Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Diekirch (Luxemburg)

Votre agence immobilière HOME4YOU vous présente en exclusivité ce beau penthouse avec sa grande terrasse exposé Sud, libre des 3 côtés et vue dégagée. Ce bien fait parti d'un nouveau projet en VEFA de 2 résidences modernes à 4 et 7 unités à 900m du centre de Diekirch. Prix de vente non soumis à l'indice de la consommation/construction. Classe énergétique AAA. Début du chantier: Avril 2025 Agencement intérieur modifiable.Photos non-contractuelles. Contact directe: ### cave et 1 emplacement de parking intérieur sont compris dans le prix de vente. Ce penthouse lumineux d'environ 67m² se prêtant aux personnes à mobilité réduite, se compose comme suit: -Hall d'entrée -2 chambres à coucher -1 salle de douche -Pièce de vie donnant accès à la grande terrasse d'environ 20.57m² exposé plein Sud. Possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur supplémentaire. Également à votre disposition: -Buanderie commune -Local vélos -Local poubelles Afin de vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité,la résidence bénéficiera des aspects techniques suivants: Pompe à chaleur,chauffage au sol,triple vitrage,volets électriques,VMC double-flux. Revêtements et finitions de qualité. TVA taux réduit : prix affiché TVA 3%. Applicable sous réserve d'approbation du dossier par l'administration fiscale. Meer weten?

Votre agence immobilière HOME4YOU vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant faisant parti d'un nouveau projet en VEFA de 2 résidences modernes à 4 et 7 unités. Prix de vente non soumis à l'indice de la consommation/construction. Classe énergétique AAA. Début du chantier: Avril 2025 Agencement intérieur modifiable.Photos non-contractuelles. Contact directe: ### / 283 772-1 1 cave et 1 emplacement de parking intérieur sont compris dans le prix de vente. Cet appartement lumineux d'environ 72m² se compose comme suit: -Hall d'entrée -Débarras -Vestiaire -2 chambres à coucher avec accès au balcon (6,07m²) -2 salle de douche -Grande pièce de vie donnant accès à la terrasse (9,14m²) Possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur supplémentaire au prix de 20.000€. Afin de vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité,la résidence bénéficiera des aspects techniques suivants: - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Fenêtres triple vitrage avec volets électriques - VMC double-flux. - Revêtements et finitions de qualité. TVA taux réduit : prix TVA 3% applicable sous réserve d'approbation du dossier par l'administration fiscale. Frais d'agence à charge des vendeurs. Meer weten?

Votre agence immobilière HOME4YOU vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant faisant parti d'un nouveau projet en VEFA de 2 résidences modernes 4 et 7 unités à 900m du centre de Diekirch. Prix de vente non soumis à l'indice de la consommation/construction. Classe énergétique AAA. Début du chantier: Avril 2025 Contact directe: ### cave et 1 emplacement de parking intérieur sont compris dans le prix de vente. Cet appartement lumineux d'environ 87.36m² se compose comme suit: -Hall d'entrée -Vestiaire -Débarras -2 ou 3 chambres à coucher, selon vos besoins, dont 1 donnant accès à un balcon d'environ 5.73m² exposé Sud. -2 salles de douches -Pièce de vie (environ 26m²)donnant accès à une terrasse d'environ 9.04m². Possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur supplémentaire au prix de 20.000€. Agencement intérieur modifiable.Photos non-contractuelles. Également à votre disposition: -Buanderie commune -Local vélos -Local poubelles Afin de vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité,la résidence bénéficiera des aspects techniques suivants: Pompe à chaleur,chauffage au sol,triple vitrage,volets électriques,VMC double-flux. Revêtements et finitions de qualité. TVA taux réduit : prix TVA 3% applicable sous réserve d'approbation du dossier par l'administration fiscale. Frais d'agence à charge des vendeurs. Meer weten?

!!! Nouvelle résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d’un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 1 - Appartement LOT 038 comprend: DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (6,22m2) - cuisine/séjour (39m2) avec accès sur terrasse (9,04m2) - débarras (2,52m2) - chambre à coucher I (13,50m2) avec salle de bain privative avec WC (5,71m2) - chambre à coucher II (13,69m2) avec balcon privatif (5,73m2) - salle de douche avec WC (3,97m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - 1 terrasse - 1 balcon COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 640.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 690.000€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### Meer weten?

!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d’un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 1 - Penthouse LOT 041 comprend: DESCRIPTION: ETAGE 3: - cuisine/séjour (26,91m2) avec accès sur terrasse (20,70m2) - débarras (2,05m2) - chambre à coucher I (14,87m2) avec salle de douche privative avec WC (3,85m2) - chambre à coucher II (10,57m2) - salle de douche avec WC (3,85m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - terrasse COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 545.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 588.140€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### Meer weten?

!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d'un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 2 - Appartement LOT 039 comprend: DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (4,45m2) - cuisine/séjour (26,78m2) avec accès sur terrasse (9,14m2) - chambre à coucher I (17,72m2) avec salle de douche privative (5,46m2) et accès balcon (5,73m2) - chambre à coucher II (10,39m2) avec accès balcon - salle de douche avec WC (3,11m2) - débarras/vestiaire SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - terrasse - balcon COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 580.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 626.109€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### Meer weten?

!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d'un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 2 - Appartement LOT 030 comprend: DESCRIPTION: ETAGE 1: - hall d'entrée (5,48m2) - débarras/vestiaire (2,18m2) - cuisine/séjour (29,69m2) avec accès sur terrasse (18,51m2) et jardin (17m2) - chambre à coucher I (17,72m2) avec salle de bains privative (9,08m2) et accès balcon (3,75m2) - chambre à coucher II (13,24m2) avec accès balcon (3.75m2) - salle de douche avec WC (3,11m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - balcon - terrasse - jardin COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 620.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 668.460€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### Meer weten?

!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d'un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 2 - Penthouse LOT 043 comprend: DESCRIPTION: ETAGE 3: - hall d'entrée (8,14m2) - cuisine/séjour (25,84m2) avec accès sur terrasse (20,57m2) - chambre à coucher I (14,44m2) - chambre à coucher II (10,01m2) - salle de douche avec WC (6,26m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - terrasse COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 570.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 614.738€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### Meer weten?

Votre agence immobilière Home4You vous présente en exclusivité ce beau penthouse avec vue dégagé faisant parti d'un nouveau projet en VEFA de 2 résidences modernes à 4 et 7 unités. Prix de vente non soumis à l'indice de la consommation/construction. Classe énergétique AAA. Début du chantier: Avril 2025 Contact directe: ### cave et 1 emplacement de parking intérieur sont compris dans le prix de vente. Ce penthouse lumineux d'environ 64m² se compose comme suit: -Hall d'entrée -Débarras -2 chambres à coucher -2 salles de douches -Pièce de vie donnant accès à la grande terrasse (environ 20.70m²) exposé plein Sud. Possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur supplémentaire au prix de 20.000€. Également à votre disposition: -Buanderie commune -Local vélos -Local poubelles Afin de vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité,la résidence bénéficiera des aspects techniques suivants: Pompe à chaleur,chauffage au sol,triple vitrage,volets électriques,VMC double-flux. Revêtements et finitions de qualité. Agencement intérieur modifiable.Photos non-contractuelles. TVA taux réduit : prix TVA 3% applicable sous réserve d'approbation du dossier par l'administration fiscale. Frais d'agence à charge des vendeurs. Meer weten?

Votre agence immobilière Home4You vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant faisant parti d'un nouveau projet en VEFA de 2 résidences modernes à 4 et 7 unités. Prix de vente non soumis à l'indice de la consommation/construction. Classe énergétique AAA. Livraison: Mai/Juin 2026 Contact directe: 621 167 173 / 283 772-1 1 cave et 1 emplacement de parking intérieur sont compris dans le prix de vente. Cet appartement lumineux d'environ 87.36m² se compose comme suit: -Hall d'entrée -Vestiaire -Débarras -2 chambres à coucher dont 1 donnant accès à un balcon d'environ 5.73m² exposé Sud. -2 salles de douches -Grande pièce de vie (environ 40m²)donnant accès à une terrasse d'environ 9.04m². Possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur supplémentaire au prix de 20.000€. Également à votre disposition: -Buanderie commune -Local vélos -Local poubelles Afin de vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité,la résidence bénéficiera des aspects techniques suivants: Pompe à chaleur,chauffage au sol,triple vitrage,volets électriques,VMC double-flux. Revêtements et finitions de qualité. Agencement intérieur modifiable.Photos non-contractuelles. TVA taux réduit : prix TVA 3% applicable sous réserve d'approbation du dossier par l'administration fiscale. Frais d'agence à charge des vendeurs. Meer weten?