Appartement te koop met 3 slaapkamers - Bergem (Luxemburg)

Deze prachtige appartement bevindt zich in Bergem en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving. Het appartement is gelegen in een kleinschalige residentie uit 2009, bestaande uit slechts zes eenheden, waardoor er een gezellige en intieme sfeer ontstaat. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de toegang voor alle bewoners comfortabel en gemakkelijk. Een bijzonder voordeel is het privé-tuinterras van 66 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht, samen met het zuidwest georiënteerde terras dat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en aangename etentjes in de open lucht. In termen van praktische details beschikt dit vastgoed over een garage die plaats biedt aan twee auto’s en een motorfiets, wat bijzonder handig is in deze regio. Daarnaast wordt het appartement verwarmd met gas en voorzien van zonnepanelen, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook bijdraagt aan een lagere energiefactuur. De aanwezigheid van een wasruimte en een nette badkamer met zowel douche als bad biedt extra comfort. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus meteen beschikbaar voor nieuwe bewoners. De energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie B onderstreept de efficiënte energievoorziening van deze woning. De locatie van Bergem biedt talrijke voordelen. Slechts 15 minuten verwijderd van Luxemburg-stad, geniet u hier van een rustige en groene omgeving, terwijl u toch snel toegang hebt tot de stad en haar voorzieningen. De nabijheid van Foetz met zijn uitgebreide winkels en gemakkelijke aansluiting op de snelwegen maken dat alles binnen handbereik ligt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investering met toekomstperspectief, dit appartement combineert alle essentiële factoren: ruimte, modern comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed in Bergem te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bergem, een kans die u niet wilt missen. Dit ruime en uitstekend onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 123 m², aangevuld met een indrukwekkend zolderruimte van circa 75 m² die perfect is om te vestigen als kantoor, speelruimte of ontspanningshoek. De grote, lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en geeft direct toegang tot een gezellige terras, uitgerust met een zonneluifel, ideaal om te genieten van de mooie dagen en het buitenleven. De functionele en moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor een praktische en stijlvolle woonomgeving ontstaat. Met drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite, en twee goed ingerichte badkamers, biedt dit appartement volop ruimte voor gezinnen of mensen die comfort en ruimte op prijs stellen. Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie in Bergem, in de gemeente Mondercange. Deze rustige maar centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het is een ideale plek voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. De extra troeven zoals twee overdekte parkeerplaatsen, een beveiligde buitenparking en een private kelder geven het geheel een praktische en comfortabele dimensie. Het gebouw is in uitstekende staat, zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met veel extra’s, vormt dit appartement een uiterst aantrekkelijke optie. De vraagprijs bedraagt €725.000, zonder btw, en het appartement is klaar voor onmiddellijke bewoning. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-certificaat is voorzien op F. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen. Dit vertegenwoordigt een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed gelegen woonruimte in Bergem. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere informatie of om deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Meer weten?