Appartement te koop met 1 slaapkamers - Lintgen (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis in een rustige en groene omgeving. Dit appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een exclusieve, toekomstige residentie genaamd Athéna, die slechts uit zes appartementen bestaat, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Met een totale woonoppervlakte van 51 m² biedt deze woning een slimme indeling met één slaapkamer en praktische voorzieningen zoals een wasruimte, waardoor het geschikt is voor starters, koppels of kleine gezinnen. Het appartement beschikt over een ruime tuin en een terras, perfect om buiten te genieten of te ontspannen, en wordt geleverd met een eigen parkeerplaats, wat extra gemak biedt in deze rustige maar centrale locatie. De residentie wordt gebouwd met hoogwaardige afwerking en moderne technologieën, wat zich vertaalt in comfort en energiezuinigheid. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp met zonnepanelen, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook de energiekosten beperkt. Elke ruimte wordt voorzien van vloerverwarming met thermostaten, elektrisch bedienbare rolluiken en driedubbel glas voor optimale isolatie en geluidsdemping. De gevels en afwerkingen worden aangepast naar keuze, waardoor u nog een persoonlijke toets aan uw nieuwe thuis kunt geven. Gelegen in het hart van Lintgen, profiteert u van alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft: gezellige restaurants, cafés, bakkerijen, bouchers, crèches, sportterreinen en meer. Dankzij de nabijheid van de A1 (Lorentzweiler) bent u binnen enkele minuten in Luxemburg Stad of Ettelbruck, ideaal voor woon-werkverkeer. Bovendien beschikt Lintgen over goede openbaar vervoerverbindingen zoals bus en trein, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Deze unieke woning wordt aangeboden voor de prijs van €564.474, inclusief btw. De bouw is gepland met hoge normen en het EPC-certificaat is afgegeven met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Geïnteresseerd in deze moderne en comfortabele woonoplossing? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een groeiende en aangename gemeenschap, perfect voor wie zoekt naar een nieuwe thuisplek in het groen met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit recent gerenoveerde studio appartement gelegen op de tweede verdieping van de residentie "Trierweiler" in Lintgen, een charmant en rustig stadje dat bekend staat om zijn landelijke sfeer en goede verbindingen. Met een prijskaartje van €380.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een compacte en moderne woonruimte. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 36 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor studenten, jonge professionals of als pied-à-terre. De indeling bestaat uit een inkomhall die leidt naar een lichte woonkamer, die aansluit op een zonnig balkon dat gericht is op het zuiden, ideaal voor genieten van de zon gedurende de dag. De nieuwe keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over een nieuwe badkamer, wat de moderne uitstraling onderstreept en comfort verzekerd voor de bewoner. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Hoewel er geen parkeerplaats, kelder of wasruimte bij het appartement inbegrepen is, bestaat de mogelijkheid om een externe parkeerplaats te huren — een interessante optie voor wie meerdere voertuigen heeft of de voorkeur geeft aan extra gemak. Verwarme wordt het appartement door mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en het beschikt over een lift, waardoor toegang gemakkelijk en comfortabel blijft. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiezuinige verbeteringen, maar de volledige renovatie zorgt al voor een goede basis. De ligging in Lintgen biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot openbaar vervoer en voorzieningen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en goed onderhouden studio in Lintgen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische oplossing in deze rustige regio. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden! Meer weten?

À vendre : appartement lumineux et bien entretenu de 1 chambre, situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence moderne « Lily-Anne » (construction 2015), au 16, route Principale, L-7450 Lintgen. Composition : Vaste et accueillant Hall d’entrée (7.62 M2) avec placard technique intégré Séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine équipée moderne et accès direct à une petite terrasse de 11 m2 située à l’avant de la résidence Chambre à coucher confortable de 14.49 m2 Salle de douche contemporaine avec WC suspendu et meuble lavabo 1 vasque + miroir éclairé Le bien comprend également une cave privative ainsi que deux emplacements de parking extérieurs situés à l’arrière du bâtiment. Informations clés : Disponibilité immédiate !! Classe énergétique : B - B Année de construction : 2015 Surface habitable : 55,30 m² À propos de Lintgen : Situé dans la vallée de l’Alzette, entre Mersch et le Kirchberg, Lintgen bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, écoles, restaurants, arrêts de bus et gare ferroviaire. Les alentours offrent également de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Luxembourg-Ville est facilement et rapidement accessible, ce qui en fait un emplacement idéal pour les personnes actives tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable. Contact : Pour tout renseignement complémentaire, obtenir la documentation ou planifier une visite, veuillez contacter Yannick au ### ou par e-mail : ### Meer weten?

Gelegen in de schilderachtige gemeente Lintgen, biedt dit appartement/duplex uit 1990 een unieke woonervaring. Het bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van een residentieel gebouw en is toegankelijk via een lift. De woning beschikt over een ruime woonruimte met een open keuken, eetkamer en een lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras op het oosten-zuidoosten, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op een beboste heuvel. Op de bovenverdieping vindt u een moderne badkamer, een praktische berging of inloopkast, en een zeer ruime slaapkamer. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot een tweede terras dat eveneens op het oosten-zuidoosten is gericht. Beide terrassen bieden u de gelegenheid om in alle privacy te genieten van de buitenlucht en de omringende natuur te bewonderen. De ligging van het appartement is ideaal voor wie zowel van stedelijke als natuurlijke elementen wil genieten. Lintgen ligt dicht bij de stad Luxemburg, waardoor culturele en professionele voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl u toch kunt genieten van de rust en charme van een kleinere gemeenschap. Met alle nodige voorzieningen in de nabijheid en gemakkelijke toegang tot groene ruimtes, biedt deze woning een perfecte balans tussen stadsleven en natuurlijke schoonheid. Meer weten?