Appartement te koop met 1 slaapkamers - Lintgen (Luxemburg)

Dit fraaie appartement met één slaapkamer, gelegen in de rustige en groene omgeving van Lintgen, wordt te koop aangeboden voor 574.474 euro. Het maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie Athéna, een kleinschalig project bestaande uit slechts zes exclusieve appartementen. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een eigen terras en een privétuin aan de achterzijde, wat een aangename buitenruimte garandeert. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 51 m² en er is een aparte wasruimte aanwezig. Daarnaast is er een lift in het gebouw, wat het comfort verhoogt. De residentie wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en duurzame technieken. Zo wordt het appartement verwarmd via vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, gevoed door een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning. Het triple glas met elektrische zonwering zorgt voor extra isolatie en comfort. Verder is er een mechanische ventilatie aanwezig en beschikt de badkamer over een handdoekdroger. Kopers krijgen de mogelijkheid om zelf nog de afwerking van materialen te kiezen, wat een zekere mate van personalisatie mogelijk maakt. Buiten is een parkeerplaats beschikbaar tegen bijkomende kosten van 15.000 euro. Lintgen zelf is een comfortabele middelgrote stad die alle nodige faciliteiten biedt, zoals kleine restaurants, cafés, bakkers, slagers, crèches en sportterreinen. Voor wie werkt of vaak reist, is de ligging bijzonder gunstig: op slechts één kilometer afstand ligt de toegang tot de autosnelweg E25 (Lorentzweiler), waardoor Luxemburg-Stad en Ettelbruck binnen ongeveer tien minuten bereikbaar zijn. Bovendien beschikt Lintgen over goede openbaar vervoersmogelijkheden met zowel busdiensten als een treinstation in de buurt. Dit maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wooncomfort, bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 85592267AV. Meer weten?

Dit recent appartement, gebouwd in 2022 en gelegen aan 9 am Bongert in Lintgen, biedt een comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 58 m². Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor alleenstaanden of koppels. De leefruimte is efficiënt ingedeeld met een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging voor extra opbergruimte. Dankzij de aangelegde tuin en het terras van 15 m² kunt u genieten van buitenruimtes die westelijk georiënteerd zijn, ideaal om te ontspannen in een rustige en groene omgeving. Wat dit pand verder onderscheidt is de moderne en energiezuinige bouwkwaliteit. Het gebouw is uitgerust met triple beglazing, vloerverwarming op gas en een mechanisch ventilatiesysteem, wat resulteert in een energieprestatiecertificaat klasse B/B. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort, terwijl het appartement verkocht wordt met twee parkeerplaatsen — één binnen en één buiten — en een kelderberging. Dit maakt het geheel compleet en praktisch, zonder bijkomende renovatiekosten aangezien het appartement in nieuwstaat verkeert. De ligging in Lintgen is bijzonder gunstig voor wie rust en natuur waardeert, maar toch dichtbij voorzieningen wil zijn. Het pand bevindt zich in een rustige doodlopende straat op slechts negen minuten wandelen van het treinstation van Lintgen, met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg-stad. Ook een bushalte is vlakbij, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Met de snelweg A7 op vier minuten rijden en het centrum van Mersch op vijf minuten afstand bevinden zich alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 620.000 euro zonder bijkomende btw. Bent u op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement in een rustige en groene omgeving? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit nieuwe bouwproject bevindt zich in de Résidence Athéna, een kleinschalige en eigentijdse residentie met slechts zes eenheden, ontworpen met oog voor detail en comfort. Het appartement ligt in een rustige straat zonder uitvalswegen, vlakbij het station van Lintgen, waardoor de verbindingen naar de omliggende regio bijzonder gunstig zijn. De levering staat gepland voor maart 2027, waardoor u nog de mogelijkheid heeft om uw toekomstige woning naar eigen smaak te personaliseren en de materialen zelf uit te zoeken volgens het bouwprogramma. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 50,65 m² en biedt een aangename indeling. De ruime lichte woonkamer van 31,37 m² beschikt over grote glazen deuren die toegang geven tot een terras van 7,32 m² en een privé tuin van bijna 28 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is functioneel en modern, perfect voor dagelijks gebruik en gezellig samenzijn. De slaapkamer van 13,35 m² heeft een aangrenzende badkamer van 3,18 m² met douchecabine, terwijl er ook een apart toilet van 1,54 m² aanwezig is. Het moderne appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over vloerverwarming met individuele thermostaten in elke ruimte, triple beglaasde ramen met elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem (VMC), wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Bovendien is er een privé parkeerplaats buiten en een kelderruimte inbegrepen, waardoor praktisch en gemak verzekerd zijn. De locatie van de résidence biedt talloze voordelen: op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het treinstation van Lintgen, ideaal voor woon-werkverkeer en reizen naar Luxemburg-Stad dat slechts 10 tot 15 minuten rijden bedraagt. De nabijheid van de snelweg (Lorentzweiler) op circa 1 km maakt ook autogebruik eenvoudig, terwijl de rustige omgeving garant staat voor een ontspannen leefklimaat. De moderne afwerking, de energiezuinige EPC-classificatie A, en de mogelijkheid tot maatwerk maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als eindgebruikers die zoeken naar een kwalitatieve en toekomstgerichte woning. De prijs bedraagt €589.474 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, het plannen van een bezoek of het verkrijgen van extra documenten zoals plannen en specificaties. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en eventuele financieringsmogelijkheden. Wacht niet langer en maak van dit moderne appartement in Lintgen uw nieuwe thuis of beleggingsobject! Meer weten?

AA IMMO vous propose à la vente cet appartement lumineux et bien entretenu de 1 chambre, situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence moderne « Lily-Anne » (construction 2015), au 16, route Principale, L-7450 Lintgen. Composition : Vaste et accueillant Hall d’entrée (7.62 M2) avec placard technique intégré Séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine équipée moderne et accès direct à une petite terrasse de 11 m2 située à l’avant de la résidence Chambre à coucher confortable de 14.49 m2 Salle de douche contemporaine avec WC suspendu et meuble lavabo 1 vasque + miroir éclairé Le bien comprend également une cave privative ainsi que deux emplacements de parking extérieurs situés à l’arrière du bâtiment. Informations clés : Disponibilité immédiate !! Classe énergétique : B - B Année de construction : 2015 Surface habitable : 55,30 m² À propos de Lintgen : Situé dans la vallée de l’Alzette, entre Mersch et le Kirchberg, Lintgen bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, écoles, restaurants, arrêts de bus et gare ferroviaire. Les alentours offrent également de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Luxembourg-Ville est facilement et rapidement accessible, ce qui en fait un emplacement idéal pour les personnes actives tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable. Contact : Pour tout renseignement complémentaire, obtenir la documentation ou planifier une visite, veuillez contacter Yannick au ### ou par e-mail : ### Meer weten?

Ontdek dit recent gerenoveerde studio appartement gelegen op de tweede verdieping van de residentie "Trierweiler" in Lintgen, een charmant en rustig stadje dat bekend staat om zijn landelijke sfeer en goede verbindingen. Met een prijskaartje van €380.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een compacte en moderne woonruimte. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 36 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor studenten, jonge professionals of als pied-à-terre. De indeling bestaat uit een inkomhall die leidt naar een lichte woonkamer, die aansluit op een zonnig balkon dat gericht is op het zuiden, ideaal voor genieten van de zon gedurende de dag. De nieuwe keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over een nieuwe badkamer, wat de moderne uitstraling onderstreept en comfort verzekerd voor de bewoner. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Hoewel er geen parkeerplaats, kelder of wasruimte bij het appartement inbegrepen is, bestaat de mogelijkheid om een externe parkeerplaats te huren — een interessante optie voor wie meerdere voertuigen heeft of de voorkeur geeft aan extra gemak. Verwarme wordt het appartement door mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en het beschikt over een lift, waardoor toegang gemakkelijk en comfortabel blijft. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiezuinige verbeteringen, maar de volledige renovatie zorgt al voor een goede basis. De ligging in Lintgen biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot openbaar vervoer en voorzieningen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en goed onderhouden studio in Lintgen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische oplossing in deze rustige regio. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden! Meer weten?