Appartement te koop met 1 slaapkamers - Diekirch (Luxemburg)

Dit charmante appartement met één slaapkamer biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle uitstraling. Gelegen op de vijfde en laatste verdieping van een verzorgd gebouw uit 2011, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich langs de rivier de Sûre in Diekirch. Met een oppervlakte van 70 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van een individuele eigenaar, een klein gezin of als investering voor verhuur. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de vallei van Diekirch. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een centraal punt in het interieur, terwijl het praktische berging met planken extra opbergruimte biedt. De slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een aangename sfeer ontstaat. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabo en toilet, en het appartement beschikt verder over moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Inclusief worden twee privé-kelders aangeboden, ideaal voor extra opslag, en er is een parkeerplaats binnen het gebouw. De ligging van dit appartement is zeer gunstig, nabij alle voorzieningen die het leven in Diekirch aantrekkelijk maken. Op wandelafstand vindt u de voetgangerszone met winkels, restaurants, apotheken, supermarkten, banken, crèches, scholen en middelbare scholen. Deze centrale locatie zorgt voor comfort en gemak, of u nu op zoek bent naar een woning die dicht bij voorzieningen ligt of een rendementsobject als investering. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is klaar om te betrekken of te verhuren. Met een EPC-certificaat van C voldoet het gebouw aan de energie-eisen, en de afwezigheid van btw maakt de aankoop nog aantrekkelijker. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om te investeren in een comfortabele en goed gelegen woning in Diekirch, met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement bevindt zich in Diekirch, gelegen aan de Rue Edmond-Jean Klein. Met een totale oppervlakte van 27,43 m² biedt de woning een compacte en praktische indeling, ideaal voor een individu of een stel. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de residentie en beschikt over een praktische keukenruimte van 4,11 m², voorzien van de nodige voorzieningen, en een comfortabele badkamer van 3,57 m² met douchecabine. Het interieur van de studio bevat één slaapkamer en twee vertrekken, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of lounge. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor een goede warmtevoorziening. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een volledig instapklare woning. Gelegen in een rustige omgeving in Diekirch, bevindt deze woning zich op korte afstand van lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De locatie combineert de rust van een residentiële buurt met gemakkelijke toegang tot het centrum van Diekirch en andere belangrijke bestemmingen. Dit biedt zowel comfort als praktisch gemak voor dagelijks gebruik. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Diekirch, een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat in 2011 werd gebouwd. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer uitgerust met een ingebouwde keuken en toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, waardoor het zich uitstekend leent voor singles, koppels of kleine gezinnen. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats (nummer 198) en een kelderruimte (nummer 243), wat het woongenot nog comfortabeler maakt. De woning is voorzien van centrale verwarming via stadsverwarming en heeft energielabel C/C, wat gunstig is voor de energie-efficiëntie. Ook is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het appartement wordt momenteel verhuurd, maar is beschikbaar vanaf 1 november 2026, waardoor u zonder haast kunt plannen. De ligging van dit vastgoed in Diekirch biedt tal van voordelen. De omgeving is nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, wat het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk maakt. De maandelijkse vooruitbetaling bedraagt 250 EUR, wat de kosten voor de verwarming en andere gemeenschappelijke uitgaven dekt. Het gebouw is onderworpen aan de Belgische bouw- en milieuvoorschriften en beschikt over het EPC-certificaat C, wat wijst op een degelijke energieprestatie. De verkoopprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €520.000, zonder btw, wat het tot een interessante investering of comfortabele woonplek maakt. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via e-mail op ### of telefonisch op 80 83 23-22. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Diekirch te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit gezellige appartement gelegen in het charmante Diekirch, een ideale investering of comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een compacte maar volledig uitgeruste woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 50 m² biedt dit appartement op de tweede verdieping een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte inkomhal die toegang geeft tot de living, welke zich onderscheidt door een balkon dat uitkijkt op de omgeving. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. De ruime slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet maken het comfort compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelderruimte op de begane grond en een toegewezen parkeerplaats buiten, wat het verblijf nog praktischer maakt. Deze eigendom dateert uit het jaar 2000 en wordt momenteel verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is voor alle bewoners. De verwarming verloopt via stadsverwarming, en de energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie F/F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De maandelijkse voorschotbetaling bedraagt 300 euro, inclusief de kosten, wat zorgt voor transparantie in de maandelijkse lasten. Het appartement beschikt over één garage, wat het parkeren bijzonder eenvoudig maakt, vooral in een stad als Diekirch waar parkeerfaciliteiten schaars kunnen zijn. De locatie in Diekirch biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en een rustige leefomgeving die ideaal is voor zowel jonge gezinnen als ouderen. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, opent ook perspectieven voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen maakt deze woning uiterst aantrekkelijk. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met mevrouw Andreia Marques de juiste stap om verdere details te bespreken of een bezichtiging in te plannen. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende combinatie van praktische ligging, gemakkelijke mobiliteit en betaalbare prijsstelling, waardoor het een interessante optie vormt in de markt van Diekirch. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen. Meer weten?