Appartement te koop met 2 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg) (pagina 3)

Dit charmante appartement van 73 m² bevindt zich op de begane grond van een kleine residentie in het hart van Dudelange, met het gemak van nabijheid tot openbaar vervoer, scholen, hoofdwegen en winkels. Het appartement biedt een uitnodigende leefruimte met een open keuken en eetgedeelte, ideaal voor dagelijkse activiteiten en sociale bijeenkomsten. Tevens beschikt u over twee ruime slaapkamers en een moderne doucheruimte. Buiten geniet u van een terras dat leidt naar een privétuin met een handige tuinhuisje, perfect voor opslag of als hobbyruimte. De tuin biedt ook voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of om simpelweg te ontspannen in de open lucht. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van tuinieren of voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilig speelterrein voor kinderen. Voor uw parkeerbehoeften zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar, wat extra gemak biedt aan u en uw gasten. Deze eigenschap maakt het alledaagse leven moeiteloos en aangenamer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier op telefoonnummer 28 66 65 27 of per e-mail via ### . Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of gezinswoning in Dudelange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en moderniteit. Dit stijlvolle appartement, gelegen aan de Rue du Commerce, biedt een totale woonoppervlakte van 82 m², verdeeld over een lichte en ruime indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2008, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een solide constructie. Met twee ruime slaapkamers, een open leefruimte en een volledig uitgeruste keuken biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Een balkon van 3 m² is perfect om te genieten van de zon en frisse lucht tijdens mooie dagen. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wc, een garage, een privé kelder voor extra opslag en een beveiligde parkeerplaats binnen de residentie. De recente installatie van een nieuwe boiler in 2018 zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de gasverwarming en de afwezigheid van zonnepanelen of vloerverwarming bijdragen aan de betaalbaarheid en het energiebeheer. De moderne afwerking en praktische voorzieningen maken deze woning uiterst aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. De ligging van dit appartement in Dudelange biedt diverse voordelen voor bewoners. Dudelange is gekend om zijn rustige buurten met goede bereikbaarheid naar lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het feit dat het gebouw is uitgerust met een lift verhoogt het comfort, vooral voor wie minder mobiel is of zware spullen heeft. Dankzij de nabijheid van het centrum en gemakkelijke toegang tot hoofdverbindingen, kunnen bewoners snel de omliggende steden en regio’s bereiken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaar of huurder. De prijs van €619.000 wordt zonder btw gevraagd, wat de aankoop transparant maakt. Voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen en volledig uitgerust vastgoed in Dudelange, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op met Felix Lesy via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren en deze unieke kans te bespreken. Dit appartement combineert praktische luxe met een uitstekende locatie – een perfecte keuze voor wie kwaliteit en comfort op prijs stelt. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen aan de 4 Rue du Château Fort in Dudelange, een stad in het zuiden van Luxemburg. Het heeft een totale oppervlakte van 97 m², waarvan 74 m² woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van de residentie Mont St Jean, in een rustige en residentiële wijk Boudersberg. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot natuur en historische bezienswaardigheden, zoals het bos en de ruïnes van het kasteel Mont St Jean. De indeling van het appartement omvat een ruime woonkamer van 45 m² op de eerste verdieping, die dient als woonkamer, eetkamer en keuken, met een compleet uitgeruste keuken uit 2020. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met bad en WC, en een aparte slaapkamer op de zolderverdieping die ook dienst doet als multifunctionele ruimte. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken op het dakraam, een gasgestookt verwarmingssysteem en een automatische garagedeur. Aan comfort en functionaliteit is ook gedacht met onder andere een garage van 16,5 m², een privékelder van 4,4 m², en een lift die de verdieping verbindt met de andere units in het gebouw. Het appartement is volledig gerenoveerd, met recente badkamer- en keukeninstallaties, en bevindt zich in een zeer rustige buurt met goede vervoersverbindingen. Dudelange biedt goede voorzieningen en is bekend om haar groene omgeving en historische charme. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Route de Kayl in Dudelange, biedt een woonoppervlakte van 82,24 m² verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige residentie. Het beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een grote woonkamer met uitzicht op de voorgevel, en een aparte volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een klein balkon. De woning heeft twee slaapkamers die zich aan de achterzijde bevinden, wat zorgt voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en het appartement verkeert in uitstekende staat, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Daarnaast beschikt het over een private kelderruimte in de onderbouw. In de directe omgeving zijn er parkeerplaatsen voor de bewoners, inclusief mogelijkheden voor parkeren voor de deur en in nabijgelegen grote parkeerterreinen. De residentie ligt in een rustige buurt, op loopafstand van het centrum, de voetgangerszone, het treinstation en bushaltes. Dudelange is bekend om zijn centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement is gasverwarmd en beschikt over een EPC-score van G. Naast de praktische indeling en rustige ligging, wordt binnenkort ook een medische praktijk geopend op de begane grond van hetzelfde gebouw. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in deze regio. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning bevindt zich in de rustige wijk Rue de Hellange in Dudelange, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De residentie "Harmonie" omvat in totaal negen appartementen en wordt binnenkort opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën, wat garant staat voor comfortabel wonen. Het appartement ligt op de eerste verdieping en biedt ongeveer 96,53 m² woonoppervlakte, aangevuld met een royale terras van 10,42 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een berging aanwezig. Het bezit ook een private kelder en er is de mogelijkheid om binnenparkeerplaatsen aan te kopen voor extra gemak. De afwerking en installaties kenmerken zich door energie-efficiëntie, onder andere via vloerverwarming, PVC-ramen met triple beglazing, elektrische lamellen en zonnepanelen. Deze woning combineert moderne technologieën met een gunstige ligging en aantrekkelijke faciliteiten. Het project biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook duurzame energiemogelijkheden. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de buurt. Voor meer informatie en foto's kunt u terecht op de website van Wiesen Piront. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuwe residentie "Harmonie" te Dudelange, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 93,09 m². Gevestigd op de tweede verdieping, beschikt het over een lichte leefruimte met een open keuken die toegang biedt tot een ruime terras van 22,34 m². Voor extra functionaliteit is er een handige berging, een moderne doucheruimte en een ruime slaapkamer. De residentie "Harmonie" is voorzien van geavanceerde technische aspecten zoals energieklasse B-B-A, een gascondensatieketel, thermische zonnepanelen, vloerverwarming en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De ramen zijn van PVC met driedubbele beglazing en elektrische lamellenjaloezieën. Het appartement biedt verder de mogelijkheid om een kelderruimte te gebruiken en er kunnen interne parkeerplaatsen worden aangekocht voor 30.000 euro exclusief BTW. Het appartement bevindt zich op Route de Hellange 29, in de postcode 3487 van Dudelange. De vraagprijs bedraagt 760.440 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van acceptatie van het supergereduceerde BTW-tarief). De residentie wordt binnenkort sleutel-op-de-deur opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen. Voor nadere informatie en beschikbaarheid kunt u terecht op ### Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details! Meer weten?

Dit ruime appartement van circa 103 m² ligt op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie in het hart van Dudelange. Het beschikt over een helder en ruim ontvangsthal, een lichte woonkamer met toegang tot twee grote balkons, die samen ongeveer 12 m² beslaan en ideaal zijn voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken is niet uitgerust, waardoor de koper de mogelijkheid heeft deze naar eigen wens te creëren. Het appartement omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het interieur wordt compleet gemaakt door extra opbergruimtes in de vorm van een kelder en een berging binnen het appartement. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-certificaat van D. Voor comfort en gemak is er een lift aanwezig in het gebouw. Daarnaast beschikt het appartement over een garageplaats en is er een extra parkeerplaats optioneel beschikbaar, wat de mobiliteit binnen de stad vergemakkelijkt. De locatie biedt een centrale uitvalsbasis met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, crèches, restaurants en diensten liggen op korte loopafstand, terwijl het openbaar vervoer, zoals het treinstation en buslijnen, ook nabij zijn. De buurt kenmerkt zich door een rustige sfeer met groene zones en wandelpaden, gecombineerd met een levendig wijkleven en diverse lokale evenementen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Welkom in dit prachtige appartement van circa 88 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2019 in Dudelange. Het appartement is voorzien van een lift en biedt een ruimtelijk en licht interieur. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal die leidt naar diverse ruimtes, waaronder een privéwasruimte, twee slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopkast, en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en raam. Daarnaast is er een apart toilet met wastafel en een handige berging. De open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten van Siemens en AEG, vormt samen met de woon- en eetkamer het hart van het appartement. Deze ruimte biedt toegang tot een zonnig balkon, ideaal voor ontspanning, dat is voorzien van een elektrische zonwering en op het zuidoosten is gericht. Het appartement beschikt bovendien over diverse moderne voorzieningen zoals driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming en een videofoon. De dubbele ventilatie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Bij dit appartement horen ook enkele extra ruimtes en voorzieningen die het woongenot vergroten. Er is een kelder voor extra opbergruimte, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Uw auto kunt u gemakkelijk parkeren op de eigen overdekte parkeerplaats, die tevens is voorzien van een elektrische aansluiting en een wastafel. Het appartement is nog steeds gedekt door de tienjarige garantie, wat extra gemoedsrust biedt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: appartement gelegen aan de rue Emile Mayrisch, in een rustige buurt vlakbij het centrum van Dudelange. Dit gerenoveerde pand biedt de perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke gemakken, met het mooie Emile Mayrisch-park op korte loopafstand. Het gebouw, gebouwd rond 1980, heeft een woonoppervlak van ongeveer 80 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een geliefde omgeving. Op de begane grond treft u een uitnodigende hal, een aparte wasserette en een aparte WC. Daarnaast is er een ruime berging die direct toegang heeft tot een privéterras, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De eerste verdieping biedt een licht en open woon- en eetkamer, naast een grote en volledig uitgeruste keuken. De indeling is perfect voor zowel dagelijks leven als het ontvangen van gasten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer die voldoet aan alle dagelijkse behoeften. Buiten is er niet alleen een terras om van de zonnige dagen te genieten, maar ook praktische parkeerplaatsmogelijkheden. Deze woning is gelegen op een perceel met een erfpachtcontract, wat belangrijk is om te overwegen bij uw aankoopbeslissing. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een comfortabel appartement in een van de meest gewilde gebieden van Dudelange. Meer weten?

Dit charmante duplex appartement met twee slaapkamers bevindt zich in een goed onderhouden residentie in Dudelange, op de 2e verdieping en is voorzien van een lift. Met een totale oppervlakte van 73m² biedt de woning een aangename indeling. Op het eerste niveau vindt u een uitnodigende hal met opbergruimte, twee comfortabele slaapkamers en een moderne douchekamer met toilet. Daarnaast is er een apart toilet voor extra gemak. Op het tweede niveau van dit lichte appartement bevindt zich een ruime woonkamer die overloopt in een eetgedeelte. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en geeft toegang tot een balkon met een vrij uitzicht. De keuken is volledig uitgerust en biedt de mogelijkheid om deze te openen naar de leefruimte, wat flexibiliteit biedt in de inrichting. Extra voorzieningen bij deze woning omvatten een afgesloten garagebox voor veilige parkeergelegenheid, een eigen kelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening. Deze woning is ideaal gelegen in Dudelange en wordt aangeboden voor 449.000 €. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°04/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### *** Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°04 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 71m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est inclus. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 602.318 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### Meer weten?

Dit ruime appartement van 73 m² bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met vier eenheden in het hart van Dudelange. Met een centrale ligging, op slechts enkele passen van het stadhuis, profiteert u van gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die Dudelange te bieden heeft. De woning bestaat uit een uitnodigende entreehal van 6,52 m², een lichte woonkamer van 24,87 m² en een volledig uitgeruste open keuken van 13,71 m². Naast deze open leefruimtes beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,86 m² en 13,98 m², evenals een badkamer van 5,76 m². Op de vierde verdieping vindt u een zolderruimte van 25 m², die potentieel biedt voor uitbreiding. Het is mogelijk om deze zolder te combineren met het appartement voor de creatie van een derde slaapkamer. Het appartement wordt verder gecomplementeerd door een privékelder, ideaal voor opslagbehoeften. Technische kenmerken omvatten betonnen vloeren, PVC-ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken. De residentie heeft geen lift en de maandelijkse lasten zijn laag. Verwarming gebeurt via mazout en de woning beschikt over een EPC-referentie van F. Momenteel is het appartement verhuurd, met een mogelijkheid tot aanpassing van de huurprijs. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Rodenbourg Alex via 691 599 989. Met een vraagprijs van €560.000 biedt dit appartement een aantrekkelijke woonoptie in het levendige Dudelange. Meer weten?

Dit lichte duplex-appartement, gelegen op de 2e en 3e verdieping van een gebouw in Dudelange, biedt een comfortabele en moderne woonruimte van 62 m². Op de benedenverdieping vindt u een uitnodigende entreehal en een ruime woon- en eetkamer die toegang biedt tot een oostelijk georiënteerd balkon. Daarnaast beschikt deze verdieping over een slaapkamer en een badkamer met een stijlvolle Italiaanse douche. De bovenverdieping omvat een nachtelijke hal met mezzanine, die dienst kan doen als extra slaapkamer en een aangrenzende badkamer met douche. Het appartement is voorzien van zowel parket- als tegelvloeren, hetgeen bijdraagt aan het algehele comfort. Het verwarmingssysteem is op gas en in 2022 gerenoveerd, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Verder zijn er een afgesloten garage en een kelderruimte beschikbaar in de onderbouw van het gebouw, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden biedt. Gelegen in het levendige centrum van Dudelange, bevindt dit duplex zich op slechts een minuut lopen van het treinstation en dicht bij allerlei voorzieningen zoals supermarkten, postkantoren, banken, restaurants en diverse winkels. Voor de sport- en cultuurliefhebbers zijn er speeltuinen, het René Hartmann sportcentrum en het CNA met bioscoop en muziekschool nabijgelegen. Bovendien zijn er verschillende onderwijsinstellingen zoals kinderdagverblijven en scholen in de omgeving, waaronder het Lycée Nic-Biever. Meer weten?

Te koop: Ruim duplex appartement gelegen in het hart van Dudelange aan de Rue Lentz 10. Dit pand biedt twee comfortabele slaapkamers, perfect voor starters of een klein gezin. De lichte en open woonruimtes bevinden zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor een rustige omgeving weg van het straatniveau. Het pand beschikt over een praktische wasruimte en een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de mogelijkheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten en aan te passen aan uw stijlvoorkeuren. Het appartement is voorzien van één moderne douchecabine en een apart toilet. Het gebouw is toegankelijk met een lift, wat extra comfort biedt voor dagelijkse verplaatsingen binnen het complex. Gelegen in postcode 3509, biedt dit appartement een gunstige locatie in Dudelange met nabijheid tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Hoewel er geen balkon is, wordt het gebrek daaraan gecompenseerd door de ruime indeling van het interieur. Het energieprestatiecertificaat heeft de referentie B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie, en de woning kan worden aangekocht voor de prijs van 735.000 €, waar btw van toepassing is. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een stijlvol wooncomplex in de levendige stad Dudelange. Met een prijs van €880.000 biedt deze woning drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De aanwezigheid van een kelder en wasruimte zorgt voor extra opslagmogelijkheden en comfort in het dagelijkse leven. De keuken is nog niet uitgerust, waardoor kopers de unieke kans krijgen om deze geheel naar eigen voorkeur in te richten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de ruimte. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid naar de vierde verdieping aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie aan Rue Lentz 10, in de postcode 3509 van Dudelange, maakt deze woning zeer aantrekkelijk dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen en het bruisende stadsleven. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie B onderstreept de energie-efficiëntie van het appartement, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse in Dudelange biedt een indrukwekkend woonoppervlakte van 105 m², gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw. Het appartement straalt ruimte en comfort uit, dankzij de open indeling en de hoogwaardige afwerking die door het hele pand zijn doorgevoerd. Bij binnenkomst wordt u meteen getroffen door de grote, lichte leefruimte met een plafondhoogte die een gevoel van grandeur en vrij gevoel creëert. Via een mooie interne trap bereikt u de hoofdruimte, waar een ruime woonkamer en keuken samenkomen in een open concept die uitnodigt tot ontspannen en gezellig samenkomen. Deze woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, inclusief een hoofdslaapkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een dressing en een privébadkamer met douche. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met bad, aangevuld met een apart gastentoilet, wat het comfort verhoogt. De gebruikte materialen en afwerkingen getuigen van luxe en tijdloosheid, waardoor een elegante woonomgeving ontstaat. Het grote terras op het zuiden is de absolute eyecatcher: vanuit de woonkamer hebt u direct toegang tot deze buitenruimte, perfect voor loungen, dineren of barbecueën. Hier kunt u genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht over de daken van de stad, de kerk en het bos op de horizon. Het terras biedt voldoende ruimte voor buitenmeubilair en creëert zo een ideale setting voor dagelijks comfort en entertainment. De locatie in Dudelange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het appartement wordt compleet gemaakt door twee privéparkeerplaatsen in de kelder en een extra bergruimte, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Bovendien beschikt het gebouw over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk woonconcept. De aanwezigheid van een EPC-certificaat (A) bevestigt de energiezuinigheid van dit pand. Met een vraagprijs van €1.040.000 biedt dit appartement niet alleen luxe en comfort, maar ook een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol en ruim penthouse met schitterende uitzichten en uitstekende buitenruimtes. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf deze exclusieve woning in Dudelange! Meer weten?