Nieuwbouw: appartement te koop - Bettange-sur-Mess (Luxemburg)

Dit prachtige duplex-appartement, gelegen aan Rue an der Messer in de charmante plaats Bettange-sur-Mess, biedt een comfortabele en stijlvolle woonomgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De open keuken grenst aan de royale woonkamer, die direct toegang geeft tot een indrukwekkend grote terras van 42,73 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over één externe parkeerplaats en een handige kelderruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, goed gelegen residentie. Dankzij de gasgestookte verwarming kunt u rekenen op efficiënte energievoorziening. De woning heeft een EPC-referentie van klasse B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er is ook een wasruimte aanwezig, wat extra functionaliteit biedt voor dagelijks gebruik. De potentiële koper heeft de unieke mogelijkheid om de materialen en afwerking naar eigen wens te kiezen, waarbij zowel schilderwerken als keukenbudget inbegrepen zijn in de aankoopprijs. Dit appartement wordt aangeboden als een woning tegen gematigde kosten, wat betekent dat kopers in aanmerking moeten komen voor de criteria voor huisvestingssteun zoals vastgesteld door het ministerie van Huisvesting. De vaste prijs van 892.123 € is gegarandeerd tot aan de sleuteloverdracht. Alle prijzen zijn inclusief terrein- en constructiekosten met inbegrip van 3% en 17% btw, afhankelijk van goedkeuring door de administratie. Mis deze kans niet om te wonen in dit fraaie duplex-appartement; voor meer informatie kunt u contact opnemen via 34 18 14 1 of via e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: appartement in de prachtige Résidence Iris, gelegen in het groene en rustige Bettange-sur-Mess. Dit nieuwbouwproject, dat in september 2025 wordt opgeleverd, biedt een unieke kans om te wonen in een serene omgeving met vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een tuin. Met een prijs van 876.603 €, inclusief terrein en constructie, biedt deze woning uitstekende waarde met zowel 3% als 17% BTW inbegrepen, afhankelijk van goedkeuring voor verlaagde tarieven. De woning omvat twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 12,69 m², een badkamer en een aparte toilet. De ruime woonkamer van 40 m² met open keuken is ideaal voor zowel ontspanning als entertainment, waarbij toegang tot het privé terras en de tuin mogelijk is. Daarnaast is er ook een balkon toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer. De afwerking van het interieur is compleet met betegelde en parketvloeren, schilderwerk en binnenschrijnwerk, wat bijdraagt aan een hoogwaardige afwerking. Qua faciliteiten biedt de Résidence Iris een lift, een eigen kelder en wasruimte, en één buitenparkeerplaats onder een carport. De locatie is bijzonder gunstig, op slechts 850 meter van het treinstation van Dippach en 2 kilometer van de plaatselijke basisschool. Bovendien is de stad Luxemburg slechts op 15 minuten afstand gelegen, waardoor u kunt genieten van zowel de rust van het platteland als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Dino Backes via ### of per e-mail ### . Meer weten?

Deze prachtige duplex in de Résidence Iris te Bettange-sur-Mess biedt een rustige en groene leefomgeving met een ongehinderd uitzicht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een royale zuidelijk georiënteerde terras. De woonruimte omvat een ruime woonkamer van 25,36 vierkante meter, die naadloos overgaat in een eetkamer en open keuken van 18,27 vierkante meter. Er is tevens een aparte wasruimte en een gastentoilet op deze verdieping. Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 12,75 en 15,47 vierkante meter. Hier vindt u ook een moderne badkamer en een handige bergruimte. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder tegel- en parketvloeren, schilderwerk en binnenafwerking die zijn inbegrepen in het totaalbudget. De woning beschikt verder over twee buitenparkeerplaatsen onder een carport en een kelder. Dankzij de gunstige ligging zijn voorzieningen zoals het treinstation van Dippach op slechts 850 meter bereikbaar, met diverse faciliteiten. Ook zijn er scholen op 2 km afstand en ligt de stad Luxemburg op slechts 15 min rijden. Deze duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Meer weten?