Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg

Dit ruime appartement met drie slaapkamers staat te koop in Lintgen en maakt deel uit van de moderne Résidence Athéna, een kleinschalig project met slechts zes wooneenheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m². Het beschikt over een ruime inkomhal, een open leefruimte van ruim 31 m² waar keuken, eet- en zithoek samenkomen, met directe toegang tot een terras van bijna 20 m² aan de achterzijde. Verder telt het drie slaapkamers, een badkamer met douche, lavabo en toilet, alsook een afzonderlijk gastentoilet. Bij het appartement horen twee binnenparkeerplaatsen en een private kelderberging, wat extra comfort en opslagruimte biedt. De residentie is uitgerust met een lift en diverse praktische voorzieningen zoals een gemeenschappelijke fietsenstalling, een wasruimte en een ruimte voor afvalbeheer. Met hoogstaande afwerkingsmaterialen, individuele thermostaten voor vloerverwarming in elke kamer en ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken, voldoet het gebouw aan energielabel A/B. Dit alles zorgt voor een aangenaam wooncomfort en energie-efficiëntie. Bovendien biedt de verkoper de mogelijkheid om bij oplevering nog aanpassingen te maken aan het interieur volgens het lastenboek en persoonlijke keuzes wat materialen betreft. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, ligt deze residentie op wandelafstand van het treinstation van Lintgen, wat het ideaal maakt voor forenzen. De nabijheid van de autosnelweg (uitrit Lorentzweiler op circa 1 km) en de ligging op slechts 10 tot 15 minuten van Luxemburg-stad maken dit appartement ook aantrekkelijk voor wie mobiliteit belangrijk vindt. De vraagprijs bedraagt € 873.306 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit prachtige appartement, te koop aangeboden door Immologic Sàrl, bevindt zich in het charmante stadje Lintgen in Luxemburg. Gelegen aan Place Roschten, biedt dit ruime appartement drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor een gezin of een stel. Een van de grote voordelen van deze woning is dat het twee parkeerplaatsen biedt, wat in de huidige tijd een zeer gewaardeerd aspect is. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de open keuken, die perfect past binnen een modern woonconcept. Dit maakt het koken en het delen van maaltijden met familie en vrienden tot een aangename ervaring. De woning is verder voorzien van verwarming via een warmtepomp, wat zowel efficiënt als milieuvriendelijk is. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Dit appartement bevindt zich op de begane grond en biedt daarmee gemakkelijke toegang. Hoewel er geen balkon of lift beschikbaar is, compenseert de ligging en de voorzieningen ruimschoots. Met een vraagprijs van 895.182 €, inclusief BTW, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden van een comfortabel en functioneel appartement in Lintgen. Meer weten?