Appartement te koop met 3 slaapkamers - Belvaux (Luxemburg)

Dit fraaie appartement te koop in Belvaux biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en omvat drie comfortabele slaapkamers. Het pand werd recent gebouwd en is gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2018, uitgerust met een lift. Bij binnenkomst valt de praktische indeling op met een inkomhal voorzien van een ingebouwde kast, een aparte wasruimte en een apart toilet. De volledig uitgeruste keuken geeft uit op een ruime, lichte leefruimte die toegang biedt tot een terras en een privé tuin van ongeveer 44 m², waar een aangename buitenruimte gecreëerd is. De slaapvleugel bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een master suite met een op maat gemaakte dressing en een eigen badkamer met toilet. Ondergronds beschikt het appartement over een dubbele autostandplaats met oplaadpunt voor elektrische voertuigen, een ruime kelderberging en een privaat gedeelte in de gemeenschappelijke wasruimte. Het geheel wordt verwarmd op gas en bezit een energieprestatiecertificaat (EPC) met de classificatie A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen aan de Rue Waassertrap 234 in postcodegebied 4408 te Belvaux, geniet dit eigendom van een gunstige ligging nabij het centrum van Belval. De omgeving combineert residentieel comfort met nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder winkelcentra, culturele en sportfaciliteiten, evenals de Universiteit van Luxemburg. Deze dynamische regio staat bekend om haar economische groei en goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden. De vraagprijs bedraagt exact 930.000 euro (inclusief btw). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de exclusieve verkoper LIVIN REAL ESTATE. Meer weten?

Deze duplex in Belvaux biedt een unieke kans om te wonen in een ruim en licht appartement verdeeld over twee verdiepingen, met een bruikbare oppervlakte van 145 m². Het pand beschikt over drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. De indeling is zorgvuldig ontworpen met onder meer een inkomhal, een keuken met aangrenzende eetruimte, en een woonkamer die flexibel kan worden ingedeeld om eventueel een derde slaapkamer te creëren. Een balkon aan de leefruimte zorgt voor extra buitenruimte met een mooi uitzicht, terwijl het appartement tevens profiteert van een privégarage en een toegewezen parkeerplaats buiten. De gemeenschappelijke tuin van 30 m² biedt een aangename groene plek voor bewoners. Wat het comfort betreft, is deze duplex uitgerust met gasverwarming en beschikt het over recente verbeteringen zoals vernieuwde ramen, daken en verwarmingsketel tussen 2018 en 2021. Het pand is goed onderhouden en vereist geen bijkomende werkzaamheden binnen de residentie. De plafondhoogte van meer dan 2 meter zorgt voor een ruimtelijk gevoel binnen de 110 m² leefruimte. Er is geen lift aanwezig en het appartement is niet aangepast voor mindervaliden, wat belangrijk is om te weten bij het plannen van uw toekomstige woonbehoeften. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van dit vastgoed heeft de referentie E. Gelegen in een rustige straat in Belvaux, geniet u hier van een dynamische en goed bereikbare omgeving. Dankzij de nabijheid van Belval en de snelwegen bent u vlot verbonden met andere delen van het land. Bovendien bevinden zich tal van voorzieningen en bushaltes in de directe omgeving, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Voor geïnteresseerden zijn aanvullende foto’s, plannen en een virtuele tour beschikbaar na afspraak. Dit aanbod wordt aangeboden aan €590.000 zonder btw. Neem contact op met ons kantoor om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen en vertrouw op onze professionele begeleiding bij uw aankoop of verkoop. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement van ongeveer 135 m² woonoppervlakte, gelegen in Belvaux, gemeente Sanem, wordt te koop aangeboden voor 900.000 €. Het appartement bevindt zich op de eerste en bovenste verdieping van een halfopen bebouwing en combineert hoogwaardige afwerking met een praktische indeling. De woning omvat drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met bad, inloopdouche, toilet en raam, en één met inloopdouche, toilet en raam op de bovenverdieping. Er is tevens een afzonderlijk toilet beschikbaar. De leefruimte van circa 44 m² met aansluitende eethoek geeft toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras. Daarnaast beschikt het appartement over een open ingerichte keuken met berging en een wasruimte, wat het comfort verhoogt. De aanwezigheid van een garagebox en een extra buitenparkeerplaats bieden praktische parkeermogelijkheden. Wat dit appartement verder onderscheidt, is de ligging in het hart van Belvaux, in een van de meest gewilde en rustige buurten van de gemeente, vlak naast de kerk. Dit maakt het een ideale woonomgeving die rust en wooncomfort combineert met nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, het Belval Plaza en groene zones zoals het bos. De combinatie van deze factoren zorgt voor een uitstekende woonkwaliteit in een residentiële context. De woning is onmiddellijk beschikbaar, er zijn geen renovatiewerken vereist en de afwerking met onder andere eikenhouten parketvloeren en kwaliteitsvolle materialen getuigt van een hoogstaand niveau. De praktische details maken dit aanbod nog aantrekkelijker: het appartement beschikt over centrale gasverwarming en heeft een EPC-certificaat type C. De kelderruimte met aansluiting voor wasmachine maakt het geheel compleet. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, kwalitatieve woonst in Belvaux biedt dit duplexappartement een uitstekende gelegenheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via Immo-Contact op ### Een gratis waardebepaling van uw huidige eigendom is eveneens mogelijk binnen 48 uur via ### of ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement te Belvaux biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een residentie uit 2005 met een lift, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van circa 127 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur. Het appartement onderscheidt zich door drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar extra comfort en privacy. Daarnaast is er een aparte badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. Het grote balkon, dat via zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar is, biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De woning is recent grondig onderhouden en beschikt over duurzame verbeteringen, waaronder belangrijke thermische isolatiewerken die in 2025 werden uitgevoerd. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen gebruik gemaakt van zonnecollectoren. Het appartement beschikt over een aparte kelder en een ruim individueel garage. Deze extra's maken het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook praktisch voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van een lift zorgt voor gemakkelijk toegang, terwijl het gebouw niet voorzien is van voorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-rapport met referentie D bevestigt de energie-efficiëntie van deze woning. Gelegen in Belvaux, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en groene gebieden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Dit appartement is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die op zoek zijn naar een onderhouden en ruime woning in een aangename omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze prachtige woning in Belvaux. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Belval met dit indrukwekkende appartement dat u comfort en moderniteit biedt. Gelegen op de 5e verdieping van een recent gebouw, beschikt dit woonobject over een woonoppervlakte van ongeveer 95 m². Het appartement is perfect uitgerust voor een hedendaags levensritme, met een heldere woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als culinaire belevenissen. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een aangename terras dat op het oosten is georiënteerd, waardoor u 's ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen. Het interieur telt drie slaapkamers, die ruimte bieden voor een gezin of een flexibel gebruik voor kantoor- of hobbyruimtes, en een badkamer uitgerust met een toilet en wasruimte. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, wat extra comfort garandeert. Het eigendom wordt compleet gemaakt door twee private parkeerplaatsen met parklift, waardoor parkeren geen probleem is in deze ontwikkelende omgeving. Verder beschikt u over een private kelder die extra opbergruimte biedt. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de toegang tot een gemeenschappelijke terras met panoramisch uitzicht, waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van het uitzicht. Dankzij het energieprestatiecertificaat A-B garandeert deze woning hoge energie-efficiëntie en behaaglijkheid, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de portemonnee op lange termijn. De locatie ligt in een dynamisch ontwikkelingsgebied, dicht bij scholen, winkels, kantoren en onderzoekscentra, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een bruisende omgeving, biedt dit appartement in Belval alle essentiële elementen voor comfortabel wonen. Met een vraagprijs van 760.000 euro en geen btw-heffing, is dit een uitstekende kans voor investeerders en particulieren die waarde hechten aan kwaliteit en centraliteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert luxueus wonen met praktische voorzieningen en ligt in een aantrekkelijke buurt die volop in ontwikkeling is, wat het tot een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een duurzame en moderne woning in België. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning gelegen op het adres 9 Boulevard Des Lumières in Belvaux biedt een unieke combinatie van modern comfort en strategische locatie. Gevestigd in de prestigieuze residentie "Chantehaut", die deel uitmaakt van de laatste fase van het innovatieve Idesya-project ontwikkeld door Eiffage Real Estate Luxembourg, is deze woning ontworpen voor wie op zoek is naar een eigentijdse levensstijl in een duurzame en sociaal ontwikkelde omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 93 m², verdeeld over een vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen, biedt deze duplex drie comfortabele slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer met open keuken. Het interieur is voorzien van een moderne badkamer met douche en aparte toiletten, evenals een praktische wasruimte die het wooncomfort verder verhoogt. De grote terrassen van respectievelijk 48,41 m² en 13,62 m² maken het mogelijk om gezellige buitenmomenten te beleven en te genieten van de frisse lucht, terwijl de lift in het gebouw het gebruiksgemak verhoogt. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De ligging van dit vastgoed in Belvaux biedt talrijke voordelen. De omgeving kenmerkt zich door haar verbondenheid met de stad en haar voorzieningen, waaronder nabijgelegen universiteiten en andere onderwijsinstellingen, waardoor het ideaal is voor studenten, gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een betaalbare maar kwalitatieve woonplek in de regio Luxemburg-Belval. Het project is ontworpen met aandacht voor duurzame ontwikkeling, wat zich vertaalt in energiezuinige oplossingen met een EPC-score van A+. Naast de comfortabele woonfaciliteiten is er ook de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te huren, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De prijs voor deze indrukwekkende duplex bedraagt €992.597, inclusief BTW van 3%, exclusief de optionele parkeerplaats. Het is een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar een stijlvol en functioneel vastgoed in een dynamische omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Belvaux? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert modern design, praktische voorzieningen en een toplocatie, waardoor het de ideale keuze is voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort in Luxemburg. Laat deze kans niet onbenut en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking met dit prachtige duplex. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie Cloche in Belval, Belvaux. Met een oppervlakte van 98 m² biedt het een functioneel en comfortabel interieur, waaronder een open keuken die aansluit op een groot en licht woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een praktische cellier voor extra opbergruimte. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een lift voor gemakkelijke toegang en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Daarnaast is er een privé kelderruimte beschikbaar, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De indeling is gericht op comfort en functionaliteit, zonder dat er grote luxe features worden benoemd, maar met alle essentiële voorzieningen voor een comfortabel wooncomfort. De ligging in Belval, een dynamisch en goed bereikbare deel van Belvaux, biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De residentie Cloche combineert praktische architectuur met een aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen of geïnteresseerden die zoeken naar een ruim en goed gelegen appartement. Het betreft een aantrekkelijke aankoop met de mogelijkheid tot koop van extra parkeergelegenheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, gelegen op de vijfde verdieping van een moderne residentie in het hart van de snelgroeiende wijk Belval. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar kwaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement straalt moderniteit uit, dankzij de bouw uit 2020 en de hoogwaardige afwerking, inclusief triple beglazing die voor een uitstekende thermisch en akoestisch comfort zorgt. De indeling is doordacht, met een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken en toegang biedt tot een gezellige, oostgerichte terras van 9 m², ideaal voor zonnige ochtenden. De slaapruimte bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad, terwijl een aparte wasruimte en een gastentoilet de praktische inrichting compleet maken. Bovendien beschikt u over een private kelder in het ondergrondse niveau en twee parkeerplaatsen in het liftpark-systeem, waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. De woonomgeving van dit vastgoed maakt het extra aantrekkelijk. Gelegen in een hedendaagse residentie met alle moderne voorzieningen, bevindt het zich in een dynamische buurt met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en faciliteiten. Het gebouw biedt niet alleen comfort binnen, maar ook het genieten van buitenruimte dankzij de gemeenschappelijke panoramische terras op de 15e verdieping, dat een prachtig uitzicht over de omgeving biedt. De locatie in Belvaux staat bekend om haar rustige, veilige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen die een comfortabele leefomgeving zoeken of voor investeerders die willen profiteren van de sterke marktwaarde in deze regio. De vraagprijs bedraagt €760.000, exclusief btw, zonder extra kosten, wat deze gelegenheid nog aantrekkelijker maakt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het verkrijgen van meer inzicht in deze woning en om u te helpen bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Belvaux. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in een modern, comfortabel en goed gelegen appartement dat aan al uw wensen kan voldoen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om uw bezoek te regelen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Gelegen in de recente en goed onderhouden résidence Capelli Towers, biedt dit gelijkvloerse appartement met een woonoppervlakte van 101 m² een harmonieuze combinatie van functionaliteit en stijlvolle afwerking. Met drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een open keuken, vormt dit vastgoed een ideaal thuis voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet, wasruimte en een praktische indeling die het dagelijks leven vereenvoudigt. Daarnaast is er een aangename, overdekte terras van circa 7 m² waar u kunt genieten van het buitenleven, terwijl u uitkijkt op de brede omgeving. Extra's zoals een privégarage met twee parkeerplaatsen, een kelder en lift toegang maken het geheel compleet. De residentie zelf beschikt over een panoramisch dakterras dat uitnodigt tot ontspanning en sociale bijeenkomsten, wat de leefkwaliteit verder verhoogt. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: in het hart van Belval, nabij alle voorzieningen en infrastructuur. U woont op korte afstand van winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, terwijl de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer uw mobiliteit optimaal ondersteunt. De universiteit van Luxemburg bevindt zich eveneens in de directe omgeving, wat deze plek bijzonder geschikt maakt voor studenten of academici. De moderne bouwstijl, gecombineerd met een goede energieprestatie (EPC-waarde A) en energie-efficiënte installaties zoals gasverwarming, zorgen voor een laag energielast en duurzaam wonen. Het project is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, met liftinstallaties en ruime doorgangen. Een bijkomend voordeel is de recente bouwjaar en de uitstekende staat van onderhoud, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis zonder zorgen. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 850.000 euro. Dit biedt u de gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige vastgoedaanbieding op een toplocatie binnen Belval. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Aarzel niet om deze prachtige woning te ontdekken; dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar modern comfort in een dynamische omgeving. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen deze bijzondere eigendom te verwerven. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse voor verkoop in Belvaux, een unieke gelegenheid om te wonen in een exclusief en modern appartement met veel comfort. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige, eigentijdse residentie met slechts zeven wooneenheden, biedt deze woning een ideale combinatie van luxe, rust en praktische ligging. Met een prijs van €871.587, inclusief 3% btw onder bepaalde voorwaarden, is dit een kans die u niet mag missen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en comfort. De woning is recent gebouwd en heeft een EPC-certificaat met label A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De indeling en afwerking maken het geheel tot een modern en comfortabel thuis, met een bijzonder lichtinval en een aangename sfeer. Dit penthouse kenmerkt zich door zijn gunstige locatie en de vele buitenfaciliteiten. U bevindt zich op een strategische plek, halverwege tussen het dynamische gebied van Belval en de belangrijkste verkeersaders in de regio. Het groene en rustige omgeving wordt versterkt door de nabijheid van het park Gaalgebierg, ideaal voor ontspanning en recreatie. Van op de derde verdieping geniet u van een vrij uitzicht en optimale lichtinval, dankzij de ligging als laatst gelegen verdieping. Het appartement beschikt over twee terrassen, waar u heerlijk buiten kunt genieten en het buitenleven kunt ervaren. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een privé-ingang via lift, een aparte kelderruimte en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage inbegrepen in de prijs. Deze extra’s zorgen voor een hoge mate van comfort en gemak, waardoor wonen hier echt plezierig wordt. Kortom, deze eigentijdse woning in Belvaux combineert een uitstekende ligging, moderne voorzieningen en de voordelen van een rustige woonomgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsappartement of een stijlvolle pied-à-terre, dit project biedt het allemaal. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact op te nemen met Sabrina Furini via telefoon of e-mail. Zij staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid en al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet te lang – dit is uw kans op wonen in een luxe penthouse in het hart van Belvaux! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, gelegen op een toplocatie in het hart van Central Square. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie PULSE, die momenteel in aanbouw is. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 98,83 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of koppels die zoeken naar een ruime en moderne woning. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, voorzien van een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. De binnenruimte omvat een ruime inkomhal met garderobemogelijkheid, een apart gastentoilet, en een privéwasruimte die zorgt voor extra gemak. De open keuken, verbonden met de living en eetkamer, creëert een gezellige en functionele leefruimte, perfect voor ontspannen avonden of gezellig samenzijn. Vanuit de leefruimte biedt een loggia van 5,85 m², gericht op het westen, een mooie buitenruimte om te genieten van de namiddag- en avondzon, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. De slaapgelegenheid bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en douchefaciliteiten, evenals nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche. Dit zorgt voor voldoende ruimte en privacy voor alle bewoners. Het appartement beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op goede energieprestaties, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, hoewel verwarming niet gespecificeerd is en er geen vloerverwarming voorzien is. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 827.283 euro, inclusief 3% btw, exclusief een parkeerplaats binnen het gebouw. Het gebouw is volledig toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Belvaux. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans voor wie zoekt naar een moderne, goed gelegen woning met hoogwaardige voorzieningen in een dynamische omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex in Belvaux, gelegen op een toplocatie aan de Boulevard de la Recherche 5. Dit stijlvolle vastgoed combineert moderne architectuur met functioneel design, en biedt u een totale woonoppervlakte van ongeveer 104 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de 5e en 6e verdieping van een recent gebouw uit 2023, dat voorzien is van een lift en een gunstige EPC-classificatie van 'A'. Deze eigendom is niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning, maar ook als investering in een dynamische en stabiele omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning, wat het een uiterst aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen handelen. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers en een praktische indeling die perfect inspeelt op de hedendaagse wensen voor wonen en werken. Op de 5e verdieping vindt men een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open of semi-gesloten keuken, afhankelijk van de voorkeur. Deze verdieping heeft ook toegang tot een terras van 8,35 m², waar u buiten kunt genieten op aangename dagen. De 6e verdieping, ingericht als duplex, herbergt drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een douchecabine, wat zorgt voor comfort en privacy voor gezinsleden of gasten. Het appartement beschikt over een privékelder van bijna 6 m² en een ondergrondse parkeerplaats van meer dan 12 m², waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging biedt een uitstekende nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals de universiteit, winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Belvaux is bekend om zijn gunstige ligging nabij Leuven, met gemakkelijke verbindingen naar andere delen van België en Vlaanderen. De residentie Manhattan onderscheidt zich door zijn moderne uitstraling en de recente bouwstatus, wat betekent dat u profiteert van low maintenance kosten en energiezuinigheid. Dit vastgoed is ideaal voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele thuisbasis of voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve woonruimte in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER via telefoonnummer 661 860 145. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw toekomstige woning in Belvaux te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Belvaux, een woning die comfort en moderne woonruimte perfect combineert. Deze volledig instapklare woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 186 m², waarvan circa 146 m² leefruimte. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving aan de Rue Waassertrap, biedt dit goed onderhouden vastgoed uit 2014 een ideale balans tussen functionaliteit en comfort. De woning beschikt over een lichte en open indeling die zorgt voor een aangename woonervaring, met grote ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Het recente bouwjaar en het moderne ontwerp maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een duurzame en praktische woning in een rustige omgeving. Binnen biedt deze duplex diverse aantrekkelijke kenmerken. Op het gelijkvloers bevinden zich een gastvrije inkomhal, een ruime woonkamer en eethoek die naadloos verbonden zijn met een open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Er is ook een apart toilet aanwezig, evenals directe toegang tot een terras en een privétuin van ongeveer 30 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt de master suite met dressing en badkamer, plus twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft. In de kelder vindt u praktische ruimtes zoals een wijnkelder, wasruimte en verwarmingsruimte, evenals twee parkeerplaatsen binnen de garage. De ligging van dit eigendom in Belvaux biedt tal van voordelen. Het rustige, residentiële karakter van de omgeving zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Goed bereikbaar en in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt deze duplex een uitstekende keuze voor wie comfort en gemak waardeert. Met een EPC-waarde van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De vraagprijs bedraagt 1.050.000 euro, inclusief alle modern comfort en functionaliteiten. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle, ruime woning in Belvaux met moderne voorzieningen, biedt deze duplex een unieke kans. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek; dit pareltje wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige driekamerwoning gelegen aan de Boulevard Des Lumières in Belvaux biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en locatievoordelen. Met een woonoppervlakte van circa 91,26 m², verdeeld over de tweede verdieping van de résidentie "Chantehaut", vormt dit appartement een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonomgeving in een groeiende gemeenschap. Het appartement is onderdeel van het laatste ontwikkelingsproject binnen de nieuwe wijk Belval, ontwikkeld door Eiffage Real Estate Luxembourg, en dat belooft een duurzame en sociale leefomgeving te bieden. De woning beschikt over drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin en gasten, evenals twee moderne badkamers en aparte toiletten voor extra comfort. De lichte woonkamer, gekoppeld aan een open keuken, zorgt voor een gezellige sfeer en een praktische indeling. Daarnaast is er een ruime terras van 21,90 m² waar men tijdens zonnige dagen kan genieten van het buitenleven. Inbegrepen bij de verkoop is tevens een kelderruimte, wat de praktische opslagmogelijkheden verder vergroot. Een parkeerplaats is optioneel beschikbaar, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. De vraagprijs bedraagt €799.935 inclusief 3% btw, exclusief parkeergelegenheid. Het betreft een energiezuinig gebouw met EPC-waarde A+, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor bereikbaarheid op alle verdiepingen wordt gewaarborgd en het wooncomfort wordt versterkt. Deze woning bevindt zich in een snelgroeiende regio met goede voorzieningen dichtbij, zoals de Universiteit van Belval en andere sociale infrastructuur, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een uitstekende investering in de toekomst. De locatie aan de Boulevard Des Lumières in Belvaux biedt diverse voordelen voor bewoners. Belvaux is bekend om zijn groeiende gemeenschap en gunstige ligging nabij belangrijke faciliteiten en onderwijsinstellingen. Dankzij de nabijheid van de Universiteit en andere academische instituten is deze regio bijzonder aantrekkelijk voor studenten, academici en jonge gezinnen die willen profiteren van de dynamiek van een jonge en levendige omgeving. Bovendien beschikt Belvaux over goede verbindingsmogelijkheden met andere delen van Luxemburg, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. De wijk zelf kenmerkt zich door een moderne architectuur en een rustige, veilige sfeer, ideaal voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele thuisbasis dicht bij natuur en stedelijke voorzieningen. Met een complete uitrusting inclusief lift en gasverwarming biedt dit appartement niet alleen hedendaags comfort maar ook rust en gemak voor de lange termijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze prachtige woning in Belvaux, zodat zij deze unieke kans niet laten liggen om te investeren in een kwalitatieve levensstijl in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Belvaux, een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject ontwikkeld door de gerenommeerde Eiffage Real Estate Luxembourg, een van Europa’s toonaangevende bouwgroepen. Het betreft een volledig afgewerkt appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, en biedt een woonoppervlakte van 129,80 m². Dit stijlvolle appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan extra ruimte. Daarnaast telt het twee volledige badkamers, waaronder een badkamer en een aparte douche, en een apart gastentoilet. De indeling is ontworpen voor een vloeiende leefervaring met een inkomhal die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer, wat zorgt voor een praktische en aangename woonruimte. Het appartement is bovendien voorzien van een terras van 18,83 m², ideaal om buiten te genieten en te ontspannen, en beschikt over een wasruimte voor extra comfort. De locatie in Belvaux biedt tal van voordelen: het is een rustige en betaalbare omgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar authenticiteit en rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het project ligt nabij belangrijke voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven heel comfortabel wordt. Dankzij de lift in het gebouw is er gemakkelijke toegang tot het appartement, wat de levenskwaliteit verhoogt. Voor wie extra gemak wenst, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen tegen meerprijs. Het vastgoed wordt verkocht onder het toepassingsgebied van de Belgische btw-regelgeving met een superlaagd btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring van de administratie. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €915.384, inclusief btw. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een modern en instapklaar woonproject in de regio Belvaux. Met een EPC-certificaat van A+ garandeert dit appartement energiezuinigheid en lage energiekosten. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit hoogwaardige duplex biedt alles wat moderne gezinnen of professionals zoeken in een levendige, veilige en comfortabele omgeving. Laat deze kans niet liggen om te investeren in uw toekomst in Belvaux! Meer weten?

Deze uitzonderlijke duplex gelegen in Belvaux biedt een moderne en energiezuinige woonruimte in een recent ontwikkeld project dat zich richt op duurzaamheid en comfort. Met een volledige woonoppervlakte van ongeveer 128 m², verdeeld over de zesde en zevende verdieping, combineert dit appartement functionaliteit met stijlvolle afwerking. Het beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een praktische wasruimte en een terras van ongeveer 17,64 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De leefruimte bestaat uit een grote woonkamer-keuken van circa 27,79 m² met grote glazen gevels die volop natuurlijk licht binnenlaten en directe toegang bieden tot het terras. De modern uitgevoerde keukens en sanitaire voorzieningen, samen met ondervloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele flux, zorgen voor extra comfort en een gezond binnenklimaat. Het complex is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, met onder andere zonnepanelen op het dak, hoogperformante raam- en glasisystemen, en een geavanceerd waterrecycling systeem. Daarnaast krijgt u bij deze aankoop de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €76.050, inclusief btw, wat de praktische mobiliteit in de omgeving versterkt. Het project bevindt zich in het hart van Belval, een levendige en dynamische wijk die bekend staat om haar innovatieve architectuur en uitgebreide infrastructuur. Op slechts enkele minuten van de woning vindt u winkels, restaurants, culturele voorzieningen zoals de Rockhal, sportfaciliteiten en het Belval Plaza Shopping Center. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen openbaar vervoer (bus en trein op korte afstand), snelwegen A4 en A13, en de nabijheid van het universitaire campuscomplex. Belvaux en de bredere regio rondom Belval bieden talloze voordelen voor zowel bewoners als investeerders. U bent slechts 22 km verwijderd van Luxemburg Stad en hebt snelle verbindingen via de nieuwe tramverbinding die Belval verbindt met de hoofdstad. De locatie wordt verder versterkt door de nabijheid van groene recreatiegebieden zoals Parc Belval Nord en diverse cultuur- en vrijetijdsvoorzieningen. Het gebied ontwikkelt zich snel tot een economisch centrum met belangrijke ondernemingen en onderzoeksinstituten, waardoor deze woning niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een waardevolle investering voor de toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en een brochure met gedetailleerde plannen te ontvangen. Meer weten?

Deze prachtige duplex biedt een unieke combinatie van modern comfort en duurzame bouwtechnieken in het hart van Belvaux. Gelegen op de 6e en 7e verdieping van de nieuwe NEST-residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 128,07 m², aangevuld met een terras van circa 17,64 m² dat een ideaal buitenruimte biedt voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder vloeren in keuze uit keramiek of parket, strakke muren afgewerkt met Variovlies en kwalitatieve binnendeuren. De sanitaire voorzieningen zijn van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat bijdraagt aan het comfort en de luxe van deze woning. De ondervloerverwarming en het dual-flux ventilatiesysteem zorgen voor een gezond binnenklimaat dat uitnodigt tot een aangenaam woongevoel. De indeling omvat een ruime woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het terras, drie slaapkamers die variëren in grootte en perfect geschikt voor gezinnen of als kantoorruimte, evenals twee moderne doucheruimtes en een praktische wasruimte/bergplaats van ongeveer 8 m². Het interieur wordt gekenmerkt door aandacht voor detail en functionaliteit, waardoor bewoners kunnen genieten van een harmonieus woonconcept dat aansluit bij de hedendaagse eisen. Bovendien is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €76.050 inclusief btw, wat het gemak en de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. De ligging van Belvaux en de NEST-residentie biedt tal van voordelen. De locatie ligt strategisch nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, culturele centra en grote arbeidsplaatsen in de omgeving, waardoor alles binnen handbereik ligt. De toekomstige infrastructuurprojecten zoals de sneltram verbinden Belvaux uitstekend met Luxemburg-Stad en zorgen voor een vlotte mobiliteit. Daarnaast zorgen groene zones zoals Parc Belval Nord en het culturele centrum Rockhal voor plezier en ontspanning. Hier woont u in een dynamische omgeving die volop toekomstpotentieel biedt, perfect voor wie op zoek is naar een modern, duurzaam en comfortabel vastgoed in een bloeiend economisch knooppunt. Met een prijs van €1.308.473 inclusief kelder en optioneel parkeerplaats is deze woning een uitstekende investering of woongelegenheid in één van de meest veelbelovende wijken van het zuiden van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze unieke duplex zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex in Belvaux, een prestigieus vastgoed dat comfort, innovatie en een uitstekende ligging combineert. Met een woonoppervlakte van circa 142 m² biedt deze ruime woning op de 6e en 7e verdieping een modern en zorgvuldig afgewerkt interieur. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een praktische wasruimte en een terras van ongeveer 10 m² dat uitkijkt op een levendige omgeving. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een indrukwekkend uitzicht, terwijl de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en dubbele ventilatie zorgen voor optimaal comfort en een gezonde leefomgeving. Daarnaast behoort een garage tot de opties, waardoor de woning niet alleen aantrekkelijk is qua indeling en stijl, maar ook praktisch in gebruik. Deze woning maakt deel uit van het nieuwe NEST-residentieproject, gelegen in het hart van Belval, een van de meest dynamische en toekomstgerichte wijken van Luxemburg. Belval staat bekend om zijn levendige sfeer, met tal van voorzieningen op wandelafstand: supermarkten, het Belval Plaza Shopping Center, scholen, culturele centra zoals de Rockhal, en een uitstekend openbaar vervoernetwerk. De nabijheid van de toekomstige sneltram en het Belval-Universiteit station vergemakkelijkt de mobiliteit en verbindt u moeiteloos met Luxemburg Stad, gelegen op slechts 22 km afstand. Het project wordt gekenmerkt door zijn duurzame karakter, met a-energielabels, zonnepanelen, een urban farm en regenwaterrecuperatiesystemen, wat niet alleen milieubewust is, maar ook zorgt voor lagere energiekosten. De ligging van deze duplex biedt talloze voordelen voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving met alles binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een waardevolle investering in een groeiende economisch centrum, deze woning combineert moderne luxe met een strategische locatie. De vraagprijs bedraagt €1.429.479 zonder BTW en inclusief parkeerplaats en kelder. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Belvaux biedt een unieke combinatie van modern comfort, duurzame technologieën en een uitstekende locatie. Gelegen op de 6e en 7e verdieping, beschikt dit ruime appartement over een totale woonoppervlakte van ongeveer 142 m², met een uitnodigende terras van circa 10 m² waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen: vloeren die gekozen kunnen worden tussen parket of keramiek, strak afgewerkte muren met Variovlies, en luxe sanitaire voorzieningen van Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, twee moderne douches, en een praktische wasruimte of berging. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en maken het binnenmilieu prettig en aangenaam. Het bouwproject NEST in Belval is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat onder andere blijkt uit de classificatie van energieprestatie (EPC) referentie A. Het gebouw wordt uitgerust met high-performance ramen en beglazing, een dak vol zonnepanelen van de nieuwste generatie, een urban farm, en regenwaterrecuperatiesystemen. De afwerking binnen het appartement is van topniveau, met keuze uit vloeren, schilderwerken en sanitair dat comfort, stijl en functionaliteit combineert. Daarnaast is het appartement voorzien van ondervloers verwarming, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Een bijkomende troef is de inbegrepen kelderruimte, en de mogelijkheid om een parkingplaats aan te kopen voor €76.050 inclusief BTW. Dit alles bevindt zich in een levendige wijk die volop in ontwikkeling is, vlakbij faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en groene ruimten. Belvaux en vooral de omgeving van Belval bieden een uitzonderlijke levenskwaliteit dankzij hun goede bereikbaarheid en de uitgebreide infrastructuur. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u supermarkten, winkelcentra zoals Belval Plaza, culturele voorzieningen zoals de Rockhal, en groene zones zoals Parc Belval Nord. De nieuwe sneltramverbinding naar Luxemburg-stad zal de mobiliteit nog verder verbeteren, zodat u in 20 tot 25 minuten in het centrum van Luxemburg bent. Bovendien brengt de nabijheid van het trein- en autobusnetwerk u snel naar andere belangrijke bestemmingen in de regio. Belval groeit uit tot een economisch centrum met grote bedrijven en onderzoeksinstellingen, wat de waarde en potentie van deze woning onderstreept. Dit maakt deze duplex niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar comfort en modern wonen, maar ook voor beleggers die willen profiteren van de sterke waardestijgingen op termijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom? Neem gerust contact op om meer informatie te ontvangen of om een bezichtiging te regelen. Deze duplex vertegenwoordigt een zeldzame kans in Belvaux om te wonen in een kwaliteitsvol en toekomstgericht project op een toplocatie binnen België. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedavontuur en u wegwijs te maken in deze veelbelovende investering. Meer weten?

Ontdek deze prachtige 3-slaapkamer appartement gelegen in de levendige gemeente Belvaux, onderdeel van de innovatieve wijk Belval. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 92 m² biedt dit moderne vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijds design. Gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt dit appartement niet alleen een ruim en licht interieur, maar ook toegang tot een terras en twee loggia's, ideaal voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. Het appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, met keuze uit tegel- of parketvloeren, smaakvolle geschilderde muren en kwalitatieve binnendeuren. Daarnaast beschikt het over twee moderne badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De woning maakt deel uit van een duurzaam en energiezuinig gebouw met energielabel A, uitgerust met zonnepanelen, hoogwaardig isolatiemateriaal en dubbele beglazing die optimale thermische prestaties garanderen. De verwarming is niet gespecificeerd, maar wordt versterkt door de uitstekende isolatie en het moderne systeem dat het energieverbruik minimaliseert. Voor extra comfort is er een garage beschikbaar, inclusief één parkeerplaats, wat bijzonder handig is in een drukke stedelijke omgeving. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang tot de woning bijzonder comfortabel, terwijl de afwezigheid van een tuin de focus legt op hedendaags stadscomfort en direct gebruik van de voorzieningen rondom. De locatie van dit appartement in Belvaux biedt tal van voordelen. Gelegen in het hart van een dynamisch economisch en cultureel centrum, is alles binnen handbereik: winkels, restaurants, groene zones, culturele faciliteiten zoals de Rockhal en het Kinepolis-cinema, evenals belangrijke infrastructuur zoals het Belval Plaza Shopping Center en het treinstation op slechts enkele honderden meters afstand. De nabijheid van de sneltramverbinding naar Luxemburg-stad en de snelle toegang tot de autosnelwegen A4 en A13 zorgen voor een uitstekende mobiliteit. Deze ligging maakt het niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een veelbelovende vastgoedmarkt met sterke waardestijgingspotentieel. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit bijzondere vastgoed wacht op u! Meer weten?