Appartement te koop met 2 slaapkamers - Diekirch (Luxemburg)

Deze volledig gerenoveerde appartementen ligt in het rustige en familiale dorp Erpeldange-sur-Sure, op slechts vijf minuten van Diekirch. Het biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in de Luxemburgse regio. Met een woonoppervlakte van 96 m², verdeeld over de bovenste (en laatste) verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een harmonieus interieur dat klaar is om direct betrokken te worden. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eethoek, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, een moderne badkamer met Italiaanse douche en een aparte WC. Het appartement dateert uit 1994 en werd in 2021 volledig gerenoveerd, waarbij de huidige eigenaar zorgde voor een frisse en verzorgde afwerking. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor de regio, en het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel ingedeeld in klasse F. Daarnaast beschikt de woning over een private kelderruimte van 10 m² en een gedeelde wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De locatie van deze vastgoed is eveneens een groot pluspunt. Het ligt in een overzichtelijk en veilige gemeente met basisvoorzieningen zoals een basisschool en een huis voor ouderen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of senioren die comfort en rust waarderen. Voor de dagelijkse benodigdheden is er een lokale supermarkt in de nabijheid, wat de levenskwaliteit verhoogt. Door de snelle toegang tot de snelweg vlotten de verbindingen naar andere steden en regio’s, wat het wooncomfort verder versterkt. Het appartement wordt momenteel verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 maart 2026, waardoor het ook interessant kan zijn voor investeerders. De buitenruimte bestaat uit een parkeerplaats voor één wagen, zonder tuin of terras, wat de focus legt op het comfort binnen en de centrale ligging. Kortom, dit instapklare appartement combineert moderne renovaties, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging in Erpeldange-sur-Sure. Met zijn goede staat van onderhoud en comfortabele indeling is het een ideale woning voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabel thuis in Luxemburg. Neem contact op met mevrouw Weis Manuela via telefoonnummer 26 81 59-31 of per e-mail op ### om een bezichtiging te regelen of verdere informatie te verkrijgen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans om te investeren in een rustige maar goed verbonden regio, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement van 82 m² in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gevestigd in een rustige straat en voorzien van een lift, zorgt deze woning voor gemakkelijk en comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle kamers, waaronder een lichtrijke woonkamer van 26 m² met directe toegang tot een groot terras — ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De keuken, volledig uitgerust en van 7,30 m², maakt het dagelijkse koken aangenaam en praktisch. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel een koppel als kleine gezinnen. Het appartement is verder voorzien van een aparte WC, een badkamer van 5,30 m² met WC, en twee extra bergingen voor extra opslag. De woning wordt compleet gemaakt door een private kelder en een binnenparking, wat het comfort en de praktische aspecten aanzienlijk verhoogt. De woning staat onder het huurcontract van een erfpachtlicentie, met een jaarlijkse bijdrage van 271 euro. Deze eigendomssituatie biedt stabiliteit en zekerheid voor de toekomstige eigenaar. Het EPC-rapport werd afgegeven met referentie C, wat aangeeft dat de energieprestatie conform de normen is. De locatie in Diekirch is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Diekirch is bekend om zijn gezellige sfeer, groene omgevingen en nabijheid tot sport- en recreatiemogelijkheden, wat het tot een ideale keuze maakt voor zowel jonge koppels als kleine gezinnen die waarde hechten aan comfort en rust. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om te betrekken of verder te investeren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor het plannen van een bezichtiging en de verdere kennismaking met dit mooie vastgoed. Met deze investering krijgt u niet alleen een uitstekend appartement, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een rustige en aangename leefomgeving in Diekirch. Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2023, straalt dit appartement een frisse en instapklare sfeer uit. Met een woonoppervlakte van 100 m², verdeeld over een lichte woonkamer en eetruimte met toegang tot een terras, twee slaapkamers, een badkamer en aparte toiletten, is dit de ideale woning voor zowel gezinnen als investeerders. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen, waaronder vloerverwarming, triple beglazing, een warmtepomp en een warmterecuperatiesysteem die zorgen voor een laag energieverbruik. De elektrische rolluiken en horren dragen bij aan extra comfort en beveiliging. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een inpandige berging, kelder, zolder, en een garage met parkeerplaats. De praktische indeling en de moderne uitrusting maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse doeleinden. De ligging in een rustige maar centrale wijk van Diekirch zorgt voor vlotte toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Werkend of vrijetijdsgerichte bewoners zullen de nabijheid van voorzieningen waarderen, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een aangename woonervaring. De afwezigheid van renovatie werkt dit appartement perfect uit voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning zonder extra investeringen. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt bovendien interessante mogelijkheden voor kopers die snel willen bewonen of investeren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Marlo Kohnen via 26 95 71 11. Dit eigendom wordt aangeboden voor €780.000 inclusief alle moderne voorzieningen en met een EPC-label A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Met zijn hoogwaardige constructie en uitstekende ligging vormt dit appartement in Diekirch een waardevol vastgoed dat zowel levenskwaliteit als investeringspotentieel combineert. Neem snel contact op om uw interesse te bespreken en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze charmante appartement voor verkoop in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte. Het appartement is gelegen in een rustige straat en beschikt over een lift, waardoor toegang voor alle bewoners gemakkelijk is. Binnen betreed je een ruime hal die leidt naar verschillende vertrekken, waaronder een lichte woonkamer van 25,83 m² die direct toegang biedt tot een grote terrasruimte. De keuken van 7,28 m² is volledig uitgerust, wat het koken en dineren tot een plezier maakt. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11,77 m² en 14,99 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als werk- of hobbykamers. De badkamer met toilet van 5,26 m² completeert het interieur en biedt voldoende comfort. Bovendien wordt dit vastgoed aangevuld met een privé kelder en een overdekte parkeerplaats, waardoor praktische voorzieningen voor dagelijks gebruik gegarandeerd zijn. De locatie in Diekirch biedt talrijke voordelen. Het rustige straatbeeld zorgt voor een ontspannen woonomgeving, terwijl de centrale ligging nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijks leven vereenvoudigt. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en beschikt over een EPC-certificaat met referentie C, wat wijst op goede energieprestaties. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, wat voor kopers extra aantrekkelijk kan zijn. Daarnaast is er geen zonnecollectorinstallatie of vloerverwarming aanwezig, maar de aanwezigheid van een lift en fietsenstalling maken het geheel nog praktischer. Met de jaarlijkse erfpachtvergoeding van slechts 271 euro is deze woning niet alleen comfortabel maar ook betaalbaar op lange termijn. Voor iedereen die op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement in Diekirch dat klaar is voor directe bewoning, biedt deze aanbieding uitstekende kansen. De woning combineert praktische voorzieningen met een aangename woonomgeving en een gunstige prijsstelling van 640.000 euro. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een interessante investering voor wie het beste van Diekirch wil ervaren en genieten van een comfortabele woonruimte in een rustige en toegankelijke omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement met een woonoppervlakte van 81 m² bevindt zich in een rustige straat in Diekirch. Het appartement is ideaal gelegen in de nabijheid van allerlei voorzieningen zoals winkels, restaurants, supermarkten, banken, musea, crèches, basisscholen en meerdere middelbare scholen. Hierdoor is het een perfecte plek voor zowel gezinnen als werkende professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonomgeving. Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt op de derde verdieping een ruime entreehal, een aparte volledig uitgeruste keuken, een leef- en eetkamer, een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Er is ook een ruimte voorzien voor een wasmachine. Op de vierde verdieping is er nog een extra slaapkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra privacy en comfort voor de bewoners of gasten. Daarnaast beschikt het appartement over enkele praktische extra’s. Er is een kelder aanwezig, ideaal voor opslag, en de woning heeft een eigen parkeerplaats in de binnenruimte, wat in deze omgeving zeker een pluspunt is. Met de oliegestookte verwarming is het appartement klaar voor bewoning en biedt het een gezellige woonervaring in het hart van Diekirch. De vraagprijs voor dit prachtige pand is 598.000 €. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende appartement te koop in Diekirch, gelegen in de gewilde regio Nordstad. Dit moderne en goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 88,50 m², verdeeld over de tweede verdieping van de "Résidence Dechensgaard". Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer die samen zorgen voor een aangename leefomgeving. De keuken is volledig ingericht en geeft direct toegang tot de gezellige woonkamer, terwijl de badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabo en aansluiting voor wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische hal die de verschillende ruimtes verbindt. Bovenop de woonruimte bevindt zich een ruime zolder van 4,96 m², ideaal voor opslag of extra opbergruimte. Het appartement wordt geleverd inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een eigen zolderruimte, waardoor bewoners comfort en gemak genieten. De technische uitrusting van het appartement is eveneens verzorgd: de vloeren zijn afgewerkt met tegels, de ramen zijn voorzien van PVC-dubbel glas met handmatige rolluiken, en de verwarming gebeurt via stadsgas met radiatoren. Het gebouw beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. Dit vastgoed ligt in het hart van Diekirch, een bruisende stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten, medische diensten, scholen, sportfaciliteiten en recreatieve voorzieningen zoals musea, een zwembad en culturele centra. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de nabijgelegen spoorlijn. De stad ligt slechts enkele kilometers van omliggende plaatsen zoals Ettelbruck, Vianden en Luxemburg-Kirchberg, waardoor deze locatie ideaal is voor wie zowel stad als natuur wil combineren. De verkoopprijs bedraagt €497.000, zonder BTW. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonst in een centrale en dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact op via email of telefoon om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Diekirch, dat garant staat voor wooncomfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Aarzel niet om ons te contacteren; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonplannen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze aantrekkelijke duplex-appartement in Diekirch biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de begane grond van een rustige en goed onderhouden residentie uit 1998, beschikt dit appartement over ongeveer 82 m² woonoppervlakte. Het biedt een praktische indeling met een uitnodigende inkomhal voorzien van een vestiaire, een moderne badkamer met douche en toilet, en een open keuken die zowel functioneel als gezellig is. De ruime, lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een aangename leefruimte, terwijl de twee comfortabele slaapkamers zorgen voor voldoende rust en privacy. Het geheel wordt gekenmerkt door dubbel glas met rolluiken en centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan het comfort en energiebeheer. Bovendien beschikt het appartement over een private kelderruimte, een buitenparkeerplaats en een lift die de toegang vereenvoudigt. Deze eigenschappen maken het tot een uiterst praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonst. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: dicht bij het centrum van Diekirch en de grote verkeersaders, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diensten binnen handbereik liggen. Diekirch staat bekend om zijn gezellige sfeer en mooie natuurlijke omgeving, wat het tot een ideale plek maakt voor zowel gezinnen als professionals. De nabijheid van het stadscentrum zorgt voor een levendige omgeving met diverse recreatiemogelijkheden, terwijl de rustige straat en de goede infrastructuur zorgen voor optimaal wooncomfort. De prijs van €599.000 wordt vermeld zonder btw, wat transparantie biedt voor potentiële kopers die willen investeren in deze aantrekkelijke locatie. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem dan vandaag nog contact met ons op. Met professionele begeleiding en uitgebreide service helpen wij u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Diekirch. Dit appartement combineert praktische voorzieningen, een uitstekende ligging en een betaalbare prijs – ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Wij nodigen u uit om snel contact op te nemen via onze contactgegevens op ### of telefonisch, zodat wij een afspraak kunnen inplannen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?