Appartement te koop met 2 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg) (pagina 3)

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°04/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### *** Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°04 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 71m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est inclus. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 602.318 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### Meer weten?

Dit ruime appartement van 73 m² bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met vier eenheden in het hart van Dudelange. Met een centrale ligging, op slechts enkele passen van het stadhuis, profiteert u van gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die Dudelange te bieden heeft. De woning bestaat uit een uitnodigende entreehal van 6,52 m², een lichte woonkamer van 24,87 m² en een volledig uitgeruste open keuken van 13,71 m². Naast deze open leefruimtes beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,86 m² en 13,98 m², evenals een badkamer van 5,76 m². Op de vierde verdieping vindt u een zolderruimte van 25 m², die potentieel biedt voor uitbreiding. Het is mogelijk om deze zolder te combineren met het appartement voor de creatie van een derde slaapkamer. Het appartement wordt verder gecomplementeerd door een privékelder, ideaal voor opslagbehoeften. Technische kenmerken omvatten betonnen vloeren, PVC-ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken. De residentie heeft geen lift en de maandelijkse lasten zijn laag. Verwarming gebeurt via mazout en de woning beschikt over een EPC-referentie van F. Momenteel is het appartement verhuurd, met een mogelijkheid tot aanpassing van de huurprijs. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Rodenbourg Alex via 691 599 989. Met een vraagprijs van €560.000 biedt dit appartement een aantrekkelijke woonoptie in het levendige Dudelange. Meer weten?

Dit lichte duplex-appartement, gelegen op de 2e en 3e verdieping van een gebouw in Dudelange, biedt een comfortabele en moderne woonruimte van 62 m². Op de benedenverdieping vindt u een uitnodigende entreehal en een ruime woon- en eetkamer die toegang biedt tot een oostelijk georiënteerd balkon. Daarnaast beschikt deze verdieping over een slaapkamer en een badkamer met een stijlvolle Italiaanse douche. De bovenverdieping omvat een nachtelijke hal met mezzanine, die dienst kan doen als extra slaapkamer en een aangrenzende badkamer met douche. Het appartement is voorzien van zowel parket- als tegelvloeren, hetgeen bijdraagt aan het algehele comfort. Het verwarmingssysteem is op gas en in 2022 gerenoveerd, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Verder zijn er een afgesloten garage en een kelderruimte beschikbaar in de onderbouw van het gebouw, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden biedt. Gelegen in het levendige centrum van Dudelange, bevindt dit duplex zich op slechts een minuut lopen van het treinstation en dicht bij allerlei voorzieningen zoals supermarkten, postkantoren, banken, restaurants en diverse winkels. Voor de sport- en cultuurliefhebbers zijn er speeltuinen, het René Hartmann sportcentrum en het CNA met bioscoop en muziekschool nabijgelegen. Bovendien zijn er verschillende onderwijsinstellingen zoals kinderdagverblijven en scholen in de omgeving, waaronder het Lycée Nic-Biever. Meer weten?

Te koop: Ruim duplex appartement gelegen in het hart van Dudelange aan de Rue Lentz 10. Dit pand biedt twee comfortabele slaapkamers, perfect voor starters of een klein gezin. De lichte en open woonruimtes bevinden zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor een rustige omgeving weg van het straatniveau. Het pand beschikt over een praktische wasruimte en een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de mogelijkheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten en aan te passen aan uw stijlvoorkeuren. Het appartement is voorzien van één moderne douchecabine en een apart toilet. Het gebouw is toegankelijk met een lift, wat extra comfort biedt voor dagelijkse verplaatsingen binnen het complex. Gelegen in postcode 3509, biedt dit appartement een gunstige locatie in Dudelange met nabijheid tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Hoewel er geen balkon is, wordt het gebrek daaraan gecompenseerd door de ruime indeling van het interieur. Het energieprestatiecertificaat heeft de referentie B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie, en de woning kan worden aangekocht voor de prijs van 735.000 €, waar btw van toepassing is. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een stijlvol wooncomplex in de levendige stad Dudelange. Met een prijs van €880.000 biedt deze woning drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De aanwezigheid van een kelder en wasruimte zorgt voor extra opslagmogelijkheden en comfort in het dagelijkse leven. De keuken is nog niet uitgerust, waardoor kopers de unieke kans krijgen om deze geheel naar eigen voorkeur in te richten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de ruimte. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid naar de vierde verdieping aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie aan Rue Lentz 10, in de postcode 3509 van Dudelange, maakt deze woning zeer aantrekkelijk dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen en het bruisende stadsleven. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie B onderstreept de energie-efficiëntie van het appartement, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Meer weten?

Deze prachtige flat ligt in Dudelange aan de Rue Edison en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m² bevindt deze woning zich op de vierde verdieping van een gebouw met een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot alle ruimtes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs werk- of hobbykamers. De ruime en heldere woonkamer en eetkamer zorgen voor een aangename leefruimte waar u comfortabel kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De keuken is volledig uitgerust en is gescheiden van de woonruimte, met directe toegang tot het balkon dat uitnodigt tot buitenleven en frisse lucht. De badkamer en het aparte toilet maken het praktische gebruik compleet, terwijl een privé kelder extra opslagruimte biedt voor uw spullen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra voorzieningen en de gunstige locatie. Het gebouw beschikt over een lift, wat extra comfort biedt, vooral voor wie minder mobiel is of met zware boodschappen. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat nog steeds een efficiënte en betaalbare optie is. Het appartement is niet verhuurd en kan dus meteen worden betrokken. De buurt rondom Rue Edison is rustig en goed bereikbaar, met voorzieningen en gemakkelijke verbindingen naar het centrum van Dudelange en de omliggende regio. De prijs van €645.000 wordt weergegeven zonder btw, wat een duidelijk beeld geeft van de investering die deze woning vertegenwoordigt. Voor wie op zoek is naar een modern en ruim appartement in Dudelange met alle nodige comfort, biedt deze eigendom een uitstekende kans. Of u nu een eerste woning zoekt, een investering plant of wilt genieten van het leven in Luxemburg, deze flat combineert praktische details met een aantrekkelijke locatie. Neem contact op voor meer informatie, een bezichtiging of een vrijblijvende offerte. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en biedt ook hulp bij financiering en verzekeringen. Bel ons vandaag nog via ### en ontdek alles wat dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de nieuwe residentie "Harmonie" in Dudelange, een eigentijdse en hoogwaardig afgewerkte woongelegenheid die comfort en moderniteit combineert. Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit appartement een woonoppervlakte van bijna 90 m², met een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een terras van 11,42 m² – ideaal voor ontspannen buitenleven of gezellige zomeravonden. De inrichting wordt ondersteund door moderne voorzieningen zoals elektrische lamellenrolluiken, driedubbel glas in PVC-kunststoffen voor maximale isolatie en energie-efficiëntie, en ondervloerverwarming die een comfortabel binnenklimaat garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging, een nette douchekamer en twee slaapkamers, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. De residentie "Harmonie" ondergaat momenteel de laatste fase van de bouw en wordt turn-key opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen. Gelegen aan de Rue de Hellange, biedt deze locatie niet alleen rust en privacy maar ook gemakkelijke verbindingen binnen Dudelange en de omliggende regio. De technische installaties omvatten een energieklasse B-B-A certificatie, een condensatiegasketel op gas, zonne-energie voor warm water en mechanische ventilatie met dubbel debiet, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en minimale kosten. Inclusief in de verkoopprijs van €799.840,- zijn twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een kelderberging, waardoor het volledige wooncomfort wordt verzekerd zonder bijkomende kosten. Voor meer informatie over deze unieke kans, het volledige aanbod en de specificaties van de appartementen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen of onze website te bezoeken. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans om te investeren in een modern en elegant vastgoedproject in het hart van de stad. Dit ruime appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een recent opgeleverd project, dat bekend staat onder de naam Widderhall. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 105 m² biedt deze woning comfort en functionaliteit, ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele gezinswoning of een aantrekkelijke investering. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of werkende professionals die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een volledig ingerichte badkamer en een afzonderlijk toilet. De aanwezige wasruimte zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de lift in het gebouw het wonen nog comfortabeler maakt. Een bijzonder pluspunt is de externe terras van 18,36 m², waar bewoners kunnen genieten van rust en buitenlucht, terwijl de nabijheid van faciliteiten en de centrale ligging de locatie nog aantrekkelijker maken. De woning is voorzien van moderne installaties, waaronder gasverwarming en een EPC-label A, wat duidt op een energiezuinig gebouw. Het gebouw zelf omvat vier verdiepingen en biedt een garageplaats die bij het appartement kan worden aangeschaft voor 38.000 euro inclusief BTW. Dit maakt parkeren gemakkelijk en veilig voor bewoners en bezoekers. Het project Widderhall combineert de charme van de Belle Époque met hedendaags comfort, gelegen op een strategische locatie die toegang biedt tot diverse voorzieningen en openbaar vervoer. De ligging in Dudelange maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een levendige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt 895.000 euro, inclusief btw, wat gezien de hoogwaardige afwerking en gunstige ligging een interessante investering vormt. Het project is momenteel in oplevering, wat betekent dat u binnenkort kunt genieten van uw nieuwe woning of deze mogelijk kunt verhuren. Voor meer informatie over dit exclusieve aanbod, beschikbare opties en investeringsmogelijkheden, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in Dudelange met een kwaliteitswoning die aan al uw wensen voldoet. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en plan een bezoek om deze prachtige appartement zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Dudelange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim woonruimte in een charmante omgeving. Gelegen op de vierde verdieping van een kwaliteitsvolle residentie, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m². Het heeft twee ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. De woning is voorzien van een gasverwarming en is uitgerust met een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bovendien beschikt het appartement over een balkon van 6,42 m², waar u kunt genieten van buitenlucht en uitzicht. De woning wordt geleverd inclusief een garage, wat een belangrijke troef is in deze rustige maar centrale locatie. De EPC-waarde van A bevestigt dat het energiezuinig is, wat zorgt voor lage energiekosten op lange termijn. Met deze combinatie van praktische kenmerken en moderne voorzieningen vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering. De ligging in Dudelange is bijzonder gunstig, op een strategische locatie aan de rand van Luxemburg, met goede verbindingen en voorzieningen in de directe omgeving. Dudelange staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en de nabijheid tot belangrijke economische en culturele centra. De ontwikkeling bevindt zich in een levendige buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. De prijs van 880.000 euro omvat alle kosten, inclusief toepassing van de BTW, en geeft u de mogelijkheid om te profiteren van de huidige marktcondities. U hebt ook de optie om een parkeergelegenheid binnen te kopen voor 38.000 euro, wat het leven nog comfortabeler maakt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg, biedt dit appartement in Dudelange een unieke gelegenheid. Mis deze kans niet om te investeren in een modern en goed gelegen woonruimte die comfort, stijl en functionaliteit combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over beschikbare opties, plannen of bezichtigingen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en zorgen dat u alle details krijgt die u nodig heeft om een weloverwogen beslissing te nemen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans om binnen een prestigieus project te investeren. Deze moderne woonst biedt een totale oppervlakte van 85,38 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een elegant gebouw dat de charme van de Belle Époque combineert met hedendaags comfort. Het betreft een appartement dat uitblinkt door zijn praktische indeling en hoogwaardige afwerking, inclusief twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een gezellige terras van 11,16 m² en een balkon van 4,50 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Dit alles wordt ondersteund door een gasverwarming en een lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Een garage met één parkeerplaats maakt dit aanbod nog aantrekkelijker, vooral voor wie op zoek is naar gemak en praktische oplossingen in het centrum van Dudelange. Het project Widderhall bevindt zich op een toplocatie aan de hoek van Rue Michel Lentz en Rue Antoine Zinnen, in het hart van Dudelange. Deze locatie biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar ook nabijheid tot diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw wordt momenteel volledig opgeleverd, waardoor kopers kunnen profiteren van een eigentijdse, nieuwbouw-ervaring in een levendige omgeving. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 735.000 euro inclusief BTW, met de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 38.000 euro incl. BTW. Dit maakt het niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in comfort en levenskwaliteit. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol wooncomplex in deze bloeiende regio, is dit het ideale moment om contact op te nemen. De ontwikkelaar biedt uitgebreide informatie over beschikbare units, plattegronden en investeringsmogelijkheden. Aarzel niet om ons vandaag nog te contacteren via (+352) 28 66 65 24 of per e-mail op ### . Dit project belooft een uitstekende combinatie van elegantie, comfort en functionaliteit, perfect afgestemd op de wensen van moderne kopers die waarde hechten aan kwaliteit en locatie in Dudelange. Wacht niet te lang en verzeker jezelf van deze unieke vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, ideaal gelegen in een rustige en aangename wijk. Dit goed onderhouden appartement biedt een comfortabele woonruimte met twee slaapkamers en is perfect geschikt voor verschillende levensstijlen, of het nu gaat om een koppel, een kleine Familie of een slimme investering. Met een vraagprijs van €450.000 biedt deze woning veel waar voor zijn geld, zeker door de combinatie van praktische indeling en gunstige ligging. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft een woonoppervlakte van 65 m². Binnen vindt u een functionele open keuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, waardoor u volop natuurlijk licht binnenlaat. De twee slaapkamers meten respectievelijk 11 m² en 13 m² en bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer met douchecabine is modern afgewerkt en er is een tweede klein balkon bij de ingang van het appartement. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige privé kelder en een garagebox, die het geheel compleet maken en zorgen voor praktische opslag en parkeergelegenheid. Het verwarmingstype is gas, en het EPC-certificaat is geldig onder referentie H, wat duidt op energie-efficiëntie. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen, zoals een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning nog aantrekkelijker voor zowel starters als doorstromers. Er is ook de mogelijkheid om het appartement volledig gemeubeld te kopen, wat het aankoopproces nog eenvoudiger maakt. De verkoop wordt afgehandeld zonder BTW, en de kosten voor de makelaar zijn voor rekening van de verkoper. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Julien Feld via e-mail of telefoon. Neem snel contact op om deze mooie woning te bezichtigen en uw volgende woning in Dudelange te ontdekken! Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering biedt een modern en comfortabel appartement in Dudelange, perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonruimte met praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2012, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 80,53 m². De indeling is zeer efficiënt en biedt alles wat nodig is voor een prettig wooncomfort, inclusief twee slaapkamers, een master suite met privébadkamer en een ruime woonkamer met open keuken. Het appartement beschikt verder over een Zuidgericht balkon dat volop daglicht binnenlaat en ideaal is voor ontspanning of genieten van het buitenleven. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar en de aanwezigheid van een private kelder, gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling en ondergrondse parkeerplaats maken het nog aantrekkelijker voor bewoners die comfort en gemak waarderen. De technische kenmerken van het pand onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid: gebouwd in 2012 met energieklasse C, wordt verwarmd via gas en voorzien van ramen met horren. De recent afgewerkte interieurafwerking geeft het geheel een frisse uitstraling, terwijl de aanwezigheid van het elevator en de gemakkelijke toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen het dagelijkse leven vereenvoudigen. De woning wordt gekenmerkt door zijn strategische ligging in Dudelange, met een bushalte direct voor de deur en het station slechts 200 meter verderop. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een uitstekende investering, deze woning combineert functionaliteit met een toplocatie. Prijzen worden vastgesteld op €695.000, zonder btw, en dit biedt een solide kans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze mooie woning in Dudelange. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingsplannen. Meer weten?

Dit charmante appartement in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, bevindt dit vastgoed zich in een rustige en aangename omgeving die toch nabij alle nodige voorzieningen ligt. Met een woonoppervlakte van 73 m² beschikt het over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een praktische, comfortabele woonruimte. Het appartement is recent in goede staat en straalt een gevoel van gezelligheid uit, mede dankzij de natuurlijke lichtinval die de ruime woonkamer met toegang tot het balkon verlevendigt. De geïnstalleerde gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl de volledig uitgeruste keuken en de aanwezige badkamer voldoen aan alle hedendaagse eisen. Praktisch gezien omvat het vastgoed ook een privé kelder, een gezamenlijke wasruimte en een afgesloten garagebox, waardoor het comfort en de functionaliteit verder worden verhoogd. De aanwezigheid van een balkon biedt de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de ligging in een rustige straat het ideale toevluchtsoord vormt na een drukke dag. De locatie in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk omdat alles wat men nodig heeft binnen handbereik ligt: winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de goede staat van het appartement en de uitgebreide voorzieningen is dit een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in een aangename omgeving. Voor kopers die hun volgende woning willen ontdekken of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering, biedt dit appartement uitstekende kansen. De prijs bedraagt 520.000 euro, zonder bijkomende btw-kosten, en het vastgoed wordt aangeboden zonder huidige huurovereenkomst. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. U kunt ons bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wacht niet te lang indien u geïnteresseerd bent in deze aantrekkelijke woning in Dudelange – neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle voordelen van dit mooie appartement. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in de rustige straat Rue Ribeschpont te Dudelange. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen dichtbij. Met een oppervlakte van ongeveer 88 m², biedt dit appartement een praktische indeling en gezellige leefruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. De woning beschikt over een ruim en licht gevuld salon met eetgedeelte, een aparte keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. De afwerking en het gebruiksgemak worden verder versterkt door de aanwezigheid van een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een eigen garagesectie, wat extra gemak en praktische opslagmogelijkheden biedt. De ligging in Dudelange zorgt voor een aangename woonervaring, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zowel winkels, scholen als openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De nabijheid van diverse faciliteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel werkende inwoners als gezinnen die de balans tussen rust en bereikbaarheid waarderen. Bovendien ligt deze woning op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. De afwezigheid van specifieke energiebewijzen en het feit dat het appartement niet onder verhuur staat, maken het aanbod nog interessanter voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een stabiele investering of een eigen thuis. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt 590.000 euro, zonder btw, wat marktconform is voor een dergelijk kwalitatief goed gelegen appartement in Dudelange. Voor wie verdere informatie wenst of een bezoek wil plannen, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem contact op via telefoon of e-mail om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details over deze prachtige woning! Meer weten?

Dit moderne appartement in Dudelange biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen aan de Avenue Grande-Duchesse Charlotte, bevindt deze woning zich op de zesde verdieping van een goed onderhouden gebouw met zes verdiepingen. Het appartement, volledig gerenoveerd in 2021, beschikt over een woonoppervlakte van 70 m² en is ideaal voor een koppeltje of een kleine gezinssituatie. Bij binnenkomst wordt u begroet door een lichte en praktische indeling, met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van alle moderne gemakken, en de volledig uitgeruste, aparte keuken is perfect voor kookliefhebbers. Het appartement wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat het hele jaar door, en bovendien is er geen sprake van zonnepanelen of vloerverwarming. Een groot pluspunt is het ruime balkon van 10 m², dat uitkijkt op de omgeving en perfect is om te genieten van de buitenlucht. Daarnaast biedt de aanwezigheid van een kelder extra opslagruimte, waardoor het praktisch en leefbaar blijft. De ligging van deze woning in Dudelange biedt diverse voordelen. De stad combineert op harmonieuze wijze een levendige stedelijke omgeving met groene recreatiemogelijkheden. Op korte afstand vindt u talrijke scholen en onderwijsinstellingen, wat het wonen hier zeer geschikt maakt voor gezinnen. Voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning zijn er een breed scala aan winkels, restaurants en cafés in de nabijheid. Buitenliefhebbers kunnen genieten van de vele parken en recreatiegebieden die de omgeving rijk is, ideaal voor wandelingen, sporten of gewoon ontspannen in de natuur. De stad beschikt over uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waardoor u gemakkelijk uw weg kan vinden en snel in andere delen van Luxemburg kunt komen. Voor medische zorg zijn er diverse zorginstellingen makkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoners. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €560.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de sterke ligging en moderne voorzieningen. Interesse? Neem contact op met Volkan BILSEL via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden woning die garant staat voor wooncomfort en praktische levenskwaliteit in een dynamische omgeving in Dudelange. Wacht niet te lang en grijp deze uitstekende gelegenheid! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject. Gelegen aan de rustige rue Antoine Zinnen nummer 30, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 86 m² met een functionele indeling die perfect inspeelt op de behoeften van hedendaags wonen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een zorgvuldig gerenoveerde hoekwoning uit 2012, die slechts twee eenheden telt, waardoor een rustige en privé omgeving is gewaarborgd. De woning beschikt over een ruime mezzanine met een oppervlakte van 47,35 m², inclusief een bruikbare ruimte van 13,2 m², die ideaal kan dienen als thuiswerkplek, speelruimte of extra lounge. De gezellige woonkamer met parketvloer van 24 m² is voorzien van houten trappen die leiden naar de mezzanine, wat een gevoel van ruimte en flexibiliteit creëert. De praktische indeling wordt verder versterkt door een recente, volledig uitgeruste keuken van 7,2 m², die uitnodigt tot culinaire creativiteit. De twee slaapkamers, respectievelijk 12 m² en 10 m², bieden comfortabele privévertrekken met parketvloeren. De badkamer beschikt over een bad en een hangend toilet, en er is een aparte wasruimte voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt bovendien over een eigen kelderruimte in de ondergrondse garage en een parkeerplaats van 18 m² in het grote gemeenschappelijke garagegebouw, bereikbaar via een sectionaldeur. Buiten bevindt zich een groot gemeenschappelijk achtertuin en terras gesitueerd op het westen, ideaal voor ontspannen zomerse avonden of gezellige tuinfeesten. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: nabij het centrum van Dudelange en alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de goede bereikbaarheid via de snelweg en nabijheid tot diverse diensten is dit appartement uitermate geschikt voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in een levendige omgeving. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het een interessante investering maakt. De technische staat van de woning is goed onderhouden, met onder andere dubbele PVC-ramen, recente condensatieketel uit 2012 en gerenoveerde gevels. Alles bij elkaar vormt dit een unieke kans om te investeren in een goed gelegen, goed onderhouden woning met veel leefruimte en buitenmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de 30 rue Antoine Zinnen in Dudelange, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met praktische voorzieningen. Deze recent gerenoveerde woning, gebouwd in 2012, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden halfvrijstaande woning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met parketvloer, een moderne badkamer met bad en wandtoilet, een aparte volledig uitgeruste keuken en een uitnodigende woonkamer met parketvloer. Bovendien is er een private kelder aanwezig en een parkeerplaats van 18 m² in de grote garage met sectiepoort, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het grote achtertuin en terras met westelijke oriëntatie bieden een ideale buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de tuin. Praktisch gezien is dit vastgoed uitgerust met PVC-vensters met dubbel glas, een efficiënte condensatorketel uit 2012, en is de elektriciteit eveneens in 2012 volledig vernieuwd. De gevel van het gebouw werd eveneens in datzelfde jaar gerenoveerd, wat bijdraagt aan de goede staat van het geheel. De woning wordt momenteel verhuurd onder contract, waardoor het ook interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De ligging is uitstekend: het appartement bevindt zich nabij het centrum van Dudelange, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen. Dit maakt het een ideale locatie voor zowel pendelaars als gezinnen die de levendige omgeving waarderen. Deze prachtige woning biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een strategische ligging in een bruisende stad. De technische details zoals dubbele PVC-ramen, een moderne gasverwarming en de recente renovaties zorgen voor een energiezuinige en onderhoudsvriendelijke leefomgeving. De grote tuin en terras creëren een perfecte balans tussen privacy en gemeenschappelijke buitenruimte, terwijl de nabijheid van het stadscentrum zorgt voor een levendige en comfortabele levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitstekende vastgoedaanbod in Dudelange wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen ervan wil ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Dit ruime en goed onderhouden top-floor appartement bevindt zich in een hoogwaardige residentie die werd gebouwd in 1994. Met een totale woonoppervlakte van 109 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte. De residentie beschikt over een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is, en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling, met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast beschikt het over een badkamer met WC, een apart gastentoilet, een inkomhal, en een praktische bergruimte. De volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken maakt koken aangenaam, terwijl de woonkamer en eethoek zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Het interieur straalt een goede staat uit en combineert comfort met functionaliteit. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra voorzieningen die het leven comfortabel maken. Er is binnenparking voorzien voor één auto, waardoor u geen zorgen hebt over parkeren. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder voor extra opslagruimte, een gemeenschappelijke wasruimte voor gebruiksgemak, een fietsenberging, en buitenparkeerplaatsen voor bezoekers of extra voertuigen. De locatie in de rustige wijk "Burange" geeft bewoners de voordelen van een vredige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingen. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Zowel de residentie als het appartement bevinden zich in goede staat, klaar om direct betrokken te worden. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke eigendom bedraagt €780.000, zonder BTW. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit van het gebouw, de goede staat van het appartement, en de uitgebreide voorzieningen die het biedt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een praktische investering, dit appartement in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van ligging, ruimte en comfort. Neem contact op met MV Real Estate via telefoon op 621 966 515 of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele begeleiding staat klaar om u te helpen bij uw volgende vastgoedstap in deze prachtige locatie. Meer weten?

Ontdek dit fraaie gelijkvloerse appartement gelegen aan de Route de Burange 114 in Dudelange, een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een woonoppervlakte van 79 m² biedt dit appartement een praktische indeling die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabel en toegankelijk woonruimte. De woning bevindt zich in een kleine residentie van slechts vier units zonder lift, wat bijdraagt aan een intieme sfeer en een gezellige woonomgeving. Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u, gevolgd door een grote, lichte woonkamer die toegang biedt tot een zonnig terras van 16 m². De open keuken, volledig uitgerust, vloeit naadloos over in de leefruimte en maakt het geheel ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellig entertainment. Het appartement telt twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl een aparte bergruimte en wasruimte praktische toegevoegde waarde bieden. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer die geschikt is voor personen met beperkte mobiliteit, inclusief voorzieningen die toegankelijkheid garanderen. Het geheel wordt compleet gemaakt door een private kelder in de onderbouw en een buitenparkeerplaats achter de residentie, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden dankzij een externe toegangsramp en wordt in 2025 voorzien van een nieuwe boiler, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich nabij het centrum van Dudelange, met snelle verbindingen naar belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Deze centrale locatie biedt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder diverse restaurants, winkels, dokterspraktijken, scholen en crèches, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Potentiële kopers of huurders kunnen hier profiteren van de nabijheid van alle essentiële diensten en ontspanningsmogelijkheden, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. Met een vraagprijs van 535.000 euro en geen bijkomende btw-kosten vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een betaalbare, kwalitatieve woonruimte in Dudelange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces en u te helpen dit mooie appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige investeringskans in het hart van Dudelange. Dit volledig gerenoveerde appartement, gelegen op de vierde verdieping van de residentie du Centre, biedt een ideale combinatie van modern comfort en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², inclusief een gezellige balkon van 5 m², is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning in een bruisende omgeving. Het appartement is voorzien van een open leefruimte met een loft-achtige sfeer, waarin de woonkamer en eetruimte naadloos in elkaar overvloeien. De moderne keuken, uitgerust met ingebouwde verlichting in de laden en de mogelijkheid tot het plaatsen van een keukeneiland, maakt koken hier een plezier. Daarnaast beschikt u over twee ruime slaapkamers, waarvan één van 17 m² met parketvloer, en een tweede kamer van 11,5 m². De badkamer is eigentijds en elegant, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Praktisch gezien is het appartement uitgerust met diverse moderne voorzieningen. Het beschikt over een nieuwe, volledig uitgeruste keuken, een moderne douchekamer en een apart toilet. De vloerbedekking varieert van oorspronkelijk parket in de leefruimte en slaapkamers tot vinyl in de tweede slaapkamer en uniforme terrazzo tegels in het hele appartement, inclusief badkamer en WC. Dankzij de triple beglazing, geïnstalleerd in 2024, geniet u van een uitstekend comfort en energiezuinigheid. Opbergruimte wordt geboden door een op maat gemaakte moderne kast, terwijl het gebouw zelf voorzien is van een lift en gebouwd werd eind jaren zeventig. Een private kelder biedt extra opslagruimte. Het EPC-attest is E/F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De locatie van deze woning is werkelijk ideaal: direct buiten de deur bevindt u zich in het levendige centrum van Dudelange. Hier vindt u talrijke cafés, restaurants, bakkerijen, boetieks en culturele voorzieningen, allemaal binnen handbereik. Of u nu een snelle wandeling wilt maken, genieten van de lokale sfeer of gemakkelijk toegang wilt tot voorzieningen en openbaar vervoer, alles ligt op loopafstand. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €725.000, zonder btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of bellen naar 691 65 35 09. Een uitstekende gelegenheid voor wie in deze dynamische omgeving wil investeren of wonen met comfort en stijl. Meer weten?