Appartement te koop met 2 slaapkamers - Howald (Luxemburg)

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen in het hart van Howald, een van de meest gewilde wijken in Luxemburg. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 84 m² en is het ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige leefomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen of jonge koppels die willen genieten van een harmonieuze combinatie van functionaliteit en esthetiek. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, waar men kan genieten van de frisse buitenlucht en het uitzicht op de omliggende natuur. Een aparte berging en private garage maken het geheel compleet, waardoor het comfortabel wonen wordt verzekerd. Dit vastgoed combineert hedendaags comfort met praktische voorzieningen en is klaar voor verdere personalisatie, wat een uitstekende investering vormt. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen vlakbij het bos, biedt het een idyllische setting voor natuurliefhebbers en buitensporters. De nabijheid van wandel- en joggingpaden maakt het mogelijk om gemakkelijk te genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de omgeving. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand: lokale winkels zoals een bakkerij en een apotheek zorgen voor het dagelijks gemak, terwijl het grote winkelcentrum Cactus Howald slechts drie minuten rijden verwijderd is. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte voor de deur en een tramstation op slechts 500 meter afstand, waardoor snelle verbindingen met het centrum van Luxemburg mogelijk zijn. De snelle toegang tot de snelwegen maakt dat ook bereikbaarheid naar andere delen van het land uitstekend is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een pied-à-terre dicht bij natuur en stedelijk comfort, dit appartement biedt de ideale oplossing. Neem vandaag nog contact op met Context Immo voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – uw nieuwe thuis wacht op u. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Howald, één van de meest gewilde wijken in Luxemburg. Dit ruime en moderne vastgoed biedt een uitstekende woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort en gemak, gelegen in een verzorgd complex dat dateert uit 2006. Met een woonoppervlakte van 91 m², verdeeld over een praktische indeling, vormt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als professionals die genieten van een levendige en goed verbonden omgeving. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een lichte en gezellige woonkamer, die samen met de open, volledig uitgeruste keuken een warme en functionele leefruimte creëert. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, en een moderne badkamer die recent werd vernieuwd. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een apart toilet, een grote kelderruimte en een overdekte parkeerplaats, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samengaan. De locatie in Howald biedt talrijke voordelen voor de bewoner. Het appartement ligt direct tegenover een tramhalte, wat het openbaar vervoer bijzonder vlot en efficiënt maakt; geen auto is dus noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen. The wijk ligt strategisch tussen het centraal station van Luxemburg en het bruisende zakendistrict van Cloche d'Or en Gasperich, waardoor werk, ontspanning en winkels binnen handbereik liggen. Het commercieel aanbod is gevarieerd met grote winkelketens, lokale boetieks, restaurants, bakkerijen en apotheken. Bovendien bevinden zich scholen en crèches in de buurt, wat dit gebied zeer geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een goede levenskwaliteit in een duurzame en dynamische omgeving. De buurt wordt gekenmerkt door zijn recente renovaties, waaronder de verfbeurt van de gevel in 2025, en beschikt over faciliteiten zoals fietsenstallingen, een lift en een gemeenschappelijke wasruimte. Dit vastgoed wordt verkocht voor een prijs van €830.000, zonder btw en met alle belangrijke keuringsattesten in orde volgens EPC-klasse E. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, wat past bij de moderne voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen appartement in Howald met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van professionele ondersteuning voor uw vastgoedbelegging. Meer weten?

Deze prachtige woning betreft een volledig gerenoveerd appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleine, charmante residentie in Howald. Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, een grote woonkamer die ideaal is voor het ontvangen van familie en vrienden, en een volledig uitgeruste keuken die functioneel en modern is afgewerkt. De badkamer is voorzien van een douche met een Italiaanse afwerking en er is een apart toilet aanwezig. Het appartement biedt extra ruimte en comfort dankzij het balkon met praktische bergruimte, een ruime zolder van 46 m² die kan worden gebruikt voor opslag of verdere ontwikkeling, en een grote privé kelder. Voor autoliefhebbers is er een gesloten garage voor twee voertuigen, met daarnaast nog ruimte om één tot twee extra voertuigen te parkeren. Een klein privé tuinproject maakt het geheel compleet voor wie van groen houdt, terwijl het recent volledig gerenoveerd is en geen werkzaamheden vereist. De locatie in Howald combineert rust met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Het appartement ligt in een rustige woonwijk, maar is toch dicht bij winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke diensten. Met zijn gunstige EPC-score en moderne afwerking vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort, rust en bereikbaarheid in een gewilde buurt. Meer weten?

Deze prachtige woning in Howald biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt deze appartement over een totale woonoppervlakte van 107,09 m², verdeeld over een helder en ruim interieur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige inkomhal die naadloos overgaat in een ruime woonkamer, waarin veel natuurlijk licht binnenvalt dankzij grote ramen en die toegang biedt tot een balkon aan de voorkant. Dit balkon is ideaal voor ontspanning, ontbijt in de ochtendzon of het genieten van de omgeving. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte, met een tweede toegang tot een zijbalkon, wat extra ventilatie en lichtinval mogelijk maakt. Het praktische optrekje beschikt bovendien over een handige bergruimte, een apart toilet, twee comfortabele slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy, en een moderne badkamer voorzien van douche en bad voor ultiem comfort. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, gelegen nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en fietspaden. Dit zorgt voor een praktische levensstijl met alles binnen handbereik, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en gemakkelijk bereikbare woonplek. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder en een afgesloten garagebox met aansluitingen voor wasmachines, wat het wonen nog aangenamer en praktisch maakt. De woning wordt te koop aangeboden voor €729.000, zonder btw, en verkeert in uitstekende staat. Of u nu uw eerste woning zoekt of een slimme investering wilt doen, deze eigendom biedt volop mogelijkheden. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### om ons volledige aanbod vastgoed te bekijken. Met onze professionele en vrijblijvende waardebepalingsdienst helpen wij u graag verder bij het verkopen of verhuren van uw eigendom. Deze aanbieding combineert comfort, praktische details en een toplocatie in Howald. Een zelden aangeboden kans die u zeker niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Howald, een bruisende en gewilde wijk in Luxemburg. Met een vraagprijs van €980.000 biedt deze eigendom een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw dat in 2013 werd gebouwd en in 2015 werd gerenoveerd, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 101 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl de badkamer met douche en de aparte toiletruimte zorgen voor optimaal gebruiksgemak. De open keuken, uitgerust met moderne voorzieningen, vormt het hart van de woning en is perfect geschikt voor gezellige etentjes of ontspannen momenten thuis. Bovendien beschikt het appartement over een praktische ondergrondse parkeerplaats en een kelder voor extra opslag. Moderne technologie wordt niet vergeten dankzij de snelle glasvezelverbinding en telefonie, terwijl de energiezuinigheid wordt gegarandeerd door een EPC-classificatie B en gasverwarming die de energiekosten onder controle houden. Deze eigendom, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt een comfortabele en efficiënte woonervaring die naadloos aansluit bij het hedendaagse leven. De omgeving van Howald kenmerkt zich door haar vriendelijke en ontspannen sfeer, met tal van voorzieningen binnen wandelafstand. De wijk beschikt over een breed scala aan scholen en educatieve instellingen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en professionals die nabij goede onderwijsfaciliteiten willen wonen. Voor wie houdt van winkelen, uit eten gaan of ontspannen in de natuur, bieden de nabijgelegen winkels, restaurants en parken volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De groene zones en parken in de buurt nodigen uit tot wandelingen, jogging of gewoon genieten van de buitenlucht. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij een goede verbinding met het openbaar vervoer, waardoor reizen binnen Luxemburg moeiteloos verloopt. Gezondheidszorgvoorzieningen zijn eveneens snel bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfort van wonen in deze aantrekkelijke wijk. Dit alles maakt van dit appartement niet alleen een prachtig vastgoed, maar ook een ideale locatie voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen rust, gemakken en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te bekijken of om meer informatie te verkrijgen. Dit eigendom biedt niet enkel een kwalitatieve woonruimte maar ook de mogelijkheid om te investeren in een groeiende en goed verbonden wijk in Luxemburg. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat uw woonwensen werkelijkheid worden in deze bijzonder interessante aanbieding. Wacht niet te lang – plan uw bezoek en ervaar zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Howald, een levendige en gewilde buurt in Luxemburg. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 119 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal één verdieping. Met twee slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte waarderen. De open keuken, volledig uitgerust, maakt koken en entertainen eenvoudig en plezierig. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een ruime tuin van 40 m² en een privé parkeerplaats binnen de garage. De aanwezigheid van een berging en een kelder zorgen voor extra opbergmogelijkheden, wat de functionaliteit van dit vastgoed benadrukt. De woning is uitgerust met moderne ramen en is geïsoleerd volgens energieklasse B, wat garant staat voor een hoog niveau van energie-efficiëntie en wooncomfort. De gasverwarming, gecombineerd met de afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren, zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Het EPC-certificaat bevestigt de goede energieprestatie van het gebouw. De ligging in Howald biedt voordelen zoals nabijheid van scholen, diverse winkels, restaurants en cafés, wat het dagelijks leven gemakkelijk en aangenaam maakt. Voor natuurliefhebbers zijn er uitnodigende parken en recreatiegebieden in de buurt, terwijl goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor vlot bereik van andere delen van Luxemburg. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt 1.370.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die u niet mag missen om te investeren in een comfortabel en modern vastgoed in Howald, een uitstekende locatie voor zowel wonen als investeren. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de negende verdieping van een goed onderhouden residentie in Howald. Gelegen op slechts twee minuten van het treinstation, biedt deze woning een ideale ligging met snelle toegang tot het centrum van Brussel, de wijk Gare en Gasperich. Het appartement beschikt over een lift en is volledig gerenoveerd in 2019, waardoor u kunt genieten van een modern en comfortabel verblijf. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een adembenemend uitzicht over het bos en de wijk Kirchberg, waardoor de ruimte zeer aangenaam en licht wordt. De woning is ideaal voor iemand die zoekt naar een centraal gelegen, instapklaar vastgoed met een uitstekende locatie en een praktische indeling. Het interieur bestaat uit een open keuken van 9,30 m² die naadloos aansluit op de ruime woonkamer van 27,20 m², ideaal voor zowel dagelijks leven als entertainment. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 16,70 m² en 10,30 m², waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot het balkon, waar u kunt genieten van rust en uitzicht. De badkamer is voorzien van een raam, WC en bidet, en beslaat 6,40 m². Daarnaast is er een afzonderlijk toilet met een wasruimtehoek, wat extra praktisch comfort biedt. Het appartement wordt verwarmd met mazout en beschikt over een lift, wat het geheel nog praktischer maakt. Met deze kenmerken is het geschikt voor zowel eerste kopers als jonge koppels die op zoek zijn naar een combinaties van comfort, centrale ligging en moderniteit. De locatie in Howald biedt tal van voordelen: u woont op korte afstand van het openbaar vervoer, met een bushalte voor de deur, en heeft makkelijk toegang tot de belangrijkste uitvalswegen. De buurt kenmerkt zich door een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor u zowel privacy als gemak ervaart. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €675.000, zonder btw, en er zijn geen huidige huurcontracten van toepassing. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u de perfecte combinatie van moderne comfort en een strategische ligging in Howald. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Howald, gelegen aan 5, Rue Sangenberg, dat u wordt aangeboden voor een prijs van €920.000. Dit ruime en lichtdoorlatende appartement biedt een woonoppervlakte van 97,33 m² en is ideaal gelegen in een goed onderhouden Residentie gebouwd in 2003. De ligging is bijzonder gunstig, met nabijheid tot openbaar vervoer, basisscholen, crèches en supermarkten, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en wordt gekenmerkt door een praktische indeling en een verzorgde staat, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel eigenaar- als investeerders. Binnen treft u een functioneel interieur aan dat bestaat uit een ruime inkomhal met garderobe, een dubbele woon- en eetkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een aparte keuken die voldoende ruimte biedt voor aangenaam koken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, evenals een badkamer met douche en een apart toilet. Extra comfort wordt geboden door een handige bergruimte, een private kelder en een afgesloten garage, wat zeker van pas komt in het dagelijkse leven. Het volledige pand is goed onderhouden en biedt een EPC-certificaat van F, wat wijst op de energieprestatie van het gebouw. De woning wordt momenteel verhuurd voor €1.650 per maand exclusief kosten, wat het ook aantrekkelijk maakt als investering. De ligging in Howald combineert rust en toegankelijkheid, met alle voorzieningen nabij en goede verbindingen naar de omliggende regio’s. Zo kunt u genieten van de voordelen van een modern appartement in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere vastgoed? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans op de markt van Howald! Meer weten?

Dit prachtige penthouse in Howald biedt een unieke combinatie van modern comfort en luxe wonen, gelegen op de vierde verdieping van een rustige residentie in een aangename buurt. Met een prijs van €749.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met ruime buitenruimte en eigentijdse voorzieningen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 70m², aangevuld met een indrukwekkende terrasruimte van circa 45m² die rondom het appartement ligt en op drie zijden is georiënteerd. Dankzij de grote ramen en de triple gevelexpositie voelt de leefruimte bijzonder licht en open aan, waardoor een aangename sfeer ontstaat die uitnodigt tot ontspanning en genieten van het uitzicht. Het interieur van het appartement is zorgvuldig gerenoveerd en volledig gereinigd, klaar voor onmiddellijke bewoning. De inkomhal is voorzien van praktische opbergruimte en een discrete kluis voor waardevolle spullen. Vanuit de hal heeft men toegang tot alle vertrekken, waaronder de ruime woonkamer met open keuken van circa 31,5m². Deze ruimte vormt het hart van het appartement en biedt directe toegang tot de grote terras, dat zich uitstrekt rondom de woning en ideaal is voor buiten dineren of ontspanning onder de zon. De twee slaapkamers variëren in grootte, met respectievelijk circa 15,6m² en 9,1m², waarvan één slaapkamer toegang heeft tot de noordelijke, koele zijde van de terrasruimte. De gerenoveerde badkamer met douche en wc, voorzien van een raam, completeert de indeling. De locatie biedt tal van voordelen, met een bushalte op slechts drie minuten lopen en een tramhalte op tien minuten wandelafstand, waardoor het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. In de directe omgeving bevinden zich scholen, restaurants en winkels op Rangwee, evenals diverse voorzieningen voor het dagelijks leven. De nabijheid van het bos zorgt voor rust en recreatiemogelijkheden binnen enkele minuten van huis. Het gebouw zelf verkeert in goede staat, met een geschatte leeftijd van ongeveer 20 jaar voor de gevel en het dak. Het appartement beschikt over moderne gemakken zoals dubbele beglazing, gasverwarming, internet via fiber en lifttoegang. Door de recente schilderbeurt wordt het direct klaar gemaakt voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele en stijlvolle woonruimte in een rustige en groene omgeving. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van dit bijzondere penthouse in Howald! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich in de rustige en centrale straat van Howald, op slechts enkele minuten rijden van Luxemburgs centrum en het treinstation. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, biedt dit woonst een praktische en comfortabele leefruimte. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 65m², wat ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele woning. Hoewel het appartement momenteel aan renovatie toe is, biedt dit de koper de kans om de woning volledig naar eigen wens en smaak te moderniseren en te personaliseren. Het beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15m² en 10m², een aparte keuken, een badkamer met toilet en een inkomhal die de ruimtes efficiënt verbindt. De praktische indeling van het appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk voor diverse woonvormen, of het nu gaat om eerste bewoning, investering of doorstroming. Dankzij de gunstige ligging in een rustige straat omgeven door winkels en faciliteiten, is het bijzonder geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het appartement beschikt tevens over een kelderruimte in het souterrain, wat extra bergruimte biedt voor bewoners. De nabijheid van openbaar vervoer, zoals trams en bussen, zorgt voor een uitstekende verbinding met andere delen van Luxemburg, terwijl de snelweg slechts vijf minuten rijden verwijderd is voor autogebruikers. De omgeving wordt gekenmerkt door haar kalme straatbeeld en de nabijheid van diverse winkels, supermarkten zoals Cactus, en andere voorzieningen. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €530.000, zonder btw, en de verkoop wordt afgehandeld zonder extra kosten voor de koper, aangezien de commissie door de verkoper wordt betaald. Dit biedt een transparante aankoopprocedure en maakt het gemakkelijk voor geïnteresseerden om verder te gaan met hun interesse. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert praktische ligging, betaalbare prijs en de potentie voor een volledig eigen gemaakt woonproject, waardoor het een uitstekende keuze vormt in de dynamische markt van Howald. Meer weten?

Dit charmante en zonnige appartement biedt een prachtige combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging in Howald. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee betrokken eenheden, vormt deze woning een ideale investering of thuisbasis voor wie op zoek is naar een rustige en toch centrale locatie. Het appartement werd in 2012 volledig gerenoveerd, waardoor de eigentijdse afwerking en moderne voorzieningen garant staan voor comfort en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², aangevuld met twee balcons en een privé tuin van 50 m², biedt deze woning buitenruimte die zich uitstekend leent voor ontspanning, tuinieren of gezellig buitenleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim hall met ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een lichte woonkamer van circa 29 m² die door zijn westelijke oriëntatie bijzonder veel natuurlijk licht binnenlaat. Het semi-open keuken is van circa 9 m², volledig uitgerust en voorzien van toegang tot het eerste balkon, ideaal voor ontbijt of avonddiner terwijl u geniet van de avondzon. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 16 m², waarvan één met uitgang tot het tweede balkon, wat de woning extra leefruimte en frisse lucht geeft. De badkamer van circa 4 m² is uitgerust met een Italiaanse douche, wastafel en ingebouwde kasten, terwijl het apart toilet eveneens voorzien is van een wastafel. Extra gemak wordt geboden door onder andere de aanwezigheid van een kelderruimte van circa 4 m², een privé garage van 22 m² plus een bijkomende parkeerplaats voor de deur. De bouwkwaliteit wordt versterkt door PVC-dubbel glas, elektrische rolluiken, een gasboiler voor verwarming en warm water, en een dak met leisteen dat de duurzaamheid van het gebouw garandeert. De woning heeft ook een privé tuin die perfect is voor buitenactiviteiten en genieten van de frisse lucht. De energieprestatiecertificaat (EPC) is F, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat voldoet aan de huidige normen. Gelegen in Howald, biedt deze woning talrijke voordelen qua bereikbaarheid, voorzieningen en rust. Howald is bekend om zijn groene omgeving, nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien ligt de woning op een strategische locatie met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg. Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een gewilde buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik en de mogelijkheid om te genieten van zowel rust als gemakkelijke mobiliteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met onze makelaar Katia Gravière via 661 33 29 82 of per e-mail op ### . Grijp deze unieke kans om dit prachtige pand te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige aanbieding betreft een ruim en comfortabel appartement gelegen in de rustige en gewilde wijk Howald. Met een oppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een ideale combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie en is volledig uitgerust met moderne faciliteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een veilige voordeur, die toegang geeft tot een lichte en gezellige leefruimte. De woonkamer is bijzonder aangenaam door haar grote ramen en is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Via de living heeft u toegang tot het terras, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De aparte, volledig uitgeruste keuken is eveneens voorzien van airconditioning en heeft directe toegang tot het balkon, dat u een extra buitenruimte biedt om te ontspannen of te dineren. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide uitgerust met airconditioning, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van een aparte douche en er is een apart gastentoilet aanwezig, wat extra comfort garandeert voor bewoners en bezoekers. Naast de woonruimte wordt er een ruime privékelder van 9,55 m² aangeboden, ideaal voor opslag en extra bergruimte. Daarnaast beschikt deze residentie over een ondergrondse parkeerplaats met een snellaadpunt voor elektrische voertuigen, wat bijzonder handig is voor moderne automobilisten. Een gemeenschappelijke wasruimte biedt bovendien extra gemak. De locatie van dit appartement in Howald ligt zeer gunstig, met snelle toegang tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, scholen en culturele centra. Bovendien zijn belangrijke infrastructuren zoals de snelwegen, openbaar vervoer en fiets- en autodeelstations gemakkelijk bereikbaar, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs bedraagt 1.085.000 euro, exclusief btw, en deze woning is niet verhuurd op dit moment. Met een EPC-label F biedt deze woning nog volop potentieel voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel wooncomplex dicht bij alle voorzieningen of een investeringsobject in een dynamische omgeving, dit appartement biedt vele mogelijkheden. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonplek in Howald. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige copropriété in Howald, op slechts enkele minuten van het centrum. Het beschikt over een woonoppervlakte van 100 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een aparte eetkamer. De keuken van 11 m² biedt toegang tot het balkon van 10 m², dat een aangename plek biedt met een open uitzicht. Het appartement beschikt verder over een badkamer met ingebouwde wasruimte en een apart toilet. De grote, nog te verbeteren, zolder van 37 m² is bereikbaar vanuit het appartement en biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid tot verdere indeling. Daarnaast is er een ruime kelder van 10 m² en een privé tuin van 65 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen lift of parkeerplaats, maar het is gemakkelijk om in de directe omgeving te parkeren. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Jean-Marc Estgen via 661.800.991. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de 14 Rue Edouard Oster in Howald, een rustige en residentiële wijk op de rand van Luxemburg-Stad. Het ligt in een kleinschalige residentie die recentelijk (tussen 2022 en 2025) volledig is gerenoveerd, inclusief de gevel en het dak in 2024. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime eetkamer van 30 m², een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met inloopdouche. Het interieur is recent gestijld met nieuwe vloeren van bambhout, hout en travertin, en beschikt over energiezuinige dubbele beglazing, LED-verlichting en een geoptimaliseerd systeem voor airconditioning. Daarnaast is het appartement voorzien van een gasverwarmingssysteem en internet via glasvezel. Het heeft ook een balkon van 6,7 m² en een tuin van 15 m², die extra buitenruimte bieden. Inclusief bij het appartement zijn een kelder van 8 m² en een zolderruimte van 9,5 m². De locatie biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, restaurants en medische centra. De wijk wordt goed bediend door openbaar vervoer, waaronder de tramuitbreiding en nabijgelegen bushaltes en het station van CFL. Groene ruimtes en fietspaden maken het bovendien aantrekkelijk voor dagelijks gebruik en recreatie. Dit appartement is ideaal voor wie zoekt naar een modern, comfortabel thuis op een strategische locatie. Meer weten?

HOWALD - PLATEAU - RÉSIDENCE "CHARME" - PENTHOUSE D'EXCEPTION Niché à la lisière du Bois, dans un environnement paisible et serein, nous vous présentons une OPPORTUNITÉ RARE ET EXCLUSIVE. Au sein d'une PETITE RÉSIDENCE PRIVÉE de seulement 3 APPARTEMENTS DE TAILLES EXCEPTIONNELLES, découvrez ce FANTASTIQUE PENTHOUSE de 138 m2, agrémenté d'une SUPERBE LOGGIA de 30 m2. Ce Penthouse se distingue par ses FINITIONS HAUT DE GAMME et son efficacité énergétique A/B, complétée par des panneaux solaires thermiques. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, WC séparé et cave, - Un espace de vie ouvert et lumineux de 51 m2, doté d'une belle hauteur sous toit et de grandes baies vitrées, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte avec remise-buanderie, - Deux suites spacieuses de 24 m2 et 22 m2, équipées de leurs propres dressings et salles de bains, - Une loggia exceptionnelle de 30 m2, orientée sud-ouest, offrant un espace extérieur privilégié. Des emplacements de parking intérieurs en sous-sol sont disponibles en option. Ce bien est vendu en état de futur achèvement (VEFA), offrant la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur selon vos goûts et vos besoins. Profitez d'une TVA au taux réduit de 3% si le logement est affecté à l'habitation principale (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement). De plus, le crédit d'impôt ("Bëllegen Akt") limité à 40.000 euros par acquéreur peut être accordé sous condition d'occupation effective et personnelle de l'appartement (80.000 euros par couple). CONDITION: acceptation du crédit et passation de l'acte avant le 30 septembre 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie luxueux et serein, au coeur de la nature. Meer weten?

Dit appartement in Howald biedt een comfortabele woonruimte van 95 m², ideaal gelegen in een rustige en aangename wijk. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer of kantoorruimte toe te voegen. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en bereiden van maaltijden eenvoudig en plezierig wordt. Daarnaast is er een private terras van 10 m², perfect voor het genieten van zonnige dagen en buitenleven. Het appartement is voorzien van praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een kelder voor extra opslagruimte. Toegang tot het appartement wordt vergemakkelijkt via een lift, en er wordt een externe parkeerplaats aangeboden voor bewoners en bezoekers. Binnen de woning zorgt gasverwarming voor een efficiënte verwarming, terwijl er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. De locatie in Howald biedt gemakkelijke toegang tot verschillende faciliteiten. In de omgeving bevinden zich scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van buitenactiviteiten. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, wat een vlotte verbinding door heel Luxemburg mogelijk maakt. Deze woning combineert rust, comfort en goede bereikbaarheid, waardoor het een interessante optie is voor diverse kopers. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Howald, een aantrekkelijke wijk in Luxemburg, met een postcode van 2610. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De moderne open keuken is volledig uitgerust en biedt een praktische ruimte voor koken en gezellig samenkomen. Daarnaast is er een terras van 10 m², perfect om buiten te ontspannen op zonnige dagen. Het appartement is voorzien van een lift in het gebouw, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners. In de kelder is er voldoende opbergruimte, en de aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte en gezellige leefomgeving. Het geheel wordt gekenmerkt door een verzorgd interieur zonder vloerverwarming of airconditioning. De ligging van deze woning biedt diverse gemakken. Op korte afstand vindt u scholen en andere onderwijsinstellingen, evenals winkels, restaurants en cafés. Voor wie van buitenactiviteiten houdt, zijn er parken en groene zones in de buurt. De goede infrastructuur en het openbaar vervoer maken reizen binnen Luxemburg gemakkelijk en snel. Deze woning combineert comfortabele voorzieningen met een centrale locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en rustige woonplek. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Howald, biedt een comfortabele woonruimte van 85 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, ideaal voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan ruimte en comfort. De woning is in 2017 gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een nieuwe voordeur in 2023. In 2020 werd de airconditioning met warmtepomp geïnstalleerd, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement heeft een praktische indeling met een ruime living en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het westelijk georiënteerde balkon van 9 m². Hier kunt u genieten van een vrij uitzicht op de rustige straat en de groene omgeving. Extra opslagruimte is beschikbaar in de privécave, terwijl buiten parkeren geregeld is met een eigen parkeerplaats. De woning is goed geïsoleerd, mede door de geïsoleerde dakbedekking uit 2022 en de recente vervanging van de condensatieketel voor het gasverwarmingssysteem. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, zoals Cactus en Auchan, evenals scholen en crèches in dezelfde straat. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het nabijgelegen openbaar vervoer, waaronder buslijnen en tramhaltes in Howald en Lycée Bonnevoie, op slechts enkele minuten wandelen. Een snelle toegang tot de snelweg maakt het mogelijk om snel de stad Luxemburg te bereiken, wat dit gebied aantrekkelijk maakt voor forenzen en gezinnen die rust zoeken zonder ver weg te zijn van de stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in de opkomende wijk Howald te Hesperange, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuw pand. Het project ligt op slechts vijf minuten van de Cloche d'Or en is uitstekend bereikbaar dankzij een nabijgelegen tramverbinding. De strategische ligging zorgt ervoor dat alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn, waardoor het een zeer aantrekkelijke locatie is om te wonen. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en beschikt over een lift en toegang voor mindervaliden. Met twee ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met douchecabine, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfort en gemak. De aanwezigheid van een wasruimte draagt bij aan het praktische aspect van dit appartement. Verder heeft de woonruimte een balkon dat extra buitenruimte biedt voor ontspanning. Hoewel de keuken niet uitgerust is, geeft dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het naar eigen smaak in te richten. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een modern leefruimte in een recent gerenoveerde buurt met uitstekende verbindingen en nabijheid tot voorzieningen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de toekomstige residentie SKILL te Howald, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en modern wonen. Met een woonoppervlakte van 98,26 m² en een terras van 33,74 m², bevindt deze woning zich op de vierde verdieping. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, een open leefruimte van 37,78 m² met keuken die toegang biedt tot het terras. Er zijn twee slaapkamers, waaronder een master bedroom van 13,51 m² met eigen douchekamer, en een tweede slaapkamer van 12,98 m². Daarnaast is er een aparte badkamer en een berging van 3,47 m². Alle kamers hebben toegang tot het terras, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De residentie is ontworpen door het architectenbureau M3 en wordt uitgevoerd door Soludec, een vooraanstaand bedrijf in de Luxemburgse vastgoedsector. De hoge plafonds van 3,15 meter en grote terrassen zorgen voor een gevoel van ruimte. Het appartement is voorzien van moderne technologieën zoals domotica met touchscreen bediening, vloerverwarming en -koeling, driedubbele beglazing en een geavanceerd ventilatiesysteem. Geothermische energie zorgt voor verwarming en koeling, wat bijdraagt aan de AAA+ energiecertificering. Het project is strategisch gelegen op de nieuwe tramlijn die de Cloche d’Or met Luxemburg-Stad verbindt. Dit biedt snelle toegang tot belangrijke locaties zoals de toekomstige treinstation Howald, dat op slechts 300 meter afstand ligt, en andere voorzieningen in de buurt zoals supermarkten, scholen en recreatiemogelijkheden. De oplevering van het project staat gepland voor maart 2027 en biedt garanties voor voltooiing en kwaliteit. De prijs voor dit appartement bedraagt €1.138.051 inclusief BTW voor hoofdverblijf (3% tarief). Binnenparkeerplaatsen zijn verkrijgbaar vanaf €65.000. Meer weten?