Appartement te koop met 2 slaapkamers - Diekirch (Luxemburg)

Dit appartement in Diekirch biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 77 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1979. Het appartement is toegankelijk via een lift en beschikt over een entreehal, een ruime woon- en eetkamer met toegang tot een balkon, en een volledig uitgeruste keuken die ook toegang heeft tot een balkon. Er zijn twee slaapkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet voor extra gemak. In de kelder vindt u een privé-berging en een toegewezen binnenparkeerplaats, wat bijdraagt aan extra opslagruimte en parkeergemak. Het appartement wordt verwarmd door middel van mazoutverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met de score G/H. De maandelijkse voorschotkosten bedragen €500, wat gebruikelijke lasten dekt. Gelegen in de stad Diekirch, biedt het appartement gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is het een ideale keuze voor diegenen die comfort zoeken in een stadsomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoonnummer 80 83 23 -44 of per e-mail op ### . De vraagprijs voor dit pand is €530.000. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 2010, gelegen in het centrum van Diekirch. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt het een praktische indeling met een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met aparte WC. Het appartement beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en heeft bovendien een eigen garageplaats en een extra carport buiten. Binnenin zijn de kamers functioneel ingedeeld en voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. Het verwarmingstype is mazout, wat efficiënt kan worden beheerd, en het energieprestatiecertificaat is ingedeeld in klasse D. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners, met voldoende ruimte voor een gezin of iemand die op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige buurt. De locatie van de woning biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het stadscentrum van Diekirch. De omgeving kenmerkt zich door rustige straten en groenvoorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een centrale ligging, waardoor het geschikt is voor diverse woonwensen. Meer weten?

Dit ruim penthouse van ongeveer 110 m² bevindt zich nabij het centrum van Diekirch, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement is gesitueerd op de tweede en derde verdieping van een modern gebouw met lift, wat zorgt voor extra comfort. Op de tweede verdieping vindt u een inkomhal, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een praktische berging/wasruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot een balkon dat uitkijkt over de omgeving. De derde en laatste verdieping beschikt over een aparte keuken, een ruime living en eethoek met een terras van ongeveer 24 m², ideaal voor buiten genieten. Daarnaast is er eveneens een apart toilet en een berging aanwezig. Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, beiden inbegrepen in de prijs. De afwerking is voorzien van moderne voorzieningen, inclusief verwarming via stadsverwarming en energie-efficiëntie met EPC-waarde A. De locatie biedt rust en privacy terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het project wordt opgeleverd vóór 1 september 2025 en heeft al een gunstige fiscale regeling tot 30 juni 2025. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Marisa Marques via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze fraaie woning ligt aan de Bei der Tirelbaach 3 in Diekirch en biedt een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Het appartement dateert uit 2012 en verkeert in uitstekende staat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80,47 m² beschikt het over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een functionele keuken. De nette badkamer is uitgerust met een douchecabine en een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement beschikt over een balkon van 8,82 m² waar u kunt genieten van het uitzicht op de natuurlijke omgeving. Daarnaast hoort bij de woning een carport van 15,60 m² en een kelderruimte van 2,14 m², ideaal voor opslag en extra gemak. Het gehele verblijf wordt verwarmd met gas en is voorzien van een lift binnen de residentie, wat het toegankelijk maken van het appartement vergemakkelijkt. De locatie van deze woning biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige wijk buiten het verkeer, bent u toch snel bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze eigendom is ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Diekirch biedt een comfortabel en licht interieur met een bewoonbare oppervlakte van 87,42 m². Gelegen op de tweede verdieping van de residentie "STEFFEN", beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12,07 m² en 15,30 m². De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een hangtoilet, en er is een afzonderlijk toilet voor extra gemak. De woonkamer met open keuken van 28,01 m² is een ideale ruimte om te ontspannen en heeft directe toegang tot een terras van 12,93 m² via een schuifdeur. Bij de aankoop van dit appartement krijgt u niet alleen een binnen- en buitenparkeerplaats maar ook een kelderruimte voor extra opslag. De residentie voorziet in gemeenschappelijke faciliteiten zoals een schoonmaakruimte en een gezamenlijke wasruimte, terwijl het souterrain ruimte biedt voor fietsen en afvalopslag. Voor uw comfort zijn er in het gebouw ook een lift en voorzieningen voor mindervaliden aanwezig. Diekirch is een charmante stad met een rijk historisch erfgoed en biedt een scala aan voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Dit appartement ligt op 73, Rue Clairefontaine, strategisch gelegen zodat u kunt genieten van de rust van de omgeving zonder in te boeten aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een prijs van 748.000 € vertegenwoordigt deze woning een uitzonderlijke kans om te investeren in een comfortabele en moderne woonruimte in een geliefde regio. Meer weten?

Dit aangename en lichte appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van de residentie "STEFFEN" in het hart van Diekirch. Met een bewoonbare oppervlakte van 94,93 m² biedt deze woning een ruime indeling met een centrale hal van 17,24 m² die toegang geeft tot twee slaapkamers van respectievelijk 12,07 m² en 15,30 m². Daarnaast is er een moderne badkamer van 6,64 m² voorzien van een douche, wastafel en hangend toilet, evenals een apart toilet van 1,70 m². Het leefgedeelte omvat een lichte woon- en eetkamer met keuken van 33,44 m², die via een schuifdeur toegang geeft tot een royale terras van 31,76 m². Op het gelijkvloers beschikt u over twee binnenparkeerplaatsen (Lots 009+010) en een private kelder (Lot 004). Er zijn tevens gemeenschappelijke voorzieningen zoals een schoonmaakruimte en een wasruimte voor uw gemak beschikbaar. Voor fietsers is er in de kelderverdieping een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig, evenals technische ruimtes en een gemeenschappelijke afvalopslag. De locatie van het appartement is ideaal voor wie wil profiteren van de voordelen van stadsleven en rust. De residentie is uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort verder vergroot. Bovendien geniet u van de nabijheid van lokale voorzieningen en openbaar vervoer in het levendige Diekirch. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen appartement met alles binnen handbereik. Meer weten?

Dit lichte appartement, gelegen aan de Rue Clairefontaine 73 in Diekirch, biedt een comfortabele woonomgeving op de eerste verdieping van de residentie "STEFFEN". Met een woonoppervlakte van 91,58 m² beschikt de woning over twee slaapkamers van respectievelijk 11,52 m² en 15,55 m². De ruime woonkamer met open keuken van 32,31 m² biedt toegang tot een aangrenzende berging voor extra opslagruimte en leidt direct naar een terras van 9,07 m². De badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en hangend toilet, zorgt samen met een apart gastentoilet voor extra gemak. Op de begane grond beschikt u over zowel een binnen- als buitenparkeerplaats voor uw voertuig(en). Daarnaast zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals een schoonmaakruimte en een wasruimte beschikbaar. In de kelder heeft u de beschikking over uw eigen kelderruimte, alsook toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling, technische ruimtes en afvalberging. Het appartement is rolstoeltoegankelijk en beschikt over een lift. De energieprestatiecertificering is uitstekend met een EPC-referentie van A. Dit alles zorgt ervoor dat het niet alleen een aantrekkelijke maar ook een duurzame investering is voor de toekomst. De rustige ligging in Diekirch biedt een ideale balans tussen privacy en nabijheid van lokale voorzieningen. Meer weten?

Dit aangename en lichte appartement bevindt zich in de "STEFFEN" residentie te Diekirch, gelegen op de tweede verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van 92,98 m² biedt het appartement twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11,52 m² en 15,55 m². De woning beschikt over een moderne badkamer met douche en een apart toilet. De open en lichte leefruimte met keuken beslaat 34,59 m² en geeft toegang tot een terras van 14,35 m², wat extra leefruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Daarnaast is er op de begane grond een interne parkeerplaats beschikbaar voor maximaal gemak, evenals een schoonmaakruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement heeft ook een eigen kelderruimte in het souterrain voor extra opslagmogelijkheden. Voor bewoners zijn er verder gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsenstalling, technische ruimtes en een afvalruimte. De ligging aan de Rue Clairefontaine in Diekirch maakt dit appartement nog aantrekkelijker, met voorzieningen binnen handbereik en goede verbindingen met het openbaar vervoer. De toegankelijkheid voor mindervaliden wordt gewaarborgd door de aanwezigheid van een lift in het gebouw. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een centrale locatie. Meer weten?

Dit aangename en lichte appartement is te koop in Diekirch, gelegen aan de Rue Clairefontaine in de residentie "STEFFEN". Met een woonoppervlakte van 96,49 m² biedt deze woning veel ruimte en comfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Bij binnenkomst treft u een ruime hal van 18,56 m² die toegang biedt tot verschillende vertrekken. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 11,56 m² en 16,65 m², een badkamer van 7,38 m² met douche en hangtoilet, en een apart toilet van 1,99 m². De woonkamer met keuken is ruim en licht, met een oppervlakte van 31,73 m². Vanuit hier heeft u via een schuifdeur toegang tot een balkon van 10,08 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht. Op de begane grond bevinden zich een binnenparkeerplaats met een eigen kelderruimte. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals een schoonmaakruimte en een gezamenlijke wasruimte aanwezig. Het complex beschikt over diverse voorzieningen zoals een gemeenschappelijke fietsenstalling en technische ruimtes in de kelder. Er is tevens een lift aanwezig in het gebouw. Dit appartement biedt een combinatie van comfort en praktische voorzieningen, waardoor het een aangename woonplek is in de charmante stad Diekirch. Met een vraagprijs van 715.000 € is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar kwaliteit en een goede locatie. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de 73, Rue Clairefontaine in Diekirch, biedt een comfortabele woonruimte van 85,44 m² en bevindt zich op de derde en laatste verdieping van de residentie "STEFFEN". Bij binnenkomst komt u in een ruime hal van 12,56 m² die toegang geeft tot twee slaapkamers van respectievelijk 11,52 m² en 15,55 m². De woning beschikt over een moderne badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging van 3,18 m² voor extra opslagruimte. De lichte en ruim opgezette woonkamer en keuken samen beslaan bijna 30 m² en geven via een schuifdeur toegang tot een terras van 17,97 m². Vanuit hier geniet u van een fijne buitenruimte met uitzicht en voldoende plek voor ontspanning of buitengebruik. Het appartement is voorzien van een lift, heeft toegang voor mindervaliden en beschikt over een eigen garageruimte op het gelijkvloers, evenals een kelder en wasruimte voor praktische opbergruimte. De locatie in Diekirch is ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort binnen een gezellige gemeenschap. De residentie omvat gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsenstalling, technische ruimtes en een vuilnisopslag. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op energie-efficiëntie. Het project is aantrekkelijk voor wie een nette woonruimte zoekt met goede bereikbaarheid en voorzieningen ter plaatse. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Rue Clairefontaine in Diekirch en biedt een woonoppervlakte van bijna 80 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie “Steffen” en beschikt over een balkon van 8,41 m², dat via de woonruimte bereikbaar is. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal van 9,11 m² die toegang geeft tot twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet, en een lichtrijke woon- en eetkamer van 27,89 m² met aansluitend een berging. De keuken is niet uitgerust, wat u de mogelijkheid biedt om deze naar eigen wensen in te richten. Het appartement is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en gemakkelijke toegang voor mindervaliden. Daarnaast wordt het ondersteund door praktische voorzieningen op het gelijkvloers, waaronder een eigen parkeerplaats in de garage, een kelderruimte, en gedeelde ruimtes zoals een wasruimte en een lokale voor het reinigen. Op het ondergrondse niveau bevinden zich ook een fietsenberging en technische ruimtes, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De locatie in Diekirch maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centrale en goed bereikbare woonplek. De omgeving is rustig maar biedt toch gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinige woning. Het eigendom is geschikt voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in deze regio. Meer weten?

Dit charmante appartement, exclusief aangeboden door IMMO RASTODER, bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige residentie in Diekirch. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², biedt dit volledig gerenoveerde appartement een moderne en lichte leefomgeving. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche. Tevens is er een geïntegreerde wasruimte en zijn er in de gang ingebouwde kasten aanwezig. Het appartement is voorzien van diverse technische kenmerken zoals dubbele beglazing en recent vernieuwde vloeren, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De radiatoren zijn aan de muur bevestigd en zorgen voor een efficiënte verwarming. De ligging is rustig, maar toch op korte afstand van alle benodigde voorzieningen, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een ideale combinatie van rust en gemak. Aanvullende voordelen van deze woning zijn de moderne keuken met eigentijds design en de ruime badkamer waar een hoek voorzien is voor een wasmachine. Het appartement is met zorg onderhouden en smaakvol gedecoreerd, waardoor er geen verdere werken nodig zijn. Met een verkoopprijs van 455.000 €, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Diekirch. Beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Immo Rastoder via telefoonnummer ### Meer weten?

Dit prachtige appartement met een woonoppervlakte van 81 m² bevindt zich in een rustige straat in Diekirch. Het appartement is ideaal gelegen in de nabijheid van allerlei voorzieningen zoals winkels, restaurants, supermarkten, banken, musea, crèches, basisscholen en meerdere middelbare scholen. Hierdoor is het een perfecte plek voor zowel gezinnen als werkende professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonomgeving. Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt op de derde verdieping een ruime entreehal, een aparte volledig uitgeruste keuken, een leef- en eetkamer, een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Er is ook een ruimte voorzien voor een wasmachine. Op de vierde verdieping is er nog een extra slaapkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra privacy en comfort voor de bewoners of gasten. Daarnaast beschikt het appartement over enkele praktische extra’s. Er is een kelder aanwezig, ideaal voor opslag, en de woning heeft een eigen parkeerplaats in de binnenruimte, wat in deze omgeving zeker een pluspunt is. Met de oliegestookte verwarming is het appartement klaar voor bewoning en biedt het een gezellige woonervaring in het hart van Diekirch. De vraagprijs voor dit prachtige pand is 598.000 €. Meer weten?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cet appartement avec une surface habitable de 87 m² au premier étage d’une résidence de 2015, située en plein centre de Diekirch. Diekirch est proche de toutes commodités : commerces, restaurants, supermarchés, banques et musées. Crèches, écoles fondamentales et plusieurs lycées sont également situés à Diekirch. L’appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine ouverte comprenant le salon et la salle à manger, avec accès au balcon • Chambre à coucher • Chambre à coucher ou bureau • Salle de bains avec douche et WC • WC séparé • Débarras • Cave privative Meer weten?

Dit prachtige penthouse van 110 m², gelegen in Diekirch met de postcode 9242, biedt een adembenemend uitzicht op de Sûre. Gelegen op de vierde verdieping, beschikt het appartement over een ruime entreehal die leidt naar een lichte woonkamer met een eetgedeelte en een aangrenzend balkon. De volledig uitgeruste keuken maakt het geheel compleet. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte, ideaal voor zowel jonge gezinnen als professionals. Het gebouw, daterend uit 2011, is voorzien van stedelijke verwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse C/B. Voor extra comfort is er een lift aanwezig, wat de toegang tot het penthouse vergemakkelijkt. Uw auto kunt u veilig parkeren in de inpandige garage op de eerste ondergrondse verdieping, toegewezen als plaats nummer 196. Daarnaast beschikt u over een kelderruimte op de tweede ondergrondse verdieping, genummerd als 106, voor extra opslagmogelijkheden. Dit penthouse is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer, wat het tot een ideale woonplek maakt voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een bruisende stad. Met zijn scherpe prijs van € 730.000, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering in een gewilde buurt. Neem contact op met Andreia Marques via ### of bel 80 83 23-22 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Léo vastgoed presenteert dit prachtige appartement met een woonoppervlakte van 73 m², gelegen in het pittoreske Diekirch. Het appartement biedt een adembenemend uitzicht op de rivier de Sûre en bevindt zich dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, supermarkten en scholen, waardoor het een ideale locatie is voor wie comfort en gemak zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte hal die leidt naar een aparte, volledig uitgeruste keuken. De woonkamer en eetkamer bieden directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een onbelemmerd uitzicht op de rivier. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer die is uitgerust met een douche, WC en wastafel, en een handige bergruimte. Een gemeenschappelijke tuin en een eigen kelder maken deel uit van de bijkomende voorzieningen. Het appartement is in 2019 gerenoveerd en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Verwarming wordt verzorgd door middel van mazout. Daarnaast biedt de gemeente een gratis parkeervignet. Deze eigendom is aantrekkelijk geprijsd op 455 000 € en biedt zowel rust als nabijheid tot de stedelijke faciliteiten. Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerde appartement bevindt zich op de begane grond van een rustig gelegen straat in Diekirch. Met een totale woonoppervlakte van 77 m² biedt het appartement een ruime en moderne leefomgeving. Bij binnenkomst vindt u een ruime entreehal van 8,33 m² die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken en woonruimte van maar liefst 36,45 m², ideaal voor gezellige avonden en familie-etentjes. Het appartement beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 9,41 m² en 13,95 m², een badkamer van 3,78 m² en een apart toilet van 1,65 m². Tevens is er een handige wasruimte of bergruimte van 3,47 m² aanwezig. In het souterrain bevindt zich een privé-kelder van 2,25 m² en een binnenparkeerplaats van 13,12 m², wat extra gemak en veiligheid biedt. De woning, uitgerust met PVC-ramen en dubbel glas uit 2018, elektrische rolluiken, en een recente mazoutverwarming uit 2023, zorgt voor zowel comfort als energiezuinigheid. Het gebouw is voorzien van een lift waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor alle bewoners. Daarnaast zijn er moderne voorzieningen zoals een POST-antenne, waterontharder en glasvezel aanwezig. De maandelijkse kosten bedragen €260. Het appartement ligt op slechts korte afstand van het centrum van Diekirch, waar u kunt genieten van diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen. Dit is de perfecte woning voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een rustige en centrale omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Diekirch biedt een comfortabele woonruimte op de tweede verdieping van een residentie uit 2011 met lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 91,74 m2, beschikt het appartement over twee balkons van respectievelijk 6,86 m2 en 14,7 m2. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer/eetkamer met toegang tot een van de balkons, een volledig uitgeruste gesloten keuken die ook toegang biedt tot het balkon, en twee slaapkamers waarvan één directe toegang heeft tot het buitenzitje. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Er is ook een apart gastentoilet aanwezig. Tot de extra voorzieningen behoren een eigen parkeerplaats binnen en een privékelder van 5,27 m2 in de tweede kelderverdieping, beide inclusief een stopcontact. Bewoners kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke wasruimte en er is ruimte voor afvalopslag en fietsenstalling. Het appartement is energiezuinig met een energieklasse C/B en is uitgerust met stadsverwarming, radiatoren, dubbele beglazing en handmatige rolluiken. De vloerbedekking bestaat uit tegels en parket wat zorgt voor een warme uitstraling. De locatie van het appartement is ideaal, op loopafstand van de voetgangerszone van Diekirch met zijn cafés, restaurants, winkels en andere voorzieningen zoals apotheken en kappers. Voor het dagelijkse gemak ligt de Match supermarkt op slechts 100 meter afstand. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met een bushalte op 500 meter en het treinstation op 800 meter afstand. Bovendien zijn er diverse kinderopvangmogelijkheden en scholen in de buurt, waardoor dit appartement perfect is voor gezinnen of mensen die houden van een levendige omgeving met alle voordelen van het stadsleven. Meer weten?

Dit appartement te koop in Diekirch, gelegen aan de Avenue de la Gare 31, biedt een comfortabele woonruimte met een aantrekkelijke ligging. Met een verkoopprijs van €715.000 biedt deze gelijkvloerse woning een praktische indeling die ideaal is voor een gezin of koppels die op zoek zijn naar een nieuwe woonplek in het hart van de stad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer, die zorgen voor een aangename leefomgeving. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Een extra voordeel is de kelder, die zorgt voor voldoende opslagruimte. Buiten biedt het appartement twee parkeerplaatsen, wat een groot pluspunt is in een stedelijke omgeving. Het balkon aan de voorzijde van het appartement zorgt voor een fijne buitenruimte om van de frisse lucht te genieten. Met een gunstige EPC-referentie van A is deze woning energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Meer weten?

!!! Nouvelle résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d’un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 1 - Appartement LOT 038 comprend: DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (6,22m2) - cuisine/séjour (39m2) avec accès sur terrasse (9,04m2) - débarras (2,52m2) - chambre à coucher I (13,50m2) avec salle de bain privative avec WC (5,71m2) - chambre à coucher II (13,69m2) avec balcon privatif (5,73m2) - salle de douche avec WC (3,97m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - 1 terrasse - 1 balcon COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 640.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 690.000€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### Meer weten?