Appartement te koop - Biwer (Luxemburg)

Dit appartement (Lot C2) bevindt zich in een toekomstige tweewoonstconstructie in de straat 'Principale' te Biwer. Het betreft een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat duurzaamheid en energiebesparing centraal staan. Deze woning heeft een moderne architectuur en biedt een totale oppervlakte van 125m². Op de begane grond bevinden zich een inpandige garage, een buitenparkeerplaats, een technische ruimte en een gemeenschappelijke entree. Op de eerste verdieping vind je een ruime entreehal, een kamer die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer, en een apart toilet. De open keuken vloeit naadloos over in de woonkamer, welke toegang biedt tot een terras van 20m². Dit maakt het appartement ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. De keuken is nog niet uitgerust, zodat je deze naar eigen smaak kunt inrichten. De zolderverdieping herbergt twee slaapkamers, een badkamer en een nachthal. Het appartement beschikt verder over een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De vraagprijs voor dit moderne en energiezuinige appartement bedraagt €1.096.819 inclusief 3% BTW, waarbij prijzen niet onderhevig zijn aan indexatie, afhankelijk van goedkeuring door de Registratiedienst. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen aan de rue « Principale » in Biwer, maakt deel uit van een toekomstige ontwikkeling in een tweewoonst die voldoet aan de NZEB-normen (Bijna Energie Neutraal Gebouw). Het appartement, aangeduid als Lot C1, biedt een totale oppervlakte van 106 m² en een eigen tuin, perfect voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning in een rustige omgeving. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 615.523 €, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie. Het interieur van het appartement is praktisch ingedeeld met op de begane grond een ruime entree, een wasruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras en de privétuin. De master suite is voorzien van een inloopkast en een privébadkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De woning wordt opgeleverd met één badkamer en één slaapkamer, ideaal voor een stel of alleenstaanden. Voor uw voertuigen zijn er zowel een parkeerplaats in de garage als een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. Verder beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke ingang en een technische ruimte op de begane grond, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze woning. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen modern wonen en functionele ruimte in het charmante Biwer. Meer weten?

Wiesen-Piront vous offre: Un Duplex (lot B2 ) dans une maison bi-familiale (côté droit) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) avec une terasse dans la rue « Principale » à Biwer. *** POMPE A CHALEUR *** La construction est dotée d’une architecture moderne et cet appartement dispose d’une surface habitable de 130m2. Ce bien se compose comme suit : Ce duplex au 1er et 2ième étage dispose d’un hall, d'une buanderie privée,d'un bureau, d'un wc, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une de douche,de 3 chambres à coucher,d'une cuisine ouverte donnant sur le lumineux salon avec accès à la terrasse par des portes coulissantes en verre. Au rez-de-chaussée se situent un emplacement de parking au garage, un emplacement de parking extérieur, un local technique et une entrée commune. Prix: 1.085.736.,-€ – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: A duplex (lot B2 ) in a two-family house (right-hand side) to be built in NZEB (Nearly Zero Energy Building) with a terasse and with 130m2 habitable in the "Principale" street in Biwer. *** HEAT PUMP *** The building features modern architecture and this flat has a total area habitable is 130m2. The property is composed as follows: The ground floor comprises a hall, a private laundry room,an office, 2 bathrooms , a toilet,3 bedrooms, a dressing and open-plan kitchen leading to the bright living room with access to the terrace via sliding glass doors. On the ground floor there is a parking space in the garage, an outdoor parking space, a machine room and a communal entrance. Price: 1.085.736,-€ - 3% VAT included *)**) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) Environmental Authority grants for photovoltaic panels NOT deducted. Meer weten?

Wiesen-Piront vous offre: Un appartement (lot B1 ) dans une maison bi-familiale (côté droit) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) avec un jardin privatif de 130m2 dans la rue « Principale » à Biwer. *** POMPE A CHALEUR / JARDIN PRIVATIF DE 130m2*** La construction est dotée d’une architecture moderne et cet appartement dispose d’une surface habitable de 102m2. Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-jardin dispose d’un hall, d'une buanderie privée, d'un dressing, d'une salle de bains, de 2 chambres à coucher,d'une cuisine ouverte donnant sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au rez-de-chaussée se situent un emplacement de parking au garage, un emplacement de parking extérieur, un local technique et une entrée commune. Prix: 858.376,-€ – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: A flat (lot B2) in a two-family house (right-hand side) to be built in NZEB (Nearly Zero Energy Building) with a private garden of 130m2 in the "Principale" street in Biwer. *** HEAT PUMP / 130 m2 PRIVATE GARDEN*** The building features modern architecture and this flat has a total area habitable is 102m2. The property is composed as follows: The ground floor comprises a hall, a private laundry room, a bathroom with toilet, 2 bedrooms, a dressing and open-plan kitchen leading to the bright living room with access to the terrace and garden via sliding glass doors. On the ground floor there is a parking space in the garage, an outdoor parking space, a machine room and a communal entrance. Price: 858.376,-€ - 3% VAT included *)**) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) Environmental Authority grants for photovoltaic panels NOT deducted. Meer weten?