Appartement te koop met 2 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg) (pagina 3)

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°07/ Résid. 4A) au dernier étage (3e) d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### . La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°07 se situe au 3e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 91m2 et profite d'une splendide terrasse de 40m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - un débarras, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la terrasse de 40m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 785.076 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. 4B) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°01 se situe au rez-de-chaussée de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 88m2 et profite d'une splendide terrasse de 11,5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - un WC séparé, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la terrasse de 11,5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 759.083 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°05/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### . La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°05 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 74m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - un débarras, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 628.330 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°05/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### . La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°05 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 74m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - un débarras, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 628.330 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°04/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### . La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°04 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 71m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 602.318 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°04/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### . La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°04 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 71m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 602.318 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°02/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### . La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°02 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 72m2 et profite d'un balcon de 5,2m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5,2m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 614.317 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: ### . La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°01 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 78m2 et profite d'un balcon de 5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - un débarras, - un WC séparé, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 663.317 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuw te bouwen residentie 'A BELLEG' in het hart van Dudelange, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving. Met een oppervlakte van 78 m² en een balkon van 5 m², bevindt het appartement zich op de eerste verdieping van de residentie 4D. Het pand beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige berging. Het biedt bewoners alle voorzieningen die ze nodig hebben, waaronder een privékelder en een gedeelde wasruimte in de kelder. De locatie is ideaal voor wie graag in de nabijheid van stedelijke voorzieningen woont. Op slechts 50 meter van het treinstation en met directe toegang tot de nieuwe CFL-platform en bushalte, kunnen bewoners zich gemakkelijk verplaatsen zonder afhankelijk te zijn van een auto. Ook lokale winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool zijn eenvoudig bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het dagelijks leven in Dudelange. Het appartement voldoet aan moderne standaarden op het gebied van energie-efficiëntie en toegankelijkheid. Met energielabel A, een verwarmingssysteem met warmtepomp en drievoudige beglazing met aluminium kozijnen, biedt het zowel milieuvriendelijkheid als comfort. De vloerafwerking bestaat uit hoogwaardige parket en tegels. Voor wie met de auto komt, is er een optionele parkeerplaats beschikbaar voor €50.000 (inclusief 17% BTW). De vraagprijs voor het appartement is €610.881, inclusief BTW (3% en 17%). Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "A BELLEG" in het hart van Dudelange. Het biedt een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waarbij het treinstation slechts 50 meter verderop ligt. Daarnaast zijn er tal van lokale voorzieningen in de buurt, zoals winkels, restaurants, sportcentra en een basisschool. De nieuwe CFL-platform en bushalte zijn direct toegankelijk vanuit de ontwikkeling, waardoor bewoners zich eenvoudig zonder auto kunnen verplaatsen. Het appartement zelf heeft een totale oppervlakte van 78 m² en beschikt over een balkon van 5 m². Het bestaat uit een entreehal, een apart toilet, een badkamer, een berging en twee slaapkamers. De open keuken grenst aan een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, wat bijdraagt aan een lichte en luchtige leefruimte. Verder profiteert het appartement van een eigen kelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Er is bovendien een parkeergarage beschikbaar voor een prijs van €50.000 (inclusief 17% BTW). Wat betreft technische specificaties, het appartement heeft energie-efficiëntieklasse A dankzij de triple beglazing met ALU-raamkozijnen en wordt verwarmd door middel van een warmtepomp. De vloeren zijn afgewerkt met parket en tegels, wat bijdraagt aan het moderne en stijlvolle interieurontwerp. De verkoopprijs van het appartement bedraagt €610.881 inclusief BTW (3% & 17%), onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieautoriteit. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement, gelegen in Dudelange, biedt een uitstekende kans voor hen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen woning. Met een royale oppervlakte van ongeveer 90,75 m² bevindt het appartement zich op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts drie units. Deze rustige locatie verzekert gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen, waardoor het zowel praktisch als aangenaam wonen is. Bij binnenkomst op de eerste verdieping word je verwelkomd door een ruime en lichte entreehal. De aparte keuken, volledig uitgerust en met een oppervlak van circa 10 m², biedt directe toegang tot een terras van ongeveer 17 m², ideaal om te ontspannen of voor een diner in de buitenlucht. De woonkamer en eetkamer beslaan samen ongeveer 26,60 m² en creëren een uitnodigende ruimte voor ontspanning en entertainment. Aanvullend zijn er twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², een praktische opbergruimte, een separate WC en een moderne doucheruimte. Op de begane grond beschikt dit appartement over een gesloten garagebox van ongeveer 26,60 m², compleet met elektriciteit en wateraansluitingen. Er is ook een handige kelder en een aparte wasruimte te vinden. Het pand is verder uitgerust met PVC-dubbelglasramen met elektrische rolluiken van 1993 en wordt verwarmd via gasradiatoren, wat in 1991 werd geïnstalleerd. De combinatie van betegelde en laminaatvloeren maakt dit appartement niet alleen functioneel maar ook stijlvol. Meer weten?

Dit ruime appartement van 110m² in Dudelange biedt een uitstekende woonervaring dicht bij alle voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping, bestaat het appartement uit een uitnodigende entreehal die leidt naar een grote woonkamer, die naadloos overgaat in de eetkamer en keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een aangenaam terras, perfect voor ontspanning en buitenmaaltijden. Het appartement beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Er is een handige berging met wasfaciliteiten, wat zorgt voor extra opbergruimte en gemak. Voor uw voertuig is er een interne parkeerplaats beschikbaar, wat bijdraagt aan uw wooncomfort. Een uniek kenmerk van dit pand is de privé-tuin, die een rustige buitenruimte biedt midden in de stad. Met een EPC-referentie van E biedt het appartement een goede balans tussen ruimte, comfort en locatie in het hart van Dudelange. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor via 28 66 65 27 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit ruime appartement van 73 m² bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met vier eenheden in het hart van Dudelange. Met een centrale ligging, op slechts enkele passen van het stadhuis, profiteert u van gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die Dudelange te bieden heeft. De woning bestaat uit een uitnodigende entreehal van 6,52 m², een lichte woonkamer van 24,87 m² en een volledig uitgeruste open keuken van 13,71 m². Naast deze open leefruimtes beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,86 m² en 13,98 m², evenals een badkamer van 5,76 m². Op de vierde verdieping vindt u een zolderruimte van 25 m², die potentieel biedt voor uitbreiding. Het is mogelijk om deze zolder te combineren met het appartement voor de creatie van een derde slaapkamer. Het appartement wordt verder gecomplementeerd door een privékelder, ideaal voor opslagbehoeften. Technische kenmerken omvatten betonnen vloeren, PVC-ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken. De residentie heeft geen lift en de maandelijkse lasten zijn laag. Verwarming gebeurt via mazout en de woning beschikt over een EPC-referentie van F. Momenteel is het appartement verhuurd, met een mogelijkheid tot aanpassing van de huurprijs. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Rodenbourg Alex via 691 599 989. Met een vraagprijs van €560.000 biedt dit appartement een aantrekkelijke woonoptie in het levendige Dudelange. Meer weten?

Dit lichte appartement bevindt zich in het hart van Dudelange aan de Rue de la Libération. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie uit 2001, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van 94 m². De locatie is ideaal voor iedereen die waarde hecht aan nabijheid tot diverse voorzieningen. Het gebouw beschikt over een lift, wat het extra comfortabel maakt voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Er zijn twee terrassen aanwezig die perfect zijn om te ontspannen in de buitenlucht, of het nu gaat om een kopje koffie in de ochtend of om te genieten van de avondrust. De staat van het appartement is onberispelijk en het is direct klaar voor bewoning. Daarnaast is er een wasruimte die praktisch is voor huishoudelijke taken. Een bijkomend gemak is de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen of te huren binnen de residentie, wat bijdraagt aan een zorgeloos dagelijks leven. Verwarming gebeurt via gas, en er is één toilet aanwezig. Met een EPC-referentie van F is het belangrijk om te overwegen hoe je de energie-efficiëntie verder kunt optimaliseren. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Route de Kayl in Dudelange, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte. Met twee ruime slaapkamers is deze woning ideaal voor zowel gezinnen als stellen. De aanwezigheid van een wasruimte voegt extra gemak toe aan het dagelijkse leven in dit appartement. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de toekomstige eigenaar de vrijheid om deze naar eigen smaak en voorkeur in te richten. De centrale ligging van het appartement zorgt ervoor dat alle voorzieningen van Dudelange binnen handbereik zijn. Gelegen op de begane grond, biedt het appartement een gunstige indeling zonder trappen of liften te hoeven gebruiken, wat het ideaal maakt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. Hoewel er geen specifieke details beschikbaar zijn over het type verwarming, is de prijs inclusief BTW vastgesteld op 898 230 €, wat de waarde weerspiegelt van wonen in deze gewilde regio. De EPC-referentie is momenteel niet beschikbaar. Meer weten?

Dit appartement op de derde verdieping bevindt zich op een uitstekende locatie aan de 90, Route de Kayl in Dudelange. Met een verkoopprijs van 742.305 euro biedt dit pand een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Dudelange is een dynamische stad met diverse voorzieningen, en de nabijheid van winkels en openbaar vervoer maakt het dagelijks leven hier bijzonder aangenaam. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een praktische wasruimte. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid voor alle bewoners. De ligging op de bovenste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen zorgt voor een rustige woonomgeving met voldoende privacy. De combinatie van deze kenmerken maakt dit appartement tot een aantrekkelijke optie voor zowel jonge gezinnen als senioren die willen genieten van het leven in Dudelange. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Route de Kayl in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Met een verkoopprijs van 695.300 €, bezit deze woning twee ruime slaapkamers en is gelegen op de begane grond, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor iedereen, inclusief mindervaliden. De aanwezigheid van een lift versterkt het comfort en de toegankelijkheid van het gebouw. Het interieur van het appartement biedt een functionele en praktische wasruimte, waardoor dagelijkse klusjes moeiteloos verlopen. Hoewel de keuken momenteel niet uitgerust is, biedt dat juist de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak en voorkeur in te richten. Dit geeft toekomstige eigenaren de vrijheid om hun culinaire ruimte van de grond af op te bouwen volgens hun persoonlijke behoeften en stijl. Gelegen in de levendige stad Dudelange, biedt deze woning een ideale balans tussen stadsleven en rust. Het gebied is goed bereikbaar en biedt tal van voorzieningen in de nabijheid, waardoor het een strategisch gelegen plek is voor zowel gezinnen als professionals die dagelijks woon-werkverkeer moeten maken. Met een EPC-referentie die momenteel niet beschikbaar is, is het raadzaam om bij interesse contact op te nemen voor meer gedetailleerde informatie over het energieverbruik en verwarmingstype. Meer weten?

Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw aan de Route de Kayl 90 in Dudelange, biedt een comfortabele woonruimte met twee ruime slaapkamers. De woning is voorzien van een wasruimte, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en behoefte in te richten. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid voor iedereen. Deze kenmerken maken het appartement aantrekkelijk voor een breed scala aan potentiële kopers, van jonge gezinnen tot ouderen die graag op een centrale locatie willen wonen. Dudelange zelf is een levendige stad met een scala aan voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan de Route de Kayl zorgt voor gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en hoofdwegen, waardoor zowel lokale als verder gelegen bestemmingen snel bereikbaar zijn. Met een verkoopprijs van € 612.540 biedt dit appartement een interessante kans voor diegenen die op zoek zijn naar een woning in deze dynamische regio van Luxemburg. Meer weten?

Dit lichte duplex-appartement, gelegen op de 2e en 3e verdieping van een gebouw in Dudelange, biedt een comfortabele en moderne woonruimte van 62 m². Op de benedenverdieping vindt u een uitnodigende entreehal en een ruime woon- en eetkamer die toegang biedt tot een oostelijk georiënteerd balkon. Daarnaast beschikt deze verdieping over een slaapkamer en een badkamer met een stijlvolle Italiaanse douche. De bovenverdieping omvat een nachtelijke hal met mezzanine, die dienst kan doen als extra slaapkamer en een aangrenzende badkamer met douche. Het appartement is voorzien van zowel parket- als tegelvloeren, hetgeen bijdraagt aan het algehele comfort. Het verwarmingssysteem is op gas en in 2022 gerenoveerd, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Verder zijn er een afgesloten garage en een kelderruimte beschikbaar in de onderbouw van het gebouw, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden biedt. Gelegen in het levendige centrum van Dudelange, bevindt dit duplex zich op slechts een minuut lopen van het treinstation en dicht bij allerlei voorzieningen zoals supermarkten, postkantoren, banken, restaurants en diverse winkels. Voor de sport- en cultuurliefhebbers zijn er speeltuinen, het René Hartmann sportcentrum en het CNA met bioscoop en muziekschool nabijgelegen. Bovendien zijn er verschillende onderwijsinstellingen zoals kinderdagverblijven en scholen in de omgeving, waaronder het Lycée Nic-Biever. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Nic Conrady straat in Dudelange, biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 80 m². Het bevindt zich op de begane grond van een kleine mede-eigendom en beschikt over twee ruime slaapkamers met op maat gemaakte inbouwkasten. De open keuken is verbonden met een ruime, dubbele woonruimte die rechtstreeks toegang geeft tot een zonnige, op het zuiden gelegen tuin en terras van ongeveer 60 m². Verder beschikt het appartement over een hal met ingebouwde kasten en een apart toilet, evenals een moderne badkamer met douche. De woning wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een afgesloten garagebox en een parkeerplaats direct voor de garage. Tevens is er een ruime kelder aanwezig en een plaats in de gemeenschappelijke wasruimte. De woning wordt verwarmd met een efficiënt gasverwarmingssysteem. Deze combinatie van binnen- en buitenruimte, samen met praktische opslagmogelijkheden, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Dudelange is een levendige stad die bekend staat om zijn uitstekende levenskwaliteit. Het biedt tal van faciliteiten zoals topklasse scholen, veel winkels en een treinstation met verbindingen naar verschillende gemeentes. Met zijn gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen is dit appartement in Dudelange een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in deze dynamische omgeving. Neem contact op met Adrien Blondel voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?