Ontdek dit prachtige appartement te koop in het charmante stadje Lintgen, gelegen op een rustige locatie binnen een exclusieve nieuwe residentie. Deze toekomstige constructie biedt een unieke combinatie van modern comfort en privacy, met slechts zes appartementen die zorgen voor een gemoedelijke en intimate sfeer. Dit gelijkvloers appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime en aantrekkelijke terras aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning omvat twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en is uitgerust met hoogwaardige afwerkingsmaterialen die zorgen voor een duurzame en esthetische afwerking. Bij de aankoop zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen, wat het wonen hier nog praktischer maakt. De afwerking van de residentie getuigt van luxe en energie-efficiëntie. Zo wordt het appartement verwarmd met vloerverwarming in elke ruimte, voorzien van thermostaten voor optimaal comfort. Het gebouw wordt verwarmd door een warmtepomp en krijgt zonnepanelen, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Verder beschikt het appartement over driedubbel geïsoleerde ramen met elektrische rolluiken, ventilatiesysteem (VMC) en beveiligde deuren. U kunt nog alle materialen kiezen, waardoor u het interieur volledig naar uw eigen smaak kunt aanpassen. Het gebouw heeft ook een lift, wat het wonen nog comfortabeler maakt, en wordt gekenmerkt door een EPC-referentie A, wat wijst op een zeer energiezuinige constructie. Lintgen is een levendige, middelgrote gemeente die alles biedt wat u van een comfortabele leefomgeving verwacht: gezellige restaurants, cafés, bakkerijen, een slagerij, kinderopvang en sportfaciliteiten. De ligging is bijzonder gunstig met slechts 1 km tot de Nordautobahn (Lorentzweiler ingang), waardoor u binnen tien minuten in Luxemburg Stad of Ettelbruck bent. Daarnaast beschikt Lintgen over uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden zoals busdiensten en een treinstation, waardoor reizen vlot en gemakkelijk verloopt. Dit moderne appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonadres in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit vastgoed biedt u een unieke kans om te investeren in een comfortabele toekomst in Lintgen. Meer weten?
Appartement te koop met 2 slaapkamers - Lintgen (Luxemburg)
Deze moderne gelijkvloerse woning bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex in Lintgen, een aantrekkelijke gemeente op korte afstand van Luxemburg-stad. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 120 m² en beschikt over een ruim en licht woon- en eetgedeelte van circa 65 m². Vanuit hier heeft u toegang tot een terras van 15 m² met een panoramisch uitzicht, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdruimte ongeveer 20 m² groot is en is voorzien van een dressingruimte. De badkamer is uitgerust met luxe voorzieningen zoals een jacuzzi en een inloopdouche. Daarnaast is er een gastentoilet, een inpandige bergruimte bij de ingang en een aparte wasruimte. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten, inclusief een wijnkast, waterfilter en stoomoven, perfect voor culinaire liefhebbers. Het appartement wordt gekenmerkt door energiezuinige eigenschappen, zoals hoge plafonds, energielabel AA, ondervloerverwarming en triple glas met elektrische rolluiken. Extra voorzieningen omvatten onder andere een privé kelderruimte, elektrische oplaadpunten voor de auto in de parkeerplaats, een fietsenstalling en een lift voor gemakkelijke toegang. Gelegen op slechts drie minuten lopen van het treinstation en snelwegverbindingen naar Kirchberg en Luxemburg-stad, biedt deze woning zowel comfort als handige bereikbaarheid. Optioneel wordt het appartement gemeubileerd aangeboden met nieuwe high-end meubels voor direct bewonen. Meer weten?
Ontdek dit mooie appartement gelegen in Lintgen, aan de Route Principale 19. Het eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleine residentie en is bereikbaar met een lift. Het appartement is in uitstekende staat en direct beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of huren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. Daarnaast vindt u een aparte werkkamer of kinderkamer, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er een apart toilet, een praktische wasruimte en een privé zolder die extra opbergruimte biedt. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen vloerverwarming, maar is comfortabel en functioneel ingericht. Buiten heeft het appartement een grote tuin van ongeveer 300 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een buitencarport en een extra parkeerplaats beschikbaar. De locatie profiteert van goede bereikbaarheid, met de A7 snelweg en het CFL station in de nabijheid, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Het gebouw beschikt over een energielabel E en is voorzien van zonnepanelen, hoewel deze niet aanwezig zijn. Meer weten?
Deze aantrekkelijke duplex, gelegen op de Route Principale 76 in Lintgen, biedt een totale gebruiksoppervlakte van 118,35 m² en is verdeeld over de derde en vierde verdieping van een gebouw met lift. Op de derde verdieping vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken en eetkamer, die toegang biedt tot een zonnig balkon van 8,45 m². Tevens is er een ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon, perfect voor ontspanning. De volledig gerenoveerde doucheruimte is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine. Een elegante wenteltrap leidt u naar de bovenverdieping. Op de vierde verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin of voor gasten. Daarnaast is er een handige voorraadruimte aanwezig. Voor extra gemak beschikt deze duplex op de begane grond over een afgesloten garage die voorzien is van elektriciteit en watertoevoer, wat extra opslag- of werkruimte biedt. De locatie in Lintgen is gunstig ten opzichte van alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en efficiënt wordt. De nabijheid van verschillende noodzakelijke infrastructuren maakt deze woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar zowel comfort als toegankelijkheid. Neem contact op met VIP Promotions voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Somptueux appartement, avec jardin privatif, sis au premier étage d'un immeuble haut de gamme construit par le promoteur CREA HAUS en 2021, d'une surface utile de 80,71 m², à Lintgen. Disponibilité : 1er juin 2025 Distribution : hall d'entrée (7, 6 m²) - local buanderie/débarras/connexion pour WC séparé (2,4 m²) - débarras (0,9 m²) - cuisine Ixina ultra moderne avec électroménagers Bosch et AEG, ouverte sur le vaste séjour/salle à manger (36,6 m²), ayant accès direct sur la terrasse et le jardin privatifs - 2 chambres (12,1 m² + 10,5 m²) - salle de bain complète avec bidet, douche à l'italienne (Villeroy & Boch), baignoire et WC (7,3 m²) Extérieur : terrasse (34 m²) - jardin/verdure privatif (69 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure - 1 cave (10 m²) Complément d'informations : Confort : parquet & carrelages - fenêtres PVC/Aluminium triple-vitrage - volets électriques - ventilation double-flux - porte de parking automatique - chauffage au sol - adoucisseur d'eau - home cinéma - volets électriques sur mesure avec télécommande (jardin d'hiver) Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 1 bidet - 1 WC (2 possibles) Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel - Topaze Shopping Center à Mersch Ecoles : crèches et école primaire à Lintgen - école internationale à Mersch (EIMAB) - Lycées à Mersch, Luxembourg-Ville et Junglinster La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos. Lintgen dispose d'un accès rapide à l'autoroute et au quartier d'affaires du Kirchberg (à 14 km). Arrêts de bus / gare de train à proximité : Lintgen, Kreizung - Lintgen, An der Kléck - Lintgen, Gare Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### A sumptuous 80.71 sqm flat with private garden located on the first floor of a high-end residence built by CREA HAUS in 2021 in Lintgen. Availability: 1st of June 2025 Distribution: entrance hall (7.6 sqm) - laundry/utility room/connection for separate WC (2.4 sqm) - storage room (0.9 sqm) - ultra-modern Ixina kitchen with Bosch and AEG home appliances, open to the spacious living/dining room (36.6 sqm), with direct access to the private terrace and garden - 2 bedrooms (12.1 sqm + 10.5 sqm) - full bathroom with bidet, walk-in shower (Villeroy & Boch), bathtub and WC (7.3 sqm) Outside: terrace (34 sqm) - private garden/garden (69 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - 1 cellar (10 sqm) Additional information: Comfort: parquet flooring & tiles - PVC/Aluminium triple-glazed windows - electric shutters - double-flow ventilation - automatic parking door - underfloor heating - water softener - home cinema - custom-made electric shutters with remote control (winter garden) Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 1 bidet - 3 washbasins - 1 WC (2 possible) Heating: gas Environment: residential area - Topaze Shopping Center in Mersch Schools: nursery and primary school in Lintgen - international school in Mersch (EIMAB) - secondary schools in Mersch, Luxembourg City and Junglinster The residence has a shared laundry room and bicycle storage. Lintgen has also quick access to the motorway and the Luxembourg Kirchberg district (14 km away). Bus/train station stops nearby: Lintgen, Kreizung - Lintgen, An der Kléck - Lintgen, Gare. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?
Dit moderne appartement in Lintgen is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle leefruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie die bestaat uit zes appartementen, verdeeld over drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 67,49 m² biedt deze woning een entreehal, twee slaapkamers, een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een aparte wc, en een badkamer. De aanwezigheid van een terras en een kelder zorgt voor extra leefruimte en opbergmogelijkheden. De hoogwaardige afwerking van het appartement is direct merkbaar. De residentie is gebouwd volgens energieklasse AB en biedt functies zoals vloerverwarming, grote ramen met drievoudig glas voor optimale isolatie en geluidsdemping, elektrische rolluiken voor moeiteloze lichtregeling, en gecontroleerde mechanische ventilatie voor maximaal comfort. Twee overdekte parkeerplaatsen zijn bij de prijs inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak van stadsleven zonder parkeerzorgen. Lintgen is een strategische locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. U bent dichtbij grote verkeersaders en er zijn tal van openbaarvervoermogelijkheden in de buurt. Scholen en supermarkten zijn eenvoudig bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort in deze gezellige gemeente. Neem gerust contact met ons op via 21 66 65 20 of mail ons op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit appartement in Lintgen, aangeboden voor een prijs van 588 000 €, is ideaal gelegen nabij het treinstation en biedt gemakkelijke toegang tot de grote verkeerswegen en alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan lagere vaste kosten. Binnenin vindt u een ruime entreehal, een gezellige woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en een balkon. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De aanwezigheid van zowel een individuele binnen-garage als een buitenparkeerplaats biedt voldoende parkeermogelijkheden. De verwarming van het pand gebeurt middels mazout, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De huidige huursituatie biedt investeerders de mogelijkheid om direct huurinkomsten te genereren. Met EPC-referentie G is dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in een strategische locatie. Meer weten?
EASYMMO.LU vous propose ce bel appartement récent avec les caractéristiques suivantes : - hall d'entrée - cuisine équipée ouverte donnant sur un séjour lumineux - WC - salle de douche avec WC - 2 chambres à coucher - balcon - cave - garage privatif pour 1 voiture et 1 emplacement carport L'appartement se situe dans un bel immeuble résidentiel avec ascenseur. Ce bien se trouve dans un excellent état. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de notre accompagnement ? Veuillez nous contacter au 621405965. Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA pour un appartement 15.000 EUR + TVA pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre approche innovative alliant qualité de service et tarification fixe. Estimation rapide, gratuite et réaliste. A propos de Lintgen : La nature prend ses aises à Lintgen Avec 760 hectares de forêts, on peut dire que la nature est ici chez elle. Toutefois, si vous savez apprécier les trésors de son environnement remarquable et l'ambiance qui règne dans les rues de ses trois villages, il se pourrait bien que Lintgen vous fasse une petite place. Prêt.e pour la balade ? * 3 394 habitants * À 21 minutes au nord de Luxembourg-Ville * À 13 minutes de l'aéroport * À 33 minutes d'Arlon * À 38 minutes de Trèves * À 40 minutes de Thionville biens à vendre 3 villages dotés de nombreuses commodités Implantée dans le canton de Mersch à seulement 19 kilomètres au nord de la capitale, la commune est entourée de forêts et de collines. À l'ouest de Lintgen, son chef-lieu, Gosseldange et Prettingen s'étirent le long de l'Alzette. Avec 724 habitants, Gosseldange compte un café et une crèche. Alignées le long de deux rues, les maisons de Prettingen ? une centaine d'habitants - composent une niche villageoise rurale et reposante, un vrai paradis pour les amoureux de la campagne ! Lintgen serait-il un territoire enclavé, perdu au fin fond de la campagne luxembourgeoise ? Loin s'en faut ! La commune est desservie par un réseau de transport qui pourrait bien vous inciter à laisser votre voiture au garage, et ce d'autant plus que train et bus sont gratuits sur le territoire luxembourgeois. Réseau routier et transports en commun : ça roule ! La commune se situe sur la ligne 1 de Luxembourg à Troisvierges-frontière. Depuis la gare de Lintgen, il ne vous faudra que : * 26 minutes pour rejoindre la gare centrale de Luxembourg-Ville ; * 1h45 pour arriver à Metz. * Pour les distances plus courtes, on profite des 9 lignes de bus pour aller : * À Mersch en 12 minutes ; * À Steinsel en 28 minutes. Les trajets en voiture sont simplifiés par l'autoroute A7 qui se trouve au pied de la commune avec un échangeur au bout de la rue Principale. Commerces et services à portée de main Si vous envisagez de faire de Lintgen le lieu de votre future résidence, vous vous préoccupez sûrement des commodités indispensables à la vie quotidienne. Rassurez-vous, elles sont nombreuses. Sur place : Boucherie ; Boulangerie ; 5 restaurants ; Coiffeurs ; Institut de beauté ; 2 médecins généralistes ; Cabinet dentaire ; Centre de kinésithérapie. À 4,8 km : Topaze Shopping Center à Mersch : supermarché Match, restaurants, boutiques d'habillement, centre de fitness... Ouverture 9h/19h (galerie marchande) ? 8h/20h (supermarché), 9h/13h le dimanche. Lintgen : un cadre accueillant pour les familles Qui dit famille dit éducation et loisirs à organiser pas trop loin de la maison. Sur ce point, les infrastructures de la commune et des alentours vous permettront de mener une vie riche et active en évitant les déplacements trop longs. À noter, une particularité qui peut intéresser les candidats à la méditation : la commune abrite un Centre culturel tibétain. Loisirs : Salle polyvalente ; Stade ; Centre aquatique Krounebierg de Mersch à 15 km ; Cinéma multiplex Kirchberg à 17 km. Éducation : 1 établissement d'enseignement précoce ; 2 écoles primaires ; Maison relais ; 2 Crèches ouvertes de 6h à 20h ; Cours collectifs et individuels de musique ; Lycées à Mersch (4,8 km). Une commune connectée Pour permettre à ses habitants de communiquer entre eux, d'échanger des bons plans et tisser des liens, la commune a adhéré au nouveau réseau social local Holpr. Une aubaine pour les nouveaux arrivants qui ont besoin de s'intégrer, y compris les étrangers puisque l'application est disponible en plusieurs langues et comprend un outil de traduction. À partir du tableau de bord qui lui est réservé, la commune peut également communiquer avec ses administrés. Les échanges sont bien entendu confidentiels et sécurisés. Lintgen et son patrimoine immobilier... inspirant ! Proche de la vallée des sept châteaux, Lintgen peut être le point de départ d'excursions passionnantes. En voici quelques exemples : À 4,9 km : château de Schoenfels ; À 9,8 km : château de Meysembourg ; À 10 km : Château de Bourglinster ; À 10,5 km : Grand-Château d'Ansembourg à Helperknapp. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Lintgen, gelegen aan Route Principale 53, biedt een ideale mix van stijl en functionaliteit. Het appartement, met een oppervlakte van 90 m², is strategisch gelegen op loopafstand van het treinstation van Lintgen en bushaltes, en biedt gemakkelijke toegang tot de snelweg. De ligging nabij diverse winkels en scholen zorgt ervoor dat alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woonruimte van 42 m² is voorzien van een open Zampieri-keuken met hoogwaardige Siemens Studio Line-apparatuur, wat het ideaal maakt voor het organiseren van familiebijeenkomsten en het ontvangen van gasten. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast van bijna 20 m², terwijl de tweede slaapkamer van 12 m² perfect is voor kinderen of gasten. De stijlvolle gasten-wc en de chique badkamer met Italiaanse douche zijn ontworpen met oog voor zowel elegantie als functionaliteit. Het appartement bevindt zich in een recent hoogwaardig gebouw dat voltooid is in 2020. De ramen met driedubbel glas zorgen voor een stille binnenomgeving en de vloerverwarming met individuele kamerbediening biedt een comfortabele leefruimte. Het balkon in loggia-stijl van 12 m² biedt een ruimte voor ontspanning en buiten koken. Extra voordelen zijn de lift, een gedeelde en beveiligde fietsenstalling, twee parkeerplaatsen met elektrische aansluiting, en een ruime kelder met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De maandelijkse kosten blijven dankzij de A energieklasse beperkt tot ongeveer 200€. Meer weten?
Open Immovlan