Nieuwbouw: appartement te koop - Beaufort (Luxemburg)

Dit nieuwbouwappartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden in het pittoreske Beaufort. De woonoppervlakte bedraagt 108,16 m² en omvat een ruime entreehal, drie comfortabele slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 12,93 m², 19,01 m² en 15,46 m², en twee moderne badkamers van 5,32 m² en 6,12 m². Verder is er ook een apart toilet van 2,13 m². De leef- en kookruimte biedt een open en gastvrije sfeer met een oppervlakte van 30,88 m². Het appartement beschikt over een royaal terras van 25,19 m² en een prachtige tuin van 180 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is de mogelijkheid om twee binnenparkeerplaatsen aan te kopen voor €27.000 elk, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuigen. De infrastructuur rondom de locatie is uitstekend met goede transportmogelijkheden en op slechts 5 kilometer afstand van het charmante Echternach. Dit appartement biedt alle voordelen van een moderne levensstijl in een rustige omgeving. Het is niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, maar ook voor hen die willen genieten van de rustige charme van Beaufort gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Te koop: een prachtig appartement op de begane grond, gelegen aan de Route de Haller 38 in Beaufort. Deze nieuwbouw van CKM PROMOTION IMMOBILIERE biedt een moderne woning met een totale oppervlakte van 96,92 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale keuken en woonkamer van 44,52 m², en twee badkamers. Verder is er een handige berging en een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. De afwerking van het appartement is van hoge kwaliteit met een energiezuinige klasse A/B en vloerverwarming. De woning is voorzien van een grote privéterras van 21 m² en een ruime tuin van 255,90 m², perfect voor liefhebbers van buitenleven en tuinieren. De residentie biedt tevens toegang voor mindervaliden en beschikt over een lift die alle verdiepingen bedient. De bouw combineert een strakke, moderne architectuur met functionaliteit en comfort, waaronder triple beglazing en een video-intercom systeem voor extra veiligheid. De prijs van het appartement bedraagt €774.986, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Optioneel zijn er parkeerplaatsen beschikbaar tegen meerprijs. Deze unieke kans biedt u een harmonieuze woonomgeving midden in het charmante Beaufort, met al het comfort dat u zich kunt wensen. Neem voor meer informatie contact op via telefoonnummer 288 534 22 of via e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Beaufort, referentie RBL46372 (verkoper referentie 8215178). Dit charmante gelijkvloerse appartement gelegen aan Am Wangert, 6315 Beaufort, biedt een oase van rust. Ideaal gesitueerd in een doodlopende straat, omringd door groen, en op wandelafstand van het dorpscentrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement type B.01 beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet, en een praktische wasruimte. De moderne keuken is klaar om volledig uitgerust te worden naar eigen smaak en voorkeur. Vanuit de woonruimte heeft u directe toegang tot een zuidgerichte tuin van 73 m² en een terras van 14,50 m², perfect om van zonnige dagen te genieten. Bij de aankoop zijn een beveiligde ondergrondse parkeerplaats, een privé parkeerplaats buiten, en een kelder van 4,40 m² inbegrepen. De residentie "Le Clos des Jardins" biedt verschillende gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte, een fietsenstalling en een afvalbergingsruimte met gescheiden inzameling. Dit energiezuinige appartement voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) met energielabels A/B/A en is voorzien van vloerverwarming via warmtepomp, gecontroleerde ventilatiesystemen en driedubbele beglazing voor optimaal comfort en efficiëntie. Prijs: €550.000 inclusief BTW (3% respectievelijk 17% op het bouwdeel, afhankelijk van toelating door de administratie van Registratie en Domeinen). Neem contact met ons op voor meer informatie! Meer weten?

Te koop: Charmant Duplex in Beaufort - 550 000 € Deze prachtige duplex, gelegen in de rustige omgeving van “Le Clos des Jardins” aan Am Wangert, Beaufort, biedt een ideale woonsituatie voor gezinnen. Het moderne en tijdloze ontwerp van de residenties, gecombineerd met hoogwaardige afwerkingen, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. De duplex bevindt zich op de eerste en laatste verdieping en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een terras van 13,30 m² met een zuidelijk georiënteerde privétuin van 54,30 m². Bij deze woning zijn meerdere extra’s inbegrepen: een beveiligde en privé binnen- en buitenparkeerplaats, een afgesloten privétuin, en een persoonlijke kelderruimte van 4,50 m². De residentie zelf biedt meerdere gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gezamenlijke wasruimte, fietsenstalling en afvalopslag met sorteermogelijkheden. Het gebouw voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en heeft een uitstekende energieprestatie (klasse A/B/A), met vloerverwarming, een warmtepomp en gecontroleerde ventilatiesystemen. De ligging van deze duplex is ideaal; het bevindt zich in een rustige doodlopende straat dichtbij het dorpscentrum en diverse voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op. De vraagprijs bedraagt 550 000 €, inclusief btw (3% respectievelijk 17% afhankelijk van de administratieve goedkeuring). Meer weten?

Résidences « Le Clos des Jardins II » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé au sein d'une impasse, véritable écrin de verdure, « Le Clos des Jardins » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du coeur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement D.03 est un charmant 1 chambre situé au 1er étage avec sa terrasse de 24,30 m² orientée plein sud. Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur sécurisé et privatif - 1 parking extérieur privatif - 1 cave privative de 4,30 m² Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Meer weten?

Dit charmante studio-appartement, gelegen op het gelijkvloers, is onderdeel van het nieuwe project "Le Clos des Jardins" in Beaufort. Het appartement beschikt over een eigen tuin van 28,40 m², ideaal voor buitenactiviteiten of om gewoon te genieten van de rustige omgeving. De moderne en tijdloze architectuur van de residentie zorgt voor een verzorgde uitstraling en een comfortabele leefomgeving. Bij de aankoop van dit appartement zijn diverse extra's inbegrepen, zoals een beveiligde en privé binnenparkeerplaats, een privé buitenparkeerplaats en een individuele kelder van 4,30 m². Daarnaast biedt de residentie gemeenschappelijke voorzieningen waaronder een wasruimte, een fietsenstalling en een gescheiden afvalruimte voor recycling. Het appartement voldoet aan de NZEB (Nearly Zero Energy Building) norm en heeft een energieklasse A/B/A. Er is vloerverwarming, een warmtepomp en een gecontroleerd ventilatiesysteem aanwezig, evenals driedubbele beglazing en gevelisolatie. De ligging in een doodlopende straat zorgt voor een rustige en groene omgeving, terwijl je toch dichtbij het dorpscentrum en alle benodigde voorzieningen bent. Prijs: €290.000 inclusief BTW. Meer weten?

Te koop aangeboden door YoVo Immo: een prachtig nieuwbouwappartement in Beaufort, gelegen in de route d`Eppeldorf. Deze woning, met een verkoopprijs van €685.000, wordt voltooid in juni 2025 en biedt een moderne leefruimte op de eerste verdieping van het gebouw. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers, perfect voor een klein gezin of als investering. Dit appartement heeft een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, kan dit de kans zijn om het precies naar uw smaak in te richten. Let op dat de prijs enkel het appartement omvat; er zijn twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van €46.800 inclusief btw. De locatie in Beaufort is gunstig gelegen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurschoon. Dit nieuwbouwproject biedt de unieke mogelijkheid om te wonen in een rustige omgeving met het comfort van een moderne woning. Ondanks dat er geen balkon, lift of airconditioning aanwezig is, maakt de kwalitatieve afwerking en de uitstekende ligging dit appartement een aantrekkelijke keuze voor kopers die waarde hechten aan nieuwbouw en ruimte. Meer weten?

Te koop aangeboden: een mooi appartement in aanbouw, gelegen aan de route d`Eppeldorf, 6312 Beaufort. Dit charmante appartement zal klaar zijn voor bewoning in juni 2025. De vraagprijs bedraagt €475.000, inclusief een interne garage. Voor een extra bedrag van €46.800 (incl. btw) is een buitenparkeerplaats beschikbaar. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer. De keuken is niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat gemakkelijk toegankelijk is voor alle bewoners. Dit pand valt onder de verantwoordelijkheid van YoVo Immo en heeft de referentie RBL33632 bij Immovlan. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is nog niet beschikbaar. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met YoVo Immo. Meer weten?

Te koop aangeboden: een appartement in aanbouw, gelegen aan de route d'Eppeldorf in Beaufort. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en zal gereed zijn in juni 2025. Het is zorgvuldig ontworpen met oog voor ruimte en functionaliteit, en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. Verder heeft het appartement een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De verkoopprijs van het appartement bedraagt €685.000,-. Optioneel kunt u twee parkeerplaatsen in de binnenliggende garage aanschaffen voor een bijkomende prijs van €46.800,- inclusief btw. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit u de unieke mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Beaufort is een charmante stad met een rijke historie en een uitstekende woonomgeving. De locatie aan de route d'Eppeldorf biedt een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Ondanks dat het appartement geen balkon heeft, maakt de ruime indeling en het comfort dit een aantrekkelijke keuze voor toekomstige bewoners. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig nieuwbouwappartement gelegen aan de route d'Eppeldorf in Beaufort. Dit moderne appartement, dat in juni 2025 wordt opgeleverd, biedt een volledig uitgeruste keuken en een nette badkamer met één toilet. De ruime kelder biedt extra opslagmogelijkheden, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere persoonlijke bezittingen. Het appartement, dat zich op de begane grond bevindt, heeft een verkoopprijs van 475.000 €. Naast het appartement is er ook een garage inbegrepen en is er tegen een meerprijs van 46.800,- ttc een extra parkeerplaats beschikbaar buiten. Deze combinatie zorgt ervoor dat u altijd voldoende parkeergelegenheid heeft voor uzelf en uw bezoekers. Gelegen in het charmante Beaufort, postcode 6312, biedt dit appartement een rustige en aangename woonomgeving. De woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject in een gemoedelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact op met YoVo Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een flat-appartement in Beaufort. Dit prachtige appartement bevindt zich op de begane grond aan de route d'Eppeldorf, postcode 6312. Het appartement is momenteel in aanbouw en zal naar verwachting worden afgerond in juni 2025. Voor een bedrag van €470.000 krijgt u niet alleen het appartement, maar ook een binnen- en buitenparkeerplaats ter waarde van €46.800 inclusief BTW. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een ruime badkamer en één toilet. Het wooncomfort wordt verhoogd door de aanwezigheid van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle leeftijden. Daarnaast heeft het appartement één slaapkamer, perfect voor een alleenstaande of een stel. Ook aan buitenruimtes is gedacht; het appartement heeft een eigen balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen aanwezig zijn, biedt deze woning voldoende comfort en moderne voorzieningen om aan uw woonwensen te voldoen. Neem contact op met YoVo Immo voor meer informatie! Meer weten?