Appartement te koop - Bech-Kleinmacher (Luxemburg)

Deze instapklare duplex is gelegen aan de Route du Vin in Bech-Kleinmacher, een charmant wijnbouwdorp in de Luxemburgse Moselle-regio. Het pand werd in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 85,22 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer van 33,30 m² gecombineerd met een eetgedeelte, evenals een moderne, volledig uitgeruste keuken met Siemens-apparatuur en een zwart granieten werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon van 10,40 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een groter balkon van 11,20 m². Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en WC, en een hall voor extra comfort. Het pand wordt compleet gemaakt door een garagebox van 18,44 m² op de begane grond en een externe parkeerplek. De renovatie omvatte onder andere nieuwe driedubbel glas ramen van Schüco, gevelisolatie en een nieuwe indeling van keuken en badkamer. De locatie in Bech-Kleinmacher biedt een rustige en landelijke sfeer, omringd door wijngaarden en historische bezienswaardigheden. Het dorp ligt aan de rivier de Moselle en is bekend om zijn culturele erfgoed en wijnproductie. Dankzij de nabijheid van Schengen en Remich zijn voorzieningen zoals winkels en diensten eenvoudig bereikbaar. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen langs de wijngaarden en rivier, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor liefhebbers van natuur en cultuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Brice Correia van Novin Real Estate. Meer weten?

Dit ruime appartement, gelegen in Bech-Kleinmacher, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 97,83 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een stijlvolle residentie en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Dankzij de praktische indeling omvat het een grote woonkamer van 28,20 m², een volledig uitgeruste aparte keuken van 11,71 m² met de mogelijkheid om open te maken naar de woonkamer, en een badkamer van 6,60 m² voorzien van een bad en aparte douche. Het appartement beschikt verder over een aparte WC, een hall of fame van 8,40 m², een bergruimte van 1,65 m², een wasruimte en een garage voor één auto. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, een videofonie voor extra veiligheid en een recente gasgeiser uit 2018 voor de verwarming. Naast de binnenruimte wordt het appartement aangevuld met een eigen kelderruimte en parkeergelegenheid. De ligging van het pand biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen in Bech-Kleinmacher. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw zonder lift en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis dichtbij de stad en natuur. De EPC-waarde is F, wat relevant is voor energiezuinigheid en toekomstige energiekosten. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement, gelegen in de charmante stad Bech-Kleinmacher, wordt te koop aangeboden voor €1.150.000. Ontworpen door de beroemde architect Valentiny, maakt dit appartement deel uit van een kleinschalige copropriëteit en biedt het hoogwaardige afwerkingen. Het appartement beslaat ongeveer 130m² en heeft een doordachte indeling. Op de begane grond vindt u een hal met ingebouwde kasten, een Japanse aparte WC, en een ruime open keuken die volledig is uitgerust. De woonkamer grenst aan een grote omringende terras, wat zorgt voor een lichte en luchtige sfeer. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote mezzanine, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer, evenals een tweede slaapkamer en een royale douchekamer uitgerust met Axor kranen en tegels van 120cmx250cm. Airconditioning is naadloos in de muren geïntegreerd met een omkeerbaar systeem van Hitachi, wat zorgt voor comfort tijdens elk seizoen. Het pand beschikt ook over twee privépersplaatsen buiten, wat voor extra gemak zorgt. De locatie van het appartement is ideaal, met veel ramen en glazen deuren die zorgen voor natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De hoogwaardige voorzieningen maken van dit huis een unieke kans die niet gemist mag worden. Neem contact op met de verkoper voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit appartement in Bech-Kleinmacher is gelegen in een kleine, nette en rustige residentie. Het bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dressing. De aparte, ingerichte keuken geeft toegang tot een loggia, evenals de woonkamer. Verder beschikt het appartement over een berging met aansluiting voor een wasmachine, een apart toilet en een badkamer die zowel een bad als douche heeft. In het souterrain van het gebouw vindt u een gemeenschappelijke wasruimte, een privékelder en een buitenparkeerplaats die bij de woning hoort. Het appartement is voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding. De rustige locatie en de praktische indeling maken dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust. Bech-Kleinmacher ligt in de schilderachtige regio van Luxemburg, bekend om zijn groene omgeving en vriendelijke gemeenschap. Met een vraagprijs van 635.000 €, biedt dit appartement een uitstekende mogelijkheid om te wonen in een gewilde en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Collini Welter Immobilière. Meer weten?

Schitterend appartement te koop in Bech-Kleinmacher, gelegen aan de Route du Vin en op een steenworp afstand van de Moezel. Dit appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie die in 2017 is gebouwd en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 126 m². De indeling is als volgt: een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste Miele-keuken met indirecte verlichting (koelkast, vriezer, stoomoven, warmhoudplaat, Neff inductiekookplaat, vaatwasser). Verder is er een berging van ongeveer 3,5 m² met een spoelbak en wateraansluitingen voor de wasmachine, evenals een loggia van ongeveer 11 m² die beschut buitenruimte biedt. Het appartement beschikt over twee badkamers: een douchekamer van 4 m² met wc, bidet, douche en wastafel, en een badkamer van 10 m² met douche, bad, bidet, wc en wastafel. Er zijn twee ruime slaapkamers: een eerste slaapkamer van ongeveer 15 m² en een tweede slaapkamer van ongeveer 18 m² met een inloopkast en toegang tot het terras en de privé-tuin van 375 m² die bij het appartement hoort. De vloer in alle kamers is afgewerkt met massief eiken parket. Verder zijn er twee binnenparkeerplaatsen in de eerste kelderverdieping, waarvan één is uitgerust met een elektrische garagedeur, en een kelder van ongeveer 8,5 m². Het appartement biedt hoge kwaliteit afwerkingen zoals vloerverwarming, KTM-deuren, drievoudig glas en elektrische rolluiken. Openbaar vervoer is beschikbaar binnen 500 meter (lijn 413 naar Luxemburg-stad, lijn 432 naar Remich). Voor bezichtigingen en meer informatie kunt u contact opnemen met Novin' Real Estate via Sarah Muzalia op ### Meer weten?