Appartement te koop - Hovelange (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige duplex-appartement gelegen op de tweede en derde verdieping van een moderne résidence uit 2007, in het charmante dorp Hovelange. Met een totale woonoppervlakte van 84,26 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een volledig vernieuwde, zelfstandige keuken van 16,43 m². Deze lichte keuken, voorzien van moderne apparatuur, geeft direct toegang tot een grote, zuidwest georiënteerde terras van 13,54 m², waar u volop kunt genieten van zonneschijn en het panoramische uitzicht op het landelijke landschap en het dorp. Het ruime woonkamer van 27,76 m² biedt een gezellige ruimte om te ontspannen en heeft eveneens directe toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten naadloos samensmelten. De verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één van 16,04 m² met ingebouwde kast en een apart toilet, wastafel en wasmachineaansluiting, ideaal voor rust en privacy. De tweede slaapkamer meet 12,80 m² en kan eveneens dienstdoen als thuiskantoor of logeerkamer. De woning beschikt over een moderne badkamer met een inloopdouche, volledig gerenoveerd en uitgerust met alle comfort. Extra troeven zijn onder andere een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder, wat het wonen nog praktischer maakt. Technisch gezien is het appartement voorzien van vloeren met keramiek en massief bamboeparket, dubbele PVC-ramen, een recente verwarming op mazout met radiatoren, en een omkeerbare klimaatregeling geïnstalleerd in 2023. De gevel werd in 2025 gerenoveerd voor optimale isolatie, waardoor energie-efficiëntie gegarandeerd wordt. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het comfort verhoogt en het appartement zeer toegankelijk maakt. Hovelange ligt op gunstige afstand van Luxemburg-Stad, dat slechts 35 minuten rijden is, evenals naburige steden zoals Redange/Attert, Ettelbruck en Arlon. De ligging vlakbij de Belgische grens biedt bovendien tal van mogelijkheden voor ontspanning en verkenning in een ontspannen landelijke omgeving. Met zijn rustige sfeer, goede mobiliteitsverbindingen en moderne voorzieningen vormt dit vastgoed de ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel thuis in het België-Luxemburg grensgebied. De vraagprijs bedraagt €625.000, zonder btw, wat dit appartement zeer aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die investeren in een duurzame en goed onderhouden woning. Neem contact met ons op via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is uw kans op een comfortabel en stijlvol wonen in Hovelange! Meer weten?

Gelegen in het charmante dorp Hovelange, biedt dit appartement op de begane grond een praktische en comfortabele woonruimte van 65,48 m². Het beschikt over één slaapkamer en een nette badkamer, ideaal voor individuele bewoners of koppels. De ruime woonzaal en de aparte, volledig uitgeruste keuken maken het geheel compleet en functioneel. Het appartement is voorzien van een eigen kelder en beschikt over één parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor de bewoners. Het werd gebouwd in 2008 en wordt verwarmd met olie, wat een degelijke en betrouwbare verwarmingsoptie is. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant kan zijn voor investeerders. De locatie in Hovelange, een rustig en pittoresk dorp in de gemeente Beckerich, biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het object is geschikt voor wie zoekt naar een betaalbare eerste woning of een investering, met alle noodzakelijke voorzieningen in de buurt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning. Meer weten?