Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Lintgen (Luxemburg)

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Lintgen biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject van hoge kwaliteit binnen de exclusieve residentie Athéna. Met een woonoppervlakte van 128 m² en drie slaapkamers, is dit appartement ideaal voor wie comfort en moderne voorzieningen waardeert. Het penthouse bevindt zich op de bovenste verdieping en beschikt over maar liefst drie terrassen, wat een buitengewone buitenruimte creëert zonder tuin. De residentie omvat slechts zes appartementen, wat een zekere mate van privacy en rust garandeert. Bovendien kunt u zelf de afwerking kiezen, waaronder parketvloeren, tegels, sanitaire voorzieningen en schilderwerk, zodat uw nieuwe woning volledig naar uw smaak wordt ingericht. De residentie Athéna is uitgerust met hedendaagse technologieën die zorgen voor een efficiënt en duurzaam woonklimaat. Overal is vloerverwarming aanwezig met individuele thermostaten per ruimte, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De verwarming gebeurt via een warmtepomp en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd, waarmee het project zich positioneert als milieuvriendelijk en toekomstgericht. Daarnaast voorziet het appartement in triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom (VMC), alles ontworpen om het binnenklimaat gezond en aangenaam te houden. Er zijn ook twee ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar voor €50.000 extra, wat zeker een pluspunt is in deze regio. Lintgen is een aangename middelgrote gemeente die alle nodige voorzieningen biedt, van gezellige restaurants en cafés tot winkels zoals bakkers en slagers, alsook sportterreinen en crèches. De ligging is rustig en wordt omgeven door groen, terwijl het centrum van Lintgen toch alle faciliteiten binnen handbereik heeft. De bereikbaarheid is uitstekend: op slechts 1 kilometer afstand ligt de snelweginrit Lorentzweiler, waardoor u binnen tien minuten in Luxemburg-Stad of Ettelbruck bent. Bovendien beschikt Lintgen over goede openbaar vervoersmogelijkheden met bus- en treinverbindingen. Dit penthouse, aangeboden aan 1.136.774 euro (inclusief btw), combineert dus een hoogwaardige afwerking met een strategische locatie. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Dit ruime appartement met drie slaapkamers staat te koop in Lintgen en maakt deel uit van de moderne Résidence Athéna, een kleinschalig project met slechts zes wooneenheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m². Het beschikt over een ruime inkomhal, een open leefruimte van ruim 31 m² waar keuken, eet- en zithoek samenkomen, met directe toegang tot een terras van bijna 20 m² aan de achterzijde. Verder telt het drie slaapkamers, een badkamer met douche, lavabo en toilet, alsook een afzonderlijk gastentoilet. Bij het appartement horen twee binnenparkeerplaatsen en een private kelderberging, wat extra comfort en opslagruimte biedt. De residentie is uitgerust met een lift en diverse praktische voorzieningen zoals een gemeenschappelijke fietsenstalling, een wasruimte en een ruimte voor afvalbeheer. Met hoogstaande afwerkingsmaterialen, individuele thermostaten voor vloerverwarming in elke kamer en ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken, voldoet het gebouw aan energielabel A/B. Dit alles zorgt voor een aangenaam wooncomfort en energie-efficiëntie. Bovendien biedt de verkoper de mogelijkheid om bij oplevering nog aanpassingen te maken aan het interieur volgens het lastenboek en persoonlijke keuzes wat materialen betreft. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, ligt deze residentie op wandelafstand van het treinstation van Lintgen, wat het ideaal maakt voor forenzen. De nabijheid van de autosnelweg (uitrit Lorentzweiler op circa 1 km) en de ligging op slechts 10 tot 15 minuten van Luxemburg-stad maken dit appartement ook aantrekkelijk voor wie mobiliteit belangrijk vindt. De vraagprijs bedraagt € 873.306 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit prachtige appartement, te koop aangeboden door Immologic Sàrl, bevindt zich in het charmante stadje Lintgen in Luxemburg. Gelegen aan Place Roschten, biedt dit ruime appartement drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor een gezin of een stel. Een van de grote voordelen van deze woning is dat het twee parkeerplaatsen biedt, wat in de huidige tijd een zeer gewaardeerd aspect is. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de open keuken, die perfect past binnen een modern woonconcept. Dit maakt het koken en het delen van maaltijden met familie en vrienden tot een aangename ervaring. De woning is verder voorzien van verwarming via een warmtepomp, wat zowel efficiënt als milieuvriendelijk is. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Dit appartement bevindt zich op de begane grond en biedt daarmee gemakkelijke toegang. Hoewel er geen balkon of lift beschikbaar is, compenseert de ligging en de voorzieningen ruimschoots. Met een vraagprijs van 895.182 €, inclusief BTW, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden van een comfortabel en functioneel appartement in Lintgen. Meer weten?