Nieuwbouw: appartement te koop met 4 slaapkamers - Kehlen (Luxemburg)

Deze ruime duplex, gelegen in het pittoreske Kehlen, biedt een unieke woonervaring op slechts 10 km van Luxemburg-Stad en op enkele minuten van Capellen. De woning maakt deel uit van een nieuwe residentie die bestaat uit vier appartementen en twee duplexen, en combineert modern design met milieuvriendelijke bouwmethoden. Met een verkoopprijs van €1.064.070, inclusief parking en kelder, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar comfort en kwaliteit in een prachtige omgeving. De duplex beschikt over vier ruime slaapkamers en drie badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor gasten. De grote raampartijen met drievoudige beglazing zorgen voor veel natuurlijk licht en dragen bij aan de energie-efficiëntie van de woning. Voor ultiem comfort is de woning voorzien van vloerverwarming en elektrische rolluiken. De modulaire indeling maakt het eenvoudig om de woonruimtes naar eigen wens aan te passen. Bovendien biedt de residentie een lift voor extra gemak en is er een buitenparkeerplaats inbegrepen. De hoogwaardige materialen die zijn gebruikt in de afwerking zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Dankzij de ligging in Kehlen geniet u van rust en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning in een gunstige regio. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Kehlen biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en strategische ligging. Gevestigd aan de Rue du Cimetière, bevindt deze residentie zich op een ideale locatie op slechts enkele kilometers van het centrum van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot belangrijke plaatsen zoals Mersch, Mamer en Cappellen. Met een vraagprijs van 1.250.000 euro, onder de toepassing van het gunstige BTW-tarief van 3%, is dit een uitzonderlijke gelegenheid voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze gewilde regio. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en het comfort dat deze woning te bieden heeft. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor deze perfect is voor gezinnen of kopers die veel ruimte wensen. Met een woonoppervlakte van 140 m² biedt het interieur een harmonieus geheel van functionaliteit en stijl. De moderne keuken is uitgerust met vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De woning is volledig toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Buiten kunnen bewoners genieten van een tuin van 100 m² die ideaal is voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Daarnaast behoren een privéparking en een kelder tot de opties, apart verkrijgbaar, wat het gebruiksgemak en de praktische inrichting verder versterkt. De locatie in Kehlen biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende connectiviteit met de omliggende regio. Het project is modern ontworpen en combineert esthetiek met functionaliteit. De woning beschikt over geavanceerde voorzieningen zoals zonnecollectoren, elektrische verwarming en een EPC-waarde A, wat wijst op hoge energieprestaties en lage energiekosten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject, biedt deze woning alles wat men zich kan wensen. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en een persoonlijke bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol thuis dat perfect aansluit op uw wensen en levensstijl. Meer weten?