Appartement te koop - Ingeldorf (Luxemburg)

Dit aantrekkelijke appartement in Ingeldorf biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 78 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine residentie uit 1999. Het appartement onderscheidt zich door een praktische indeling en een goede staat van onderhoud. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u en leidt deze naar een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, met toegang tot een zonnig balkon van ongeveer 41,8 m². Dit biedt een ideale ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de leefruimte zelf perfect is ingericht voor gezelligheid en dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12,32 m² en 10,40 m², waardoor het geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of als investering. Daarnaast is er een badkamer van circa 6,05 m² met een douchecabine en een apart toilet van ongeveer 1,69 m². Buiten de praktische indeling valt deze woning op door de gunstige buitenruimtes: twee parkeerplaatsen buiten, een privé tuin en een privé kelder met aansluitingen voor wasmachine. De verwarming gebeurt op mazout, en het warmwater wordt geleverd via een elektrische boiler. Dankzij de dubbele beglazing zijn de ramen goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie ondanks dat het EPC-label H aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is in energetische prestaties. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een eigen woonst of investering. Gelegen in Ingeldorf, combineert dit appartement rust met gemakkelijke bereikbaarheid en praktische voorzieningen. De rustige omgeving en de nabijheid van lokale voorzieningen maken dit een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een compacte, goed onderhouden woning met buitenruimte. Met een prijs van 599.000 euro biedt dit vastgoed een goede balans tussen kwaliteit en waarde. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Ingeldorf. Meer weten?

Geïnteresseerd in een modern en comfortabel appartement in het charmante Ingeldorf? Dit prachtige appartement van 77,92 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1999, biedt alles wat u zoekt in een hedendaags vastgoed. De woning, zonder lift, combineert praktische indeling met hoogwaardige voorzieningen en een aantrekkelijke buitenruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van ongeveer 5,65 m² die toegang geeft tot de open keuken en de leefruimte. De keuken is naadloos geïntegreerd met de woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot het balkon, dat uitkijkt over het privéterrein en een zeldzame buitenruimte biedt in deze markt. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 12,32 m² en 10,40 m², ideaal voor gezinnen of als guest rooms. Daarnaast vinden we een ruime douchekamer van ongeveer 6,05 m² en een apart toilet, wat de functionaliteit van het appartement versterkt. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra's en de gunstige locatie. Het appartement wordt geleverd met twee parkeerplaatsen buiten, genummerd 1 en 2, waardoor parkeren geen probleem is. Een privé kelder met aansluitingen voor wasmachine biedt praktische opslagruimte en comfort. De aanwezige tuin maakt het mogelijk om buiten te genieten en te ontspannen in een rustige omgeving. Technisch gezien is het appartement goed uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en een elektrische boiler voor warm water – deze elementen zorgen voor een goede energie-efficiëntie en wooncomfort. Hoewel het energieklassificatie H aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie, biedt het de basis voor een betaalbare en functionele woning. De ligging van Ingeldorf is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het dorp biedt een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De woning ligt op een strategische locatie, weg van drukke verkeersaders maar toch vlot bereikbaar met auto of openbaar vervoer. De vriendelijke sfeer en de nabijheid van lokale faciliteiten maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als doorstromers die willen genieten van de familiale charme van Ingeldorf. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij uw volgende stap in de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?