Appartement te koop met 2 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg) (pagina 3)

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residentie 4C, gelegen in de wijk "A BELLEG" in het hart van Dudelange. Met een verkoopprijs van €610.881, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 78 m² en een balkon van 5 m². Dankzij de nabijheid van het treinstation op slechts 50 meter afstand en de directe toegang tot de nieuwe CFL-perrons en bushaltes, is het perfect gelegen voor wie graag gebruik maakt van het openbaar vervoer. In de buurt vindt u ook diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en een basisschool. Het appartement beschikt over een goed doordachte indeling met een ruime inkomhal, een berging, een aparte wc, twee slaapkamers, en een badkamer. De open keuken loopt naadloos over in een ruime woonkamer die toegang biedt tot het balkon. De woning is voorzien van een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping van het gebouw. Voor extra gemak is er een lift aanwezig en is de residentie conform de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit. Op technisch vlak is het appartement uitgerust met een warmtepomp en beschikt het over energieklasse A, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas met aluminium kozijnen en de vloeren zijn afgewerkt met een combinatie van parket en tegels. Voor wie met de auto komt, is er een parkeerplaats beschikbaar voor €50.000 (inclusief 17% BTW). Dit alles maakt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in Dudelange. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuwe residentie 'A BELLEG' in het hart van Dudelange, biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. De locatie is uiterst gunstig met het treinstation op slechts 50 meter afstand, evenals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool. Het appartement maakt deel uit van een energie-efficiënte residentie met energielabel A en voldoet aan de normen voor personen met beperkte mobiliteit. Het appartement zelf bevindt zich op de tweede verdieping en beslaat een totale oppervlakte van 78m². Het beschikt over een uitnodigende entreehal, een handige berging, en een apart toilet. Er zijn twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De open keuken staat in verbinding met de ruime woonkamer die toegang biedt tot een balkon van 5 m², ideaal voor ontspanning na een lange dag. Aanvullende voordelen van deze woning zijn een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping. Een parkeerplaats binnen is beschikbaar voor €50.000 (inclusief 17% BTW). De technische uitrusting van het appartement omvat een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing met aluminium raamkozijnen, en vloeren afgewerkt met parket en tegels. Dit alles is beschikbaar voor een prijs van €610.881 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieautoriteit. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de tweede verdieping van de Résidence 4F in het A Belleg-project, ligt in het hart van Dudelange. Het biedt een totale oppervlakte van 78 m² en beschikt over een balkon van 5 m². De residentie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met het treinstation op slechts 50 meter afstand. Daarnaast zijn lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en een lagere school gemakkelijk bereikbaar. Het appartement bestaat uit een ruime entreehal, een berging, een apart toilet, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De open keuken sluit naadloos aan op de ruime woonkamer, vanwaar u toegang heeft tot het balkon. De residentie voldoet aan de nieuwste PMR-normen voor personen met beperkte mobiliteit en heeft energie-efficiëntieklasse A. Technische hoogstandjes, zoals een warmtepomp en driedubbele beglazing met aluminium kozijnen, dragen bij aan een comfortabele leefomgeving. Naast het appartement heeft u toegang tot een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Voor uw voertuig is er een binnenparkeerplaats beschikbaar voor €50.000 (inclusief 17% BTW). De vloerbedekking in het appartement bestaat uit parket en tegels, wat bijdraagt aan een stijlvolle en moderne uitstraling. Deze woning is te koop voor €610.881 (inclusief BTW). Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de Résidence 4F in de woonwijk "A BELLEG", gelegen in het hart van Dudelange. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met het treinstation op slechts 50 meter afstand en een bushalte direct toegankelijk vanuit de woonwijk. Bovendien zijn alle lokale voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool, gemakkelijk bereikbaar. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 78m² en beschikt over een balkon van 5m². Binnenin vindt u een ruime entreehal, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De open keuken sluit aan op de riante woonkamer, die toegang geeft tot het balkon. Het appartement is verder uitgerust met een privékelder en er is een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping. De residentie voldoet aan de energie-efficiëntie klasse A en de nieuwe normen voor personen met een beperkte mobiliteit. Voorzien van technische snufjes zoals een warmtepomp voor verwarming en triple beglazing met aluminium kozijnen, biedt dit appartement een comfortabele en duurzame leefomgeving. Er is tevens een parkeerplaats binnen beschikbaar tegen een meerprijs van €50.000 (inclusief 17% BTW). De vraagprijs voor het appartement bedraagt €610.881 inclusief BTW. Meer weten?

Deze prachtige flat te koop in Dudelange bevindt zich in het hart van de stad, in de nieuwe wijk "A BELLEG". Het appartement ligt op de eerste verdieping van een nieuwe residentie en biedt een uitstekende toegang tot het openbaar vervoer, met een treinstation op slechts 50 meter afstand. De locatie is ideaal met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en een basisschool, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Met een totale oppervlakte van 78 m² biedt het appartement twee ruime slaapkamers, een badkamer, en een apart toilet. De ruime woonkamer met open keuken geeft toegang tot een balkon van 5 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht. Extra opslagruimte is beschikbaar in de vorm van een privékelder en er is een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping. Voor uw gemak is er ook een lift aanwezig in het gebouw en is de residentie toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Het appartement heeft een energieprestatieklasse A, dankzij de installatie van een warmtepomp en drievoudige beglazing met aluminium raamkozijnen. De prijs voor deze flat bedraagt €610.881 inclusief BTW. Er is tevens een overdekte parkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs van €50.000 (17% BTW). Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor diegenen die comfortabel en modern willen wonen in een levendige omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe Residentie 4F in het project "A BELLEG", vindt u in het hart van Dudelange. Deze locatie biedt ongeëvenaarde toegang tot openbaar vervoer met een treinstation op slechts 50 meter afstand. Het complex bevindt zich te midden van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en een basisschool, wat het ideaal maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het appartement nummer 04 beschikt over een royale oppervlakte van 78m² inclusief een balkon van 5m², perfect voor ontspanning na een lange dag. Binnenin treft u een uitnodigende entreehal, een afzonderlijk toilet, twee ruime slaapkamers en een handige berging. De open keuken loopt naadloos over in de ruime woonkamer, die directe toegang biedt tot het balkon. De badkamer is modern afgewerkt, en extra gemak wordt geboden door een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping. De residentie is ontworpen met oog voor duurzaamheid en gebruiksgemak. Het gebouw heeft energieprestatieklasse A en voldoet aan de nieuwe normen voor toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit. Technische hoogstandjes omvatten een efficiënte warmtepomp voor verwarming, driedubbele beglazing met aluminium kozijnen, en een combinatie van parket en tegelvloeren. Een interne parkeerplaats is beschikbaar voor €50.000 (inclusief 17% BTW). De verkoopprijs van het appartement bedraagt €610.881 inclusief BTW (3% en 17%). Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°07/ Résid. 4A) au dernier étage (3e) d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### *** Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°07 se situe au 3e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 91m2 et profite d'une splendide terrasse de 40m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - un débarras, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la terrasse de 40m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 785.076 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°02/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### *** Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°02 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 72m2 et profite d'un balcon de 5,2m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5,2m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 614.317 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### *** Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°01 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 78m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - un débarras, - un WC séparé, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 663.317 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. 4B) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°01 se situe au rez-de-chaussée de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 88m2 et profite d'une splendide terrasse de 11,5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - un WC séparé, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la terrasse de 11,5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 759.083 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. 4B) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°01 se situe au rez-de-chaussée de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 88m2 et profite d'une splendide terrasse de 11,5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - un WC séparé, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la terrasse de 11,5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 759.083 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°07/ Résid. 4A) au dernier étage (3e) d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### *** Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°07 se situe au 3e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 91m2 et profite d'une splendide terrasse de 40m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - un débarras, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la terrasse de 40m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 785.076 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°05/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### *** Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°05 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 74m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - un débarras, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 628.330 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°05/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### *** Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°05 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 74m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - un débarras, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 628.330 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°04/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### *** Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°04 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 71m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 602.318 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°04/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### *** Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°04 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 71m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 602.318 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°02/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### *** Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°02 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 72m2 et profite d'un balcon de 5,2m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5,2m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 614.317 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### *** Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°01 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 78m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - un débarras, - un WC séparé, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 663.317 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuw te bouwen residentie 'A BELLEG' in het hart van Dudelange, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving. Met een oppervlakte van 78 m² en een balkon van 5 m², bevindt het appartement zich op de eerste verdieping van de residentie 4D. Het pand beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige berging. Het biedt bewoners alle voorzieningen die ze nodig hebben, waaronder een privékelder en een gedeelde wasruimte in de kelder. De locatie is ideaal voor wie graag in de nabijheid van stedelijke voorzieningen woont. Op slechts 50 meter van het treinstation en met directe toegang tot de nieuwe CFL-platform en bushalte, kunnen bewoners zich gemakkelijk verplaatsen zonder afhankelijk te zijn van een auto. Ook lokale winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool zijn eenvoudig bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het dagelijks leven in Dudelange. Het appartement voldoet aan moderne standaarden op het gebied van energie-efficiëntie en toegankelijkheid. Met energielabel A, een verwarmingssysteem met warmtepomp en drievoudige beglazing met aluminium kozijnen, biedt het zowel milieuvriendelijkheid als comfort. De vloerafwerking bestaat uit hoogwaardige parket en tegels. Voor wie met de auto komt, is er een optionele parkeerplaats beschikbaar voor €50.000 (inclusief 17% BTW). De vraagprijs voor het appartement is €610.881, inclusief BTW (3% en 17%). Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "A BELLEG" in het hart van Dudelange. Het biedt een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waarbij het treinstation slechts 50 meter verderop ligt. Daarnaast zijn er tal van lokale voorzieningen in de buurt, zoals winkels, restaurants, sportcentra en een basisschool. De nieuwe CFL-platform en bushalte zijn direct toegankelijk vanuit de ontwikkeling, waardoor bewoners zich eenvoudig zonder auto kunnen verplaatsen. Het appartement zelf heeft een totale oppervlakte van 78 m² en beschikt over een balkon van 5 m². Het bestaat uit een entreehal, een apart toilet, een badkamer, een berging en twee slaapkamers. De open keuken grenst aan een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, wat bijdraagt aan een lichte en luchtige leefruimte. Verder profiteert het appartement van een eigen kelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Er is bovendien een parkeergarage beschikbaar voor een prijs van €50.000 (inclusief 17% BTW). Wat betreft technische specificaties, het appartement heeft energie-efficiëntieklasse A dankzij de triple beglazing met ALU-raamkozijnen en wordt verwarmd door middel van een warmtepomp. De vloeren zijn afgewerkt met parket en tegels, wat bijdraagt aan het moderne en stijlvolle interieurontwerp. De verkoopprijs van het appartement bedraagt €610.881 inclusief BTW (3% & 17%), onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieautoriteit. Meer weten?