Appartement te koop met 2 slaapkamers - Koerich (Luxemburg)

Ontdek deze charmante tweede verdieping appartement gelegen in het hart van Koerich, een ideale combinatie van comfort en rust. Dit prachtige vastgoed wordt te koop aangeboden voor €599.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van 90 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. Het appartement ligt in een residentiële omgeving, aan de achterzijde van de residentie, wat zorgt voor een serene en rustige sfeer. Dankzij de ligging in een aangename buurt en de natuurlijke lichtinval die door de grote ramen binnenstromen, ontstaat een warme en uitnodigende leefruimte. Bovendien beschikt dit goed onderhouden appartement over een balkon dat uitkijkt op de groene omgeving, ideaal voor ontspanning of genieten van het buitenleven. De indeling omvat onder andere twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19,4 m² en circa 12,6 m², een semi-open keuken voorzien van een functioneel aanrecht en voldoende opbergruimte, en een lichte woonkamer die zich uitstekend leent voor gezellige bijeenkomsten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Een klein bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een berging, een kelder van 2,5 m² en een zolderruimte van 5,37 m², die extra opslagmogelijkheden bieden. Het geheel wordt verwarmd met mazout en verkeert in een goede staat, met slechts enkele kleine renovaties die eventueel nog nodig zijn. De woning wordt verkocht zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van dit fijne woonadres. Gelegen in Koerich, biedt dit appartement niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid. De rustige straat gecombineerd met de nabijheid van groene zones maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van rust en natuur. Het gebouw beschikt over één garageplaats, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Met een EPC-waarde van F geeft dit vastgoed ruimte voor verdere energetische verbeteringen en personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar via telefoon of e-mail en ervaar zelf de voordelen van wonen in dit mooie appartement in Koerich. Meer weten?

Deze ruime koopappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in Koerich. Het appartement beschikt over een moderne open leefruimte met een ruime woonkamer en een open keuken, ideaal voor zowel gezellige bijeenkomsten als ontspannen dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een terras dat is gericht op het oosten, waardoor u de ochtendzon kunt genieten. Het appartement telt twee grote slaapkamers die voldoende rust en privacy bieden voor bewoners en gasten. Daarnaast is er een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine, wat extra comfort biedt. De badkamer is modern en stijlvol, uitgerust met een dubbele wastafel, een douche en een toilet, terwijl een apart toilet nog extra gemak biedt. Voor uw comfort is het appartement voorzien van liftgebruik en er is een energiezuinig EPC-certificaat met referentie A. Het gebouw bestaat uit slechts vijf wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en vriendelijke woonomgeving. Het geheel vormt een functionele en comfortabele woonplek in de kern van Koerich, geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woning met goede voorzieningen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal vijf eenheden, gelegen in Koerich. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte gang die toegang biedt tot een ruime woonkamer met open keuken. De open indeling creëert een moderne en gezellige sfeer, ideaal voor familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een aangename oostgerichte terras, perfect om in de ochtendzon te genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die elk rust en comfort bieden. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, voorzien van een aansluiting voor een wasmachine, wat extra gemak biedt. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een douche en een apart toilet, waardoor er maximale gebruiksvriendelijkheid en comfort gegarandeerd zijn. Voor uw comfort is er een lift aanwezig, en het gebouw heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid. Het geheel is gelegen in een rustige wijk in Koerich, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke karakter en goede bereikbaarheid. Dit appartement biedt een praktische en comfortabele woonruimte, klaar voor nieuwe bewoners die zoeken naar een rustig maar goed bereikbaar verblijf. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden in Koerich, gelegen aan de rustige Rue de Windhof. Met een totale woonoppervlakte van 103,46 m² biedt het appartement een ruim gevoel. Binnen vindt u een royale woonkamer met een open keuken van 49,29 m² die uitkomt op een oosters georiënteerd terras van 11,33 m². Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,09 m² en 15,28 m², en een moderne badkamer met een douche, dubbele wastafel en toilet. Extra opbergruimte is aanwezig in de vorm van een berging met wasmachine-aansluiting van 2,97 m². Het appartement wordt geleverd met een privékelder van 4,86 m² en twee binnenparkeerplaatsen, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het dagelijkse leven. Dit energie-efficiënte appartement, met energieklasse A-B, is voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De ramen zijn uitgevoerd in driedubbel glas en de slaapkamers zijn uitgerust met elektrische rolluiken, terwijl de woonkamer voorzien is van elektrische lamellen. Kopers hebben de mogelijkheid om hun eigen keuze te maken voor de vloer- en wandtegels. Koerich is een charmant dorp dat bekendstaat om zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid. De locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen en belangrijke verkeerswegen. Het dorp ligt in het westen van Luxemburg en combineert landelijke charme met de voordelen van moderne woonvoorzieningen, wat het ideaal maakt voor bewoners die op zoek zijn naar een vredige woonplek in de buurt van het stadsleven. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement, gelegen in een residentie met vijf eenheden, biedt een woonoppervlakte van 103,04 m² en bevindt zich aan de Rue de Windhof 11 in Koerich. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, die samen 49,30 m² beslaan. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een oostelijk georiënteerde terras van 10,88 m². Verder bestaat de indeling uit een inkomhal, een apart toilet, een berging met aansluiting voor een wasmachine, twee slaapkamers van respectievelijk 13,09 m² en 15,28 m², en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en mechanische ventilatie voor optimaal comfort. Het dak is bedekt met leisteen en het pand is voorzien van een energiezuinige warmtepomp. Daarnaast zijn er ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken in de slaapkamers en elektrische lamellen in de woonkamer, allen uitgevoerd in RAL 7016. Het appartement wordt verder geleverd met een privékelder van 4,69 m² en twee inpandige parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gemak. Koerich is een charmante gemeente in het Groothertogdom Luxemburg, die bekend staat om zijn rustige woonomgeving en goede verbindingen naar nabijgelegen stedelijke centra. Dit appartement biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook de mogelijkheid om in een aantrekkelijke omgeving te wonen nabij talrijke voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER via telefoonnummer 26 64 08 of per e-mail naar ### . Meer weten?