Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg

Dit appartement te koop in Kehlen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking binnen een exclusief project, gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een bewoonbare oppervlakte van 55 m² bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en beschikt het over een lichte en open leefruimte met een geïntegreerde keuken, ideaal ontworpen om functionaliteit en esthetiek te verenigen. De residentie CUMULUS omvat zes appartementen en garandeert een bouw- en afwerkingskwaliteit die uitblinkt in detail en duurzaamheid. Dit specifieke appartement telt één slaapkamer, een moderne badkamer met douche en een apart toilet, wat het bijzonder praktisch maakt voor zowel alleenstaanden als koppels. Bovendien geniet u van een eigen balkon, een garagebox en een kelder, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. Wat de ligging betreft, bevindt het appartement zich in de gemeente Kehlen, omringd door een landelijke en groene omgeving die uitnodigt tot wandelen, fietsen en ontdekken van de nabijgelegen natuurlijke landschappen. Hoewel het appartement rust en natuur biedt, zijn voorzieningen toch vlot bereikbaar. Deze locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan een evenwichtige levensstijl tussen natuur en toegankelijkheid. Daarnaast is er bij dit vastgoedproject een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A beschikbaar, wat wijst op een energie-efficiënt gebouw dat gericht is op het beperken van energiekosten en het verhogen van wooncomfort. De residentie is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 557.294 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van de geldigheid van eventuele overheidssteun en de bevestiging van het tarief door de bevoegde administratie. Door te investeren in deze kwalitatieve woning profiteert u van de garantie en expertise van Arend & Fischbach, wat zorgt voor een betrouwbare aankoop binnen een stabiele vastgoedmarkt. Bent u op zoek naar een uitstekend afgewerkt appartement met moderne voorzieningen in een rustige, groene omgeving? Neem dan vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in vastgoed met hoge afwerkingsstandaarden en een gunstige ligging in Kehlen. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Kehlen combineert comfort en toegankelijkheid binnen een hedendaags nieuwbouwproject. Gelegen aan Bei der Eech 7, maakt dit residentiële pand deel uit van de exclusieve residentie Cumulus, bestaande uit slechts zes wooneenheden. Dit appartement biedt een bruikbare woonoppervlakte van ongeveer 55 m² en is bijzonder geschikt voor personen met beperkte mobiliteit dankzij de aanwezige lift en aangepaste toegang. De indeling omvat één slaapkamer en een badkamer met douche, wat het ideaal maakt voor zowel starters als koppels die op zoek zijn naar een functionele en comfortabele woonruimte. Praktisch gezien beschikt dit appartement over diverse kwalitatieve voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er een balkon met een oppervlakte van circa 5 m² waar men kan genieten van frisse lucht en buitenruimte. Daarnaast is er een aparte berging op kelderniveau van eveneens 5 m², wat ruimte biedt voor extra opslag. Voor het parkeren zijn er zowel een garagebox als een buitenparkeerplaats inbegrepen, wat zelden voorkomt in nieuwbouwprojecten en een bijkomend voordeel vormt voor bewoners met auto’s. De woning wordt aangeboden aan de prijs van exact 557.294 euro, exclusief BTW, en biedt dankzij haar EPC-label A een energiezuinige leefomgeving. De ligging in Kehlen verzekert een rustige en groene woonomgeving die perfect aansluit bij wie rust wenst zonder in te leveren op woonkwaliteit. De residentie bevindt zich in een aangename woonwijk waar de combinatie van natuur en residentieel comfort centraal staat. Dit project wordt gerealiseerd met oog voor hoogstaande afwerkingsnormen conform het lastenboek, wat garant staat voor duurzaamheid en kwaliteit. Bent u geïnteresseerd in dit uniek aanbod? Neem dan vandaag nog contact op met B IMMOBILIER Diekirch voor meer informatie, het volledige dossier of om een bezichtiging in te plannen. Uw nieuwe thuis in Kehlen wacht op u. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Kehlen biedt een uitstekende kans om te wonen in een rustige en toch goed uitgeruste omgeving net buiten Luxemburg-stad. Het betreft een recent nieuwbouwproject bestaande uit twee kleinschalige residenties met telkens zes wooneenheden, waaronder studio’s en appartementen met één tot drie slaapkamers. Dit specifieke appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 38,62 m², aangevuld met een terras van 3,47 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. Het pand beschikt over één slaapkamer en is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woonruimte. Praktisch gezien omvat de verkoopprijs van dit appartement €412.500 inclusief 3% BTW. Bij het appartement horen ook een privékelder en een parkeerplaats, wat het woongenot en de functionaliteit verder verhoogt. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte voorzien voor alle bewoners van het gebouw. Het appartement is bereikbaar via een lift en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. Hoewel er geen tuin is, biedt het balkon een aangename buitenruimte. De EPC-classificatie A wijst op een energiezuinig karakter van het gebouw, al zijn er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. Gelegen aan de Rue de Kopstal in Kehlen, profiteert u hier van de voordelen van een levendige en goed uitgeruste gemeente. Op slechts 1 kilometer afstand vindt u diverse lokale voorzieningen zoals een basisschool, crèches, sportcentrum en winkels waaronder een bakker. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van Luxemburg-stad, dat op slechts 11 km afstand ligt. Nabijgelegen faciliteiten zijn onder meer het centrum van de NAVO op 6 km, het E. Leclerc winkelcentrum in Capellen op 7 km en de Europese school Luxembourg II. Verschillende buslijnen doorkruisen het dorp met haltes op wandelafstand, wat de bereikbaarheid bevordert. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO BROWN. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in de rustige en strategisch gelegen gemeente Kehlen. Gelegen op de eerste verdieping van Residence Obelix, biedt dit eigentijdse vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke prijs. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 47 m² en omvat één slaapkamer, perfect voor een koppel of alleenstaande die op zoek is naar een praktische en modern uitgeruste woonruimte. De open en lichte leefruimte wordt gekenmerkt door vloerverwarming en elektrische verwarming, wat zorgt voor een aangename sfeer en efficiënte energiebeheer. De badkamer is ruim en ergonomisch ingericht, terwijl het balkon een prachtig uitzicht biedt en de mogelijkheid tot genieten van frisse buitenlucht. Met de moderne voorzieningen van zonnepanelen en een EPC-score van A, is dit appartement niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig, een belangrijke factor in de hedendaagse vastgoedmarkt. De residentie bevindt zich op een gunstige locatie aan de Rue du Cimetière in Kehlen, op slechts enkele kilometers van het centrum van Luxemburg. Deze ligging combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer en toegang tot voorzieningen geen probleem vormen. De nabijheid van belangrijke steden zoals Mersch, Mamer en Cappellen zorgt voor een uitgebreide keuze aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, allemaal binnen handbereik. Residence Obelix zelf biedt een rustige woonomgeving met slechts vijf verdiepingen, voorzien van moderne liftinstallaties en privéterrassen of balkons met spectaculaire uitzichten over de omgeving. Daarnaast is een volledig rolstoeltoegankelijke unit aanwezig, wat inclusiviteit en comfort voor iedereen garandeert. De vraagprijs bedraagt €525.000, inclusief de toepassing van het super-reduceerde BTW-tarief van 3%, wat dit appartement aantrekkelijk maakt voor investeerders of mensen die zoeken naar een hoogwaardige woning met gunstige fiscale voorwaarden. De parkeerplaatsen en de kelderruimte zijn apart te koop voor respectievelijk €20.000 en €15.000 exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Wacht niet langer en maak van deze kans gebruik om te investeren in een modern en comfortabel appartement in het hart van Kehlen! Meer weten?

Deze moderne appartementen bevinden zich aan de Rue de Kopstal 47 in Kehlen. Het project Marigold bestaat uit twee aparte gebouwen, elk met zes hoogwaardige appartementen verdeeld over drie verdiepingen. Het appartement dat hier wordt aangeboden, heeft een gebruiksoppervlakte van 38,62 m² en beschikt over een terras van 3,47 m², waardoor u kunt genieten van het buitenleven. Elke woning is ontworpen met een slimme driehoekige oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het appartement ligt op de tweede verdieping en biedt een praktische indeling inclusief een wasruimte, een badkamer met een douchecabine en een apart toilet. Bij het appartement hoort één parkeerplaats buiten, wat het verblijf nog gemakkelijker maakt. De afwerking en voorzieningen voldoen aan hoge normen, met een energieprestatiecertificaat van type A, wat wijst op een energiezuinige woning. De locatie in Kehlen biedt rust en een groene omgeving, met een mooi uitzicht op de omliggende velden. Het project ligt slechts 15 minuten van de stad, waardoor alle voorzieningen en bereikbaarheid gemakkelijk te bereiken zijn. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de woning. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Kehlen, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte. Het is gesitueerd op de begane grond van een nieuwe residentie, op slechts 10 km van Luxemburg-Stad en enkele minuten van Capellen. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een eigen tuin, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Met een verkoopprijs van 599.500 €, komen er geen extra makelaarskosten bij, aangezien het de prijs van de ontwikkelaar betreft. De residentie is ontworpen met oog voor milieu en comfort. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerking zoals triple beglazing, VMC-ventilatiesysteem en vloerverwarming voor optimaal wooncomfort. De elektrische rolluiken dragen bij aan de moderne uitstraling en het gemak. De indeling van de ruimtes kan worden aangepast dankzij de modulaire wanden, wat flexibiliteit biedt voor persoonlijke invullingen. Naast de hoogwaardige binnenruimtes biedt het appartement ook praktische voordelen zoals een eigen kelder en een parkeerplaats buiten. De residentie beschikt over een lift, wat extra toegankelijkheid biedt. Het totaalplaatje maakt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel jonge professionals als stellen die op zoek zijn naar een nieuw thuis in een strategisch gelegen omgeving. Meer weten?