Appartement te koop met 2 slaapkamers - Koerich (Luxemburg)

Deze charmante appartement ligt aan de Rue Principale in het gezellige Koerich. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, rustige residentie en biedt een totale oppervlakte van circa 90 m², inclusief een recent aangebouwde uitbreiding van 20 m². De woning is volledig gerenoveerd in 2020 en beschikt over een lichte woonkamer die orientatie naar het oosten heeft, een open keuken die naadloos aansluit op de eetruimte, en een comfortabele slaapkamer van 15 m². Daarnaast is er een tweede ruimte van 10 m² die momenteel dienstdoet als dressing en logeerkamer. Het interieur wordt aangevuld met een functionele badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet, plus een extra apart toilet met wastafel. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en beschikt over dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Buiten is er geen balkon, maar wel een kleine binnenpatio en een buiten terrasje dat ideale mogelijkheden biedt voor ontspanning of een kopje koffie. Verder hoort bij de woning een privé parking, een niet-verwarmde buitenkelder, een wasruimte en voldoende bergruimte. De ligging is bijzonder gunstig, op korte afstand van scholen, crèches, winkels en bushaltes. Het centrum van Luxemburg is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 20 meter afstand. Recreatieve voorzieningen zoals een zwembad, tennisbanen en diverse winkels bevinden zich eveneens in de nabije omgeving, waardoor dit appartement geschikt is voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige leefomgeving. Meer weten?

Deze ruime koopappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in Koerich. Het appartement beschikt over een moderne open leefruimte met een ruime woonkamer en een open keuken, ideaal voor zowel gezellige bijeenkomsten als ontspannen dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een terras dat is gericht op het oosten, waardoor u de ochtendzon kunt genieten. Het appartement telt twee grote slaapkamers die voldoende rust en privacy bieden voor bewoners en gasten. Daarnaast is er een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine, wat extra comfort biedt. De badkamer is modern en stijlvol, uitgerust met een dubbele wastafel, een douche en een toilet, terwijl een apart toilet nog extra gemak biedt. Voor uw comfort is het appartement voorzien van liftgebruik en er is een energiezuinig EPC-certificaat met referentie A. Het gebouw bestaat uit slechts vijf wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en vriendelijke woonomgeving. Het geheel vormt een functionele en comfortabele woonplek in de kern van Koerich, geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woning met goede voorzieningen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal vijf eenheden, gelegen in Koerich. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte gang die toegang biedt tot een ruime woonkamer met open keuken. De open indeling creëert een moderne en gezellige sfeer, ideaal voor familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een aangename oostgerichte terras, perfect om in de ochtendzon te genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die elk rust en comfort bieden. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, voorzien van een aansluiting voor een wasmachine, wat extra gemak biedt. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een douche en een apart toilet, waardoor er maximale gebruiksvriendelijkheid en comfort gegarandeerd zijn. Voor uw comfort is er een lift aanwezig, en het gebouw heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid. Het geheel is gelegen in een rustige wijk in Koerich, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke karakter en goede bereikbaarheid. Dit appartement biedt een praktische en comfortabele woonruimte, klaar voor nieuwe bewoners die zoeken naar een rustig maar goed bereikbaar verblijf. Meer weten?

Te koop – Licht en charmant appartement met balkon, zolder, kelder en binnenparkeerplaats in Koerich (89,93 m²). Gelegen in de rustige gemeenschap van Koerich, bevindt dit appartement zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie. Het biedt een aangename, comfortabele en functionele leefomgeving, ideaal voor een stel, een klein gezin of voor thuiswerken in een rustige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die de verschillende kamers van het appartement harmonieus verdeelt. De woonruimte bestaat uit een grote, lichte woonkamer met een moderne, open keuken, perfect om te koken terwijl u geniet van gezellige momenten. De woonkamer biedt ook directe toegang tot een privébalkon waar u kunt genieten van mooi weer of ontspannen na een werkdag. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten, ideaal om in te richten als hoofdslaapkamer en een tweede kamer voor een kind of als kantoor. De badkamer is voorzien van een douche en een modern wastafelmeubel. Er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast heeft de woning een grote privézolder direct boven het appartement, die voldoende opbergruimte biedt. Ook is er een privékelder inbegrepen, evenals een binnenparkeerplaats. Het appartement onderscheidt zich door zijn goede algemene staat, zorgvuldige afwerking en doordachte indeling. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Koerich bevindt zich in een rustige doodlopende straat en biedt een ideale woonomgeving. Gelegen op de tweede verdieping en toegankelijk via een lift, is het appartement voorzien van een ruime entreehal die leidt naar een lichte woon- en eetkamer met balkon aan de straatzijde. De aparte keuken biedt de mogelijkheid voor eigen inrichting naar smaak. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met bad en wastafel en een apart toilet. Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de grote, onafhankelijke zolder van 40m² met verwarming en dakramen. Deze ruimte kan naar behoefte worden ingericht als bijvoorbeeld een atelier of thuisbioscoop. Bovendien is er een ruime garage beschikbaar, geschikt voor twee auto's achter elkaar, met een wateraansluiting. De locatie is uitermate gunstig met diverse buslijnen op slechts zes minuten loopafstand en alle winkels binnen een paar minuten rijden in Windhof. De snelweg A6 is binnen vier minuten bereikbaar, wat uitstekende verbindingen biedt richting België en Luxemburg Stad. Voor treinreizen is het station Kleinbettingen slechts zeven minuten met de auto, of 38 minuten met het openbaar vervoer. Het appartement is direct beschikbaar en de bemiddelingskosten zijn voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden in Koerich, gelegen aan de rustige Rue de Windhof. Met een totale woonoppervlakte van 103,46 m² biedt het appartement een ruim gevoel. Binnen vindt u een royale woonkamer met een open keuken van 49,29 m² die uitkomt op een oosters georiënteerd terras van 11,33 m². Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,09 m² en 15,28 m², en een moderne badkamer met een douche, dubbele wastafel en toilet. Extra opbergruimte is aanwezig in de vorm van een berging met wasmachine-aansluiting van 2,97 m². Het appartement wordt geleverd met een privékelder van 4,86 m² en twee binnenparkeerplaatsen, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het dagelijkse leven. Dit energie-efficiënte appartement, met energieklasse A-B, is voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De ramen zijn uitgevoerd in driedubbel glas en de slaapkamers zijn uitgerust met elektrische rolluiken, terwijl de woonkamer voorzien is van elektrische lamellen. Kopers hebben de mogelijkheid om hun eigen keuze te maken voor de vloer- en wandtegels. Koerich is een charmant dorp dat bekendstaat om zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid. De locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen en belangrijke verkeerswegen. Het dorp ligt in het westen van Luxemburg en combineert landelijke charme met de voordelen van moderne woonvoorzieningen, wat het ideaal maakt voor bewoners die op zoek zijn naar een vredige woonplek in de buurt van het stadsleven. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement, gelegen in een residentie met vijf eenheden, biedt een woonoppervlakte van 103,04 m² en bevindt zich aan de Rue de Windhof 11 in Koerich. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, die samen 49,30 m² beslaan. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een oostelijk georiënteerde terras van 10,88 m². Verder bestaat de indeling uit een inkomhal, een apart toilet, een berging met aansluiting voor een wasmachine, twee slaapkamers van respectievelijk 13,09 m² en 15,28 m², en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en mechanische ventilatie voor optimaal comfort. Het dak is bedekt met leisteen en het pand is voorzien van een energiezuinige warmtepomp. Daarnaast zijn er ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken in de slaapkamers en elektrische lamellen in de woonkamer, allen uitgevoerd in RAL 7016. Het appartement wordt verder geleverd met een privékelder van 4,69 m² en twee inpandige parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gemak. Koerich is een charmante gemeente in het Groothertogdom Luxemburg, die bekend staat om zijn rustige woonomgeving en goede verbindingen naar nabijgelegen stedelijke centra. Dit appartement biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook de mogelijkheid om in een aantrekkelijke omgeving te wonen nabij talrijke voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER via telefoonnummer 26 64 08 of per e-mail naar ### . Meer weten?