Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Gralingen (Luxemburg)

Dit te koop aangeboden appartement is gelegen aan Rue Principale 15 in het rustige Gralingen, provincie Luxemburg. Met een vraagprijs van 389.000 euro biedt dit eigendom een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonaanbod in een aangename omgeving. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie bestaande uit 6 eenheden en bevindt zich op de eerste verdieping. De woonoppervlakte bedraagt 58 m², ideaal voor een persoon of koppel dat waarde hecht aan een overzichtelijke en efficiënte leefruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer, één badkamer en een apart toilet. De open keuken vormt het hart van de woonruimte en is geschikt om zowel te koken als gasten te ontvangen. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de woning van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, hoewel er geen specifieke voorzieningen zijn voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gas, wat samen met de EPC-classificatie A garant staat voor een energiezuinige woning. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Parkeergelegenheid is beschikbaar zowel binnen als buiten, wat een extra troef is in deze regio. De ligging in Gralingen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk dankzij de rustige sfeer en de nabijheid van tal van faciliteiten. Families kunnen rekenen op de aanwezigheid van kwaliteitsvolle scholen in de buurt, terwijl liefhebbers van winkelen en gastronomie profiteren van diverse winkels en restaurants in de omgeving. Tevens zijn er voldoende groene zones en recreatieve voorzieningen voor ontspanning in open lucht. De nabijheid van gezondheidszorgvoorzieningen verzekert ook een goede bereikbaarheid van medische diensten. Kortom, deze eigendom biedt een comfortabele levensstijl in een aangename omgeving. Voor geïnteresseerden is het mogelijk een bezoek te plannen door contact op te nemen via het contactformulier of telefonisch. Meer weten?

Dit appartement te koop in Gralingen, Luxemburg, wordt aangeboden voor 368.000 euro en bevindt zich op het adres Rue Principale 15 in een residentie met zes wooneenheden. De leefruimte beslaat een bewoonbare oppervlakte van 52 m² en omvat één comfortabele slaapkamer en een praktische badkamer met een toilet. De open keuken biedt een gezellige plek om maaltijden te bereiden en samen te genieten. Daarnaast is er een prachtig terras van 18 m² waar u heerlijk buiten kunt ontspannen. Wat parkeren betreft, beschikt het appartement over een binnenstaanplaats en een extra buitenstaanplaats, waardoor uw parkeerbehoeften ruim worden gedekt. Qua energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend met een EPC-label A, wat mede mogelijk wordt gemaakt door het verwarmingssysteem op gas. Er is geen vloerverwarming aanwezig, noch airconditioning, lift of specifieke toegang voor mindervaliden. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en valt onder btw-plicht. Hoewel het geen balkon heeft, biedt het ruime terras voldoende buitenruimte. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Gralingen is een aangename stad in Luxemburg met een vriendelijke en gastvrije sfeer. De nabijheid van scholen maakt deze locatie interessant voor gezinnen met kinderen. Daarnaast vindt u in de omgeving diverse winkels en restaurants die uitnodigen tot sociale ontmoetingen met familie en vrienden. Groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden maken het mogelijk om buitenactiviteiten te ondernemen. Ook de aanwezigheid van kwalitatieve zorgfaciliteiten en goede infrastructuur voor vervoer zorgen voor een comfortabel dagelijks leven. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op via het contactformulier of telefonisch om een bezoek aan dit aantrekkelijke appartement in Gralingen te plannen. Meer weten?