Appartement te koop met 1 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Dit charmante appartement voor verkoop in Dudelange biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 53 m², ideaal gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een goed ingedeelde en functionele indeling die perfect aansluit bij moderne levensstijlen. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, waar u heerlijk kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden. Daarnaast is er een aparte slaapkamer die rust en privacy garandeert, evenals een badkamer met douche, toilet en een praktische wasruimte met raam, wat het comfort verhoogt. Het appartement wordt verwarmd via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en beschikt over een EPC-certificaat met een referentie van E, wat aangeeft dat de energieprestatie binnen de normen ligt. Deze eigendom biedt niet alleen een aantrekkelijke woonplek, maar ook praktische extra's die het wonen aangenamer maken. Onder meer krijgt de koper een privé kelderruimte voor opslag en een eigen parkeerplaats buiten, wat vooral in een drukke omgeving zeer gewaardeerd wordt. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt potentiële kopers de mogelijkheid om meteen te investeren of er zelf in te trekken zonder verdere vertraging. Dudelange, gelegen in Luxemburg, is bekend om haar levendige gemeenschap en goede voorzieningen, waardoor het een uitstekende plek is voor zowel starters als doorstromers. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement nog aantrekkelijker. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woning in Dudelange, biedt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid. De vraagprijs bedraagt €430.000, zonder btw, wat een concurrerend aanbod is binnen de markt. Gezien de ligging en de voorzieningen is dit zeker een investering die de moeite waard is. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via ### of per e-mail op ### . Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie regio. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in Dudelange biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in een centrale locatie. Gelegen aan de Rue Lentz 10, bevindt dit eigendom zich in een recent project dat begin 2025 wordt opgeleverd. Met een prijs van €498.000 omvat deze woning een ruime woonoppervlakte van 57,44 m², verdeeld over de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex dat wordt gekenmerkt door een mooie gevel in Belle Époque-stijl. Dit appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een moderne afwerking die comfort en elegantie combineert, aangevuld met praktische voorzieningen zoals een apart toilet, wasruimte, en een terras voor ontspanning en buitenleven. Het project, genaamd "Widderhall", bestaat uit tien residentiële units variërend van één tot drie slaapkamers, en omvat ook commerciële ruimtes die kunnen worden omgevormd tot kantoren. De bouw is momenteel in volle gang en de oplevering wordt voorzien voor het eerste kwartaal van 2025. Het gebouw is gunstig gelegen in het centrum van Dudelange, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Voor extra comfort is er ook een lift aanwezig, terwijl de woning zelf geen tuin heeft, wel beschikt over een terras wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspannen momenten. De afwerking van het appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en afwerkingsniveaus, wat de waarde en het comfort ten goede komt. Dudelange is een dynamische stad in Luxemburg die bekend staat om haar levendige gemeenschap en strategische ligging vlakbij grensgebieden. Het project biedt niet alleen een uitstekende woongelegenheid, maar ook investeringsmogelijkheden in een groeiende regio. Met de mogelijkheid tot aankoop van een interne parkeerplaats voor €38.000 inclusief kosten, kunnen bewoners hun auto veilig parkeren binnen handbereik. De locatie biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wilt u meer informatie over de beschikbare units en de aankoopprocedure? Neem dan snel contact met ons op via telefoon of email; ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte nabij alle voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een kleine, rustige residentie zonder lift, biedt deze woning een praktische indeling en een gunstige ligging. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een aparte keuken, een badkamer met douche en een gezellige terrashoeve, waardoor u buiten kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private kelder, wat extra opslagruimte biedt en het comfort verhoogt. De praktische details van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Het is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om direct te betrekken of te investeren. De verwarmingstype wordt niet gespecifieerd, maar de woning beschikt over één douchecabine en één toilet. De prijs bedraagt €329.000, inclusief alle kosten en zonder BTW, wat duidelijkheid verschaft over de totale investering. De locatie in Dudelange biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum en voorzieningen in de nabijheid, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van een aangename woonkwaliteit binnen een levendige gemeenschap. Deze unieke woning combineert praktische voordelen met een gunstige locatie en een betaalbare prijs. Dudelange, gelegen in Luxemburg, staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en ontspannen leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een thuis of een investering, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedtraject en te zorgen dat uw wensen werkelijkheid worden. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte in een centraal gelegen en bruisende stad. Gelegen aan de Rue Lentz 10, biedt dit prachtige appartement een woonoppervlakte van 51,14 m², gelegen op de derde verdieping van een recent in aanbouw zijnde residentie die begin 2025 wordt opgeleverd. Het project, genaamd "Widderhall", combineert charmant de elegantie van de Belle Époque met hedendaags comfort, en bestaat uit tien hoogwaardige woonunits variërend van één tot drie slaapkamers. Naast de woonappartementen omvat het project ook twee commerciële ruimtes op de begane grond die eventueel kunnen worden omgevormd tot kantoren, wat de locatie ideaal maakt voor zowel woningzoekenden als ondernemers. Deze combinatie van functionaliteit en esthetiek zorgt voor een aantrekkelijke investering of gezinswoning. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine, plus een apart toilet voor extra comfort. De afwerking is van hoogstaand niveau, voorzien van moderne finishings en praktische voorzieningen zoals een wasruimte. Hoewel er geen zonnepanelen of airconditioning aanwezig zijn, is de woning goed geïsoleerd en bereikbaar via een lift, wat het toekomstige wooncomfort ten goede komt. De woonunit is ideaal gelegen in het hart van Dudelange, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en strategische ligging nabij Luxemburg stad. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt 480.000 euro, inclusief btw. De aankoop is mogelijk met mogelijkheden tot financiering, en er is een optie om een binnenparkeergelegenheid bij te kopen voor 38.000 euro inclusief btw. Gezien de nog lopende bouwfase en de geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2025, is dit een uitgelezen moment om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor kwaliteit en modern wooncomfort. Voor meer informatie over de beschikbare units, plannen en investeringsmogelijkheden wordt u aangemoedigd contact op te nemen via de genoemde contactgegevens. Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van een uniek appartement in Dudelange dat perfect aansluit bij zowel levensstijl als investeringsdoelen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in het charmante Dudelange met dit nette appartement dat te koop staat voor €425.000. Gelegen in een rustige en aangename wijk, biedt dit vastgoed een ideale balans tussen comfort en nabijheid tot voorzieningen. Het appartement, met een woonoppervlakte van 53 m², is perfect geschikt voor eenpersoonshuishoudens of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een ruime slaapkamer en een aparte keuken, waardoor het woongeluk tastbaar wordt. Het zitgedeelte geeft toegang tot een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De badkamer is modern ingericht en voorzien van alle nodige faciliteiten. Verder beschikt dit appartement over een privébergruimte in de kelder en een garagebox, wat extra gemak en veiligheid biedt. De woning wordt momenteel verhuurd, wat een interessante optie biedt voor investeerders die op zoek zijn naar directe huurinkomsten. Verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is. De EPC-waarde is niet gekend, wat geen invloed heeft op de aankoop, en er zijn geen overstromingsgevoelige gebieden in de omgeving, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. Het appartement kenmerkt zich door zijn compacte maar praktische indeling, ideaal voor wie een betaalbare woning zoekt in een rustige buurt met goede verbindingen. Dudelange is bekend om zijn rustige sfeer en gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad, waardoor het een aantrekkelijke locatie blijft voor zowel bewoners als investeerders. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden maakt dit vastgoed extra waardevol. Voor wie geïnteresseerd is in dit aantrekkelijke aanbod, biedt deze gelegenheid een uitstekende combinatie van prijs, locatie en potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van de kwaliteiten die Dudelange te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktische woning in een rustige omgeving. Gelegen in een kleine, goed onderhouden residentie uit 1991, biedt dit appartement een functioneel interieur dat perfect inspeelt op de behoeften van een moderne bewoner. Het bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een nette keuken die gescheiden is van het woon- en eetgedeelte, ideaal voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. Het ruime salon nodigt uit tot ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de slaapkamer voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van moderne voorzieningen en de aanwezigheid van een wasruimte versterkt het praktische karakter van deze woning. Naast de hoofdruimtes beschikt dit appartement over een buitenruimte in de vorm van een klein terras, perfect voor het genieten van het buitenleven. Voor extra gemak is er een private kelderruimte aanwezig, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte zorgt voor extra comfort. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement nog aantrekkelijker maakt, zeker voor wie op zoek is naar een gemakkelijk bereikbare woonruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte en betaalbare oplossing biedt in de koude maanden. Dit alles bevindt zich in een rustige straat dicht bij alle voorzieningen van Dudelange, waardoor u snel toegang hebt tot winkels, scholen en vervoersverbindingen. De prijs voor dit aangename appartement bedraagt 420.000 euro, zonder bijkomende btw-kosten. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken of hun eigen stempel kunnen drukken. Dudelange, gelegen in Luxemburg, biedt een levendige gemeenschap met diverse culturele en recreatieve mogelijkheden, nabij natuurlijke schoonheid en goede infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een praktische investering, deze woning combineert comfort, bereikbaarheid en betaalbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe dit appartement perfect kan aansluiten bij uw woonwensen. Meer weten?

Deze charmante studio te koop in Dudelange biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed of een slimme investering. Met een oppervlakte van ongeveer 29 m² beschikt deze woning over een slimme indeling met drie goed afgewerkte kamers, die zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing die niet alleen zorgt voor een optimale thermische isolatie, maar ook voor een uitstekende geluidsdemping, waardoor je in alle rust kunt genieten van je woning. De gasverwarming garandeert een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een lift in het gebouw het dagelijks comfort verhoogt. Daarnaast beschikt deze studio over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage, wat het wooncomfort verder versterkt. Gelegen aan de Rue Pasteur in Dudelange, combineert deze locatie het beste van stadse dynamiek en rust. Dudelange is bekend als een bruisende stad met een groeiende economie en diverse voorzieningen, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en andere essentiële faciliteiten. Het feit dat de woning zich op de eerste verdieping bevindt en binnen een gebouw met meerdere verdiepingen ligt, maakt het ook ideaal voor wie op zoek is naar een laagdrempelige woonoplossing zonder al te veel trappen. Het complex beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een tuin en een buanderie, wat bijdraagt aan het woongenot en de praktische levensstijl die je hier kunt leiden. De ligging biedt bovendien goede verbindingen naar omliggende steden en regio's, waardoor je gemakkelijk je weg vindt in de regio. Met een prijs van 280.000 euro, inclusief alle belangrijke voorzieningen en faciliteiten, vertegenwoordigt deze studio in Dudelange een uitstekende investering of eerste woonst in een opkomende en aantrekkelijke locatie. Het ontbreken van btw en de niet-verbondenheid met een huurcontract maken deze woning bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar volledige controle over hun vastgoed. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit vastgoed biedt de perfecte balans tussen betaalbaarheid, comfort en bereikbaarheid, en wacht alleen op de juiste koper die de kansen hier wil grijpen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Dudelange, een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabel woonst. Dit goed onderhouden vastgoed, gelegen op de tweede verdieping van de Residence Rembrandt, biedt een woonoppervlakte van 71 m² en combineert praktische indeling met een gezellige sfeer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigend halletje dat leidt naar de volledig uitgeruste keuken, perfect voor het bereiden van maaltijden en het organiseren van gezellige avonden. De ruime, lichte woonkamer met toegang tot het balkon zorgt voor een aangename leefruimte, ideaal om te ontspannen na een drukke dag. De slaapkamer is voldoende ruim en comfortabel, terwijl de badkamer en het apart toilet voldoen aan alle behoeften van het dagelijks comfort. Bovendien beschikt u over een privé parkeerplaats binnen de residentie, een groot pluspunt in deze centrale locatie. Deze eigendom is perfect voor singles of koppels die op zoek zijn naar een goed gelegen appartement met veel lichtinval en een verzorgde afwerking. De ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier uiterst praktisch. Het gebouw is voorzien van een lift, wat extra comfort biedt, en de EPC-score E geeft inzicht in de energetische prestaties. Dit appartement biedt niet alleen een fijne woonruimte, maar ook een goede investering dankzij de gunstige locatie en de aanwezige voorzieningen. Aan de buitenkant ontbreekt het aan geen comfort met een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, terwijl de binnenkant modern en functioneel is ingericht, klaar om direct betrokken te worden. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Prijs is vastgesteld op €550.000, zonder btw, en dit interessante aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit en centrale ligging. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed in Dudelange biedt u de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en locatie — de ideale plek om uw volgende hoofdstuk te beginnen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoed in een centrale locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een nette residentie uit 2010 met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 59 m². Het is volledig gerenoveerd in 2019 en bevindt zich in een uitstekende staat, klaar voor directe bewoning. De woning beschikt over een slimme indeling die zorgt voor een praktische leefruimte, met een open keuken en woonkamer van 30 m² die direct toegang geeft tot het balkon van 3 m². Hier kunt u genieten van de zon en de buitenlucht, terwijl de ligging in het centrum van Dudelange u alle gemakken van de stad binnen handbereik brengt. Het interieur van het appartement is modern afgewerkt en voorzien van kwaliteitsvolle voorzieningen. De recent geïnstalleerde keuken is volledig uitgerust en straalt stijl en functionaliteit uit. De badkamer is compleet vernieuwd, inclusief een inloopdouche en nieuwe ventilatie, wat het comfort verhoogt. Een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast biedt extra gemak. De woning beschikt verder over dubbele beglazing en een goede geluidsisolatie dankzij de set-back ligging, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Extra voordelen zijn onder andere een privé kelder van 3 m², een beveiligde toegangsdeur, internetverbinding, lift en een gasverwarming die efficiëntie combineert met betaalbaarheid. De energieklasse is E/E, wat conform de normen is voor deze categorie van vastgoed. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen voor bewoners. Het appartement ligt vlakbij het openbaar vervoer, met de trein op wandelafstand, wat reizen binnen Luxemburg en daarbuiten zeer eenvoudig maakt. Voor automobilisten is er een groot openbaar parkeerterrein direct voor het gebouw, waardoor parkeren geen probleem vormt. De omgeving is levendig en goed voorzien van winkels, horeca en andere faciliteiten die het dagelijks leven aangenamer maken. Deze woning is ideaal voor een individuele koper, een koppel of een investeerder die op zoek is naar een kwalitatief renovatieproject dat direct te betrekken is. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek neemt u gerust contact met ons op – deze unieke kans wacht op u in Dudelange! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in Luxemburg. Gelegen aan de Route de Luxembourg 123A, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 50,35 m², aangevuld met een privé kelder van circa 5 m² voor extra opslagruimte. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer, open keuken en eethoek van 28,52 m² die garant staan voor een gezellige en functionele leefruimte. Daarnaast bevat het een slaapkamer van 12,45 m², een badkamer van 4,43 m² en een handige bergruimte van 2,18 m². De woning is geschikt voor verschillende levensstijlen dankzij de gunstige locatie en de beschikbare voorzieningen. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de talrijke hoogwaardige features en energiezuinige voorzieningen. Het appartement wordt gekenmerkt door energieklasse A/B en is uitgerust met onder andere een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijk wonen. Daarnaast beschikt het over zonnepanelen, triple beglazing voor optimale isolatie, dubbele ventilatie (VMC), en lamellenrolluiken die zorgen voor comfort en privacy. De bouwmaterialen en afwerking zijn van superieure kwaliteit, wat de duurzaamheid en esthetiek verhoogt. Toegankelijkheid voor mindervaliden is voorzien, en het gebouw beschikt over een lift en beveiligde toegang, wat het comfort verder verhoogt. De ligging van dit appartement in Dudelange biedt vele voordelen: het bevindt zich in het centrum van de stad, met winkels, scholen en medische voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het station maakt reizen eenvoudig, terwijl de snelle verbindingen naar belangrijke snelwegen zorgen voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en België. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringspand, deze eigendom combineert betaalbaarheid met comfort en gemakken. De prijs bedraagt slechts €440 per maand, inclusief alle kosten, en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen voor €45.000 inclusief BTW. Neem snel contact op via ### of ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans op de vastgoedmarkt. Gelegen aan de Route de Luxembourg 125, biedt dit moderne appartement een comfortabele woonoppervlakte van 49,23 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat bestaat uit twee moderne gebouwen met in totaal 11 appartementen, verspreid over drie verdiepingen. Deze woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal van 3,17 m², een ruime woonkamer van 26,89 m² met open keuken en directe toegang tot het terras van 9,54 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Daarnaast heeft deze unit een slaapkamer van 12,04 m², een badkamer van 4,08 m² en een praktische berging van 2 m². Een private kelder is inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt, en de afwerking en voorzieningen zijn van hoog niveau, inclusief vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen, triple glasramen met elektrische rolluiken, een moderne lift en ventilatiesysteem met dubbele stroom. De locatie van dit project is uitstekend gekozen: nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersaders. Het project ligt strategisch aan de Route de Luxembourg in Dudelange en combineert een rustige, aangename leefomgeving met het comfort van een goede bereikbaarheid. De bouw is reeds ver gevorderd, wat garant staat voor een snelle oplevering van de woning zonder concessies te doen aan kwaliteit. De woning wordt aangeboden voor €475.000, zonder btw en inclusief alle moderne energie- en veiligheidsvoorzieningen. Dit is een ideale investering voor wie zoekt naar een kwalitatieve woongelegenheid met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een groeiende stad. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met IMMOPROMOT via telefoon of e-mail. Dankzij de gunstige ligging en de hoogwaardige afwerking is dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel eerste kopers als beleggers die willen profiteren van de dynamiek van Dudelange. Neem snel contact op voor gedetailleerde plannen en verdere details over dit uitzonderlijke vastgoedproject en verzeker jezelf van deze unieke gelegenheid! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie zoekt naar een combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Dit fraaie vastgoed, gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96,90 m² en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken. De duplex beschikt over een ruime tuin van circa 161,76 m² en een zonnig terras van 22,50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een lichte en open indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Op de begane grond vind je een praktische inkomhal, een ruime slaapkamer van ongeveer 12 m² en een dressing van circa 9 m², naast een moderne badkamer en twee parkeerplaatsen — één binnen en één buiten — zijn inbegrepen in de prijs. Het benedenverdiepinggedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer van ongeveer 14,95 m² en een grote keuken/eetkamer van circa 25,61 m², beide gericht op het terras en de tuin, waardoor je een ideale leefruimte hebt die naadloos overgaat naar het buitenleven. Deze woning bevindt zich in een rustige en veilige buurt, perfect voor gezinnen of koppels die willen genieten van een groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Dudelange, bekend om haar vriendelijke gemeenschap en gunstige ligging nabij diverse faciliteiten, biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele woning om je gezin te verwennen of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze duplex voldoet aan alle wensen. Het project wordt binnenkort opgeleverd en wordt aangeboden met een laag BTW-tarief van 3%, wat de totale investering aantrekkelijk maakt. Met een EPC-certificaat A garandeert deze woning energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een uitgelezen gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Dudelange, genietend van alle voordelen die deze unieke locatie te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog en ontdek hoe u deze prachtige duplex uw nieuwe thuis kunt maken. Meer weten?

Deze fantastische woning in Dudelange biedt een unieke kans voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed onderhouden vastgoed. Gelegen in het hart van Dudelange, op slechts een minuut wandelen van de gezellige centrale markt, straalt dit appartement comfort, functionaliteit en praktische indeling uit. Met een totale vraagprijs van €370.000, biedt deze woning een ideale balans tussen prijs en kwaliteit, en is het klaar om nieuwe bewoners of huurders te verwelkomen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gerenoveerde residentie, uitgerust met een lift die het comfort verhoogt. De woonruimte bedraagt ongeveer 40 m² volgens de registratiedocumenten, aangevuld met een balkon van circa 5 m² dat uitnodigt tot buiten genieten. Binnen vindt u een goed ingedeeld interieur bestaande uit een inkomhal met ingebouwde kast, een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een woonkamer met toegang tot het balkon. Eén slaapkamer is netjes ingericht, voorzien van een bed dat ruimtebesparend is uitgevoerd. De badkamer beschikt over een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast is er een wasruimte beschikbaar, wat het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch maakt. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over alle moderne faciliteiten, inclusief een lift voor extra gebruiksgemak. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage te huren voor €75 per maand, wat vooral handig is in deze centrale locatie. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen: de stad staat bekend om haar levendige sfeer en hoge levenskwaliteit. Het uitgebreide aanbod aan scholen, winkels en andere voorzieningen maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Bovendien beschikt Dudelange over goede vervoersverbindingen, waaronder een treinstation dat vele omliggende gemeentes bedient, wat pendelen eenvoudig en comfortabel maakt. Deze woning is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte, centraal gelegen woonst met diverse praktische voorzieningen. Voor geïnteresseerden is dit zonder twijfel een woning die snel verkocht zal worden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag in uw project en voorzien u graag van verdere details en professionele ondersteuning bij uw aankoopproces. Meer weten?

Te koop: een charmant appartement met één slaapkamer in het hart van Dudelange, biedt een perfecte combinatie van comfort en centrale ligging. Dit ruime appartement van 67 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden résidence en beschikt over alle voorzieningen die nodig zijn voor een praktische en aangename levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die voldoende ruimte biedt voor opslag en verkeer. Vanuit hier betreedt u een lichte woonkamer die zich uitstrekt naar een balkon, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten buiten. De moderne, aparte keuken is recent vernieuwd en biedt alle faciliteiten voor het bereiden van maaltijden in alle comfort. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele rust, terwijl de badkamer met bad en het aparte toilet het geheel compleet maken. Een privécave in de kelder geeft extra bergruimte, wat vooral handig is in een stadsappartement. De technische specificaties onderstrepen de kwaliteit van dit vastgoed: de ramen zijn in PVC met dubbel glas (2020), wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping, terwijl de betonnen vloer bijdraagt aan een uitstekende akoestische isolatie. De verwarmingsinstallatie dateert uit 2010 en is op gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert. Het energieprestatiecertificaat heeft de klasse E, geldig tot 2032, waardoor u verzekerd bent van een energiezuinige woning. De locatie is ongeëvenaard: gelegen in het centrum van Dudelange, bevinden alle belangrijke voorzieningen zich op loopafstand. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk toegankelijk, waardoor deze woning ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De verkoopprijs bedraagt 429.000 euro, zonder BTW, en dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid biedt om meteen te betrekken of te investeren. De aanwezigheid van liftinstallaties in de residentie zorgt voor extra gebruiksgemak. Dit vastgoed combineert functionaliteit met een uitstekende ligging en is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen appartement in Dudelange. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit aanbod te bieden heeft. Onze contactgegevens staan vermeld voor verdere informatie en het plannen van uw bezoek – wacht niet te lang, dit soort biedingen worden snel verkocht! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderne voorzieningen combineert in een gunstige locatie. Dit gelijkvloerse appartement, genummerd 03 binnen Résid. 4D, bevindt zich in een nieuwe residentie die nog in aanbouw is en gelegen is in de wijk ‘A BELLEG’. Met een totale woonoppervlakte van 69 m² biedt dit appartement een slimme indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een stijlvolle badkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de grote woonkamer en toegang geeft tot een schitterend terras van 12 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en gezellige momenten buiten. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parket en tegels, en geniet van uitstekende energieprestatieclassificatie A, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Daarnaast is er een private kelder voorzien, evenals een gemeenschappelijke wasruimte onderin het gebouw, en een parkeergelegenheid inbegrepen voor extra gemak. De ligging van deze residentie in Dudelange biedt tal van voordelen. Met het nieuwe CFL-plein en de bushalte direct voor de deur hebben bewoners gemakkelijk toegang tot het openbaar vervoer, waardoor reizen binnen de regio bijzonder eenvoudig wordt. Het centrum van Dudelange ligt op korte afstand, met diverse winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool binnen handbereik. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van de treinhalte op slechts 50 meter, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden moeiteloos is. Bovendien voldoet het complex aan de strengste normen voor toegankelijkheid volgens de PMR-standaarden, en wordt gekenmerkt door een energie-efficiëntieklasse A, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de portemonnee van de bewoner. Het gebruik van triple glas en aluminium raamkozijnen zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. De woning wordt verkocht voor €578.469 inclusief btw, inclusief één parkeerplaats en andere faciliteiten. Voor wie geïnteresseerd is in deze moderne woonoplossing in Dudelange, biedt dit project niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende investering door de gunstige ligging en de hoogwaardige afwerking. Bent u op zoek naar een instapklare woning in een levendige omgeving met goede bereikbaarheid? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of bezoek de website van het project via ### ] ### ). Dit is uw kans op een comfortabel en energiezuinig appartement dat perfect aansluit bij uw wensen voor wonen of investeren in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in de woonwijk van Dudelange met dit nieuwe appartement dat klaar is om te betrekken of te verhuren. Gelegen in de aantrekkelijke nieuwbouwresidentie ‘Résid. 4D’, biedt dit gelijkvloerse appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne energieprestaties. Met een totale woonoppervlakte van 69 m² en een mooie terras van 12 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar volledige woonruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruim leefgedeelte, een open keuken, een badkamer en een praktische berging. De afwerking omvat onder andere parket- en tegelvloeren, triple beglazing met aluminium raamkozijnen en een efficiënte warmtepomp als verwarmingsbron, wat bijdraagt aan de energieklasse A. Bovendien is er een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, en wordt een parkeerplaats binnen het complex meegeleverd, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig in Dudelange, op slechts 50 meter van het treinstation en dicht bij diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool. Dankzij de directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en de bushalte kunnen bewoners zich gemakkelijk verplaatsen zonder eigen vervoer. De nieuwe residentie voldoet aan de normen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR) en is energie-efficiënt, wat zorgt voor lage maandelijkse kosten en een duurzaam wooncomfort. De nabijheid van openbaar vervoer en alle voorzieningen maakt dit project zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed bereikbare woonplek. Deze woning wordt aangeboden tegen de prijs van 578.469 euro, inclusief btw (3% en 17% btw). Als u geïnteresseerd bent in deze moderne en energiezuinige woning in Dudelange, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject op een toplocatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om verder te kijken op de officiële website voor meer details over dit project en de omgeving: ### . Neem vandaag nog contact met ons op om uw woon- of investeringstraject te bespreken! Meer weten?

Deze schitterende aanbieding in Dudelange biedt een moderne en comfortabele woning die perfect aansluit bij de wensen van verschillende kopers. Het betreft een appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 66 m², gelegen op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een grote terras van 14,50 m², waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over de omliggende velden en een deel van de stad. De keuken is apart en volledig uitgerust, met directe toegang tot hetzelfde terras, waardoor koken en buitenleven naadloos samenkomen. Verder omvat het de slaapkamer van 14 m², een badkamer en praktische voorzieningen zoals een eigen garagebox, een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de benedenverdieping. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in de rustige en landelijke wijk Budersberg, bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Dudelange, één van de meest gewaardeerde steden in Luxemburg. De buurt biedt niet alleen een vredige omgeving, maar ook uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen A3 en A13, waardoor reizen naar andere delen van het land snel en gemakkelijk verloopt. Eveneens bevinden zich uitgestrekte wandelgebieden en bossen op steenworp afstand, perfect voor ontspannende wandelingen of actieve recreatie in de natuur. Deze combinatie van rust, natuurlijke schoonheid en goede infrastructuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen, zoals singles, koppels of investeerders. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €425.000, zonder btw, en de woning is klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Het appartement wordt aangeboden zonder lopende huurcontracten, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die willen investeren of zelf willen intrekken. Met een gasverwarming en een EPC-certificaat van F blijft de energieprestatie voorlopig onder de maat, maar er blijven kansen voor verbeteringen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en goed gelegen appartement in Dudelange, dat comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie combineert. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange biedt de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een zeer goed onderhouden residentie, bevindt dit appartement zich in het hart van Dudelange, met directe nabijheid tot het centrum van de stad. De woning straalt moderniteit uit en beschikt over een ruime en lichte indeling die ideaal is voor een comfortabel woonleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een grote slaapkamer, die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De badkamer is volledig uitgerust met een douche, een bad en een toilet, waardoor alle comfort aanwezig is. De open keuken is modern en volledig uitgerust, met voldoende opbergruimte, en vormt samen met de living een uitnodigende ruimte die perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Bovendien is er een extra kamer die naar wens kan worden ingericht als kantoorruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen, waaronder een ondergrondse parkeerplaats die zorgt voor veilig en gemakkelijk parkeren. Daarnaast wordt de woning verwarmd via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert. Met een EPC-waarde van F bevindt deze woning zich in een energieprestatiecategorie die verdere optimalisatie mogelijk maakt. Het is belangrijk op te merken dat het appartement niet momenteel verhuurd is en dat de prijs van €430.000 wordt vastgesteld zonder btw. De verkoopprijs omvat alle kosten en de verkoopvoorwaarden worden volledig begeleid door een professionele vastgoedmakelaar. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende investering maar ook een comfortabele woonplek in een levendige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne appartement in het hart van Dudelange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stedelijke levendigheid. Gelegen in een recent, residentieel en beveiligd gebied, biedt deze woning een praktische en rustige woonomgeving die perfect is voor starters, als pied-à-terre of als investering. Gebouwd in 2017, bevindt het zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex en beschikt het over een slimme indeling die maximale benutting van de oppervlakte garandeert. De woning beschikt over een inkomhall met ingebouwde kasten, een ruime woonkamer met eethoek die toegang geeft tot een zonnig zuidoost gericht balkon, een open keuken die volledig uitgerust is, één slaapkamer en een nette badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een praktische bergruimte met wasruimte én wordt het geheel compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats binnen de garage en een kelder van 7m², wat de praktische aspecten van deze woning onderstreept. Het appartement wordt verwarmd op gas en is uitgerust met een lift, wat het comfort verder verhoogt. De EPC-waarde is A, wat wijst op energiezuinigheid, en de fiberoptische internetverbinding is reeds geïnstalleerd, wat voor moderne connectiviteit zorgt. Kortom, deze eigendom biedt een uitstekende levenskwaliteit in een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging van dit appartement in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Met alle winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand geniet u van een levendige maar veilige en rustige omgeving. Dudelange is bekend om haar dynamische gemeenschap en goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, waardoor u profiteert van privacy en comfort zonder in te boeten aan mobiliteit dankzij de aanwezige lift. De prijs voor deze unieke aanbieding bedraagt €470.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Dit is een kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement met alle comfort binnen handbereik. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het nummer ### Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex appartement gelegen in het hart van Dudelange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en centrale locatie. Dit appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een rustige, kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan de rust en privacy die het biedt. Het appartement bestaat uit verschillende verdiepingen, waarbij het eerste niveau een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken (voorzien in 2011), en toegang tot zowel een voorkant- als een achterkantbalkon omvat. De gezellige woonkamer en eetruimte maken het geheel compleet, terwijl een apart toilet op hetzelfde niveau het gebruiksgemak verhoogt. De tweede verdieping biedt een comfortabele slaapkamer die voorzien is van airconditioning voor extra wooncomfort. Daarnaast is er een volledig gerenoveerde badkamer uit 2011 met een Italiaanse douche, een bad en een wastafel, die garant staat voor een moderne en functionele badkamerruimte. Op de bovenste verdieping bevindt zich de zolderruimte met een extra douchekamer, die kan dienen als extra opslag of mogelijk als extra slaapkamer. In de kelder vindt u een praktische kelderruimte, ideaal voor opslag. Het gehele appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen qua energiezuinigheid. De ligging van deze woning is uitzonderlijk gunstig: in het centrum van Dudelange, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbare diensten binnen handbereik liggen. Voor wie graag mobiel is, is er openbaar parkeren slechts 100 meter verder en een busstation op slechts 50 meter afstand. De omgeving combineert het gemak van stadsleven met de rust van een residentiële buurt, ideaal voor zowel gezinnen als koppels die willen genieten van het beste wat Dudelange te bieden heeft. Deze woning wordt aangeboden voor €495.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt profiteren van uw nieuwe thuis of investering. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en een bezichtiging te plannen. Dit is uw gelegenheid om een mooi en centraal gelegen appartement te verwerven in Dudelange dat zowel comfort als praktische voordelen biedt in één aantrekkelijk pakket. Meer weten?