Appartement te koop met 1 slaapkamers - Lintgen (Luxemburg)

Ontdek dit charmante appartement te koop in Lintgen, gelegen aan de Route Principale 76. Deze moderne en goed onderhouden woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met lift en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 75 m². Met een praktische indeling beschikt dit appartement over een gezellige woonkamer van circa 28 m² die aansluit op een westgericht balkon van ongeveer 9 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Via de gang bereik je een comfortabele slaapkamer van ongeveer 14 m², een werk- of extra slaapkamer van circa 8 m², een aparte keuken van 7 m² en een functionele badkamer van 5 m² met bad, wastafel en toilet. Het interieur verkeert in uitstekende staat en combineert comfort en functionaliteit, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel koppels als kleine gezinnen. De praktische voorzieningen maken het wonen hier nog aangenamer. Het appartement is uitgerust met houten dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en privacy. Het verwarmingstype is mazout, passend bij de energieprestaties, en de maandelijkse kosten bedragen circa 240 euro, inclusief gemeenschappelijke lasten. Naast het woonruimteaanbod wordt dit vastgoed compleet gemaakt met een eigen parkeerplaats onder een carport, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De omgeving biedt tal van faciliteiten: scholen, crèches, parken en speeltuinen bevinden zich in de nabijheid, evenals diverse winkels en horecazaken. Dankzij de gunstige ligging zijn belangrijke punten zoals Kirchberg binnen 15 minuten bereikbaar met de auto via de tunnel, terwijl het openbaar vervoer voor gemak zorgt met een bushalte voor de deur en het station op slechts 700 meter afstand. Lintgen is een rustige en aantrekkelijke gemeente die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele woning nabij alle voorzieningen. De locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, wat het geschikt maakt voor zowel werkend als gezinnen. Dit appartement biedt een uitstekende investering of woonplek in een geliefde regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem contact op met de verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via telefoon op 661 33 29 82 of per e-mail op ### . Wij beantwoorden graag al uw vragen en plannen indien gewenst een bezichtiging in om u volledig te laten onderdompelen in deze aantrekkelijke vastgoedkans in Lintgen. Meer weten?

AA IMMO vous propose à la vente cet appartement lumineux et bien entretenu de 1 chambre, situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence moderne « Lily-Anne » (construction 2015), au 16, route Principale, L-7450 Lintgen. Composition : Vaste et accueillant Hall d’entrée (7.62 M2) avec placard technique intégré Séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine équipée moderne et accès direct à une petite terrasse de 11 m2 située à l’avant de la résidence Chambre à coucher confortable de 14.49 m2 Salle de douche contemporaine avec WC suspendu et meuble lavabo 1 vasque + miroir éclairé Le bien comprend également une cave privative ainsi que deux emplacements de parking extérieurs situés à l’arrière du bâtiment. Informations clés : Disponibilité immédiate !! Classe énergétique : B - B Année de construction : 2015 Surface habitable : 55,30 m² À propos de Lintgen : Situé dans la vallée de l’Alzette, entre Mersch et le Kirchberg, Lintgen bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, écoles, restaurants, arrêts de bus et gare ferroviaire. Les alentours offrent également de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Luxembourg-Ville est facilement et rapidement accessible, ce qui en fait un emplacement idéal pour les personnes actives tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable. Contact : Pour tout renseignement complémentaire, obtenir la documentation ou planifier une visite, veuillez contacter Yannick au ### ou par e-mail : ### Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het rustige centrum van Lintgen biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van 51 m² beschikt dit appartement over één slaapkamer en een praktische wasruimte, perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar volledig uitgeruste woning. Het gelijkvloers appartement is voorzien van een ruime terras en een eigen tuin, waardoor u kunt genieten van buitenleven in alle privacy. Bovendien is er een privéparkeerplaats inbegrepen bij de aankoop, wat het comfort verder verhoogt. De hoge afwerkingsgraad komt tot uiting in de luxe details zoals vloerverwarming met thermostaten per kamer, een milieuvriendelijke warmtepomp met zonnepanelen, driedubbel glas met elektrische rolluiken, ventilatiesysteem en een handdoekradiator in de badkamer. U hebt bovendien de mogelijkheid om de materialen en afwerking naar wens te kiezen, wat dit appartement een zeer persoonlijke en kwalitatieve woonruimte maakt. De residentie Athéna, waar dit appartement deel van uitmaakt, bestaat uit slechts zes appartementen, wat zorgt voor een intieme en rustige sfeer. Gelegen in een groene omgeving, biedt deze locatie een oase van rust terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Lintgen zelf staat bekend als een zeer aangename gemeente met een goede mix van faciliteiten: gezellige restaurants, cafés, bouchers, bakkerijen en sportterreinen. De nabijheid van de autosnelweg (1 km van de ingang Lorentzweiler) zorgt voor een snelle verbinding naar Luxemburg Stad en Ettelbruck, beide op slechts ongeveer tien minuten rijden. Het openbaar vervoer is eveneens uitstekend geregeld via bushaltes en een treinstation, waardoor pendelen comfortabel en eenvoudig is. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis of een modern vastgoed dat naadloos aansluit bij uw levensstijl, dit appartement in Lintgen vormt een uitstekende keuze. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle nieuwbouwappartement bedraagt €589.474, inclusief BTW. Het eigendom wordt verkocht zonder huurcontract en is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Dankzij het EPC-label A bent u verzekerd van energiezuinig wonen met lagere energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een comfortabele en moderne woning op een toplocatie? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert hoogwaardige afwerking, praktische indeling en ideale locatie – de ideale keuze voor wie kwaliteit en comfort zoekt in het groen van Lintgen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Lintgen combineert modern comfort met een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, groene omgeving. Gelegen in de Résidence Athéna, een kleinschalige en moderne ontwikkeling met slechts zes units, biedt deze eigendom een unieke kans om te investeren in een toekomstbestendige woning. Het appartement met een oppervlakte van ongeveer 51 m² beschikt over een ruime woonkamer van 31,37 m² met een open keuken, die naadloos overgaat in een terras van 7,32 m² en een privé tuin van 28 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De slaapkamer van 13,35 m² is comfortabel en voorzien van een aangrenzende badkamer met douche, terwijl een apart toilet extra comfort biedt. De afwerking van het appartement is van hoog niveau, met onder andere vloerverwarming, triple beglaasde ramen met elektrische rolluiken en een energieclassificatie A. Bovendien beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, fietsenstalling, een privé kelder en een parkeerplaats buiten. Het gebouw zelf bevat tal van luxe faciliteiten: een lift, gemeenschappelijke fietsenstalling, een wasruimte en afvalbeheer, allemaal ontworpen met oog voor detail en gebruiksgemak. De afwerking en materialen kunnen nog naar wens worden aangepast volgens het lastenboek, waardoor u de mogelijkheid hebt om uw toekomstige woning volledig te personaliseren. De ligging van de residentie is bijzonder gunstig. Slechts enkele minuten lopen van het treinstation van Lintgen, biedt deze locatie snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en de snelwegen (op slechts 1 km afstand). Dit maakt het ideale woon-werkverkeer mogelijk voor wie in de hoofdstad werkt, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en natuurlijke omgeving van Lintgen. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zorgt voor optimale bereikbaarheid. Met deze eigendom investeert u niet alleen in een comfortabel en modern appartement, maar ook in een levendige en toch rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via ### Dit unieke aanbod van €589.474 inclusief btw biedt u de kans om te investeren in hoogwaardige nieuwbouw in het hart van Lintgen. Meer weten?

Ontdek dit recent gerenoveerde studio appartement gelegen op de tweede verdieping van de residentie "Trierweiler" in Lintgen, een charmant en rustig stadje dat bekend staat om zijn landelijke sfeer en goede verbindingen. Met een prijskaartje van €380.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een compacte en moderne woonruimte. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 36 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor studenten, jonge professionals of als pied-à-terre. De indeling bestaat uit een inkomhall die leidt naar een lichte woonkamer, die aansluit op een zonnig balkon dat gericht is op het zuiden, ideaal voor genieten van de zon gedurende de dag. De nieuwe keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over een nieuwe badkamer, wat de moderne uitstraling onderstreept en comfort verzekerd voor de bewoner. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Hoewel er geen parkeerplaats, kelder of wasruimte bij het appartement inbegrepen is, bestaat de mogelijkheid om een externe parkeerplaats te huren — een interessante optie voor wie meerdere voertuigen heeft of de voorkeur geeft aan extra gemak. Verwarme wordt het appartement door mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en het beschikt over een lift, waardoor toegang gemakkelijk en comfortabel blijft. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiezuinige verbeteringen, maar de volledige renovatie zorgt al voor een goede basis. De ligging in Lintgen biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot openbaar vervoer en voorzieningen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en goed onderhouden studio in Lintgen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische oplossing in deze rustige regio. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden! Meer weten?

Gelegen in de schilderachtige gemeente Lintgen, biedt dit appartement/duplex uit 1990 een unieke woonervaring. Het bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van een residentieel gebouw en is toegankelijk via een lift. De woning beschikt over een ruime woonruimte met een open keuken, eetkamer en een lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras op het oosten-zuidoosten, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op een beboste heuvel. Op de bovenverdieping vindt u een moderne badkamer, een praktische berging of inloopkast, en een zeer ruime slaapkamer. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot een tweede terras dat eveneens op het oosten-zuidoosten is gericht. Beide terrassen bieden u de gelegenheid om in alle privacy te genieten van de buitenlucht en de omringende natuur te bewonderen. De ligging van het appartement is ideaal voor wie zowel van stedelijke als natuurlijke elementen wil genieten. Lintgen ligt dicht bij de stad Luxemburg, waardoor culturele en professionele voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl u toch kunt genieten van de rust en charme van een kleinere gemeenschap. Met alle nodige voorzieningen in de nabijheid en gemakkelijke toegang tot groene ruimtes, biedt deze woning een perfecte balans tussen stadsleven en natuurlijke schoonheid. Meer weten?