Appartement te koop met 2 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg) (pagina 2)

Ontdek dit charmante appartement te Dudelange, gelegen in de rustige wijk Boudersberg. Met een woonoppervlakte van 84 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, en beschikt over twee slaapkamers, een ruime living/eetkamer met toegang tot het balkon, een aparte ingerichte keuken, een berging en een moderne badkamer. De keuken is in 2014 gerenoveerd en de badkamer werd in 2016 vernieuwd, terwijl de verfwerken en plafonds recentelijk zijn aangepakt. De woning wordt verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, zonder dat er nog werkzaamheden in de copropriété nodig zijn. Aan comfort geen gebrek: het appartement beschikt over een privékelder en een afgesloten garage met wasruimte, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Buiten geniet u van een privétuin waar u rustig kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. De woning bevindt zich op een gunstige locatie met goede verbindingen naar de hoofdwegen en openbaar vervoer, ideaal voor wie vlot wil reizen binnen Luxemburg en daarbuiten. Scholen, crèches en winkels bevinden zich in de nabije omgeving, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Deze eigendom biedt een uitstekende combinatie van rust, praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel starters als investeerders. De vraagprijs bedraagt €597.000, zonder BTW. Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te plannen, neem gerust contact op via (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe woning te ontdekken in Dudelange! Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte duplex appartement gelegen in de charmante wijk "In Boujel" in Dudelange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van rust en nabijheid tot stadsvoorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, bestaande uit twee verdiepingen, en beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een heldere woonkamer met toegang tot een balkon, een gesloten keuken, twee slaapkamers, een douchekamer en een badkamer. Bij het pand horen ook een kelder en een afgesloten parkeerbox, wat het hele pakket compleet maakt voor wie comfort en gemak waardeert. De locatie in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk door de dynamiek van de omgeving en het uitgebreide aanbod aan infrastructuur. Alles wat men nodig heeft, ligt binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en culturele centra maken deel uit van de leefomgeving. De straat waar het appartement zich bevindt, is bovendien rustig en zonder uitvalswegen, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De ligging in een levendige en toch rustige buurt biedt de perfecte balans tussen stadsleven en ontspanning. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde G, wat wijst op de energieprestatie van het gebouw. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €590.000, zonder BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Door de compacte en praktische indeling, gecombineerd met de uitstekende locatie, vormt dit duplex appartement een ideale investering of woning voor wie comfort en bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft staan. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon (+352 26 360 447), de website ### of per e-mail op ### . Wij staan graag klaar om u te begeleiden bij deze mooie opportuniteit in Dudelange. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse in Dudelange biedt een indrukwekkend woonoppervlakte van 105 m², gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw. Het appartement straalt ruimte en comfort uit, dankzij de open indeling en de hoogwaardige afwerking die door het hele pand zijn doorgevoerd. Bij binnenkomst wordt u meteen getroffen door de grote, lichte leefruimte met een plafondhoogte die een gevoel van grandeur en vrij gevoel creëert. Via een mooie interne trap bereikt u de hoofdruimte, waar een ruime woonkamer en keuken samenkomen in een open concept die uitnodigt tot ontspannen en gezellig samenkomen. Deze woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, inclusief een hoofdslaapkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een dressing en een privébadkamer met douche. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met bad, aangevuld met een apart gastentoilet, wat het comfort verhoogt. De gebruikte materialen en afwerkingen getuigen van luxe en tijdloosheid, waardoor een elegante woonomgeving ontstaat. Het grote terras op het zuiden is de absolute eyecatcher: vanuit de woonkamer hebt u direct toegang tot deze buitenruimte, perfect voor loungen, dineren of barbecueën. Hier kunt u genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht over de daken van de stad, de kerk en het bos op de horizon. Het terras biedt voldoende ruimte voor buitenmeubilair en creëert zo een ideale setting voor dagelijks comfort en entertainment. De locatie in Dudelange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het appartement wordt compleet gemaakt door twee privéparkeerplaatsen in de kelder en een extra bergruimte, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Bovendien beschikt het gebouw over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk woonconcept. De aanwezigheid van een EPC-certificaat (A) bevestigt de energiezuinigheid van dit pand. Met een vraagprijs van €1.040.000 biedt dit appartement niet alleen luxe en comfort, maar ook een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol en ruim penthouse met schitterende uitzichten en uitstekende buitenruimtes. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf deze exclusieve woning in Dudelange! Meer weten?

Deze ruime en aantrekkelijke appartement in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een frisse investering of een charmant woonst in een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 81 m², waaronder twee slaapkamers, een badkamer en een praktische indeling die ruimte en licht optimaal benut. De woning is in goede staat en biedt u de mogelijkheid om te renoveren of te verfrissen volgens uw persoonlijke wensen, zonder dat u hoeft te wachten op grote ingrepen. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime living van 28 m², een functionele keuken van bijna 9 m² en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 17,5 en 14,6 m². De aanwezigheid van een gezellig balkon van 3 m² en een privé tuin van maar liefst 68 m² maken het buitenleven bijzonder aantrekkelijk. Bovendien wordt het geheel compleet gemaakt door een ruime garage van 22,33 m², geschikt voor het parkeren van een grote auto, en een praktische kelderruimte van 6,3 m² voor extra opslag. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële wijk, waar de verkeersdrukte beperkt blijft doordat de snelheid op de straat is gereduceerd tot 30 km/h. Deze locatie is bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die rust zoeken, terwijl de nabijheid van scholen, crèches en openbaar vervoer het dagelijks comfort verhoogt. De nabijheid van het centrum van Dudelange met al haar faciliteiten zorgt dat boodschappen, winkels en recreatiemogelijkheden snel bereikbaar zijn. Het gebouw zelf is goed onderhouden en kenmerkt zich door lage bijkomende kosten, waardoor u zeker bent van een zorgeloze investering. De eenvoudige bereikbaarheid en de rustige omgeving maken deze woning tot een interessante keuze voor wie waarde hecht aan zowel comfort als bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €495.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in de huidige markt. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst of een interessante vastgoedbelegging, deze appartement combineert praktische details met een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het team van Smart Stone Real Estate via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning in Dudelange te bieden heeft. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Dudelange biedt u een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en intieme copropriété met slechts vier units, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een rustige en gezellige woonruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 106 m², waarvan 90 m² woonoppervlakte, biedt deze woning ruime leefmogelijkheden. Het appartement verkeert in zeer goede staat en beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een heldere woonkamer met open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. De praktische indeling wordt vervolledigd door twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een aparte berging voor extra opbergruimte. De buitenruimte bestaat uit een klein privéterras, perfect voor een barbecue of ontspanningsmomenten, en een privé kelder voor opslag. Daarnaast beschikt de woning over twee parkeerplaatsen voor buitengebruik, gelegen voor het gebouw, wat het dagelijks wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, gebaseerd op een gezin van vier personen, waardoor de eigendom niet alleen aantrekkelijk is qua prijs, maar ook qua gebruiksgemak. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts een korte afstand van het stadscentrum, het treinstation, scholen en alle nodige voorzieningen. Dudelange staat bekend om haar levendige en vriendelijke sfeer, met kwalitatieve scholen en winkels die het leven hier aangenaam maken. Deze eigendom is niet verhuurd en klaar om te betrekken of te verhuren. De vraagprijs bedraagt 479.000 euro, zonder btw, inclusief de bijbehorende commissie, die voor rekening van de verkoper komt. Met een EPC-waarde van G geeft deze woning nog ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar biedt ze nu al tal van voordelen voor wie een modern en comfortabel appartement zoekt in deze dynamische stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Maak van deze opportuniteit gebruik en neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Ontdek deze schitterende luxe duplex penthouse in Dudelange, gelegen in de gewilde wijk Boudersberg. Dit prestigieuze vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van 116,93 m² en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking, wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar comfort, stijl en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een semi-open bebouwing uit 2020 en is voorzien van een private lift die elke verdieping moeiteloos bereikbaar maakt. De uitgebalanceerde indeling en de luxe afwerking zorgen voor een ongeëvenaarde woonbeleving, compleet met drie terrassen die een prachtig uitzicht en volop natuurlijke lichtinval garanderen. Het interieur van deze penthouse straalt luxe uit met zijn hoogwaardige materialen en doordachte details. De open woonkamer van 52,21 m² vormt het centrale punt, voorzien van een gezellige houtkachel en een high-end open keuken met teakhouten werkbladen en natuurlijke steen. De grote raampartijen en de zuidelijke oriëntatie zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de drie terrassen perfect zijn gepositioneerd voor optimale privacy en genieten van de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite van 25,45 m², inclusief een op maat gemaakte dressing, een prachtige privéterras van 3,32 m² en een privébadkamer met luxe voorzieningen zoals een designbad en een "rain shower" in het plafond. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer van 14,45 m² die via een directe doorgang toegang heeft tot een ruime douchekamer. De ondergrondse garage van 33,12 m² biedt plaats voor twee voertuigen en beschikt over automatische poorten, wat extra comfort en veiligheid garandeert. De locatie in Boudersberg maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Deze rustige en groene wijk biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van hoofdwegen zoals A3 en A13 maakt het gemakkelijk om binnen enkele minuten naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette of de Franse grens te reizen. Dudelange zelf wordt gekenmerkt door zijn levendige centrum, met talrijke restaurants, parken en cultureel aanbod, evenals een goed uitgeruste spoorwegverbinding die de mobiliteit verder versterkt. Het appartement beschikt over alle moderne voorzieningen, zoals een energielabel A, onderfloor verwarming op gas, triple-glazen PVC-ramen en een infraroodcabine voor extra comfort. Met zijn luxueuze afwerking, gunstige ligging en optimale indeling is dit vastgoed een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woonomgeving. Neem contact op met onze makelaar Alex Rodenbourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange met deze moderne en energiezuinige flat, gelegen op de tweede verdieping van een nieuwe residentie in de ontwikkelingswijk 'A BELLEG'. Met een woonoppervlakte van 87 m² biedt deze woning een uitstekend uitgebalanceerd interieur dat perfect inspeelt op comfort en functionaliteit. De grote, 27 m² tellende terras biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht, terwijl het interne ontwerp zich onderscheidt door een ruime inkomhal die naadloos aansluit op een open keuken en een woonkamer die toegang geeft tot dit prachtige terras. De woning beschikt over twee slaapkamers, een aparte WC, een badkamer en een praktische berging – alles ontworpen met oog voor detail en gebruiksvriendelijkheid. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Optioneel is er de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats, wat zeker van pas komt in deze drukke omgeving. De technische uitrusting van de woning onderstreept de moderne kwaliteit: het verwarming systeem wordt verzorgd door een warmtepomp, en de woning is voorzien van triple beglazing met aluminium raamkaders, wat bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie en een energielabel A. Het afgewerkte interieur bestaat uit parketvloeren en tegels, waardoor een verfijnde uitstraling ontstaat. De residence zelf is gebouwd volgens de nieuwste normen voor toegankelijkheid (PMR) en beschikt over een lift, wat de woonervaring bijzonder comfortabel maakt. Gelegen op slechts 50 meter van het treinstation en met directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en busverbindingen, biedt dit vastgoed uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer en mobiliteit. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, sportfaciliteiten en basischolen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 698.128 euro, inclusief alle belastingen en kosten. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning in een groeiende wijk, maar ook een interessante investering met toekomstpotentieel. Voor geïnteresseerden is het aanbevelenswaardig om contact op te nemen voor verdere details of om een bezoek te plannen via de bijgeleverde link. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen. Met zijn ruime interieur, uitstekende locatie en hoge energieprestatie vormt dit appartement een ideale keuze voor wie comfort, bereikbaarheid en kwaliteit waardeert. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale investering of perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Gelegen in de nieuwe residentie 4C, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een modern bouwproject dat binnenkort wordt gerealiseerd. Met een totale woonoppervlakte van 78 m² biedt dit appartement een slimme indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een aparte wc en een nette badkamer. Het appartement beschikt bovendien over een balkon van 5 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal voor ontspannen momenten of het genieten van het buitenleven. Verder is er een private kelder en een gedeelde wasruimte in de onderbouw, wat extra gemak en opslagruimte geeft. Als optie is er tevens een binnenparkingsplaats beschikbaar, wat de mobiliteit nog verder optimaliseert. De technische uitrusting van dit vastgoed onderstreept zijn moderne en energiezuinige karakter. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door een warmtepomp, waardoor het appartement voldoet aan de hoogst haalbare energieklasse A en daarmee gunstig is voor zowel het milieu als de energiekosten. De triple beglazing in aluminium raamprofielen zorgt voor optimale isolatie, terwijl de vloerafwerking bestaat uit parket en tegels. Het gebouw zelf is ontworpen volgens de nieuwste normen voor toegankelijkheid, met voorzieningen voor minder mobiele bewoners en een lift die het hele gebouw bedient. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts 50 meter van het treinstation en direct verbonden met de nieuwe CFL-platform, maakt het openbaar vervoer zeer toegankelijk. Daarnaast bevinden lokale faciliteiten zoals winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen zich binnen handbereik. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 615.881 euro, inclusief btw en kosten. Dit aantrekkelijke prijskaartje wordt onder meer mogelijk gemaakt door de gunstige energieklasse en de moderne afwerking. Dudelange biedt een levendige woonomgeving met goede verbindingen en voorzieningen, zowel voor gezinnen als voor professionals die centraal willen wonen met gemakkelijke toegang tot Luxemburg en andere regio’s. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en bereikbaarheid in het hart van Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange, een modern en energiezuinig appartement dat zich op de tweede verdieping bevindt van een nieuwe residentie. Met een totale woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement een comfortabele en functionele indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een open keuken die perfect aansluit op het gezellige balkon van 5 m². De woning beschikt over een badkamer en een apart gastentoilet, evenals praktische extra’s zoals een berging en een privé kelderruimte. Voor wie waarde hecht aan comfort, is er de mogelijkheid tot het aanschaffen van een binnen parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Met technische voorzieningen zoals een warmtepomp, triple glasramen met aluminium schrijnwerk en vloeren afgewerkt met parket en tegels, voldoet dit vastgoed aan de hoogste normen op het vlak van energie-efficiëntie en comfort. De woning wordt volledig uitgerust en is klaar voor bewoning, terwijl de locatie zich onderscheidt door uitstekende verbindingen en nabijheid tot diverse lokale voorzieningen. De ligging van dit appartement in Dudelange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Slechts 50 meter verwijderd van het treinstation, waardoor reizen zonder wagen bijzonder eenvoudig is, en directe toegang tot de nieuwe CFL-autoroute en bushaltes maken dat het openbaar vervoer hier centraal staat. De wijk wordt gekenmerkt door een goede mix van winkels, restaurants, sportfaciliteiten en scholen, waardoor bewoners alle nodige faciliteiten binnen handbereik vinden. Het moderne gebouw is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en toegankelijkheid, conform de nieuwe normen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR) en voorzien van een klasse A energielabel. Dankzij deze combinatie van praktische ligging, moderne voorzieningen en energiezuinige technologie is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook als investering met toekomstpotentieel. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €795.396 inclusief BTW, wat inclusief 3% en 17% BTW is en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Dudelange? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert comfort, bereikbaarheid en moderne technologieën in een aantrekkelijke prijsstelling, waardoor het zeker de moeite waard is om te overwegen als uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom in Dudelange, een moderne en energiezuinige appartement dat perfect combineert comfort, functionaliteit en uitstekende ligging. Dit gelijkvloers appartement, gelegen in de nieuwe residentie 4B binnen de ontwikkeling ‘A BELLEG’, biedt een totaal oppervlakte van 88 m² en beschikt over een ruim terras van 11,5 m². Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning nabij alle voorzieningen, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en lokale faciliteiten. Met een stijlvolle indeling omvat het onder andere twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en een complete badkamer, plus een apart toilet. Het eigendom wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parket en tegels, triple beglazing in aluminium en een efficiënte warmtepompverwarming. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte in het souterrain. Optioneel is er een parkeerplaats beschikbaar binnen de residentie. De energieklasse A en de conformiteit aan de nieuwe PMR-normen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en toegankelijkheid. Deze residentie ligt strategisch vlakbij belangrijke vervoersknooppunten, met het nieuwe CFL-platform en bushaltes die direct bereikbaar zijn vanuit de ontwikkeling. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, sportcentra en de plaatselijke basisschool, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, jonge professionals of investeerders. Dudelange zelf is een levendige stad met diverse faciliteiten en een goede verbinding met de rest van Luxemburg en België. De woning wordt verkocht voor €714.083 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Neem contact met ons op om deze schitterende investering te bekijken of voor meer informatie over deze woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Voor verdere details en het bezoeken van het project kunt u terecht op de website: ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange: een modern appartement dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen in de nieuwe ontwikkeling "A BELLEG", biedt dit appartement op de tweede verdieping een totale woonoppervlakte van 78m², inclusief een zonnig balkon van 5m² waar u kunt genieten van het buitenleven. Het is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, met een energielabel klasse A en technieken zoals een warmtepomp en triple beglazing met aluminium raamprofielen. De indeling omvat een ruime inkomhal, een complete badkamer, een apart toilet, twee slaapkamers, en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer met toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en de mogelijkheid tot een indoor parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De locatie van dit vastgoed in Dudelange biedt volop voordelen. Dankzij de directe toegang tot de nieuwe CFL-platform en de bushalte vanuit de ontwikkeling, kunnen bewoners zich zonder moeite verplaatsen binnen de regio en daarbuiten, zonder afhankelijk te zijn van een auto. De nabijheid van het treinstation op slechts 50 meter maakt woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig, terwijl de ligging nabij diverse winkels, restaurants, sportfaciliteiten en het primaire onderwijscentrum zorgt voor een comfortabele levensstijl. Het project is bovendien volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, conform de nieuwste normen, wat bijdraagt aan een inclusieve en duurzame woonomgeving. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt €618.317 inclusief btw (3% en 17% btw). De verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om meer te ontdekken op de officiële website van het project: ### . Neem contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie, zodat u deze kans niet aan uw voorbij laat gaan om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwappartement in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en energiezuinigheid. Gelegen in de nieuwe ontwikkeling 'A BELLEG', bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een moderne residentie die nog gebouwd wordt. Met een totale woonoppervlakte van 72 m² en een gezellig balkon van 5,2 m², is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een strategische locatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime open keuken die uitkomt op de woonkamer en toegang biedt tot het balkon, een badkamer en een inkomhal. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de kelderverdieping, waardoor praktische zaken moeiteloos geregeld kunnen worden. Optioneel is er ook de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats binnen de residentie, wat het gemak voor bewoners verder verhoogt. De technische uitrusting en afwerking van dit vastgoed weerspiegelen de moderne standaarden. Het verwarmingssysteem bestaat uit een warmtepomp, wat bijdraagt aan het indrukwekkende energieprestatiecertificaat van klasse A. De ramen zijn voorzien van triple beglazing met aluminium schrijnwerk, wat zorgt voor uitstekende isolatie en geluidswering. De vloerafwerking bestaat uit een combinatie van parket en tegelwerk, waardoor het interieur een warme en eigentijdse uitstraling krijgt. Verder is het gebouw toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit en beschikt het over een lift, wat de bewonerscomfort aanzienlijk verhoogt. De prijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt €569.927 inclusief BTW, wat onder voorbehoud blijft van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen voor potentiële bewoners. Op slechts 50 meter afstand bevindt zich het treinstation, waardoor reizen binnen Luxemburg en daarbuiten uiterst eenvoudig wordt gemaakt. Het development ligt vlakbij lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de primaire school, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. Dankzij de directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en bushaltes kunnen bewoners zich snel en moeiteloos verplaatsen zonder de auto te gebruiken. Deze ligging combineert urban gemak met rust en bereikbaarheid, ideaal voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar een moderne woning in een groeiende stad. Bent u geïnteresseerd in deze moderne investering of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op of bezoek de website ### voor meer details over dit project en de beschikbare faciliteiten. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Dudelange, dat u aangeboden wordt voor de scherpe prijs van €583.330. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie (N°05/Résid. 4A) ondergaat de laatste fase van constructie en belooft een combinatie van comfort, energie-efficiëntie en praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 74 m² biedt dit appartement een verfijnde woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar moderne levenskwaliteit. Het beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een aparte WC, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte waarderen. De open keuken, die naadloos overgaat in de ruime woonkamer, biedt toegang tot een balkon van 5 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Het appartement wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals parket en keramische tegels, terwijl de technische installaties voldoen aan de hoogste normen, inclusief een warmtepompverwarming en triple beglazing met aluminium raamframes. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het ontwikkelde 'A BELLEG'-project ligt vlakbij belangrijke verbindingen en faciliteiten in Dudelange. De aanwezigheid van een treinstation op slechts 50 meter afstand maakt woon-werkverkeer zeer eenvoudig, terwijl de directe toegang tot de nieuwe CFL-plein en bushaltes het openbaar vervoer nog aantrekkelijker maakt voor bewoners. Bovendien bevinden zich lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk wordt gemaakt. De residentie voldoet aan de strenge energie- en toegankelijkheidsnormen (klasse A en conformiteit met PMR-normen), wat bijdraagt aan een duurzame en inclusieve leefomgeving. Naast het appartement krijgt u ook toegang tot een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, terwijl een parkeerplaats in de ondergrondse garage optioneel beschikbaar is voor wie met de auto wil komen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woongelegenheid in Dudelange? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod combineert moderne architectuur, uitstekende locatie en hoogwaardige afwerking, alles voor een transparante prijs van €583.330, inclusief BTW. Wacht niet te lang, want appartementen in deze prijsklasse en locatie zijn zeer gewild. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en u te helpen dit ideale appartement uw nieuwe thuis te maken. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige woonproject te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of gezinswoning in Dudelange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en moderniteit. Dit stijlvolle appartement, gelegen aan de Rue du Commerce, biedt een totale woonoppervlakte van 82 m², verdeeld over een lichte en ruime indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2008, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een solide constructie. Met twee ruime slaapkamers, een open leefruimte en een volledig uitgeruste keuken biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Een balkon van 3 m² is perfect om te genieten van de zon en frisse lucht tijdens mooie dagen. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wc, een garage, een privé kelder voor extra opslag en een beveiligde parkeerplaats binnen de residentie. De recente installatie van een nieuwe boiler in 2018 zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de gasverwarming en de afwezigheid van zonnepanelen of vloerverwarming bijdragen aan de betaalbaarheid en het energiebeheer. De moderne afwerking en praktische voorzieningen maken deze woning uiterst aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. De ligging van dit appartement in Dudelange biedt diverse voordelen voor bewoners. Dudelange is gekend om zijn rustige buurten met goede bereikbaarheid naar lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het feit dat het gebouw is uitgerust met een lift verhoogt het comfort, vooral voor wie minder mobiel is of zware spullen heeft. Dankzij de nabijheid van het centrum en gemakkelijke toegang tot hoofdverbindingen, kunnen bewoners snel de omliggende steden en regio’s bereiken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaar of huurder. De prijs van €619.000 wordt zonder btw gevraagd, wat de aankoop transparant maakt. Voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen en volledig uitgerust vastgoed in Dudelange, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op met Felix Lesy via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren en deze unieke kans te bespreken. Dit appartement combineert praktische luxe met een uitstekende locatie – een perfecte keuze voor wie kwaliteit en comfort op prijs stelt. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen aan de 4 Rue du Château Fort in Dudelange, een stad in het zuiden van Luxemburg. Het heeft een totale oppervlakte van 97 m², waarvan 74 m² woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van de residentie Mont St Jean, in een rustige en residentiële wijk Boudersberg. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot natuur en historische bezienswaardigheden, zoals het bos en de ruïnes van het kasteel Mont St Jean. De indeling van het appartement omvat een ruime woonkamer van 45 m² op de eerste verdieping, die dient als woonkamer, eetkamer en keuken, met een compleet uitgeruste keuken uit 2020. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met bad en WC, en een aparte slaapkamer op de zolderverdieping die ook dienst doet als multifunctionele ruimte. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken op het dakraam, een gasgestookt verwarmingssysteem en een automatische garagedeur. Aan comfort en functionaliteit is ook gedacht met onder andere een garage van 16,5 m², een privékelder van 4,4 m², en een lift die de verdieping verbindt met de andere units in het gebouw. Het appartement is volledig gerenoveerd, met recente badkamer- en keukeninstallaties, en bevindt zich in een zeer rustige buurt met goede vervoersverbindingen. Dudelange biedt goede voorzieningen en is bekend om haar groene omgeving en historische charme. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Route de Kayl in Dudelange, biedt een woonoppervlakte van 82,24 m² verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige residentie. Het beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een grote woonkamer met uitzicht op de voorgevel, en een aparte volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een klein balkon. De woning heeft twee slaapkamers die zich aan de achterzijde bevinden, wat zorgt voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en het appartement verkeert in uitstekende staat, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Daarnaast beschikt het over een private kelderruimte in de onderbouw. In de directe omgeving zijn er parkeerplaatsen voor de bewoners, inclusief mogelijkheden voor parkeren voor de deur en in nabijgelegen grote parkeerterreinen. De residentie ligt in een rustige buurt, op loopafstand van het centrum, de voetgangerszone, het treinstation en bushaltes. Dudelange is bekend om zijn centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement is gasverwarmd en beschikt over een EPC-score van G. Naast de praktische indeling en rustige ligging, wordt binnenkort ook een medische praktijk geopend op de begane grond van hetzelfde gebouw. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in deze regio. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning bevindt zich in de rustige wijk Rue de Hellange in Dudelange, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De residentie "Harmonie" omvat in totaal negen appartementen en wordt binnenkort opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën, wat garant staat voor comfortabel wonen. Het appartement ligt op de eerste verdieping en biedt ongeveer 96,53 m² woonoppervlakte, aangevuld met een royale terras van 10,42 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een berging aanwezig. Het bezit ook een private kelder en er is de mogelijkheid om binnenparkeerplaatsen aan te kopen voor extra gemak. De afwerking en installaties kenmerken zich door energie-efficiëntie, onder andere via vloerverwarming, PVC-ramen met triple beglazing, elektrische lamellen en zonnepanelen. Deze woning combineert moderne technologieën met een gunstige ligging en aantrekkelijke faciliteiten. Het project biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook duurzame energiemogelijkheden. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de buurt. Voor meer informatie en foto's kunt u terecht op de website van Wiesen Piront. Meer weten?

Dit prachtige appartement in de nieuwe residentie "Harmonie", gelegen aan de Route de Hellange 29 in Dudelange, biedt een comfortabele woonruimte van 96,53 m². Gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, beschikt dit appartement over een lichte woonkamer met een moderne open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 10,42 m², wat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement omvat verder twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een handige berging aanwezig. Voor uw comfort en gemak is er ook een kelderruimte beschikbaar. Er is de mogelijkheid om een interne parkeerplaats te verwerven voor 30.000 euro exclusief BTW, wat zeker een pluspunt is in deze omgeving. Wat betreft de technische specificaties, is het appartement uitgerust met vloerverwarming, een gascondensatieketel en thermische zonnepanelen. Het energie-efficiënt ontwerp met klasse B-B-A, mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom en PVC-ramen met driedubbele beglazing zorgt voor een aangename en duurzame woonomgeving. Elektrische jaloezieën bieden extra comfort. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt 790.353 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van aanvaarding van het super gereduceerde BTW-tarief. Meer weten?

Welkom in dit prachtige appartement van circa 88 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2019 in Dudelange. Het appartement is voorzien van een lift en biedt een ruimtelijk en licht interieur. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal die leidt naar diverse ruimtes, waaronder een privéwasruimte, twee slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopkast, en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en raam. Daarnaast is er een apart toilet met wastafel en een handige berging. De open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten van Siemens en AEG, vormt samen met de woon- en eetkamer het hart van het appartement. Deze ruimte biedt toegang tot een zonnig balkon, ideaal voor ontspanning, dat is voorzien van een elektrische zonwering en op het zuidoosten is gericht. Het appartement beschikt bovendien over diverse moderne voorzieningen zoals driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming en een videofoon. De dubbele ventilatie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Bij dit appartement horen ook enkele extra ruimtes en voorzieningen die het woongenot vergroten. Er is een kelder voor extra opbergruimte, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Uw auto kunt u gemakkelijk parkeren op de eigen overdekte parkeerplaats, die tevens is voorzien van een elektrische aansluiting en een wastafel. Het appartement is nog steeds gedekt door de tienjarige garantie, wat extra gemoedsrust biedt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: appartement gelegen aan de rue Emile Mayrisch, in een rustige buurt vlakbij het centrum van Dudelange. Dit gerenoveerde pand biedt de perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke gemakken, met het mooie Emile Mayrisch-park op korte loopafstand. Het gebouw, gebouwd rond 1980, heeft een woonoppervlak van ongeveer 80 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een geliefde omgeving. Op de begane grond treft u een uitnodigende hal, een aparte wasserette en een aparte WC. Daarnaast is er een ruime berging die direct toegang heeft tot een privéterras, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De eerste verdieping biedt een licht en open woon- en eetkamer, naast een grote en volledig uitgeruste keuken. De indeling is perfect voor zowel dagelijks leven als het ontvangen van gasten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer die voldoet aan alle dagelijkse behoeften. Buiten is er niet alleen een terras om van de zonnige dagen te genieten, maar ook praktische parkeerplaatsmogelijkheden. Deze woning is gelegen op een perceel met een erfpachtcontract, wat belangrijk is om te overwegen bij uw aankoopbeslissing. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een comfortabel appartement in een van de meest gewilde gebieden van Dudelange. Meer weten?