Duplex te koop (Nieuwbouwproject)
7610 Larochette
Dit ruime duplexappartement te koop in Larochette is een uitzonderlijk aanbod voor wie ruimte, comfort en een rustige leefomgeving zoekt. Het volledig gerenoveerde appartement (2025) bevindt zich op de 2de en 3de verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 122 m² geniet u hier van een doordachte indeling bestaande uit een ruime woonkamer van 23 m², een aparte volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers waaronder een bureau of kinderkamer, en een open ruimte die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer. Verder omvat dit duplex een badkamer, een aparte doucheruimte en een afzonderlijk toilet, wat het bijzonder praktisch maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan meerdere leef- en slaapzones. Naast het comfortabele interieur beschikt dit appartement ook over enkele extra voorzieningen die het woonplezier verhogen. Er is een private kelder van 5,73 m² beschikbaar, ideaal voor opslag of als wijnkelder, en aan de achterzijde van het gebouw ligt een zuidwest-georiënteerde privétuin van 33,82 m². Deze tuin biedt een aangename plek om te ontspannen in de zon of om eigen groenten en kruiden te kweken. De verwarming gebeurt op mazout, en het EPC-label is F. Voor gemeenschappelijk gebruik zijn er praktische faciliteiten zoals een fietsen- en kinderwagenberging, een afvalruimte en een gemeenschappelijk terras aanwezig. De verkoopprijs van 570.000 euro is inclusief zowel de kelder als de tuin. De ligging in het centrum van Larochette biedt het beste van twee werelden: het gemak van alle nodige voorzieningen op loopafstand en de rust van de groene omgeving aan de rand van het Müllerthal, ook bekend als “de Kleine Zwitserland” van Luxemburg. Lokale winkels zoals bakkers, slagers en een mini-markt, diverse horecazaken met gezellige terrassen, scholen, medische praktijken en openbaar vervoer zijn allen vlot bereikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietsroutes beschikbaar in de nabijgelegen heuvels en bossen, met mogelijkheden tot lange tochten en sportieve trails. Met goede verbindingen per bus en auto naar omliggende steden zoals Junglinster, Mersch en Diekirch, alsook Luxemburg-stad op 25 minuten rijden, vormt deze duplex een uitstekend evenwicht tussen landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.
Open Immovlan