5 appartementen te koop met 2 slaapkamers - Lamadelaine (Luxemburg) vanaf 415.000 euros

615 000 €

Appartement te koop

4876 Lamadelaine

Dit appartement te koop in Lamadelaine biedt een aangename en rustige woonomgeving binnen een kleinschalige residentie van zeven eenheden. Gelegen op de eerste verdieping, geniet u hier van een bewoonbare oppervlakte van 85 m² die efficiënt is ingedeeld. De indeling omvat een ruime inkomhal, een comfortabele leefruimte met woonkamer en eetkamer, een semi-open keuken en een handige berging. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met een douche en toilet, alsook een aparte wasruimte die extra functioneel gemak biedt. De residentie is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en een garage met bijhorend parkeerplaats, wat zorgt voor comfortabel en veilig parkeren. Verwarming gebeurt op gas, hetgeen de woonkosten onder controle houdt, terwijl het EPC-label C wijst op een redelijk energie-efficiënt gebouw. Hoewel er geen airconditioning, vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig zijn, biedt dit appartement toch een praktische en goed onderhouden leefruimte die klaar is om direct te betrekken. Deze woning bevindt zich in Lamadelaine, postcode 4876, en wordt aangeboden aan de prijs van 615.000 euro exclusief BTW. De ligging in deze rustige omgeving maakt het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een aangename woonplaats binnen een kleinschalige gemeenschap. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijk appartement? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Details

Appartement te koop Lamadelaine (RBW73076)

895 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4876 Lamadelaine

Dit duplex penthouse-appartement te koop in Lamadelaine biedt een woonoppervlakte van ongeveer 114 m² en bevindt zich op de eerste en bovenste verdieping van een charmante twee-onder-een-kapwoning. Het appartement is gelegen in een rustige en aangename straat, waar bewoners kunnen genieten van een open en groene omgeving. Dankzij de gunstige ligging bent u op enkele minuten verwijderd van het stadscentrum en alle nodige voorzieningen. De combinatie van privacy, ruimte en een verzorgde architectuur maakt dit appartement een interessante keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement is praktisch ingedeeld over twee niveaus. Op het eerste niveau vindt u een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een ruime leef- en eetkamer van ongeveer 33 m², wat zorgt voor een aangename leefruimte met veel lichtinval. Daarnaast is er een hal met een afzonderlijk toilet en een slaapkamer van circa 13 m² met een private douchekamer van ongeveer 6,5 m². Via een interne trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich een nachthal, een berging die tevens dienst kan doen als wasruimte, een volledige badkamer met bad, douche en toilet, en een ruime tweede slaapkamer van ongeveer 18 m² bevinden. Verder beschikt het appartement over een kelderruimte van circa 4 m². Er is tevens de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen vanaf 49.000 euro (3% btw). Het vastgoed is gelegen in de gemeente Lamadelaine, in een groene omgeving nabij het Parc de l'Europe en het site Drescherhaus. Deze locatie biedt rust en natuur terwijl het toch ideaal verbonden is met de omliggende infrastructuur. De woning is uitstekend geschikt voor wie waarde hecht aan een comfortabele woonplaats vlakbij belangrijke verbindingswegen en het centrum van de stad. Met een vraagprijs van 895.000 euro inclusief btw en een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B, vertegenwoordigt dit mooi onderhouden duplex-appartement een evenwichtige combinatie van kwaliteit en locatie. Aarzel niet om contact op te nemen om deze opportuniteit verder te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 114 m² 2 Badkamer(s)

Details

415 000 €

Appartement te koop

4876 Lamadelaine

Ontdek deze prachtige opknappertje in Lamadelaine, een charmant appartement dat recent volledig werd vernieuwd en klaar is voor nieuwe bewoner(s). Gelegen op de begane grond van een karakteristieke residentie uit 1928, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 71,18 m², zorgvuldig gerenoveerd in 2024. De moderne renovatie omvat de installatie van een nieuwe keuken, een complete schilderbeurt en het egaliseren van alle vloeren, waardoor een comfortabel en fris leefklimaat ontstaat. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer van 24,56 m², die de ideale ruimte biedt voor ontspanning en gezinsleven. De aparte keuken van 10,70 m² is volledig geïnstalleerd en klaar voor gebruik. In de slaapgedeelte vind je twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,40 m² en 14,26 m², ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor. De badkamer van 6,26 m² is functioneel en modern uitgerust. Praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: een private kelder van bijna 10 m² biedt voldoende opbergruimte, terwijl toegang tot een gemeenschappelijke binnenplaats en twee collectieve parkeerplaatsen het dagelijks comfort verhogen. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 200 euro, inclusief de gemeenschappelijke lasten en verwarming via een collectieve gascondensatieketel. De locatie is uitstekend gelegen voor wie mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk vindt. Binnen 25 minuten bereikt u het centrum van Luxemburg, terwijl het vliegveld slechts 30 minuten verwijderd is. Voor dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en het treinstation bent u in minder dan tien minuten te voet. De snelweg A13 bereikt u in slechts vier minuten met de auto, wat zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende regio's en Nederland. Dit appartement biedt flexibiliteit en gemak voor wie op zoek is naar een betaalbare, recente en goed gelegen woning. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €415.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar, afhankelijk van de planning van de huidige eigenaren. Neem gerust contact met ons op via ### of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We staan open voor samenwerkingen met andere makelaars die potentiële kopers willen doorverwijzen voor dit pand. Dit is een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerd appartement dat zowel comfort als centrale ligging combineert, perfect voor wie wil genieten van de rust in een vriendelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid.

2 Slaapkamer(s) 71 m² 1 Badkamer(s)

Details

690 000 €

Appartement te koop

4876 Lamadelaine

Ontdek dit moderne appartement te Lamadelaine, gelegen aan de Route de Luxembourg 85, dat een uitstekende combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een uitstekend locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 90 m², biedt deze woning een ruim en goed doordacht design dat perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch onderkomen. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouw uit 2021, dat deel uitmaakt van een kleinschalige en goed onderhouden residentie. Dankzij de lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden is het geschikt voor alle leeftijden en mobiliteitsbehoeften. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een moderne keuken die open verbonden is met het terras en de tuin, waardoor een warme, uitnodigende leefomgeving ontstaat die ideaal is voor gezinsactiviteiten, ontspanning en sociale bijeenkomsten. De technische uitrusting en afwerking van deze woning onderstrepen het hoge kwaliteitsniveau. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming doorheen het hele pand, aangedreven door een energiezuinige warmtepomp en voorzien van dubbele ventilatie (VMC) voor fris en gezond binnenklimaat. Daarnaast is er airconditioning aanwezig in de woonkamer en de hoofdslaapkamer, wat extra comfort biedt tijdens de warmere maanden. De hoogwaardige open keuken is volledig uitgerust met professionele apparaten van Miele en Siemens, inclusief inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, en beschikt over een centraal eiland voor extra gebruiksgemak. Voor extra veiligheid en geluidsisolatie zijn er binnen deuren met geluidswerende isolatie in alle slaapkamers geïnstalleerd, terwijl de stevige inkomdeur en de hoogwaardige schuifdeur naar het terras zorgen voor extra beveiliging. De woning beschikt tevens over zonnepanelen (niet aanwezig), triple beglazing met elektroshutters en buitenisolatie, wat resulteert in een energiezuinige en milieuvriendelijke woning met een EPC-waarde in klasse B. Lamadelaine biedt een idyllische omgeving met nabijheid tot bossen, wandel- en natuurlijke zones, terwijl het eveneens uitstekende connectiviteit garandeert dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders. De woning beschikt over een tuin van 42 m² die privégebruik biedt voor ontspanning, tuinieren of spelletjes met kinderen. Het perceel is volledig in eigendom en biedt bovendien een ondergrondse parking voor twee voertuigen, wat het comfort verder verhoogt. Dit goed onderhouden appartement combineert moderne technologie, stijlvolle afwerking en een strategische ligging, waardoor het een ideale investering of woonplek is. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op met Lydia Indjova via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een virtuele rondleiding is eveneens beschikbaar op aanvraag. Wacht niet langer om dit prachtige vastgoed te ontdekken!

2 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

529 000 €

Appartement te koop

4873 Lamadelaine

Ontdek deze schitterende en ruime appartementen in Lamadelaine, perfect gelegen op een rustige locatie die toch alle voorzieningen binnen handbereik biedt. Met een woonoppervlakte van 83,13 m² en een totale oppervlakte van 93,33 m², biedt dit appartement veel ruimte en comfort voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in de regio. Gevestigd op de begane grond in een goed onderhouden, kleinschalige residentie uit 1992, combineert deze woning functionaliteit met een elegante afwerking. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 27,30 m² met toegang tot een balkon van 4,20 m², een aparte keuken van 11,90 m² en een moderne badkamer van 7,07 m². Het interieur straalt licht uit dankzij grote raampartijen en een slimme indeling. Het feit dat de muur tussen de keuken en de woonkamer niet dragend is, biedt de mogelijkheid om een open leefruimte te creëren die de woonbeleving verder versterkt. Praktisch gezien beschikt deze woning over tal van extra’s die het comfort verhogen: een privé kelderruimte van 6,20 m², een afgesloten garagebox van 14,23 m² met elektriciteit en wateraansluiting, gedeelde wasruimte en een gemeenschappelijke tuin waar je op zonnige dagen kan ontspannen. De residentie wordt gekenmerkt door recente renovaties, waaronder de gevel en de gasinstallatie (2025), wat garant staat voor een goede staat van onderhoud. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, zonder vloerverwarming, en de ramen zijn dubbel glas voor optimale isolatie. De maandelijkse kosten bedragen circa 240 euro, waarin alle gemeenschappelijke kosten zijn inbegrepen. Met een energieklasse F / H is er ruimte voor verdere energieverbeteringen, maar momenteel is er geen renovatiewerk aan het appartement zelf vereist. Gelegen in het hart van Lamadelaine, geniet deze woning van een uitstekende ligging nabij scholen, winkels, het treinstation, medische voorzieningen en openbaar vervoer. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie waarde hecht aan een goede levenskwaliteit zonder in te boeten op comfort en toegankelijkheid. Voor geïnteresseerden die graag meer willen weten of een bezoek willen plannen, is contact opnemen via telefoon of e-mail eenvoudig geregeld. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt een ideale combinatie van moderne voorzieningen, praktische indeling en uitstekende ligging in Lamadelaine, klaar om jouw nieuwe thuis te worden.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop met 2 slaapkamers - Lamadelaine (Luxemburg)

Appartement te koop

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

Appartement te koop

Appartement te koop

Appartement te koop

Een paar treffers voorlopig