Appartement te koop met 1 slaapkamers - Lintgen (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te koop in Lintgen, een ideale combinatie van comfort, privacy en moderne afwerking. Dit charmante appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts zes wooneenheden, wat zorgt voor een exclusieve en rustige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 51 m² biedt deze woning een efficiënte indeling, inclusief één slaapkamer en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt over een mooie tuin en een terras, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, zonnepanelen en triple beglazing met elektrische rolluiken. Bovendien is er de mogelijkheid om alle materialen naar eigen wens te kiezen, wat u de vrijheid geeft om uw droomwoning te personaliseren. De ligging van dit project is ideaal: rustig en groen, maar toch dichtbij het centrum van Lintgen. Het dorp biedt alle noodzakelijke voorzieningen zoals restaurants, cafés, een slager, bakker en crèche, waardoor u alles binnen handbereik hebt. Daarnaast beschikt Lintgen over goede vervoersverbindingen, met bus- en spoorverbindingen en een snelle toegang tot de autosnelweg (op slechts 1 km afstand), waardoor het bieden van mobiliteit naar Luxemburg-stad en omliggende regio's bijzonder eenvoudig is. De nabijheid van sportfaciliteiten en andere lokale voorzieningen maakt van Lintgen een aantrekkelijke plek om te wonen voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De vraagprijs voor dit energiezuinige en moderne appartement bedraagt €574.474 inclusief BTW. De woning wordt verhuurd, dus het is ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar rendabele vastgoedbeleggingen. De woning beschikt over een lift en wordt gekenmerkt door een EPC-score van A, wat garant staat voor energie-efficiëntie en lage energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in Lintgen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze mooie woning van dichtbij kunt ervaren en de mogelijkheden kunt ontdekken. Meer weten?

Deze moderne en energiezuinige appartement, gebouwd in 2022, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een prachtige natuurlijke omgeving. Gelegen aan 9 am Bongert in Lintgen, bevindt deze woning zich in een rustige en groene straat zonder uitvalswegen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 58,35 m² volgens het kadaster en is volledig gereed voor bewoning, zonder dat er nog renovaties nodig zijn. Het beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. De grote troef van dit appartement is de toegang tot een terras en een privétuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, met een zonnige westoriëntatie die zorgt voor veel daglicht en gezellige avonden. De woning wordt compleet geleverd met meerdere parkeerplaatsen, waaronder een overdekte parkeerplek in de ondergrondse garage en een extra buitenparkeerplaats, wat bijzonder praktisch is in de regio. Daarnaast beschikt het appartement over een berging en een kelderruimte voor extra opbergruimte. Moderne voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming op gas, mechanische ventilatie en een gunstige energieklasse B zorgen voor laagverbruik en comfortabel wonen. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts 9 minuten te voet van het treinstation van Lintgen en dicht bij bushaltes, waardoor het openbaar vervoer heel toegankelijk is. Via de nabije snelweg A7 is de bereikbaarheid naar Luxemburg-Kirchberg uitstekend, terwijl Mersch en haar winkels slechts enkele minuten met de auto verwijderd zijn. De locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid. In Lintgen geniet u van een kalme en groene woonomgeving met panoramisch uitzicht op de vallei van de Alzette. Voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement dat alle comfort biedt en zich bevindt in een aantrekkelijke omgeving, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. De vraagprijs van €640.000 wordt zonder btw vermeld, en de verkoop is inclusief alle genoemde voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. Meer weten?

AA IMMO vous propose à la vente cet appartement lumineux et bien entretenu de 1 chambre, situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence moderne « Lily-Anne » (construction 2015), au 16, route Principale, L-7450 Lintgen. Composition : Vaste et accueillant Hall d’entrée (7.62 M2) avec placard technique intégré Séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine équipée moderne et accès direct à une petite terrasse de 11 m2 située à l’avant de la résidence Chambre à coucher confortable de 14.49 m2 Salle de douche contemporaine avec WC suspendu et meuble lavabo 1 vasque + miroir éclairé Le bien comprend également une cave privative ainsi que deux emplacements de parking extérieurs situés à l’arrière du bâtiment. Informations clés : Disponibilité immédiate !! Classe énergétique : B - B Année de construction : 2015 Surface habitable : 55,30 m² À propos de Lintgen : Situé dans la vallée de l’Alzette, entre Mersch et le Kirchberg, Lintgen bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, écoles, restaurants, arrêts de bus et gare ferroviaire. Les alentours offrent également de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Luxembourg-Ville est facilement et rapidement accessible, ce qui en fait un emplacement idéal pour les personnes actives tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable. Contact : Pour tout renseignement complémentaire, obtenir la documentation ou planifier une visite, veuillez contacter Yannick au ### ou par e-mail : ### Meer weten?

Ontdek dit recent gerenoveerde studio appartement gelegen op de tweede verdieping van de residentie "Trierweiler" in Lintgen, een charmant en rustig stadje dat bekend staat om zijn landelijke sfeer en goede verbindingen. Met een prijskaartje van €380.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een compacte en moderne woonruimte. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 36 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor studenten, jonge professionals of als pied-à-terre. De indeling bestaat uit een inkomhall die leidt naar een lichte woonkamer, die aansluit op een zonnig balkon dat gericht is op het zuiden, ideaal voor genieten van de zon gedurende de dag. De nieuwe keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over een nieuwe badkamer, wat de moderne uitstraling onderstreept en comfort verzekerd voor de bewoner. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Hoewel er geen parkeerplaats, kelder of wasruimte bij het appartement inbegrepen is, bestaat de mogelijkheid om een externe parkeerplaats te huren — een interessante optie voor wie meerdere voertuigen heeft of de voorkeur geeft aan extra gemak. Verwarme wordt het appartement door mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en het beschikt over een lift, waardoor toegang gemakkelijk en comfortabel blijft. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiezuinige verbeteringen, maar de volledige renovatie zorgt al voor een goede basis. De ligging in Lintgen biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot openbaar vervoer en voorzieningen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en goed onderhouden studio in Lintgen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische oplossing in deze rustige regio. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden! Meer weten?

Gelegen in de schilderachtige gemeente Lintgen, biedt dit appartement/duplex uit 1990 een unieke woonervaring. Het bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van een residentieel gebouw en is toegankelijk via een lift. De woning beschikt over een ruime woonruimte met een open keuken, eetkamer en een lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras op het oosten-zuidoosten, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op een beboste heuvel. Op de bovenverdieping vindt u een moderne badkamer, een praktische berging of inloopkast, en een zeer ruime slaapkamer. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot een tweede terras dat eveneens op het oosten-zuidoosten is gericht. Beide terrassen bieden u de gelegenheid om in alle privacy te genieten van de buitenlucht en de omringende natuur te bewonderen. De ligging van het appartement is ideaal voor wie zowel van stedelijke als natuurlijke elementen wil genieten. Lintgen ligt dicht bij de stad Luxemburg, waardoor culturele en professionele voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl u toch kunt genieten van de rust en charme van een kleinere gemeenschap. Met alle nodige voorzieningen in de nabijheid en gemakkelijke toegang tot groene ruimtes, biedt deze woning een perfecte balans tussen stadsleven en natuurlijke schoonheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit nieuwe bouwproject bevindt zich in de Résidence Athéna, een kleinschalige en eigentijdse residentie met slechts zes eenheden, ontworpen met oog voor detail en comfort. Het appartement ligt in een rustige straat zonder uitvalswegen, vlakbij het station van Lintgen, waardoor de verbindingen naar de omliggende regio bijzonder gunstig zijn. De levering staat gepland voor maart 2027, waardoor u nog de mogelijkheid heeft om uw toekomstige woning naar eigen smaak te personaliseren en de materialen zelf uit te zoeken volgens het bouwprogramma. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 50,65 m² en biedt een aangename indeling. De ruime lichte woonkamer van 31,37 m² beschikt over grote glazen deuren die toegang geven tot een terras van 7,32 m² en een privé tuin van bijna 28 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is functioneel en modern, perfect voor dagelijks gebruik en gezellig samenzijn. De slaapkamer van 13,35 m² heeft een aangrenzende badkamer van 3,18 m² met douchecabine, terwijl er ook een apart toilet van 1,54 m² aanwezig is. Het moderne appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over vloerverwarming met individuele thermostaten in elke ruimte, triple beglaasde ramen met elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem (VMC), wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Bovendien is er een privé parkeerplaats buiten en een kelderruimte inbegrepen, waardoor praktisch en gemak verzekerd zijn. De locatie van de résidence biedt talloze voordelen: op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het treinstation van Lintgen, ideaal voor woon-werkverkeer en reizen naar Luxemburg-Stad dat slechts 10 tot 15 minuten rijden bedraagt. De nabijheid van de snelweg (Lorentzweiler) op circa 1 km maakt ook autogebruik eenvoudig, terwijl de rustige omgeving garant staat voor een ontspannen leefklimaat. De moderne afwerking, de energiezuinige EPC-classificatie A, en de mogelijkheid tot maatwerk maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als eindgebruikers die zoeken naar een kwalitatieve en toekomstgerichte woning. De prijs bedraagt €589.474 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, het plannen van een bezoek of het verkrijgen van extra documenten zoals plannen en specificaties. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en eventuele financieringsmogelijkheden. Wacht niet langer en maak van dit moderne appartement in Lintgen uw nieuwe thuis of beleggingsobject! Meer weten?