6 appartementen te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg vanaf 315.000 euros

495 000 €

Appartement te koop

7450 Lintgen

Dit aantrekkelijk duplexappartement met één slaapkamer is gelegen op de derde verdieping van de residentie Trierweiler in Lintgen, en biedt een bewoonbare oppervlakte van 64 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 21 m² met toegang tot een zonnig balkon van 6 m², gericht op het zuiden, waardoor u volop kunt genieten van het daglicht en een prachtig uitzicht op het omliggende natuurlandschap. De keuken en badkamer werden in 2015 volledig vernieuwd en uitgerust met triple glas voor extra comfort en isolatie. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig en is het appartement instapklaar zonder nood aan renovatiewerken. De indeling spreidt zich uit over twee verdiepingen: op de derde verdieping bevinden zich de inkomhal, keuken, leefruimte, het balkon en de wasruimte, terwijl op de vierde verdieping een grote slaapkamer van 16 m² en een badkamer met douche zijn ondergebracht. De residentie beschikt over een lift, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is. Servicekosten zijn redelijk van omvang en er zijn geen grote renovaties gepland aan het gebouw; zo staat de dakinspectie gepland in 2024 en wordt de verwarmingsketel in 2025 nagekeken. Het energieprestatiecertificaat heeft een score F. De ligging van dit appartement in Lintgen is bijzonder gunstig: in een rustige omgeving nabij alle winkels en openbaar vervoer, waaronder het treinstation van Lintgen en een bushalte direct voor de deur. Dankzij de nabijheid van de A7-autosnelweg bent u in slechts tien minuten in het commerciële hart van Lux-Kirchberg of in Mersch. Ook Luxemburg-stad is binnen twintig minuten bereikbaar. Voor wie graag actief is, liggen de bossen van Gréngewald op korte afstand, ideaal voor wandelingen of mountainbiken, en ligt de bekende fietsroute tussen Luxemburg en Mersch vlakbij. Dit alles maakt dit appartement tot een praktisch en comfortabel woonaanbod voor wie graag rustig woont met vlotte verbindingen naar de regio. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

1 Slaapkamer(s) 64 m²

Details

315 000 €

Studio te koop

7450 Lintgen

Ontdek dit recent gerenoveerde studio appartement gelegen op de tweede verdieping van de residentie "Trierweiler" in Lintgen, een charmant en rustig stadje dat bekend staat om zijn landelijke sfeer en goede verbindingen. Met een prijskaartje van €380.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een compacte en moderne woonruimte. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 36 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor studenten, jonge professionals of als pied-à-terre. De indeling bestaat uit een inkomhall die leidt naar een lichte woonkamer, die aansluit op een zonnig balkon dat gericht is op het zuiden, ideaal voor genieten van de zon gedurende de dag. De nieuwe keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over een nieuwe badkamer, wat de moderne uitstraling onderstreept en comfort verzekerd voor de bewoner. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Hoewel er geen parkeerplaats, kelder of wasruimte bij het appartement inbegrepen is, bestaat de mogelijkheid om een externe parkeerplaats te huren — een interessante optie voor wie meerdere voertuigen heeft of de voorkeur geeft aan extra gemak. Verwarme wordt het appartement door mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en het beschikt over een lift, waardoor toegang gemakkelijk en comfortabel blijft. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiezuinige verbeteringen, maar de volledige renovatie zorgt al voor een goede basis. De ligging in Lintgen biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot openbaar vervoer en voorzieningen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en goed onderhouden studio in Lintgen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische oplossing in deze rustige regio. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden!

1 Slaapkamer(s) 36 m²

Details

485 000 €

Appartement te koop

7440 Lintgen

Dit aantrekkelijke appartement in Lintgen wordt te koop aangeboden voor 485.000 €. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van 74 m². Bij binnenkomst treft u een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en aansluitend een balkon. Het appartement beschikt over één grote slaapkamer en een moderne douchekamer met één douchecabine. Verder is er een praktische wasruimte voorzien wat het comfort verhoogt. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-label van het appartement is F. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over een private kelderberging in het souterrain, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor het gebouw is er een gemeenschappelijke parkeerplaats waar één wagen kan geparkeerd worden, wat handig is voor bewoners en bezoekers. Dankzij de lift is het appartement bovendien goed toegankelijk. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. De ligging van dit appartement in het centrum van Lintgen is bijzonder gunstig. In de directe omgeving vindt u tal van faciliteiten zoals openbare parkeergelegenheden, het treinstation, de gemeenteadministratie, een slagerij, een bakkerij en diverse sport- en culturele infrastructuren. Deze nabijheid van voorzieningen maakt het wonen hier zeer praktisch en aangenaam. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87333407.

1 Slaapkamer(s) 74 m²

Details

574 474 €

Appartement te koop

7448 Lintgen

Dit moderne appartement met één slaapkamer in Lintgen is een uitzonderlijk aanbod binnen de Residentie Athéna, een kleinschalig en hedendaags gebouw van zes wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 51 m² geniet u hier van een doordachte indeling die rust en comfort combineert. De ruime leefruimte van 31,37 m² met open keuken en eetgedeelte biedt via grote raampartijen directe toegang tot een terras van 7,32 m² en een privé-tuin van 28 m², waar u in alle privacy kunt ontspannen. De slaapkamer van 13,35 m² beschikt over een eigen douchekamer van 3,18 m², terwijl een afzonderlijk toilet de praktische indeling vervolledigt. Dit appartement wordt opgeleverd in staat van toekomstig voltooiing (VEFA), met een geplande oplevering in maart 2027. De residentie onderscheidt zich door hoogwaardige afwerking en modern comfort. Zo is het appartement voorzien van vloerverwarming met individuele thermostaten per ruimte, triple beglazing met elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met mechanische luchtverversing (VMC). De aanwezigheid van een lift, gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte vergroten het wooncomfort aanzienlijk. Verder hoort bij het appartement een private kelderberging en een buitenparkeerplaats. De energieprestatiecertificering (EPC) is klasse A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Het gebouw ligt in een rustige doodlopende straat dichtbij het station van Lintgen, waardoor het wonen hier ideaal is voor wie vlot wil reizen. De ligging van dit appartement in Lintgen combineert rust met bereikbaarheid. Op wandelafstand ligt het treinstation, terwijl de snelweg (afrit Lorentzweiler) op slechts 1 km afstand ligt. Hierdoor bent u binnen 10 tot 15 minuten in Luxemburg-Stad. Voor een prijs van 589.474 euro biedt dit nieuwbouwappartement een unieke kans om te investeren in kwalitatief wonen in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Onze vastgoedexperten begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning.

1 Slaapkamer(s) 51 m²

Details

574 475 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7448 Lintgen

Dit knappe gelijkvloers appartement te koop in Lintgen biedt een bewoonbare oppervlakte van 50 m² en combineert praktisch wonen met aangename buitenruimtes. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne douchekamer en een afzonderlijk toilet. De open keuken gaat over in de lichte leefruimte die toegang geeft tot een zuidgericht terras van 7,32 m² en een tuin van 65 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder is er een privékelder van 4,59 m² beschikbaar in de kelderverdieping en is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. De woning wordt verwarmd met vloerverwarming en is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt. Bovendien is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden en beschikt het over een fietsenstalling. De locatie in Lintgen verzekert een rustige en aangename woonomgeving met vlotte bereikbaarheid via nabijgelegen wegen en voldoende infrastructuur in de buurt. Het gebouw maakt deel uit van de residentie ATHENA, die gekenmerkt wordt door een hoogwaardige afwerking en aandacht voor energieprestaties, thermische en akoestische isolatie. De EPC-classificatie A onderstreept de energie-efficiëntie van het pand. Voor wie nog extra comfort wenst, bestaat de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats van 17,60 m² aan te kopen aan 15.000 euro inclusief btw. De oplevering van het appartement gebeurt sleutelklaar, waarbij kopers nog keuzevrijheid hebben in de afwerking en indeling van de binnenwanden. De verkoopprijs bedraagt precies 574.475 euro en omvat een verlaagd btw-tarief van 3%, mits naleving van de voorwaarden voor hoofdverblijf, wat een financieel voordeel kan betekenen voor de koper. Voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Plannen en het lastenboek zijn eveneens beschikbaar bij het agentschap. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in Lintgen met aangename buitenruimte en moderne voorzieningen.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Details

600 000 €

Appartement te koop

7453 Lintgen

Dit recente appartement, gebouwd in 2022, biedt een comfortabele woonruimte van 58 m² en is gelegen aan Am Bongert 9 in Lintgen. Het pand beschikt over een mooi aangelegd interieur met één slaapkamer, een woonkamer met open keuken, een douchekamer en een apart toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de vallei van de Alzette. Bovendien is er een terras van 15 m² en een private tuin met westelijke oriëntatie, ideaal om te ontspannen in een rustige, groene omgeving. De indeling omvat tevens een bergruimte, zodat alles netjes kan worden opgeborgen. Het appartement maakt deel uit van een modern laagenergiegebouw, geklasseerd in energieklasse B, met comfortabele voorzieningen zoals driedubbel glas, vloerverwarming op gas en mechanische ventilatie (VMC). Voor extra comfort is er een lift aanwezig. Bij het appartement horen bovendien twee parkeerplaatsen: één binnen in de garage en één buiten, alsook een kelderberging. Dit maakt het geheel bijzonder praktisch voor autoliefhebbers en voor wie op zoek is naar voldoende opslagruimte. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt voor wie snel wil verhuizen. De locatie versterkt het wooncomfort nog verder. Het appartement ligt aan een rustige doodlopende straat, op slechts negen minuten wandelen van het station van Lintgen en een bushalte, wat goede verbindingen met Luxemburg-stad biedt. De nabijheid van de A7-autosnelweg (vier minuten rijden) zorgt voor vlotte toegang tot belangrijke knooppunten zoals Kirchberg. Op vijf minuten rijafstand bevinden zich ook de winkels en diensten van Mersch. Dit alles maakt dit appartement aan Am Bongert 9 in Lintgen tot een perfecte keuze voor wie rust en natuur waardeert zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 600.000 euro excl. btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

1 Slaapkamer(s) 58 m²

Details

Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg

Appartement te koop

Studio te koop

Appartement te koop

Appartement te koop

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

Appartement te koop