4 nieuwbouw appartementen te koop - Luxemburg vanaf 574.475 euros

1 139 294 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

7448 Lintgen

Deze exclusieve penthouse te koop in Lintgen, aangeboden voor 1 139 294 €, combineert stijlvol wonen met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie ATHENA, beschikt dit appartement over een totale bewoonbare oppervlakte van 129 m², verdeeld over twee verdiepingen. De toegang gebeurt via een privaat trapgedeelte en een aparte deur die privacy garandeert. Op de tweede verdieping vindt u een ruime inkomhal, een open keuken die uitkomt op de leefruimte met directe toegang tot een groot terras van 26,80 m². Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen douchekamer, een extra badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een handige bergruimte. Voor extra buitenruimte zijn er twee terrassen aan de voorzijde van respectievelijk 8,27 m² en 9,12 m², toegankelijk via de woonkamer en één van de slaapkamers. Dit penthouse wordt volledig sleutel-op-de-deur geleverd, waarbij kopers nog de vrijheid hebben om de afwerking en indeling naar eigen wens aan te passen. Bij het appartement hoort eveneens een privékelder van 5,75 m² in de ondergrondse verdieping en er is gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Indien gewenst kan er een dubbele binnenparkeerplaats van 26,30 m² worden aangeschaft aan 50.000 € inclusief btw. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de hoogst mogelijke score A, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De combinatie van hoogwaardige materialen, thermische en akoestische isolatie verzekert niet alleen wooncomfort maar ook een stabiele waardeopslag voor investeerders. De ligging in Lintgen biedt een unieke combinatie van residentieel comfort en bereikbaarheid. Het gebouw bevindt zich nabij belangrijke verkeersassen en alle noodzakelijke infrastructuur en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor wie zoekt naar een functionele woonomgeving met kwalitatieve afwerking in een rustige omgeving. De prijs van 1 139 294 € is inclusief 3% btw, waarbij een aanvraag voor het superverlaagd tarief wordt ingediend mits het pand als hoofdverblijf wordt gebruikt volgens de geldende reglementering. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Plannen en lastenboeken zijn beschikbaar bij de makelaar. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 129 m²

Details

823 306 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7448 Lintgen

Dit prachtige appartement te koop in Lintgen biedt een ideale combinatie van modern comfort en kwalitatieve afwerking. Gelegen op de eerste verdieping van de residentie ATHENA, beschikt dit appartement over een bruikbare oppervlakte van 84 m² met een flexibele indeling die voorziet in drie slaapkamers. De ruime leefruimte met open keuken geeft rechtstreeks toegang tot een terras van 13 m², wat extra licht en buitenruimte toevoegt. Verder omvat het appartement een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet en een handige berging die in de configuratie met twee slaapkamers wordt geïntegreerd. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en een privékelder van bijna 5 m² onderstrepen het praktische karakter van deze residentie. Bovendien is er een mogelijkheid om een dubbele binnenparkeerplaats aan te kopen van 26 m² voor 50.000 euro. De residentie is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, wat blijkt uit een hoog EPC-label A en de aanwezigheid van vloerverwarming die zorgt voor een aangename warmteverdeling. De architectuur combineert functionaliteit met een hoogwaardige afwerking, waarbij ook thermische en akoestische isolatie optimaal zijn aangepakt. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle bewoners. Hoewel het appartement geen tuin heeft, biedt het ruime terras voldoende mogelijkheden om in open lucht te genieten. Daarnaast is er een fietsenstalling ter beschikking voor bewoners die duurzame mobiliteit waarderen. Met een vraagprijs van 823.306 euro inclusief 3% BTW, richt deze eigendom zich tot kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Lintgen. De locatie garandeert nabijheid van belangrijke verkeersassen, openbaar vervoer en alle benodigde infrastructuur, wat de bereikbaarheid en het wooncomfort ten goede komt. Dit sleutelklare project laat nog toe om keuzes te maken in de afwerking en de indeling, waardoor het appartement kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres van de verkoper. Deze uitzonderlijke kans combineert moderne woonkwaliteit met een gunstige ligging in Lintgen.

3 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

574 475 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7448 Lintgen

Dit knappe gelijkvloers appartement te koop in Lintgen biedt een bewoonbare oppervlakte van 50 m² en combineert praktisch wonen met aangename buitenruimtes. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne douchekamer en een afzonderlijk toilet. De open keuken gaat over in de lichte leefruimte die toegang geeft tot een zuidgericht terras van 7,32 m² en een tuin van 65 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder is er een privékelder van 4,59 m² beschikbaar in de kelderverdieping en is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. De woning wordt verwarmd met vloerverwarming en is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt. Bovendien is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden en beschikt het over een fietsenstalling. De locatie in Lintgen verzekert een rustige en aangename woonomgeving met vlotte bereikbaarheid via nabijgelegen wegen en voldoende infrastructuur in de buurt. Het gebouw maakt deel uit van de residentie ATHENA, die gekenmerkt wordt door een hoogwaardige afwerking en aandacht voor energieprestaties, thermische en akoestische isolatie. De EPC-classificatie A onderstreept de energie-efficiëntie van het pand. Voor wie nog extra comfort wenst, bestaat de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats van 17,60 m² aan te kopen aan 15.000 euro inclusief btw. De oplevering van het appartement gebeurt sleutelklaar, waarbij kopers nog keuzevrijheid hebben in de afwerking en indeling van de binnenwanden. De verkoopprijs bedraagt precies 574.475 euro en omvat een verlaagd btw-tarief van 3%, mits naleving van de voorwaarden voor hoofdverblijf, wat een financieel voordeel kan betekenen voor de koper. Voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Plannen en het lastenboek zijn eveneens beschikbaar bij het agentschap. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in Lintgen met aangename buitenruimte en moderne voorzieningen.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Details

803 786 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7456 Lintgen

Dit prachtige appartement, te koop aangeboden door Immologic Sàrl, bevindt zich in het charmante stadje Lintgen in Luxemburg. Gelegen aan Place Roschten, biedt dit ruime appartement drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor een gezin of een stel. Een van de grote voordelen van deze woning is dat het twee parkeerplaatsen biedt, wat in de huidige tijd een zeer gewaardeerd aspect is. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de open keuken, die perfect past binnen een modern woonconcept. Dit maakt het koken en het delen van maaltijden met familie en vrienden tot een aangename ervaring. De woning is verder voorzien van verwarming via een warmtepomp, wat zowel efficiënt als milieuvriendelijk is. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Dit appartement bevindt zich op de begane grond en biedt daarmee gemakkelijke toegang. Hoewel er geen balkon of lift beschikbaar is, compenseert de ligging en de voorzieningen ruimschoots. Met een vraagprijs van 895.182 €, inclusief BTW, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden van een comfortabel en functioneel appartement in Lintgen.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuwbouw: appartement te koop - Luxemburg

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

Een paar treffers voorlopig