Nieuwbouw: appartement te koop - Bofferdange (Luxemburg)

Deze prachtige appartement te koop in Bofferdange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 99 m², is dit eigendom ideaal voor wie zoekt naar een ruim en stijlvol appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier woonunits, gesitueerd aan de 211, route de Luxembourg. De woning beschikt over drie slaapkamers, variërend in grootte, die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of professionals die extra kamers wensen voor kantoor of gasten. Het gezellige en lichte leefgedeelte van 40,17 m² omvat een open keuken en een ruime woonkamer die uitkijkt op een mooie terrace van 21,03 m² – de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. Binnenin is het appartement ontworpen met aandacht voor detail en hoge afwerkingskwaliteit, waardoor een moderne en functionele leefomgeving ontstaat. De woning beschikt over twee doucheruimtes, wat extra comfort biedt voor meerdere bewoners of gasten. Een aparte wasruimte voegt nog meer gebruiksgemak toe, terwijl het gehele interieur wordt gekenmerkt door strakke afwerkingen en energiezuinige voorzieningen. De residentie beschikt over voorzieningen zoals een lift, videofoon en een goede isolatie met triple glas en een geïsoleerde gevel, waardoor het energieverbruik wordt geminimaliseerd en het comfort wordt verhoogd. Het gebouw heeft bovendien een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat zowel op het vlak van duurzaamheid als kostenbesparing een belangrijk voordeel is. De ligging van Bofferdange biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij de stad Luxemburg, profiteert u hier van een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De omgeving is bovendien beschermd tegen overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid geeft. Met een vraagprijs van €980.000 inclusief btw onderstreept dit vastgoed zijn waarde als een exclusief en kwalitatief hoogwaardig aanbod. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met veel comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, is dit zeker een unieke kans. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging – wij helpen u graag verder bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Deze prachtige appartementenboerderij in Bofferdange biedt een unieke combinatie van moderne functionaliteit en praktische ligging. Gelegen aan de route de Luxembourg, vormt dit project een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Het appartement beslaat 34,82 m² woonoppervlakte en is zorgvuldig ontworpen om maximaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Het interieur omvat onder andere een ruime slaapkamer van ongeveer 10,66 m², een open leefruimte met geïntegreerde keuken, een hallenruimte en een moderne doucheruimte. De afwerking en afmetingen getuigen van een hoog niveau van finesse en aandacht voor detail, met hoogwaardige afwerkingsmaterialen en een doordacht ontwerp dat comfort en stijl combineert. Het wooncomplex bestaat uit vier units, elk gebouwd volgens strikte kwaliteitsnormen en met oog voor energie-efficiëntie. Enkele opvallende kenmerken zijn een energielabel AAA, dubbele ventilatie met VMC, triple beglazing, een geïsoleerde gevel, een lift voor gemakkelijke toegang en een videofonie-systeem voor extra veiligheid. De prijs van €422.475, inclusief BTW van 3%, weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en de moderne voorzieningen die deze woning biedt. Dit appartement is ideaal voor diegenen die in een rustige omgeving willen wonen, maar toch dichtbij de voorzieningen van Luxemburgstad willen blijven. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende investering of eigen woonruimte maakt. De ligging van Bofferdange biedt diverse voordelen voor bewoners: nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en vervoerverbindingen maken het tot een praktische keuze voor gezinnen of professionals. De rustige buurt gecombineerd met de nabijheid van de stad Luxemburg geeft bewoners de kans te genieten van een harmonieuze levensstijl met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel startersappartement of een betrouwbare investering, deze woning vormt een aantrekkelijke optie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze uitzonderlijke vastgoedkans zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bofferdange, gelegen aan de charmante route de Luxembourg. Dit moderne en zorgvuldig ontworpen vastgoed combineert comfort met functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige en residentiële omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van de kleinschalige residentie AM PRATEL, die uit vier units bestaat. Met een totale woonoppervlakte van 8,47 m² biedt deze woning een verfijnde combinatie van ruimte, licht en hoogwaardige afwerking. De grote leefruimte van 31,40 m² omvat een gezellige woonkamer en een moderne keuken, die samen toegang geven tot een indrukwekkend terras van 14,42 m² – een perfecte plek om te genieten van buitenleven of gezellige momenten met familie en vrienden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12,35 m² en 15,18 m², beide met directe toegang tot een tweede terras van 19,10 m² dat extra ruimte en privacy biedt. De badkamer van 3,07 m² is voorzien van moderne voorzieningen en er is ook een apart toilet aanwezig. De indeling is doordacht en biedt veel praktische gebruiksmogelijkheden, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch wordt. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en duurzaamheid. Het gebouw zelf is uitgerust met moderne installaties zoals een lift, dubbel glas, triple beglazing, een geventileerd ventilatiesysteem (VMC) en een isolerende gevel, waardoor energie-efficiëntie verzekerd is en uw wooncomfort optimaal wordt gegarandeerd. De ligging van de residentie is bijzonder gunstig. Gelegen in nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust en privacy van het platteland gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de dynamiek van de nabijgelegen stad Luxemburg. Of u nu dagelijks pendelt of gewoon wil genieten van de kalmere omgeving, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Het appartement wordt aangeboden voor 726.240 euro, inclusief de btw van 3%, wat het een interessante investering maakt voor wie zoekt naar luxe en kwaliteit in de regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed wacht op u! Meer weten?