Appartement te koop - Ingeldorf (Luxemburg)

Ontdek dit charmante appartement te koop in Ingeldorf, een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele leefruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1999 met slechts zes units, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal van circa 5,65 m², die toegang geeft tot een open keuken en een gezellige woonkamer. De keuken is verbonden met de eetkamer en geeft direct toegang tot een ruim balkon van ongeveer 41,8 m², waar u buiten kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. Het lichte interieur wordt aangevuld door twee slaapkamers van respectievelijk circa 12,32 m² en 10,40 m², ideaal voor zowel slaapkamers, thuiskantoren of hobbyruimtes. De badkamer, voorzien van een douchecabine en een apart toilet, beslaat ongeveer 6,05 m² en biedt comfort en functionaliteit. Daarnaast is er een aparte toiletruimte van ongeveer 1,69 m². Het appartement beschikt over twee externe parkeerplaatsen (N°1 en N°2), wat handig is voor bewoners en bezoekers. Een eigen kelder met aansluitingen voor wasmachine biedt extra bergruimte en praktische opslagmogelijkheden. Het buitenleven wordt verder versterkt door een privé tuin, een zeldzaam pluspunt in dergelijke residenties. De verwarming gebeurt via mazout en het elektrische boiler voorziet in warm water, terwijl dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie. Het EPC-rapport geeft een energielabel H/H aan, wat wijst op een energiezuinige woning. Gelegen in Ingeldorf biedt deze locatie rust en privacy, terwijl voorzieningen en verbindingen vlot bereikbaar blijven. De residentie is gebouwd zonder lift en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. De vraagprijs bedraagt €599.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met comfort, ruimte en buitenruimte binnen een rustige omgeving, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit soort vastgoed wordt snel verkocht! Meer weten?

Geïnteresseerd in een modern en comfortabel appartement in het charmante Ingeldorf? Dit prachtige appartement van 77,92 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1999, biedt alles wat u zoekt in een hedendaags vastgoed. De woning, zonder lift, combineert praktische indeling met hoogwaardige voorzieningen en een aantrekkelijke buitenruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van ongeveer 5,65 m² die toegang geeft tot de open keuken en de leefruimte. De keuken is naadloos geïntegreerd met de woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot het balkon, dat uitkijkt over het privéterrein en een zeldzame buitenruimte biedt in deze markt. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 12,32 m² en 10,40 m², ideaal voor gezinnen of als guest rooms. Daarnaast vinden we een ruime douchekamer van ongeveer 6,05 m² en een apart toilet, wat de functionaliteit van het appartement versterkt. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra's en de gunstige locatie. Het appartement wordt geleverd met twee parkeerplaatsen buiten, genummerd 1 en 2, waardoor parkeren geen probleem is. Een privé kelder met aansluitingen voor wasmachine biedt praktische opslagruimte en comfort. De aanwezige tuin maakt het mogelijk om buiten te genieten en te ontspannen in een rustige omgeving. Technisch gezien is het appartement goed uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en een elektrische boiler voor warm water – deze elementen zorgen voor een goede energie-efficiëntie en wooncomfort. Hoewel het energieklassificatie H aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie, biedt het de basis voor een betaalbare en functionele woning. De ligging van Ingeldorf is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het dorp biedt een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De woning ligt op een strategische locatie, weg van drukke verkeersaders maar toch vlot bereikbaar met auto of openbaar vervoer. De vriendelijke sfeer en de nabijheid van lokale faciliteiten maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als doorstromers die willen genieten van de familiale charme van Ingeldorf. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij uw volgende stap in de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?