Appartement te koop met 1 slaapkamers - Lamadelaine (Luxemburg)

Ontdek dit charmante appartement te koop in Lamadelaine, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2000, biedt dit vastgoed een mooie balans tussen moderniteit en functionaliteit. Met een totale prijs van €435.000, biedt deze woning volop waarde voor zijn prijs, vooral gezien de slimme indeling en de talrijke voorzieningen die het comfort verhogen. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal van 10,19 m² die meteen een warm en gastvrij gevoel geeft bij binnenkomst. Het prachtige dubbele leefruimte van 41,99 m² vormt het hart van de woning, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, dat perfect is om te genieten van de mooie dagen en het buitenleven. De open keuken van 5,00 m² is professioneel geïntegreerd in de leefruimte, wat zorgt voor een vloeiend en aantrekkelijk geheel. Het appartement telt één slaapkamer van 13,41 m² die rust en privacy biedt, ideaal voor een goede nachtrust of als thuiskantoor. De badkamer van 3,92 m² is uitgerust met een moderne douchecabine, terwijl het apart toilet van 1,41 m² extra comfort biedt. Voor opslag en extra gemak beschikt het appartement over een private kelder van 4,26 m². Het pand is voorzien van airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, en wordt verwarmd op gas. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, waardoor het appartement ook toegankelijk is voor iedereen. De locatie van dit eigendom in Lamadelaine biedt verschillende voordelen. Het complex bevindt zich in een rustige omgeving dicht bij scholen, apotheken, openbaar vervoer en winkels. Hierdoor geniet u niet alleen van rust en privacy, maar hebt u ook alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De kleine residentie met slechts negen eenheden zorgt voor een vriendelijke sfeer en een gemeenschappelijk gevoel. Bovendien is er geen overstromingsrisico of afgebakend overstromingsgebied in de omgeving, wat extra gemoedsrust geeft. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonkans? Neem dan contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze mooie appartement in Lamadelaine biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en buitenruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² plus een royale terras van 50 m², is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een lichte en ruime leefomgeving. Gelegen op het laatste verdiep van een moderne residentie gebouwd in 2018, beschikt het appartement over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam woonklimaat. De open keuken is volledig uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot de ruime terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte, terwijl de aparte werkruimte van circa 9 m² extra functionaliteit toevoegt voor thuiswerken of hobby's. De badkamer met douche en WC completeert het geheel. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de extra voorzieningen die bijdragen aan comfort en gebruiksgemak. Het appartement wordt geleverd met een privé kelderruimte voor opslag, een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid, zelfs bij minder mobiele gebruikers. Het EPC-certificaat met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van de woning, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portefeuille. De ligging in Lamadelaine biedt rust en een goede verbinding met omliggende voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als ervaren kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en moderne woonplek. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 649.000 euro, kosten inclusief, en deze prijs is exclusief BTW. Zonder dat het appartement momenteel verhuurd is, is het klaar voor directe bewoning of verdere ontwikkeling volgens uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Lamadelaine. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat comfort en luxe combineert in een rustige omgeving. Meer weten?