Nieuwbouw: appartement te koop - Lintgen (Luxemburg)

Deze exclusieve woningaanbieding in Lintgen biedt u een prachtig en modern appartement voor verkoop, gelegen in een rustige en groene omgeving die toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Met een vraagprijs van €1.136.774 biedt dit appartement een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en stijl. Het betreft een nieuwbouwproject binnen de prestigieuze Residentie Athéna, dat slechts uit zes appartementen bestaat, waardoor het een zeer privé en intiem woonmilieu garandeert. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid, met de snelweg vlakbij die een snelle verbinding biedt naar Luxemburg Stad en Ettelbruck, en goede openbaar vervoersmogelijkheden zoals bus en treinstation. Het appartement zelf bevindt zich op de bovenste verdieping van de residentie en beschikt over drie ruime slaapkamers, wat een uitstekende indeling garandeert voor gezinnen of bewoners die ruimte wensen. De totale woonoppervlakte bedraagt 128 m², aangevuld met drie terrassen die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. De afwerking is nog volledig naar eigen wens te kiezen, van parket en betegeling tot sanitaire voorzieningen en schilderwerken, zodat u het interieur volledig kunt aanpassen aan uw persoonlijke stijl. Het comfort wordt versterkt door onder andere vloerverwarming met thermostaat per kamer, triple beglazing, elektrische rolluiken, en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC double flux). De woning wordt verwarmd met een warmtepomp en is uitgerust met zonnepanelen, wat niet alleen het energieverbruik vermindert, maar ook onderstreept dat dit een toekomstgerichte investering is. De residentie ligt in een rustige, groene omgeving in het centrum van Lintgen, een zeer aangename gemeente die alles biedt wat u nodig hebt: gezellige restaurants, cafés, bakkerijen, kleuterscholen en sportvelden. Het project profiteert ook van goede infrastructuur: op slechts 1 km ligt de snelweg Lorentzweiler, waardoor u binnen tien minuten in Luxemburg Stad bent. Daarnaast beschikt Lintgen over uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden en een treinstation. Optioneel zijn er twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar voor €50.000 per stuk, waardoor u verzekerd bent van gemak en veiligheid. Dit unieke aanbod combineert modern wonen met een uitstekende ligging en duurzame technologieën. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is zonder twijfel een woning die u niet wilt missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en rust. Gelegen in de toekomstige residentie Athéna, biedt dit vastgoed een harmonieuze woonruimte met een totale bewoonbare oppervlakte van 90 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, koppels of individuen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De moderne afwerking en hoogwaardige materialen zorgen voor een esthetisch en duurzaam wooncomfort, terwijl de ruime en zonnige terras aan de achterzijde een ideale plek biedt om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Dit project bestaat uit slechts zes appartementen, wat garandeert dat u in een privé en rustige omgeving woont, weg van drukte maar toch dichtbij alle voorzieningen van Lintgen. De praktische details maken dit aanbod extra aantrekkelijk: het appartement is voorzien van vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, aangedreven door een energiezuinige warmtepomp. Daarnaast beschikt het over onder andere zonnepanelen, driedubbel glas, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem D (VMC), en beveiligde toegangen, allemaal afgestemd op hedendaagse eisen voor comfort en veiligheid. U kunt ervoor kiezen om twee parkeerplaatsen binnen te kopen voor 50.000 euro, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. De locatie zelf is bijzonder gunstig: op slechts 1 km van de snelweg naar Noord-Luxemburg, waardoor de autorit naar Luxemburg-stad of Ettelbruck slechts ongeveer tien minuten bedraagt. Lintgen zelf is een middelgrote, aangename gemeente met diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés, een slager, bakker, crèche en sportterreinen. Daarnaast zijn er goede openbare vervoersmogelijkheden, waaronder busdiensten en een treinstation, waardoor reizen zonder auto zeer eenvoudig is. De residentie wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en is uitgerust met energiezuinige installaties zoals zonnepanelen en warmtepomp, wat resulteert in een EPC-waarde van A. Het gebouw beschikt over een lift en het geheel wordt gerealiseerd volgens de hoogste normen inzake energie-efficiëntie en veiligheid. Voor wie zoekt naar een moderne en comfortabele woonplek in een rustige maar levendige omgeving, is dit appartement in Lintgen zeker een must-see. De vraagprijs bedraagt 823.306 euro, inclusief btw. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of woonst in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een rustige leefomgeving. Dit nieuwbouwproject, gelegen in de exclusieve residentie Athéna, biedt een unieke kans om te wonen in een kleinschalige en hoogwaardige ontwikkeling bestaande uit slechts zes appartementen. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een aantrekkelijke tuin en terras, perfect voor ontspannen buitenleven of sociale bijeenkomsten. Met een bewoonbare oppervlakte van 51 m², bestaat het uit één slaapkamer en een praktische wasruimte, waardoor het uitstekend geschikt is voor singles, koppels of als pied-à-terre. De afwerking wordt gekenmerkt door luxe details zoals vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, triple beglazing met elektrische rolluiken en ventilatiesysteem, terwijl de energievoorziening wordt verzorgd door een warmtepomp met fotovoltaïsche panelen. Bovendien is er de mogelijkheid om extra materialen te kiezen, zodat bewoners hun woning kunnen aanpassen naar eigen smaak. Een parkeerplaats buiten kan worden aangeschaft voor 15.000 euro, wat het totale wooncomfort verder verhoogt. De ligging van dit appartement vormt een groot voordeel. Gelegen in het rustige centrum van Lintgen, omringd door groen en voorzieningen zoals restaurants, cafés, bakkers, slagers en sportterreinen, biedt deze locatie een harmonieuze balans tussen rust en gemak. Dankzij de nabijheid van de noordelijke autosnelweg (op slechts 1 km afstand) bent u binnen 10 minuten in Luxemburg-Stad of Ettelbruck, ideaal voor woon-werkverkeer. Het openbaar vervoer is ook uitstekend geregeld met busverbindingen en een treinstation in de buurt, wat zorgt voor extra mobiliteit en bereikbaarheid. Lintgen is een levendige stad die alles biedt wat men zich kan wensen: scholen, crèches, sportfaciliteiten en gezellige eetgelegenheden, allemaal binnen handbereik. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt 574.474 euro, inclusief btw. Het appartement wordt aangeboden zonder huurcontract en beschikt over alle benodigde energie- en bouwcertificaten (EPC-referentie A). Als u op zoek bent naar een modern en comfortabel woonadres in Lintgen met goede bereikbaarheid en hoogwaardige afwerking, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Deze woning biedt de perfecte gelegenheid om te investeren in uw toekomst of uw nieuwe thuis te vinden in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Luxemburg. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in het charmante dorp Lintgen, gelegen in een moderne residentie die binnenkort wordt opgeleverd. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalig complex met slechts zes eenheden, wat garant staat voor een exclusieve en rustige woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 129 m² biedt deze woning een uitgebalanceerde combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en balkon, een aparte badkamer met douche en raam, en een apart toilet. De woonkamer met open keuken is de centrale plek van het appartement, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een gezellig terras van 30 m² en een balkon van 8,27 m², perfect voor buitenleefmomenten. Dit alles maakt het een uiterst aantrekkelijk vastgoed voor gezinnen of wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige omgeving. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen en moderne installaties die zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. Zo beschikt het appartement over triple beglazing, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, ventilatiesysteem (VMC), zonnepanelen en een lift voor gemakkelijk toegang. De EPC-waarde is energielabel AB, wat onderstreept dat het goed geïsoleerd en milieuvriendelijk is. Het appartement wordt in maart 2027 beschikbaar gesteld, zodat kopers kunnen rekenen op een gloednieuwe woning die klaar is voor bewoning. De ligging van Lintgen combineert het beste van een rustige dorpssfeer met goede connectiviteit naar nabijgelegen steden: op slechts enkele minuten ligt Lorentzweiler, terwijl Luxemburg-Stad bereikbaar is via snelwegen en openbaar vervoer. Deze locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook alle gemakken van het moderne leven binnen handbereik. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.186.774, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie en domeinen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een modern nieuwbouwappartement in Lintgen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw gelegenheid om te genieten van comfortabel en energiezuinig wonen in een prachtig dorp dicht bij alle voorzieningen en met uitstekende verbindingen naar Luxemburg en de omliggende regio’s. Wacht niet te lang – deze woning wacht op haar nieuwe bewoner! Meer weten?

Deze stijlvolle studio te koop in Lintgen biedt een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen en een aantrekkelijke locatie. Gelegen in een nieuwe residentie met zes eenheden, bevindt deze studio zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van 50 m². Het appartement omvat een leefruimte met open keuken, die uitkijkt op een gezellige terras van 7,33 m² en een privé-tuinen van 66,76 m². Daarnaast beschikt het over een aparte werkkamer, een badkamer met douche, een inkomhal, berging en een kelder, wat zorgt voor praktische opbergruimte en comfort. De afwerking is modern met onder andere triple beglazing, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, mechanische ventilatie (VMC), zonnepanelen en een lift voor gemakkelijke toegang. De EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, en de prijs bedraagt €589.474 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Lintgen is een rustig en aangenaam dorp dat bekend staat om zijn nabijheid tot alle voorzieningen. Het dorp ligt op enkele minuten van Lorentzweiler en biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus en trein, waardoor de toegang tot Luxemburg-Stad snel en gemakkelijk is. De snelle toegang tot de snelwegen maakt deze locatie ideaal voor wie pendelt of graag de omgeving verkent. De woning wordt beschikbaar in maart 2027 en is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woonst in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedaanbod? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, te koop aangeboden door Immologic Sàrl, bevindt zich in het charmante stadje Lintgen in Luxemburg. Gelegen aan Place Roschten, biedt dit ruime appartement drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor een gezin of een stel. Een van de grote voordelen van deze woning is dat het twee parkeerplaatsen biedt, wat in de huidige tijd een zeer gewaardeerd aspect is. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de open keuken, die perfect past binnen een modern woonconcept. Dit maakt het koken en het delen van maaltijden met familie en vrienden tot een aangename ervaring. De woning is verder voorzien van verwarming via een warmtepomp, wat zowel efficiënt als milieuvriendelijk is. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Dit appartement bevindt zich op de begane grond en biedt daarmee gemakkelijke toegang. Hoewel er geen balkon of lift beschikbaar is, compenseert de ligging en de voorzieningen ruimschoots. Met een vraagprijs van 895.182 €, inclusief BTW, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden van een comfortabel en functioneel appartement in Lintgen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit nieuwe bouwproject bevindt zich in de Résidence Athéna, een kleinschalige en eigentijdse residentie met slechts zes eenheden, ontworpen met oog voor detail en comfort. Het appartement ligt in een rustige straat zonder uitvalswegen, vlakbij het station van Lintgen, waardoor de verbindingen naar de omliggende regio bijzonder gunstig zijn. De levering staat gepland voor maart 2027, waardoor u nog de mogelijkheid heeft om uw toekomstige woning naar eigen smaak te personaliseren en de materialen zelf uit te zoeken volgens het bouwprogramma. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 50,65 m² en biedt een aangename indeling. De ruime lichte woonkamer van 31,37 m² beschikt over grote glazen deuren die toegang geven tot een terras van 7,32 m² en een privé tuin van bijna 28 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is functioneel en modern, perfect voor dagelijks gebruik en gezellig samenzijn. De slaapkamer van 13,35 m² heeft een aangrenzende badkamer van 3,18 m² met douchecabine, terwijl er ook een apart toilet van 1,54 m² aanwezig is. Het moderne appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over vloerverwarming met individuele thermostaten in elke ruimte, triple beglaasde ramen met elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem (VMC), wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Bovendien is er een privé parkeerplaats buiten en een kelderruimte inbegrepen, waardoor praktisch en gemak verzekerd zijn. De locatie van de résidence biedt talloze voordelen: op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het treinstation van Lintgen, ideaal voor woon-werkverkeer en reizen naar Luxemburg-Stad dat slechts 10 tot 15 minuten rijden bedraagt. De nabijheid van de snelweg (Lorentzweiler) op circa 1 km maakt ook autogebruik eenvoudig, terwijl de rustige omgeving garant staat voor een ontspannen leefklimaat. De moderne afwerking, de energiezuinige EPC-classificatie A, en de mogelijkheid tot maatwerk maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als eindgebruikers die zoeken naar een kwalitatieve en toekomstgerichte woning. De prijs bedraagt €589.474 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, het plannen van een bezoek of het verkrijgen van extra documenten zoals plannen en specificaties. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en eventuele financieringsmogelijkheden. Wacht niet langer en maak van dit moderne appartement in Lintgen uw nieuwe thuis of beleggingsobject! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Lintgen, een ideale combinatie van modern comfort en rustige ligging. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping van Residence Athéna, biedt een woonoppervlakte van 89,44 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een volledige badkamer en een apart toilet. Het ontwerp is voorzien van hoogwaardige afwerkingsmaterialen en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een efficiënte energieverbruik en lagere kosten. Het appartement wordt onder voorlopige oplevering (VEFA) gebouwd en de verwachte oplevering is voorzien voor maart 2027. Het heeft toegang tot een terras van bijna 20 m² via grote panoramische ramen, ideaal voor ontspanning of buitenmailen. Daarnaast worden twee ondergrondse parkeerplaatsen en een private kelder inbegrepen in de prijs, wat het comfort en de praktische inrichting van deze woning versterkt. Deze residentie bevindt zich in een rustige, groene omgeving net buiten het centrum van Lintgen. Gelegen in een kleine, moderne complex met slechts zes appartementen, biedt Residence Athéna een uitzonderlijke woonervaring in een groene en veilige omgeving. De locatie ligt vlakbij het treinstation van Lintgen, waardoor de verbinding met Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten uitstekend is. Met de snelweg op slechts 1 km afstand is reizen naar de luchthaven, het noorden van Luxemburg of andere regio's vlot en comfortabel. De omgeving kenmerkt zich door zijn rust en natuurlijke schoonheid, terwijl essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Dit project biedt bovendien de mogelijkheid om het appartement aan te passen aan uw persoonlijke wensen door materialen en afwerkingen te kiezen volgens het lastenboek. De moderne residentie is uitgerust met tal van faciliteiten die het wonen nog aangenamer maken. Een lift, fietsenstalling, gemeenschappelijke wasruimte en afvalbeheer zorgen voor optimaal gemak. Het gebouw beschikt over individuele thermostaten voor de vloerverwarming, waardoor u volledige controle hebt over het binnenklimaat. De triple beglazing en elektrische rolluiken dragen bij aan de energie-efficiëntie en het comfort. Met een energieklasse A/B voldoet deze nieuwbouw aan de strengste normen voor milieuvriendelijkheid en lage energiekosten. Voor geïnteresseerden biedt deze unieke investering de kans om te genieten van een kwalitatief hoogstaand en duurzaam vastgoed in een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze veelbelovende residentie in Lintgen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Lintgen, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, moderne afwerking en een gunstige ligging combineert. Gelegen aan de Rue A.T. Schmitz, biedt dit ruime appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² een ideale balans tussen functionaliteit en elegantie. Het betreft een nieuwbouwproject onder de VEFA-regeling, waarbij de oplevering gepland staat voor maart 2027. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de moderne Athena-residentie, die uit slechts zes eenheden bestaat en zich kenmerkt door een rustige en groene omgeving, nabij het station en alle nodige voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een extra apart toilet. Via grote raampartijen krijgt u toegang tot een terras aan de achterzijde van 13,1 m², perfect voor ontspanning of buitenmomenten. Bovendien zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, samen met een privékelder, wat het comfort en de praktische waarde van deze aanbieding versterkt. De afwerking van het appartement weerspiegelt high-end kwaliteit met onder andere vloerverwarming, triple beglaasde ramen met elektrische rolluiken, een lift en voorzieningen voor fietsenstalling en gemeenschappelijk gebruik. De woning wordt nog afgewerkt volgens strikte specificaties, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om materialen en afwerkingen naar eigen wens te kiezen. De residentie beschikt over een energieklasse A/B-label, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de energiekosten op lange termijn. Gelegen op korte wandelafstand van het station in Lintgen en slechts een kilometer van de snelweg (uitrit Lorentzweiler), biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, dat binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar is. De omgeving is rustig en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving dicht bij stedelijke voorzieningen. De prijs voor dit nieuwe appartement bedraagt €838.831 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Dit eigendom is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en gemakkelijk bereikbaar wooncomfort in Lintgen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, het verkrijgen van de volledige specificaties en plannen, of om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kan u eveneens adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een bruisende en goed verbonden regio. Meer weten?