Appartement te koop met 1 slaapkamers - Contern (Luxemburg)

Dit moderne appartement in Contern biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een recent en goed gelegen vastgoed. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie SELENE & LAVINIA in Moutfort, heeft dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², verdeeld over een lichte woonkamer, een slaapkamer, een badkamer met douchecabine, en een praktische bergruimte- en wasruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de toegang tot een terras van 8,16 m² uitnodigt om buiten te genieten. Het appartement beschikt over vloerverwarming en is volledig geïsoleerd volgens EPC-normatie (A), wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. Daarnaast is er geen balkon aanwezig, maar de ligging en het ontwerp maken dat meer dan goed. De residentie is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor minder validen, wat de toegankelijkheid verhoogt. De inbegrepen private kelder biedt extra opslagruimte en het gebouw bevindt zich in de nabijheid van belangrijke verbindingswegen, waardoor het bereikbaar en handig is voor forenzen. Op korte afstand vindt u scholen, winkels en voorzieningen, terwijl Sandweiler slechts vijf minuten verwijderd is, ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het bouwproject wordt verwacht in het eerste kwartaal van 2027 en omvat een korting op de BTW van 3%, onder voorwaarde van goedkeuring, waardoor deze aankoop financieel aantrekkelijk wordt. De prijs voor dit volledig afgewerkte appartement bedraagt €554.700, inclusief alle kosten. De verkoopprijs is vastgelegd onder referentie RBV74101 en is inclusief de toepasselijke BTW. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een slimme investering dankzij de moderne bouwstandaarden en gunstige ligging in Contern. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze contactgegevens staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in dit groeiende gebied. Meer weten?

Deze moderne en lichte 1-slaapkamer appartement in Contern biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie SELENE & LAVINIA in Moutfort, beschikt dit appartement over een bruto oppervlakte van 57,95 m². Het appartement combineert functionaliteit en comfort met een ruime leefruimte, een gezellige slaapkamer, een nette douchekamer en een praktische berging-ruimte die dienst doet als wasruimte. Via de grote ramen in de woonkamer krijgt u toegang tot een mooi terras van 8,16 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De afwerking en het ontwerp benadrukken een moderne stijl met vloerverwarming, waardoor het comfort optimaal is. De residentie is tot in de puntjes afgewerkt en biedt tal van faciliteiten die het wonen aangenaam maken. Een lift zorgt voor een comfortabele bereikbaarheid van het appartement, terwijl de inbegrepen private kelderruimte extra opslagruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met energiezuinige technieken, waaronder zonnepanelen, en heeft een EPC-certificaat in klasse A, wat duidt op een energie-efficiënt en milieuvriendelijk vastgoed. Het appartement bevindt zich in een strategische ligging nabij belangrijke uitvalswegen, waardoor snel toegang tot de snelweg mogelijk is. Daarnaast bevinden scholen en diverse voorzieningen zich op korte afstand, met Sandweiler op slechts vijf minuten rijden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De verwachte oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2027, waardoor kopers de unieke kans krijgen om hun nieuwe woning nog in te richten volgens hun wensen. De vraagprijs voor deze kwalitatieve appartementen in Contern bedraagt €554.700, inclusief de btw van 3% die onder voorwaarden is inbegrepen in de prijs. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen de mogelijkheid tot bewoning of investering. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig vastgoed met uitstekende faciliteiten en een rustige ligging, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Neem contact op met de vermelde contactgegevens voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit biedt u de gelegenheid om dit moderne appartement te ontdekken en uw woon- of investeringsplannen verder te realiseren in de aantrekkelijke omgeving van Contern. Meer weten?

STUGALUX DEVELOPMENT vous présente son nouveau projet résidentiel UM MILLEWEE situé à Contern. Appartement - Lot 056 Avec une surface cadastrale de 64,5 m2, ainsi que sa terrasse de 15 m2, cet appartement se trouvant au rez-de-chaussée, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Living / cuisine avec accès sur la terrasse - 1 chambre à coucher - Salle de douche - WC séparé La réalisation de l'appartement se fera sous forme d’une construction clé en main en partenariat entre les sociétés CDCL et STUGALUX CONSTRUCTION. L'aménagement ainsi que le choix de vos finitions intérieures sont personnalisables. Un emplacement intérieur double (022), ainsi qu'une cave (045) de 5,15 m2 s'ajoutent à ce bien et sont comprises dans le prix annoncé. Les travaux de construction sont en cours! Le prix affiché s'entend TVA 3% (sous réserve d'acception de votre dossier par l'Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA) Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Cahier des charges & brochure de vente sur demande. Meer weten?

Dit charmante appartement van 75,85 m² op de begane grond van een residentie gebouwd in 2007 is nu te koop in Contern. Het is gunstig gelegen nabij de luchthaven Findel en diverse voorzieningen, wat het een ideale locatie maakt voor zowel forenzen als mensen die van gemak houden. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat van klasse E/D en is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming en elektrische rolluiken. Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een ruime hal met ingebouwde kasten, die leidt naar een aparte, volledig uitgeruste keuken. De lichte en ruime woonkamer biedt toegang tot een royale zuidelijk georiënteerde terras van 43 m², waar u kunt genieten van zonnige dagen. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, allemaal ontworpen met oog voor detail en comfort. Daarnaast biedt deze woning extra opslag- en gebruiksruimte met een ingerichte zolder van 36,81 m². U heeft ook de beschikking over een privé parkeerplaats binnen, een kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement is direct beschikbaar voor bewoning, dus u kunt snel genieten van uw nieuwe thuis. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement van 64,3 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 2007, gelegen in Contern. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de luchthaven Findel en diverse voorzieningen, wat het een ideale keuze maakt voor wie houdt van een centrale ligging. Het appartement bestaat uit een praktische indeling met een ruime en lichte woonkamer die toegang biedt tot een zonnig, op het zuiden gericht balkon van 10 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met ingebouwde kasten. De aparte keuken is uitgerust voor al uw culinaire behoeften. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Extra opbergruimte is beschikbaar door de omgebouwde zolder van 36,78 m². Voor uw gemak is er ook een binnenparkeerplaats en een privékelder, plus een gemeenschappelijke wasruimte. Dit appartement is per direct beschikbaar en heeft energielabel E/D, met gasverwarming. De vloeren zijn bedekt met tegels, en de dubbele beglazing, rolluiken en ventilatiesysteem zorgen voor extra comfort. Een lift in het gebouw maakt de toegang gemakkelijk voor alle bewoners. Prijs: 785.000 €. Meer weten?

Situé dans le paisible village de Contern, dans une résidence avec ascenseur, datant de 2008, Van Maurits Immobilière vous propose à la vente un lot ±101 m², comprenant un appartement, un grenier aménagé ± 37m², un emplacement de parking intérieur et une cave. Ce lot se compose de la façon suivante : Au 2ème étage, un hall d'entrée ± 6 m² avec vestiaire intégré dessert une cuisine équipée et aménagée ± 4 m² (plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, plan de travail en granit, équipements Siemens, bar en granit, ?), un spacieux et lumineux séjour ± 32 m² avec accès à un balcon ± 11 m² (orienté Sud-Ouest), une chambre à coucher ± 16 m², une salle de bain ± 7 m² (avec baignoire et lavabo) et un wc séparé ± 1 m² (lave-mains et ventilation). Au 4ème étage, un grenier aménagé ± 37 m². Le sous-sol, comprend une cave privative ± 4 m² (cave n°5) ainsi qu'un parking ± 15 m² (emplacement n°2). Détails complémentaires: ***Disponible de suite*** - Très bon état (peintures récentes), résidence très tranquille de 6 unités, aucun travaux à prévoir; - CPE: E-D; - Double vitrage, châssis PVC, volets manuels ; - Chaudière au Gaz, chauffage par radiateurs ; - Sol en granit et carrelage, dalle en béton; Contern est une commune très dynamique et recherchée, offrant toutes les infrastructures (crèches, écoles, piscine, centre sportif et de loisirs, commerces, restaurants); A seulement quelques minutes du Kirchberg et du centre-ville, proche de l'autoroute A1, de l'aéroport, des zonings industriels, et très bien desservi (bus et train). Agent responsable du dossier: Philippe Mélard Tel ### email: ### Meer weten?