Appartement te koop met 2 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg) (pagina 2)

Ontdek dit prachtige appartement te Dudelange dat zich kenmerkt door zijn moderne uitstraling en uitstekende ligging. Gelegen in het nieuwe ontwikkelingsproject ‘A BELLEG’, biedt dit onroerend goed op de eerste verdieping een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van 78 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Het balkon van 5 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De inrichting is volledig uitgerust met kwalitatieve materialen, waaronder een parketvloer en dubbelglas in aluminium kozijnen, en beschikt over technische voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan de hoge energieklasse A van het gebouw. De appartementen bevinden zich in een onder architectuur gebouwde residentie die niet alleen voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid (PMR) maar ook qua energieprestatie tot de top behoort. Het project ligt op fietsafstand van het centraal station, slechts 50 meter verwijderd, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is zonder gebruik van de auto. Daarnaast is er een privé kelder en een gemeenschappelijke wasserette aanwezig, wat extra comfort en functionaliteit biedt. Voor auto-eigenaren is de optie beschikbaar om een binnenparkeerplaats aan te kopen, wat het wonen in deze omgeving nog aantrekkelijker maakt. De afwerking en voorzieningen maken dit appartement een interessante keuze voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in Dudelange. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €615.881 inclusief btw, met toepassing van 3% en 17% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Deze investering biedt niet alleen wooncomfort, maar ook een uitstekende kans op waardestijging binnen een snel ontwikkelend gebied. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Bezoek vooral ook de projectwebsite via ### ] ### ) voor meer details over het uitgebreide woonaanbod en de faciliteiten in de buurt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale investering of perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Gelegen in de nieuwe residentie 4C, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een modern bouwproject dat binnenkort wordt gerealiseerd. Met een totale woonoppervlakte van 78 m² biedt dit appartement een slimme indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een aparte wc en een nette badkamer. Het appartement beschikt bovendien over een balkon van 5 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal voor ontspannen momenten of het genieten van het buitenleven. Verder is er een private kelder en een gedeelde wasruimte in de onderbouw, wat extra gemak en opslagruimte geeft. Als optie is er tevens een binnenparkingsplaats beschikbaar, wat de mobiliteit nog verder optimaliseert. De technische uitrusting van dit vastgoed onderstreept zijn moderne en energiezuinige karakter. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door een warmtepomp, waardoor het appartement voldoet aan de hoogst haalbare energieklasse A en daarmee gunstig is voor zowel het milieu als de energiekosten. De triple beglazing in aluminium raamprofielen zorgt voor optimale isolatie, terwijl de vloerafwerking bestaat uit parket en tegels. Het gebouw zelf is ontworpen volgens de nieuwste normen voor toegankelijkheid, met voorzieningen voor minder mobiele bewoners en een lift die het hele gebouw bedient. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts 50 meter van het treinstation en direct verbonden met de nieuwe CFL-platform, maakt het openbaar vervoer zeer toegankelijk. Daarnaast bevinden lokale faciliteiten zoals winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen zich binnen handbereik. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 615.881 euro, inclusief btw en kosten. Dit aantrekkelijke prijskaartje wordt onder meer mogelijk gemaakt door de gunstige energieklasse en de moderne afwerking. Dudelange biedt een levendige woonomgeving met goede verbindingen en voorzieningen, zowel voor gezinnen als voor professionals die centraal willen wonen met gemakkelijke toegang tot Luxemburg en andere regio’s. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en bereikbaarheid in het hart van Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange, een modern en energiezuinig appartement dat zich op de tweede verdieping bevindt van een nieuwe residentie. Met een totale woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement een comfortabele en functionele indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een open keuken die perfect aansluit op het gezellige balkon van 5 m². De woning beschikt over een badkamer en een apart gastentoilet, evenals praktische extra’s zoals een berging en een privé kelderruimte. Voor wie waarde hecht aan comfort, is er de mogelijkheid tot het aanschaffen van een binnen parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Met technische voorzieningen zoals een warmtepomp, triple glasramen met aluminium schrijnwerk en vloeren afgewerkt met parket en tegels, voldoet dit vastgoed aan de hoogste normen op het vlak van energie-efficiëntie en comfort. De woning wordt volledig uitgerust en is klaar voor bewoning, terwijl de locatie zich onderscheidt door uitstekende verbindingen en nabijheid tot diverse lokale voorzieningen. De ligging van dit appartement in Dudelange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Slechts 50 meter verwijderd van het treinstation, waardoor reizen zonder wagen bijzonder eenvoudig is, en directe toegang tot de nieuwe CFL-autoroute en bushaltes maken dat het openbaar vervoer hier centraal staat. De wijk wordt gekenmerkt door een goede mix van winkels, restaurants, sportfaciliteiten en scholen, waardoor bewoners alle nodige faciliteiten binnen handbereik vinden. Het moderne gebouw is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en toegankelijkheid, conform de nieuwe normen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR) en voorzien van een klasse A energielabel. Dankzij deze combinatie van praktische ligging, moderne voorzieningen en energiezuinige technologie is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook als investering met toekomstpotentieel. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €795.396 inclusief BTW, wat inclusief 3% en 17% BTW is en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Dudelange? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert comfort, bereikbaarheid en moderne technologieën in een aantrekkelijke prijsstelling, waardoor het zeker de moeite waard is om te overwegen als uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom in Dudelange, een moderne en energiezuinige appartement dat perfect combineert comfort, functionaliteit en uitstekende ligging. Dit gelijkvloers appartement, gelegen in de nieuwe residentie 4B binnen de ontwikkeling ‘A BELLEG’, biedt een totaal oppervlakte van 88 m² en beschikt over een ruim terras van 11,5 m². Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning nabij alle voorzieningen, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en lokale faciliteiten. Met een stijlvolle indeling omvat het onder andere twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en een complete badkamer, plus een apart toilet. Het eigendom wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parket en tegels, triple beglazing in aluminium en een efficiënte warmtepompverwarming. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte in het souterrain. Optioneel is er een parkeerplaats beschikbaar binnen de residentie. De energieklasse A en de conformiteit aan de nieuwe PMR-normen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en toegankelijkheid. Deze residentie ligt strategisch vlakbij belangrijke vervoersknooppunten, met het nieuwe CFL-platform en bushaltes die direct bereikbaar zijn vanuit de ontwikkeling. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, sportcentra en de plaatselijke basisschool, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, jonge professionals of investeerders. Dudelange zelf is een levendige stad met diverse faciliteiten en een goede verbinding met de rest van Luxemburg en België. De woning wordt verkocht voor €714.083 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Neem contact met ons op om deze schitterende investering te bekijken of voor meer informatie over deze woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Voor verdere details en het bezoeken van het project kunt u terecht op de website: ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange: een modern appartement dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen in de nieuwe ontwikkeling "A BELLEG", biedt dit appartement op de tweede verdieping een totale woonoppervlakte van 78m², inclusief een zonnig balkon van 5m² waar u kunt genieten van het buitenleven. Het is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, met een energielabel klasse A en technieken zoals een warmtepomp en triple beglazing met aluminium raamprofielen. De indeling omvat een ruime inkomhal, een complete badkamer, een apart toilet, twee slaapkamers, en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer met toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en de mogelijkheid tot een indoor parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De locatie van dit vastgoed in Dudelange biedt volop voordelen. Dankzij de directe toegang tot de nieuwe CFL-platform en de bushalte vanuit de ontwikkeling, kunnen bewoners zich zonder moeite verplaatsen binnen de regio en daarbuiten, zonder afhankelijk te zijn van een auto. De nabijheid van het treinstation op slechts 50 meter maakt woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig, terwijl de ligging nabij diverse winkels, restaurants, sportfaciliteiten en het primaire onderwijscentrum zorgt voor een comfortabele levensstijl. Het project is bovendien volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, conform de nieuwste normen, wat bijdraagt aan een inclusieve en duurzame woonomgeving. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt €618.317 inclusief btw (3% en 17% btw). De verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om meer te ontdekken op de officiële website van het project: ### . Neem contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie, zodat u deze kans niet aan uw voorbij laat gaan om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwappartement in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Dudelange met deze aantrekkelijke aanbieding voor een appartement te koop. Gevestigd in een rustige en goed bereikbare buurt, biedt dit goed gelegen pand een uitstekende mogelijkheid voor diverse doeleinden. Het betreft een ruimte die oorspronkelijk als kantoor werd gebruikt, maar zich perfect leent voor herontwikkeling tot comfortabele woonruimte of een veelzijdig investeringsproject. Met een vraagprijs van €550.000 biedt deze woning een interessante optie voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een modulair en potentieel pand. Het appartement beschikt over twee hoofdkamers, waaronder een ruime living en een aparte slaapkamer, wat zorgt voor een praktische indeling. Daarnaast is er een volledig te renoveren keuken die de koper de gelegenheid biedt om het geheel naar eigen smaak vorm te geven. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een apart toilet en een badkamer die indien gewenst ingericht kan worden. Het buitenleven wordt verrijkt door een groot terras, ideaal om te genieten van de frisse lucht en het buitengebied, terwijl er ook een kelderruimte aanwezig is voor extra opslag. Voor autogebruik is er een ruime garage beschikbaar, wat het comfort verder verhoogt. Het geheel wordt gekenmerkt door veel lichtinval en een praktische indeling die de basis vormt voor een comfortabel thuis of een lucratieve investering. De locatie in Dudelange is bijzonder gunstig, in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het ontbreken van tuin is gecompenseerd door het grote terras dat zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien biedt het pand volop uitbreidingsmogelijkheden, zoals het creëren van een extra badkamer of het aanpassen van de indeling om optimaal aan de wensen van de nieuwe eigenaar te voldoen. Gezien de mogelijkheid tot herbestemming en de huidige staat van het gebouw, vormt dit pand een interessante kans voor wie op zoek is naar een modulair en potentieel waardevol vastgoedproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit soort aanbiedingen komen niet vaak op de markt en verdienen zeker uw aandacht. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en energiezuinigheid. Gelegen in de nieuwe ontwikkeling 'A BELLEG', bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een moderne residentie die nog gebouwd wordt. Met een totale woonoppervlakte van 72 m² en een gezellig balkon van 5,2 m², is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een strategische locatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime open keuken die uitkomt op de woonkamer en toegang biedt tot het balkon, een badkamer en een inkomhal. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de kelderverdieping, waardoor praktische zaken moeiteloos geregeld kunnen worden. Optioneel is er ook de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats binnen de residentie, wat het gemak voor bewoners verder verhoogt. De technische uitrusting en afwerking van dit vastgoed weerspiegelen de moderne standaarden. Het verwarmingssysteem bestaat uit een warmtepomp, wat bijdraagt aan het indrukwekkende energieprestatiecertificaat van klasse A. De ramen zijn voorzien van triple beglazing met aluminium schrijnwerk, wat zorgt voor uitstekende isolatie en geluidswering. De vloerafwerking bestaat uit een combinatie van parket en tegelwerk, waardoor het interieur een warme en eigentijdse uitstraling krijgt. Verder is het gebouw toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit en beschikt het over een lift, wat de bewonerscomfort aanzienlijk verhoogt. De prijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt €569.927 inclusief BTW, wat onder voorbehoud blijft van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen voor potentiële bewoners. Op slechts 50 meter afstand bevindt zich het treinstation, waardoor reizen binnen Luxemburg en daarbuiten uiterst eenvoudig wordt gemaakt. Het development ligt vlakbij lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de primaire school, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. Dankzij de directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en bushaltes kunnen bewoners zich snel en moeiteloos verplaatsen zonder de auto te gebruiken. Deze ligging combineert urban gemak met rust en bereikbaarheid, ideaal voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar een moderne woning in een groeiende stad. Bent u geïnteresseerd in deze moderne investering of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op of bezoek de website ### voor meer details over dit project en de beschikbare faciliteiten. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Dudelange, dat u aangeboden wordt voor de scherpe prijs van €583.330. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie (N°05/Résid. 4A) ondergaat de laatste fase van constructie en belooft een combinatie van comfort, energie-efficiëntie en praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 74 m² biedt dit appartement een verfijnde woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar moderne levenskwaliteit. Het beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een aparte WC, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte waarderen. De open keuken, die naadloos overgaat in de ruime woonkamer, biedt toegang tot een balkon van 5 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Het appartement wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals parket en keramische tegels, terwijl de technische installaties voldoen aan de hoogste normen, inclusief een warmtepompverwarming en triple beglazing met aluminium raamframes. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het ontwikkelde 'A BELLEG'-project ligt vlakbij belangrijke verbindingen en faciliteiten in Dudelange. De aanwezigheid van een treinstation op slechts 50 meter afstand maakt woon-werkverkeer zeer eenvoudig, terwijl de directe toegang tot de nieuwe CFL-plein en bushaltes het openbaar vervoer nog aantrekkelijker maakt voor bewoners. Bovendien bevinden zich lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk wordt gemaakt. De residentie voldoet aan de strenge energie- en toegankelijkheidsnormen (klasse A en conformiteit met PMR-normen), wat bijdraagt aan een duurzame en inclusieve leefomgeving. Naast het appartement krijgt u ook toegang tot een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, terwijl een parkeerplaats in de ondergrondse garage optioneel beschikbaar is voor wie met de auto wil komen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woongelegenheid in Dudelange? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod combineert moderne architectuur, uitstekende locatie en hoogwaardige afwerking, alles voor een transparante prijs van €583.330, inclusief BTW. Wacht niet te lang, want appartementen in deze prijsklasse en locatie zijn zeer gewild. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en u te helpen dit ideale appartement uw nieuwe thuis te maken. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige woonproject te bieden heeft! Meer weten?

Dit charmante appartement van 73 m² bevindt zich op de begane grond van een kleine residentie in het hart van Dudelange, met het gemak van nabijheid tot openbaar vervoer, scholen, hoofdwegen en winkels. Het appartement biedt een uitnodigende leefruimte met een open keuken en eetgedeelte, ideaal voor dagelijkse activiteiten en sociale bijeenkomsten. Tevens beschikt u over twee ruime slaapkamers en een moderne doucheruimte. Buiten geniet u van een terras dat leidt naar een privétuin met een handige tuinhuisje, perfect voor opslag of als hobbyruimte. De tuin biedt ook voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of om simpelweg te ontspannen in de open lucht. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van tuinieren of voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilig speelterrein voor kinderen. Voor uw parkeerbehoeften zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar, wat extra gemak biedt aan u en uw gasten. Deze eigenschap maakt het alledaagse leven moeiteloos en aangenamer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier op telefoonnummer 28 66 65 27 of per e-mail via ### . Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of gezinswoning in Dudelange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en moderniteit. Dit stijlvolle appartement, gelegen aan de Rue du Commerce, biedt een totale woonoppervlakte van 82 m², verdeeld over een lichte en ruime indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2008, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een solide constructie. Met twee ruime slaapkamers, een open leefruimte en een volledig uitgeruste keuken biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Een balkon van 3 m² is perfect om te genieten van de zon en frisse lucht tijdens mooie dagen. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wc, een garage, een privé kelder voor extra opslag en een beveiligde parkeerplaats binnen de residentie. De recente installatie van een nieuwe boiler in 2018 zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de gasverwarming en de afwezigheid van zonnepanelen of vloerverwarming bijdragen aan de betaalbaarheid en het energiebeheer. De moderne afwerking en praktische voorzieningen maken deze woning uiterst aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. De ligging van dit appartement in Dudelange biedt diverse voordelen voor bewoners. Dudelange is gekend om zijn rustige buurten met goede bereikbaarheid naar lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het feit dat het gebouw is uitgerust met een lift verhoogt het comfort, vooral voor wie minder mobiel is of zware spullen heeft. Dankzij de nabijheid van het centrum en gemakkelijke toegang tot hoofdverbindingen, kunnen bewoners snel de omliggende steden en regio’s bereiken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaar of huurder. De prijs van €619.000 wordt zonder btw gevraagd, wat de aankoop transparant maakt. Voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen en volledig uitgerust vastgoed in Dudelange, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op met Felix Lesy via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren en deze unieke kans te bespreken. Dit appartement combineert praktische luxe met een uitstekende locatie – een perfecte keuze voor wie kwaliteit en comfort op prijs stelt. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen aan de 4 Rue du Château Fort in Dudelange, een stad in het zuiden van Luxemburg. Het heeft een totale oppervlakte van 97 m², waarvan 74 m² woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van de residentie Mont St Jean, in een rustige en residentiële wijk Boudersberg. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot natuur en historische bezienswaardigheden, zoals het bos en de ruïnes van het kasteel Mont St Jean. De indeling van het appartement omvat een ruime woonkamer van 45 m² op de eerste verdieping, die dient als woonkamer, eetkamer en keuken, met een compleet uitgeruste keuken uit 2020. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met bad en WC, en een aparte slaapkamer op de zolderverdieping die ook dienst doet als multifunctionele ruimte. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken op het dakraam, een gasgestookt verwarmingssysteem en een automatische garagedeur. Aan comfort en functionaliteit is ook gedacht met onder andere een garage van 16,5 m², een privékelder van 4,4 m², en een lift die de verdieping verbindt met de andere units in het gebouw. Het appartement is volledig gerenoveerd, met recente badkamer- en keukeninstallaties, en bevindt zich in een zeer rustige buurt met goede vervoersverbindingen. Dudelange biedt goede voorzieningen en is bekend om haar groene omgeving en historische charme. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Route de Kayl in Dudelange, biedt een woonoppervlakte van 82,24 m² verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige residentie. Het beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een grote woonkamer met uitzicht op de voorgevel, en een aparte volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een klein balkon. De woning heeft twee slaapkamers die zich aan de achterzijde bevinden, wat zorgt voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en het appartement verkeert in uitstekende staat, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Daarnaast beschikt het over een private kelderruimte in de onderbouw. In de directe omgeving zijn er parkeerplaatsen voor de bewoners, inclusief mogelijkheden voor parkeren voor de deur en in nabijgelegen grote parkeerterreinen. De residentie ligt in een rustige buurt, op loopafstand van het centrum, de voetgangerszone, het treinstation en bushaltes. Dudelange is bekend om zijn centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement is gasverwarmd en beschikt over een EPC-score van G. Naast de praktische indeling en rustige ligging, wordt binnenkort ook een medische praktijk geopend op de begane grond van hetzelfde gebouw. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in deze regio. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning bevindt zich in de rustige wijk Rue de Hellange in Dudelange, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De residentie "Harmonie" omvat in totaal negen appartementen en wordt binnenkort opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën, wat garant staat voor comfortabel wonen. Het appartement ligt op de eerste verdieping en biedt ongeveer 96,53 m² woonoppervlakte, aangevuld met een royale terras van 10,42 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een berging aanwezig. Het bezit ook een private kelder en er is de mogelijkheid om binnenparkeerplaatsen aan te kopen voor extra gemak. De afwerking en installaties kenmerken zich door energie-efficiëntie, onder andere via vloerverwarming, PVC-ramen met triple beglazing, elektrische lamellen en zonnepanelen. Deze woning combineert moderne technologieën met een gunstige ligging en aantrekkelijke faciliteiten. Het project biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook duurzame energiemogelijkheden. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de buurt. Voor meer informatie en foto's kunt u terecht op de website van Wiesen Piront. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuwe residentie "Harmonie" te Dudelange, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 93,09 m². Gevestigd op de tweede verdieping, beschikt het over een lichte leefruimte met een open keuken die toegang biedt tot een ruime terras van 22,34 m². Voor extra functionaliteit is er een handige berging, een moderne doucheruimte en een ruime slaapkamer. De residentie "Harmonie" is voorzien van geavanceerde technische aspecten zoals energieklasse B-B-A, een gascondensatieketel, thermische zonnepanelen, vloerverwarming en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De ramen zijn van PVC met driedubbele beglazing en elektrische lamellenjaloezieën. Het appartement biedt verder de mogelijkheid om een kelderruimte te gebruiken en er kunnen interne parkeerplaatsen worden aangekocht voor 30.000 euro exclusief BTW. Het appartement bevindt zich op Route de Hellange 29, in de postcode 3487 van Dudelange. De vraagprijs bedraagt 760.440 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van acceptatie van het supergereduceerde BTW-tarief). De residentie wordt binnenkort sleutel-op-de-deur opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen. Voor nadere informatie en beschikbaarheid kunt u terecht op ### Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details! Meer weten?

Welkom in dit prachtige appartement van circa 88 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2019 in Dudelange. Het appartement is voorzien van een lift en biedt een ruimtelijk en licht interieur. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal die leidt naar diverse ruimtes, waaronder een privéwasruimte, twee slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopkast, en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en raam. Daarnaast is er een apart toilet met wastafel en een handige berging. De open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten van Siemens en AEG, vormt samen met de woon- en eetkamer het hart van het appartement. Deze ruimte biedt toegang tot een zonnig balkon, ideaal voor ontspanning, dat is voorzien van een elektrische zonwering en op het zuidoosten is gericht. Het appartement beschikt bovendien over diverse moderne voorzieningen zoals driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming en een videofoon. De dubbele ventilatie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Bij dit appartement horen ook enkele extra ruimtes en voorzieningen die het woongenot vergroten. Er is een kelder voor extra opbergruimte, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Uw auto kunt u gemakkelijk parkeren op de eigen overdekte parkeerplaats, die tevens is voorzien van een elektrische aansluiting en een wastafel. Het appartement is nog steeds gedekt door de tienjarige garantie, wat extra gemoedsrust biedt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: appartement gelegen aan de rue Emile Mayrisch, in een rustige buurt vlakbij het centrum van Dudelange. Dit gerenoveerde pand biedt de perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke gemakken, met het mooie Emile Mayrisch-park op korte loopafstand. Het gebouw, gebouwd rond 1980, heeft een woonoppervlak van ongeveer 80 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een geliefde omgeving. Op de begane grond treft u een uitnodigende hal, een aparte wasserette en een aparte WC. Daarnaast is er een ruime berging die direct toegang heeft tot een privéterras, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De eerste verdieping biedt een licht en open woon- en eetkamer, naast een grote en volledig uitgeruste keuken. De indeling is perfect voor zowel dagelijks leven als het ontvangen van gasten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer die voldoet aan alle dagelijkse behoeften. Buiten is er niet alleen een terras om van de zonnige dagen te genieten, maar ook praktische parkeerplaatsmogelijkheden. Deze woning is gelegen op een perceel met een erfpachtcontract, wat belangrijk is om te overwegen bij uw aankoopbeslissing. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een comfortabel appartement in een van de meest gewilde gebieden van Dudelange. Meer weten?

Dit charmante duplex appartement met twee slaapkamers bevindt zich in een goed onderhouden residentie in Dudelange, op de 2e verdieping en is voorzien van een lift. Met een totale oppervlakte van 73m² biedt de woning een aangename indeling. Op het eerste niveau vindt u een uitnodigende hal met opbergruimte, twee comfortabele slaapkamers en een moderne douchekamer met toilet. Daarnaast is er een apart toilet voor extra gemak. Op het tweede niveau van dit lichte appartement bevindt zich een ruime woonkamer die overloopt in een eetgedeelte. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en geeft toegang tot een balkon met een vrij uitzicht. De keuken is volledig uitgerust en biedt de mogelijkheid om deze te openen naar de leefruimte, wat flexibiliteit biedt in de inrichting. Extra voorzieningen bij deze woning omvatten een afgesloten garagebox voor veilige parkeergelegenheid, een eigen kelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening. Deze woning is ideaal gelegen in Dudelange en wordt aangeboden voor 449.000 €. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°04/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### *** Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°04 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 71m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est inclus. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 602.318 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### Meer weten?

Dit ruime appartement van 73 m² bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met vier eenheden in het hart van Dudelange. Met een centrale ligging, op slechts enkele passen van het stadhuis, profiteert u van gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die Dudelange te bieden heeft. De woning bestaat uit een uitnodigende entreehal van 6,52 m², een lichte woonkamer van 24,87 m² en een volledig uitgeruste open keuken van 13,71 m². Naast deze open leefruimtes beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,86 m² en 13,98 m², evenals een badkamer van 5,76 m². Op de vierde verdieping vindt u een zolderruimte van 25 m², die potentieel biedt voor uitbreiding. Het is mogelijk om deze zolder te combineren met het appartement voor de creatie van een derde slaapkamer. Het appartement wordt verder gecomplementeerd door een privékelder, ideaal voor opslagbehoeften. Technische kenmerken omvatten betonnen vloeren, PVC-ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken. De residentie heeft geen lift en de maandelijkse lasten zijn laag. Verwarming gebeurt via mazout en de woning beschikt over een EPC-referentie van F. Momenteel is het appartement verhuurd, met een mogelijkheid tot aanpassing van de huurprijs. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Rodenbourg Alex via 691 599 989. Met een vraagprijs van €560.000 biedt dit appartement een aantrekkelijke woonoptie in het levendige Dudelange. Meer weten?

Dit lichte duplex-appartement, gelegen op de 2e en 3e verdieping van een gebouw in Dudelange, biedt een comfortabele en moderne woonruimte van 62 m². Op de benedenverdieping vindt u een uitnodigende entreehal en een ruime woon- en eetkamer die toegang biedt tot een oostelijk georiënteerd balkon. Daarnaast beschikt deze verdieping over een slaapkamer en een badkamer met een stijlvolle Italiaanse douche. De bovenverdieping omvat een nachtelijke hal met mezzanine, die dienst kan doen als extra slaapkamer en een aangrenzende badkamer met douche. Het appartement is voorzien van zowel parket- als tegelvloeren, hetgeen bijdraagt aan het algehele comfort. Het verwarmingssysteem is op gas en in 2022 gerenoveerd, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Verder zijn er een afgesloten garage en een kelderruimte beschikbaar in de onderbouw van het gebouw, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden biedt. Gelegen in het levendige centrum van Dudelange, bevindt dit duplex zich op slechts een minuut lopen van het treinstation en dicht bij allerlei voorzieningen zoals supermarkten, postkantoren, banken, restaurants en diverse winkels. Voor de sport- en cultuurliefhebbers zijn er speeltuinen, het René Hartmann sportcentrum en het CNA met bioscoop en muziekschool nabijgelegen. Bovendien zijn er verschillende onderwijsinstellingen zoals kinderdagverblijven en scholen in de omgeving, waaronder het Lycée Nic-Biever. Meer weten?