Dit nieuwbouwappartement in Gralingen biedt een uitstekende kans voor zij die op zoek zijn naar een moderne woonruimte nabij de natuur. Gelegen aan de rustige Rue Principale, maakt dit deel uit van een kleine residentie met slechts zes appartementen, verspreid over drie niveaus. Het project wordt gekenmerkt door zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, wat garant staat voor een kwalitatieve en comfortabele leefomgeving. De ligging aan de rand van Putscheid voegt een extra dimensie toe, waarbij de sereniteit van het omliggende boslandschap gecombineerd wordt met stedelijke voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en heeft een netto bewoonbare oppervlakte van 79,67 m². U kunt genieten van een ruim terras van 29,41 m² en een eigen tuin van 14,75 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Binnenin vindt u een ruime entree, een badkamer met douche en toilet, evenals een handige berging. Bovendien is er een privékelder beschikbaar, waardoor u voldoende opslagruimte heeft. Voor uw voertuigen zijn er twee parkeerplaatsen voorzien. De aandacht voor detail in de constructie blijkt uit de hoge thermische isolatienormen, triple beglazing en een individueel dubbelstrooms ventilatiesysteem. Dit alles zorgt ervoor dat het energieverbruik minimaal blijft. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een slimme investering met toekomstperspectief, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en stabiel leven. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met HomePass via ### of per e-mail aan ### . Meer weten?
Appartement te koop - Gralingen (Luxemburg)
HomePass, votre agence immobilière de confiance, a le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement en future construction dans une nouvelle résidence proposant au total 6 appartements répartis sur trois niveaux situé au 15, rue Principale à Gralingen. Conçu pour procurer à ses occupants un cadre de vie exceptionnel, le projet de standing vous offrira tranquillité et confort aux portes de la commune de Putscheid. Découvrez un emplacement idéal, une construction de qualité, une conception architecturale exceptionnelle, des finitions haut de gamme et des normes d’isolation thermique rigoureuses. Tout cela assure à nos investisseurs une stabilité financière garantie et un rendement optimal. Optez pour la tranquillité d’esprit et la prospérité avec notre projet immobilier de premier plan. Investissez intelligemment pour un avenir florissant ! Caractéristiques du Projet : - Architecture moderne et finitions de première qualité. - Emplacements de stationnement, locaux techniques, local pour vélos et poussettes disponibles. - À proximité de la forêt, alliant la commodité urbaine à la sérénité de la nature. Description du Logements : - Un appartement de 2 chambres d’une surface nette habitable de 69,22m2 - Un grenier d’une surface au sol de 31,14m2 - Une terrasse de 8,22m2 - Une entrée - Un débarras - Un cave privative de 6,05m2 - Une salle de bain/douche avec WC - Deux emplacements de parking * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Isolation thermique de haute qualité, triple vitrage, système de ventilation double flux individuel. Contactez-nous au : ### ou par email ### pour plus de détails. Meer weten?
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