Appartement te koop met 2 slaapkamers - Ehlerange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige gelegenheid om een ruim en licht appartement te verwerven in Ehlerange, gelegen aan 7, Cité Op Gewaennchen. Dit eigendom, dat zich bevindt in een kleinschalige residentie uit 1993 met slechts zes eenheden, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 145 m². Dankzij de gunstige ligging op de begane grond, beschikt dit appartement over een indrukwekkende buitenruimte, waaronder een zuidgericht tuin en een terras van circa 40 m², ideaal voor gezellige buitenmomenten en genieten van het aangename weer. De woning combineert functionaliteit met comfort, met een praktische indeling die onder meer een ruime inkomhal, een leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer omvat. De mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonwensen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor privéparking, met twee parkeerplaatsen binnen de buurt, een aparte kelder en gebruik van de gemeenschappelijke wasruimte. Deze residentie bevindt zich in een gewaardeerde omgeving in Ehlerange, die bekend staat om zijn rustige sfeer en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een groene omgeving. Het appartement wordt verwarmd via gas en is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, waaronder een douchecabine en toilet. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, wat toekomstgerichte renovatiemogelijkheden kan bieden voor de koper. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt €820.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Het is klaar om te betrekken of te renoveren, afhankelijk van uw persoonlijke wensen. Geïnteresseerd in een bezoek of meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon op 28 66 65 23 of stuur een e-mail naar ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van dit charmante eigendom in Ehlerange en ervaar zelf de voordelen van deze prachtige locatie en ruime woning. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige eigendom bevindt zich in Ehlerange en biedt een uitzonderlijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern appartement met veel buitenruimte. Geprijsd op €740.000, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² en combineert het stijlvolle comfort met praktische voorzieningen. Het appartement, gelegen op de begane grond, beschikt over een tuin en terras die ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is recentelijk goed onderhouden en klaar om directe bewoning te bieden, waarbij slechts een lichte verfbeurt nodig is om het volledig naar wens te maken. Binnenin wordt u verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken, perfect voor dagelijks gebruik en entertainment. Het appartement omvat verder twee slaapkamers, ideaal voor koppels of kleine gezinnen, en een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, toilet en handdoekradiator. Naast deze comfortabele leefruimtes, beschikt het eigendom over een handige wasruimte en een extra kamer die gebruikt kan worden als bureau of kinderkamer. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort, terwijl de ondergrondse garage met een eigen parkeerplaats en laadpunt de praktische kant van wonen benadrukt. Dit alles ligt dicht bij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, en is makkelijk bereikbaar via de belangrijkste snelwegen. De buitenkant van het appartement is bijzonder aantrekkelijk: het beschikt over een privégazon met een kleine huisje en pergola, ideaal voor tuinieren of gezellige avonden buiten. De ligging in Ehlerange biedt rust en groen, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. Het gebouw heeft een EPC-certificaat van B, wat wijst op goede energieprestaties. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat zowel comfort als functionaliteit combineert. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Ehlerange combineert comfort, functionaliteit en een idyllische rustige omgeving. Gelegen in een kleinschalige en goed onderhouden residentie die in 2015 werd gerealiseerd, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 82 m². Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleine copropriété met slechts zes units, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De lichtinval en het slimme ontwerp maken het tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een landelijke setting. Dankzij de aanwezigheid van twee balkons geniet u van buitenruimte en frisse lucht, terwijl de open keuken aansluit bij een ruim en gezellig leefgedeelte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een mezzanine die momenteel als tweede kamer wordt gebruikt, en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en voldoende opbergmogelijkheden door ingebouwde kasten in de inkomhal. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: er is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, waardoor parkeren geen zorgen geeft, en daarnaast beschikt u over een privé kelder. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfortabel maken voor alle bewoners. Voor extra gemak wordt het appartement verwarmd met gas, en het EPC-certificaat bevestigt de energie-efficiëntie van het pand met een B-label. Buiten vindt u een balkon waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht over de omgeving. Het totale aanbod wordt verder verrijkt door gedeelde faciliteiten zoals een fietsenstalling, een afvalruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan de praktische levenskwaliteit. Gelegen in het rustige dorp Ehlerange biedt deze locatie ontspanning en een goede verbinding naar nabijgelegen voorzieningen, scholen en natuurgebieden. De omgeving straalt rust uit zonder dat dit ten koste gaat van toegankelijkheid. Dit eigendom vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement dat klaar is om meteen te betrekken. Met een vraagprijs van €540.000, biedt dit appartement een uitstekende investering in uw toekomst. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een comfortabel en goed onderhouden appartement in een vredige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige exclusieve appartement te koop in Ehlerange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en elegante omgeving. Dit appartement, gelegen in de charmante gemeente met postcode 4383, biedt een woonoppervlakte van circa 130 m² en is volledig gerenoveerd in 2014, waarbij hoogwaardige afwerking en gebruiksvriendelijkheid centraal staan. Gevestigd binnen een kleinschalige residentie uit 1993 met slechts vijf appartementen, combineert dit pand kleinschaligheid met exclusiviteit. Het beschikt over twee ruime terrassen van elk ongeveer 6 m², ideaal voor het genieten van zonlicht gedurende de dag en het creëren van een privé buitenruimte. De indeling omvat een open keuken en eetruimte met directe toegang tot een van de terrassen, een separate woonkamer met eveneens toegang tot het tweede terras, een functioneel bureau voorzien van maatwerkmeubilair, en moderne sanitaire voorzieningen waaronder twee badkamers en een aparte WC. De suite voor de hoofdslaapkamer is uitgerust met een op maat gemaakt dressingruimte, wat extra comfort en ruimte biedt. De technische uitrusting van dit appartement is indrukwekkend en zorgt voor een hoog wooncomfort. Zo is er onder andere airconditioning met drie punten, aluminium kozijnen met driedubbele beglazing, elektrische Velux-dakramen en een elektrische markies die zorgen voor optimale licht- en temperatuurregeling. De renovaties en upgrades, zoals de vernieuwde gevel in 2016, de geïnstalleerde zonnepanelen in 2020 en een nieuwe Buderus-ketel uit 2024, onderstrepen de zorgvuldige afwerking en energie-efficiëntie van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een garageplaats, twee private kelders en extra parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke wasruimte. Voor wie zoekt naar een compleet en modern appartement dat alle comfort biedt, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid. De locatie in Ehlerange garandeert een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuur. De rustige omgeving biedt een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid, ideaal voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Met alle genoemde kenmerken en de gunstige prijs van €679.000, zonder BTW, is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel kopers die hun eerste woning zoeken als investeerders. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige locatie. Meer weten?