Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Hellange (Luxemburg)

Deze moderne twee-slaapkamer appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het nieuwbouwproject "MAREA II" in Hellange, een rustige gemeente binnen de gemeente Frisange. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken van circa 35 m², die toegang biedt tot een terras van ongeveer 13 m² en een privétuin van circa 330 m². De indeling omvat daarnaast twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², een badkamer met douche en een praktische wasruimte. Het appartement is voorzien van hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. De PVC-kozijnen met triple beglazing en de afwerking met verf op VLIES zorgen voor extra comfort en isolatie. Parkeerfaciliteiten bestaan uit twee binnenparkeerplaatsen en één buitenparkeerplaats, terwijl het project ook beschikt over een technische ruimte. De locatie in Hellange biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Het project wordt ontwikkeld door MAREA S.A., een ervaren speler in de vastgoedsector sinds 2008. De verwachte oplevering vindt plaats binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel nieuwbouwwoning met privétuin in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze moderne twee-slaapkamer appartement bevindt zich in het nieuwe project MAREA II in Hellange, een charmant dorpje in de gemeente Frisange. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 79m² en ligt op de eerste verdieping van een toekomstige bi-familiale woning. Het biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer en keuken van circa 35m², die toegang geeft tot een terras van 13m² en een privétuin van ongeveer 330m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur beschikt over twee slaapkamers van ongeveer 12m² elk, een badkamer met douche van circa 5m² en een aparte wasruimte. De afwerking omvat onder andere vloerverwarming, triple beglazing van PVC ramen van het merk SCHÜCO, en binnenmuurverf op VLIES. Het appartement wordt verwarmd met een warmtepomp en is energiezuinig ingedeeld volgens energieklasse BBB. Bij de woning horen twee binnenparkeerplaatsen, een buitenparkeerplaats en een technische ruimte. De locatie in Hellange biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De verwachte oplevering is binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Dit project wordt gerealiseerd door MAREA S.A., een gerenommeerde ontwikkelaar actief sinds 2008. Alle relevante documentatie, zoals plannen en specificaties, is op aanvraag beschikbaar voor geïnteresseerden. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Wisestrooss 7 in Hellange, biedt een comfortabele en moderne leefruimte van 98 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van het prestigieuze Le Clos du Maraîcher. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16,7 m² en 15,4 m², ideaal voor een rustige nachtrust. Daarnaast is er een apart kantoor van 8,3 m², perfect voor thuiswerken of als studieruimte. De open leefruimte en keuken van 30,6 m² staan in directe verbinding met een terras van 13,52 m², waardoor er een vloeiende overgang is tussen binnen- en buitenleven. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een toilet, terwijl er ook een apart toilet is voor extra privacy en gemak. In de kelder is er een praktische bergruimte van 5,30 m² beschikbaar. Voor extra wooncomfort is er een lift aanwezig in het gebouw. Dit appartement biedt alle nodige voorzieningen voor een comfortabele levensstijl in een rustige omgeving. De vraagprijs voor dit prachtige appartement is 795.648 €, inclusief 3% BTW voor persoonlijk gebruik. Voor investeerders geldt een prijs van 845.648 € met 17% BTW. Er is tevens een binnenparkeerplaats beschikbaar voor 39.500 €. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Door de feestdagen zijn persoonlijke afspraken mogelijk vanaf 6 januari. Profiteer ook van de verlengde overheidssteun tot medio 2025. Meer weten?