4 nieuwbouw appartementen te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg vanaf 653.200 euros

653 200 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3337 Hellange

Situé dans le charmant village de Hellange, au sein de la commune de Frisange, cet élégant appartement neuf fait partie de la Résidence Prestige, un projet résidentiel moderne composé de seulement quatre appartements, offrant un cadre de vie exclusif et à taille humaine. Situé au 2ème étage, l'appartement développe une surface habitable d'environ 54,50 m² et séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose comme suit : • Un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 25,18 m², donnant un accès direct à la terrasse • Une suite parentale avec accès direct à une terrasse privative • Un WC séparé • Un hall d'entrée et de nuit • Un débarras pratique La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, infrastructures sportives et transports en commun permettant un accès rapide vers Luxembourg-Ville. Construite avec des matériaux de haute qualité et conforme aux normes énergétiques les plus récentes (classe énergétique A+/A), la Résidence Prestige garantit un confort optimal, une excellente efficacité énergétique ainsi qu'une grande durabilité. Personnalisation de votre futur logement : Vous avez encore la possibilité de personnaliser votre appartement en choisissant les finitions et matériaux (revêtements de sol, équipements sanitaires, etc.), selon les options prévues dans le cahier des charges. Prix : 653 200 € TVA 3% incluse Possibilité d'avoir -un emplacement extérieur à 20.000 € -un emplacement intérieur à 25.000€ Disponibilité : courant 2027 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, contactez-nous dès aujourd'hui. Nos partenaires spécialisés en financement vous accompagnent également dans la constitution de votre dossier et prennent en charge les démarches nécessaires afin d'obtenir les meilleures conditions de financement du marché.

1 Slaapkamer(s) 55 m²

Details

653 200 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3337 Hellange

Dit appartement te koop in Ellange, gelegen in de prestigieuze Résidence Prestige aan de Route de Mondorf 23, biedt moderne woonkwaliteit in een aantrekkelijke omgeving binnen de gemeente Frisange. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een hedendaagse residentie die architecturale kwaliteit combineert met zorgvuldige afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² beschikt dit appartement over twee privéterrassen samen goed voor meer dan 34 m², wat extra buitenruimte en veel natuurlijk licht verschaft. De indeling omvat een leefruimte met open keuken van meer dan 25 m² die rechtstreeks toegang geeft tot de terrassen, één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, wat het geheel functioneel maakt. Het appartement wordt verkocht met twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een privécave, wat extra comfort en bergruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt. Op het vlak van energieprestaties scoort het pand zeer goed met een energieklasse A. Verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming, en er is een systeem voor dubbele ventilatie. Verder is er gebruikgemaakt van driedubbel glas en motorische rolluiken die bijdragen aan isolatie en comfort. De productie van warm water gebeurt via zonne-energie, wat ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie van dit eigendom. Bovendien geldt er een btw-regeling van 3% onder bepaalde voorwaarden. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 653.200 €. Dit aanbod vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar eigentijds wonen in Ellange binnen een kwalitatieve nieuwbouwresidentie met aandacht voor duurzaamheid en wooncomfort. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat zij zelf de kwaliteiten van deze woning kunnen ervaren en verdere details kunnen bespreken.

1 Slaapkamer(s) 55 m² 1 Badkamer(s)

Details

653 200 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3337 Hellange

Dit prachtige penthouse in Hellange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een gunstige locatie. Gelegen aan de Munnereferstrooss in postcode 3337, straalt dit eigendom kwaliteit uit met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² en een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met slechts twee verdiepingen, waardoor het privacy en rust biedt in een rustige omgeving. Het interieur is voorzien van een ruime slaapkamer, een praktische wasruimte en een moderne badkamer met douchecabine en toilet. De vloerverwarming draagt bij aan het comfort, terwijl het EPC-label A aangeeft dat het energiezuinig is. Het appartement is verder uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid. Hoewel er geen balkon aanwezig is, wordt het geheel versterkt door de aanwezigheid van fietsenstalling en de mogelijkheid voor indoor parking in de ondergrondse garage. Dit vastgoed biedt een uitstekende balans tussen design, functionaliteit en locatie, en vormt een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als particuliere kopers. De ligging van dit eigendom in Hellange maakt het bijzonder aantrekkelijk. De gemeente ligt op slechts twee minuten rijden van de snelweg, wat vlotte verbindingen garandeert naar omliggende steden en regio’s. Daarnaast ligt Luxemburg-Stad op slechts tien minuten afstand, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel is. Hellange zelf biedt een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto. Dit project omvat niet alleen dit prachtige appartement, maar ook twee commerciële ruimtes op de begane grond, wat extra mogelijkheden biedt voor ondernemers of bewoners die willen profiteren van een gecombineerde woon- en werkruimte. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €653.200 en inclusief BTW van toepassing, wat een interessante investering vertegenwoordigt in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We staan graag klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop in Hellange.

1 Slaapkamer(s) 55 m²

Details

653 200 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3337 Hellange

Te koop: Prachtig penthouse in Hellange, een exclusief vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne comfort en strategische ligging. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en eigentijdse residentie, biedt een woonoppervlakte van circa 55 m². Het beschikt over één slaapkamer, een comfortabele badkamer met een douchecabine en toilet, een praktische wasruimte en vloerverwarming voor optimaal wooncomfort. Daarnaast is er een lift aanwezig die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt, en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne en functionele woonruimte. Praktisch en comfortabel, dit penthouse is voorzien van alle essentiële voorzieningen. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn afgestemd op hedendaagse wensen, terwijl het afwezig zijn van zonnecollectoren en airconditioning aangeeft dat het comfort voornamelijk wordt verzekerd via vloerverwarming en hoogwaardige afwerking. Het gebouw beschikt over een lift en een toegankelijke ingang, waardoor het appartement geschikt is voor diverse doelgroepen. Gelegen in Hellange, een snelgroeiende gemeente op slechts twee minuten van de snelweg en tien minuten van Luxemburg-stad, biedt deze locatie tal van voordelen. U geniet er van een rustige omgeving met gemakkelijke verbindingen naar de belangrijkste stedelijke en economische centra, ideaal voor zowel woon-werkverkeer als vrijetijdsactiviteiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel hoofdhuis of een aantrekkelijke investering, dit penthouse biedt een uitstekende gelegenheid. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €653.200, inclusief BTW. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern appartement met hoogwaardige afwerking en een gunstige locatie. Voor wie benieuwd is naar deze prachtige woongelegenheid of graag een bezoek wil plannen, staan wij klaar om u te begeleiden. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon op ### of ### of stuur een e-mail naar ### . Onze professionele makelaars helpen u graag verder om deze bijzondere woning te bezichtigen en alle details te bespreken. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te wonen in een modern penthouse in Hellange, waar comfort, bereikbaarheid en kwaliteit samenkomen.

1 Slaapkamer(s) 55 m²

Details

Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

Een paar treffers voorlopig