Deze instapklare appartement is gelegen aan de Rue d'Esch 161 in Ehlerange, een deelgemeente van Sanem. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een residentie uit 2001, zonder lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 40 m², die toegang geeft tot een balkon van ongeveer 4 m². De keuken, volledig uitgerust en recent gerenoveerd in 2021, biedt moderne voorzieningen en is gemakkelijk bereikbaar vanuit de inkomhal. De badkamer is voorzien van een bad en toilet, daarnaast is er een apart toilet met wastafel. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en horren, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig wonen. Extra comfort wordt geboden door een berging en de mogelijkheid om fietsen te stallen. De locatie is ideaal voor wie snel toegang wil tot de belangrijke verkeersaders A13 en A4, en biedt nabijheid tot voorzieningen in Esch, Belval, Sanem en Mondercange. Er zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen: één binnen en één buiten, evenals openbare parkeermogelijkheden voor bezoekers. De aantrekkelijke uitzichten en de rustige omgeving zonder directe vis-à-vis maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?
Appartement te koop - Ehlerange (Luxemburg)
Nous vous proposons ce magnifique penthouse de 132,53 m² situé à Ehlerange, offrant deux grandes terrasses de 51,26 m² et 41,85 m², offrant un espace extérieur privé pour profiter pleinement de votre cadre de vie. Il se compose de : • Hall d'entrée, • Séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant accès à la terrasse, • Débarras, • Toilettes séparées, • Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains, • Salles de douche, • Deux grandes terrasses. Au sous-sol : • Cave privative, • Garage pour deux voitures, • Buanderie commune. Ce penthouse allie finition de qualité, convivialité et vues imprenables, faisant de ce bien une opportunité rare pour un mode de vie raffiné et confortable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour planifier une visite à votre convenance, veuillez nous contacter au 54 54 27 ou par email à ### . Nous serions ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Meer weten?
Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 110 m² utiles, situé dans une cité calme et agréable à Ehlerange, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien se compose comme suit : - Un hall d’entrée accueillant - Un grand living lumineux avec coin salle à manger et accès direct à une terrasse - Une cuisine séparée, entièrement équipée - Deux grandes chambres à coucher avec accès à une deuxième terrasse - Un WC séparé - Un débarras pratique L'appartement est complété par : - Une cave privative - Une buanderie commune - Deux emplacements de parking intérieurs Situation idéale, à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 27 ou par mail à ### . Meer weten?
immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Ehlerange (Commune de Sanem), est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement exceptionnel situé au premier étage, d'une résidence à seulement 3 unités, achevée en 2020 avec ascenseur. Offrant calme et confort, ce bien bénéficie de trois chambres à coucher, d'un jardin privatif, d'un balcon ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée lumineux : 10,40 m² ?-Débarras / Raccordements pour WC séparé : 2,00 m² -Double séjour avec des superbes baies vitrées: 34,00 m² -Balcon : +/- 10,00 m² accessible depuis le séjour ?-Cuisine équipée semi-ouverte : 12,50 m² ?-Hall de nuit : 11,60 m² -Chambre I : 13,00 m² avec WC séparé et lavabo 3,20 m² ?-Chambre II : 11,80 m² avec son dressing de 5,15 m² ?-Chambre III : 10,30 m² -Salle de douche : 6,15 m² -Jardin privatif avec prise électrique - surface utile selon cadastre : 60,02 m² - accessible depuis la cave ?-Cave privative - surface utile selon cadastre : 14,22 m²? -Garage intérieur - surface utile selon cadastre : 16,06 m² ?-Un accès - surface utile selon cadastre : 8,43 m² ?-Buanderie en commune et raccordements pour buanderie dans le garage privatif Détails supplémentaires : -Année de construction : 1958 - Projet achevée 2020? -Surface utile de l'appartement d'après cadastre 119,22 m² -Triple vitrage, châssis en PVC, volets électriques -Chauffage au gaz / Chauffage au sol -Classe énergétique : E/E -Charges mensuelles : +/- 400€ -Résidence de 3 unités (avec syndic) -Électroménagers de marque Siemens et frigidaire américain ?-Orientation : Nord-Est Idéalement situé à proximité de toutes commodités, des axes routières et à 10 minutes du Belval, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Meer weten?
Appartement 1 chambre spacieux avec terrasse, jardin et parking souterrain à Ehlerange ? à vendre pour 600.000 € Appartement exclusif avec jardin privé Ce moderne appartement 1 chambre à Ehlerange combine un style de vie urbain avec une atmosphère calme de jardin, idéal pour célibataires, couples ou investisseurs. Cet appartement lumineux se distingue par sa disposition généreuse, ses équipements modernes et un espace extérieur exceptionnel. Description L'appartement offre une surface habitable de 80,88 m², complétée par une terrasse de 9,66 m² et un jardin de 115 m² ? un véritable havre pour les amoureux de la nature. Salon : Le salon et la salle à manger ouverts sont spacieux et dotés de carrelage de haute qualité. De grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et donnent un accès direct à la terrasse et au grand jardin. Cuisine : La cuisine équipée moderne, dans un élégant beige, dispose d'appareils de haute qualité, de nombreux rangements et d'un accès direct à la terrasse ? parfaite pour les amateurs de cuisine et les hôtes. Chambre : La chambre lumineuse offre une atmosphère calme et suffisamment d'espace pour vos besoins. Salle de bains : La salle de bains est équipée d'une baignoire et de finitions murales élégantes. Un WC séparé ajoute un confort supplémentaire. Espace supplémentaire : Un débarras pratique (Debaras) offre encore plus de rangements. Espace extérieur : Le jardin bien entretenu est idéal pour des moments de détente en plein air et constitue une excellente extension de votre espace de vie ? loisirs, jardinage ou moments conviviaux. Équipements Cuisine équipée ouverte avec appareils de haute qualité Terrasse spacieuse (9,66 m²) avec accès direct au jardin d'environ 115 m² Salle de bains moderne avec douche et baignoire WC séparé Place de stationnement dans le garage souterrain avec cave et deux emplacements dans la buanderie pour le lave-linge et le sèche-linge Construit en 2012, classe énergétique B/B Débarras pratique (Debaras) Sol carrelé de haute qualité dans tout l'appartement Disponibilité et prix Prix : 600.000 € L'appartement est disponible sur rendez-vous, actuellement loué. Localisation L'appartement se situe dans un quartier résidentiel calme à Ehlerange, rue de Sanem L-4382, avec un excellent accès aux transports en commun, commerces et espaces de loisirs. La proximité de Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette le rend particulièrement attractif. Conclusion Cet appartement 1 chambre exceptionnel avec terrasse, jardin et parking souterrain est une offre unique qui séduit par ses caractéristiques et son emplacement. Parfait pour les amoureux de la nature qui apprécient le confort urbain. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir ce bijou par vous-même ! Contact : Christiane KAYSER RESYACK S.A. Meer weten?
Ehlerange: à vendre à fonds perdu: très joli appartement renové, 2 chàc, 90 m2, cuisine équipée, garage, parking exrérieur, grenier privatif, 2 caves, jardin, 2 terrasses, 1 véranda. Acompte bouquet 350 000.- euro + une rente viagère de 1500.- euro par mois. Le bien sera encore occupé par le vendeur actuel ( adn 1950 ) pendant les prochaines années . Donc le bien se prête uniquement pour investissement ! Meer weten?
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