Appartement te koop - Ingeldorf (Luxemburg)

IMMO SL vous propose ce bel appartement avec 77.92m2 au 1er étage dans une résidence de 6 unités construite en 1999 sans ascenseur. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée +/-5.65m2 - Cuisine ouverte vers salon et salle à manger avec accès vers balcon +/-41.8m2 - 2 chambres (+/-12.32m2 et +/-10.40m2) - Salle de douche +/-6.05 m2 - WC séparé +/-1.69m2 2 Emplacements extérieurs N1 et N2 1 cave privée avec raccordements pour lave linge. Jardin privatif Chauffage au mazout Boiler électrique pour l'eau chaude Fenêtres double vitrage Classe énergétique H/H Meer weten?

Deze moderne en lichte appartement voor verkoop ligt in het rustige en plezierige stadje Ingeldorf en biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters, jonge koppels als investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Met een oppervlakte van ongeveer 80 m², biedt dit appartement een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over twee slaapkamers, een hedendaagse open keuken, een badkamer en een apart toilet. Het leefgedeelte bestaat uit een ruime woonkamer met een gezellige eetruimte die rechtstreeks toegang biedt tot een zonnige terras en een privés tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien worden de bewoners voorzien van een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en twee parkeerplaatsen buiten, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling en de moderne afwerking, maar ook de locatie en de beschikbare faciliteiten. Gelegen in een rustige wijk nabij openbaar vervoer, scholen, crèches en diverse winkels, biedt deze woonst het gemak van alles binnen handbereik. Er zijn geen renovatiewerken nodig, en de woning beschikt over een eigen tuin, wat extra ruimte en privacy betekent. De woning is klaar voor bewoning en biedt meteen comfort zonder dat er nog extra investeringen nodig zijn. De brede waaier aan voorzieningen in de omgeving maakt het tot een aantrekkelijke optie voor mensen die een rustige woonplek verlangen zonder in te boeten op bereikbaarheid en levenskwaliteit. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt €589.000, zonder bijkomende btw. Dit appartement is niet verhuurd en klaar om direct te betrekken of te investeren. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om op weekdagen of op zaterdag bezichtigingen te plannen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabele woning in het rustige Ingeldorf, klaar voor nieuwe bewoners die zoeken naar rust, modern comfort en alles binnen handbereik. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of een bezoek. Meer weten?

Geïnteresseerd in een modern en comfortabel appartement in het charmante Ingeldorf? Dit prachtige appartement van 77,92 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1999, biedt alles wat u zoekt in een hedendaags vastgoed. De woning, zonder lift, combineert praktische indeling met hoogwaardige voorzieningen en een aantrekkelijke buitenruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van ongeveer 5,65 m² die toegang geeft tot de open keuken en de leefruimte. De keuken is naadloos geïntegreerd met de woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot het balkon, dat uitkijkt over het privéterrein en een zeldzame buitenruimte biedt in deze markt. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 12,32 m² en 10,40 m², ideaal voor gezinnen of als guest rooms. Daarnaast vinden we een ruime douchekamer van ongeveer 6,05 m² en een apart toilet, wat de functionaliteit van het appartement versterkt. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra's en de gunstige locatie. Het appartement wordt geleverd met twee parkeerplaatsen buiten, genummerd 1 en 2, waardoor parkeren geen probleem is. Een privé kelder met aansluitingen voor wasmachine biedt praktische opslagruimte en comfort. De aanwezige tuin maakt het mogelijk om buiten te genieten en te ontspannen in een rustige omgeving. Technisch gezien is het appartement goed uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en een elektrische boiler voor warm water – deze elementen zorgen voor een goede energie-efficiëntie en wooncomfort. Hoewel het energieklassificatie H aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie, biedt het de basis voor een betaalbare en functionele woning. De ligging van Ingeldorf is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het dorp biedt een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De woning ligt op een strategische locatie, weg van drukke verkeersaders maar toch vlot bereikbaar met auto of openbaar vervoer. De vriendelijke sfeer en de nabijheid van lokale faciliteiten maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als doorstromers die willen genieten van de familiale charme van Ingeldorf. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij uw volgende stap in de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?