Appartement te koop met 2 slaapkamers - Howald (Luxemburg)

Deze charmante en moderne appartement bevindt zich op de negende verdieping van een goed onderhouden residentie in Howald, een buurt die bekend staat om zijn gunstige ligging en uitstekende voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 82 m² biedt deze woning comfortabele leefruimte voor zowel starters als jonge gezinnen. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2019 en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en moderne sanitaire voorzieningen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een schitterend uitzicht op de omgeving. Bovendien heeft het appartement een balkon waar men kan genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de lift toegang biedt tot de negende verdieping, wat het geheel zeer toegankelijk maakt. Het appartement wordt compleet gemaakt door praktische extra’s zoals een aparte WC met washoek en een badkamer met venster, WC en bidet. Een bijzonder pluspunt is de ondergrondse parkeerplaats die momenteel verhuurd wordt voor slechts 125 euro per maand, een zeldzaam voordeel in deze regio. De aanwezigheid van een garage biedt extra gemak en veiligheid voor de wagen en is inclusief in de prijs. De woning is uitstekend gelegen nabij belangrijke vervoersmogelijkheden, met een bushalte voor de deur en snelle verbindingen naar het centrum, het Gare-district en Gasperich. Voor wie op zoek is naar mobiliteit en comfort, is dit een ideale locatie. De prijs van dit prachtige vastgoed bedraagt 675.000 euro, zonder BTW. Het ligt in een rustige en veilige omgeving die bijzonder geschikt is voor mensen die dicht bij het stadsleven willen wonen maar toch genieten van een rustige woonomgeving. Een perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en moderniteit, ideaal voor wie snel wil investeren in een woning met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit mooie appartement in Howald wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Howald, een levendige en gewilde buurt in Luxemburg. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 119 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal één verdieping. Met twee slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte waarderen. De open keuken, volledig uitgerust, maakt koken en entertainen eenvoudig en plezierig. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een ruime tuin van 40 m² en een privé parkeerplaats binnen de garage. De aanwezigheid van een berging en een kelder zorgen voor extra opbergmogelijkheden, wat de functionaliteit van dit vastgoed benadrukt. De woning is uitgerust met moderne ramen en is geïsoleerd volgens energieklasse B, wat garant staat voor een hoog niveau van energie-efficiëntie en wooncomfort. De gasverwarming, gecombineerd met de afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren, zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Het EPC-certificaat bevestigt de goede energieprestatie van het gebouw. De ligging in Howald biedt voordelen zoals nabijheid van scholen, diverse winkels, restaurants en cafés, wat het dagelijks leven gemakkelijk en aangenaam maakt. Voor natuurliefhebbers zijn er uitnodigende parken en recreatiegebieden in de buurt, terwijl goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor vlot bereik van andere delen van Luxemburg. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt 1.370.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die u niet mag missen om te investeren in een comfortabel en modern vastgoed in Howald, een uitstekende locatie voor zowel wonen als investeren. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Howald, gelegen aan 5, Rue Sangenberg, dat u wordt aangeboden voor een prijs van €920.000. Dit ruime en lichtdoorlatende appartement biedt een woonoppervlakte van 97,33 m² en is ideaal gelegen in een goed onderhouden Residentie gebouwd in 2003. De ligging is bijzonder gunstig, met nabijheid tot openbaar vervoer, basisscholen, crèches en supermarkten, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en wordt gekenmerkt door een praktische indeling en een verzorgde staat, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel eigenaar- als investeerders. Binnen treft u een functioneel interieur aan dat bestaat uit een ruime inkomhal met garderobe, een dubbele woon- en eetkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een aparte keuken die voldoende ruimte biedt voor aangenaam koken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, evenals een badkamer met douche en een apart toilet. Extra comfort wordt geboden door een handige bergruimte, een private kelder en een afgesloten garage, wat zeker van pas komt in het dagelijkse leven. Het volledige pand is goed onderhouden en biedt een EPC-certificaat van F, wat wijst op de energieprestatie van het gebouw. De woning wordt momenteel verhuurd voor €1.650 per maand exclusief kosten, wat het ook aantrekkelijk maakt als investering. De ligging in Howald combineert rust en toegankelijkheid, met alle voorzieningen nabij en goede verbindingen naar de omliggende regio’s. Zo kunt u genieten van de voordelen van een modern appartement in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere vastgoed? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans op de markt van Howald! Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan 31 Rue Eugène Welter in Howald biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning in een rustige en central gelegen buurt. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 65 m². Het is klaar voor renovatie en vormt een ideale basis voor eigen creativiteit en personalisatie. Met twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 10 m², een aparte keuken, een woonkamer, en een badkamer met WC, biedt dit vastgoed praktische indelingen die zich uitstekend lenen voor een comfortabel wooncomfort. Bovendien beschikt het over een kelderruimte in het souterrain, die extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige straat binnen het hart van Howald, bevindt het zich op korte afstand van tal van voorzieningen en vervoersverbindingen. U bent slechts enkele minuten verwijderd van de tramhalte, waardoor het centrum van Luxemburg en andere belangrijke punten gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van de Gare d’Howald – met een directe treinverbinding naar Luxemburg station – maakt pendelen zeer handig. De wijk biedt bovendien directe toegang tot de A1- en A3-autowegen, zodat autorijden geen probleem vormt. Winkels, supermarkten zoals Cactus, en het uitgebreide winkelcentrum Cloche d’Or liggen op korte rijafstand of loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen en recreatie eenvoudig te bereiken zijn. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €530.000, zonder BTW. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of plannen voor renovatie kunt realiseren. De verkoop wordt verzorgd met een commissie die door de verkoper wordt betaald. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert praktische ligging en potentieel met betaalbare prijsstelling en vormt een mooie gelegenheid voor investeerders of particuliere kopers die willen investeren in een centraal gelegen woning in Howald. Meer weten?

Deze prachtige penthouse gelegen aan de Rue du Couvent 14 in Howald biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en uitzicht. Gevestigd op de vierde en hoogste verdieping van een rustige residentie, wordt deze woning gekenmerkt door een grote, omvattende terras van ongeveer 45 m² dat op drie zijden rondom het appartement loopt en een adembenemend uitzicht biedt, vooral richting het zuiden. Met een woonoppervlakte van circa 70 m², omvat deze woning twee slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer met douche en toilet. De indeling is functioneel en lichtdoorlatend, met een ruime open keuken en woonkamer van ongeveer 31,5 m² die naadloos overgaat naar het zuidgerichte terras. De grote raampartijen en de triple blootstelling zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open gevoel, terwijl de moderne afwerking en de verfijnde details een gevoel van comfort en stijl uitstralen. De woning wordt compleet aangevuld met praktische voorzieningen zoals een binnenparkeerplaats, een kleine kelderruimte van circa 3 m², een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachinevoorzieningen en een fietsenstalling. Het gebouw zelf straalt kwaliteit uit met een recent gerenoveerde gevel en dakbedekking die ongeveer twintig jaar oud zijn. De energievoorziening gebeurt via gasverwarming, met dubbele beglazing voor extra isolatie, en de EPC-score is G/G, wat wijst op verdere verbeteringsmogelijkheden qua energie-efficiëntie. Het appartement is recent volledig geschilderd en gereed voor directe bewoning, met een onmiddellijke beschikbaarheid die ideaal is voor kopers die snel willen intrekken. De locatie van deze penthouse in Howald biedt tal van voordelen: nabijheid van scholen, restaurants, winkels op Rangwee en andere voorzieningen, en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich het busstation op route de Thionville en het tramstation “Lycée Bouneweg”. De natuurlijke omgeving wordt versterkt door de nabijgelegen bossen, perfect voor recreatie en ontspanning. De ligging in een rustige straat in een blok met slechts vier verdiepingen maakt deze woning ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Voor wie interesse heeft in dit moderne en comfortabele vastgoed, nodigen wij u uit om snel contact op te nemen voor een bezichtiging. U kunt ons bereiken via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Howald. Meer weten?

Ontdek dit moderne en duurzame appartement te koop in Howald, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijds en milieubewust vastgoed. Gelegen aan de Rue des Bruyères, biedt dit nieuwe woonproject een perfecte combinatie van architectuur, comfort en functionaliteit. Het betreft een centraal gelegen appartement op de eerste verdieping, met een woonoppervlakte van 105 m², dat klaar is om direct betrokken te worden bij een stijlvol en comfortabel leven. Met twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds die zorgen voor een gevoel van ruimte en licht, terwijl de afwerking met warme, natuurlijke materialen zorgt voor een gezellige sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De bouw is voornamelijk uitgevoerd in hout, aangevuld met staal en beton, wat niet alleen bijdraagt aan het duurzame karakter van het project, maar ook aan de esthetiek en isolatie. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft goede toegankelijkheid voor mindervaliden. Voor extra comfort kan er een ondergrondse parkeerplaats worden bijgelegd voor een meerprijs van 60.000 euro, waardoor parkeren geen probleem vormt in deze drukke stadsomgeving. De aanwezige voorzieningen omvatten een ruime kelder voor opslag en fietsenstallingen, wat de praktische aspecten van het dagelijks leven versterkt. Het appartement ligt in een gunstige locatie, op slechts tien minuten lopen van tramlijnen en treinen die verbinding maken met Luxemburg-Stad, en op korte afstand van bushaltes die u snel naar diverse hotspots brengen, waaronder de Cloche d'Or. Er zijn diverse lokale winkels, restaurants en natuurlijke recreatiemogelijkheden in de nabijheid, ideaal voor wie een evenwichtige levensstijl nastreeft. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.150.000 euro, inclusief btw, zonder bijkomende kosten. Het EPC-certificaat is afgegeven met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat lage energiekosten belooft. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardig en duurzaam woonproject in Howald. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit zou wel eens uw nieuwe thuis kunnen worden, waar modern comfort en ecologische verantwoordelijkheid hand in hand gaan. Wacht niet langer en grijp deze prachtige mogelijkheid! Meer weten?

Deze charmante appartement te koop in Howald biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 82 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een separate keuken die toegang geeft tot het balkon. Het appartement bevindt zich op de begane grond (verhoogd) van een kleine, verzorgde copropriété, waardoor het een praktische en comfortabele woonruimte vormt. De woning is klaar voor een volledige renovatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om het naar eigen smaak te personaliseren en te moderniseren. Daarnaast beschikt het appartement over een apart garage met berging en een gemeenschappelijke wasruimte met privéruimte voor was- en droogapparatuur. De gevels zijn afgewerkt met PVC-ramen voorzien van dubbel glas, en de verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De praktische indeling maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een woning in een rustige omgeving met goede verbindingen. Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal die leidt naar de lichte woonkamer van 28 m², ideaal voor ontspanning en socialisering. De twee slaapkamers meten respectievelijk 15,77 m² en 11 m², en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel wonen. De separate keuken geeft toegang tot het balkon, perfect voor het genieten van frisse buitenlucht en zonlicht. De badkamer is voorzien van een raam, waardoor natuurlijk licht binnenvalt, en er is een apart toilet aanwezig. Dit appartement beschikt bovendien over een lift in het gebouw en wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie. De locatie van deze woning is uiterst gunstig: op slechts enkele minuten rijden van het Cloche d’Or shoppingcenter, het centraal station en de beroemde Boulevard Royal. Voor wie zich snel wil verplaatsen, ligt het gemakkelijk nabij de autoweg Croix de Gasperich, wat de bereikbaarheid verder verhoogt. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en tramstop (Lycée Bonnevoie) op slechts vijf minuten lopen. Deze omgeving combineert de rust van een residentiële wijk met alle voorzieningen die u nodig heeft voor een comfortabel stadsleven. De vraagprijs bedraagt €698.000, zonder BTW. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen – wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Howald. Meer weten?

Ben je op zoek naar een uniek vastgoed in het hart van Howald? Dit prachtige duplex appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Gelegen aan de Rangwee, bevindt deze eigendom zich op de vijfde en laatste verdieping van een keurige gebouw met lift, waardoor je geniet van een rustige woonomgeving met een schitterend uitzicht en volop natuurlijk lichtinval. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 84 m², biedt deze woning een slimme indeling die zich uitstekend leent voor zowel levensgenieters als gezinnen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan momenteel één in gebruik als een gezellige woonkamer met open haard en toegang tot het balkon, terwijl de andere ruimte geschikt is voor een slaapkamer of kantoorruimte. De leefruimte aan de voorzijde is ruim en licht, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten, en beschikt over grote ramen die zorgen voor een open en uitnodigende sfeer. De keuken is gescheiden en functioneel ingericht, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en toilet. Een praktische toevoeging is de aanwezige berging/kelder van circa 4 m², perfect voor extra opbergruimte. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Op slechts drie minuten wandelen bevindt zich het tramstation “Lycée Bouneweg”, waardoor je snel verbinding hebt met andere delen van de stad en de regio. Binnen enkele minuten ben je bij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants. De nabijheid van openbaar vervoer maakt deze locatie ideaal voor wie zoekt naar comfort en bereikbaarheid in een rustige omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats buiten, wat in drukke stadsgebieden vaak een groot pluspunt is. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €650.000, zonder BTW, en is klaar om je te verwelkomen. Of je nu een investering zoekt, of een comfortabele woning voor jezelf, dit duplex appartement in Howald biedt alles wat je nodig hebt. Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; ik help je graag verder om jouw volgende thuis te vinden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Howald, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze woning biedt een ruime oppervlakte van circa 91 m² en beschikt over een zorgvuldig doordacht interieur dat zowel praktisch als stijlvol is. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en warme sfeer op, mede door de hoogwaardige afwerking en de recente renovaties zoals de nieuwe douchekamer en de recent geschilderde gevel in 2025. Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl de open keuken volledig uitgerust en splinternieuw is, perfect voor het bereiden van maaltijden en gezellige avonden. De woonkamer is warm en uitnodigend, ideaal om te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast beschikt deze woning over een apart toilet, een mooie houten vloer, dubbel glas met elektrische rolluiken, en toegang tot extra voorzieningen zoals een grote kelderruimte, een fietsenstalling en een ondergrondse parkeerplaats. Dit alles maakt van deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een praktische investering voor toekomstige eigenaren. De locatie in Howald is bijzonder aantrekkelijk door de uitstekende bereikbaarheid en de diverse voorzieningen in de omgeving. Het district ligt strategisch tussen het centraal station van Luxemburg-Stad en de dynamische zakenwijk van Cloche d'Or/Gasperich. Hierdoor profiteert u van een snelle verbinding met het openbaar vervoer, waaronder bussen, trams en treinen, waardoor u geen eigen wagen nodig hebt. Het omliggende gebied biedt een levendige mix van winkelmogelijkheden, variërend van grote ketens tot lokale boetieks, evenals talrijke horecazaken en apotheken. Voor gezinnen zijn er crèches en scholen in de nabijheid, wat bijdraagt aan een kindvriendelijke en duurzame wijk. De recent gerenoveerde gevel en de moderne inrichting maken dit appartement tot een zeer actuele investering in een groeiende buurt. De combinatie van comfort, bereikbaarheid en leefbaarheid maakt dit appartement bijzonder geschikt voor zowel professionals als gezinnen die willen genieten van het goede leven in Howald. Met een prijs van €750.000 biedt deze woning een uitstekende balans tussen kwaliteit en waarde. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, vertegenwoordigt het een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een populaire wijk. De aanwezigheid van zonnepanelen wordt niet vermeld, maar de woning wordt verwarmd via gas zonder vloerverwarming, wat nog nader kan worden bekeken op basis van de persoonlijke wensen van de koper. Kortom, dit vastgoed is klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van het comfort van een modern appartement in een zeer goede locatie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Ontdek dit charmante en lichte appartement gelegen in het hart van Howald, op een uitstekende locatie aan de Ceinture des Rosiers 23. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonsfeer. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2012, waardoor het een modern en comfortabel interieur biedt met hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², aangevuld met twee balkons en een privégarden van 50 m², vormt dit een unieke combinatie van ruimte en functionaliteit, perfect voor wie zoekt naar een woning met buitenruimte en veel lichtinval. Binnen vindt u een goed ingedeeld interieur dat bestaat uit een inkomhal van circa 8 m² met ingebouwde kasten, die toegang biedt tot een ruime woonkamer van ongeveer 29 m². De westgerichte ligging zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag. Aangrenzend bevindt zich een semi-open keuken van 9 m², volledig uitgerust en ingericht, met toegang tot het eerste balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 16 m², waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het tweede balkon. De badkamer van circa 4 m² is voorzien van een inloopdouche, wastafel en ingebouwd meubel, terwijl een apart toilet met washbasin eveneens aanwezig is. Naast de woonruimte wordt er ook een kelder van circa 4 m² aangeboden, samen met een privé garage van 22 m² en een extra parkeerplaats voor bezoekers, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. De locatie in Howald biedt talrijke voordelen voor bewoners: het appartement is gelegen in een rustige buurt met goede voorzieningen in de omgeving. De nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden maakt het ideaal voor gezinnen en professionals. De woning wordt verwarmd door een gasboiler, en is uitgerust met dubbele beglazing, PVC-ramen en elektrische rolluiken die zorgen voor goede isolatie en veiligheid. De kleine residentie heeft slechts twee eenheden, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving zonder overmatige gemeenschappelijke kosten, die momenteel rond de €350 per maand liggen. Het appartement is bovendien voorzien van zonnepanelen (geen), en beschikt over een energieprestatiecertificaat met label F. Deze woning combineert praktische voorzieningen met comfort en stijl, en vormt een uitstekende investering of thuisbasis in Howald. Met de aangeboden prijs van €785.000, exclusief btw, krijgt u niet alleen een kwalitatief hoogwaardig appartement, maar ook de garantie van een goed onderhouden eigendom met volledige renovatie achter de rug. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent Katia Gravière op 661 33 29 82 of via e-mail op ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig vastgoed dat zowel comfort als locatie perfect combineert. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen in het hart van Howald, een van de meest gewilde wijken in Luxemburg. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 84 m² en is het ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige leefomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen of jonge koppels die willen genieten van een harmonieuze combinatie van functionaliteit en esthetiek. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, waar men kan genieten van de frisse buitenlucht en het uitzicht op de omliggende natuur. Een aparte berging en private garage maken het geheel compleet, waardoor het comfortabel wonen wordt verzekerd. Dit vastgoed combineert hedendaags comfort met praktische voorzieningen en is klaar voor verdere personalisatie, wat een uitstekende investering vormt. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen vlakbij het bos, biedt het een idyllische setting voor natuurliefhebbers en buitensporters. De nabijheid van wandel- en joggingpaden maakt het mogelijk om gemakkelijk te genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de omgeving. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand: lokale winkels zoals een bakkerij en een apotheek zorgen voor het dagelijks gemak, terwijl het grote winkelcentrum Cactus Howald slechts drie minuten rijden verwijderd is. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte voor de deur en een tramstation op slechts 500 meter afstand, waardoor snelle verbindingen met het centrum van Luxemburg mogelijk zijn. De snelle toegang tot de snelwegen maakt dat ook bereikbaarheid naar andere delen van het land uitstekend is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een pied-à-terre dicht bij natuur en stedelijk comfort, dit appartement biedt de ideale oplossing. Neem vandaag nog contact op met Context Immo voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – uw nieuwe thuis wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige woning in Howald biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt deze appartement over een totale woonoppervlakte van 107,09 m², verdeeld over een helder en ruim interieur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige inkomhal die naadloos overgaat in een ruime woonkamer, waarin veel natuurlijk licht binnenvalt dankzij grote ramen en die toegang biedt tot een balkon aan de voorkant. Dit balkon is ideaal voor ontspanning, ontbijt in de ochtendzon of het genieten van de omgeving. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte, met een tweede toegang tot een zijbalkon, wat extra ventilatie en lichtinval mogelijk maakt. Het praktische optrekje beschikt bovendien over een handige bergruimte, een apart toilet, twee comfortabele slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy, en een moderne badkamer voorzien van douche en bad voor ultiem comfort. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, gelegen nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en fietspaden. Dit zorgt voor een praktische levensstijl met alles binnen handbereik, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en gemakkelijk bereikbare woonplek. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder en een afgesloten garagebox met aansluitingen voor wasmachines, wat het wonen nog aangenamer en praktisch maakt. De woning wordt te koop aangeboden voor €729.000, zonder btw, en verkeert in uitstekende staat. Of u nu uw eerste woning zoekt of een slimme investering wilt doen, deze eigendom biedt volop mogelijkheden. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### om ons volledige aanbod vastgoed te bekijken. Met onze professionele en vrijblijvende waardebepalingsdienst helpen wij u graag verder bij het verkopen of verhuren van uw eigendom. Deze aanbieding combineert comfort, praktische details en een toplocatie in Howald. Een zelden aangeboden kans die u zeker niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Howald, een bruisende en gewilde wijk in Luxemburg. Met een vraagprijs van €980.000 biedt deze eigendom een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw dat in 2013 werd gebouwd en in 2015 werd gerenoveerd, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 101 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl de badkamer met douche en de aparte toiletruimte zorgen voor optimaal gebruiksgemak. De open keuken, uitgerust met moderne voorzieningen, vormt het hart van de woning en is perfect geschikt voor gezellige etentjes of ontspannen momenten thuis. Bovendien beschikt het appartement over een praktische ondergrondse parkeerplaats en een kelder voor extra opslag. Moderne technologie wordt niet vergeten dankzij de snelle glasvezelverbinding en telefonie, terwijl de energiezuinigheid wordt gegarandeerd door een EPC-classificatie B en gasverwarming die de energiekosten onder controle houden. Deze eigendom, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt een comfortabele en efficiënte woonervaring die naadloos aansluit bij het hedendaagse leven. De omgeving van Howald kenmerkt zich door haar vriendelijke en ontspannen sfeer, met tal van voorzieningen binnen wandelafstand. De wijk beschikt over een breed scala aan scholen en educatieve instellingen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en professionals die nabij goede onderwijsfaciliteiten willen wonen. Voor wie houdt van winkelen, uit eten gaan of ontspannen in de natuur, bieden de nabijgelegen winkels, restaurants en parken volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De groene zones en parken in de buurt nodigen uit tot wandelingen, jogging of gewoon genieten van de buitenlucht. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij een goede verbinding met het openbaar vervoer, waardoor reizen binnen Luxemburg moeiteloos verloopt. Gezondheidszorgvoorzieningen zijn eveneens snel bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfort van wonen in deze aantrekkelijke wijk. Dit alles maakt van dit appartement niet alleen een prachtig vastgoed, maar ook een ideale locatie voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen rust, gemakken en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te bekijken of om meer informatie te verkrijgen. Dit eigendom biedt niet enkel een kwalitatieve woonruimte maar ook de mogelijkheid om te investeren in een groeiende en goed verbonden wijk in Luxemburg. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat uw woonwensen werkelijkheid worden in deze bijzonder interessante aanbieding. Wacht niet te lang – plan uw bezoek en ervaar zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige aanbieding betreft een ruim en comfortabel appartement gelegen in de rustige en gewilde wijk Howald. Met een oppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een ideale combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie en is volledig uitgerust met moderne faciliteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een veilige voordeur, die toegang geeft tot een lichte en gezellige leefruimte. De woonkamer is bijzonder aangenaam door haar grote ramen en is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Via de living heeft u toegang tot het terras, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De aparte, volledig uitgeruste keuken is eveneens voorzien van airconditioning en heeft directe toegang tot het balkon, dat u een extra buitenruimte biedt om te ontspannen of te dineren. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide uitgerust met airconditioning, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van een aparte douche en er is een apart gastentoilet aanwezig, wat extra comfort garandeert voor bewoners en bezoekers. Naast de woonruimte wordt er een ruime privékelder van 9,55 m² aangeboden, ideaal voor opslag en extra bergruimte. Daarnaast beschikt deze residentie over een ondergrondse parkeerplaats met een snellaadpunt voor elektrische voertuigen, wat bijzonder handig is voor moderne automobilisten. Een gemeenschappelijke wasruimte biedt bovendien extra gemak. De locatie van dit appartement in Howald ligt zeer gunstig, met snelle toegang tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, scholen en culturele centra. Bovendien zijn belangrijke infrastructuren zoals de snelwegen, openbaar vervoer en fiets- en autodeelstations gemakkelijk bereikbaar, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs bedraagt 1.085.000 euro, exclusief btw, en deze woning is niet verhuurd op dit moment. Met een EPC-label F biedt deze woning nog volop potentieel voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel wooncomplex dicht bij alle voorzieningen of een investeringsobject in een dynamische omgeving, dit appartement biedt vele mogelijkheden. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonplek in Howald. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige copropriété in Howald, op slechts enkele minuten van het centrum. Het beschikt over een woonoppervlakte van 100 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een aparte eetkamer. De keuken van 11 m² biedt toegang tot het balkon van 10 m², dat een aangename plek biedt met een open uitzicht. Het appartement beschikt verder over een badkamer met ingebouwde wasruimte en een apart toilet. De grote, nog te verbeteren, zolder van 37 m² is bereikbaar vanuit het appartement en biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid tot verdere indeling. Daarnaast is er een ruime kelder van 10 m² en een privé tuin van 65 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen lift of parkeerplaats, maar het is gemakkelijk om in de directe omgeving te parkeren. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Jean-Marc Estgen via 661.800.991. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de 14 Rue Edouard Oster in Howald, een rustige en residentiële wijk op de rand van Luxemburg-Stad. Het ligt in een kleinschalige residentie die recentelijk (tussen 2022 en 2025) volledig is gerenoveerd, inclusief de gevel en het dak in 2024. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime eetkamer van 30 m², een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met inloopdouche. Het interieur is recent gestijld met nieuwe vloeren van bambhout, hout en travertin, en beschikt over energiezuinige dubbele beglazing, LED-verlichting en een geoptimaliseerd systeem voor airconditioning. Daarnaast is het appartement voorzien van een gasverwarmingssysteem en internet via glasvezel. Het heeft ook een balkon van 6,7 m² en een tuin van 15 m², die extra buitenruimte bieden. Inclusief bij het appartement zijn een kelder van 8 m² en een zolderruimte van 9,5 m². De locatie biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, restaurants en medische centra. De wijk wordt goed bediend door openbaar vervoer, waaronder de tramuitbreiding en nabijgelegen bushaltes en het station van CFL. Groene ruimtes en fietspaden maken het bovendien aantrekkelijk voor dagelijks gebruik en recreatie. Dit appartement is ideaal voor wie zoekt naar een modern, comfortabel thuis op een strategische locatie. Meer weten?

HOWALD - PLATEAU - RÉSIDENCE "CHARME" - PENTHOUSE D'EXCEPTION Niché à la lisière du Bois, dans un environnement paisible et serein, nous vous présentons une OPPORTUNITÉ RARE ET EXCLUSIVE. Au sein d'une PETITE RÉSIDENCE PRIVÉE de seulement 3 APPARTEMENTS DE TAILLES EXCEPTIONNELLES, découvrez ce FANTASTIQUE PENTHOUSE de 138 m2, agrémenté d'une SUPERBE LOGGIA de 30 m2. Ce Penthouse se distingue par ses FINITIONS HAUT DE GAMME et son efficacité énergétique A/B, complétée par des panneaux solaires thermiques. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, WC séparé et cave, - Un espace de vie ouvert et lumineux de 51 m2, doté d'une belle hauteur sous toit et de grandes baies vitrées, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte avec remise-buanderie, - Deux suites spacieuses de 24 m2 et 22 m2, équipées de leurs propres dressings et salles de bains, - Une loggia exceptionnelle de 30 m2, orientée sud-ouest, offrant un espace extérieur privilégié. Des emplacements de parking intérieurs en sous-sol sont disponibles en option. Ce bien est vendu en état de futur achèvement (VEFA), offrant la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur selon vos goûts et vos besoins. Profitez d'une TVA au taux réduit de 3% si le logement est affecté à l'habitation principale (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement). De plus, le crédit d'impôt ("Bëllegen Akt") limité à 40.000 euros par acquéreur peut être accordé sous condition d'occupation effective et personnelle de l'appartement (80.000 euros par couple). CONDITION: acceptation du crédit et passation de l'acte avant le 30 septembre 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie luxueux et serein, au coeur de la nature. Meer weten?

Dit appartement in Howald biedt een comfortabele woonruimte van 95 m², ideaal gelegen in een rustige en aangename wijk. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer of kantoorruimte toe te voegen. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en bereiden van maaltijden eenvoudig en plezierig wordt. Daarnaast is er een private terras van 10 m², perfect voor het genieten van zonnige dagen en buitenleven. Het appartement is voorzien van praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een kelder voor extra opslagruimte. Toegang tot het appartement wordt vergemakkelijkt via een lift, en er wordt een externe parkeerplaats aangeboden voor bewoners en bezoekers. Binnen de woning zorgt gasverwarming voor een efficiënte verwarming, terwijl er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. De locatie in Howald biedt gemakkelijke toegang tot verschillende faciliteiten. In de omgeving bevinden zich scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van buitenactiviteiten. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, wat een vlotte verbinding door heel Luxemburg mogelijk maakt. Deze woning combineert rust, comfort en goede bereikbaarheid, waardoor het een interessante optie is voor diverse kopers. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Howald, een aantrekkelijke wijk in Luxemburg, met een postcode van 2610. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De moderne open keuken is volledig uitgerust en biedt een praktische ruimte voor koken en gezellig samenkomen. Daarnaast is er een terras van 10 m², perfect om buiten te ontspannen op zonnige dagen. Het appartement is voorzien van een lift in het gebouw, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners. In de kelder is er voldoende opbergruimte, en de aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte en gezellige leefomgeving. Het geheel wordt gekenmerkt door een verzorgd interieur zonder vloerverwarming of airconditioning. De ligging van deze woning biedt diverse gemakken. Op korte afstand vindt u scholen en andere onderwijsinstellingen, evenals winkels, restaurants en cafés. Voor wie van buitenactiviteiten houdt, zijn er parken en groene zones in de buurt. De goede infrastructuur en het openbaar vervoer maken reizen binnen Luxemburg gemakkelijk en snel. Deze woning combineert comfortabele voorzieningen met een centrale locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en rustige woonplek. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in de opkomende wijk Howald te Hesperange, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuw pand. Het project ligt op slechts vijf minuten van de Cloche d'Or en is uitstekend bereikbaar dankzij een nabijgelegen tramverbinding. De strategische ligging zorgt ervoor dat alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn, waardoor het een zeer aantrekkelijke locatie is om te wonen. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en beschikt over een lift en toegang voor mindervaliden. Met twee ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met douchecabine, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfort en gemak. De aanwezigheid van een wasruimte draagt bij aan het praktische aspect van dit appartement. Verder heeft de woonruimte een balkon dat extra buitenruimte biedt voor ontspanning. Hoewel de keuken niet uitgerust is, geeft dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het naar eigen smaak in te richten. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een modern leefruimte in een recent gerenoveerde buurt met uitstekende verbindingen en nabijheid tot voorzieningen. Meer weten?