Appartement te koop - Ehlerange (Luxemburg)

Deze prachtige appartement voor verkoop in Ehlerange combineert comfort, functionaliteit en een idyllische rustige omgeving. Gelegen in een kleinschalige en goed onderhouden residentie die in 2015 werd gerealiseerd, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 82 m². Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleine copropriété met slechts zes units, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De lichtinval en het slimme ontwerp maken het tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een landelijke setting. Dankzij de aanwezigheid van twee balkons geniet u van buitenruimte en frisse lucht, terwijl de open keuken aansluit bij een ruim en gezellig leefgedeelte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een mezzanine die momenteel als tweede kamer wordt gebruikt, en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en voldoende opbergmogelijkheden door ingebouwde kasten in de inkomhal. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: er is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, waardoor parkeren geen zorgen geeft, en daarnaast beschikt u over een privé kelder. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfortabel maken voor alle bewoners. Voor extra gemak wordt het appartement verwarmd met gas, en het EPC-certificaat bevestigt de energie-efficiëntie van het pand met een B-label. Buiten vindt u een balkon waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht over de omgeving. Het totale aanbod wordt verder verrijkt door gedeelde faciliteiten zoals een fietsenstalling, een afvalruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan de praktische levenskwaliteit. Gelegen in het rustige dorp Ehlerange biedt deze locatie ontspanning en een goede verbinding naar nabijgelegen voorzieningen, scholen en natuurgebieden. De omgeving straalt rust uit zonder dat dit ten koste gaat van toegankelijkheid. Dit eigendom vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement dat klaar is om meteen te betrekken. Met een vraagprijs van €540.000, biedt dit appartement een uitstekende investering in uw toekomst. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een comfortabel en goed onderhouden appartement in een vredige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Ehlerange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Met een prijs van €699.000 biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², volledig gerenoveerd in 2014 en gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleine, goed onderhouden copropriété uit 1993, bestaande uit slechts vijf units. Dankzij de recente renovatie en de doordachte indeling, is dit penthouse perfect afgestemd op de wensen van de moderne koper die kwaliteit en comfort zoekt. Het appartement beschikt over twee zonnige terrassen van elk ongeveer 6 m², ideaal voor het genieten van de zon en het buitenleven. De indeling omvat een ruime eetkamer met open keuken die toegang biedt tot een balkon, een apart salon met directe toegang tot het tweede terras, en een kantoorruimte voorzien van maatwerk meubilair. Daarnaast vindt u er een gastentoilet, een hoofdslaapkamer met op maat gemaakt inloopkast, een badkamer met lavabo en toilet, en een aparte douchekamer. Technisch gezien is het geheel uitgerust met onder andere drie zones voor airconditioning, aluminium drievoudige beglazing, elektrische rolluiken en Velux dakramen met motorisering uit 2019. De recent geïnstalleerde voorzieningen zoals zonnepanelen (2020) en een nieuwe Buderus-ketel uit 2024 onderstrepen het energiezuinige karakter van deze woning. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgebreide extra’s: twee parkeerplaatsen binnen de garage, twee privé-kelders en toegang tot gemeenschappelijke wasruimte. De gevel werd in 2016 vernieuwd, en de zonnepanelen zorgen voor een duurzame energievoorziening. Gelegen in Ehlerange, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Dit appartement is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem snel contact met ons op via ### of bel naar 28 66 65 23 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Deze instapklare appartement is gelegen aan de Rue d'Esch 161 in Ehlerange, een deelgemeente van Sanem. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een residentie uit 2001, zonder lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 40 m², die toegang geeft tot een balkon van ongeveer 4 m². De keuken, volledig uitgerust en recent gerenoveerd in 2021, biedt moderne voorzieningen en is gemakkelijk bereikbaar vanuit de inkomhal. De badkamer is voorzien van een bad en toilet, daarnaast is er een apart toilet met wastafel. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en horren, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig wonen. Extra comfort wordt geboden door een berging en de mogelijkheid om fietsen te stallen. De locatie is ideaal voor wie snel toegang wil tot de belangrijke verkeersaders A13 en A4, en biedt nabijheid tot voorzieningen in Esch, Belval, Sanem en Mondercange. Er zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen: één binnen en één buiten, evenals openbare parkeermogelijkheden voor bezoekers. De aantrekkelijke uitzichten en de rustige omgeving zonder directe vis-à-vis maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?

Dit moderne appartement met één slaapkamer is gelegen aan de Rue de Sanem in het rustige Ehlerange en biedt een unieke combinatie van stedelijk wonen en een serene tuinomgeving. Met een verkoopprijs van €600.000 is dit appartement ideaal voor singles, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een ruime en lichte woonruimte. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 80,88 m², aangevuld met een terras van 9,66 m² en een indrukwekkende tuin van 115 m², perfect voor natuurliefhebbers. Binnenin biedt het appartement een open woon- en eetruimte met hoogwaardige tegelvloeren en grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De moderne keuken in elegant beige is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten en biedt directe toegang tot het terras, wat perfect is voor kookliefhebbers en gasten. De slaapkamer is licht en biedt een rustige sfeer met voldoende ruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een stijlvolle badkamer met een bad en een apart gastentoilet voor extra comfort. Verder beschikt het appartement over diverse praktische extra's, zoals een handige berging, een parkeerplaats in de ondergrondse garage, een kelder en ruimte in de wasruimte voor een wasmachine en droger. Gebouwd in 2012 en met een energieklasse B/B, voldoet het appartement aan moderne energetische standaarden. Gelegen in een rustige woonwijk biedt de locatie uitstekende toegang tot openbaar vervoer, winkels en recreatiegebieden, met de nabijheid van Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette als bijkomend voordeel. Meer weten?