Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Lintgen, een ideale combinatie van modern comfort en rustige landelijke charme. Dit eigendom bevindt zich in de vooruitstrevende residentie Athéna, een exclusief project dat slechts zes appartementen omvat, waardoor een hoge mate van privacy en rust wordt gegarandeerd. Gelegen in het hart van Lintgen, biedt dit appartement een unieke kans om te wonen in een rustige, groene omgeving op korte afstand van alle voorzieningen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een royale en lichte terras achteraan, waar u optimaal kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 90 m², inclusief twee slaapkamers, wat perfect is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met moderne afwerking. De afwerking en voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en is voorzien van vloerwarming in alle ruimtes met thermostaten per kamer, wat zorgt voor een optimale temperatuurregeling en energie-efficiëntie. De woning wordt verwarmd door een warmtepomp, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en milieuvriendelijkheid. Verder beschikt het appartement over zonnepanelen die de energiekosten verder verlagen, driedubbel glas voor maximale isolatie, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie (VMC), en veiligheidsdeuren voor extra gemoedsrust. De woning is bovendien uitgerust met een lift en beschikt over een garageplaats, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. U krijgt de mogelijkheid om de materialen voor de afwerking zelf te kiezen, zodat u het interieur volledig naar uw smaak kunt personaliseren. Lintgen zelf is een aangename, middelgrote gemeente met alles wat men nodig heeft voor een comfortabel leven: gezellige restaurants, cafés, slagerijen, bakkerijen, crèches en sportterreinen. De locatie is bovendien uitzonderlijk gunstig; op slechts 1 km van de snelweg Noord (Lorentzweiler-ingang) en op ongeveer tien minuten rijden van Luxemburg Stad of Ettelbruck. Het openbaar vervoer, zoals bussen en een treinstation, is goed bereikbaar, waardoor pendelen eenvoudig wordt gemaakt. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 846.706 euro, inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Lintgen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een investering in comfort, luxe en een fijne leefomgeving. Meer weten?
Open Immovlan