Appartement te koop met 2 slaapkamers - Canach (Luxemburg)

Dit exclusieve appartement in Canach biedt een unieke combinatie van comfort en rust in een residentiële omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² geniet u van een doordachte indeling die ruimte en lichtinval perfect combineert. De woning beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken van hoogwaardige kwaliteit, een badkamer met douche en een apart toilet. Dankzij de aanwezigheid van een lift en een wasruimte wordt het dagelijkse comfort verder verhoogd. De afwerking met massief eiken parket en kwalitatieve materialen zorgt voor een warme en elegante sfeer, wat dit appartement een bijzonder aangename leefruimte maakt. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden residentie uit 2011 met zes wooneenheden en biedt diverse extra's om het wooncomfort te optimaliseren. U kunt genieten van een zuidgerichte terras en een ruim privé-tuin, die samen een extra leefruimte creëren waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt het pand over een privékelder voor extra bergruimte, een garagebox binnen de residentie en een buitenparkeerplaats. De mazoutverwarming en het energieprestatiescertificaat met energielabel C/D geven inzicht in het energiegebruik van de woning. De ligging in Canach verzekert u van een aangename leefomgeving met nabijheid van de nodige voorzieningen, belangrijke verkeersassen en openbaar vervoer, waardoor mobiliteit goed verzekerd is. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar het gemak van een appartement gecombineerd met de voordelen van een huis. De vraagprijs bedraagt 830.000 euro, exclusief btw. De notariskosten en administratieve kosten zijn ten laste van de verkoper. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze zeldzame opportuniteit op de markt die comfort en kwaliteit samenbrengt. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement, gelegen in het rustige en groene Canach, biedt een aantrekkelijke combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en een idyllische omgeving. Met een totale woonoppervlakte van circa 142 m², inclusief twee slaapkamers, een comfortabele badkamer en een praktische wasruimte, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en lichte woning. Het appartement beschikt over een ruime tuin van 1 m² en een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven, terwijl de aanwezigheid van een garage en een lift het comfort en de bereikbaarheid ten goede komen. Bovendien is het appartement nog in aanbouw en biedt het de mogelijkheid tot persoonlijke afwerking, wat de toekomstige eigenaar de kans geeft om het volledig naar eigen smaak te realiseren. De indeling van de woning is functioneel en doordacht. De gezamenlijke leefruimte, met een groot bright living van ongeveer 43 m² en een open keuken (niet voorzien), vormt het hart van de woning. Via de grote raampartijen krijgt u direct toegang tot het terras, dat zich uitstrekt over ongeveer 26 m² en uitkijkt op de privétuin. De twee slaapkamers, van respectievelijk circa 15 en 20 m², bieden voldoende ruimte voor comfort en privacy. De badkamer van ongeveer 12 m² is uitgerust met een douchecabine en andere sanitaire voorzieningen, terwijl de aparte toiletkamer extra gemak biedt. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een garage van circa 19 m², met daarnaast nog extra parkeerplaatsen voor bezoekers of bewoners, en een multifunctionele ruimte van ongeveer 15 m² die toegang geeft tot een klein terras. Gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving, blijft u hier toch dichtbij alle nodige voorzieningen: bushaltes, scholen, sportclubs, speelplaatsen, apotheek, en talloze fietspaden en wandelroutes. De nabijheid tot dergelijke faciliteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, senioren of iedereen die waarde hecht aan een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.025.000, zonder btw, en omvat alle nodige voorzieningen zoals lift, dubbelglasramen, zonnepanelen niet inbegrepen, en centrale verwarming via warmtepomp. Voor wie interesse heeft in deze woning of verdere informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in een geliefde en rustige omgeving in Canach. Meer weten?