Appartement te koop - Limpach (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Limpach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze ruime topverdieping, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleine, recent gebouwde residentie, biedt een totale woonoppervlakte van 131 m². Het appartement combineert moderne luxe met functionaliteit en energie-efficiëntie, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die comfort en kwaliteit hoog in het vaandel dragen. Het betreden van de woning gebeurt via een privé-lift, wat bijdraagt aan het exclusieve gevoel dat deze penthouse uitstraalt. Binnen krijgt u een prachtige inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer, waar veel natuurlijk licht binnenvalt en die toegang biedt tot een aangenaam terras. De open indeling maakt het mogelijk om een vrijstaande keuken te installeren, terwijl de aanwezige drie grote slaapkamers (tussen de 20 en 25 m²) voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet maken het wooncomfort compleet. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en energieprestaties. De woning beschikt over een gascondensatieketel, triple beglazing voor optimale isolatie, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning en ondervloerverwarming, wat zorgt voor zowel energiebesparing als een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast wordt het geheel aangevuld door een grote dubbele garage van ongeveer 30 m², die directe toegang biedt tot het appartement, wat vooral handig is voor autoliefhebbers of gezinnen met meerdere voertuigen. Gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess, bevindt Limpach zich op korte afstand van het bruisende Luxembourg-stad, maar biedt het tegelijkertijd de rust en authenticiteit van het platteland. Het dorp wordt gekenmerkt door zijn groene omgeving, wandelpaden en landelijke landschappen die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Bovendien geniet u van de nabijheid van essentiële infrastructuur zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer, waardoor de levenskwaliteit hier bijzonder hoog is. De prijs van deze exclusieve penthouse bedraagt 1.090.000 euro, inclusief alle voorzieningen zoals lift en garage. Dit vastgoed is niet alleen een investering in uw wooncomfort, maar ook in de toekomstwaarde dankzij de EPC-waarde van A en de moderne technische installaties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact op via telefoon op 26 26 25 50 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een topwoning die modern comfort combineert met de charme van het Limburgse platteland. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke en ruim opgezette appartementencomplex gelegen te Limpach, een rustige en charmante locatie die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Dit appartement, dat zich situeert op de tweede en laatste verdieping van een kleine en goed onderhouden residentie uit 2005, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m². Het beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte, en een gezellige leefruimte die daglicht krijgt door de dubbele zuid- en oostgerichte ramen. De indeling is zorgvuldig ontworpen met praktische functies zoals een moderne badkamer, een aparte douchekamer en een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit centraal staan. Recentelijk gedeeltelijk gerenoveerd, onder andere met een nieuw geïnstalleerde keuken en een eigentijdse douche, combineert dit appartement esthetiek met een huiselijke sfeer. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Op de begane grond vindt u een inkomhal van ongeveer 9 m², een ruime woonkamer van circa 33 m² die perfect geschikt is voor gezinsmomenten of gezellige bijeenkomsten, en een open keuken van 11 m² die modern en functioneel is ingericht. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 11 m², een volledig uitgeruste douchekamer van 5 m² en een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer van ongeveer 16 m², verbonden door een ruime gang van 11 m² en een tweede badkamer met toilet van 7 m², wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van het woonaanbod. Het geheel wordt verwarmd door centrale gasverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte in de koude maanden. Bovendien beschikt het appartement over een private kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, plus een klein gemeenschappelijk tuin achter de residentie om tijdens de mooiere dagen te genieten van de buitenlucht. De ligging van deze residentie in Limpach biedt diverse voordelen. Het gebouw ligt op een centrale locatie langs de hoofdweg van het dorp, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Limpach zelf straalt een landelijke rust uit, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is vanuit nabijgelegen steden. De omgeving is landschappelijk mooi en biedt volop gelegenheid voor ontspanning in de natuur. Een bijkomend voordeel is dat het vastgoed niet overstromingsgevoelig is en geen overstromingsgebied omvat, wat extra gemoedsrust geeft. Met een vraagprijs van €750.000, exclusief btw, biedt dit appartement alles wat u zoekt voor comfortabel wonen in een rustige omgeving. Neem snel contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Dit is zonder twijfel een investering in kwaliteit en levenskwaliteit die u niet wilt missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of woongelegenheid in het hart van Limpach. Dit moderne appartement, gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2023, biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en een totale oppervlakte van circa 102 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, voorzien van ingebouwde kasten op maat, waardoor er voldoende opbergruimte is. De open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de gezellige leefruimte, geeft een gevoel van ruimtelijkheid en lichtinval, mede dankzij grote raampartijen die toegang bieden tot het balkon. Het balkon van circa 7 m² is perfect voor het genieten van de buitenlucht en ochtendzon. Verder telt de woning een nette badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet, een apart gastentoilet, en een handige berging. De technische uitrusting en afwerking maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement beschikt over een lift, centrale verwarming met vloerverwarming, driedubbel glas in PVC, elektrische rolluiken, en Fiber optic internet. Veiligheid wordt gegarandeerd door een videofoon en de energieprestatie-label A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning. Inclusief bij de aankoop horen twee parkeerplaatsen en een privékelder, wat het comfort verder verhoogt. De ligging in Limpach biedt een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik, waardoor dit appartement niet alleen geschikt is voor eigen bewoning, maar ook als investering. Voor wie interesse heeft, is dit het ideale moment om deze unieke kans te grijpen. Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de volledige potentie van dit mooie vastgoed te ontdekken. Prijs: €790.000. Een zeldzame vondst in deze prijsklasse die niet lang op de markt zal blijven. Meer weten?