Appartement te koop - Hassel (Luxemburg)

Dit charmante appartement in Hassel biedt een unieke woonervaring op het eerste en laatste verdiep van een kleine mede-eigendom met slechts twee wooneenheden. De woning beschikt over een ruime open keuken, volledig uitgerust en in verbinding met de eet- en woonkamer. Deze gezellige ruimte geeft toegang tot een terras met een sfeervolle open haard, ideaal voor ontspannen avonden en sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een moderne douchekamer, perfect voor individuen of koppels die comfort en stijl waarderen. Een bijzondere toevoeging is de mezzanine op de bovenverdieping, die de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer of een thuiskantoor in te richten. Deze flexibele ruimte past zich aan aan uw persoonlijke behoeften en levensstijl. Gelegen in de rustige omgeving van Hassel, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook een praktische locatie. De prijs van €499.000 weerspiegelt de unieke eigenschappen en de exclusieve ligging van dit appartement. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in de rustige omgeving van Hassel biedt een uitstekende woonervaring. Met een vraagprijs van €745.000, bevindt het zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen aan de Rue de Luxembourg 6. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als kantoorruimte voor thuiswerkers. De binnenruimte omvat verder een badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van de woning. Het appartement is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Voor opslag en extra ruimte biedt de kelder voldoende mogelijkheden, terwijl de garage plaats biedt voor één wagen, wat een groot voordeel is in stedelijke gebieden. Hassel is een charmante stad die zowel rust als bereikbaarheid biedt, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen stads- en landelijk leven. Het appartement is niet uitgerust met keukenapparatuur, waardoor kopers de vrijheid hebben om hun keuken geheel naar eigen smaak in te richten. Met een EPC-referentie van klasse D biedt deze woning een solide basis met potentieel voor verdere verbetering op het gebied van energiezuinigheid. Meer weten?

Ontdek het comfort en de charme van dit prachtige familieappartement in Hassel, onderdeel van de gemeente Weiler-la-Tour. Gelegen in een rustige straat, bevindt het appartement zich op de 2de en bovenste verdieping van een kleine residentie met slechts vijf wooneenheden. Met een woonoppervlakte van 119 m² biedt het pand een ruime en lichte leefruimte die toegang geeft tot een achterterras met een prachtig groen uitzicht. De aparte, volledig uitgeruste keuken van Siemens en Electrolux voegt extra gemak toe aan uw dagelijks leven. Het slaapgedeelte van het appartement bestaat uit drie slaapkamers, een aparte toilet en een moderne doucheruimte met dubbele wastafel en toilet. Het appartement is afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen, wat bijdraagt aan een luxueuze woonervaring. De aanwezigheid van een kelder, een binnenparkeerplaats, een wasruimte en gemeenschappelijke opslagruimtes maakt het geheel compleet. Dit appartement in Hassel biedt niet alleen rust en comfort, maar ook uitstekende verbindingen. Het dorp ligt op slechts 15 minuten rijden van de nieuwe wijk Cloche d'Or in Gasperich en haar voorzieningen. Bovendien bevindt zich een bushalte direct voor de deur, wat uw mobiliteit vergroot. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Aude Marchal via ### Meer weten?

Idéalement situé près de la Ville de Luxembourg, des 2 frontières et du paysage verdoyant des terres luxembourgeoises, cet appartement avec finitions de qualité occupe le rez-de-chaussée d'une petite copropriété (5 unités) entièrement rénovée en 2010. Principaux atouts : ? Appartement et copropriété en très bon état, pas de travaux à prévoir ; ? Une grande facilité d'accès pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, ou pour les familles avec enfants ; ? Belle luminosité, lumière naturelle due aux nombreuses fenêtres ; ? Situation idéale et recherchée : Weiler-la-Tour est une commune prisée et recherchée pour sa convivialité et sa proximité avec Luxembourg-ville (nombreuses routes villageoises permettant un accès plus rapide/facile que de nombreuses communes autour de Luxembourg-ville) ainsi que pour sa proximité avec toutes commodités. D'une surface totale de ± 120 m², il se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur un spacieux hall avec vestiaire encastré et wc séparé desservant tout d'abord la partie nuit d'un côté, les pièces de vie de l'autre. Ladite partie nuit se compose d'un palier nuit avec buanderie, d'une salle de douche (avec douche italienne, lavabo et sèche-serviettes) ainsi que de trois chambres, dont la plus grande dispose de sa propre salle de bain en suite. De l'autre côté du hall d'entrée, un couloir mène à la pièce de vie ± 40m² composée d'un lumineux séjour, d'un coin repas et d'une cuisine moderne semi-ouverte équipée Siemens (pouvant être ouverte sur le séjour). Plusieurs ouvertures apportant lumière et offrant une vue dégagée sur les extérieurs s'ouvrent sur la terrasse de ± 25 m² (avec point d'eau et prises électriques) suivie du jardin privatif clôturé de ± 170 m² orienté ouest et équipé d'un système d'arrosage automatique. Au sous-sol, un emplacement intérieur, une cave (avec arrivées électriques), une buanderie commune et un local poussette/vélos s'avèrent utiles pour la vie au quotidien. S'ajoute à cette généreuse offre une place de parking extérieure devant l'entrée du bâtiment. LES AVANTAGES DE CET APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE : ? Accès direct à l'extérieur ; ? Convivialité et espace extérieur privatif ; ? Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur le jardin privatif ; ? Des charges spéciales réduites ; ? Jeunes enfants : le rez-de-jardin plus sécurisé qu'une terrasse. +++ PLAN AVEC MESURES ET DOSSIER IMMOBILIER SUR DEMANDE +++ ? Agent responsable: Alexandre Apolinario ? E-Mail: ### ? Tél.: +352 661 Meer weten?

***Info: Konstantinos Kriarakis ### 988*** RE/MAX spécialiste de l'immobilier au Luxembourg vous présente ce magnifique et spacieux appartement de 69 m² avec deux chambres à coucher à HASSEL. Le bâtiment a été construit en 1998 et l'appartement est en excellent état et est agrémenté d'une terrasse de 18 m² exposée sud. Il a un espace ouvert permettant une abondance de lumière du soleil. Les mesures et les caractéristiques sont les suivantes : ?Salon - 27 m² ?Cuisine - 6 m² ?Chambre 1 - 9 m² ?Chambre - 9 m² ?Salle de bain - 4 m² ?Foyer- 8 m² ?Terrasse privée -18 m² ?Cave - 7 m² ?Classe énergétique F ?Double vitrage ?Nouveaux planchers de bois ?Nouveau Ventilateur d'extraction de cuisine Il ya une école, une maison relais à quelques minutes à pieds. L'arrêt de bus est à minute du bâtiment. Ils ya des aires de jeux pour les enfants non loin, la forêt et des pistes cyclables sont à 1-5 minutes à pied de l'appartement. __________ ***Info: Konstantinos Kriarakis ### 988*** RE/MAX in Luxembourg, presents this magnificent and spacious 69 m² apartment with two bedrooms in HASSEL. The building was built in 1998 and the apartment is in excellent condition and features a 18 m² private terrace with a southern exposure. The open space concept allows an abundance of sunlight to enter. The measurements and characteristics are as follows: ?Living room - 27 m² ? Kitchen - 6 m² ?Chambre 1 - 9 m² ?Chambre 2- 9 m² ?Bathroom - 4 m² ?Foyer- 8 m² ?Private Terrace -18 m² ?Cave - 7 m² ?Pass. Energy- F Recent New Wood Floors Recent New Kitchen Exhaust Fan *Schools, a maison relais are a few minutes' walk away. *The bus stop with easy access to the city is mins away. *There are playgrounds, forest and cycle paths within 1-5 minutes. Meer weten?

Situé à Hassel dans la verdoyante et dynamique commune de Weiler-la-tour, non loin d'Hesperange et Luxembourg-ville, cet agréable appartement avec finitions de qualité occupe le rez-de-chaussée d'une petite copropriété soignée avec ascenseur datant de 2010. D'une surface habitable nette de ± 103m² pour une surface totale de ± 120m², il se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ± 11m² avec vestiaire encastré et wc séparé de ± 2m² desservant la partie nuit d'un côté, les pièces de vie de l'autre. La partie nuit se compose d'un palier de ± 5m² avec buanderie, d'une salle de douche de ± 4 m² (avec douche italienne, lavabo et sèche-serviettes) ainsi que de trois chambres de ±17, 10 et 10 m², dont la plus grande dispose de sa propre salle de bain en suite (avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes). De l'autre côté du hall d'entrée, un couloir mène à la pièce de vie ± 31 m² composé d'un lumineux séjour, d'un coin repas et d'une cuisine séparée de ± 7m², aménagée et équipée Siemens (pouvant être ouverte sur le séjour). Une baie coulissante apportant lumière et offrant une vue dégagée s'ouvre sur la terrasse ± 20 m² (avec point d'eau et prises électriques) suivi du jardin privatif clôturé de ± 150m² orienté est-ouest. Au sous-sol, un emplacement intérieur ± 13m², une cave ± 4m² (arrivées électriques),une buanderie commune ainsi qu'un emplacement de parking extérieur complètent cette l'offre. Détails complémentaires: Appartement en excellent état, finitions soignées et de qualité ; Châssis pvc, double vitrage, volets électriques et manuels, marquise ; Chauffage au gaz ; par radiateurs ; Cuisine aménagée et équipée Siemens ; Sanitaires de marque Villeroy&Boch, Grohe et Duravit ; Portes de marque Frascio ; Jardin équipé d'un système d'arrosage enterré ; Accès aisé vers Luxembourg-ville (11km) et Hesperange, Bettembourg ; Situation recherchée, quartier résidentiel calme et agréable ; Belles promenades dans les alentours (parc communal, forêts) ; Proche de toutes commodités : écoles, crèches, parcs avec aires de jeux, restaurants, transports en commun (arrêt de bus à 100 m). Agent responsable: Alexandre Apolinario Mobile: (+352) 691 282214 E-mail: ### Meer weten?

+++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ Situé à Hassel dans la verdoyante et dynamique commune de Weiler-la-tour, non loin de Luxembourg-ville, cet agréable appartement avec finitions de qualité occupe le rez-de-chaussée d'une petite copropriété soignée avec ascenseur datant de 2010. D'une surface habitable nette de ± 103m² pour une surface totale de ± 120m², il se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ± 11m² avec vestiaire encastré et wc séparé de ± 2m² desservant la partie nuit d'un côté, les pièces de vie de l'autre. La partie nuit se compose d'un palier de ± 5m² avec buanderie, d'une salle de douche de ± 4 m² (avec douche italienne, lavabo et sèche-serviettes) ainsi que de trois chambres de ±17, 10 et 10 m², dont la plus grande dispose de sa propre salle de bain en suite (avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes). De l'autre côté du hall d'entrée, un couloir mène à la pièce de vie ± 31 m² composé d'un lumineux séjour, d'un coin repas et d'une cuisine séparée de ± 7m², aménagée et équipée Siemens (pouvant être ouverte sur le séjour). Une baie coulissante apportant lumière et offrant une vue dégagée s'ouvre sur la terrasse ± 20 m² (avec point d'eau et prises électriques) suivi du jardin privatif clôturé de ± 150m² orienté est-ouest. Au sous-sol, un emplacement intérieur ± 13m², une cave ± 4m² (arrivées électriques),une buanderie commune ainsi qu'un emplacement de parking extérieur complètent cette l'offre. Détails complémentaires: Appartement en excellent état, finitions soignées et de qualité ; Châssis pvc, double vitrage, volets électriques et manuels, marquise ; Chauffage au gaz ; par radiateurs ; Cuisine aménagée et équipée Siemens ; Sanitaires de marque Villeroy&Boch, Grohe et Duravit ; Portes de marque Frascio ; Jardin équipé d'un système d'arrosage enterré ; Accès aisé vers Luxembourg-ville (11km) et Hesperange, Bettembourg ; Situation recherchée, quartier résidentiel calme et agréable ; Belles promenades dans les alentours (parc communal, forêts) ; Proche de toutes commodités : écoles, crèches, parcs avec aires de jeux, restaurants, transports en commun (arrêt de bus à 100 m). Agent responsable: Florian Apolinario Mobile: (+352) 691 110 397 E-mail: ### Meer weten?

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