Appartement te koop met 1 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Dit charmante duplex appartement gelegen aan de Route de Luxembourg 208 in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 63,46 m² is dit goed onderhouden vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een eerste woning of een investering. Gevestigd op de tweede en derde verdieping van het gebouw, beschikt het appartement over een praktische indeling die zowel ruimte als privacy biedt. Op de tweede verdieping vindt u een ontvangsthal, een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een balkon dat uitkijkt op de omgeving, ideaal voor ontspannen momenten of het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een apart toilet voor extra gebruiksgemak. De derde verdieping herbergt een ruime slaapkamer met hoge plafonds die een gevoel van ruimte en openheid creëert, evenals een badkamer met alle noodzakelijke voorzieningen. Het onroerend goed wordt compleet gemaakt door een afgesloten garage en een kelder, waardoor opslagruimte en parking verzekerd zijn. De aanwezigheid van een lift draagt bij aan het gebruiksgemak, vooral voor bewoners die het comfort waarderen. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is F-H, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar dit vormt geen belemmering voor direct gebruik. De verwarming gebeurt via gas, wat in veel gevallen een efficiënte en betaalbare oplossing is. Het appartement bevindt zich in een rustige en veilige omgeving, zonder overstromingsrisico’s of bijzondere milieu-invloeden, waardoor het een stabiele investering betreft. Gelegen in Dudelange, biedt deze locatie diverse voordelen: nabij voorzieningen, openbaar vervoer en goede verbindingen naar Luxemburg stad en andere belangrijke knooppunten. Het feit dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is en niet verhuurd, maakt het aantrekkelijk voor kopers die snel willen intrekken of investeren. De vraagprijs bedraagt 420.000 euro, zonder btw, wat dit vastgoed tot een competitief aanbod maakt in de regio. Wilt u dit mooie appartement bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Dudelange, een moderne en praktische woning die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een levendige omgeving. Dit fraaie appartement, gelegen op de tweede verdieping van een residentie met lift, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 58,21 m². Het beschikt over een handige indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer die open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken, en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. De badkamer is voorzien van een douche en dubbele lavabo, terwijl een apart toilet voor extra comfort zorgt. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn lichte interieur, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De woning wordt aangevuld met een grote garage en een kelderruimte van 25,84 m², gelegen op hetzelfde niveau als het appartement. Het balkon, dat zich uitstrekt over ongeveer 2,80 m², biedt ruimte om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De maandelijkse kosten bedragen €300, waardoor het beheer overzichtelijk blijft. Het gebouw werd oorspronkelijk gebouwd in 1993 en is voorzien van een energieclassificatie G, wat betekent dat er ruimte is voor verbeteringen in energie-efficiëntie. De locatie in Dudelange, een dynamische stad in het zuiden van Luxemburg vlakbij de Franse grens, biedt tal van voorzieningen, goede verbindingen met Luxembourg-Stad en omliggende regio’s, en een groene omgeving die rust combineert met stedelijk gemak. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €460.000 zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Dudelange combineert het beste van stedelijk leven en natuurlijke rust, en biedt een comfortabele en praktische woonomgeving voor zowel jonge professionals als gezinnen. Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vormt een uitstekende investering en een mooie nieuwe thuisbasis in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale woning voor jonge koppels of startende gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de begane grond van een residentie uit het begin van de jaren 2000, biedt dit appartement een totaal woonoppervlakte van 69 m². Het beschikt over één slaapkamer en een kantoorruimte, waardoor het perfect is voor wie thuis werken of extra ruimte wenst. De indeling omvat een ontvangsthal, een open keuken en woonkamer, een aparte slaap- en werkruimte, evenals een badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast is er een bergruimte en een kelder, wat de praktische leefbaarheid verhoogt. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen en wordt verwarmd met centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Bovendien behoort bij de eigendom een buitenparkeerplaats, wat een groot voordeel is in deze regio. De locatie van dit eigendom is bijzonder gunstig: het ligt dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor mobiliteit en comfort gegarandeerd zijn. De residentie beschikt over haar eigen crèche, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Het appartement is onderhevig aan een erfpachtcontract met het gebouw, wat in sommige markten gebruikelijk is en de aankoop aantrekkelijk kan maken voor geïnteresseerden die de flexibiliteit waarderen. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie F, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via telefoon (+352) 26 95 40 03. Prijs: €475.000, zonder BTW. Een uitstekende gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en goed onderhouden vastgoed in Dudelange, dat klaar is om u te verwelkomen en uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Deze mooie duplex-appartement voor verkoop in Dudelange biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige en goed bereikbare locatie. Met een prijs van €495.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke combinatie van moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Het appartement, gelegen op de begane grond van een kleinschalige résidentie uit 2017, bestaat uit een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² en beschikt over één slaapkamer en een ruime, multifunctionele kelderkamer die kan dienen als tweede slaapkamer. De praktische indeling omvat een open keuken van 9,63 m² die naadloos overgaat in de lichte woonkamer van 23,74 m², welke toegang geeft tot een mooie terras en tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine, een aparte wasruimte en een technische ruimte, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met C-label, wat wijst op goede energie-efficiëntie. De locatie in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en alle noodzakelijke voorzieningen. De residentie bestaat uit slechts twee units, wat bijdraagt aan een rustige en private leefomgeving. Het bezit bovendien een eigen tuin en terras, ideaal voor gezinnen of mensen die graag buitenleven combineren met stadsnabijheid. Bij de aankoop is er geen bijkomende kosten voor de koper, waardoor dit vastgoed extra interessant wordt. Bovendien beschikt het appartement over een exclusieve parkeerplaats buiten en een garage, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Dudelange ligt strategisch vlakbij Luxemburgstad, waardoor deze woning een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot de grotere stedelijke centra. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met Joanna RICKAL via 621 365 640 of Vitor Pires via 691 761 110. De experts van ImmoLorena staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Luxemburg. Dit aanbod biedt niet alleen een moderne en praktische inrichting, maar ook de rust en privacy die u zoekt, gecombineerd met de voordelen van een centrale ligging. Aarzel niet om snel een bezichtiging te regelen of meer details te ontvangen – deze kans mag u niet laten liggen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de Route de Hellange 27. Dit hoogwaardige vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "Harmonie", een modern project dat negen exclusieve appartementen omvat. Met een totale woonoppervlakte van 69,57 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een grote terras van 22,18 m² en een privégazon van 1,08 are. Deze buitenruimtes maken het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven in alle rust. Het appartement beschikt verder over een praktische bergruimte, een moderne douchekamer en een slaapkamer die rust en privacy garandeert. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, en er bestaat de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €27.500,00 exclusief BTW. De afwerking en het energiezuinige ontwerp maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, met onder meer zonnepanelen, een gascondensatieketel, vloerverwarming, mechanische ventilatie met dubbel flux en triple beglazing in PVC ramen met elektrische lamellenrolluiken. Het gebouw wordt binnenkort opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen en een energieklasse B-B-A label, wat garant staat voor lage energiekosten en duurzaam wonen. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Dudelange ligt centraal in Luxemburg, met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De residentie bevindt zich op een gunstige plek binnen de gemeente, dicht bij winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel jonge gezinnen als professionals. De aanwezigheid van zonnepanelen en andere energiebesparende technologieën onderstrepen de duurzame aanpak van het project. Met een vaste verkoopprijs van €590.000,00 inclusief 3% BTW, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in de groeiende Luxemburgse markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de nieuwe residentie "Harmonie" in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 84,45 m², inclusief een lichte woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een ruime terras van 18,20 m². Het interieur wordt gekenmerkt door strakke afwerking en moderne voorzieningen, waaronder een slaapkamer, een badkamer en een praktische berging. Dit alles wordt aangevuld met een ondergrondse parkeerplaats die inbegrepen is in de verkoopprijs, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te schaffen voor €27.500 exclusief BTW. De technische specificaties van het gebouw benadrukken energiezuinigheid met energieklasse B-B-A, onder andere door de aanwezigheid van een condensatiegasketel, thermische zonnepanelen, vloerverwarming en mechanische ventilatie met dubbel stroomcircuit. PVC-ramen met triple beglazing en elektrische lamellen zorgen voor extra comfort en isolatie. De hoogstaande afwerking wordt verder onderstreept door de geplande turnkey oplevering met luxe afwerkingsmaterialen, wat zorgeloos wonen garandeert. De ligging van de residentie in Dudelange biedt tal van voordelen qua bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Dudelange is een levendige stad die een goede balans biedt tussen rust en stedelijk leven, met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het project bevindt zich op een gunstige locatie aan de Rue de Hellange, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot belangrijke verkeersaders. Het appartementencomplex wordt binnenkort opgeleverd en belooft een moderne, energiezuinige woning te worden, ideaal voor kopers die willen investeren in kwaliteit en comfort. De verkoopprijs bedraagt €720.305 inclusief btw aan 3%, wat aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in de regio. Voor meer informatie over dit bijzondere vastgoed, de plannen of het inschrijven voor bezichtigingen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze experten staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Dudelange. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de nieuwbouwresidentie "Harmonie" aan de Route de Hellange in Dudelange. Met een woonoppervlakte van 84,45 m² biedt het appartement een uitstekende leefruimte op de tweede verdieping van het gebouw. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een open keuken die toegang geeft tot een terras van 18,13 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling van het appartement omvat verder een handige berging, een moderne douchekamer, en een comfortabele slaapkamer. Daarnaast heeft u de beschikking over een kelder voor extra opslagruimte. Er is ook de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor 30.000 euro exclusief btw, wat extra gemak biedt in deze gewilde locatie. De bouwtechnische aspecten van dit appartement zijn geavanceerd en duurzaam, met een energie-efficiëntieklasse van B-B-A. Het appartement is uitgerust met een gasgestookte condensatieketel, thermische zonnecollectoren, vloerverwarming en mechanische ventilatie met dubbel debiet. De ramen zijn gemaakt van PVC met driedubbele beglazing en elektrische lamellen voor optimaal comfort. Dit alles maakt het een aantrekkelijke keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne en energiezuinige woning in Dudelange. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich in Dudelange, binnen de postcode 3481. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw zonder lift, biedt het ongeveer 66 m² aan woonruimte. De indeling van het appartement omvat een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonkamer, en een semi-open keuken die volledig is uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt over een aangrenzende eetruimte. Verder is er een badkamer met douche en apart toilet. De slaapgelegenheid bevindt zich op een verhoogde verdieping, wat een gevoel van privacy en rust biedt. Met één slaapkamer is deze woning ideaal voor een single of een stel dat op zoek is naar een knus en praktisch onderkomen. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving gedurende het hele jaar. De locatie is gunstig, met alle benodigde voorzieningen in de nabijheid. Dit maakt dagelijkse boodschappen en andere activiteiten gemakkelijk bereikbaar, waardoor je tijd overhoudt om te genieten van alles wat Dudelange te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kun je contact opnemen met Nova Immo via ### of bel 691 111 607. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een moderne setting. Gelegen op de tweede verdieping van een nieuwe residentie in de wijk 'A BELLEG', biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 66 m², verdeeld over een slimme indeling die perfect inspeelt op de wensen van de hedendaagse bewoner. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer, met directe toegang tot een balkon van 5 m². De slaapkamer, daarnaast, biedt voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer en de berging zorgen voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een private kelder en een gedeelde wasruimte op de benedenverdieping, wat de praktische indeling en het comfort verder versterkt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de technische en comfortvoorzieningen die klaarstaan voor de nieuwe eigenaar. Het appartement is uitgerust met een efficiënte warmtepomp voor verwarming, waardoor energiekosten worden gedrukt en het EPC-label A wordt gehaald. De ramen met triple beglazing en aluminium kozijnen zorgen voor optimale isolatie, terwijl de vloerafwerking bestaat uit parket en tegels, wat een stijlvolle en duurzame afwerking garandeert. Bovendien is het gebouw toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit en beschikt het over een lift, waardoor het wooncomfort voor iedereen gegarandeerd is. Een vierruim parkeerplaats behoort tot de opties, wat de bereikbaarheid en het gemak verder verhoogt. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen voor bewoners. De nabijheid van het nieuwe CFL-platform en het busstation op slechts enkele meters maken mobiliteit zonder eigen wagen bijzonder eenvoudig. Lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en scholen bevinden zich binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en praktisch is. De toegankelijke ligging benadrukt bovendien de goede verbindingen naar andere delen van de regio, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte in Dudelange. De prijs bedraagt €517.473 inclusief btw, en de verkoopvoorwaarden zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een kans die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw appartement gelegen in het hart van Dudelange, een ideale combinatie van moderne comfort en uitstekende ligging. Dit stijlvolle appartement (N°06 / Résid. 4C) bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie, gelegen in het aantrekkelijke 'A BELLEG' ontwikkeling. Met een totale woonoppervlakte van 66 m² biedt dit ruime verblijf een perfecte balans tussen functionaliteit en elegantie. Het appartement beschikt over een aangenaam balkon van 5 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die leidt naar een open keuken, een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een comfortabele slaapkamer en een badkamer. Bovendien is er een handige berging aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement wordt afgeleverd met hoogwaardige afwerkingsmaterialen zoals parket en tegels, en is uitgerust met triple glas ramen in aluminium voor optimale isolatie. Technisch gezien profiteert u van een energieklasse A systeem, aangedreven door een warmtepomp, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook de energiekosten aanzienlijk verlaagt. Een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de benedenverdieping bieden extra praktische voorzieningen, terwijl een optioneel parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar is om het gemak te verhogen. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: op slechts 50 meter bevindt zich het treinstation, wat vlotte verbindingen garandeert voor woon-werkverkeer of ontspanning. De ontwikkeling ligt vlakbij belangrijke lokale faciliteiten zoals winkels, restaurants, sportcentra en de primaire school, waardoor alles binnen handbereik is. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar dankzij de directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en de bushalte, wat het autovrij reizen eenvoudig maakt voor bewoners. De residentie voldoet aan de nieuwste normen voor mobiliteit en energieprestaties, inclusief de conformiteit met PMR-voorschriften. Dit alles maakt het niet enkel een comfortabel woonadres, maar ook een slimme investering in een groeiende regio. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €517.473,- inclusief BTW (3% en 17% BTW). Gezien de gunstige ligging en de hoogwaardige afwerking is dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een moderne woning met alle comfort en goede verbindingen in Dudelange. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed biedt u een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen appartement. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringskans in Dudelange met dit moderne appartement te koop voor €537.057. Dit volledig nieuwe woonproject, gelegen in het hart van Dudelange, maakt deel uit van een gloednieuwe residentie die zich onderscheidt door haar uitstekende energieprestatieklasse A en haar toegankelijke ontwerp, inclusief voorzieningen voor minder mobiele bewoners. Het appartement bevindt zich op de begane grond van residentie 4C en biedt een woonoppervlakte van 69 m², aangevuld met een schitterende terras van 12 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en entertainment, terwijl de inkomhal, ruime woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer zorgen voor comfortabel wonen. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals een warmtepomp voor verwarming, triple glas in aluminium kozijnen en verzorgde vloerbedekking met parket en tegels. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is voor comfort en gemak. De praktische ligging in Dudelange biedt diverse voordelen voor bewoners. Het ontwikkelingsproject ligt op slechts 50 meter van het treinstation en het nieuwe CFL-platform, waardoor openbaar vervoer uiterst toegankelijk is. Binnen de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen, zoals winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen, die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. De locatie is bovendien ideaal voor wie snel en gemakkelijk wil reizen zonder gebruik te maken van de auto, dankzij de directe toegang tot bus- en spoorverbindingen. Bovendien wordt er optioneel een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, wat nog meer comfort toevoegt voor autogebruikers. Dit woningaanbod combineert moderne technologie, een uitstekende locatie en een aantrekkelijk prijskaartje, waardoor het zich perfect leent voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig thuis in Luxemburg. Wilt u deze unieke kans verder ontdekken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze eigendom in Dudelange. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Bezoek ook de projectwebsite via ### ] ### ) voor nog meer details over de ontwikkeling en de beschikbare faciliteiten. Aarzel niet om deze kans te grijpen om te investeren in een moderne woning in een gunstige en bereikbare locatie binnen Luxemburg. Uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige gelijkvloers appartement gelegen in het hart van Dudelange, aangeboden door Wiesen-Piront. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van een nieuwe residentie in aanbouw, gelegen in de ontwikkeling "A BELLEG". Met een grondoppervlakte van 69m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid, met een opvallende energieklasse A en voldoen aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een ruime open keuken die naadloos aansluit op de living, en een schitterend terras van 12m² dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte op het gelijkvloers, en er is de mogelijkheid tot het bijkomend aankopen van een parkeerplaats binnen de residentie. De afwerking omvat onder andere parket- en tegelvloeren, triple beglazing met aluminium raamkaders en een efficiënt verwarmingssysteem met warmtepomp, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en het milieuvriendelijke karakter van dit woonproject. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op slechts 50 meter van het treinstation, waardoor openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is voor bewoners die zonder eigen wagen willen bewegen. De ontwikkeling "A BELLEG" is uitstekend verbonden met de lokale voorzieningen; winkels, restaurants, sportfaciliteiten en de basisschool liggen allemaal binnen enkele minuten wandelen. De directe toegang tot het CFL-platform en de bushaltes maakt het reizen nog eenvoudiger, wat vooral aantrekkelijk is voor pendelaars en gezinnen die waarde hechten aan mobiliteit en bereikbaarheid. Het project voldoet aan alle moderne eisen voor comfort, toegankelijkheid en energiezuinigheid, wat het tot een zeer interessante investering maakt in Dudelange. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €541.004 inclusief btw, inclusief kosten, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via de beschikbare contactgegevens. Wij helpen u graag verder en begeleiden u bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze veelbelovende locatie. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een eigendom dat comfort, moderne voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid combineert in een dynamische omgeving. Bezoek ook de projectwebsite ### ] ### ) voor meer informatie over de ontwikkeling en verdere details. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange: een modern appartement gelegen in een gloednieuwe residentie die zich bevindt in de levendige wijk 'A BELLEG'. Dit gelijkvloerse vastgoed ligt op de derde verdieping van residentie 4B en biedt een totale woonoppervlakte van 76m², aangevuld met een indrukwekkend terras van 26m² waar u kunt genieten van buitenleven en ontspanning. Het appartement combineert functionaliteit en comfort met een nette indeling die bestaat uit een inkomhal, een praktische berging, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer. Via de grote raampartijen en de toegang tot het terras profiteert u van veel lichtinval en een open sfeer die uitnodigt tot ontspanning of samenkomen met familie en vrienden. De woning is uitgerust met hoogwaardige technische voorzieningen die voldoen aan de strengste normen voor energiezuinigheid en comfort. Zo beschikt het appartement over een warmtepomp voor efficiënte verwarming en koeling, triple beglazing met aluminium raamkozijnen, en een vloerafwerking bestaande uit parket en keramische tegels. Verkocht inclusief private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte in het souterrain, biedt deze residentie ook optioneel een parkeerplaats binnen de site aan, wat het praktisch en gebruiksvriendelijk maakt. Daarnaast vormt de energieklasse A een groot pluspunt voor wie zoekt naar duurzaamheid en lage energiekosten, terwijl de toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit verzekerd is door de aanwezigheid van liften en toegankelijke ingangen. De ligging van dit appartement is zeer gunstig: op slechts 50 meter van het treinstation en directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en bushaltes maken het gemakkelijk om zich zonder auto te verplaatsen. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen, waardoor het een ideale plek is voor zowel jonge gezinnen als professionals die waarde hechten aan mobiliteit en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Met een vraagprijs van 601.895 euro, inclusief btw, vormt deze woning een aantrekkelijke combinatie van modern wooncomfort en uitstekende locatie. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij deze unieke kans in Dudelange. Meer weten?

Deze fraaie nieuwbouwappartement in Dudelange biedt een perfecte combinatie van modern comfort en gunstige ligging. Gelegen in de ontwikkeling ‘A BELLEG’, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van residence 4B en beschikt over een totale woonoppervlakte van 66m². Het appartement heeft een praktische indeling met een inkomhal, een ruime slaapkamer, een badkamer, een open keuken en een gezellige woonkamer die toegang biedt tot een balkon van 5m². De woning wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals parket en tegels, en is voorzien van triple beglazing met aluminium raamkaders. Dankzij de energieklasse A en de warmtepompverwarming geniet u van lage energiekosten, terwijl de moderne installaties voldoen aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid en energiezuinigheid. Het vastgoed wordt aangevuld met een private kelder en een gedeelde wasruimte op de kelderverdieping. Voor wie met de wagen reist, is er de optie tot het aankopen van een binnenparkeerplaats. De locatie is uiterst aantrekkelijk: op slechts 50 meter bevindt zich het treinstation, waardoor openbaar vervoer zeer toegankelijk is. Daarnaast zijn lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool binnen wandelafstand bereikbaar. Het nieuwe CFL-platform en de bushalte direct bij de residentie zorgen voor een vlotte verbinding zonder afhankelijkheid van de auto. De residentie onderscheidt zich verder door haar energielabel A en haar conformiteit aan de normen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). De vraagprijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt 517.473 euro inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-autoriteiten. Deze eigendom biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende investering dankzij de moderne duurzaamheid en de toplocatie in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Luxemburgs meest dynamische regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne appartement voor verkoop in Dudelange, een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en energiezuinig vastgoedproject. Dit appartement, gelegen op de begane grond van de nieuwe residentie 4F, biedt een woonoppervlakte van 69 m² en beschikt over een schitterend terras van 12 m², waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Het appartement is vakkundig ontworpen met een open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer, waardoor een lichte en gezellige leefruimte ontstaat. Daarnaast omvat het een slaapkamer, een berging, een badkamer en een inkomhall die zorgen voor een praktische indeling. Het object komt met extra comfort: een private kelder, gedeelde wasruimte en de optie voor een binnenparkeerplaats. De technische installaties omvatten onder andere een warmtepomp voor verwarming en triple beglazing met aluminium raamprofielen, wat bijdraagt aan de hoge energieprestatieklasse A van het gebouw. De afwerking bestaat uit parket- en tegelvloeren, wat een moderne uitstraling geeft aan het interieur. Leveren van deze appartementen in Dudelange betekent ook profiteren van de uitstekende ligging en de vele gemakken die de omgeving te bieden heeft. Het project ligt op slechts 50 meter van het treinstation en beschikt over directe toegang tot de nieuwe CFL-railplatforms en bushaltes, waardoor mobiliteit zonder eigen vervoer heel eenvoudig is. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool, wat het ideaal maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals. Bovendien voldoet het gebouw aan de nieuwste normen voor Personen met Beperkte Mobiliteit (PMR) en behaalt het energielabel A, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook zorgt voor lage energiekosten op lange termijn. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 537.057 euro inclusief alle belastingen (3% en 17% BTW). Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de moderne levensstijl die Dudelange te bieden heeft. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, functioneel en energiezuinig appartement in een uitstekend verbonden locatie, is dit aanbod zeer aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de juiste kanalen. U kunt ook meer details vinden op de website van het project: ### en zo uw volgende woning in Dudelange veiligstellen. Dit vastgoed biedt een perfecte balans tussen modern comfort en praktische ligging, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit en bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange met dit moderne appartement dat zich bevindt in een gloednieuwe residentie. Gelegen op de eerste verdieping van Residentie 4B, biedt dit appartement met referentienummer 07 een totale woonoppervlakte van 66 m², aangevuld met een comfortabel balkon van 5 m². Het ontwerp van het appartement is zorgvuldig geoptimaliseerd om zowel functionaliteit als comfort te bieden, met een open keuken die aansluit op een ruime woonkamer, perfect voor ontspannen woonmomenten of gezellig samenzijn. De indeling omvat verder een inkomhall, een badkamer, een praktische bergruimte en een slaapkamer, waardoor het ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of als beleggingspand. De technische uitrusting en energiezuinigheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement wordt verwarmd met een efficiënte warmtepomp en beschikt over triple glasramen met aluminium kozijnen, wat bijdraagt aan de hoge energieklasse A-status. De vloer is afgewerkt met parket en tegels, wat een moderne en duurzame afwerking garandeert. Daarnaast profiteert u van een private kelderberging en een gedeelde wasruimte onder het gebouw. Optioneel is er de mogelijkheid tot het bijhuren van een parkeerplaats binnen de residentie, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De locatie van deze residentie in Dudelange biedt vele voordelen, vooral qua bereikbaarheid en voorzieningen. Op slechts 50 meter bevindt zich het treinstation, waardoor reizen zonder auto uiterst comfortabel is. Het openbaar vervoer rondom de residentie is uitstekend geregeld, met een directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en bushaltes. Op nog geen steenworp afstand vindt u winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool, wat het dagelijks leven zeer praktisch maakt. De woning voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid (PMR) en beschikt over energie-efficiëntie klasse A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de toekomstige eigenaar qua energiekosten. De vraagprijs voor dit uitstekende vastgoed bedraagt € 517.473 inclusief btw, wat een competitieve prijs is voor deze kwaliteitsvolle nieuwbouw in een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Dudelange? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange met dit ruime appartement gelegen in een nieuwbouwresidentie die momenteel in aanbouw is. Dit bijzondere vastgoed bevindt zich op de begane grond van Residentie 4B en biedt een totaal woonoppervlakte van 69 m², aangevuld met een schitterend terras van 11,3 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een inkomhal, een berging, een moderne badkamer, een comfortabele slaapkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer. Deze living geeft directe toegang tot het terras, waardoor binnen- en buitenleven perfect worden geïntegreerd. Daarnaast profiteert deze unit van een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Optioneel is er de mogelijkheid tot het aanschaffen van een parkeerplaats binnen de residentie, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving. De technische uitrusting van dit vastgoed onderstreept de moderne en energiezuinige aanpak van het project, met onder andere verwarming via warmtepomp en triple beglazing met aluminium raamprofielen. De afwerking omvat een parketvloer gecombineerd met tegelvloeren, wat zorgt voor een stijlvolle en duurzame afwerking. Het gebouw wordt gekenmerkt door haar hoge energieprestatie, classificatie A, en voldoet aan de nieuwe normen voor toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit. Gelegen in het hart van Dudelange, biedt dit project uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder een station dat slechts 50 meter van de ontwikkeling verwijderd is, evenals vlotte toegang tot lokale winkels, restaurants, sportfaciliteiten en scholen. De ligging is zeer gunstig voor wie mobiliteit en nabijheid tot voorzieningen waardeert. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €537.057 inclusief btw, inclusief 3% en 17% btw. De verkoop onderhevig aan goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig appartement met uitstekende locatie? Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ook meer details vinden op de speciale website voor het project: ### . Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Dudelange dat zowel comfort als functionaliteit combineert in een groeiende stad! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie zoekt naar een combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Dit fraaie vastgoed, gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96,90 m² en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken. De duplex beschikt over een ruime tuin van circa 161,76 m² en een zonnig terras van 22,50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een lichte en open indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Op de begane grond vind je een praktische inkomhal, een ruime slaapkamer van ongeveer 12 m² en een dressing van circa 9 m², naast een moderne badkamer en twee parkeerplaatsen — één binnen en één buiten — zijn inbegrepen in de prijs. Het benedenverdiepinggedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer van ongeveer 14,95 m² en een grote keuken/eetkamer van circa 25,61 m², beide gericht op het terras en de tuin, waardoor je een ideale leefruimte hebt die naadloos overgaat naar het buitenleven. Deze woning bevindt zich in een rustige en veilige buurt, perfect voor gezinnen of koppels die willen genieten van een groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Dudelange, bekend om haar vriendelijke gemeenschap en gunstige ligging nabij diverse faciliteiten, biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele woning om je gezin te verwennen of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze duplex voldoet aan alle wensen. Het project wordt binnenkort opgeleverd en wordt aangeboden met een laag BTW-tarief van 3%, wat de totale investering aantrekkelijk maakt. Met een EPC-certificaat A garandeert deze woning energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een uitgelezen gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Dudelange, genietend van alle voordelen die deze unieke locatie te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog en ontdek hoe u deze prachtige duplex uw nieuwe thuis kunt maken. Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijk appartement gesitueerd in de nieuwe residentie "Harmonie" aan de Route de Hellange 27, in het bruisende Dudelange. Deze moderne woning biedt een royale woonoppervlakte van 88,51 m² en bevindt zich op de tweede verdieping. De lichte leefruimte is voorzien van een open keuken die direct toegang geeft tot een ruime terras van 20,66 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht. De indeling van het appartement omvat verder een handige berging, een moderne badkamer met douche en een comfortabele slaapkamer. Ook is er een kelder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor uw gemak is er de optie om binnengarages te kopen voor een prijs van 30.000 euro exclusief BTW. De technische specificaties van dit appartement zijn indrukwekkend met een energieklasse B-B-A, een gascondensatieketel en thermische zonnecollectoren. Het comfort wordt verder verhoogd door vloerverwarming, gecontroleerde mechanische ventilatie met dubbele flux, en PVC-ramen met drievoudig glas en elektrische lamellen. Dit alles maakt het appartement niet alleen comfortabel en modern, maar ook energie-efficiënt. Neem contact op voor meer informatie over deze unieke kans! Meer weten?

Dit charmante appartement in het centrum van Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² op de begane grond van een goed onderhouden residentie. De indeling omvat een uitnodigende hal die toegang geeft tot alle ruimtes, waaronder een ruime woonkamer, een aparte volledig ingerichte keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een comfortabele slaapkamer. De mogelijkheid bestaat om met enkele aanpassingen een tweede slaapkamer te creëren of de keuken open te maken naar de woonkamer, wat dit pand veel potentieel geeft. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder en een privéberging. Bovendien beschikt het appartement over een garage aan de achterkant van de residentie. Er is ook de optie om apart een binnen- of buitenparkeerplaats aan te schaffen, wat extra gemak biedt voor autobezitters. De locatie is ideaal in een rustige straat dicht bij het stadscentrum, met directe nabijheid van het park en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De beschikbaarheid van het appartement is onmiddellijk, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor degenen die snel willen verhuizen zonder vertraging. Het appartement heeft een EPC-referentie van klasse E, wat informatie biedt over de energie-efficiëntie van het pand. Meer weten?