Ontdek deze prachtige duplex penthouse in Bettborn, een charmant dorp in het hart van het Groothertogdom Luxemburg, dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Dit exclusieve vastgoed, gebouwd in 2022, biedt een totale oppervlakte van 130,44 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 119,82 m², verdeeld over twee verdiepingen die bereikbaar zijn via een comfortabele lift. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een werkruimte, een eigentijdse open keuken met hoogwaardige AEG-apparatuur en granieten werkbladen, evenals twee badkamers met douchecabines. Vanuit de grote leefruimte heeft u toegang tot een westgericht terras van circa 13,76 m², perfect om te genieten van de namiddagzon. De indeling is bijzonder functioneel met een praktische inkomhal inclusief apart toilet en een eerste slaapkamer met en suite badkamer. Via een trap bereikt u de bovenverdieping waar zich de master bedroom bevindt, eveneens met eigen badkamer. Een gezellige living/studyruimte op de bovenste verdieping biedt mogelijkheden voor werken of ontspanning, terwijl een zolderruimte extra opbergruimte biedt. Dit alles wordt ondersteund door slimme technologieën zoals een alarmsysteem, onderfloor verwarming, dubbele ventilatie (VMC), triple beglazing, elektrische rolluiken, een videophone en glasvezelverbinding, wat zorgt voor comfort en veiligheid. Buiten vindt u niet alleen een privé kelder van bijna 8 m², maar ook twee parkeerplaatsen – een ruime buitenparkeerplaats en een carport – die deze woning compleet maken. Het gebouw is voorzien van een energiezuinige pelletkachel (klasse A+), met uitstekende thermische isolatie (klasse B) en een gemeenschappelijke wasruimte. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 400 euro en omvatten de onderhouds- en servicekosten. De locatie in Bettborn biedt uitstekende voorzieningen zoals basisscholen, bakkerijen en restaurants op korte wandelafstand en is vlot bereikbaar via de A7-autosnelweg op slechts 16 km afstand. Bovendien zijn er verschillende shoppingcentra en scholen in de nabijgelegen gemeente Redange. Dit unieke appartement is ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort in rustige, groene omgeving met goede verbindingen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit uitzonderlijke vastgoed! Meer weten?
Open Immovlan