Appartement te koop met 1 slaapkamers - Contern (Luxemburg)

In Contern, op korte afstand van Luxemburg-Stad en het Kirchberggebied, wordt dit compacte appartement van 56 m² te koop aangeboden voor 595.000 €. Het betreft een woning met één slaapkamer, perfect ingedeeld om het beschikbare oppervlak optimaal te benutten. De open keuken is uitgerust en grenst aan de leefruimte, wat een functionele en aangename leefomgeving creëert. Dit appartement beschikt over een badkamer met een douchecabine en biedt tevens een balkon waar u rustig kunt genieten van het buitenleven. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van het pand. De verwarming gebeurt op gas, en het EPC-label is een E, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het appartement. Momenteel is de woning niet verhuurd, waardoor deze direct beschikbaar is voor eigen gebruik of als investering. Het pand ligt in een residentiële gemeente die rust uitstraalt, terwijl de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en de snelle verbinding met de snelweg zorgen voor een praktische ligging. Er wordt geen BTW aangerekend bij de verkoop, wat voor kopers duidelijkheid verschaft over de financiële afhandeling. Deze eigendom in Contern vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een eerste aankoop, een investeringspand of een comfortabele woonst dicht bij Luxemburg. De combinatie van een goed doordachte indeling, de aanwezigheid van een balkon en de gunstige ligging maken dit appartement tot een praktisch en overzichtelijk geheel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Dankzij samenwerking met financiële partners kan ook ondersteuning bij financiering worden geboden om zo de beste marktomstandigheden te garanderen. Meer weten?

Dit moderne appartement in Contern biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een recent en goed gelegen vastgoed. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie SELENE & LAVINIA in Moutfort, heeft dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², verdeeld over een lichte woonkamer, een slaapkamer, een badkamer met douchecabine, en een praktische bergruimte- en wasruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de toegang tot een terras van 8,16 m² uitnodigt om buiten te genieten. Het appartement beschikt over vloerverwarming en is volledig geïsoleerd volgens EPC-normatie (A), wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. Daarnaast is er geen balkon aanwezig, maar de ligging en het ontwerp maken dat meer dan goed. De residentie is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor minder validen, wat de toegankelijkheid verhoogt. De inbegrepen private kelder biedt extra opslagruimte en het gebouw bevindt zich in de nabijheid van belangrijke verbindingswegen, waardoor het bereikbaar en handig is voor forenzen. Op korte afstand vindt u scholen, winkels en voorzieningen, terwijl Sandweiler slechts vijf minuten verwijderd is, ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het bouwproject wordt verwacht in het eerste kwartaal van 2027 en omvat een korting op de BTW van 3%, onder voorwaarde van goedkeuring, waardoor deze aankoop financieel aantrekkelijk wordt. De prijs voor dit volledig afgewerkte appartement bedraagt €554.700, inclusief alle kosten. De verkoopprijs is vastgelegd onder referentie RBV74101 en is inclusief de toepasselijke BTW. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een slimme investering dankzij de moderne bouwstandaarden en gunstige ligging in Contern. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze contactgegevens staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in dit groeiende gebied. Meer weten?

Deze moderne en lichte 1-slaapkamer appartement in Contern biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie SELENE & LAVINIA in Moutfort, beschikt dit appartement over een bruto oppervlakte van 57,95 m². Het appartement combineert functionaliteit en comfort met een ruime leefruimte, een gezellige slaapkamer, een nette douchekamer en een praktische berging-ruimte die dienst doet als wasruimte. Via de grote ramen in de woonkamer krijgt u toegang tot een mooi terras van 8,16 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De afwerking en het ontwerp benadrukken een moderne stijl met vloerverwarming, waardoor het comfort optimaal is. De residentie is tot in de puntjes afgewerkt en biedt tal van faciliteiten die het wonen aangenaam maken. Een lift zorgt voor een comfortabele bereikbaarheid van het appartement, terwijl de inbegrepen private kelderruimte extra opslagruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met energiezuinige technieken, waaronder zonnepanelen, en heeft een EPC-certificaat in klasse A, wat duidt op een energie-efficiënt en milieuvriendelijk vastgoed. Het appartement bevindt zich in een strategische ligging nabij belangrijke uitvalswegen, waardoor snel toegang tot de snelweg mogelijk is. Daarnaast bevinden scholen en diverse voorzieningen zich op korte afstand, met Sandweiler op slechts vijf minuten rijden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De verwachte oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2027, waardoor kopers de unieke kans krijgen om hun nieuwe woning nog in te richten volgens hun wensen. De vraagprijs voor deze kwalitatieve appartementen in Contern bedraagt €554.700, inclusief de btw van 3% die onder voorwaarden is inbegrepen in de prijs. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen de mogelijkheid tot bewoning of investering. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig vastgoed met uitstekende faciliteiten en een rustige ligging, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Neem contact op met de vermelde contactgegevens voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit biedt u de gelegenheid om dit moderne appartement te ontdekken en uw woon- of investeringsplannen verder te realiseren in de aantrekkelijke omgeving van Contern. Meer weten?

Dit charmante appartement van 75,85 m² op de begane grond van een residentie gebouwd in 2007 is nu te koop in Contern. Het is gunstig gelegen nabij de luchthaven Findel en diverse voorzieningen, wat het een ideale locatie maakt voor zowel forenzen als mensen die van gemak houden. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat van klasse E/D en is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming en elektrische rolluiken. Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een ruime hal met ingebouwde kasten, die leidt naar een aparte, volledig uitgeruste keuken. De lichte en ruime woonkamer biedt toegang tot een royale zuidelijk georiënteerde terras van 43 m², waar u kunt genieten van zonnige dagen. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, allemaal ontworpen met oog voor detail en comfort. Daarnaast biedt deze woning extra opslag- en gebruiksruimte met een ingerichte zolder van 36,81 m². U heeft ook de beschikking over een privé parkeerplaats binnen, een kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement is direct beschikbaar voor bewoning, dus u kunt snel genieten van uw nieuwe thuis. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement van 64,3 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 2007, gelegen in Contern. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de luchthaven Findel en diverse voorzieningen, wat het een ideale keuze maakt voor wie houdt van een centrale ligging. Het appartement bestaat uit een praktische indeling met een ruime en lichte woonkamer die toegang biedt tot een zonnig, op het zuiden gericht balkon van 10 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met ingebouwde kasten. De aparte keuken is uitgerust voor al uw culinaire behoeften. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Extra opbergruimte is beschikbaar door de omgebouwde zolder van 36,78 m². Voor uw gemak is er ook een binnenparkeerplaats en een privékelder, plus een gemeenschappelijke wasruimte. Dit appartement is per direct beschikbaar en heeft energielabel E/D, met gasverwarming. De vloeren zijn bedekt met tegels, en de dubbele beglazing, rolluiken en ventilatiesysteem zorgen voor extra comfort. Een lift in het gebouw maakt de toegang gemakkelijk voor alle bewoners. Prijs: 785.000 €. Meer weten?