Appartement te koop met 1 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg) (pagina 2)

Deze moderne en energiezuinige appartement in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Gelegen op de derde verdieping van een nieuwe, nog te bouwen residentie in de gewilde wijk 'A BELLEG', beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 65 m², aangevuld met een indrukwekkend terras van 29 m² dat zich uitstekend leent voor ontspanning, buiten eten of gezellige momenten met familie en vrienden. Het appartement is ontworpen met aandacht voor moderne levensstijlen, met een open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer en directe toegang tot het terras. De indeling omvat een inkomhal, een praktische berging, een volledig uitgeruste badkamer, een comfortabele slaapkamer en een open keuken die uitkomt op de gezellige leefruimte. Het appartement profiteert ook van praktische voorzieningen zoals een privé kelder en de mogelijkheid tot een eigen parkeerplaats binnen de residentie. De technische uitrusting omvat onder andere een warmtepomp voor verwarming en koeling, triple beglazing met aluminium raamkozijnen, en vloerbedekking met parket en tegels. De afwerking en voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning op een toplocatie. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen: op slechts 50 meter bevindt zich het treinstation, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. Daarnaast zijn lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool snel bereikbaar, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. De nieuwe CFL-voetgangerstunnel en bushaltes zorgen voor extra mobiliteit zonder dat u de auto nodig heeft, wat ideaal is voor zowel werkenden als gezinnen. Met een energieklasse A en conformiteit aan de nieuwe normen voor toegankelijkheid (PMR), combineert dit appartement moderne technologie met gebruiksgemak, perfect afgestemd op de wensen van hedendaagse bewoners. De vraagprijs bedraagt €509.478 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in dit uitstekende vastgoed in Dudelange? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat alle moderne comfort en mobiliteit biedt binnen een levendige stad. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoed in een centrale locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een nette residentie uit 2010 met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 59 m². Het is volledig gerenoveerd in 2019 en bevindt zich in een uitstekende staat, klaar voor directe bewoning. De woning beschikt over een slimme indeling die zorgt voor een praktische leefruimte, met een open keuken en woonkamer van 30 m² die direct toegang geeft tot het balkon van 3 m². Hier kunt u genieten van de zon en de buitenlucht, terwijl de ligging in het centrum van Dudelange u alle gemakken van de stad binnen handbereik brengt. Het interieur van het appartement is modern afgewerkt en voorzien van kwaliteitsvolle voorzieningen. De recent geïnstalleerde keuken is volledig uitgerust en straalt stijl en functionaliteit uit. De badkamer is compleet vernieuwd, inclusief een inloopdouche en nieuwe ventilatie, wat het comfort verhoogt. Een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast biedt extra gemak. De woning beschikt verder over dubbele beglazing en een goede geluidsisolatie dankzij de set-back ligging, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Extra voordelen zijn onder andere een privé kelder van 3 m², een beveiligde toegangsdeur, internetverbinding, lift en een gasverwarming die efficiëntie combineert met betaalbaarheid. De energieklasse is E/E, wat conform de normen is voor deze categorie van vastgoed. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen voor bewoners. Het appartement ligt vlakbij het openbaar vervoer, met de trein op wandelafstand, wat reizen binnen Luxemburg en daarbuiten zeer eenvoudig maakt. Voor automobilisten is er een groot openbaar parkeerterrein direct voor het gebouw, waardoor parkeren geen probleem vormt. De omgeving is levendig en goed voorzien van winkels, horeca en andere faciliteiten die het dagelijks leven aangenamer maken. Deze woning is ideaal voor een individuele koper, een koppel of een investeerder die op zoek is naar een kwalitatief renovatieproject dat direct te betrekken is. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek neemt u gerust contact met ons op – deze unieke kans wacht op u in Dudelange! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in Luxemburg. Gelegen aan de Route de Luxembourg 123A, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 50,35 m², aangevuld met een privé kelder van circa 5 m² voor extra opslagruimte. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer, open keuken en eethoek van 28,52 m² die garant staan voor een gezellige en functionele leefruimte. Daarnaast bevat het een slaapkamer van 12,45 m², een badkamer van 4,43 m² en een handige bergruimte van 2,18 m². De woning is geschikt voor verschillende levensstijlen dankzij de gunstige locatie en de beschikbare voorzieningen. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de talrijke hoogwaardige features en energiezuinige voorzieningen. Het appartement wordt gekenmerkt door energieklasse A/B en is uitgerust met onder andere een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijk wonen. Daarnaast beschikt het over zonnepanelen, triple beglazing voor optimale isolatie, dubbele ventilatie (VMC), en lamellenrolluiken die zorgen voor comfort en privacy. De bouwmaterialen en afwerking zijn van superieure kwaliteit, wat de duurzaamheid en esthetiek verhoogt. Toegankelijkheid voor mindervaliden is voorzien, en het gebouw beschikt over een lift en beveiligde toegang, wat het comfort verder verhoogt. De ligging van dit appartement in Dudelange biedt vele voordelen: het bevindt zich in het centrum van de stad, met winkels, scholen en medische voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het station maakt reizen eenvoudig, terwijl de snelle verbindingen naar belangrijke snelwegen zorgen voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en België. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringspand, deze eigendom combineert betaalbaarheid met comfort en gemakken. De prijs bedraagt slechts €440 per maand, inclusief alle kosten, en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen voor €45.000 inclusief BTW. Neem snel contact op via ### of ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans op de vastgoedmarkt. Gelegen aan de Route de Luxembourg 125, biedt dit moderne appartement een comfortabele woonoppervlakte van 49,23 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat bestaat uit twee moderne gebouwen met in totaal 11 appartementen, verspreid over drie verdiepingen. Deze woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal van 3,17 m², een ruime woonkamer van 26,89 m² met open keuken en directe toegang tot het terras van 9,54 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Daarnaast heeft deze unit een slaapkamer van 12,04 m², een badkamer van 4,08 m² en een praktische berging van 2 m². Een private kelder is inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt, en de afwerking en voorzieningen zijn van hoog niveau, inclusief vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen, triple glasramen met elektrische rolluiken, een moderne lift en ventilatiesysteem met dubbele stroom. De locatie van dit project is uitstekend gekozen: nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersaders. Het project ligt strategisch aan de Route de Luxembourg in Dudelange en combineert een rustige, aangename leefomgeving met het comfort van een goede bereikbaarheid. De bouw is reeds ver gevorderd, wat garant staat voor een snelle oplevering van de woning zonder concessies te doen aan kwaliteit. De woning wordt aangeboden voor €475.000, zonder btw en inclusief alle moderne energie- en veiligheidsvoorzieningen. Dit is een ideale investering voor wie zoekt naar een kwalitatieve woongelegenheid met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een groeiende stad. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met IMMOPROMOT via telefoon of e-mail. Dankzij de gunstige ligging en de hoogwaardige afwerking is dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel eerste kopers als beleggers die willen profiteren van de dynamiek van Dudelange. Neem snel contact op voor gedetailleerde plannen en verdere details over dit uitzonderlijke vastgoedproject en verzeker jezelf van deze unieke gelegenheid! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie zoekt naar een combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Dit fraaie vastgoed, gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96,90 m² en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken. De duplex beschikt over een ruime tuin van circa 161,76 m² en een zonnig terras van 22,50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een lichte en open indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Op de begane grond vind je een praktische inkomhal, een ruime slaapkamer van ongeveer 12 m² en een dressing van circa 9 m², naast een moderne badkamer en twee parkeerplaatsen — één binnen en één buiten — zijn inbegrepen in de prijs. Het benedenverdiepinggedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer van ongeveer 14,95 m² en een grote keuken/eetkamer van circa 25,61 m², beide gericht op het terras en de tuin, waardoor je een ideale leefruimte hebt die naadloos overgaat naar het buitenleven. Deze woning bevindt zich in een rustige en veilige buurt, perfect voor gezinnen of koppels die willen genieten van een groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Dudelange, bekend om haar vriendelijke gemeenschap en gunstige ligging nabij diverse faciliteiten, biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele woning om je gezin te verwennen of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze duplex voldoet aan alle wensen. Het project wordt binnenkort opgeleverd en wordt aangeboden met een laag BTW-tarief van 3%, wat de totale investering aantrekkelijk maakt. Met een EPC-certificaat A garandeert deze woning energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een uitgelezen gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Dudelange, genietend van alle voordelen die deze unieke locatie te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog en ontdek hoe u deze prachtige duplex uw nieuwe thuis kunt maken. Meer weten?

Deze fantastische woning in Dudelange biedt een unieke kans voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed onderhouden vastgoed. Gelegen in het hart van Dudelange, op slechts een minuut wandelen van de gezellige centrale markt, straalt dit appartement comfort, functionaliteit en praktische indeling uit. Met een totale vraagprijs van €370.000, biedt deze woning een ideale balans tussen prijs en kwaliteit, en is het klaar om nieuwe bewoners of huurders te verwelkomen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gerenoveerde residentie, uitgerust met een lift die het comfort verhoogt. De woonruimte bedraagt ongeveer 40 m² volgens de registratiedocumenten, aangevuld met een balkon van circa 5 m² dat uitnodigt tot buiten genieten. Binnen vindt u een goed ingedeeld interieur bestaande uit een inkomhal met ingebouwde kast, een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een woonkamer met toegang tot het balkon. Eén slaapkamer is netjes ingericht, voorzien van een bed dat ruimtebesparend is uitgevoerd. De badkamer beschikt over een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast is er een wasruimte beschikbaar, wat het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch maakt. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over alle moderne faciliteiten, inclusief een lift voor extra gebruiksgemak. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage te huren voor €75 per maand, wat vooral handig is in deze centrale locatie. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen: de stad staat bekend om haar levendige sfeer en hoge levenskwaliteit. Het uitgebreide aanbod aan scholen, winkels en andere voorzieningen maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Bovendien beschikt Dudelange over goede vervoersverbindingen, waaronder een treinstation dat vele omliggende gemeentes bedient, wat pendelen eenvoudig en comfortabel maakt. Deze woning is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte, centraal gelegen woonst met diverse praktische voorzieningen. Voor geïnteresseerden is dit zonder twijfel een woning die snel verkocht zal worden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag in uw project en voorzien u graag van verdere details en professionele ondersteuning bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze schitterende aanbieding in Dudelange biedt een moderne en comfortabele woning die perfect aansluit bij de wensen van verschillende kopers. Het betreft een appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 66 m², gelegen op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een grote terras van 14,50 m², waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over de omliggende velden en een deel van de stad. De keuken is apart en volledig uitgerust, met directe toegang tot hetzelfde terras, waardoor koken en buitenleven naadloos samenkomen. Verder omvat het de slaapkamer van 14 m², een badkamer en praktische voorzieningen zoals een eigen garagebox, een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de benedenverdieping. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in de rustige en landelijke wijk Budersberg, bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Dudelange, één van de meest gewaardeerde steden in Luxemburg. De buurt biedt niet alleen een vredige omgeving, maar ook uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen A3 en A13, waardoor reizen naar andere delen van het land snel en gemakkelijk verloopt. Eveneens bevinden zich uitgestrekte wandelgebieden en bossen op steenworp afstand, perfect voor ontspannende wandelingen of actieve recreatie in de natuur. Deze combinatie van rust, natuurlijke schoonheid en goede infrastructuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen, zoals singles, koppels of investeerders. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €425.000, zonder btw, en de woning is klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Het appartement wordt aangeboden zonder lopende huurcontracten, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die willen investeren of zelf willen intrekken. Met een gasverwarming en een EPC-certificaat van F blijft de energieprestatie voorlopig onder de maat, maar er blijven kansen voor verbeteringen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en goed gelegen appartement in Dudelange, dat comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie combineert. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange biedt de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een zeer goed onderhouden residentie, bevindt dit appartement zich in het hart van Dudelange, met directe nabijheid tot het centrum van de stad. De woning straalt moderniteit uit en beschikt over een ruime en lichte indeling die ideaal is voor een comfortabel woonleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een grote slaapkamer, die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De badkamer is volledig uitgerust met een douche, een bad en een toilet, waardoor alle comfort aanwezig is. De open keuken is modern en volledig uitgerust, met voldoende opbergruimte, en vormt samen met de living een uitnodigende ruimte die perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Bovendien is er een extra kamer die naar wens kan worden ingericht als kantoorruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen, waaronder een ondergrondse parkeerplaats die zorgt voor veilig en gemakkelijk parkeren. Daarnaast wordt de woning verwarmd via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert. Met een EPC-waarde van F bevindt deze woning zich in een energieprestatiecategorie die verdere optimalisatie mogelijk maakt. Het is belangrijk op te merken dat het appartement niet momenteel verhuurd is en dat de prijs van €430.000 wordt vastgesteld zonder btw. De verkoopprijs omvat alle kosten en de verkoopvoorwaarden worden volledig begeleid door een professionele vastgoedmakelaar. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende investering maar ook een comfortabele woonplek in een levendige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex appartement gelegen in het hart van Dudelange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en centrale locatie. Dit appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een rustige, kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan de rust en privacy die het biedt. Het appartement bestaat uit verschillende verdiepingen, waarbij het eerste niveau een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken (voorzien in 2011), en toegang tot zowel een voorkant- als een achterkantbalkon omvat. De gezellige woonkamer en eetruimte maken het geheel compleet, terwijl een apart toilet op hetzelfde niveau het gebruiksgemak verhoogt. De tweede verdieping biedt een comfortabele slaapkamer die voorzien is van airconditioning voor extra wooncomfort. Daarnaast is er een volledig gerenoveerde badkamer uit 2011 met een Italiaanse douche, een bad en een wastafel, die garant staat voor een moderne en functionele badkamerruimte. Op de bovenste verdieping bevindt zich de zolderruimte met een extra douchekamer, die kan dienen als extra opslag of mogelijk als extra slaapkamer. In de kelder vindt u een praktische kelderruimte, ideaal voor opslag. Het gehele appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen qua energiezuinigheid. De ligging van deze woning is uitzonderlijk gunstig: in het centrum van Dudelange, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbare diensten binnen handbereik liggen. Voor wie graag mobiel is, is er openbaar parkeren slechts 100 meter verder en een busstation op slechts 50 meter afstand. De omgeving combineert het gemak van stadsleven met de rust van een residentiële buurt, ideaal voor zowel gezinnen als koppels die willen genieten van het beste wat Dudelange te bieden heeft. Deze woning wordt aangeboden voor €495.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt profiteren van uw nieuwe thuis of investering. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en een bezichtiging te plannen. Dit is uw gelegenheid om een mooi en centraal gelegen appartement te verwerven in Dudelange dat zowel comfort als praktische voordelen biedt in één aantrekkelijk pakket. Meer weten?

Deze moderne flat bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Harmonie" in Dudelange, gelegen aan de Rue de Hellange. Het appartement beschikt over ongeveer 93,09 m² woonoppervlakte, verdeeld over een ruime slaapkamer, een badkamer, een keuken en een comfortabele woonkamer met directe toegang tot twee gezellige terrassen van respectievelijk 9,51 m² en 12,83 m². Het object wordt compleet afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een comfortabele leefomgeving. De woning is voorzien van diverse moderne technische voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een gas condensing boiler, dubbele ventilatie met warmteterugwinning en driedubbel glas in PVC-ramen. De energieklasse is A, wat bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte en kan er een parkeerplaats bijgekocht worden voor €30.000 exclusief BTW. De residentie bevindt zich in een rustige buurt binnen Dudelange en is strategisch gelegen nabij voorzieningen en openbaar vervoer. Het nieuwebouwproject wordt opgeleverd met hoogstaande afwerking en moderne technieken, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een groeiende omgeving. Meer informatie over dit appartement en de beschikbare opties vindt u op de website ### Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijk appartement gesitueerd in de nieuwe residentie "Harmonie" aan de Route de Hellange 27, in het bruisende Dudelange. Deze moderne woning biedt een royale woonoppervlakte van 88,51 m² en bevindt zich op de tweede verdieping. De lichte leefruimte is voorzien van een open keuken die direct toegang geeft tot een ruime terras van 20,66 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht. De indeling van het appartement omvat verder een handige berging, een moderne badkamer met douche en een comfortabele slaapkamer. Ook is er een kelder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor uw gemak is er de optie om binnengarages te kopen voor een prijs van 30.000 euro exclusief BTW. De technische specificaties van dit appartement zijn indrukwekkend met een energieklasse B-B-A, een gascondensatieketel en thermische zonnecollectoren. Het comfort wordt verder verhoogd door vloerverwarming, gecontroleerde mechanische ventilatie met dubbele flux, en PVC-ramen met drievoudig glas en elektrische lamellen. Dit alles maakt het appartement niet alleen comfortabel en modern, maar ook energie-efficiënt. Neem contact op voor meer informatie over deze unieke kans! Meer weten?

Gelegen in Dudelange, biedt dit appartement aan de 208 rue de Burange een praktische woonruimte op de derde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift. De woning bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met toegang tot het balkon, een slaapkamer, en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van alle basisfaciliteiten en er is een aparte wasruimte aanwezig. Het appartement beschikt over één slaapkamer en biedt daarnaast extra opbergruimte in de kelder. Buiten de woning vindt u een balkon dat perfect is voor ontspanning of het plaatsen van buitenmeubilair. Daarnaast is er een garagebox beschikbaar voor veilige parkeergelegenheid en bevindt zich ook een buitenparkeerplaats voor nog een voertuig. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare energiebron is. Het gebouw telt in totaal drie verdiepingen, en de ligging in Dudelange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het EPC-certificaat is vastgesteld op F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Deze woning is momenteel niet verhuurd en kan direct betrokken worden. Meer weten?

Dit charmante appartement in het centrum van Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² op de begane grond van een goed onderhouden residentie. De indeling omvat een uitnodigende hal die toegang geeft tot alle ruimtes, waaronder een ruime woonkamer, een aparte volledig ingerichte keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een comfortabele slaapkamer. De mogelijkheid bestaat om met enkele aanpassingen een tweede slaapkamer te creëren of de keuken open te maken naar de woonkamer, wat dit pand veel potentieel geeft. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder en een privéberging. Bovendien beschikt het appartement over een garage aan de achterkant van de residentie. Er is ook de optie om apart een binnen- of buitenparkeerplaats aan te schaffen, wat extra gemak biedt voor autobezitters. De locatie is ideaal in een rustige straat dicht bij het stadscentrum, met directe nabijheid van het park en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De beschikbaarheid van het appartement is onmiddellijk, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor degenen die snel willen verhuizen zonder vertraging. Het appartement heeft een EPC-referentie van klasse E, wat informatie biedt over de energie-efficiëntie van het pand. Meer weten?

Dit appartement in Dudelange biedt een praktische woonruimte van ongeveer 53 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het beschikt over een lichte en functioneel ingedeelde indeling, waaronder een woonkamer met toegang tot een balkon, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De woning heeft één slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wasruimte, die voorzien is van een raam voor natuurlijke ventilatie. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een privé kelder en een buitenparkeerplaats, hetgeen het comfort en de functionaliteit verhoogt. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het appartement is niet onder verhuur, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De locatie in Dudelange biedt toegang tot lokale voorzieningen en is gelegen in een rustige omgeving. Het appartement heeft een Energieprestatiecertificaat met referentie E, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit charmante appartement van ongeveer 38m² is gelegen aan de Rue de la Libération in Dudelange, een levendige stad die bekendstaat om zijn strategische ligging nabij alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige copropriété en biedt een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de gezellige woon- en eetkamer. De ruime slaapkamer en de functionele doucheruimte zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Een bijzondere troef van dit appartement is de privékelder in de kelder van het gebouw, die extra opslagruimte biedt. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, wat het ideaal maakt voor kopers die snel willen verhuizen zonder lange wachttijden. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmteregeling in het pand. Dudelange biedt een uitstekende infrastructuur met nabijgelegen winkels, scholen, restaurants, en medische voorzieningen zoals artsen en apotheken. Dit maakt het appartement niet alleen praktisch voor dagelijks leven, maar ook aantrekkelijk als investering in een stad die blijft groeien en ontwikkelen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse E, biedt deze woning een stabiele basis voor verdere energie-efficiëntieverbeteringen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor op 26 37 08 94. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°12/ Résid. 4B) au 3e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°12 se situe au 3e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 76m2 et profite d'une splendide terrasse de 26m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - une chambre à coucher, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 26m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 646.895 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Dudelange biedt een unieke kans voor liefhebbers van een charmante woonomgeving. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, is deze woning volledig gerenoveerd en onmiddellijk beschikbaar. Met een oppervlakte van 53 m² geniet het appartement van een ideale indeling. Het beschikt over een ruime hal die toegang biedt tot alle kamers, een volledig uitgeruste gesloten keuken van 8 m², en een lichte woonkamer van 20,5 m² met toegang tot een balkon van 5 m² met een prachtig uitzicht. De slaapkamer, met een oppervlakte van 12,7 m², biedt voldoende ruimte voor comfort en rust. De badkamer is voorzien van een wasmachineaansluiting, wat extra gemak biedt voor de dagelijkse routine. Verder is er een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. Voor wie behoefte heeft aan extra parkeergelegenheid is er de optie om een garage aan te schaffen voor €30.000. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing en een gasverwarming uit 2004. De energieprestatieklasse is G/G. Een nieuwe gevel zal in 2024 worden gerealiseerd, wat de woning verder zal verfraaien. Neem nu contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement nummer 9 bevindt zich in een moderne VEFA project aan de Route de Luxembourg 123A, Dudelange. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een bewoonbare oppervlakte van 49,23m². Het beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken van 26,89m², een slaapkamer van 12,04m², een badkamer van 4,08m² en een handige berging van 2,00m². Daarnaast heeft het een terras van 9,75m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De residentie is ontworpen met een hoge standaard van afwerking en energie-efficiëntie in gedachten. Het gebouw is uitgerust met zonnepanelen, triple-glas ramen, elektrische rolluiken en vloerverwarming. Een lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen en elk appartement heeft een eigen kelder. De energieklasse van het gebouw is geclassificeerd als A, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en lage energiekosten. De locatie van dit project is ideaal, gelegen aan de Route de Luxembourg in Dudelange. Het biedt een rustige en aangename leefomgeving dicht bij alle voorzieningen zoals winkels en belangrijke verkeerswegen. Dit maakt het een praktische en comfortabele plek om te wonen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Route de Luxembourg 123A in Dudelange, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 49,23 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met een open keuken, en een badkamer. Daarnaast heeft dit appartement een eigen terras van 9,54 m², ideaal om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De residentie wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. Het gebouw is uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en MCV (Mechanische Ventilatie met Warmteterugwinning). Bovendien zijn alle ramen voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een uitstekend energiebeheer en comfort. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw. De locatie is uitermate gunstig; de Route de Luxembourg in Dudelange biedt een rustige en aangename leefomgeving, terwijl u toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen en winkelmogelijkheden bent. De nabijheid van de hoofdwegen maakt het gemakkelijk om snel en efficiënt te reizen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Valora Real Estate via ### of ### . Meer weten?

IMMO SOOO SERVICE est heureux de vous proposer à la vente, ce bel appartement de 56,70m2 totalement rénové à Dudelange. Situé au deuxième étage d'une petite résidence de 3 lots, cet appartement se compose comme suit : - Une belle pièce de vie de plus de 26,7 m2 avec la cuisine ouverte sur le salon/salle à manger sans oublier que vous avez un accès au balcon de 4,7m2 depuis le salon. - Une belle chambre de 15m2 avec un dressing de 2,8m2 - Une salle de douche de 3,8m2 - Un débarras de 4,4m2 - Un 2ème balcon de 2,5 m2 Sans oublier que vous disposez d'une cave privative, d'une buanderie commune et d'un emplacement extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ### ou par téléphone au 691 30 30 91. Passeport énergetique en cours. Meer weten?