Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Lintgen (Luxemburg)

Deze exclusieve woningaanbieding in Lintgen biedt u een prachtig en modern appartement voor verkoop, gelegen in een rustige en groene omgeving die toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Met een vraagprijs van €1.136.774 biedt dit appartement een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en stijl. Het betreft een nieuwbouwproject binnen de prestigieuze Residentie Athéna, dat slechts uit zes appartementen bestaat, waardoor het een zeer privé en intiem woonmilieu garandeert. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid, met de snelweg vlakbij die een snelle verbinding biedt naar Luxemburg Stad en Ettelbruck, en goede openbaar vervoersmogelijkheden zoals bus en treinstation. Het appartement zelf bevindt zich op de bovenste verdieping van de residentie en beschikt over drie ruime slaapkamers, wat een uitstekende indeling garandeert voor gezinnen of bewoners die ruimte wensen. De totale woonoppervlakte bedraagt 128 m², aangevuld met drie terrassen die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. De afwerking is nog volledig naar eigen wens te kiezen, van parket en betegeling tot sanitaire voorzieningen en schilderwerken, zodat u het interieur volledig kunt aanpassen aan uw persoonlijke stijl. Het comfort wordt versterkt door onder andere vloerverwarming met thermostaat per kamer, triple beglazing, elektrische rolluiken, en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC double flux). De woning wordt verwarmd met een warmtepomp en is uitgerust met zonnepanelen, wat niet alleen het energieverbruik vermindert, maar ook onderstreept dat dit een toekomstgerichte investering is. De residentie ligt in een rustige, groene omgeving in het centrum van Lintgen, een zeer aangename gemeente die alles biedt wat u nodig hebt: gezellige restaurants, cafés, bakkerijen, kleuterscholen en sportvelden. Het project profiteert ook van goede infrastructuur: op slechts 1 km ligt de snelweg Lorentzweiler, waardoor u binnen tien minuten in Luxemburg Stad bent. Daarnaast beschikt Lintgen over uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden en een treinstation. Optioneel zijn er twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar voor €50.000 per stuk, waardoor u verzekerd bent van gemak en veiligheid. Dit unieke aanbod combineert modern wonen met een uitstekende ligging en duurzame technologieën. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is zonder twijfel een woning die u niet wilt missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in het charmante dorp Lintgen, gelegen in een moderne residentie die binnenkort wordt opgeleverd. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalig complex met slechts zes eenheden, wat garant staat voor een exclusieve en rustige woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 129 m² biedt deze woning een uitgebalanceerde combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en balkon, een aparte badkamer met douche en raam, en een apart toilet. De woonkamer met open keuken is de centrale plek van het appartement, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een gezellig terras van 30 m² en een balkon van 8,27 m², perfect voor buitenleefmomenten. Dit alles maakt het een uiterst aantrekkelijk vastgoed voor gezinnen of wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige omgeving. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen en moderne installaties die zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. Zo beschikt het appartement over triple beglazing, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, ventilatiesysteem (VMC), zonnepanelen en een lift voor gemakkelijk toegang. De EPC-waarde is energielabel AB, wat onderstreept dat het goed geïsoleerd en milieuvriendelijk is. Het appartement wordt in maart 2027 beschikbaar gesteld, zodat kopers kunnen rekenen op een gloednieuwe woning die klaar is voor bewoning. De ligging van Lintgen combineert het beste van een rustige dorpssfeer met goede connectiviteit naar nabijgelegen steden: op slechts enkele minuten ligt Lorentzweiler, terwijl Luxemburg-Stad bereikbaar is via snelwegen en openbaar vervoer. Deze locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook alle gemakken van het moderne leven binnen handbereik. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.186.774, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie en domeinen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een modern nieuwbouwappartement in Lintgen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw gelegenheid om te genieten van comfortabel en energiezuinig wonen in een prachtig dorp dicht bij alle voorzieningen en met uitstekende verbindingen naar Luxemburg en de omliggende regio’s. Wacht niet te lang – deze woning wacht op haar nieuwe bewoner! Meer weten?

Dit prachtige appartement, te koop aangeboden door Immologic Sàrl, bevindt zich in het charmante stadje Lintgen in Luxemburg. Gelegen aan Place Roschten, biedt dit ruime appartement drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor een gezin of een stel. Een van de grote voordelen van deze woning is dat het twee parkeerplaatsen biedt, wat in de huidige tijd een zeer gewaardeerd aspect is. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de open keuken, die perfect past binnen een modern woonconcept. Dit maakt het koken en het delen van maaltijden met familie en vrienden tot een aangename ervaring. De woning is verder voorzien van verwarming via een warmtepomp, wat zowel efficiënt als milieuvriendelijk is. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Dit appartement bevindt zich op de begane grond en biedt daarmee gemakkelijke toegang. Hoewel er geen balkon of lift beschikbaar is, compenseert de ligging en de voorzieningen ruimschoots. Met een vraagprijs van 895.182 €, inclusief BTW, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden van een comfortabel en functioneel appartement in Lintgen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Lintgen, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, moderne afwerking en een gunstige ligging combineert. Gelegen aan de Rue A.T. Schmitz, biedt dit ruime appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² een ideale balans tussen functionaliteit en elegantie. Het betreft een nieuwbouwproject onder de VEFA-regeling, waarbij de oplevering gepland staat voor maart 2027. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de moderne Athena-residentie, die uit slechts zes eenheden bestaat en zich kenmerkt door een rustige en groene omgeving, nabij het station en alle nodige voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een extra apart toilet. Via grote raampartijen krijgt u toegang tot een terras aan de achterzijde van 13,1 m², perfect voor ontspanning of buitenmomenten. Bovendien zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, samen met een privékelder, wat het comfort en de praktische waarde van deze aanbieding versterkt. De afwerking van het appartement weerspiegelt high-end kwaliteit met onder andere vloerverwarming, triple beglaasde ramen met elektrische rolluiken, een lift en voorzieningen voor fietsenstalling en gemeenschappelijk gebruik. De woning wordt nog afgewerkt volgens strikte specificaties, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om materialen en afwerkingen naar eigen wens te kiezen. De residentie beschikt over een energieklasse A/B-label, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de energiekosten op lange termijn. Gelegen op korte wandelafstand van het station in Lintgen en slechts een kilometer van de snelweg (uitrit Lorentzweiler), biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, dat binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar is. De omgeving is rustig en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving dicht bij stedelijke voorzieningen. De prijs voor dit nieuwe appartement bedraagt €838.831 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Dit eigendom is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en gemakkelijk bereikbaar wooncomfort in Lintgen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, het verkrijgen van de volledige specificaties en plannen, of om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kan u eveneens adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een bruisende en goed verbonden regio. Meer weten?