Appartement te koop met 1 slaapkamers - Belvaux (Luxemburg) (pagina 2)

Deze prachtige en moderne appartement voor verkoop in Belvaux biedt een unieke mix van comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €523.896 beschikt dit woonst over een woonoppervlakte van 64 m², voorzien van één slaapkamer, één badkamer en een handige wasruimte. Gelegen op de eerste verdieping en uitgerust met lift, biedt deze woning een praktische indeling en moderne afwerking. Het appartement wordt geleverd inclusief een garage en een extra kelderruimte, waardoor het niet alleen comfortabel is, maar ook zeer functioneel voor dagelijks gebruik. De woning is momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een directe aankoop zonder bijkomende huurperiodes. De interieurafwerking straalt kwaliteit uit met vloeren die kunnen kiezen uit tegels of parket, aangevuld met strakke, geschilderde Variovlies muren en kwaliteitsvolle binnendeuren. De badkamer wordt gekenmerkt door sanitaire voorzieningen van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat bijdraagt aan het luxegevoel. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de woning is voorzien van een goede isolatie en energie-efficiënte systemen die passen bij de hoge energieklasse AAA van het gebouw. Bovenop de woning maakt de aanwezigheid van een lift het comfort compleet, terwijl de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats voor €76.050 extra de praktische aspecten versterkt. Dit alles bevindt zich in de dynamische omgeving van Belvaux, op slechts enkele minuten van belangrijke voorzieningen en vervoersverbindingen. De ligging in Belvaux biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een levendige en goed verbonden wijk. Op slechts 35 meter afstand bevindt zich een bushalte, en binnen enkele minuten lopen bereikt u supermarkten, winkelcentra zoals Belval Plaza en diverse horecagelegenheden. De nabijheid van het busstation en het treinstation (slechts 700 meter) maakt reizen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke locaties vlot en comfortabel. Belvaux staat bekend als een economisch centrum met belangrijke instellingen zoals Société Générale Luxembourg en de universiteit van Belval, waardoor de omgeving niet alleen levendig en innovatief is, maar ook toekomstgericht met hoge waarderingspotentie. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zoals A4 en A13 is snel bereikbaarheidsverbinding gegarandeerd, terwijl recreatiegebieden zoals Parc Belval Nord en culturele hotspots zoals de Rockhal zorgen voor een evenwichtige levensstijl. Bent u geïnteresseerd om deze uitzonderlijke woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom biedt u niet alleen een kwalitatief hoogstaand onderkomen in een vooruitstrevende wijk, maar ook een slimme investering in een snelgroeiend gebied met veel potentieel voor waardestijging. Wacht niet langer en laat u verrassen door wat dit appartement in Belvaux te bieden heeft. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen aan de Boulevard des Lumières in Belvaux bieden een uitstekende combinatie van modern comfort en functioneel design. Gevestigd op de vierde verdieping van een nieuwbouwresidentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², verdeeld over een slimme indeling die maximaliseert natuurlijk licht en gebruiksgemak. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree, die leidt naar een open en lichte leefruimte. De volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, gecombineerd met een zithoek en eetgedeelte, zorgt voor een gezellige en praktische leefomgeving. Via de grote schuifdeuren heb je toegang tot een ruime, overdekte terras van 16,6 m² dat gericht is op het zuiden, perfect voor ontspanning en buitenleven het hele jaar door. Het slaapgedeelte bestaat uit één comfortabele slaapkamer van 14 m², die eveneens toegang biedt tot het terras, waardoor je 's ochtends kunt genieten van de zon. De badkamer is uitgerust met een douche in bad en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. De materialen die in dit appartement zijn gebruikt, zijn van hoge kwaliteit met sobere afwerkingen, wat bijdraagt aan een elegante en tijdloze uitstraling. Het appartement beschikt bovendien over een aparte kelderruimte van 5 m², ideaal voor extra opslag. Voor wie mobiliteit en comfort belangrijk vindt, is er de lift die toegang geeft tot het appartement. Daarnaast is er de optie voor een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor 25.000 euro, wat het geheel compleet maakt. Het energieprestatiecertificaat is uitstekend, met een EPC-waarde van AAA, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de maandelijkse kosten. Gelegen in Belvaux, biedt deze locatie diverse voordelen voor bewoners. Belvaux is een rustige en charmante gemeente die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Het appartement bevindt zich dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor zowel jonge professionals als gezinnen. De nabijheid van de stad Luxemburg zorgt voor gemakkelijke toegang tot werkgelegenheid en recreatiemogelijkheden, terwijl je geniet van de kalme omgeving van Belvaux. Dankzij de recente bouw en afwerking voldoet dit appartement aan hoge kwaliteitsnormen en biedt het direct woonplezier zonder verdere renovaties. Met de mogelijkheid om de BTW aan het super-réduit tarief van 3% te recupereren, is dit een bijzonder interessant aanbod voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed met aantrekkelijke fiscale voordelen. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met IMMO BROWN Luxembourg op het nummer 28 22 94 of via e-mail op ### . Dit unieke appartement combineert comfort, moderniteit en een toplocatie in Belvaux, en wacht enkel nog op jouw interesse. Grijp deze kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect aansluit bij jouw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Belvaux, gelegen aan 1 Avenue du Blues, een moderne en comfortabele woonruimte die perfect inspeelt op de wensen van wie zoekt naar een praktische en stijlvolle woning. Met een verkoopprijs van 576.368 euro biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van functionaliteit en eigentijdse esthetiek. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor u geniet van een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 62 m², waarin een goed ingedeelde slaapkamer, een moderne badkamer, een praktische wasruimte en een comfortabele leefruimte met open keuken zijn geïntegreerd. De leefruimte, van 67 m² inclusief de loggia, is licht en ruim, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat. De loggia is ideaal om buiten te genieten, zelfs bij minder gunstige weersomstandigheden. De gasverwarming zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de lift in het gebouw het comfort verhoogt. De aanwezigheid van een EPC-classificatie A+ bevestigt de energiezuinigheid van het pand, wat de maandelijkse kosten beperkt en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Gelegen in Belvaux, biedt deze locatie diverse voordelen, zoals nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en groenrijke omgevingen. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en energie-efficiëntie maakt dit appartement een bijzonder interessante keuze voor zowel starters als doorstromers. Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern vastgoed dat de Belgische markt vormgeeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Avenue du Blues in Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoedobject. Gevestigd in een recent project dat bekend staat als NEST Belval, staat dit appartement garant voor een hoge kwaliteit van wonen in een dynamische en goed uitgeruste omgeving. Met een vraagprijs van 576.365 euro, inclusief BTW tegen het super-reductieve tarief van 3%, is dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in deze regio. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², wat voldoende ruimte biedt voor een individu of een koppel. De indeling omvat één ruime slaapkamer en een moderne badkamer, samen met een praktische wasruimte die het comfort van dagelijks leven aanzienlijk verhoogt. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over een lift die comfortabel toegang biedt tot de eerste verdieping. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een open en lichte leefruimte die de woonkamer en keuken naadloos combineert, waardoor een uitnodigende en gezellige sfeer ontstaat. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een visueel aangename woonomgeving. Vanuit de woonkamer is toegang tot een loggia, een ideale plek om buiten te genieten zonder het comfort van thuis te verlaten. De keuken is modern en functioneel ingericht, perfect afgestemd op de hedendaagse wensen. De woning is gebouwd volgens hoge energieprestaties, met een EPC-certificaat van A+, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven eenvoudiger maakt. De locatie van dit vastgoed in Belvaux biedt tal van voordelen. Het project NEST Belval bevindt zich in een levendige omgeving met goede voorzieningen, openbaar vervoer en nabijheid tot werkgelegenheidsgebieden. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en moderne infrastructuur, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook als waardevolle investering op de vastgoedmarkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een veelbelovend gebied. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement gelegen in de rustige en aantrekkelijke wijk van Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Gevestigd op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2012, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 75,28 m² volgens het kadaster. De slimme indeling en de hoogwaardige afwerking maken dit een bijzonder aantrekkelijk pand voor diverse levensstijlen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, lichte hal met een apart toilet, die leidt naar een open en zeer heldere woonruimte van circa 40 m². Deze ruimte combineert woonkamer, eethoek en keuken in één samenhangend geheel. Dankzij grote raampartijen profiteer je hier van overvloedig natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht zonder inkijk. De moderne open keuken is uitgerust met kwaliteitsvolle apparatuur, perfect voor dagelijks koken en samen genieten met familie of vrienden. De slaapkamer van ongeveer 15 m² is uitgerust met maatwerk ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is en het comfort wordt verhoogd. De nette badkamer van circa 4 m² beschikt over een grote douche, wastafel en spiegel, wat bijdraagt aan de hedendaagse uitstraling. Het appartement beschikt over extra voordelen zoals PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken, een videofooninstallatie en centrale verwarming op gas, waardoor extra comfort wordt gegarandeerd. Buiten de woonruimte is er een loggia van ongeveer 7 m², ideaal voor een drankje of ontspanning buitenshuis. Daarnaast beschikt het onroerend goed over een privéparkeerplaats van circa 14 m² in het ondergrondse garagegedeelte en een eigen kelderruimte van ongeveer 4 m² voor extra opslag. Voor extra gemak is er ook toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De ligging van het appartement biedt vele voordelen; het bevindt zich in een rustige, vredige omgeving in Belvaux met goede voorzieningen binnen handbereik. De maandelijkse kosten bedragen €295, wat inclusief alle gemeenschappelijke uitgaven is, en het energielabel is in klasse B, wat wijst op energiezuinigheid. Beschikbaarstelling wordt nader bepaald. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in een aangename buurt waar modern comfort en praktische voorzieningen hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op met Philippe Mélard via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Mis niet deze gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig woning in Belvaux! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een strategische locatie. Gelegen in een moderne residentie met slechts zeven eenheden, biedt dit appartement een rustige en groene omgeving, vlakbij het park Gaalgebierg en op een gunstige afstand tussen Belval en de hoofdwegen. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, waardoor u geniet van een mooi uitzicht en voldoende privacy. Dit aantrekkelijke vastgoed beschikt over één slaapkamer, perfect voor starters, jonge gezinnen of als huurinvesteringsobject. Het appartement is uitgerust met een privé buitenruimte, een eigen kelder en twee parkeerplaatsen binnen de residentie, wat het comfort en de praktische levensstijl ten goede komt. De verwarming en energiecertificaat worden niet specifiek vermeld, maar het EPC-rapport vermeldt klasse A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De prijs bedraagt 516.173 euro, inclusief 3% BTW onder voorwaarden, met een andere optie van 17% BTW tegen 556.469,23 euro. Dit biedt u de mogelijkheid om te kiezen voor de meest gunstige fiscale regeling. De locatie in Belvaux combineert rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en hoofdwegen. De nabijheid van het park Gaalgebierg zorgt voor een aangename omgeving voor ontspanning en recreatie. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonplek of een rendabele investering, dit appartement biedt tal van voordelen in een opkomende wijk. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw vastgoedproject in Belvaux te realiseren! Meer weten?

Dit moderne appartement ligt in de gewilde en snelgroeiende wijk Belval, in het hart van Belvaux. Gevestigd op de vierde verdieping van de recente en stijlvolle Résidence Millennium, biedt deze woning een rustige en lichte leefruimte met een mooi uitzicht over de binnenplaats. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne materialen, wat zorgt voor een comfortabele en eigentijdse uitstraling. Het appartement beschikt over een ruime, lichtgevende woonkamer van 37 m², die via grote schuiframen toegang geeft tot een grote, overdekte terras. Daarnaast heeft het een slaapkamer van 14 m² met directe toegang tot de loggia, een volledig uitgeruste badkamer met bad en toilet, en een inkomhall. Technisch gezien is de woning uitgerust met triple beglazing, ventilatie met dubbele stroom, elektrische lamellenrolluiken en gasverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De residentie biedt diverse faciliteiten zoals een fitnessruimte, een vergaderzaal, een conciërgeservice en de mogelijkheid om een bijstudio te huren – ideaal voor gasten of familie. Gelegen nabij winkels, restaurants, de universiteit, culturele centra en openbaar vervoer, is deze locatie zowel praktisch als aangenaam voor verschillende leefstijlen. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig pand in een dynamische omgeving. Meer weten?

appartement très lumineux avec vue dégagée et grande loggia à vendre dans un endroit calme de Belval Plaza (place Count Basie) le bien de +/- 48m2 au 10e étage, actuellement donné en location, est agencé comme suite: grande pièce de vie avec cuisine bien équipée donnant sur une loggia couverte, orientée sud-ouest chambre spacieuse salle de bains avec douche plain pied avec vasque WC séparé buanderie commune parking intérieur (plate-forme partie haute) Meer weten?

Deze eigendom betreft een verzorgd appartement gelegen in de rustige en groene omgeving van Belvaux, een levendige wijk met goede voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige en goed onderhouden residentie, wat bijdraagt aan de rustige sfeer en het comfort van de bewoners. Het appartement ligt in een straat met weinig verkeer, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van 66 m², verdeeld over een inkomhal, een lichte woonkamer, een open keuken, een aparte slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt het over een praktische bergruimte, een terras voor buitengebruik en een privé kelder. Voor extra gemak is er ook een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, wat zeker van belang is in de gewilde buurt van Belvaux. De staat van het appartement is uitstekend, zonder dat er nog verdere werkzaamheden nodig zijn. Het beschikt over moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, triple beglazing, een nieuwe centrale verwarming en glasvezelverbinding. De residentie heeft recent nog een nieuwe gevel gekregen en biedt een rustige en aangename woonomgeving. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de residentie Soléa, een onderdeel van het ambitieuze BELVIEW-project in de wijk Belval Nord te Belvaux. De omgeving biedt een moderne en comfortabele leefomgeving, met een uitstekende bereikbaarheid tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie is ideaal voor wie snel toegang wil tot de belangrijke verkeersaders richting Luxemburg-stad. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en biedt een doordachte indeling met geoptimaliseerde ruimte. Het beschikt over een entree van 3,36 m², een ruime leefruimte met open keuken van 33,45 m², een slaapkamer van 13,55 m², een badkamer van 4,28 m² en een apart toilet van 2,08 m². Daarnaast is er een balkon van 4,21 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. Bij het appartement hoort ook een privékelder en een binnenparkeerplaats. De oplevering staat gepland voor begin 2028. De verkoopprijs van 527.893 € is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of (+352) 26 58 60 70. Meer weten?

Dit prachtige appartement met één slaapkamer is gelegen in de prestigieuze residentie Soléa, onderdeel van het BELVIEW-project in de wijk Belval Nord, Belvaux. De residentie biedt een perfecte balans tussen moderniteit en comfort, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en heeft een goed uitgewerkte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bestaat uit een uitnodigende entree van 3,36 m², een ruime woonkamer met een open keuken van 33,37 m², een comfortabele slaapkamer van 13,55 m², een moderne badkamer van 4,28 m² en een apart toilet van 2,08 m². Bovendien beschikt het appartement over een balkon van 5,52 m² waar u kunt genieten van zonnige dagen en frisse lucht. Dit alles wordt aangevuld met een eigen kelderruimte en een binnenparkeerplaats, waarmee aan al uw opslag- en parkeernoden wordt voldaan. De oplevering van het appartement is gepland voor begin 2028. Het is belangrijk op te merken dat de prijs inclusief BTW van 3% indicatief en schattend is, afhankelijk van de goedkeuring door de Administratie van Registratie. Voor meer informatie over dit unieke aanbod kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 70. Meer weten?

Dit charmante appartement, exclusief te koop aangeboden door HORUS Immobilier, bevindt zich op de begane grond van een moderne residentie met 8 eenheden, gebouwd in 2013, in Belvaux, gemeente Sanem. Met een totale oppervlakte van ongeveer 44m² biedt dit gezellige appartement een comfortabele leefomgeving. De woonruimte omvat een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer, wat een gevoel van openheid en licht creëert. De slaapkamer van ca. 11m² en een aparte douchekamer zorgen voor extra comfort. Een belangrijke plus van dit appartement is de aanwezigheid van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangename binnentemperatuur en efficiënte energiewinning dankzij de gasverwarming. Deze woning beschikt verder over een private kelder van ongeveer 17m² en biedt twee handige plaatsen in de gemeenschappelijke wasruimte. Hierdoor wordt extra bergruimte gegarandeerd en kunnen wasactiviteiten eenvoudig binnen het gebouw worden geregeld. Een binnengarage biedt ook een veilige parkeerplaats voor uw voertuig. De locatie in Belvaux is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met toegang tot stedelijke voorzieningen. Het energieprestatiecertificaat heeft een B-label, wat wijst op goede energie-efficiëntie. Dit appartement is perfect voor starters of investeerders die waarde hechten aan comfort en een strategische ligging. Aarzel niet om contact op te nemen met dhr. Ricardo Santos voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?