Deze prachtige appartement voor verkoop in Clemency biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue de Messancy 4A, bevindt dit exclusieve vastgoed zich op de begane grond van een recent gebouw met slechts drie appartementen, dat in augustus 2024 werd opgeleverd en dus nog onder de garantie valt. Met een vraagprijs van €850.000 biedt dit appartement ruim voldoende ruimte en hoogwaardige afwerking, geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning in een rustige, residentiële omgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met ongeveer 14 m² elk, een moderne badkamer met inloopdouche en een apart tweede toilet, perfect voor gezinsbewoning of voor diegenen die extra comfort wensen. De volledige woonoppervlakte bedraagt 89 m², aangevuld met een buitenruimte van 40 m² tuin en een terras van 25 m², ideaal om te genieten van het buitenleven en gezellige momenten met familie en vrienden. De praktische indeling van het appartement benadrukt comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een entree die de leefruimte scheidt van de slaapvertrekken, wat zorgt voor een optimale privacy en rust. De open keuken, uitgerust met de beste AEG-apparatuur en een functional eiland, vormt het hart van het huis en geeft direct toegang tot de terras en tuin. De vloer in het hele appartement bestaat uit keramische tegels met houtlook, die niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn maar ook uitstekende thermische eigenschappen bieden. De centrale vloerverwarming en triple-gelaste ramen met elektrische rolluiken zorgen voor een hoog niveau van energie-efficiëntie en comfort. In de ondergrondse garage bevinden zich twee privé parkeerplaatsen en een kelderruimte van 7 m², terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen onder meer een wasruimte, fietsenstalling en afvalopslag omvatten. De locatie van deze woning in Clemency is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige, verkeersluwe zone op slechts 25 minuten van de stad Luxemburg. Het gebied kenmerkt zich door een residentiële sfeer en is goed bereikbaar via openbaar vervoer. In de nabijheid vindt u diverse restaurants, bakkerijen en het indrukwekkende kasteel van Clemency, wat bijdraagt aan de charme en levendigheid van de omgeving. Daarnaast biedt deze woning een duurzame energievoorziening dankzij de thermische panelen bovenop het dak en de gasverwarming, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Geïnteresseerd in meer informatie of wilt u graag een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij dit unieke vastgoedaanbod. Meer weten?
Open Immovlan