Appartement te koop met 1 slaapkamers - Lintgen (Luxemburg)

Deze moderne residentie in het rustige centrum van Lintgen biedt een exclusieve kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat comfort, stijl en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen in een kleinschalige gemeenschap met slechts zes appartementen, garandeert dit project een hoge mate van privacy en een kwalitatieve afwerking. Dit appartement, dat zich op de begane grond bevindt, beschikt over een privé tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, met een woonoppervlakte van 25 m² en één slaapkamer, perfect voor wie op zoek is naar een compacte en efficiënte woonruimte. De hoogwaardige afwerking omvat onder andere vloerverwarming met thermostaten, een energiezuinige warmtepomp voorzien van zonnepanelen, driedubbel glas met elektrische rolluiken, ventilatiesysteem en een handdoekradiator in de badkamer. Daarnaast is er een externe parkeerplaats inbegrepen in de prijs, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. De locatie van de residentie biedt een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. Lintgen is een aangename middelgrote stad die alle essentiële voorzieningen biedt: gezellige restaurants, cafés, slagers, bakkerijen, crèches en sportvelden. Dankzij de nabijheid van de A7 autosnelweg – slechts 1 km verwijderd – bevinden zowel Luxemburg Stad als Ettelbruck zich op slechts tien minuten rijden. Bovendien beschikt Lintgen over goede vervoersverbindingen, waaronder busdiensten en een spoorwegstation, waardoor reizen binnen de regio bijzonder eenvoudig wordt. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars en gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze unieke investering bedraagt €598.220, inclusief BTW. Het goed geïsoleerde appartement met EPC-referentie A maakt deel uit van een kwaliteitsvolle nieuwbouwproject dat klaar is om te betrekken. Of u nu op zoek bent naar een pied-à-terre in een rustige omgeving of een solide vastgoedinvestering met toekomstpotentieel, dit project biedt tal van voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het ontdekken van deze bijzondere woongelegenheid in Lintgen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe appartementen gelegen in het rustige en groene centrum van Lintgen. Deze bijzondere woning maakt deel uit van de exclusieve residentie Athéna, die slechts uit zes appartementen bestaat, waardoor een intieme en private sfeer gegarandeerd wordt. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een ruime privéterras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Met een prijs van €564.474,- inclusief BTW, biedt deze woning hoogstaande afwerking en moderne voorzieningen die comfort en duurzaamheid combineren. De constructie wordt uitgevoerd met hoogwaardige materialen, waaronder vloerverwarming met thermostaat in elke kamer, verwarmd via een warmtepomp met zonnepanelen, driedubbel glas met elektrische rolluiken, ventilatiesysteem en handdoekradiatoren in de badkamer. Bovendien is een buitenparkeerplaats inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem is. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een praktische wasruimte, wat het geschikt maakt voor zowel koppels als kleine gezinnen. De locatie van Lintgen is ideaal voor wie houdt van een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen wil zijn. In de directe omgeving vindt u gezellige restaurants, cafés, een slager, bakker, crèche en sportterreinen. De bereikbaarheid is uitstekend: op slechts 1 km ligt de noordelijke autosnelweginvoer (Lorentzweiler), waardoor u in ongeveer tien minuten in Luxemburg Stad of Ettelbruck bent. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met busverbindingen en een treinstation in de buurt, zodat u gemakkelijk kunt reizen zonder gebruik van de wagen. Deze moderne nieuwbouw biedt niet alleen comfort en privacy, maar ook energie-efficiëntie, wat terug te zien is in de EPC-waarde A en de duurzame installaties. Door de ligging in een rustige maar goed verbonden wijk combineert dit vastgoed het beste van beide werelden: een aangename woonomgeving met optimale bereikbaarheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in Lintgen, waar comfort en rust hand in hand gaan. Meer weten?

Deze recente appartement in Lintgen biedt een comfortabele woonruimte met één slaapkamer, ideaal voor koppels of single bewoners. De woning beschikt over een gezellige eetkamer en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan een functioneel en comfortabel leefklimaat. Het appartement is voorzien van een moderne lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse bewoners. Het appartement heeft een nette badkamer en een aangename indeling. Daarnaast beschikt het over een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners met een auto. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op een energiezuinige woning met lage energiekosten. De locatie in Lintgen is aantrekkelijk door de rustige omgeving en de goede bereikbaarheid. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt ingrijpen of investeren. Het appartement vormt daarmee een praktische keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in deze regio. Meer weten?

À vendre : charmant appartement situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence dénommée « Lily-Anne », comprenant une chambre à coucher, situé au 16, route Principale, L-7450 Lintgen. L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée avec placard technique, séjour avec cuisine équipée et accès à une terrasse orientée à l’avant de la résidence, Chambre à coucher, salle de douche avec WC. Font partie de la vente une cave ainsi que deux emplacements de parking extérieurs situés à l’arrière de la résidence. L’appartement sera disponible à partir du mois d’août 2025. Classe énergétique : BB Année de construction : 2015 Surface habitable: 55,30 m2 Pour tout renseignement complémentaire, documentation ou visite éventuelle, merci de contacter Mme Prosperi au ### ou par email : ### Meer weten?

Gelegen in de schilderachtige gemeente Lintgen, biedt dit appartement/duplex uit 1990 een unieke woonervaring. Het bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van een residentieel gebouw en is toegankelijk via een lift. De woning beschikt over een ruime woonruimte met een open keuken, eetkamer en een lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras op het oosten-zuidoosten, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op een beboste heuvel. Op de bovenverdieping vindt u een moderne badkamer, een praktische berging of inloopkast, en een zeer ruime slaapkamer. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot een tweede terras dat eveneens op het oosten-zuidoosten is gericht. Beide terrassen bieden u de gelegenheid om in alle privacy te genieten van de buitenlucht en de omringende natuur te bewonderen. De ligging van het appartement is ideaal voor wie zowel van stedelijke als natuurlijke elementen wil genieten. Lintgen ligt dicht bij de stad Luxemburg, waardoor culturele en professionele voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl u toch kunt genieten van de rust en charme van een kleinere gemeenschap. Met alle nodige voorzieningen in de nabijheid en gemakkelijke toegang tot groene ruimtes, biedt deze woning een perfecte balans tussen stadsleven en natuurlijke schoonheid. Meer weten?

Wij zijn verheugd om u dit prachtige appartement met één slaapkamer te presenteren, gelegen in de charmante gemeente Lintgen. Met een vraagprijs van € 596.000 biedt dit appartement een unieke kans op comfortabel en elegant wonen. De eigentijdse inrichting en hoogwaardige afwerking zorgen voor een aangename sfeer in elke kamer. Het appartement beschikt over een open keuken die uitkomt op een ruime woonkamer, wat een heldere en uitnodigende omgeving creëert. De keuken is volledig uitgerust om aan al uw culinaire behoeften te voldoen. De badkamer, compleet met toilet, biedt een moderne en functionele ruimte. De slaapkamer straalt rust uit en biedt een comfortabele plek om na een lange dag tot rust te komen. Een van de grootste troeven van dit appartement is de eigen tuin, ideaal voor ontspannende momenten in de buitenlucht, het organiseren van barbecues met vrienden of het aanleggen van uw eigen moestuin. Gelegen in een rustige woonwijk, profiteert u daarnaast van gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, scholen, winkels en lokale restaurants. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme van dit appartement in Lintgen. Meer weten?