Appartement te koop met 2 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg) (pagina 3)

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°04/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### *** Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°04 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 71m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est inclus. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 602.318 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### Meer weten?

Dit ruime appartement van 73 m² bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met vier eenheden in het hart van Dudelange. Met een centrale ligging, op slechts enkele passen van het stadhuis, profiteert u van gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die Dudelange te bieden heeft. De woning bestaat uit een uitnodigende entreehal van 6,52 m², een lichte woonkamer van 24,87 m² en een volledig uitgeruste open keuken van 13,71 m². Naast deze open leefruimtes beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,86 m² en 13,98 m², evenals een badkamer van 5,76 m². Op de vierde verdieping vindt u een zolderruimte van 25 m², die potentieel biedt voor uitbreiding. Het is mogelijk om deze zolder te combineren met het appartement voor de creatie van een derde slaapkamer. Het appartement wordt verder gecomplementeerd door een privékelder, ideaal voor opslagbehoeften. Technische kenmerken omvatten betonnen vloeren, PVC-ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken. De residentie heeft geen lift en de maandelijkse lasten zijn laag. Verwarming gebeurt via mazout en de woning beschikt over een EPC-referentie van F. Momenteel is het appartement verhuurd, met een mogelijkheid tot aanpassing van de huurprijs. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Rodenbourg Alex via 691 599 989. Met een vraagprijs van €560.000 biedt dit appartement een aantrekkelijke woonoptie in het levendige Dudelange. Meer weten?

Dit lichte duplex-appartement, gelegen op de 2e en 3e verdieping van een gebouw in Dudelange, biedt een comfortabele en moderne woonruimte van 62 m². Op de benedenverdieping vindt u een uitnodigende entreehal en een ruime woon- en eetkamer die toegang biedt tot een oostelijk georiënteerd balkon. Daarnaast beschikt deze verdieping over een slaapkamer en een badkamer met een stijlvolle Italiaanse douche. De bovenverdieping omvat een nachtelijke hal met mezzanine, die dienst kan doen als extra slaapkamer en een aangrenzende badkamer met douche. Het appartement is voorzien van zowel parket- als tegelvloeren, hetgeen bijdraagt aan het algehele comfort. Het verwarmingssysteem is op gas en in 2022 gerenoveerd, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Verder zijn er een afgesloten garage en een kelderruimte beschikbaar in de onderbouw van het gebouw, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden biedt. Gelegen in het levendige centrum van Dudelange, bevindt dit duplex zich op slechts een minuut lopen van het treinstation en dicht bij allerlei voorzieningen zoals supermarkten, postkantoren, banken, restaurants en diverse winkels. Voor de sport- en cultuurliefhebbers zijn er speeltuinen, het René Hartmann sportcentrum en het CNA met bioscoop en muziekschool nabijgelegen. Bovendien zijn er verschillende onderwijsinstellingen zoals kinderdagverblijven en scholen in de omgeving, waaronder het Lycée Nic-Biever. Meer weten?

Te koop: Ruim duplex appartement gelegen in het hart van Dudelange aan de Rue Lentz 10. Dit pand biedt twee comfortabele slaapkamers, perfect voor starters of een klein gezin. De lichte en open woonruimtes bevinden zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor een rustige omgeving weg van het straatniveau. Het pand beschikt over een praktische wasruimte en een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de mogelijkheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten en aan te passen aan uw stijlvoorkeuren. Het appartement is voorzien van één moderne douchecabine en een apart toilet. Het gebouw is toegankelijk met een lift, wat extra comfort biedt voor dagelijkse verplaatsingen binnen het complex. Gelegen in postcode 3509, biedt dit appartement een gunstige locatie in Dudelange met nabijheid tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Hoewel er geen balkon is, wordt het gebrek daaraan gecompenseerd door de ruime indeling van het interieur. Het energieprestatiecertificaat heeft de referentie B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie, en de woning kan worden aangekocht voor de prijs van 735.000 €, waar btw van toepassing is. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een stijlvol wooncomplex in de levendige stad Dudelange. Met een prijs van €880.000 biedt deze woning drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De aanwezigheid van een kelder en wasruimte zorgt voor extra opslagmogelijkheden en comfort in het dagelijkse leven. De keuken is nog niet uitgerust, waardoor kopers de unieke kans krijgen om deze geheel naar eigen voorkeur in te richten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de ruimte. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid naar de vierde verdieping aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie aan Rue Lentz 10, in de postcode 3509 van Dudelange, maakt deze woning zeer aantrekkelijk dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen en het bruisende stadsleven. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie B onderstreept de energie-efficiëntie van het appartement, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Meer weten?

Deze prachtige investering of woonkans bevindt zich in het charmante Dudelange en biedt een compleet gerenoveerd en direct beschikbaar appartement met een gunstige ligging. Met een totaal oppervlakte van circa 70,52 m², voorzien van moderne afwerkingen en goede voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleine, rustige copropriété, waardoor het een ideale balans biedt tussen comfort en discretie. Binnenin treffen we twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², perfect voor een gezin of als werk- of hobbyruimtes. Het gezellige living van 12 m² ligt aangenaam in de woning, terwijl de aparte keuken voldoende ruimte biedt voor al je kookbehoeften. De badkamer met granietafwerking straalt luxe uit en vereist geen verdere werkzaamheden, wat het aantrekkelijk maakt voor directe bewoning. Bovendien beschikt het appartement over handige extra’s zoals een bergruimte, een inkomhal en een grote privé kelder van 12 m² die extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van dubbel glas, een deurtelefoon en wordt verwarmd met gas, zonder dat er renovaties nodig zijn. Parkeerplaatsen, zowel privé als gemeenschappelijk, bevinden zich rond het gebouw, wat het wonen nog gemakkelijker maakt in deze rustige straat. De locatie in Dudelange is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van het station van CFL en dichtbij de stadscentrumvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke autosnelwegen zoals de A13 en A3 geeft extra bereikbaarheid, terwijl de grens met Frankrijk binnen handbereik ligt voor wie internationale connectiviteit waardeert. De maandelijkse kosten bedragen €230, inclusief alle kosten, wat een transparante en betaalbare woonoptie betekent. Dit goed onderhouden appartement is snel beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis of een interessante investering. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Dudelange, gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie op de derde verdieping. Met een oppervlakte van ongeveer 105 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een handige garderoberuimte, gevolgd door een separaat toilet voor gasten. De volledig uitgeruste, individuele keuken is klaar voor dagelijks gebruik en staat in directe verbinding met de gezellige woonkamer en eethoek. Via de living krijgt u toegang tot een eerste balkon, perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één bijzonder groot is en ruimte biedt voor een dressingsruimte. Beide slaapkamers geven toegang tot een tweede balkon, wat extra buitenruimte toevoegt aan het appartement. De grote badkamer is voorzien van een ligbad, douche en de nodige aansluitingen voor wasmachines, wat het comfort verhoogt. Dit goed onderhouden vastgoed beschikt verder over een privékelder en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het geheel zeer praktisch maakt. Hoewel enkele verfrissingswerken gewenst zijn om de woning helemaal naar wens te maken, vormt dit appartement een uitstekende investering of woonst in Dudelange. De ligging is ideaal: vlakbij diverse winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het pand is niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De EPC-waarde is E, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbetering mogelijk is op het vlak van energieprestatie. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €625.000, zonder BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief appartement met goede voorzieningen en een gunstige ligging in Dudelange. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en laat deze woning niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Dudelange, een perfecte combinatie van modern comfort en rustige ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie units, biedt dit appartement ongeveer 73 m² woonoppervlakte die volledig gerenoveerd werd in 2020. Het beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Bij binnenkomst krijgt u een gezellige hal met maatwerkmeubilair, dat de ruimte efficiënt benut. De lichte woonkamer en eetruimte geven direct toegang tot het zonnige balkon van circa 15 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten zonder inkijk. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt koken plezierig en praktisch, terwijl de aparte toiletruimte en de ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet zorgen voor extra comfort. Dit appartement onderscheidt zich door zijn doordachte afwerking en hoogwaardige voorzieningen. Zo zijn de PVC-dubbelglasramen met elektrische rolluiken in alle kamers aanwezig, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Daarnaast beschikt het over fibre-optic internet voor snelle connectiviteit, en een energielabel F. Extra comfort wordt geboden door de inbegrepen private kelderruimte, een ondergrondse parkeerplaats, en een aparte buitenparkeerplaats. Het gebouw is gezond onderhouden, en de rustige straat draagt bij aan een aangename woonomgeving. De ligging in Dudelange biedt tal van voorzieningen op korte afstand waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. Dit eigendom biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook een aantrekkelijke investering of nieuwe thuisbasis in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €629.000, zonder BTW, wat een transparante en duidelijke prijsstelling betekent. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van alles wat dit prachtige appartement te bieden heeft, zodat u binnenkort uw nieuwe woondroom in Dudelange kunt realiseren. Meer weten?

Deze prachtige aanbieding in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement. Gelegen in een recente en goed onderhouden residentie uit 2017, combineert dit appartement stijlvolle architectuur met hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van 96 m², biedt deze woning een mooie balans tussen ruimte en functionaliteit. Het interieur is licht en luchtig, mede door de hoge plafonds van ongeveer 2,70 meter, wat bijdraagt aan een open en aangename sfeer. Via een open keuken die semi-professioneel is uitgerust, heeft u direct toegang tot een gezellige terras van 12 m² en een privé tuin van ongeveer 90 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Binnen beschikt het appartement over twee slaapkamers die voldoende privacy bieden, samen met een volledige badkamer met een authentieke uitstraling, voorzien van dubbele wastafel, bad en grote op maat gemaakte douche. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte. De afwerking straalt kwaliteit uit, met onder andere een parketvloer in de woonkamer, moderne domotica voor het bedienen van rolluiken en zonwering, drievoudige beglazing voor optimale isolatie en vloerverwarming die zorgt voor extra comfort. De woning wordt compleet gemaakt door een privé kelder met wasruimte en een overdekte parkeerplaats met laadpaal. Een lift verbindt alle verdiepingen, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen, zoals rust en groen in de omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Dankzij de energiezuinige EPC-score van A en de inbegrepen kosten voor onderhoud van ventilatiesysteem en groene ruimtes, geniet u van lage maandelijkse lasten. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogstaand wooncomfort. Met dit aanbod krijgt u niet enkel een modern vastgoedobject, maar ook een thuis dat uitnodigt tot een ontspannen levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit uitzonderlijke appartement in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe duplexappartement gelegen in Dudelange, een uniek en modern vastgoedproject dat comfort en elegantie combineert. Met een woonoppervlakte van 118 m² biedt deze woning een royale en functionele indeling die perfect is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een stijlvolle en praktische leefomgeving. Het appartement is nooit eerder bewoond en bevindt zich in een recent gebouw dat eind 2023 voltooid is, wat garant staat voor moderne afwerkingen, energiezuinigheid met een klasse AA EPC-certificaat, en een eigentijdse uitstraling. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een bureauruimte die kan dienen als derde slaap- of werkgemak, en twee badkamers inclusief douchecabines, waardoor het comfort hoog in het vaandel staat. De combinatie van ondervloerse verwarming, drievoudig glas, en de lift met privé-toegang onderstrepen de kwaliteit en het gebruiksgemak van dit vastgoed. Praktisch gezien is deze duplex uitgerust met twee grote terrassen die zorgen voor buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De keuken wordt niet geïnstalleerd, waardoor kopers de vrijheid krijgen om hun droomkeuken volledig naar eigen smaak te plaatsen. Inclusief bij de aankoop zijn een private kelderruimte en een parkeerplaats binnen, terwijl er ook de mogelijkheid bestaat om een extra buitenparkeerplaats aan te kopen voor €30.000. Bovendien kan er tot €50.000 aan btw worden teruggevorderd, wat een financieel interessant aspect vormt bij de aankoop van deze woning. Het gebouw is voorzien van alle moderne gemakken en biedt bovendien een energiezuinige levensstijl met goede isolatie en lage energiekosten. De ligging in Dudelange, op de Rue Dominique Lang, biedt verschillende voordelen. Dudelange is bekend om zijn rustige woonwijken, goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot de Luxemburgse grens en andere belangrijke regio’s in de omgeving. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering of woonruimte voor diegenen die willen profiteren van de combinatie van modern design, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke prijsstelling van €849.000. Neem vandaag nog contact op met Natacha Ombri via ### om een vrijblijvende bezichtiging te plannen en dit unieke duplex te ontdekken. Een zeldzaam aanbod dat zeker de aandacht waard is voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Dudelange. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Gelegen aan de Avenue Grande-Duchesse Charlotte, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met een betrouwbare lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 87 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen. De indeling is functioneel en modern, met een uitnodigende inkomhal voorzien van praktische bergmogelijkheden en een ingebouwde kast. Vanuit hier stapt u in een ruime en zeer lichte woonkamer met een aangenaam balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven zonder het huis te verlaten. De open keuken, die volledig uitgerust is, biedt de flexibiliteit om te worden aangepast aan uw wensen - bijvoorbeeld door te openen naar de woonkamer of te transformeren in een extra slaapruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werk- en logeerkamers. De uitgeruste badkamer is voorzien van een douchecabine en een raam voor natuurlijke ventilatie, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra gebruiksgemak. Naast de woonruimte heeft u toegang tot een privékelder, wat extra bergruimte biedt, en een wasruimte die het dagelijks leven vereenvoudigt. De verwarming gebeurt op gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, terwijl er geen airconditioning aanwezig is. Het EPC-certificaat is E, wat wijst op een goede energie-efficiëntie binnen de geldende normen. De ligging van dit vastgoed in Dudelange brengt verschillende voordelen met zich mee. De centrale locatie maakt het makkelijk om nabijgelegen voorzieningen te bereiken en geniet u van alle gemakken van het stadsleven. Dudelange staat bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om er meteen in te trekken of te investeren voor toekomstige verhuur. Met een prijs van 449.000 euro biedt dit appartement een mooie kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in deze levendige Belgische stad. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit pareltje wacht op u! Meer weten?