Nieuwbouw: appartement te koop - Lintgen (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit nieuwe bouwproject bevindt zich in de Résidence Athéna, een kleinschalige en eigentijdse residentie met slechts zes eenheden, ontworpen met oog voor detail en comfort. Het appartement ligt in een rustige straat zonder uitvalswegen, vlakbij het station van Lintgen, waardoor de verbindingen naar de omliggende regio bijzonder gunstig zijn. De levering staat gepland voor maart 2027, waardoor u nog de mogelijkheid heeft om uw toekomstige woning naar eigen smaak te personaliseren en de materialen zelf uit te zoeken volgens het bouwprogramma. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 50,65 m² en biedt een aangename indeling. De ruime lichte woonkamer van 31,37 m² beschikt over grote glazen deuren die toegang geven tot een terras van 7,32 m² en een privé tuin van bijna 28 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is functioneel en modern, perfect voor dagelijks gebruik en gezellig samenzijn. De slaapkamer van 13,35 m² heeft een aangrenzende badkamer van 3,18 m² met douchecabine, terwijl er ook een apart toilet van 1,54 m² aanwezig is. Het moderne appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over vloerverwarming met individuele thermostaten in elke ruimte, triple beglaasde ramen met elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem (VMC), wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Bovendien is er een privé parkeerplaats buiten en een kelderruimte inbegrepen, waardoor praktisch en gemak verzekerd zijn. De locatie van de résidence biedt talloze voordelen: op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het treinstation van Lintgen, ideaal voor woon-werkverkeer en reizen naar Luxemburg-Stad dat slechts 10 tot 15 minuten rijden bedraagt. De nabijheid van de snelweg (Lorentzweiler) op circa 1 km maakt ook autogebruik eenvoudig, terwijl de rustige omgeving garant staat voor een ontspannen leefklimaat. De moderne afwerking, de energiezuinige EPC-classificatie A, en de mogelijkheid tot maatwerk maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als eindgebruikers die zoeken naar een kwalitatieve en toekomstgerichte woning. De prijs bedraagt €589.474 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, het plannen van een bezoek of het verkrijgen van extra documenten zoals plannen en specificaties. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en eventuele financieringsmogelijkheden. Wacht niet langer en maak van dit moderne appartement in Lintgen uw nieuwe thuis of beleggingsobject! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw duplex appartement gelegen aan de Rue A.T. Schmitz in Lintgen biedt een unieke combinatie van comfort, moderne technologie en een rustige, groene omgeving. Met een prijs van €1.186.774 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 128 m², ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime en comfortabele leefruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een aparte wasruimte en twee parkeerplaatsen die inbegrepen zijn in de prijs. De afwerking en uitstraling worden nog naar wens gekozen, waardoor u de mogelijkheid hebt om het interieur volledig aan te passen aan uw persoonlijke smaak. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleine residentie met slechts zes units, wat garant staat voor exclusiviteit en rust. De moderne energievoorzieningen zorgen voor een hoog comfort: het verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp met vloerverwarming in elke kamer, gecombineerd met zonnepanelen, maakt dit een zeer energie-efficiënt en milieubewust vastgoed. Dubbel glas met elektrische rolluiken, VMC dubbele flux en hoogwaardige afwerkingen zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. Daarnaast beschikt u over drie terrassen, die uitnodigen tot genieten van het buitenleven en het uitzicht op de omringende groene omgeving. Lintgen is een charmante middelgrote stad in Luxemburg die alles biedt wat u nodig heeft: gezellige restaurants, cafés, lokale winkels en sportfaciliteiten. De ligging is bijzonder gunstig, slechts circa 1 km van de snelweg Nord (Lorentzweiler), waardoor de hoofdstad Luxemburg binnen 10 minuten bereikbaar is. Bovendien beschikt Lintgen over goede openbaar vervoersmogelijkheden, inclusief busdiensten en een treinstation, wat het wooncomfort verder verhoogt. Met deze combinatie van luxe, technologie, locatie en nabijheid tot voorzieningen is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige en groene omgeving. Dit appartement, gelegen aan de Rue A.T. Schmitz, maakt deel uit van de exclusieve toekomstgerichte Residentie Athéna. De residentie telt slechts zes eigendommen, wat zorgt voor een intieme en privédienstelijke sfeer. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² biedt dit tweede slaapkamerappartement op de eerste verdieping een ruime en comfortabele leefruimte. Een bijzonder aantrekkelijk kenmerk is de grote, zonnige terras aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Bij de prijs van €873.306 zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners. De afwerking en voorzieningen van deze nieuwbouwresidentie getuigen van hoogwaardige kwaliteit en moderne technologie. Het appartement wordt gebouwd met duurzame materialen en beschikt over een efficiënte warmtepomp, aangevuld met zonnepanelen voor een milieuvriendelijke energievoorziening. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, waardoor comfort en energiebeheer optimaal zijn. Verder zijn er triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesystemen (VMC), en veiligheidssloten geplaatst. Elke ruimte kan naar wens worden afgewerkt en afgewerkt met hoogwaardige materialen, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar eigen smaak kunt personaliseren. De ligging in het centrum van Lintgen combineert het beste van een rustgevende omgeving met goede verbindingen: op slechts één kilometer van de snelweg Noord en binnen tien minuten rijden van Luxembourg Stad of Ettelbruck. Het dorp zelf biedt een breed scala aan voorzieningen zoals restaurants, cafés, bakkerijen, bakkers, crèches en sportterreinen. Lintgen is een aantrekkelijke middelgrote stad die alle basisvoorzieningen binnen handbereik biedt. Dankzij uitstekende vervoersmogelijkheden zoals busdiensten en een treinstation, is de communicatie en mobiliteit zeer gemakkelijk. De omgeving kenmerkt zich door haar groene landschappen en een rustige leefomgeving, perfect voor gezinnen, professionals of iedereen die een kwalitatieve levensstijl zoekt dicht bij de natuur en toch nabij stedelijke voorzieningen. Dit project combineert comfort, luxe en duurzaamheid in een verfijnde setting. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit prestigieuze nieuwbouwproject in Lintgen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, rust en een uitstekende ligging. Gelegen in de exclusieve nieuwe residentie Athéna, biedt dit eigentijdse appartement van 83 m² woonoppervlakte, met drie slaapkamers, een perfecte combinatie van modern design en praktische functionaliteit. De residentie telt slechts zes appartementen, wat garant staat voor een intieme en rustige sfeer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime, fijne terras aan de achterzijde waarop u kunt genieten van de groene omgeving. Inclusief bij de prijs zijn twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De afwerking van de residentie belooft hoge kwaliteiten en fijne details, waardoor het vastgoed niet alleen aantrekkelijk is voor gezinnen, maar ook voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol woonproject in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Dit appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn moderne uitstraling en praktische indeling, maar ook door de uitstekende locatie binnen Lintgen. Deze middelgrote stad combineert het beste van het platteland en de nabijheid tot stedelijke voorzieningen, met tal van lokale winkels zoals bakkerijen, slagers en gezellige restaurants. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten en kinderopvangmogelijkheden in de buurt. Voor wie pendelt, ligt de snelweg naar de Nord (Lorentzweiler) op slechts 1 km afstand, waardoor het centrum van Luxemburg of Ettelbruck in slechts ongeveer tien minuten bereikbaar is. Het openbaar vervoer is eveneens goed ontwikkeld, met busverbindingen en een spoorwegstation dat het gemak van reizen verder versterkt. Lintgen biedt daarmee een uitstekende levenskwaliteit met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met rust en groene ruimtes die het wonen hier bijzonder maken. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt 838.831 euro, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en wordt verwarmd door gas, met een EPC-certificaat van A dat wijst op energiezuinigheid. Dit vastgoed is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne woning in een rustige, groene omgeving, dichtbij alles wat ze nodig hebben. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van dit mooie appartement in Lintgen uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Lintgen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gelegen aan de Rue A.T. Schmitz, bevindt dit eigendom zich in een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen, wat zorgt voor een intieme en private sfeer. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 51 m² en beschikt over één slaapkamer, waardoor het ideaal is voor koppels, alleenstaanden of als pied-à-terre. Het gelijkvloers ligt op een strategische plek binnen de residentie, met direct toegang tot een mooie tuin en een terras aan de achterzijde, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het omheinde tuingebied biedt niet alleen privacy, maar ook gelegenheid voor groene recreatie en tuinieren. De prijs bedraagt 589.474 euro, inclusief parkeerplaats, en het project wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, energie-efficiëntie en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming met thermostaat in elke kamer, een warmtepomp met zonnepanelen, triple beglazing met elektrische rolluiken, ventilatiesysteem D en een badkamer met handdoekradiator. De locatie van dit appartement in Lintgen biedt tal van voordelen. Deze charmante gemeente, gelegen op slechts 10 minuten rijden van Luxemburg Stad en Ettelbruck, combineert een landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u gezellige restaurants, cafés, bakkerijen, slagers en crèches, evenals sportterreinen voor recreatie. Dankzij de nabijheid van de snelweg (op slechts 1 km van de ingang naar Lorentzweiler) geniet u van eenvoudige connectiviteit en vlotte bereikbaarheid. Daarnaast beschikt Lintgen over goede openbaar vervoersmogelijkheden zoals busdiensten en een treinverbinding, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebouw is voorzien van liftinstallatie en voldoet aan de EPC-standaard A, wat wijst op energiezuinigheid. De verhuurder heeft geen huurstatus en er zijn geen overstromingsrisico’s in de omgeving. Dit eigendom combineert modern wooncomfort met een aantrekkelijke locatie en is klaar voor nieuwe bewoners die kwaliteit en rust zoeken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Lintgen, een ideale combinatie van modern comfort en rustige ligging. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping van Residence Athéna, biedt een woonoppervlakte van 89,44 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een volledige badkamer en een apart toilet. Het ontwerp is voorzien van hoogwaardige afwerkingsmaterialen en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een efficiënte energieverbruik en lagere kosten. Het appartement wordt onder voorlopige oplevering (VEFA) gebouwd en de verwachte oplevering is voorzien voor maart 2027. Het heeft toegang tot een terras van bijna 20 m² via grote panoramische ramen, ideaal voor ontspanning of buitenmailen. Daarnaast worden twee ondergrondse parkeerplaatsen en een private kelder inbegrepen in de prijs, wat het comfort en de praktische inrichting van deze woning versterkt. Deze residentie bevindt zich in een rustige, groene omgeving net buiten het centrum van Lintgen. Gelegen in een kleine, moderne complex met slechts zes appartementen, biedt Residence Athéna een uitzonderlijke woonervaring in een groene en veilige omgeving. De locatie ligt vlakbij het treinstation van Lintgen, waardoor de verbinding met Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten uitstekend is. Met de snelweg op slechts 1 km afstand is reizen naar de luchthaven, het noorden van Luxemburg of andere regio's vlot en comfortabel. De omgeving kenmerkt zich door zijn rust en natuurlijke schoonheid, terwijl essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Dit project biedt bovendien de mogelijkheid om het appartement aan te passen aan uw persoonlijke wensen door materialen en afwerkingen te kiezen volgens het lastenboek. De moderne residentie is uitgerust met tal van faciliteiten die het wonen nog aangenamer maken. Een lift, fietsenstalling, gemeenschappelijke wasruimte en afvalbeheer zorgen voor optimaal gemak. Het gebouw beschikt over individuele thermostaten voor de vloerverwarming, waardoor u volledige controle hebt over het binnenklimaat. De triple beglazing en elektrische rolluiken dragen bij aan de energie-efficiëntie en het comfort. Met een energieklasse A/B voldoet deze nieuwbouw aan de strengste normen voor milieuvriendelijkheid en lage energiekosten. Voor geïnteresseerden biedt deze unieke investering de kans om te genieten van een kwalitatief hoogstaand en duurzaam vastgoed in een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze veelbelovende residentie in Lintgen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Lintgen, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, moderne afwerking en een gunstige ligging combineert. Gelegen aan de Rue A.T. Schmitz, biedt dit ruime appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² een ideale balans tussen functionaliteit en elegantie. Het betreft een nieuwbouwproject onder de VEFA-regeling, waarbij de oplevering gepland staat voor maart 2027. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de moderne Athena-residentie, die uit slechts zes eenheden bestaat en zich kenmerkt door een rustige en groene omgeving, nabij het station en alle nodige voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een extra apart toilet. Via grote raampartijen krijgt u toegang tot een terras aan de achterzijde van 13,1 m², perfect voor ontspanning of buitenmomenten. Bovendien zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, samen met een privékelder, wat het comfort en de praktische waarde van deze aanbieding versterkt. De afwerking van het appartement weerspiegelt high-end kwaliteit met onder andere vloerverwarming, triple beglaasde ramen met elektrische rolluiken, een lift en voorzieningen voor fietsenstalling en gemeenschappelijk gebruik. De woning wordt nog afgewerkt volgens strikte specificaties, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om materialen en afwerkingen naar eigen wens te kiezen. De residentie beschikt over een energieklasse A/B-label, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de energiekosten op lange termijn. Gelegen op korte wandelafstand van het station in Lintgen en slechts een kilometer van de snelweg (uitrit Lorentzweiler), biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, dat binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar is. De omgeving is rustig en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving dicht bij stedelijke voorzieningen. De prijs voor dit nieuwe appartement bedraagt €838.831 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Dit eigendom is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en gemakkelijk bereikbaar wooncomfort in Lintgen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, het verkrijgen van de volledige specificaties en plannen, of om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kan u eveneens adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een bruisende en goed verbonden regio. Meer weten?

Deze stijlvolle studio te koop in Lintgen biedt een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen en een aantrekkelijke locatie. Gelegen in een nieuwe residentie met zes eenheden, bevindt deze studio zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van 50 m². Het appartement omvat een leefruimte met open keuken, die uitkijkt op een gezellige terras van 7,33 m² en een privé-tuinen van 66,76 m². Daarnaast beschikt het over een aparte werkkamer, een badkamer met douche, een inkomhal, berging en een kelder, wat zorgt voor praktische opbergruimte en comfort. De afwerking is modern met onder andere triple beglazing, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, mechanische ventilatie (VMC), zonnepanelen en een lift voor gemakkelijke toegang. De EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, en de prijs bedraagt €589.474 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Lintgen is een rustig en aangenaam dorp dat bekend staat om zijn nabijheid tot alle voorzieningen. Het dorp ligt op enkele minuten van Lorentzweiler en biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus en trein, waardoor de toegang tot Luxemburg-Stad snel en gemakkelijk is. De snelle toegang tot de snelwegen maakt deze locatie ideaal voor wie pendelt of graag de omgeving verkent. De woning wordt beschikbaar in maart 2027 en is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woonst in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedaanbod? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, te koop aangeboden door Immologic Sàrl, bevindt zich in het charmante stadje Lintgen in Luxemburg. Gelegen aan Place Roschten, biedt dit ruime appartement drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor een gezin of een stel. Een van de grote voordelen van deze woning is dat het twee parkeerplaatsen biedt, wat in de huidige tijd een zeer gewaardeerd aspect is. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de open keuken, die perfect past binnen een modern woonconcept. Dit maakt het koken en het delen van maaltijden met familie en vrienden tot een aangename ervaring. De woning is verder voorzien van verwarming via een warmtepomp, wat zowel efficiënt als milieuvriendelijk is. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Dit appartement bevindt zich op de begane grond en biedt daarmee gemakkelijke toegang. Hoewel er geen balkon of lift beschikbaar is, compenseert de ligging en de voorzieningen ruimschoots. Met een vraagprijs van 895.182 €, inclusief BTW, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden van een comfortabel en functioneel appartement in Lintgen. Meer weten?