Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg

Dit prachtig nieuwbouwappartement met één slaapkamer, gelegen in het rustige centrum van Lintgen, biedt een unieke combinatie van modern comfort en groene omgeving. De residentie Athéna, bestaande uit slechts zes exclusieve appartementen, garandeert een privé- en rustige woonervaring. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt aan de achterzijde over een mooie terrasruimte én een privétuin. Met een bewoonbare oppervlakte van 51 m² is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een compact en efficiënt ingericht woonproject. De afwerking van de residentie is van hoogstaande kwaliteit met aandacht voor duurzaamheid en wooncomfort. Zo is er vloerverwarming voorzien, geregeld via individuele thermostaten per kamer, en wordt het gebouw verwarmd door een warmtepomp ondersteund door fotovoltaïsche zonnepanelen. De ramen zijn uitgerust met driedubbel glas en elektrische zonwering, terwijl het ventilatiesysteem (VMC) zorgt voor een gezond binnenklimaat. In de badkamer is een handdoekdroger aanwezig. Bovendien bestaat nog de mogelijkheid om zelf de afwerkingsmaterialen te kiezen, zodat u uw persoonlijke toets kunt geven aan uw nieuwe woonst. Een externe parkeerplaats kan worden aangekocht voor 15.000 euro. Lintgen als locatie biedt een aangename leefomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, waaronder diverse horecazaken zoals restaurants en cafés, evenals bakkers, slagers en crèches. Ook sportterreinen zijn beschikbaar voor ontspanning en beweging. Het appartement ligt op slechts één kilometer van de autosnelweg E North (toegang Lorentzweiler), waardoor Luxemburg-stad en Ettelbruck vlot binnen circa tien minuten bereikbaar zijn met de wagen. Daarnaast beschikt Lintgen over uitstekende openbaar vervoersverbindingen via bus en trein. Dit eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 574.474 euro inclusief btw en vormt zo een aantrekkelijke kans voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle nieuwbouw in deze streek. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit knappe gelijkvloers appartement te koop in Lintgen biedt een bewoonbare oppervlakte van 50 m² en combineert praktisch wonen met aangename buitenruimtes. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne douchekamer en een afzonderlijk toilet. De open keuken gaat over in de lichte leefruimte die toegang geeft tot een zuidgericht terras van 7,32 m² en een tuin van 65 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder is er een privékelder van 4,59 m² beschikbaar in de kelderverdieping en is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. De woning wordt verwarmd met vloerverwarming en is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt. Bovendien is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden en beschikt het over een fietsenstalling. De locatie in Lintgen verzekert een rustige en aangename woonomgeving met vlotte bereikbaarheid via nabijgelegen wegen en voldoende infrastructuur in de buurt. Het gebouw maakt deel uit van de residentie ATHENA, die gekenmerkt wordt door een hoogwaardige afwerking en aandacht voor energieprestaties, thermische en akoestische isolatie. De EPC-classificatie A onderstreept de energie-efficiëntie van het pand. Voor wie nog extra comfort wenst, bestaat de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats van 17,60 m² aan te kopen aan 15.000 euro inclusief btw. De oplevering van het appartement gebeurt sleutelklaar, waarbij kopers nog keuzevrijheid hebben in de afwerking en indeling van de binnenwanden. De verkoopprijs bedraagt precies 574.475 euro en omvat een verlaagd btw-tarief van 3%, mits naleving van de voorwaarden voor hoofdverblijf, wat een financieel voordeel kan betekenen voor de koper. Voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Plannen en het lastenboek zijn eveneens beschikbaar bij het agentschap. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in Lintgen met aangename buitenruimte en moderne voorzieningen. Meer weten?

Dit charmante duplexappartement met één slaapkamer bevindt zich op de derde verdieping van de residentie Trierweiler in Lintgen, een rustige en goed bereikbare locatie. Het appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 64 m² volgens het kadaster, met een aangenaam zuidgericht terras van 6 m² dat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het omliggende natuurgebied. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk toegankelijk. De indeling omvat op de derde verdieping een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer van 21 m² met toegang tot het balkon en een praktische wasruimte. Op de vierde verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van 16 m² met een apart bureauhoekje en een moderne douchekamer. Sinds 2015 werden er renovaties uitgevoerd aan de keuken en badkamer, en werden er triple beglazing ramen en dakramen geïnstalleerd wat bijdraagt aan het wooncomfort. Deze eigendom verkeert in uitstekende staat en vereist geen bijkomende werken, waardoor u er direct kunt intrekken of investeren zonder zorgen. De servicekosten zijn redelijk, en er zijn ook geen grote onderhoudswerken gepland voor het gebouw; het dak van natuurlijke leisteen wordt in 2024 geïnspecteerd en de verwarmingsketel werd nagekeken in 2025. Het appartement wordt verkocht zonder btw, met een vraagprijs van 495 000 €. De commissie van het vastgoedkantoor wordt gedragen door de verkoper. Dit maakt het een interessante optie voor wie wil wonen in een rustige omgeving zonder ver te hoeven reizen naar de stad. De residentie is ideaal gelegen nabij alle winkels en openbaar vervoer, met het treinstation van Lintgen en een bushalte vlakbij. Dankzij de nabijheid van de A7-autosnelweg bent u in slechts 10 minuten in het commerciële centrum Kirchberg van Luxemburg. Daarnaast liggen zowel Mersch als het centrum van Luxemburg op respectievelijk 10 en 20 minuten afstand, wat dit appartement perfect maakt voor wie werk en ontspanning wil combineren. Voor natuurliefhebbers biedt de nabijgelegen Gréngewald-bos volop mogelijkheden voor wandelingen en mountainbiken, terwijl de Luxemburg-Mersch fietspiste vlakbij gelegen is. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit instapklare duplexappartement in Lintgen. Meer weten?

Dit recente appartement, gebouwd in 2022, biedt een comfortabele woonruimte van 58 m² en is gelegen aan Am Bongert 9 in Lintgen. Het pand beschikt over een mooi aangelegd interieur met één slaapkamer, een woonkamer met open keuken, een douchekamer en een apart toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de vallei van de Alzette. Bovendien is er een terras van 15 m² en een private tuin met westelijke oriëntatie, ideaal om te ontspannen in een rustige, groene omgeving. De indeling omvat tevens een bergruimte, zodat alles netjes kan worden opgeborgen. Het appartement maakt deel uit van een modern laagenergiegebouw, geklasseerd in energieklasse B, met comfortabele voorzieningen zoals driedubbel glas, vloerverwarming op gas en mechanische ventilatie (VMC). Voor extra comfort is er een lift aanwezig. Bij het appartement horen bovendien twee parkeerplaatsen: één binnen in de garage en één buiten, alsook een kelderberging. Dit maakt het geheel bijzonder praktisch voor autoliefhebbers en voor wie op zoek is naar voldoende opslagruimte. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt voor wie snel wil verhuizen. De locatie versterkt het wooncomfort nog verder. Het appartement ligt aan een rustige doodlopende straat, op slechts negen minuten wandelen van het station van Lintgen en een bushalte, wat goede verbindingen met Luxemburg-stad biedt. De nabijheid van de A7-autosnelweg (vier minuten rijden) zorgt voor vlotte toegang tot belangrijke knooppunten zoals Kirchberg. Op vijf minuten rijafstand bevinden zich ook de winkels en diensten van Mersch. Dit alles maakt dit appartement aan Am Bongert 9 in Lintgen tot een perfecte keuze voor wie rust en natuur waardeert zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 600.000 euro excl. btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit nieuwe bouwproject bevindt zich in de Résidence Athéna, een kleinschalige en eigentijdse residentie met slechts zes eenheden, ontworpen met oog voor detail en comfort. Het appartement ligt in een rustige straat zonder uitvalswegen, vlakbij het station van Lintgen, waardoor de verbindingen naar de omliggende regio bijzonder gunstig zijn. De levering staat gepland voor maart 2027, waardoor u nog de mogelijkheid heeft om uw toekomstige woning naar eigen smaak te personaliseren en de materialen zelf uit te zoeken volgens het bouwprogramma. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 50,65 m² en biedt een aangename indeling. De ruime lichte woonkamer van 31,37 m² beschikt over grote glazen deuren die toegang geven tot een terras van 7,32 m² en een privé tuin van bijna 28 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is functioneel en modern, perfect voor dagelijks gebruik en gezellig samenzijn. De slaapkamer van 13,35 m² heeft een aangrenzende badkamer van 3,18 m² met douchecabine, terwijl er ook een apart toilet van 1,54 m² aanwezig is. Het moderne appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over vloerverwarming met individuele thermostaten in elke ruimte, triple beglaasde ramen met elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem (VMC), wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Bovendien is er een privé parkeerplaats buiten en een kelderruimte inbegrepen, waardoor praktisch en gemak verzekerd zijn. De locatie van de résidence biedt talloze voordelen: op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het treinstation van Lintgen, ideaal voor woon-werkverkeer en reizen naar Luxemburg-Stad dat slechts 10 tot 15 minuten rijden bedraagt. De nabijheid van de snelweg (Lorentzweiler) op circa 1 km maakt ook autogebruik eenvoudig, terwijl de rustige omgeving garant staat voor een ontspannen leefklimaat. De moderne afwerking, de energiezuinige EPC-classificatie A, en de mogelijkheid tot maatwerk maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als eindgebruikers die zoeken naar een kwalitatieve en toekomstgerichte woning. De prijs bedraagt €589.474 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, het plannen van een bezoek of het verkrijgen van extra documenten zoals plannen en specificaties. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en eventuele financieringsmogelijkheden. Wacht niet langer en maak van dit moderne appartement in Lintgen uw nieuwe thuis of beleggingsobject! Meer weten?

Ontdek dit recent gerenoveerde studio appartement gelegen op de tweede verdieping van de residentie "Trierweiler" in Lintgen, een charmant en rustig stadje dat bekend staat om zijn landelijke sfeer en goede verbindingen. Met een prijskaartje van €380.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een compacte en moderne woonruimte. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 36 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor studenten, jonge professionals of als pied-à-terre. De indeling bestaat uit een inkomhall die leidt naar een lichte woonkamer, die aansluit op een zonnig balkon dat gericht is op het zuiden, ideaal voor genieten van de zon gedurende de dag. De nieuwe keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over een nieuwe badkamer, wat de moderne uitstraling onderstreept en comfort verzekerd voor de bewoner. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Hoewel er geen parkeerplaats, kelder of wasruimte bij het appartement inbegrepen is, bestaat de mogelijkheid om een externe parkeerplaats te huren — een interessante optie voor wie meerdere voertuigen heeft of de voorkeur geeft aan extra gemak. Verwarme wordt het appartement door mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en het beschikt over een lift, waardoor toegang gemakkelijk en comfortabel blijft. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiezuinige verbeteringen, maar de volledige renovatie zorgt al voor een goede basis. De ligging in Lintgen biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot openbaar vervoer en voorzieningen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en goed onderhouden studio in Lintgen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische oplossing in deze rustige regio. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden! Meer weten?