Appartement te koop - Ingeldorf (Luxemburg)

Dit appartement te koop in Ingeldorf biedt een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met zes entiteiten, gebouwd in 1999. De indeling omvat een inkomhal van circa 5,65 m², een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetplaats met toegang tot het balkon van ongeveer 41,8 m². Verder telt de woning twee slaapkamers (circa 12,32 m² en 10,40 m²), een douchekamer van 6,05 m² en een apart toilet van 1,69 m². Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte met aansluitingen voor een wasmachine. Het geheel is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout, met een elektrische boiler voor warm water. Buiten het appartement zijn er twee privéparkeerplaatsen genummerd N1 en N2 beschikbaar, evenals een privétuin die extra buitenruimte biedt. Deze praktische elementen maken het wonen hier aangenaam en functioneel. De energieprestatie van het pand is geclassificeerd als H, wat aangeeft dat het appartement energietechnisch een hoge score behaalt volgens de geldende normen. Er is geen btw van toepassing op de aankoopprijs, die vastgesteld is op 579.000 euro. De locatie in Ingeldorf zorgt voor een rustige woonomgeving in een kleinschalige setting, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte met voldoende buitenruimte en parkeerfaciliteiten. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en staat onmiddellijk beschikbaar. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze eigendom biedt een interessante kans voor kopers die waarde hechten aan praktische indeling en privévoorzieningen binnen een aangename omgeving. Meer weten?

Geïnteresseerd in een modern en comfortabel appartement in het charmante Ingeldorf? Dit prachtige appartement van 77,92 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1999, biedt alles wat u zoekt in een hedendaags vastgoed. De woning, zonder lift, combineert praktische indeling met hoogwaardige voorzieningen en een aantrekkelijke buitenruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van ongeveer 5,65 m² die toegang geeft tot de open keuken en de leefruimte. De keuken is naadloos geïntegreerd met de woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot het balkon, dat uitkijkt over het privéterrein en een zeldzame buitenruimte biedt in deze markt. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 12,32 m² en 10,40 m², ideaal voor gezinnen of als guest rooms. Daarnaast vinden we een ruime douchekamer van ongeveer 6,05 m² en een apart toilet, wat de functionaliteit van het appartement versterkt. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra's en de gunstige locatie. Het appartement wordt geleverd met twee parkeerplaatsen buiten, genummerd 1 en 2, waardoor parkeren geen probleem is. Een privé kelder met aansluitingen voor wasmachine biedt praktische opslagruimte en comfort. De aanwezige tuin maakt het mogelijk om buiten te genieten en te ontspannen in een rustige omgeving. Technisch gezien is het appartement goed uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en een elektrische boiler voor warm water – deze elementen zorgen voor een goede energie-efficiëntie en wooncomfort. Hoewel het energieklassificatie H aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie, biedt het de basis voor een betaalbare en functionele woning. De ligging van Ingeldorf is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het dorp biedt een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De woning ligt op een strategische locatie, weg van drukke verkeersaders maar toch vlot bereikbaar met auto of openbaar vervoer. De vriendelijke sfeer en de nabijheid van lokale faciliteiten maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als doorstromers die willen genieten van de familiale charme van Ingeldorf. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij uw volgende stap in de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?