Appartement te koop met 3 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg) (pagina 2)

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit ruime appartement over ongeveer 91,53 m² woonoppervlakte en combineert functionaliteit met een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Het appartement telt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering, en beschikt over een nette badkamer die voldoet aan de moderne normen. Daarnaast is er in de kelder een eigen berging, wat extra opslagruimte biedt, en bevindt zich de technische ruimte voor de verwarming. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Het gebouw heeft geen tuin of terras, maar de praktische indeling en de goede staat van het appartement maken het tot een zeer aantrekkelijke woning. Het betreft een niet-gemeubileerd vastgoed, niet verhuurd en zonder lopende energiebewijzen, wat het aankoopproces eenvoudig maakt voor geïnteresseerden die snel willen intrekken of investeren. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen; deze stad in Luxemburg strekt zich uit in een levendige omgeving met diverse voorzieningen, scholen en openbare diensten. De bereikbaarheid en de nabijheid van winkels en openbaar vervoer maken dit pand extra interessant voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek. De vraagprijs bedraagt €650.000, zonder btw, wat een marktconforme prijs is voor dit kwalitatieve vastgoed in deze regio. Dit appartement combineert een praktische indeling met een rustige ligging en biedt volop potentieel voor eigen gebruik of als investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement in Dudelange dat klaar is om uw toekomstplannen te ondersteunen. Meer weten?

L'agence Luna Immo vous propose à la vente un appartement situé dans un immeuble de caractère situé dans la commune de Dudelange L'appartement se situe au 1 er étage et se compose comme suit - un hall d'entrée - une cuisine équipée et séparée donnant accès sur la terrasse - une spacieuse pièce à vivre - 3 chambres à coucher - une salle de bains - un wc séparé L'immeuble est proche de l'arrêt CFL Dudelange centre. Le trajet Dudelange-Luxembourg ville est d'environ 30 minutes en train. Possibilité de prendre le train à proximité et proche du centre ville LE PRIX DE VENTE indiqué est TTC. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop bevindt zich in Dudelange, een aantrekkelijke stad die bekend staat om haar rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van €925.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Daarnaast is er een garage inbegrepen, wat extra gemak biedt in een welvarende regio waar parkeren vaak een aandachtspunt is. Het interieur van deze woning straalt kwaliteit en moderniteit uit, met een hoog EPC-certificaat (A), wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral in een meergezinswoning of appartementencomplex. De indeling is ontworpen met functionaliteit en comfort voor ogen, inclusief een volledig uitgeruste keuken en moderne sanitaire installaties. Verder biedt het appartement toegang tot een garage, wat vooral handig is in een stad als Dudelange waar parkeermogelijkheden schaars kunnen zijn. Dit alles maakt het een bijzonder aantrekkelijke optie op de Vlaamse of Luxemburgse vastgoedmarkt. De locatie in Dudelange biedt vele voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. De stad beschikt over goede verbindingen met openbaar vervoer, evenals winkels, scholen en recreatiegebieden in de directe omgeving. Deze ligging zorgt ervoor dat bewoners snel toegang hebben tot de stad en haar faciliteiten, terwijl ze toch genieten van een rustige en veilige woonomgeving. Voor geïnteresseerden is dit de gelegenheid om te investeren in een modern, energiezuinig en ruim appartement dat klaar is om direct betrokken te worden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale investering of gezinswoning in een rustige en goed bereikbare locatie. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning ongeveer 92 m² woonoppervlakte verdeeld over één volledige verdieping, waardoor het een ruim en comfortabel leefoppervlak garandeert. Het appartement is onderdeel van een gesticht uit 1999, die zich achter de straat bevindt, wat bijdraagt aan een rustige en vredige woonomgeving. U betreedt het appartement via een aparte inkomhal en vindt daarna een ruime woonkamer met eetgedeelte en toegang tot het balkon, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De geïnstalleerde, onafhankelijke keuken biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor het bereiden van maaltijden, terwijl drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een badkamer met douche en ruimte voor een wasmachine, een kleine bergruimte, en een hall die de verschillende ruimtes verbindt. Deze woning wordt compleet gemaakt door praktische en comfortgerichte extra’s. Het bezit een privé buitenparkeergelegenheid, een eigen kelderruimte en beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling, ideaal voor duurzame mobiliteit en opslag. De ligging is bijzonder gunstig: dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder het station Dudelange-Ville en bushaltes, waardoor u moeiteloos toegang hebt tot de omliggende regio. De woning wordt verkocht onder het regime van een langetermijnhuurcontract met het Fonds de Logement, wat een interessante optie biedt voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar stabiliteit. Voor bijkomende vragen of inlichtingen staan wij u graag te woord. Onze organisatie is voortdurend op zoek naar nieuwe vastgoedaanbiedingen, waaronder grond, huizen en appartementen, en wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €565.000, zonder bijkomende btw-kosten. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het vastgoed en vormt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in uw aankoopproces en zorgen dat u de beste keuze maakt voor uw woon- of beleggingswensen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne duplex appartement te Dudelange, een exclusief aanbod dat u zeker zal aanspreken. Gelegen in een recent gebouw uit 2017, bevindt dit welgelegen vastgoed zich in een kleinschalige gemeenschap van slechts vier eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 116 m² biedt dit appartement bijzonder ruime en goed ingedeelde leefruimtes die comfort en functionaliteit combineren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal met ingebouwde bergruimte, die leidt naar een indrukwekkende woonkamer van meer dan 50 m². Deze ruimte straalt helderheid uit dankzij grote raampartijen en geeft directe toegang tot een zuidgerichte terras van ±15 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waardoor koken en samen zijn eenvoudig en plezierig worden. Een apart toilet completeert de voorzieningen op deze verdieping. Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen karakteristieken: een ruime slaapkamer van ongeveer 18 m² met dressing, een middelgrote kamer van 13 m² en een derde slaapkamer van 11 m². Het volledige badkamer beschikt over een bad, een inloopdouche, dubbele wastafel en een extra toilet, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming, triple beglazing en een energieklasse A-label, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie. Bovendien is er een dubbel garage in tandem aanwezig, samen met een private kelder en gedeelde wasruimte, die extra praktische voordelen bieden. Locatie is altijd belangrijk bij de keuze van een woning, en Dudelange biedt een rustige en groene omgeving met goede bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De kleine gemeenschap van slechts vier appartementen zorgt voor een gezellige sfeer zonder veel onderhoud of bijkomende zorgen. Met moderne afwerking, uitzonderlijke lichtinval en geen verdere werken vereist, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of thuisbasis. Voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een gunstige ligging in Dudelange, is dit appartement zeker het overwegen waard. Neem contact op met Moura Jemp voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement dat zich bevindt in het hart van Dudelange, een locatie die bekend staat om haar charme en levendige sfeer. Deze woning, gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m². Het appartement vormt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, met drie ruime slaapkamers die ruimte en privacy bieden voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, wat de praktische indeling compleet maakt. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en beschikt over een lift, waardoor het wooncomfort nog verder wordt verhoogd. Een extra troef is de aanwezige wasruimte, die het dagelijks leven aanzienlijk eenvoudiger maakt. Verder wordt het appartement geleverd met een garage, waarvan één parkeerplaats beschikbaar is voor de bewoner, wat het parkeren in deze drukke buurt bijzonder gemakkelijk maakt. Deze kenmerken maken het appartement niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch voor bewoners die waarde hechten aan gemak en functionaliteit. Het appartement bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving die volop kansen biedt voor zowel wonen als investeren. Dudelange is een levendige stad met een rijke geschiedenis en een bruisend stadsleven, vlakbij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van de balans tussen stadsleven en rust, met tal van recreatiemogelijkheden in de buurt. De woning maakt deel uit van het recente project Widderhall, dat momenteel in volle oplevering is. Deze ontwikkeling combineert de charme van de Belle Époque met hedendaags comfort, waardoor het een unieke woongelegenheid vormt in deze regio. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt 830.000 euro, inclusief btw onder voorbehoud van goedkeuring van de belastingtarieven. Het is een uitstekende investering of woonruimte voor wie op zoek is naar kwaliteit en ligging in Dudelange. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een modern en comfortabel thuis, maar ook de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 38.000 euro inclusief btw, wat het woon- of investeringsplaatje compleet maakt. Gezien de uitstekende ligging en het hoogwaardige afwerkingsniveau is deze woning zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie over beschikbare units, plannen of investeringsmogelijkheden en maak van deze unieke kans gebruik om te investeren in een belangrijk onderdeel van Dudelange. Wij nodigen u uit om snel contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail en uw interesse kenbaar te maken, zodat wij u verder kunnen begeleiden in het proces van deze exclusieve aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de recent gebouwde residentie aan Rue des Fleurs in Dudelange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 114,5 m² plus een balkon van 11 m² biedt dit ruime en lichte appartement een uitzonderlijke combinatie van comfort en modern design. Gelegen op de bovenste verdieping van een nieuwbouwcomplex uit 2019, straalt deze woning kwaliteit en verfijning uit, met uitstekende afwerking en doordachte technische specificaties. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m² en 11 m², waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte. De grote woonkamer met open keuken geeft toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, douche en plaats voor een wasmachine, terwijl er ook een apart toilet met douche aanwezig is voor extra comfort. De hele woning is uitgerust met vloerverwarming, triple beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat bijdraagt aan een energiezuinige en aangename leefomgeving. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat de woning nog milieuvriendelijker maakt. De locatie van deze penthouse is bijzonder gunstig: in de nabijheid van het centrum van Dudelange en dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, medische praktijken en supermarkten. Het appartement bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer, inclusief busverbindingen richting Kirchberg en het treinstation, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. De residentie beschikt over een lift, wat het toegangsgemak verhoogt, en biedt een veilige en comfortabele woonomgeving. Dudelange zelf combineert de rust van een gezellige stad met de voordelen van een goede infrastructuur en nabijheid tot de Luxemburgse grens, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als expats. Met deze woning krijgt u niet alleen een modern en energiezuinig appartement, maar ook een centrale uitvalsbasis voor al uw dagelijkse activiteiten. De vraagprijs voor deze exclusieve penthouse bedraagt €845.000, zonder btw, en er zijn geen huur- of bewoningsbeperkingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij kunnen op verzoek ook de bouwplannen en aanvullende documentatie verstrekken. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig appartement op een toplocatie in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere woning te ontdekken en uw volgende stap in vastgoed te zetten. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat modern comfort en exclusief woonplezier combineert. Gelegen in een kleinschalige residentie van slechts 11 appartementen, biedt dit nieuwe appartement een luxueuze leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 133 m². Het penthouse wordt momenteel onder constructie aangeboden en beschikt over drie ruime terrassen, waarvan één indrukwekkende oppervlakte van 31 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt voorzien van hoogwaardige afwerking, inclusief een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, drie slaapkamers, en twee moderne doucheruimtes, waarvan één met aansluitingen voor wasmachine. Bovendien beschikt het over twee binnenparkeerplaatsen, een private kelder, een fietsenberging en een gedeelde wasruimte in de kelder, waardoor comfort en functionaliteit optimaal worden gecombineerd. De technische uitrusting en afwerkingsmogelijkheden maken dit penthouse tot een ideaal thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit en luxe. Zo zijn er driedubbel glasramen voor optimale isolatie, gecontroleerde ventilatie voor verse lucht, en een warmtepomp voor efficiënte verwarming met vloerverwarming door het hele appartement. De afwerking van de keldervloer en sanitaire voorzieningen kunnen worden afgestemd volgens de wensen van de koper, wat een persoonlijke touch mogelijk maakt. Extra voorzieningen omvatten een lift voor gemakkelijk bereik, een groot gemeenschappelijk tuin voor ontspanning en sociale activiteiten, en toegankelijke infrastructuur met een korte wandeling naar trein- en bushaltes richting Bettembourg, Luxemburg-Stad, Esch en Belval, naast gunstige verbindingen naar de snelwegen. Dit afgewerkte en energie-efficiënte EPC-certificaat (A) onderstreept de kwaliteit en duurzaamheid van dit project. Dudelange is een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort dichtbij de stad. Met de combinatie van moderne architectuur, slimme technologische voorzieningen en een uitstekende ligging biedt dit penthouse een uitzonderlijke woonervaring. Dit unieke vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem contact op met MV Real Estate voor meer informatie, plannen of het ontvangen van het volledige lastenboek. Een investering in dit elegante penthouse garandeert u niet alleen een hoogwaardige woning maar ook een uitstekende toekomstwaarde in de gewilde regio Dudelange. Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen en dit exclusieve aanbod te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² biedt deze woning een uitstekende leefruimte voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoedobject. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit appartement over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een kantoorruimte aan huis. Het interieur wordt gekenmerkt door een uitnodigende inkomhal die leidt naar een volledig geïntegreerde open keuken, welke naadloos aansluit op een ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat de sfeer in de woning ten goede komt en bijdraagt aan een aangename woonervaring. De praktische indeling wordt versterkt door een comfortabele badkamer en de aanwezigheid van een kelder en een zolder, waardoor extra opslagruimte wordt geboden. Voor wie behoefte heeft aan gemeenschappelijke voorzieningen, is er ook een gedeelde wasruimte voorzien. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, zonder balkon, maar met andere buitenruimte of terras niet vermeld. Het verwarmingstype is gas, wat zorgt voor betaalbare warmtekosten, en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. De woning is niet voorzien van airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden, wat lijkt te passen bij de stijl en het bouwjaar van het gebouw. Deze mooie eigendom ligt in een rustige en goed bereikbare wijk in Dudelange, waar u profiteert van alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook goede connectiviteit met het openbaar vervoer en nabijgelegen faciliteiten zoals scholen, winkels en recreatiegebieden. Het wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar om door nieuwe eigenaars te worden betrokken. De vraagprijs bedraagt €590.000, zonder btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig appartement met veel potentieel in Dudelange, is dit zeker een woning om te overwegen. Neem vandaag nog contact op met Sangare Fanta via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom biedt een uitstekende investering of thuisbasis in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Meer weten?

Luxueux duplex-penthouse. Situé au 2e et 3e (dernier) étage d’une maison bi-familiale contemporaine construite en 2007, ce magnifique duplex-penthouse de 3 chambres à coucher a été planifié avec un soin et un raffinement tout particulier pour une ergonomie intérieure ouverte de type loft, des finitions et équipements très haut de gamme et une qualité de vie hors pair dans un cadre marqué par un luxe sobre et beaucoup de goût. Ce duplex offre 185 m2 de surface habitable intérieure répartis sur deux étages. Au niveau +2 : Très grand living avec coin déjeuner, préparation pour feu ouvert. De grandes baies vitrées (châssis en aluminium de qualité) donnent sur une très belle loggia de 13 m2 (revêtement au sol en bois Bankirai sur plots) orientée plein sud et offrant de belles vues dégagées sur le voisinage. 2 chambres à coucher avec parquet en hêtre massif et salle de douche commune, vaste buanderie, WC séparé. La cuisine moderne est hyper équipée et on cherchera en vain des équipements manquants. Surface de travail en granite flammé, four et micro-ondes Siemens haut de gamme, plaques over-size à induction, chauffe-plats, magnifique frigo Liebherr, multiples solutions de rangement intégré, accès direct à la loggia. Revêtements de sol en grès cérame Cronos avec spots au sol intégrés, faux plafonds avec spots design haut de gamme intégrés, joints creux. Un escalier flottant en hêtre massif dessiné sur mesure relie les deux niveaux. Au niveau +3 : Spacieuse suite parentale avec parquet Haro massif. Luxueuse salle de bains super équipée : douche à l’italienne, WC séparé avec bidet. Grand dressing séparé. Climatisation LG. Terrasse de 6 m2. Au niveau 0 : Grand jardin privatif avec une terrasse de 105m2 orientée plein sud, directement accessible par les parties communes, un garage pour deux voitures en enfilade et un emplacement extérieur complètent l’offre. Revêtements et finitions très haut de gamme : sols en grès cérame très luxueux, bois nobles pour toutes les portes intérieures (KTM à charnières cachées), placards et armoires intégrées, luminaires design. Tous les châssis de fenêtre sont équipés de volets extérieurs électriques. La gestion des luminaires est partiellement orchestrée par système Easyclick, évitant de multiplier les interrupteurs manuels. Entrée en jouissance : à la signature d’acte. CPE : E/E Prix : 982.000.- €. Renseignements supplémentaires et visites: contactez M. Paul Fabeck au ### ou via ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruim en goed onderhouden appartement gelegen aan Rue Jean Jaur 47 in het levendige Dudelange, postcode 3490. Deze flat bevindt zich op de tweede verdieping van een rustig gebouw en biedt een uitstekende woonervaring voor gezinnen of professionals. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke eigendom is €745.362. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer waar u gezellig met vrienden en familie kunt dineren. De badkamer is functioneel ingericht en er is een aparte wasruimte aanwezig, wat extra gemak biedt voor het huishouden. Bovendien heeft het appartement een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, biedt deze woning toch een comfortabel woonklimaat. Het gebouw heeft geen lift of airconditioning, maar de centrale ligging en de nabijheid van lokale voorzieningen maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een woning in het mooie Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit ruime en comfortabele appartement gelegen in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en een rustige omgeving. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een sereen woonklimaat. Met een totale woonoppervlakte van 128,92 m² en een bruikbare oppervlakte van 169,72 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte waarderen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee grote kamers van respectievelijk 15,27 m² en 15,82 m², en een derde kamer van 12,40 m², ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De open keuken en living, samen goed voor maar liefst 64,26 m², vormen het hart van de woning en bieden een gezellige en praktische leefruimte. Aan de buitenzijde is er een terras en een balkon die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een ruime garage van 35,44 m² die praktische parkeermogelijkheden biedt en extra opslagruimte. Deze woning combineert functionaliteit met goede technische voorzieningen. Gebouwd in 1998, is het appartement voorzien van dubbele beglazing en werd in 2014 voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonervaring. De woning wordt niet gemeubileerd geleverd, maar beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Het EPC-rapport geeft een F-score aan, wat wijst op mogelijke verbeteringen qua energie-efficiëntie, maar de goede staat van de woning en de recente upgrades maken het tot een aantrekkelijke optie voor kopers die klaar zijn om hun nieuwe thuis te betrekken. Het appartement is gelegen in een rustige buurt met nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Dudelange is een levendige stad die bekend staat om haar gunstige ligging dichtbij Luxemburg en de nabijgelegen infrastructuur. De locatie biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en regionale voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel appartement voor een koppeltje, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam en praktisch leven in België. Prijs vast op €718.000, zonder btw, en klaar om te betrekken. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail op ### . Een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Dudelange! Meer weten?

L'agence Luna Immo vous propose à la vente un appartement situé au 2 ème étage dans un immeuble de caractère, situé dans la commune de Dudelange. L'immeuble résidentiel a été entièrement rénové EN 2022 Il se compose comme suit - un hall d'entrée - une cuisine équipée séparée - une spacieuse salle à manger / salon - 3 chambres à coucher - une salle de douche L'immeuble est proche de l'arrêt CFL Dudelange centre. Le trajet Dudelange-Luxembourg ville est d'environ 30 minutes. N'est pas inclus dans le prix la cave (comble) le prix varie en fonction de sa superficie) LE PRIX DE VENTE indiqué est TTC. Meer weten?

Appartement Neuf avec Vue Dégagée - Prêt à Emménager (hors cuisine) Je suis heureuse de vous présenter ce superbe appartement neuf, prêt à emménager, situé au premier étage d'une résidence de seulement quatre unités. Avec une superficie d'environ 141m², cet appartement offre un espace spacieux et lumineux. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Situé dans un quartier calme, rue de Hellange, à proximité du parc Le'h et de divers commerces et axes routiers. Pièce de vie lumineuse : La cuisine, la salle à manger et le salon sont regroupés dans une belle pièce de vie avec accès balcon. Trois chambres confortables : Dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, et une chambre avec un second balcon. L'appartement dispose d'une seconde salle de douche et d'un wc independant. DEUX EMPLACEMENTS EN ENFILLADE INTERIEUR .UNE SPACIEUSE CAVE. Finitions haut de gamme : Portes-fenêtres triple vitrage en aluminium, chauffage au sol, panneau solaire pour chauffer l'eau, revêtement balcons en WPC-bois exotique, revêtement des communs en pierre bleue, etc. Équipements modernes : Ventilation double flux, luminaires spots LED, sonnette avec visiophonie, ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. Informations complémentaires : Le prix affiché comprend un taux mixte de TVA de 16% et de 3%, avec une possibilité de récupération de 50.000 € (TVA 3%) sous réserve de l'acceptation du dossier acquéreur par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ESCURE, gestionnaire immobilier chez DIRECT IMMO, au ### ou par email à ### . Note : Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire à titre indicatif. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Dudelange, gelegen aan Rue de Hellange 43, met een vraagprijs van €1.010.000 (BTW van toepassing). Dit ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 141 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, twee douchecabines en één toilet. De keuken is niet uitgerust, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Het appartement is tevens voorzien van een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Qua energie- en verwarmingsopties is dit appartement voorbereid op de toekomst met zonnepanelen en elektrische verwarming. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, zorgt het gebruik van zonnepanelen voor een duurzamer energieverbruik. De woning beschikt over een EPC-referentie van A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Buiten kunt u genieten van een balkon waar u kunt ontspannen. Verder heeft het appartement een lift en is er toegang voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor verschillende doelgroepen. Voor het parkeren is er één buitenparkeerplaats beschikbaar. Dit alles maakt deze flat in Dudelange een aantrekkelijke optie voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame woonruimte. Meer weten?