Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Lintgen (Luxemburg)

Deze prachtige nieuwbouw duplex appartement gelegen aan de Rue A.T. Schmitz in Lintgen biedt een unieke combinatie van comfort, moderne technologie en een rustige, groene omgeving. Met een prijs van €1.186.774 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 128 m², ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime en comfortabele leefruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een aparte wasruimte en twee parkeerplaatsen die inbegrepen zijn in de prijs. De afwerking en uitstraling worden nog naar wens gekozen, waardoor u de mogelijkheid hebt om het interieur volledig aan te passen aan uw persoonlijke smaak. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleine residentie met slechts zes units, wat garant staat voor exclusiviteit en rust. De moderne energievoorzieningen zorgen voor een hoog comfort: het verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp met vloerverwarming in elke kamer, gecombineerd met zonnepanelen, maakt dit een zeer energie-efficiënt en milieubewust vastgoed. Dubbel glas met elektrische rolluiken, VMC dubbele flux en hoogwaardige afwerkingen zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. Daarnaast beschikt u over drie terrassen, die uitnodigen tot genieten van het buitenleven en het uitzicht op de omringende groene omgeving. Lintgen is een charmante middelgrote stad in Luxemburg die alles biedt wat u nodig heeft: gezellige restaurants, cafés, lokale winkels en sportfaciliteiten. De ligging is bijzonder gunstig, slechts circa 1 km van de snelweg Nord (Lorentzweiler), waardoor de hoofdstad Luxemburg binnen 10 minuten bereikbaar is. Bovendien beschikt Lintgen over goede openbaar vervoersmogelijkheden, inclusief busdiensten en een treinstation, wat het wooncomfort verder verhoogt. Met deze combinatie van luxe, technologie, locatie en nabijheid tot voorzieningen is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, rust en een uitstekende ligging. Gelegen in de exclusieve nieuwe residentie Athéna, biedt dit eigentijdse appartement van 83 m² woonoppervlakte, met drie slaapkamers, een perfecte combinatie van modern design en praktische functionaliteit. De residentie telt slechts zes appartementen, wat garant staat voor een intieme en rustige sfeer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime, fijne terras aan de achterzijde waarop u kunt genieten van de groene omgeving. Inclusief bij de prijs zijn twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De afwerking van de residentie belooft hoge kwaliteiten en fijne details, waardoor het vastgoed niet alleen aantrekkelijk is voor gezinnen, maar ook voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol woonproject in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Dit appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn moderne uitstraling en praktische indeling, maar ook door de uitstekende locatie binnen Lintgen. Deze middelgrote stad combineert het beste van het platteland en de nabijheid tot stedelijke voorzieningen, met tal van lokale winkels zoals bakkerijen, slagers en gezellige restaurants. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten en kinderopvangmogelijkheden in de buurt. Voor wie pendelt, ligt de snelweg naar de Nord (Lorentzweiler) op slechts 1 km afstand, waardoor het centrum van Luxemburg of Ettelbruck in slechts ongeveer tien minuten bereikbaar is. Het openbaar vervoer is eveneens goed ontwikkeld, met busverbindingen en een spoorwegstation dat het gemak van reizen verder versterkt. Lintgen biedt daarmee een uitstekende levenskwaliteit met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met rust en groene ruimtes die het wonen hier bijzonder maken. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt 838.831 euro, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en wordt verwarmd door gas, met een EPC-certificaat van A dat wijst op energiezuinigheid. Dit vastgoed is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne woning in een rustige, groene omgeving, dichtbij alles wat ze nodig hebben. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van dit mooie appartement in Lintgen uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Lintgen, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, moderne afwerking en een gunstige ligging combineert. Gelegen aan de Rue A.T. Schmitz, biedt dit ruime appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² een ideale balans tussen functionaliteit en elegantie. Het betreft een nieuwbouwproject onder de VEFA-regeling, waarbij de oplevering gepland staat voor maart 2027. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de moderne Athena-residentie, die uit slechts zes eenheden bestaat en zich kenmerkt door een rustige en groene omgeving, nabij het station en alle nodige voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een extra apart toilet. Via grote raampartijen krijgt u toegang tot een terras aan de achterzijde van 13,1 m², perfect voor ontspanning of buitenmomenten. Bovendien zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, samen met een privékelder, wat het comfort en de praktische waarde van deze aanbieding versterkt. De afwerking van het appartement weerspiegelt high-end kwaliteit met onder andere vloerverwarming, triple beglaasde ramen met elektrische rolluiken, een lift en voorzieningen voor fietsenstalling en gemeenschappelijk gebruik. De woning wordt nog afgewerkt volgens strikte specificaties, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om materialen en afwerkingen naar eigen wens te kiezen. De residentie beschikt over een energieklasse A/B-label, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de energiekosten op lange termijn. Gelegen op korte wandelafstand van het station in Lintgen en slechts een kilometer van de snelweg (uitrit Lorentzweiler), biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, dat binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar is. De omgeving is rustig en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving dicht bij stedelijke voorzieningen. De prijs voor dit nieuwe appartement bedraagt €838.831 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Dit eigendom is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en gemakkelijk bereikbaar wooncomfort in Lintgen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, het verkrijgen van de volledige specificaties en plannen, of om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kan u eveneens adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een bruisende en goed verbonden regio. Meer weten?

Dit prachtige appartement, te koop aangeboden door Immologic Sàrl, bevindt zich in het charmante stadje Lintgen in Luxemburg. Gelegen aan Place Roschten, biedt dit ruime appartement drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor een gezin of een stel. Een van de grote voordelen van deze woning is dat het twee parkeerplaatsen biedt, wat in de huidige tijd een zeer gewaardeerd aspect is. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de open keuken, die perfect past binnen een modern woonconcept. Dit maakt het koken en het delen van maaltijden met familie en vrienden tot een aangename ervaring. De woning is verder voorzien van verwarming via een warmtepomp, wat zowel efficiënt als milieuvriendelijk is. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Dit appartement bevindt zich op de begane grond en biedt daarmee gemakkelijke toegang. Hoewel er geen balkon of lift beschikbaar is, compenseert de ligging en de voorzieningen ruimschoots. Met een vraagprijs van 895.182 €, inclusief BTW, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden van een comfortabel en functioneel appartement in Lintgen. Meer weten?