Appartement te koop met 1 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3487 Dudelange

Dans la nouvelle résidence "Harmonie" comportant 9 appartements, Immo Weiss vous propose ce bel appartement d'une surface habitable de 81,94m². Situé au 2ème étage de la résidence, vous y trouvez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 20,66m². Un débarras, une salle de douche et une chambre à coucher complètent cet appartement. En outre, cet objet dispose d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir des emplacements intérieurs pour 27.500.- euro HTVA . Aspects techniques : classe énergétique B-B-A, chaudière à condensation gaz, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et de stores à lamelles électriques. Les images 3D sont des propositions d'aménagements réalisés par Interior Weiss. Nous vous offrons la possibilité de personnaliser l‘intérieur de l’appartement sous réserve de contraintes techniques. Prix de vente: 682.785,89.- EUR TVAC 3% Prix fixe (non lié à l'indice) affichés en TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit). La résidence sera prochainement construite clé en main avec des finitions haut de gamme. Adresse: 27-31 rue de Hellange. Toutes les informations sur les appartements, les prix de ventes et le cahier de charges sont disponibles sous ### N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'informations!

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Dudelange : dernier appartement disponible avec deux terrasses, remise des clés en décembre 2026 Valora Real Estate vous présente le dernier lot disponible de cette résidence neuve à Dudelange. Il s'agit d'un appartement d'une chambre de 49,90 m², situé au rez-de-chaussée et prolongé par deux terrasses privatives totalisant 27,90 m². La remise des clés est prévue en décembre 2026. La résidence La copropriété compte 11 appartements répartis sur 3 étages. Les finitions sont soignées et les prestations de qualité. Chaque logement dispose de son propre espace extérieur privatif. L'appartement : lot n°2, rez-de-chaussée Surface habitable : 49,90 m² * Hall d'entrée : 5,30 m² * Séjour lumineux avec cuisine ouverte : 26,19 m², donnant directement sur une terrasse de 20 m² * Chambre : 12,14 m², avec accès à sa propre terrasse de 7,90 m² * Salle de douche : 4,01 m² * Débarras : 1,53 m² * Cave privative Prestations et équipements?La résidence est réalisée en classe énergétique AB, avec des équipements pensés pour le confort et les économies d'énergie : * Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur * Panneaux solaires * Fenêtres triple vitrage et volets électriques * Ventilation mécanique contrôlée (VMC) * Ascenseur * Jardin privatif Emplacement La résidence se trouve sur la route de Luxembourg à Dudelange. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes routiers sont à proximité immédiate. C'est un cadre de vie pratique au quotidien, sans renoncer au calme. Informations complémentaires * Prix affichés avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA * Cahier des charges et plans détaillés disponibles sur demande * Visuels 3D non contractuels Pour recevoir les plans ou organiser une visite, contactez-nous directement. Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur

Appartement te koop

3515 Dudelange

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Dudelange biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 50 m², ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouw. Het appartement beschikt over één aparte slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en een moderne badkamer uitgerust met een douchecabine. Daarnaast is er een handige berging en wordt het woongenot versterkt door vloerverwarming, wat bijdraagt aan een optimale levenskwaliteit en een laag energieverbruik. Het gebouw is voorzien van een lift en voldoet aan de hedendaagse bouw- en isolatienormen, waaronder triple beglazing en uitstekende thermische en akoestische isolatie. Een bijzonder troef van dit appartement is de ruime, private buitenruimte: een groot terras met een eigen tuin van 10 m², perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en biedt zo een aangename lichtinval en een functionele indeling. Met een EPC-label A garandeert deze woning ook een energie-efficiëntie die bijdraagt aan lagere energiekosten. Hoewel het appartement nog niet verhuurd is, vormt het door zijn kwaliteiten zowel een uitstekende keuze voor eigen bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele verhuurmogelijkheid. Gelegen aan de Route de Luxembourg in Dudelange, geniet u hier van een gunstige ligging met snelle toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het wonen comfortabel en praktisch, zonder in te boeten aan de rust van een aangename residentiële omgeving. De vraagprijs voor dit moderne nieuwbouwappartement bedraagt 520.000 €. Bent u geïnteresseerd in dit eigentijdse vastgoed met hoogwaardige afwerking en privé buitenruimte? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Appartement te koop

3583 Dudelange

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S. A. vous présente en exclusivité ce charmant appartement à Dudelange. Il est situé au deuxième étage de la résidence Rembrandt, à proximité immédiate de tous commerces, écoles, transports publics et de toutes les commodités de la vie quotidienne. L'appartement a une surface de 71m² et se compose comme suit : - un hall d'entrée - une cuisine entièrement équipée ouverte - un lumineux salon/salle à manger avec accès au balcon - une chambre à coucher confortable - une salle de bains - 1 WC séparé De plus, vous bénéficiez d'un garage fermé avec cave intégrée au rez-de-chaussée. Cet appartement est idéal pour les célibataires ou les couples qui attachent de l'importance à un emplacement central, des pièces lumineuses et un cadre de vie soigné. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 53 23 24 1 ou par e-mail à ### .

Appartement te koop

3515 Dudelange

Dit appartement te koop in Dudelange is een moderne en comfortabele woonruimte, gelegen aan 145, Route de Luxembourg, met een vraagprijs van 552.594 €. Het betreft een appartement van circa 59 m² op de eerste verdieping met één slaapkamer, een balkon en een wasruimte. Het beschikt over één toilet en wordt verwarmd via een niet nader gespecificeerd systeem. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt en het wooncomfort verhoogt. Daarnaast is er één buitenparkeerplaats inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak voor bewoners. De energieprestatie van deze woning is uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Het appartement wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor zowel eigen gebruik als investering. Verder is het pand voorzien van een privébalkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. De aanwezigheid van een wasruimte binnen het appartement verhoogt het praktische karakter van de woning. De locatie in Dudelange biedt een aangename leefomgeving met een vlotte verbinding naar de belangrijkste verkeersassen en basisvoorzieningen. Dit maakt het appartement geschikt voor wie op zoek is naar een rustige maar goed bereikbare woonplek. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief appartement in deze regio.

Appartement te koop

3462 Dudelange

Dit appartement te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² en is ideaal gelegen op het gelijkvloers binnen een rustige, groene en centrale woonwijk. De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en één badkamer voorzien van een toilet, lavabo en aansluiting voor wasmachine. Bovendien beschikt het pand over een private kelder, wat extra bergruimte biedt. Dit praktisch ingerichte appartement wordt verwarmd op gas en heeft daarnaast geen airconditioning, vloerverwarming of lift. Er is geen balkon aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Het vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van 380.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor het zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor een investering met verhuurmogelijkheden. De maandelijkse kosten zijn laag, wat een aantrekkelijk aspect vormt voor potentiële kopers. Het EPC-label is nog niet beschikbaar, waardoor hierover momenteel geen informatie verstrekt kan worden. Verder is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid of andere stedenbouwkundige beperkingen binnen dit gebied. Dudelange is een gemeente die centraal gelegen is binnen de regio, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige leefomgeving met voldoende groen in een residentiële context. Voor meer informatie of om een bezoek aan dit appartement te regelen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een interessante kans voor wie zoekt naar een compact en degelijk appartement in Dudelange aan een vaste vraagprijs van 380.000 euro. Neem gerust contact op om dit aanbod verder te bespreken of om andere beschikbare woningen te ontdekken.

Appartement te koop

3491 Dudelange

Dit charmante appartement van 58 m² biedt een comfortabel wooncomfort op de tweede verdieping van een moderne residentie met lift, gunstig gelegen in Dudelange. De leefruimte omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een apart toilet en een functionele badkamer uitgerust met een douche en dubbele lavabo’s. De open keuken, volledig uitgerust en geïntegreerd in de woonkamer, geeft toegang tot een gezellig balkon van 2,80 m², wat extra buitenruimte voorziet voor ontspanning. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een praktische wasruimte, wat het wonen aangenaam en efficiënt maakt. Een belangrijke troef van dit wooneenheid is de ruime garage in de kelder, geschikt voor twee voertuigen, aangevuld met een aparte kelderruimte van 25,84 m² die extra opslagcapaciteit biedt. De residentie werd gebouwd in 1993 en beschikt over dubbele beglazing. Hoewel het EPC-label ‘G’ aangeeft, wordt de verwarming verzorgd door gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De maandelijkse lasten bedragen 300 euro, wat inzicht geeft in het budgettaire plaatje voor potentiële kopers. Dudelange, gelegen in het zuiden van Luxemburg nabij de Franse grens, is een dynamische stad die alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik biedt. Met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende regio’s, geniet u hier van een rustige omgeving in combinatie met stedelijke nabijheid en natuurlijke omgeving. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar voor verkoop aan de vraagprijs van 425.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met de verkoper.

Studio te koop

3462 Dudelange

Deze studio van 36 m², gelegen aan de Rue Edison 19 in Dudelange, wordt te koop aangeboden voor 295.000 euro. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. De studio omvat een lichte leefruimte met een nieuwe keuken, een douchekamer met toilet en een eigen wasruimte. Bovendien maakt het appartement deel uit van een residentie met een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 15 m², waarin elk van de eigenaars een privé gedeelte heeft. Dankzij de gasverwarming en het energiecertificaat met een score G, is het goed geïsoleerd volgens de huidige normen. Praktisch gezien beschikt deze woning niet over een lift en is er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Er is geen speciale toegang voor mindervaliden voorzien. De maandelijkse gemeenschapskosten bedragen ongeveer 120 euro en omvatten onder meer het gebruik van de gemeenschappelijke tuin en de wasruimte. De ligging in het centrum van Dudelange maakt dat winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich vlakbij bevinden, wat het appartement geschikt maakt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een instapklare studio in een rustige omgeving. Deze studio wordt onmiddellijk vrijgegeven en is ideaal voor wie een compacte woning zoekt met een eigen buitenruimte in Dudelange. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de referentie RBW83289. Grijp deze kans om te wonen of te investeren in deze charmante en praktische studio aan de Rue Edison 19.

Appartement te koop

3465 Dudelange

Dit recent gerenoveerd appartement van 69 m², gelegen op de tweede verdieping van een residentie met lift in het hart van Dudelange, biedt een comfortabele en praktische woonruimte aan voor wie op zoek is naar een eigendom met moderne voorzieningen. Het appartement omvat een inkomhal, een apart toilet met geïntegreerde wasruimte, een volledig uitgeruste aparte keuken en een lichte woonkamer die toegang geeft tot een aangenaam balkon van ongeveer 3,5 m². Daarnaast beschikt het over één ruime slaapkamer van circa 18 m² en een grote badkamer, wat zorgt voor een praktische indeling binnen deze compacte woonoppervlakte. Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas en werd grondig gerenoveerd in 2020, waardoor het voldoet aan hedendaagse wooncomforteisen. Op de kelderverdieping bevindt zich een privéberging die rechtstreeks verbonden is met een binnenparkeerplaats, wat bijzonder handig is voor dagelijks gebruik. Deze extra’s verhogen het wooncomfort en maken het appartement aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als investering. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd als F. De ligging in Dudelange biedt vlotte toegang tot diverse winkels, openbaar vervoer, restaurants en het stadscentrum, alles op wandelafstand. Dit maakt het appartement ideaal voor wie de nabijheid van stedelijke voorzieningen waardeert zonder in te boeten aan rust en comfort binnen de residentie. De vraagprijs bedraagt exact 505.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met ons kantoor.

Appartement te koop

3424 Dudelange

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale woning voor jonge koppels of startende gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de begane grond van een residentie uit het begin van de jaren 2000, biedt dit appartement een totaal woonoppervlakte van 69 m². Het beschikt over één slaapkamer en een kantoorruimte, waardoor het perfect is voor wie thuis werken of extra ruimte wenst. De indeling omvat een ontvangsthal, een open keuken en woonkamer, een aparte slaap- en werkruimte, evenals een badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast is er een bergruimte en een kelder, wat de praktische leefbaarheid verhoogt. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen en wordt verwarmd met centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Bovendien behoort bij de eigendom een buitenparkeerplaats, wat een groot voordeel is in deze regio. De locatie van dit eigendom is bijzonder gunstig: het ligt dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor mobiliteit en comfort gegarandeerd zijn. De residentie beschikt over haar eigen crèche, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Het appartement is onderhevig aan een erfpachtcontract met het gebouw, wat in sommige markten gebruikelijk is en de aankoop aantrekkelijk kan maken voor geïnteresseerden die de flexibiliteit waarderen. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie F, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via telefoon (+352) 26 95 40 03. Prijs: €475.000, zonder BTW. Een uitstekende gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en goed onderhouden vastgoed in Dudelange, dat klaar is om u te verwelkomen en uw woonwensen te vervullen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 59 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met twee verdiepingen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne douchekamer en een apart toilet, wat zorgt voor functioneel en comfortabel wonen. De open leefruimte met geïntegreerde keuken baadt in het natuurlijke licht en opent direct naar een privéterras, dat het leefgedeelte aangenaam verlengt en ideaal is voor ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast is er een handige bergruimte die extra opbergruimte biedt, en is er een aparte wasruimte aanwezig. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De residentie bevindt zich in een rustige omgeving die toch het gemak van de stad combineert. Binnen enkele minuten wandelen zijn alle noodzakelijke voorzieningen bereikbaar, zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer. Dit maakt de locatie bijzonder praktisch voor verschillende levensstijlen en draagt bij aan een aangenaam dagelijks leven. Het gebouw is ontworpen met duurzaamheid en comfort in het achterhoofd en behaalt uitstekende energielabels A voor zowel energie-efficiëntie als thermische isolatie. Dit garandeert een aangenaam binnenklimaat en lage energieconsumptie, wat op termijn voordelig is voor de bewoners. De vraagprijs voor dit kwalitatief afgewerkte appartement bedraagt 552.594 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Er worden bovendien diverse opties aangeboden om de afwerking naar eigen smaak te personaliseren, zodat u het interieur volledig kunt aanpassen aan uw wensen en stijl. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar via telefoonnummer 26 36 04 47 of via de website ### Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en praktisch appartement in Dudelange met tal van hedendaagse comfortvoorzieningen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed. Gelegen in de nieuwe residentie 4B, op de begane grond van een prestigieus project in het ontwikkelingsgebied “A BELLEG”, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 69 m², aangevuld met een ruime terras van 11,3 m². Dit eigendom combineert comfort en functionaliteit, met één slaapkamer, een badkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de royale woonkamer. Het appartement beschikt daarnaast over praktische voorzieningen zoals een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte, en de optie voor een binnenparkeerplaats. De afwerking en technische installaties zijn van hoge kwaliteit, met onder andere een warmtepomp, triple beglazing in aluminium kozijnen, parket en tegels op de vloer. De energieklasse A onderstreept de moderne en milieuvriendelijke aanpak van deze woning, die perfect aansluit bij de normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit. De centrale locatie van dit vastgoed maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en voorzieningen. Op slechts 50 meter bevindt zich het treinstation, waardoor reizen zonder eigen wagen zeer gemakkelijk wordt gemaakt. Bovendien is de nabijheid van lokale winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen ideaal voor gezinnen of pendelaars. Het nieuwe CFL-platform en de bushalte liggen direct voor de deur, wat het openbaar vervoer nog toegankelijker maakt. Dudelange zelf biedt een levendige gemeenschap met diverse faciliteiten en een goede levenskwaliteit, terwijl de rustige omgeving garant staat voor een rustgevende woonervaring. Het project voldoet aan de nieuwste normen voor energie- en mobiliteitseisen en is dus niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 537.057 euro inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, locatie en uitstekende staat van het vastgoed. Interesse? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of bezoek de website ### voor meer informatie over dit aantrekkelijke project in Dudelange. Dit is een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern wonen met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met een hoog afwerkingsniveau en energiezuinigheid. Wacht niet te lang – dit soort eigendommen vinden we niet vaak op de markt!

Appartement te koop

3473 Dudelange

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale combinatie van wooncomfort en praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 48 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte in een rustige en aangename omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een klein gebouw met drie verdiepingen, waardoor het de perfecte balans biedt tussen privacy en toegankelijkheid. Bij binnenkomst wordt u begroet door een lichte en uitnodigende woonkamer van 18 m², die ruimte biedt voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. De afzonderlijke keuken van 8 m² is functioneel ingericht, perfect voor het bereiden van maaltijden, terwijl de ruime slaapkamer van 11 m² rust en comfort garandeert. De badkamer van 5 m², voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, maakt het geheel compleet. Buiten de woning beschikt u over twee balkons van elk 4 m², één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, die niet alleen zorgen voor natuurlijke lichtinval maar ook voor frisse buitenlucht en een aangename sfeer. De praktische voorzieningen maken deze woning nog aantrekkelijker: er is een kelder van 12 m² voor extra opslagruimte, een privé garage voor één auto en een bijkomend buitenterras waar u kunt genieten van ontspannen momenten. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een rustige woonomgeving binnen handbereik van alle faciliteiten in Dudelange. Deze locatie biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen korte afstand bereikbaar is. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte in Dudelange, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Met een prijs van 400.000 euro is het een waardevolle investering in een levendige regio. Neem snel contact op met Nelson Moreira via telefoon op ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een gunstige ligging, waardoor het zich perfect leent voor zowel starters als doorstromers die willen profiteren van alles wat Dudelange te bieden heeft. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om uw volgende thuis te vinden in deze rustige en toegankelijke omgeving.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen in de nieuwe residentie 4D binnen het prestigieuze project 'A BELLEG', biedt dit appartement een woonoppervlakte van 76 m², aangevuld met een indrukwekkende terras van 26 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is ideaal gelegen in een nieuwbouwcomplex dat inspeelt op energie-efficiëntie en toegankelijkheid. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de grote woonkamer, en een praktische berging. Dankzij de grote ramen en de triple beglazing geniet u van veel natuurlijk licht en een goede isolatie. Bovendien krijgt u toegang tot een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de kelderverdieping, en de optionele parkeerplaats binnen het gebouw maakt het plaatje compleet. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: het project ligt vlakbij het nieuwe CFL-platform en een bushalte, waardoor het openbaar vervoer snel en eenvoudig bereikbaar is. Op slechts 50 meter afstand vindt u het treinstation, wat reizen binnen Luxemburg nog gemakkelijker maakt. De buurt combineert een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen, zoals winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen. De bereikbaarheid wordt verder versterkt doordat het complex voldoet aan de normen voor mensen met beperkte mobiliteit en over een energieklasse A beschikt, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijker wonen. Het gebouw is uitgerust met moderne technieken zoals een warmtepomp voor verwarming, ALU-kasjes en hoogwaardig vloerafwerking zoals parket en tegels. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt 603.718 euro inclusief btw. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of investering. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante vastgoedinvestering in Luxemburg, dit aanbod past perfect bij uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wiesen-Piront staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans in Dudelange. Bezoek ook zeker de website ### voor meer details over het project en verdere updates.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Dit moderne appartement, nummer 03 in de residentie 4D, biedt een woonoppervlakte van 69 m² en is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Bij binnenkomst via een ruime hal komt u in een open woonkamer die naadloos overgaat in een moderne keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een indrukwekkend terras van 12 m², een ideale plek om buiten te genieten of gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een aparte bergruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. Bovendien wordt het appartement geleverd met een eigen kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte in het keldergedeelte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Als extra optie is er de mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats binnen de residentie, wat bijzonder handig is in deze locatie met goede verbindingen. Wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt, is de strategische ligging in de kern van Dudelange. Het appartement bevindt zich vlakbij de nieuwe CFL-halte en bushaltes, waardoor openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is en u snel in omliggende gebieden kunt reizen zonder de auto te gebruiken. De residentie maakt gebruik van geavanceerde technologische voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming en triple beglazing met aluminium raamkaders, wat bijdraagt aan een energiezuinig verblijf met energielabel A. De afwerking van het interieur met parket- en tegelvloeren, gecombineerd met moderne sanitaire voorzieningen en ruime leefruimtes, onderstreept de kwaliteit van dit vastgoed. Daarnaast is de locatie ideaal voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor dagelijkse behoeften binnen handbereik liggen. De bouw voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit, wat zorgt voor een toekomstbestendige investering. De vraagprijs voor dit schitterende appartement bedraagt 537.057 euro inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Deze prijs is inclusief alle technische voorzieningen en afwerkingen die het wonen comfortabel maken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse te plannen. Met zijn combinatie van moderne technologie, praktische indeling en uitstekende locatie biedt dit appartement in Dudelange een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en maak van deze woning uw nieuwe thuis!

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Ontdek deze prachtigegelegenheid in Dudelange met deze moderne en energiezuinige appartement dat te koop staat voor €537.057. Dit stijlvolle appartement, nummer 03 in de Résidence 4F, bevindt zich op de begane grond van een nieuwbouwproject in de wijk 'A BELLEG'. Met een totale woonoppervlakte van 69 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte voorzien van hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst krijgt u een warm ontvangst in de ruime hal, waarna u toegang hebt tot een gezellige slaapkamer, een praktische berging, een volledig uitgeruste badkamer en een open keuken die naadloos aansluit op de lichte en ruime woonkamer. Via de grote ramen heeft u direct toegang tot een schitterend terras van 12 m², ideaal om buiten te genieten van het mooie weer of om gasten te ontvangen. Het design en de afwerking van het interieur, met parket- en tegelvloeren, zorgen voor een warme en esthetisch aantrekkelijke sfeer. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, mede dankzij de uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen. De nieuwe lijn van het CFL-netwerk en het busstation liggen op slechts 50 meter afstand, wat het gemakkelijk maakt om zich zonder auto te verplaatsen binnen Dudelange en naar nabije steden. De residentie onderscheidt zich door haar energielabel A en voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). Bovendien wordt het appartement geleverd met een privé kelderruimte en een gedeelde wasruimte op de begane grond. Een optioneel binnenparkeerplaats kan worden bijgevoegd, wat extra gemak biedt voor bewoners met een auto. De technische uitrusting omvat onder andere een warmtepomp voor centrale verwarming, driedubbel glas in aluminium raamkozijnen, en hoogwaardige vloerbekleding in parquet en tegels. Deze combinatie van comfort, functionaliteit en moderne technologie maakt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een comfortabele en energiezuinige woning in Dudelange. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, sportcentra en scholen die gemakkelijk bereikbaar zijn. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer kunt u snel en comfortabel reizen binnen de regio. Dudelange is bekend om zijn levendige gemeenschapsgevoel, groenvoorzieningen en het groeiende aanbod aan voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende woonruimte, maar ook een slimme investering in een dynamische regio die volop in ontwikkeling is. Voor meer informatie en om uw bezoek te plannen, nodigen wij u uit om de website van het project te bezoeken via ### . Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woonkans in Dudelange!

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange met dit moderne appartement dat perfect inspeelt op zowel comfort als bereikbaarheid. Gelegen in de nieuwe residentie 4C, biedt dit appartement op de eerste verdieping een totale woonoppervlakte van 66 m², inclusief een comfortabele slaapkamer, een ruime badkamer en een open keuken die naadloos overgaat in een overvloedige woonkamer. Via de schuiframen krijgt u toegang tot een gezellig balkon van 5 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het appartement is volledig uitgerust met kwalitatieve voorzieningen zoals triple beglazing met aluminium kozijnen, een warmtepomp voor verwarming, en een vloerafwerking met parket en tegels, waardoor energie-efficiëntie en comfort gegarandeerd worden. De ligging van dit vastgoed maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar centrale faciliteiten en een uitstekende mobiliteit. Op slechts 50 meter bevindt zich het treinstation, waardoor openbaar vervoer een fluitje van een cent wordt. Bovendien zijn de nieuwe CFL-platform en de bushalte direct toegankelijk vanuit de residentie, wat het gebruik van de auto overbodig maakt. Alle lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool liggen op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en eenvoudig wordt. Deze strategische locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de gemakken van een levendige gemeenschap. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is de energieklasse A-status en de conformiteit met de nieuwe normen voor mobiliteit (PMR). De woning beschikt over een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte onderin het gebouw. Optioneel kan er een parkeerplaats binnen de residentie worden bijgekocht. De prijs voor deze moderne en goed geïsoleerde woning bedraagt €517.473 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om te investeren in kwaliteit en mobiliteit in Dudelange.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen in de nieuwe ontwikkeling 'A BELLEG'. Dit moderne en energiezuinige vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met gemakkelijke toegang tot faciliteiten en openbaar vervoer. Het appartement, genummerd 03 in de Resid. 4C, bevindt zich op de begane grond en biedt een woonoppervlakte van 69 m², aangevuld met een zonnige terras van 12 m². Dit maakt het niet alleen geschikt voor dagelijks wooncomfort, maar ook voor genieten van buitenruimte in een rustige en goed verbonden omgeving. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing met aluminium ramen, parket- en tegelvloeren, en voldoet aan de energielabel A-standaard. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een open keuken die naadloos in de ruime living overgaat en een praktische berging. Bovendien wordt het compleet gemaakt met een privé kelder en een gedeelde wasruimte in de onderbouw. Een interne parkeerplaats is optioneel beschikbaar, wat het gemak voor bewoners verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen. Gelegen in het hart van Dudelange, op slechts 50 meter van het treinstation en in directe verbinding met de CFL-voorzieningen en bushaltes, kan je hier zonder auto genieten van alles wat de stad te bieden heeft. De nabijheid van lokale winkels, restaurants, sportfaciliteiten en de primaire school maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals die veel waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. De wijk is energie-efficiënt en toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, conform de nieuwste normen en regelgeving. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €537.057 inclusief btw, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een groeiende regio. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele voordelen van dit mooie appartement in Dudelange. Bezoek ook de projectwebsite via ### voor meer details over deze unieke gelegenheid.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen op een centrale locatie. Dit appartement bevindt zich op de begane grond van een nieuw te bouwen residentie in de wijk "A BELLEG", gelegen in het hart van Dudelange. Met een totale woonoppervlakte van 69m² biedt deze woning een praktische en lichte indeling, inclusief een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een open keuken die volledig aansluit op de woonkamer. De grote toegang tot de buitenruimte wordt versterkt door een schitterend terras van 12m², perfect voor ontspanning of gezellige avonden. Het gebouw is uitgerust met geavanceerde technische voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, triple glas met aluminium raamkaders en vloeren afgewerkt met parket en tegels. Bovendien beschikt het appartement over een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Een parkeerplaats binnen is optioneel beschikbaar, wat nog meer gemak toevoegt voor bewoners die met de auto reizen. De locatie van dit vastgoed is zeer aantrekkelijk, omdat het zich vlakbij de nieuwe CFL-rails en bushaltes bevindt, waardoor mobiliteit zonder autogebruik een feit is. De nabijheid van het station op slechts 50 meter maakt reizen heel eenvoudig en snel. Daarnaast zijn lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen binnen handbereik, wat deze woonruimte bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, jonge professionals of senioren die op zoek zijn naar een praktische en goed verbonden woning. Het gebouw voldoet aan de strengste energie-eisen met klasse A en is conform de nieuwe normen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR), wat getuigt van zijn duurzaamheid en toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt €541.004 inclusief btw, inclusief 3% en 17% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Voor geïnteresseerden die deze uitzonderlijke gelegenheid willen bezichtigen, wordt aangeraden om de website van het project te bezoeken via ### ] ### ). Dit nieuwe woonproject combineert moderne energie-efficiëntie met een uitstekende ligging in Dudelange, waardoor het een aantrekkelijke investering of woonplek vormt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit appartement biedt een uitstekende balans tussen comfort, bereikbaarheid en kwaliteit van leven in Luxemburg.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange met deze ruime en energiezuinige appartement te koop. Gelegen op de derde verdieping van een nieuwe, moderne residentie in de wijk 'A BELLEG', biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een totale woonoppervlakte van 76 m², inclusief een royale terras van 26 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met buitenruimte. Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime slaapkamer, een badkamer, en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. De grote raampartijen met triple beglazing in aluminium zorgen voor veel natuurlijk licht en een uitstekende isolatie, terwijl de vloerafwerking bestaat uit parket en tegels. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. Optioneel is er ook de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats, wat vooral in deze regio een waardevolle extra is. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het bevindt zich op korte afstand van het treinstation, slechts 50 meter verwijderd, waardoor het openbaar vervoer altijd binnen handbereik is. De ontwikkeling is voorzien van een hoog energielabel A en voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). De nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool maakt dit appartement vooral aantrekkelijk voor gezinnen en jonge professionals die waarde hechten aan een centrale en goed verbonden leefomgeving. De directe toegang tot het CFL-platform en busstop zorgt voor vlotte verbindingen met de rest van de regio, zonder dat een auto noodzakelijk is. Het project wordt gekenmerkt door moderne technische installaties zoals een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt 601.895 euro, inclusief btw. De prijs is onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie, wat gebruikelijk is bij dergelijke transacties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in Dudelange? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en kunnen verdere details verstrekken over de volledige voorziening en opties die dit appartement te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een moderne woning op een toplocatie in Luxemburg.