Appartement te koop - Ehlerange (Luxemburg)

Nous vous proposons ce magnifique penthouse de 132,53 m² situé à Ehlerange, offrant deux grandes terrasses de 51,26 m² et 41,85 m², offrant un espace extérieur privé pour profiter pleinement de votre cadre de vie. Il se compose de : • Hall d'entrée, • Séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant accès à la terrasse, • Débarras, • Toilettes séparées, • Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains, • Salles de douche, • Deux grandes terrasses. Au sous-sol : • Cave privative, • Garage pour deux voitures, • Buanderie commune. Ce penthouse allie finition de qualité, convivialité et vues imprenables, faisant de ce bien une opportunité rare pour un mode de vie raffiné et confortable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour planifier une visite à votre convenance, veuillez nous contacter au 54 54 27 ou par email à ### . Nous serions ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Meer weten?

Deze ruime appartement is gelegen in het rustige Ehlerange, postcode 4383. Met een vraagprijs van €749.000 biedt deze woning een praktische indeling en verschillende voorzieningen die het leven comfortabel maken. Het appartement beschikt over één slaapkamer, ideaal voor eenpersoonshuishouden of koppels, en heeft een moderne badkamer met twee badkamers voor extra comfort. Het interieur van de woning is functioneel ingericht, met een praktische wasruimte en een gezellige veranda waar u buiten kunt genieten. Een aparte garage met ruimte voor één voertuig maakt parkeren gemakkelijk en veilig. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, ideaal om buiten te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De woning heeft een energielabel E en is niet onderworpen aan speciale overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de locatie. De rustige buurt in Ehlerange combineert een gemoedelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een comfortabel appartement in deze regio. Meer weten?

Deze instapklare appartement is gelegen aan de Rue d'Esch 161 in Ehlerange, een deelgemeente van Sanem. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een residentie uit 2001, zonder lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 40 m², die toegang geeft tot een balkon van ongeveer 4 m². De keuken, volledig uitgerust en recent gerenoveerd in 2021, biedt moderne voorzieningen en is gemakkelijk bereikbaar vanuit de inkomhal. De badkamer is voorzien van een bad en toilet, daarnaast is er een apart toilet met wastafel. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en horren, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig wonen. Extra comfort wordt geboden door een berging en de mogelijkheid om fietsen te stallen. De locatie is ideaal voor wie snel toegang wil tot de belangrijke verkeersaders A13 en A4, en biedt nabijheid tot voorzieningen in Esch, Belval, Sanem en Mondercange. Er zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen: één binnen en één buiten, evenals openbare parkeermogelijkheden voor bezoekers. De aantrekkelijke uitzichten en de rustige omgeving zonder directe vis-à-vis maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Ehlerange, postcode 4383, en ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor de mogelijkheid voor directe eigen bewoning of verdere investering. Binnenin vindt u een praktische indeling met een badkamer en een wasruimte. De keuken en andere ruimtes zijn functioneel ingericht, terwijl de verwarming via gas geregeld wordt. Het EPC-rapport heeft een G-label, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Aan de buitenkant beschikt het appartement over één parkeerplaats, ideaal voor bewoners met een auto. De ligging van de woning in Ehlerange biedt een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's of bijzondere stedenbouwkundige beperkingen. Het appartement is goed bereikbaar en maakt deel uit van een vriendelijke community. Met een vraagprijs van €499.000 biedt deze eigendom een comfortabele woonplek in een rustige buurt, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de regio. Meer weten?

Dit appartement ligt in Ehlerange, een rustige en aangename wijk die zich kenmerkt door haar goede voorzieningen en gunstige ligging. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een woonoppervlak van ongeveer 110 m². De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden van de leefruimte, wat zorgt voor een praktische indeling. Het appartement telt twee grote slaapkamers, beide met toegang tot een tweede terras, wat extra buitenruimte biedt. Daarnaast is er een aparte WC, een praktische berging en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Een wasruimte is eveneens aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Tot de extra’s behoren onder meer een private kelder, twee parkeerplaatsen binnen, en een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw ligt dichtbij belangrijke wegen en voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop: exclusief appartement gelegen in Ehlerange, aan de Rue de Sanem. Dit appartement op de eerste verdieping maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden en is afgewerkt in 2020. Met een vraagprijs van €825.000 biedt deze woning een rustige woonomgeving gecombineerd met moderne voorzieningen. De woonoppervlakte bedraagt volgens het kadaster 119,22 m², en de energieprestaties zijn geclassificeerd als E/E. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen toilet en wastafel, en een andere met een inloopkast. De lichte woon- en eetruimte van 34 m² is voorzien van grote ramen die toegang geven tot een balkon van circa 10 m². De keuken is semi-open en volledig uitgerust, inclusief hoogwaardige Siemens apparaten en een Amerikaanse koelkast. Verder is er onder andere vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort. Aanvullende faciliteiten zijn onder andere een privétuin van 60 m², een eigen kelder, en een inpandige garage. Er is een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, maar ook de mogelijkheid om wasruimte in de eigen garage te creëren. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van voorzieningen en belangrijke verkeersaders, met Belval op slechts tien minuten afstand. Dit maakt het appartement tot een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar gemak en moderne leefruimte in Ehlerange. Meer weten?

Dit moderne appartement met één slaapkamer is gelegen aan de Rue de Sanem in het rustige Ehlerange en biedt een unieke combinatie van stedelijk wonen en een serene tuinomgeving. Met een verkoopprijs van €600.000 is dit appartement ideaal voor singles, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een ruime en lichte woonruimte. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 80,88 m², aangevuld met een terras van 9,66 m² en een indrukwekkende tuin van 115 m², perfect voor natuurliefhebbers. Binnenin biedt het appartement een open woon- en eetruimte met hoogwaardige tegelvloeren en grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De moderne keuken in elegant beige is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten en biedt directe toegang tot het terras, wat perfect is voor kookliefhebbers en gasten. De slaapkamer is licht en biedt een rustige sfeer met voldoende ruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een stijlvolle badkamer met een bad en een apart gastentoilet voor extra comfort. Verder beschikt het appartement over diverse praktische extra's, zoals een handige berging, een parkeerplaats in de ondergrondse garage, een kelder en ruimte in de wasruimte voor een wasmachine en droger. Gebouwd in 2012 en met een energieklasse B/B, voldoet het appartement aan moderne energetische standaarden. Gelegen in een rustige woonwijk biedt de locatie uitstekende toegang tot openbaar vervoer, winkels en recreatiegebieden, met de nabijheid van Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette als bijkomend voordeel. Meer weten?

Ehlerange: à vendre à fonds perdu: très joli appartement renové, 2 chàc, 90 m2, cuisine équipée, garage, parking exrérieur, grenier privatif, 2 caves, jardin, 2 terrasses, 1 véranda. Acompte bouquet 350 000.- euro + une rente viagère de 1500.- euro par mois. Le bien sera encore occupé par le vendeur actuel ( adn 1950 ) pendant les prochaines années . Donc le bien se prête uniquement pour investissement ! Meer weten?