Appartement te koop met 1 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Dit appartement te koop in Dudelange biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 50 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1991. Het beschikt over één slaapkamer en een badkamer met toilet. De leefruimte omvat een open, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een gezellige salon en eetkamer met toegang tot het balkon van circa 6 m², evenals directe toegang tot het balkon vanuit de slaapkamer. Dit alles maakt het tot een praktisch en aangenaam geheel. Wat betreft technische voorzieningen is het appartement uitgerust met een gasverwarming via radiatoren en dubbele beglazing in aluminium kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Verder is er een intercomsysteem aanwezig en is het gebouw voorzien van glasvezelverbinding. Tot het pand behoort eveneens een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort en de toegankelijkheid van de woning. Gelegen aan de Rue de la Libération 5 in Dudelange, combineert dit appartement een gunstige ligging met praktische faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 299 000 € en er is geen btw van toepassing. Dit pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor; zij staan klaar om u verder te helpen en de mogelijkheden van dit appartement te tonen. Meer weten?

Deze moderne studio van 32 m² staat te koop in het centrum van Dudelange, postcode 3436, en wordt aangeboden aan een prijs van €1.350. Het betreft een volledig ingericht micro-studio gelegen op de eerste verdieping, voorzien van een private badkamer met douchecabine en een kitchenette. De studio wordt verwarmd via elektriciteit en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. Hoewel er geen balkon, terras of tuin aanwezig is, biedt deze compacte woonruimte alle essentiële voorzieningen om comfortabel te wonen. De studio is momenteel niet verhuurd en is geschikt voor één persoon. Er is geen airconditioning of lift aanwezig, en het gebouw is niet uitgerust met toegangen voor mindervaliden. De maandelijkse prijs van €1.350 is exclusief bijkomende kosten, die in dit geval niet vermeld zijn. De ligging in het centrum van Dudelange garandeert nabijheid van diverse winkels en voorzieningen. De micro-studio richt zich vooral op mensen die op zoek zijn naar een praktische en functionele woonplek in een centrale stadslocatie. Dudelange zelf is een rustige stad gelegen in Luxemburg, met goede verbindingen en een breed aanbod aan faciliteiten. Deze studio is ideaal voor wie centraal wil wonen zonder concessies te doen aan comfort en energiezuinigheid. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie? Neem dan contact op voor verdere details en om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Gelegen aan de Route de Luxembourg 123A, maakt dit gelijkvloers appartement deel uit van een kleinschalige residentie met slechts 11 appartementen verdeeld over drie verdiepingen. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 50 m² en omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken en directe toegang tot een terras van 20 m². Verder beschikt het appartement over één slaapkamer met een eigen terras van bijna 8 m², een badkamer met douche en een praktische berging. Een privékelder en een tuin van 100 m² behoren eveneens tot dit aanbod, wat een aangename buitenbeleving garandeert. De residentie wordt gebouwd volgens de hoge normen van energielabel AB, wat garant staat voor een duurzame en energiezuinige woning. Dit wordt ondersteund door de aanwezigheid van vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen. De ramen zijn voorzien van triple beglazing en elektrische rolluiken voor optimaal comfort en isolatie. Daarnaast is er een lift aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. Ook aan praktische zaken zoals een fietsenstalling is gedacht. De oplevering van het appartement staat gepland voor december 2026, waardoor u verzekerd bent van een nieuwbouwproject met kwalitatieve, moderne afwerking. Wat betreft de locatie geniet u hier van een ideale ligging in Dudelange, met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen in de nabije omgeving. Dit maakt het wonen hier niet alleen aangenaam maar ook uiterst praktisch. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 490.000 euro en is inclusief de toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratieve instanties. Voor bijkomende informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via de opgegeven gegevens. Dit project van Valora biedt u een uitstekende kans om te investeren in duurzaam en comfortabel wonen in Dudelange. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort en eigentijdse woonkwaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² is deze nieuwbouw geschikt voor een alleenstaande, een koppel of een investeerder die op zoek is naar een functionele en lichte woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een hedendaagse residentie en beschikt over een ruime leefruimte van circa 27 m² met open keuken en eetgedeelte. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot een privéterras van ongeveer 9,5 m², ideaal om te genieten van buitenlucht in alle rust. De indeling omvat tevens één slaapkamer van ruim 12 m², een moderne badkamer van ongeveer 4 m², een inkomhal en een handige berging voor extra opbergruimte. Deze nieuwbouw wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking en materialen, met aandacht voor energie-efficiëntie zoals blijkt uit het EPC-label A. De residentie is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt en de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Omdat het project nog in aanbouw is, heeft de koper de mogelijkheid om zelf bepaalde afwerkingsmaterialen te kiezen, zoals vloeren, betegeling en sanitaire installaties, binnen het vooraf bepaalde lastenboek en beschikbare opties. De oplevering van dit eigendom is gepland in het vierde kwartaal van 2026, waardoor u vooruit kunt plannen voor een nieuwe woning die aan uw persoonlijke wensen voldoet. Dit appartement is gelegen aan de Route de Luxembourg in Dudelange en wordt aangeboden aan een prijs van 420.000 euro, exclusief BTW. Er wordt ook nagedacht over eventuele ruiltransacties met oudere appartementen, woningen of bouwgronden, met mogelijke financiële aanpassingen afhankelijk van de waardebepaling. Voor meer informatie, gedetailleerde plannen of een persoonlijk gesprek kunt u contact opnemen met de verkoper. U wordt professioneel begeleid door het volledige aankoopproces, met communicatie mogelijk in het Frans, Duits, Luxemburgs of Engels om zo tot een duidelijke en vlotte afhandeling te komen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement in Dudelange dat comfort en modern wonen combineert. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale woning voor jonge koppels of startende gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de begane grond van een residentie uit het begin van de jaren 2000, biedt dit appartement een totaal woonoppervlakte van 69 m². Het beschikt over één slaapkamer en een kantoorruimte, waardoor het perfect is voor wie thuis werken of extra ruimte wenst. De indeling omvat een ontvangsthal, een open keuken en woonkamer, een aparte slaap- en werkruimte, evenals een badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast is er een bergruimte en een kelder, wat de praktische leefbaarheid verhoogt. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen en wordt verwarmd met centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Bovendien behoort bij de eigendom een buitenparkeerplaats, wat een groot voordeel is in deze regio. De locatie van dit eigendom is bijzonder gunstig: het ligt dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor mobiliteit en comfort gegarandeerd zijn. De residentie beschikt over haar eigen crèche, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Het appartement is onderhevig aan een erfpachtcontract met het gebouw, wat in sommige markten gebruikelijk is en de aankoop aantrekkelijk kan maken voor geïnteresseerden die de flexibiliteit waarderen. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie F, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via telefoon (+352) 26 95 40 03. Prijs: €475.000, zonder BTW. Een uitstekende gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en goed onderhouden vastgoed in Dudelange, dat klaar is om u te verwelkomen en uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Dit charmante duplex appartement gelegen aan de Route de Luxembourg 208 in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 63,46 m² is dit goed onderhouden vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een eerste woning of een investering. Gevestigd op de tweede en derde verdieping van het gebouw, beschikt het appartement over een praktische indeling die zowel ruimte als privacy biedt. Op de tweede verdieping vindt u een ontvangsthal, een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een balkon dat uitkijkt op de omgeving, ideaal voor ontspannen momenten of het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een apart toilet voor extra gebruiksgemak. De derde verdieping herbergt een ruime slaapkamer met hoge plafonds die een gevoel van ruimte en openheid creëert, evenals een badkamer met alle noodzakelijke voorzieningen. Het onroerend goed wordt compleet gemaakt door een afgesloten garage en een kelder, waardoor opslagruimte en parking verzekerd zijn. De aanwezigheid van een lift draagt bij aan het gebruiksgemak, vooral voor bewoners die het comfort waarderen. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is F-H, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar dit vormt geen belemmering voor direct gebruik. De verwarming gebeurt via gas, wat in veel gevallen een efficiënte en betaalbare oplossing is. Het appartement bevindt zich in een rustige en veilige omgeving, zonder overstromingsrisico’s of bijzondere milieu-invloeden, waardoor het een stabiele investering betreft. Gelegen in Dudelange, biedt deze locatie diverse voordelen: nabij voorzieningen, openbaar vervoer en goede verbindingen naar Luxemburg stad en andere belangrijke knooppunten. Het feit dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is en niet verhuurd, maakt het aantrekkelijk voor kopers die snel willen intrekken of investeren. De vraagprijs bedraagt 420.000 euro, zonder btw, wat dit vastgoed tot een competitief aanbod maakt in de regio. Wilt u dit mooie appartement bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 59 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met twee verdiepingen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne douchekamer en een apart toilet, wat zorgt voor functioneel en comfortabel wonen. De open leefruimte met geïntegreerde keuken baadt in het natuurlijke licht en opent direct naar een privéterras, dat het leefgedeelte aangenaam verlengt en ideaal is voor ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast is er een handige bergruimte die extra opbergruimte biedt, en is er een aparte wasruimte aanwezig. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De residentie bevindt zich in een rustige omgeving die toch het gemak van de stad combineert. Binnen enkele minuten wandelen zijn alle noodzakelijke voorzieningen bereikbaar, zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer. Dit maakt de locatie bijzonder praktisch voor verschillende levensstijlen en draagt bij aan een aangenaam dagelijks leven. Het gebouw is ontworpen met duurzaamheid en comfort in het achterhoofd en behaalt uitstekende energielabels A voor zowel energie-efficiëntie als thermische isolatie. Dit garandeert een aangenaam binnenklimaat en lage energieconsumptie, wat op termijn voordelig is voor de bewoners. De vraagprijs voor dit kwalitatief afgewerkte appartement bedraagt 552.594 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Er worden bovendien diverse opties aangeboden om de afwerking naar eigen smaak te personaliseren, zodat u het interieur volledig kunt aanpassen aan uw wensen en stijl. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar via telefoonnummer 26 36 04 47 of via de website ### Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en praktisch appartement in Dudelange met tal van hedendaagse comfortvoorzieningen. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit op een bewoonbare oppervlakte van 59 m². Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, beschikt deze eigendom over één slaapkamer en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Het appartement is uitgerust met één toilet en een balkon dat uitzicht biedt op de directe omgeving. Daarnaast is er een tuin aanwezig, wat een zeldzame meerwaarde vormt en extra buitenruimte creëert voor ontspanning. Een parkeerplaats buiten behoort eveneens tot het geheel, wat het dagelijkse gemak verder verhoogt. Het pand is energetisch goed geïnstalleerd en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een gunstige energieprestatie en lage energiekosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of andere doeleinden. De verkoopprijs bedraagt exact 552.594 euro, exclusief btw. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, ideaal voor bewoners die waarde hechten aan gebruiksgemak en toegankelijkheid. Verder maakt de aanwezigheid van een tuin en balkon dit appartement aantrekkelijk voor wie graag buitenruimte wenst zonder concessies te doen aan het stedelijke wonen. Dudelange is een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar woonruimte binnen een aangename en goed verbonden omgeving. Dit appartement bevindt zich aan de Route de Luxembourg, wat zorgt voor een vlotte toegang tot belangrijke verkeersassen en lokale voorzieningen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woonst met moderne voorzieningen in Dudelange tegen een scherpe prijs. Twijfel niet om contact op te nemen voor meer details of een persoonlijke bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed. Gelegen in de nieuwe residentie 4B, op de begane grond van een prestigieus project in het ontwikkelingsgebied “A BELLEG”, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 69 m², aangevuld met een ruime terras van 11,3 m². Dit eigendom combineert comfort en functionaliteit, met één slaapkamer, een badkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de royale woonkamer. Het appartement beschikt daarnaast over praktische voorzieningen zoals een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte, en de optie voor een binnenparkeerplaats. De afwerking en technische installaties zijn van hoge kwaliteit, met onder andere een warmtepomp, triple beglazing in aluminium kozijnen, parket en tegels op de vloer. De energieklasse A onderstreept de moderne en milieuvriendelijke aanpak van deze woning, die perfect aansluit bij de normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit. De centrale locatie van dit vastgoed maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en voorzieningen. Op slechts 50 meter bevindt zich het treinstation, waardoor reizen zonder eigen wagen zeer gemakkelijk wordt gemaakt. Bovendien is de nabijheid van lokale winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen ideaal voor gezinnen of pendelaars. Het nieuwe CFL-platform en de bushalte liggen direct voor de deur, wat het openbaar vervoer nog toegankelijker maakt. Dudelange zelf biedt een levendige gemeenschap met diverse faciliteiten en een goede levenskwaliteit, terwijl de rustige omgeving garant staat voor een rustgevende woonervaring. Het project voldoet aan de nieuwste normen voor energie- en mobiliteitseisen en is dus niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 537.057 euro inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, locatie en uitstekende staat van het vastgoed. Interesse? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of bezoek de website ### voor meer informatie over dit aantrekkelijke project in Dudelange. Dit is een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern wonen met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met een hoog afwerkingsniveau en energiezuinigheid. Wacht niet te lang – dit soort eigendommen vinden we niet vaak op de markt! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale combinatie van wooncomfort en praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 48 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte in een rustige en aangename omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een klein gebouw met drie verdiepingen, waardoor het de perfecte balans biedt tussen privacy en toegankelijkheid. Bij binnenkomst wordt u begroet door een lichte en uitnodigende woonkamer van 18 m², die ruimte biedt voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. De afzonderlijke keuken van 8 m² is functioneel ingericht, perfect voor het bereiden van maaltijden, terwijl de ruime slaapkamer van 11 m² rust en comfort garandeert. De badkamer van 5 m², voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, maakt het geheel compleet. Buiten de woning beschikt u over twee balkons van elk 4 m², één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, die niet alleen zorgen voor natuurlijke lichtinval maar ook voor frisse buitenlucht en een aangename sfeer. De praktische voorzieningen maken deze woning nog aantrekkelijker: er is een kelder van 12 m² voor extra opslagruimte, een privé garage voor één auto en een bijkomend buitenterras waar u kunt genieten van ontspannen momenten. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een rustige woonomgeving binnen handbereik van alle faciliteiten in Dudelange. Deze locatie biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen korte afstand bereikbaar is. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte in Dudelange, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Met een prijs van 400.000 euro is het een waardevolle investering in een levendige regio. Neem snel contact op met Nelson Moreira via telefoon op ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een gunstige ligging, waardoor het zich perfect leent voor zowel starters als doorstromers die willen profiteren van alles wat Dudelange te bieden heeft. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om uw volgende thuis te vinden in deze rustige en toegankelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale optie voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en verzorgd vastgoed. Gevestigd op de tweede verdieping van de residentie Rembrandt, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 71 m² en combineert het praktische comfort met een gunstige locatie. Het appartement beschikt over een inkomhall die naadloos toegang geeft tot de open, volledig uitgeruste keuken en een lichte leefruimte die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als gezelligheid. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon, waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en uitzicht. De comfortabele slaapkamer en de badkamer met sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet, terwijl een private ondergrondse parking extra gemak biedt. Wat betreft de praktische details: dit appartement wordt gekenmerkt door een gasverwarming systeem, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en is voorzien van een lift. Er is één badkamer en één apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woonruimte. Het gebouw bestaat uit slechts twee verdiepingen, zonder tuin of terras, maar met alle voorzieningen binnen handbereik in Dudelange. Het EPC-label E geeft aan dat er aandacht is voor energieprestaties, hoewel geen zonne-energie-installaties aanwezig zijn. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee een mooie kans voor investeerders of particuliere kopers die onmiddellijk willen genieten van hun nieuwe thuis. De locatie van dit appartement maakt het bijzonder geschikt voor diegenen die centraal willen wonen. Dudelange staat bekend om de nabijheid tot diverse lokale voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Voor wie waarde hecht aan comfort in een levendige omgeving, biedt dit vastgoed talrijke voordelen. De combinatie van praktische indeling en centrale ligging maakt dit appartement tot een aantrekkelijke keuze in de markt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe woning in Dudelange wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen in de nieuwe residentie 4D binnen het prestigieuze project 'A BELLEG', biedt dit appartement een woonoppervlakte van 76 m², aangevuld met een indrukwekkende terras van 26 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is ideaal gelegen in een nieuwbouwcomplex dat inspeelt op energie-efficiëntie en toegankelijkheid. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de grote woonkamer, en een praktische berging. Dankzij de grote ramen en de triple beglazing geniet u van veel natuurlijk licht en een goede isolatie. Bovendien krijgt u toegang tot een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de kelderverdieping, en de optionele parkeerplaats binnen het gebouw maakt het plaatje compleet. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: het project ligt vlakbij het nieuwe CFL-platform en een bushalte, waardoor het openbaar vervoer snel en eenvoudig bereikbaar is. Op slechts 50 meter afstand vindt u het treinstation, wat reizen binnen Luxemburg nog gemakkelijker maakt. De buurt combineert een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen, zoals winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen. De bereikbaarheid wordt verder versterkt doordat het complex voldoet aan de normen voor mensen met beperkte mobiliteit en over een energieklasse A beschikt, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijker wonen. Het gebouw is uitgerust met moderne technieken zoals een warmtepomp voor verwarming, ALU-kasjes en hoogwaardig vloerafwerking zoals parket en tegels. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt 603.718 euro inclusief btw. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of investering. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante vastgoedinvestering in Luxemburg, dit aanbod past perfect bij uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wiesen-Piront staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans in Dudelange. Bezoek ook zeker de website ### voor meer details over het project en verdere updates. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Dit moderne appartement, nummer 03 in de residentie 4D, biedt een woonoppervlakte van 69 m² en is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Bij binnenkomst via een ruime hal komt u in een open woonkamer die naadloos overgaat in een moderne keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een indrukwekkend terras van 12 m², een ideale plek om buiten te genieten of gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een aparte bergruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. Bovendien wordt het appartement geleverd met een eigen kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte in het keldergedeelte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Als extra optie is er de mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats binnen de residentie, wat bijzonder handig is in deze locatie met goede verbindingen. Wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt, is de strategische ligging in de kern van Dudelange. Het appartement bevindt zich vlakbij de nieuwe CFL-halte en bushaltes, waardoor openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is en u snel in omliggende gebieden kunt reizen zonder de auto te gebruiken. De residentie maakt gebruik van geavanceerde technologische voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming en triple beglazing met aluminium raamkaders, wat bijdraagt aan een energiezuinig verblijf met energielabel A. De afwerking van het interieur met parket- en tegelvloeren, gecombineerd met moderne sanitaire voorzieningen en ruime leefruimtes, onderstreept de kwaliteit van dit vastgoed. Daarnaast is de locatie ideaal voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor dagelijkse behoeften binnen handbereik liggen. De bouw voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit, wat zorgt voor een toekomstbestendige investering. De vraagprijs voor dit schitterende appartement bedraagt 537.057 euro inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Deze prijs is inclusief alle technische voorzieningen en afwerkingen die het wonen comfortabel maken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse te plannen. Met zijn combinatie van moderne technologie, praktische indeling en uitstekende locatie biedt dit appartement in Dudelange een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze prachtigegelegenheid in Dudelange met deze moderne en energiezuinige appartement dat te koop staat voor €537.057. Dit stijlvolle appartement, nummer 03 in de Résidence 4F, bevindt zich op de begane grond van een nieuwbouwproject in de wijk 'A BELLEG'. Met een totale woonoppervlakte van 69 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte voorzien van hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst krijgt u een warm ontvangst in de ruime hal, waarna u toegang hebt tot een gezellige slaapkamer, een praktische berging, een volledig uitgeruste badkamer en een open keuken die naadloos aansluit op de lichte en ruime woonkamer. Via de grote ramen heeft u direct toegang tot een schitterend terras van 12 m², ideaal om buiten te genieten van het mooie weer of om gasten te ontvangen. Het design en de afwerking van het interieur, met parket- en tegelvloeren, zorgen voor een warme en esthetisch aantrekkelijke sfeer. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, mede dankzij de uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen. De nieuwe lijn van het CFL-netwerk en het busstation liggen op slechts 50 meter afstand, wat het gemakkelijk maakt om zich zonder auto te verplaatsen binnen Dudelange en naar nabije steden. De residentie onderscheidt zich door haar energielabel A en voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). Bovendien wordt het appartement geleverd met een privé kelderruimte en een gedeelde wasruimte op de begane grond. Een optioneel binnenparkeerplaats kan worden bijgevoegd, wat extra gemak biedt voor bewoners met een auto. De technische uitrusting omvat onder andere een warmtepomp voor centrale verwarming, driedubbel glas in aluminium raamkozijnen, en hoogwaardige vloerbekleding in parquet en tegels. Deze combinatie van comfort, functionaliteit en moderne technologie maakt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een comfortabele en energiezuinige woning in Dudelange. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, sportcentra en scholen die gemakkelijk bereikbaar zijn. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer kunt u snel en comfortabel reizen binnen de regio. Dudelange is bekend om zijn levendige gemeenschapsgevoel, groenvoorzieningen en het groeiende aanbod aan voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende woonruimte, maar ook een slimme investering in een dynamische regio die volop in ontwikkeling is. Voor meer informatie en om uw bezoek te plannen, nodigen wij u uit om de website van het project te bezoeken via ### . Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woonkans in Dudelange! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een moderne en energie-efficiënte woning die zich onderscheidt door haar comfort en uitstekende locatie. Dit appartement, genummerd 09 in de residentie 4C, ligt op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen complex in het charmante ontwikkelingsgebied “A BELLEG”. Met een totale woonoppervlakte van 66 m² biedt dit appartement een praktische indeling en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare woning binnen een levendige gemeenschap. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een ruime woonkamer, een open keuken en een balkon van 5 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder en een gedeelde wasruimte in het ondergrondse gedeelte. Voor extra gemak biedt de woning de mogelijkheid tot een interne parkeerplaats, wat in deze regio bijzonder waardevol is. De woning is voorzien van hoogwaardige technische specificaties die zorgen voor een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. Zo beschikt het appartement over een warmtepomp voor verwarming, driedubbel glas met aluminium raamprofielen, en is het gebouw ontworpen volgens de strengste normen inclusief de naleving van de nieuwe eisen voor mindervaliden (PMR). De afwerking bestaat uit parket- en tegelvloeren, wat zorgt voor een moderne en duurzame uitstraling. Het complex wordt gekenmerkt door haar energielabel A en biedt niet alleen comfort, maar ook een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts 50 meter bevindt zich het treinstation, waardoor reizen binnen Luxemburg makkelijk en snel mogelijk is. Bovendien zijn alle lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportfaciliteiten en de basisschool binnen handbereik, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals. De prijs voor dit fraaie appartement bedraagt €517.473 inclusief belastingen (3% en 17% btw inbegrepen). De aankoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Wil je meer weten of dit interessante vastgoedobject bezichtigen? Neem gerust contact op voor een verdere kennismaking met deze unieke woongelegenheid in Dudelange. Deze woning combineert modern comfort met een toplocatie en is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange met dit moderne appartement dat perfect inspeelt op zowel comfort als bereikbaarheid. Gelegen in de nieuwe residentie 4C, biedt dit appartement op de eerste verdieping een totale woonoppervlakte van 66 m², inclusief een comfortabele slaapkamer, een ruime badkamer en een open keuken die naadloos overgaat in een overvloedige woonkamer. Via de schuiframen krijgt u toegang tot een gezellig balkon van 5 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het appartement is volledig uitgerust met kwalitatieve voorzieningen zoals triple beglazing met aluminium kozijnen, een warmtepomp voor verwarming, en een vloerafwerking met parket en tegels, waardoor energie-efficiëntie en comfort gegarandeerd worden. De ligging van dit vastgoed maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar centrale faciliteiten en een uitstekende mobiliteit. Op slechts 50 meter bevindt zich het treinstation, waardoor openbaar vervoer een fluitje van een cent wordt. Bovendien zijn de nieuwe CFL-platform en de bushalte direct toegankelijk vanuit de residentie, wat het gebruik van de auto overbodig maakt. Alle lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool liggen op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en eenvoudig wordt. Deze strategische locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de gemakken van een levendige gemeenschap. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is de energieklasse A-status en de conformiteit met de nieuwe normen voor mobiliteit (PMR). De woning beschikt over een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte onderin het gebouw. Optioneel kan er een parkeerplaats binnen de residentie worden bijgekocht. De prijs voor deze moderne en goed geïsoleerde woning bedraagt €517.473 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om te investeren in kwaliteit en mobiliteit in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen in de nieuwe ontwikkeling 'A BELLEG'. Dit moderne en energiezuinige vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met gemakkelijke toegang tot faciliteiten en openbaar vervoer. Het appartement, genummerd 03 in de Resid. 4C, bevindt zich op de begane grond en biedt een woonoppervlakte van 69 m², aangevuld met een zonnige terras van 12 m². Dit maakt het niet alleen geschikt voor dagelijks wooncomfort, maar ook voor genieten van buitenruimte in een rustige en goed verbonden omgeving. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing met aluminium ramen, parket- en tegelvloeren, en voldoet aan de energielabel A-standaard. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een open keuken die naadloos in de ruime living overgaat en een praktische berging. Bovendien wordt het compleet gemaakt met een privé kelder en een gedeelde wasruimte in de onderbouw. Een interne parkeerplaats is optioneel beschikbaar, wat het gemak voor bewoners verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen. Gelegen in het hart van Dudelange, op slechts 50 meter van het treinstation en in directe verbinding met de CFL-voorzieningen en bushaltes, kan je hier zonder auto genieten van alles wat de stad te bieden heeft. De nabijheid van lokale winkels, restaurants, sportfaciliteiten en de primaire school maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals die veel waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. De wijk is energie-efficiënt en toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, conform de nieuwste normen en regelgeving. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €537.057 inclusief btw, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een groeiende regio. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele voordelen van dit mooie appartement in Dudelange. Bezoek ook de projectwebsite via ### voor meer details over deze unieke gelegenheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen op een centrale locatie. Dit appartement bevindt zich op de begane grond van een nieuw te bouwen residentie in de wijk "A BELLEG", gelegen in het hart van Dudelange. Met een totale woonoppervlakte van 69m² biedt deze woning een praktische en lichte indeling, inclusief een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een open keuken die volledig aansluit op de woonkamer. De grote toegang tot de buitenruimte wordt versterkt door een schitterend terras van 12m², perfect voor ontspanning of gezellige avonden. Het gebouw is uitgerust met geavanceerde technische voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, triple glas met aluminium raamkaders en vloeren afgewerkt met parket en tegels. Bovendien beschikt het appartement over een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Een parkeerplaats binnen is optioneel beschikbaar, wat nog meer gemak toevoegt voor bewoners die met de auto reizen. De locatie van dit vastgoed is zeer aantrekkelijk, omdat het zich vlakbij de nieuwe CFL-rails en bushaltes bevindt, waardoor mobiliteit zonder autogebruik een feit is. De nabijheid van het station op slechts 50 meter maakt reizen heel eenvoudig en snel. Daarnaast zijn lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen binnen handbereik, wat deze woonruimte bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, jonge professionals of senioren die op zoek zijn naar een praktische en goed verbonden woning. Het gebouw voldoet aan de strengste energie-eisen met klasse A en is conform de nieuwe normen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR), wat getuigt van zijn duurzaamheid en toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt €541.004 inclusief btw, inclusief 3% en 17% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Voor geïnteresseerden die deze uitzonderlijke gelegenheid willen bezichtigen, wordt aangeraden om de website van het project te bezoeken via ### ] ### ). Dit nieuwe woonproject combineert moderne energie-efficiëntie met een uitstekende ligging in Dudelange, waardoor het een aantrekkelijke investering of woonplek vormt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit appartement biedt een uitstekende balans tussen comfort, bereikbaarheid en kwaliteit van leven in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange met deze ruime en energiezuinige appartement te koop. Gelegen op de derde verdieping van een nieuwe, moderne residentie in de wijk 'A BELLEG', biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een totale woonoppervlakte van 76 m², inclusief een royale terras van 26 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met buitenruimte. Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime slaapkamer, een badkamer, en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. De grote raampartijen met triple beglazing in aluminium zorgen voor veel natuurlijk licht en een uitstekende isolatie, terwijl de vloerafwerking bestaat uit parket en tegels. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. Optioneel is er ook de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats, wat vooral in deze regio een waardevolle extra is. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het bevindt zich op korte afstand van het treinstation, slechts 50 meter verwijderd, waardoor het openbaar vervoer altijd binnen handbereik is. De ontwikkeling is voorzien van een hoog energielabel A en voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). De nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool maakt dit appartement vooral aantrekkelijk voor gezinnen en jonge professionals die waarde hechten aan een centrale en goed verbonden leefomgeving. De directe toegang tot het CFL-platform en busstop zorgt voor vlotte verbindingen met de rest van de regio, zonder dat een auto noodzakelijk is. Het project wordt gekenmerkt door moderne technische installaties zoals een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt 601.895 euro, inclusief btw. De prijs is onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie, wat gebruikelijk is bij dergelijke transacties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in Dudelange? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en kunnen verdere details verstrekken over de volledige voorziening en opties die dit appartement te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een moderne woning op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige appartement biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging in het hart van Dudelange. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van 66 m² en een ruim balkon van 5 m², dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, met een energielabel A en technische voorzieningen zoals een warmtepomp, triple beglazing met aluminium kozijnen en een afwerking met parket en tegels. Het slimme ontwerp omvat een inkomhal, een badkamer, een berging, een slaapkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Praktisch gezien profiteert u van verschillende extra’s die het wonen hier nog aantrekkelijker maken. Het appartement wordt geleverd met een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte op het kelderniveau. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het bijhuren van een parkeerplaats binnen de residentie, wat vooral handig is in een drukke stad als Dudelange. Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan de normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit, wat het wonen hier nog inclusiever maakt. De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van het nieuwe CFL-kruispunt en busstation dat zich op slechts 50 meter bevindt, wat mobiliteit zonder eigen wagen vereenvoudigt. Hier heeft u bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en scholen, waardoor het een ideaal thuis is voor zowel gezinnen als professionals. De prijs voor dit uitstekende vastgoed bedraagt €517.473 inklusive btw (3% en 17% btw). Deze prijs weerspiegelt niet alleen de kwaliteit en locatie van het appartement, maar ook de vele voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Met alle genoemde voordelen en de gunstige ligging in Dudelange is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?