Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Lintgen (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige en groene omgeving. Dit appartement, gelegen aan de Rue A.T. Schmitz, maakt deel uit van de exclusieve toekomstgerichte Residentie Athéna. De residentie telt slechts zes eigendommen, wat zorgt voor een intieme en privédienstelijke sfeer. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² biedt dit tweede slaapkamerappartement op de eerste verdieping een ruime en comfortabele leefruimte. Een bijzonder aantrekkelijk kenmerk is de grote, zonnige terras aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Bij de prijs van €873.306 zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners. De afwerking en voorzieningen van deze nieuwbouwresidentie getuigen van hoogwaardige kwaliteit en moderne technologie. Het appartement wordt gebouwd met duurzame materialen en beschikt over een efficiënte warmtepomp, aangevuld met zonnepanelen voor een milieuvriendelijke energievoorziening. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, waardoor comfort en energiebeheer optimaal zijn. Verder zijn er triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesystemen (VMC), en veiligheidssloten geplaatst. Elke ruimte kan naar wens worden afgewerkt en afgewerkt met hoogwaardige materialen, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar eigen smaak kunt personaliseren. De ligging in het centrum van Lintgen combineert het beste van een rustgevende omgeving met goede verbindingen: op slechts één kilometer van de snelweg Noord en binnen tien minuten rijden van Luxembourg Stad of Ettelbruck. Het dorp zelf biedt een breed scala aan voorzieningen zoals restaurants, cafés, bakkerijen, bakkers, crèches en sportterreinen. Lintgen is een aantrekkelijke middelgrote stad die alle basisvoorzieningen binnen handbereik biedt. Dankzij uitstekende vervoersmogelijkheden zoals busdiensten en een treinstation, is de communicatie en mobiliteit zeer gemakkelijk. De omgeving kenmerkt zich door haar groene landschappen en een rustige leefomgeving, perfect voor gezinnen, professionals of iedereen die een kwalitatieve levensstijl zoekt dicht bij de natuur en toch nabij stedelijke voorzieningen. Dit project combineert comfort, luxe en duurzaamheid in een verfijnde setting. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit prestigieuze nieuwbouwproject in Lintgen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Lintgen, een ideale combinatie van modern comfort en rustige ligging. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping van Residence Athéna, biedt een woonoppervlakte van 89,44 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een volledige badkamer en een apart toilet. Het ontwerp is voorzien van hoogwaardige afwerkingsmaterialen en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een efficiënte energieverbruik en lagere kosten. Het appartement wordt onder voorlopige oplevering (VEFA) gebouwd en de verwachte oplevering is voorzien voor maart 2027. Het heeft toegang tot een terras van bijna 20 m² via grote panoramische ramen, ideaal voor ontspanning of buitenmailen. Daarnaast worden twee ondergrondse parkeerplaatsen en een private kelder inbegrepen in de prijs, wat het comfort en de praktische inrichting van deze woning versterkt. Deze residentie bevindt zich in een rustige, groene omgeving net buiten het centrum van Lintgen. Gelegen in een kleine, moderne complex met slechts zes appartementen, biedt Residence Athéna een uitzonderlijke woonervaring in een groene en veilige omgeving. De locatie ligt vlakbij het treinstation van Lintgen, waardoor de verbinding met Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten uitstekend is. Met de snelweg op slechts 1 km afstand is reizen naar de luchthaven, het noorden van Luxemburg of andere regio's vlot en comfortabel. De omgeving kenmerkt zich door zijn rust en natuurlijke schoonheid, terwijl essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Dit project biedt bovendien de mogelijkheid om het appartement aan te passen aan uw persoonlijke wensen door materialen en afwerkingen te kiezen volgens het lastenboek. De moderne residentie is uitgerust met tal van faciliteiten die het wonen nog aangenamer maken. Een lift, fietsenstalling, gemeenschappelijke wasruimte en afvalbeheer zorgen voor optimaal gemak. Het gebouw beschikt over individuele thermostaten voor de vloerverwarming, waardoor u volledige controle hebt over het binnenklimaat. De triple beglazing en elektrische rolluiken dragen bij aan de energie-efficiëntie en het comfort. Met een energieklasse A/B voldoet deze nieuwbouw aan de strengste normen voor milieuvriendelijkheid en lage energiekosten. Voor geïnteresseerden biedt deze unieke investering de kans om te genieten van een kwalitatief hoogstaand en duurzaam vastgoed in een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze veelbelovende residentie in Lintgen. Meer weten?