Appartement te koop met 1 slaapkamers - Lintgen (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te koop in het charmante Lintgen, een ideale combinatie van moderne comfort en rust. Dit eigentijdse appartement met één slaapkamer ligt op de begane grond van de exclusieve Residentie Athéna, een kleinschalige en verfijnde wooncomplex met slechts zes units. De residentie wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en energie-efficiënte installaties, waaronder vloerverwarming met thermostaten per kamer, een warmtepomp met zonnepanelen, driedubbel glas met elektrische rolgorden, ventilatiesysteem en een handdoekradiator in de badkamer. Het appartement beschikt over een mooie tuin en terras achteraan, perfect om te genieten van de rustige omgeving. Bovendien is er een parkeerplaats extern inbegrepen in de prijs, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Het appartement meet 61 m² woonoppervlakte en beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer, aparte keuken en wasruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en alle moderne voorzieningen. De afwerking wordt uitgevoerd met oog voor detail en kwaliteit, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel is maar ook duurzaam. Het gebouw is voorzien van liftinstallatie en biedt alle moderne comfort dat u mag verwachten van een nieuwbouwproject. De locatie is bijzonder gunstig: Lintgen is een gezellige gemeente met alle nodige voorzieningen zoals restaurants, cafés, bakkerijen, een crèche en sportterreinen. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg (op slechts 1 km van de afrit Lorentzweiler) bent u in tien minuten in Luxemburg Stad of Ettelbruck, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Deze woning biedt een unieke kans om in een moderne, energiezuinige en rustige omgeving te wonen vlakbij alle voorzieningen die u nodig hebt. De prijs van €598.220 inclusief btw weerspiegelt de hoge kwaliteit en luxe afwerking van dit project. Lintgen combineert comfort met bereikbaarheid en biedt een aangename leefomgeving voor zowel jonge gezinnen als professionals. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit prachtige nieuwbouwproject. Dit is uw kans op een stijlvol en comfortabel nieuw thuis in een gewilde regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een rustige en aantrekkelijke locatie in het hart van Luxemburg. Dit moderne vastgoed wordt momenteel in de toekomst gebouwd en biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een eigentijds en kwalitatief hoogwaardig appartement met één slaapkamer. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie “Athéna”, die uit slechts zes appartementen bestaat, wat zorgt voor veel privacy en een rustige woonsfeer. De afwerking van de residentie belooft hoogwaardige materialen en afwerkingsniveaus, inclusief vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, energiezuinige warmtepomp met zonnepanelen, driedubbel glas met elektrische rolluiken, ventilatiesysteem en handdoekradiator in de badkamer. Het appartement beschikt over een mooie terrasruimte en een privétuin achteraan, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bovendien is er een parkeerplaats buiten de prijs inbegrepen, waardoor uw auto veilig en makkelijk bereikbaar is. Het appartement ligt op een gunstige locatie binnen Lintgen, een nette middelgrote stad die alles biedt wat men nodig heeft voor comfortabel wonen. U vindt er diverse kleine restaurants, gezellige cafés, een slager, bakker, crèche en sportfaciliteiten. De verbindingen zijn uitstekend, met de snelweg van Noord op slechts 1 km afstand (toegang via Lorentzweiler), waardoor de hoofdstad Luxemburg binnen ongeveer tien minuten bereikbaar is. Daarnaast beschikt Lintgen over goede openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder buslijnen en een treinstation, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, en is ideaal voor wie de balans zoekt tussen het rustige leven in de natuur en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €564.474, inclusief btw. Dit vastgoed is klaar voor bewoning na oplevering en kan meteen worden betrokken. Gezien de moderne voorzieningen en de aantrekkelijke locatie is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans op een comfortabel en stijlvol nieuwbouwappartement in het charmante Lintgen. Meer weten?

À vendre : appartement lumineux et bien entretenu de 1 chambre, situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence moderne « Lily-Anne » (construction 2015), au 16, route Principale, L-7450 Lintgen. Composition : Vaste et accueillant Hall d’entrée (7.62 M2) avec placard technique intégré Séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine équipée moderne et accès direct à une petite terrasse de 11 m2 située à l’avant de la résidence Chambre à coucher confortable de 14.49 m2 Salle de douche contemporaine avec WC suspendu et meuble lavabo 1 vasque + miroir éclairé Le bien comprend également une cave privative ainsi que deux emplacements de parking extérieurs situés à l’arrière du bâtiment. Informations clés : Disponibilité immédiate !! Classe énergétique : B - B Année de construction : 2015 Surface habitable : 55,30 m² À propos de Lintgen : Situé dans la vallée de l’Alzette, entre Mersch et le Kirchberg, Lintgen bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, écoles, restaurants, arrêts de bus et gare ferroviaire. Les alentours offrent également de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Luxembourg-Ville est facilement et rapidement accessible, ce qui en fait un emplacement idéal pour les personnes actives tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable. Contact : Pour tout renseignement complémentaire, obtenir la documentation ou planifier une visite, veuillez contacter Yannick au ### ou par e-mail : ### Meer weten?

Gelegen in de schilderachtige gemeente Lintgen, biedt dit appartement/duplex uit 1990 een unieke woonervaring. Het bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van een residentieel gebouw en is toegankelijk via een lift. De woning beschikt over een ruime woonruimte met een open keuken, eetkamer en een lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras op het oosten-zuidoosten, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op een beboste heuvel. Op de bovenverdieping vindt u een moderne badkamer, een praktische berging of inloopkast, en een zeer ruime slaapkamer. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot een tweede terras dat eveneens op het oosten-zuidoosten is gericht. Beide terrassen bieden u de gelegenheid om in alle privacy te genieten van de buitenlucht en de omringende natuur te bewonderen. De ligging van het appartement is ideaal voor wie zowel van stedelijke als natuurlijke elementen wil genieten. Lintgen ligt dicht bij de stad Luxemburg, waardoor culturele en professionele voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl u toch kunt genieten van de rust en charme van een kleinere gemeenschap. Met alle nodige voorzieningen in de nabijheid en gemakkelijke toegang tot groene ruimtes, biedt deze woning een perfecte balans tussen stadsleven en natuurlijke schoonheid. Meer weten?