Appartement te koop - Keispelt (Luxemburg)

Dit prachtige penthouse is gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleine residentie met slechts drie units, in de rustige en pittoreske straat de Kehlen in Keispelt. Keispelt biedt een hoge levenskwaliteit aan de rand van de natuur, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen in Mamer, Kehlen en Strassen ligt. Bovendien is het centrum van Luxemburg-Stad binnen slechts 15 minuten te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor mensen die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van stedelijke gemakken. Het appartement heeft een royale oppervlakte van 131,49 m² en beschikt over een goed doordachte indeling. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal met ingebouwde kast. De open leefruimte van meer dan 57 m² omvat een gezellige woonkamer, eetkamer en een open keuken. Hieruit heeft u toegang tot een zuidoostelijk georiënteerd balkon van 12,5 m² met een adembenemend panoramisch uitzicht. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste bijna 16 m² meet, en twee badkamers; één met douche en toilet en de andere met bad en toilet. Aanvullend biedt deze woning praktische voordelen zoals een privékelder met wasruimte, drie overdekte parkeerplaatsen en één buitenparkeerplaats. Met energiebesparende functies zoals A-klasse energie-efficiëntie, vloerverwarming, driedubbel glas, en elektrische rolluiken is dit penthouse zowel comfortabel als duurzaam. Het is de perfecte woning voor gezinnen of koppels die willen genieten van natuur en rust zonder ver weg te zijn van stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Dit ruime duplexappartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping van een modern gebouw uit 2016, voorzien van een lift. Bij binnenkomst op de eerste verdieping wordt u verwelkomd in een hal met een ingebouwde kast. De woon- en eetkamer zijn ruim en gaan naadloos over in een open, volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het terras. Verder vindt u op deze verdieping een handige berging, een apart toilet en een slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer en een badkamer met doucheruimte, waar ook aansluitingen zijn voor een wasmachine. In het souterrain beschikt u over een privékelder en een eigen parkeerplaats in de garage. Aan de achterzijde van het gebouw is er eveneens gemeenschappelijke parkeergelegenheid beschikbaar. De ligging van dit appartement is zeer gunstig: een bushalte ligt op slechts enkele stappen verwijderd, waardoor mobiliteit gemakkelijk is. Voor uw dagelijkse boodschappen bent u binnen 4 minuten bij kleine winkels, terwijl grote winkelcentra op slechts 10 minuten afstand liggen. Dit maakt de locatie zowel praktisch als comfortabel voor bewoners. Met een vraagprijs van € 790.000 biedt dit duplexappartement een aantrekkelijke mogelijkheid in Keispelt. Meer weten?

Gelegen in het vredige dorp Keispelt, biedt dit elegante appartement van 73,43 m² een uitstekende woonervaring in een kleine residentie gebouwd in 2014 met slechts vijf eenheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime, lichte slaapkamer met directe toegang tot een en suite douchekamer, evenals een apart toilet. De moderne en compleet uitgeruste open keuken gaat naadloos over in een ruime woonkamer, ideaal voor het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer leidt een deur naar een beschut balkon, waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Het gebouw is voorzien van een lift, die gemakkelijk toegang biedt tot de verschillende verdiepingen, en een gemeenschappelijke wasruimte die bijdraagt aan het dagelijks gemak van de bewoners. Tevens behoren bij het appartement twee overdekte parkeerplaatsen en een ruime kelder, waardoor u voldoende opslagruimte heeft. Dit alles maakt het appartement zeer praktisch en comfortabel voor dagelijks gebruik. Keispelt is een rustige locatie die de voordelen biedt van een dorpsomgeving, terwijl u toch dichtbij alle benodigde voorzieningen bent. Het appartement is per direct beschikbaar en beschikt over moderne faciliteiten zoals vloerverwarming en elektrische rolluiken. Met een energieprestatiecertificaat van B-B is het energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Voor meer informatie nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Keispelt, joli village situé dans la Commune de Kehlen, c’est dans cet endroit que nous avons le plaisir de vous proposer un superbe appartement libre de suite. Il y fera bon vivre ! Un accès facile vers Kehlen où vous trouverez commerces, médecins, pharmacie, restaurants, écoles et crèches, mais encore la possibilité de vous ressourcer en parcourant à pied ou à vélo, tous les beaux sentiers à travers monts et vallées ! A découvrir sans tarder ! L'appartement de 111m2 + grenier aménagé (2021) de 60m2 est libre de suite et se compose comme suit: - Hall d'entrée - WC séparé - Salon/Salle à manger avec feu ouvert - Cuisine ouverte - Balcon(orienté sud-ouest) - Chambre - Chambre parentale avec dressing et salle de bains en suite (Lavabo, Douche, WC, baignoire, raccordements machine à laver) A l'étage (grenier aménagé) - Palier avec bibliothèque - Espace loisir/chambre avec armoires encastrées - Salle de douche (lavabo, WC, douche) Sans oublier que vous aurez aussi la facilité de garer votre véhicule sur votre emplacement privatif intérieur. Une cave privative y attenante vous servira à déposer beaucoup de vos objets. Un deuxième emplacement privatif est disponible à l'extérieur. Construction : 2008 Pass. Energ : E-E Libre de suite Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- In Keispelt, einem hübschen Dorf in der Gemeinde Kehlen, haben wir das Vergnügen, Ihnen an diesem Ort ab sofort eine hervorragende freie Wohnung anbieten zu können. Es wird gut sein, dort zu leben! Einfacher Zugang nach Kehlen, wo Sie Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Schulen und Kindergärten finden, aber auch die Möglichkeit, neue Energie zu tanken, indem Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad all die schönen Wanderwege durch die Berge und Täler erkunden! Unverzüglich zu entdecken! Die Wohnung von 111m2 + ausgebauter Dachboden (2021) von 60m2 ist sofort verfügbar und setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Separates WC - Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin - Offene Küche - Balkon (nach Südwesten ausgerichtet) - Schlafzimmer - Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad (Waschbecken, Dusche, Toilette, Badewanne, Waschmaschinenanschlüsse) Obergeschoss (ausgebauter Dachboden) - Flur mit Bibliothek - Freizeit-/Schlafbereich mit Einbauschränken - Duschraum (Waschbecken, Toilette, Dusche) Ohne zu vergessen, dass Sie Ihr Fahrzeug auch problemlos in Ihrem privaten Innenbereich parken können. Ein angrenzender privater Keller bietet Ihnen die Möglichkeit, viele Ihrer Gegenstände aufzubewahren. Ein zweiter privater Parkplatz steht im Außenbereich zur Verfügung. Baujahr: 2008 Passieren. Energie: E-E Sofort verfügbar Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- Keispelt, a pretty village located in the Municipality of Kehlen, it is in this place that we have the pleasure of offering you a superb free apartment immediately. It will be good to live there! Easy access to Kehlen where you will find shops, doctors, pharmacy, restaurants, schools and nurseries, but also the possibility of recharging your batteries by exploring on foot or by bike, all the beautiful trails through the mountains and valleys! To discover without waiting! The apartment of 111m2 + converted attic (2021) of 60m2 is immediately available and is composed as follows: - Entrance hall - separate WC - Living/dining room with open fire - Open kitchen - Balcony (southwest facing) - Bedroom - Master bedroom with dressing room and en-suite bathroom (sink, shower, toilet, bathtub, washing machine connections) Upstairs (converted attic) - Landing with library - Leisure/bedroom area with built-in wardrobes - Shower room (sink, toilet, shower) Without forgetting that you will also have the ease of parking your vehicle in your private indoor space. An adjoining private cellar will allow you to store many of your items. A second private parking is available outside. Built: 2008 Pass. Energy: E-E Available immediately Intermediary fees are payable by the selling party. Meer weten?

Ruim en licht appartement te koop in Keispelt, gelegen aan Rue de Meispelt 9, met een vraagprijs van 712.000 €. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden en is uitgerust met een lift. De woonoppervlakte bedraagt circa 90,71 m² en het pand is gebouwd in 2019. De verkoop wordt verzorgd door Wiesenbach Immobilière onder referentie RBL44734. Het appartement beschikt over een ruime entreehal met een apart toilet en berging. De moderne, volledig uitgeruste keuken is open verbonden met de woonkamer en eetkamer, wat zorgt voor een aangename open leefruimte. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon aan de achterzijde van de residentie. Bij het appartement hoort zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats, evenals een privékelder (3,63 m²). De residentie heeft energieklasse B/B en is voorzien van gasverwarming, driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. Voor gemeenschappelijk gebruik is er een wasruimte beschikbaar. De ligging is ideaal met voorzieningen zoals een bos, bushalte, crèche en openbaar parkeerplaats met laadpaal in de directe omgeving. Beschikbaarheid is eind juli 2024. Meer weten?