Appartement te koop - Limpach (Luxemburg)

Ontdek dit charmante duplex appartement in Limpach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, privacy en harmonie met de natuurlijke omgeving. Gelegen op de tweede en tevens laatste verdieping van een klein en goed onderhouden residentie uit 2005, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 120 m². Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte en rust. De indeling van de woning is praktisch en functioneel, met een gezellige woonkamer en eetruimte van circa 33 m² die baadt in het natuurlijke licht dankzij de dubbele oriëntatie op het zuiden en oosten. De open keuken van ongeveer 11 m² is recent vernieuwd, voorzien van moderne voorzieningen en perfect geïntegreerd in de leefruimte. Daarnaast bevinden zich op de verdieping een comfortabele badkamer, een aparte douche en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd ongeveer vijf jaar geleden, waarbij onder andere de keuken en de douche zijn vernieuwd om een eigentijdse uitstraling te garanderen zonder in te boeten op intimiteit en gezelligheid. De dubbele oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl het uitzicht op de omliggende groene omgeving een gevoel van rust en sereniteit schenkt. De praktische indeling omvat op de begane grond een inkomhal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de bovenverdieping nogmaals ruimte biedt aan een derde slaapkamer en extra bergruimte via een lange gang. Het gebouw, gelegen aan de hoofdweg van Limpach, is gunstig gesitueerd nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het kleine appartementengebouw met slechts zes entiteiten ligt in een vredige omgeving, ideaal voor gezinnen die waardering hechten aan een rustige levensstijl. Naast de woonruimte beschikt u over een privé kelder in de ondergrondse garage, twee parkeerplaatsen in het garagecomplex en een gemeenschappelijke tuin achteraan waar u tijdens zonnige dagen kunt ontspannen. Voor wie op zoek is naar een instapklaar, comfortabel en compleet appartement in een rustige landelijke setting, biedt deze eigendom een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en deze prachtige woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Limpach, een uniek eigendom dat comfort en luxe combineert in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalige, nieuwe residentie met slechts vier eenheden, biedt dit appartement een exclusieve woonervaring. Met een totale oppervlakte van 131 m² biedt het ruime leefruimtes waarop u zich meteen thuis zult voelen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote, open woonkamer met een apart aandachtsgebied voor de keuken. Het ontwerp is modern en functioneel, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een directe connectie met het terras, perfect om te genieten van buitenruimte in de frisse lucht. De woning beschikt over drie grote slaapkamers van respectievelijk tussen de 20 en 25 m², ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobby's. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en er is een apart toilet voorzien. Daarnaast maakt een grote dubbele garage van ongeveer 30 m² dit vastgoed compleet, met voldoende ruimte voor auto’s, opslag of werkruimte. De installatie omvat moderne technieken zoals een gascondensatieketel, triple beglazing, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning en vloerverwarming – alles gericht op maximale energie-efficiëntie en wooncomfort. De afwerking en technologische voorzieningen getuigen van een hoge kwaliteitsnorm, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. Limpach ligt in de gemeente Mondercange en biedt een idyllisch landschap dat bekend staat om zijn rust en natuurlijke schoonheid. Dit charmante dorpje combineert de authenticiteit van het plattelandsleven met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door groene wandelpaden, landelijke uitzichten en een vredige sfeer die ideaal is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar sereniteit. Bovendien bevindt zich alles wat u nodig heeft op korte afstand: scholen, sportfaciliteiten, winkels en andere infrastructuur. Dankzij de vlotte verbindingen bent u snel in Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten, wat deze locatie uiterst geschikt maakt voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De woning is bovendien energiezuinig dankzij zonnepanelen en een EPC-certificaat A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsappartement of een rustige uitvalsbasis vlakbij de natuur, deze eigendom in Limpach biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek in te plannen – uw nieuwe thuis wacht op u. Meer weten?