Appartement te koop - Bech-Kleinmacher (Luxemburg)

Voor wie op zoek is naar een uniek en modern vastgoedobject in Luxemburg, biedt deze indrukwekkende loft in Bech-Kleinmacher een uitzonderlijke combinatie van architectuur, comfort en locatie. Gevestigd aan de Route du Vin, op nummer 64, bevindt dit prachtige duplex-loft zich op een rustgevende plek aan de rand van de wijngaarden en slechts enkele stappen verwijderd van de schilderachtige rivier de Moezel. Met een vraagprijs van €929.000 biedt dit eigendom een exclusieve kans voor liefhebbers van eigentijdse architectuur en luxueuze leefruimte. De woning is volledig gerenoveerd en straalt een verfijnde stijl uit, geïnspireerd door de iconische ontwerpen van Le Corbusier, en werd ontworpen door de architect Valente die hier een bijzondere sfeer heeft gecreëerd. Het resultaat is een woning met ongeveer 125 m² woonruimte die naadloos aansluit bij het moderne levensgevoel, met grote glazen puien en hoge plafonds die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Deze loft onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in een gezellige eetkamer. Het schitterende salon, dat direct toegang biedt tot een grote, zuid gerichte terras van circa 70 m², vormt het hart van het wooncomfort, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten terwijl u geniet van het uitzicht op de omliggende natuur. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een luxe badkamer met een ruime inloopdouche, afgewerkt met topmaterialen die een gevoel van welzijn uitstralen. Dankzij de enorme raampartijen wordt elke ruimte overspoeld door daglicht, waardoor de woning een warme en elegante atmosfeer uitstraalt, vergelijkbaar met die van een luxe hotel. De locatie in Bech-Kleinmacher biedt niet alleen rust en natuurlijke schoonheid, maar ook praktische voordelen voor zowel privégebruik als professioneel. Het eigendom is geschikt voor dubbele doeleinden: als privéwoning of voor zakelijke activiteiten zoals kantoor of praktijkruimte, met aantrekkelijke fiscale voordelen binnen dit kader. Verder beschikt de woning over twee buitenparkeerplaatsen en is volledig klaar voor onmiddellijk gebruik, zonder dat er nog renovaties nodig zijn. Het ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat de veilige en gunstige ligging onderstreept. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om te wonen in een architecturaal bijzonder pand dat naadloos aansluit bij een moderne levensstijl, gecombineerd met de charme van Luxemburgs landschap. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van deze exclusieve woning in Bech-Kleinmacher. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, gerenoveerde triplex van 175 m² gelegen in Bech-Kleinmacher, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderne voorzieningen combineert in een charmante omgeving. Dit stijlvolle woonhuis biedt vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor het bijzonder geschikt is voor een grote familie of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte. De indeling van het huis is helder en licht, waardoor een aangename en praktische leefomgeving ontstaat. Het interieur straalt een moderne uitstraling uit, met gebruik van kwaliteitsmaterialen en slimme ontwerpkeuzes die zorgen voor een harmonieuze sfeer. Dankzij de recente renovatie geniet u van hedendaagse comfortfaciliteiten zoals triple beglazing en dubbele ventilatie voor optimale isolatie en fris binnenklimaat. Elektrische rolluiken voegen hierbij een extra gebruiksgemak en comfort toe, waardoor het woonplezier compleet wordt. Deze eigendom onderscheidt zich niet alleen door zijn uitstekende afwerking, maar ook door de praktische voorzieningen die het wonen nog aangenamer maken. Het beschikt over een garage, wat een groot voordeel is in deze regio, en er is geen tuin of terras aanwezig, wat de onderhoudsvriendelijkheid ten goede komt. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is voor een eigendom van deze omvang. Het EPC-rapport is niet afgegeven (NC), wat geen negatieve invloed hoeft te hebben op de aankoop, maar het is wel een element om rekening mee te houden. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is dat het momenteel niet verhuurd is, waardoor u snel kunt intrekken of investeren in de toekomst. De locatie in Bech-Kleinmacher biedt tal van voordelen: rust en natuur worden gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Bech-Kleinmacher staat bekend om zijn landelijke charme en rustige leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een natuurlijke achtergrond zonder in te boeten op comfort. De prijs van deze exclusieve triplex bedraagt €949.000, zonder btw, wat het een waardevol vastgoedobject maakt dat zich uitstekend leent voor zowel levenslange bewoning als investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om in dit geliefde gebied te investeren in een modern en goed onderhouden woonhuis dat klaar is om u te verwelkomen. Meer weten?

Dit appartement in Bech-Kleinmacher is gelegen in een kleine, nette en rustige residentie. Het bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dressing. De aparte, ingerichte keuken geeft toegang tot een loggia, evenals de woonkamer. Verder beschikt het appartement over een berging met aansluiting voor een wasmachine, een apart toilet en een badkamer die zowel een bad als douche heeft. In het souterrain van het gebouw vindt u een gemeenschappelijke wasruimte, een privékelder en een buitenparkeerplaats die bij de woning hoort. Het appartement is voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding. De rustige locatie en de praktische indeling maken dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust. Bech-Kleinmacher ligt in de schilderachtige regio van Luxemburg, bekend om zijn groene omgeving en vriendelijke gemeenschap. Met een vraagprijs van 635.000 €, biedt dit appartement een uitstekende mogelijkheid om te wonen in een gewilde en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Collini Welter Immobilière. Meer weten?