Appartement te koop - Keispelt (Luxemburg)

Deze prachtige appartement voor verkoop in Keispelt biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue de Meispelt, bevindt dit goed onderhouden appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2004, gebouwd door CIALUX. Met een totale woonoppervlakte van 73 m², combineert dit appartement efficiëntie met comfort en biedt het een aantrekkelijke buitenruimte in de vorm van een terras van 4,47 m², dat gericht is op het zonnige Zuidwesten. Dit maakt het ideaal voor ontspannen zithoeken en genieten van de buitenlucht na een dag werken of tijdens het weekend. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10,58 m² en 12,08 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of extra kamers voor kantoorruimte of gasten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en lavabo, terwijl er een apart gastentoilet aanwezig is. Het ruime leefgedeelte van 25,18 m², dat naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken van 7,82 m², vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor gezellige bijeenkomsten met familie of vrienden. De praktische details dragen bij aan het comfort van dit vastgoed. Het appartement beschikt over een privé-cave van 2,71 m² en een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat vooral handig is in een regio waar parkeerproblemen vaak voorkomen. Daarnaast is er een extra parkeerplaats buiten op de gemeenschappelijke binnenplaats. Het gebouw is voorzien van moderne technieken zoals dubbele beglazing, een centrale verwarming op gas met radiatoren in alle kamers, en is uitgerust met fibre-optic internet voor snelle connectiviteit. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen maken het project geschikt voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat de koper de flexibiliteit geeft om de woning onmiddellijk te betrekken of te verhuren. Keispelt ligt in de gemeente Kehlen, midden in het hart van Luxemburg, en biedt vlotte toegang tot de omliggende steden en voorzieningen. Op slechts 3,5 km bevindt zich het centrum van Kehlen met alle basisvoorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, banken en scholen. Ook Bridel en Mersch liggen op ongeveer 7,5 km afstand, terwijl Luxemburg stad zelf ongeveer 17 km verwijderd is. De bereikbaarheid via de A7 snelweg maakt dagelijks woon-werkverkeer zeer comfortabel. De omgeving kenmerkt zich door rust, groen en een goede infrastructuur, waardoor dit appartement zich perfect leent als hoofdverblijf of als investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail bij B Immobilier. Deze woning vertegenwoordigt een unieke combinatie van moderne voorzieningen, uitstekende locatie en betaalbare prijsstelling in een geliefde regio van Luxemburg. Meer weten?

Dit ruime duplexappartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping van een modern gebouw uit 2016, voorzien van een lift. Bij binnenkomst op de eerste verdieping wordt u verwelkomd in een hal met een ingebouwde kast. De woon- en eetkamer zijn ruim en gaan naadloos over in een open, volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het terras. Verder vindt u op deze verdieping een handige berging, een apart toilet en een slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer en een badkamer met doucheruimte, waar ook aansluitingen zijn voor een wasmachine. In het souterrain beschikt u over een privékelder en een eigen parkeerplaats in de garage. Aan de achterzijde van het gebouw is er eveneens gemeenschappelijke parkeergelegenheid beschikbaar. De ligging van dit appartement is zeer gunstig: een bushalte ligt op slechts enkele stappen verwijderd, waardoor mobiliteit gemakkelijk is. Voor uw dagelijkse boodschappen bent u binnen 4 minuten bij kleine winkels, terwijl grote winkelcentra op slechts 10 minuten afstand liggen. Dit maakt de locatie zowel praktisch als comfortabel voor bewoners. Met een vraagprijs van € 790.000 biedt dit duplexappartement een aantrekkelijke mogelijkheid in Keispelt. Meer weten?