Appartement te koop met 2 slaapkamers - Lintgen (Luxemburg)

Bienvenue dans votre futur chez-vous dans la ville charmante de Lintgen ! Cet appartement d'une chambre, situé dans une toute nouvelle construction, offre un espace de vie moderne et confortable, parfait pour les célibataires, les couples à la recherche d'un logement élégant. Cet appartement dispose d'une surface de +/-67.49m2 et se compose comme suit: - Hall d'entrée - 2 chambre à coucher - Cuisine - Living - Salle à manger - Wc séparé - Salle de bain - Terrasse (10,05m2) - Cave - Buanderie commune - 2 emplacements intérieurs Les 2 emplacements intérieurs sont compris dans le prix. La copropriété se compose de 6 appartements répartis sur 3 étages avec un ascenseur. Pour magnifier sa structure architecturale moderne, cette résidence a été édifiée avec soin en respectant la classe énergétique AB, parant ses espaces de finitions contemporaines d'une qualité exceptionnelle. Parmi ces aménagements, citons notamment un chauffage au sol enveloppant de douceur, des grandes ouvertures baignant les lieux de lumière, des fenêtres à triple vitrage apportant une insonorisation et une isolation exceptionnelle, des volets électriques offrant un contrôle aisé sur la luminosité, ainsi qu'un ascenseur et une ventilation mécanique contrôlée pour un confort absolu. La résidence se trouve à proximité de toutes commodités tel que de grands axes routiers, de nombreux transports communs, écoles. supermarchés etc Pour toute question supplémentaire ou si vous voulez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 21 66 65 20 ou par mail au ### . Meer weten?

€€ NOUVEAU PRIX €€ Bel appartement lumineux avec GRANDE TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF sis au 1er étage d'un immeuble construit en 2006 (8 unités), composé comme suit: Hall d'entrée, salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une grande terrasse et au jardin privatif (102.99 m2), 2 chambres à coucher avec balcon, salle de bains bains avec WC. Rez-de-chaussée: Parking intérieur, cave Vue la taille de la terrasse et du jardin, cet appartement se prête idéalement pour une famille avec enfant(s) Proximité: - accessible à pied: gare, arrêt de bus, petits commerces (boulangerie, boucherie, station d'essence), école fondamentale, piste cyclable, infrastructures sportives - Accès A7 à 2 minutes, Kirchberg à 10 minutes L'appartement est actuellement loué (bail depuis le 01/11/2020) Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : 1er juin 2025 Distribution : hall d'entrée (7, 6 m²) - local buanderie/débarras/connexion pour WC séparé (2,4 m²) - débarras (0,9 m²) - cuisine Ixina ultra moderne avec électroménagers Bosch et AEG, ouverte sur le vaste séjour/salle à manger (36,6 m²), ayant accès direct sur la terrasse et le jardin privatifs - 2 chambres (12,1 m² + 10,5 m²) - salle de bain complète avec bidet, douche à l'italienne (Villeroy & Boch), baignoire et WC (7,3 m²) Extérieur : terrasse (34 m²) - jardin/verdure privatif (69 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure - 1 cave (10 m²) Complément d'informations : Confort : parquet & carrelages - fenêtres PVC/Aluminium triple-vitrage - volets électriques - ventilation double-flux - porte de parking automatique - chauffage au sol - adoucisseur d'eau - home cinéma - volets électriques sur mesure avec télécommande (jardin d'hiver) Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 1 bidet - 1 WC (2 possibles) Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel - Topaze Shopping Center à Mersch Ecoles : crèches et école primaire à Lintgen - école internationale à Mersch (EIMAB) - Lycées à Mersch, Luxembourg-Ville et Junglinster La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos. Lintgen dispose d'un accès rapide à l'autoroute et au quartier d'affaires du Kirchberg (à 14 km). Arrêts de bus / gare de train à proximité : Lintgen, Kreizung - Lintgen, An der Kléck - Lintgen, Gare Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .71 sqm flat with private garden located on the first floor of a high-end residence built by CREA HAUS in 2021 in Lintgen. Availability: 1st of June 2025 Distribution: entrance hall (7.6 sqm) - laundry/utility room/connection for separate WC (2.4 sqm) - storage room (0.9 sqm) - ultra-modern Ixina kitchen with Bosch and AEG home appliances, open to the spacious living/dining room (36.6 sqm), with direct access to the private terrace and garden - 2 bedrooms (12.1 sqm + 10.5 sqm) - full bathroom with bidet, walk-in shower (Villeroy & Boch), bathtub and WC (7.3 sqm) Outside: terrace (34 sqm) - private garden/garden (69 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - 1 cellar (10 sqm) Additional information: Comfort: parquet flooring & tiles - PVC/Aluminium triple-glazed windows - electric shutters - double-flow ventilation - automatic parking door - underfloor heating - water softener - home cinema - custom-made electric shutters with remote control (winter garden) Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 1 bidet - 3 washbasins - 1 WC (2 possible) Heating: gas Environment: residential area - Topaze Shopping Center in Mersch Schools: nursery and primary school in Lintgen - international school in Mersch (EIMAB) - secondary schools in Mersch, Luxembourg City and Junglinster The residence has a shared laundry room and bicycle storage. Lintgen has also quick access to the motorway and the Luxembourg Kirchberg district (14 km away). Bus/train station stops nearby: Lintgen, Kreizung - Lintgen, An der Kléck - Lintgen, Gare. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Sublime appartement à Lintgen 2éme étage : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon / Living avec accès à la terrasse - 2 chambres à coucher dont une avec salle de bains et dressing privatif - Salle de douche - Buanderie / Débarras Sous-sol : - 1 cave Extérieur: - 2 emplacements extérieur À savoir : - Vidéophone / Fibre optique dans le bâtiment et dans l'appartement / Chauffage au sol / Triple vitrage / Volets électriques / Porte d'entrée sécurisée. Environnement agréable et calme avec vue dégagée. À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès à l'autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeux. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Moura Jemp Tél : ### Les surfaces et dimensions sont à titre indicatif. Meer weten?

Bienvenue dans votre futur chez-vous dans la ville charmante de Lintgen ! Cet appartement d'une chambre, situé dans une toute nouvelle construction, offre un espace de vie moderne et confortable, parfait pour les célibataires, les couples à la recherche d'un logement élégant. Cet appartement dispose d'une surface de +/-67.49m2 et se compose comme suit: - Hall d'entrée - 2 chambre à coucher - Cuisine - Living - Salle à manger - Wc séparé - Salle de bain - Terrasse (10,05m2) - Cave - Buanderie commune - 2 emplacements intérieurs Les 2 emplacements intérieurs sont compris dans le prix. La copropriété se compose de 6 appartements répartis sur 3 étages avec un ascenseur. Pour magnifier sa structure architecturale moderne, cette résidence a été édifiée avec soin en respectant la classe énergétique AB, parant ses espaces de finitions contemporaines d'une qualité exceptionnelle. Parmi ces aménagements, citons notamment un chauffage au sol enveloppant de douceur, des grandes ouvertures baignant les lieux de lumière, des fenêtres à triple vitrage apportant une insonorisation et une isolation exceptionnelle, des volets électriques offrant un contrôle aisé sur la luminosité, ainsi qu'un ascenseur et une ventilation mécanique contrôlée pour un confort absolu. La résidence se trouve à proximité de toutes commodités tel que de grands axes routiers, de nombreux transports communs, écoles. supermarchés etc Pour toute question supplémentaire ou si vous voulez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 21 66 65 20 ou par mail au ### . Meer weten?

Idéalement situé à proximité de la gare et avec accès facile vers les grands axes routiers et toutes commodités, cet appartement vous offre: hall d'entrée, salon avec cuisine équipée ouverte et balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains, toilette séparée, un garage individuel intérieur et un emplacement de stationnement à l'extérieur. Actuellement loué Pas d'ascenseur = moins de frais fixes Meer weten?

Samina FIRDOUS ### ### Votre Partenaire Immobilier à Lintgen vous présente un superbe appartement à Lintgen, situé dans un magnifique immeuble construit en 2021. Avec environ 120 m² d'espace de vie et une terrasse de +/- 15 m² offrant une vue captivante, cette résidence promet luxe et confort moderne. Situé au dernier étage (2e étage), l'appartement est agencé comme suit : Spacieux salon avec une entrée accueillante, d'environ 65 m² Toilette invités, environ 3,15 m² Débarras dans l'entrée, environ 3 m² Salle de bain avec jacuzzi, douche italienne et WC, environ 8,55 m² Chambre principale, environ 20 m², avec dressing attenant de +/- 9,15 m² Seconde chambre, environ 12,5 m² Buanderie commune Cave d'environ 5 m² Un emplacement de parking intérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique Un emplacement de parking extérieur Local à vélos Les caractéristiques de l'appartement incluent : Orientation est Plafonds hauts Classe énergétique AA Chauffage au sol Cuisine moderne entièrement équipée avec cave à vin, système d'eau filtrée et four vapeur Éclairage dimmable Ventilation avec système VMC Fenêtres à triple vitrage avec volets électriques Terrasse avec vue imprenable Accès aux combles depuis l'appartement Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux autoroutes, des déplacements rapides vers Kirchberg et Luxembourg-ville, et se trouve à trois minutes à pied de la gare. Des sentiers de randonnée et diverses commodités se trouvent à proximité. Cet appartement exceptionnel est proposé à la vente, entièrement meublé avec du mobilier neuf et de grande qualité, créant une ambiance élégante et contemporaine. Chaque espace, du grand salon avec salle à manger et cuisine équipée aux chambres soigneusement aménagées, est pensé pour allier confort et style. Des finitions haut de gamme se retrouvent dans chaque détail, faisant de cette résidence une opportunité unique d'acquérir un logement chic où le luxe se marie à la fonctionnalité, offrant une expérience de vie raffinée et incomparable. Meer weten?

EASYMMO.LU vous propose ce bel appartement récent avec les caractéristiques suivantes : - hall d'entrée - cuisine équipée ouverte donnant sur un séjour lumineux - WC - salle de douche avec WC - 2 chambres à coucher - balcon - cave - garage privatif pour 1 voiture et 1 emplacement carport L'appartement se situe dans un bel immeuble résidentiel avec ascenseur. Ce bien se trouve dans un excellent état. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de notre accompagnement ? Veuillez nous contacter au 621405965. Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA pour un appartement 15.000 EUR + TVA pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### . Estimation rapide, gratuite et réaliste. A propos de Lintgen : La nature prend ses aises à Lintgen Avec 760 hectares de forêts, on peut dire que la nature est ici chez elle. Toutefois, si vous savez apprécier les trésors de son environnement remarquable et l'ambiance qui règne dans les rues de ses trois villages, il se pourrait bien que Lintgen vous fasse une petite place. Prêt.e pour la balade ? * 3 394 habitants * À 21 minutes au nord de Luxembourg-Ville * À 13 minutes de l'aéroport * À 33 minutes d'Arlon * À 38 minutes de Trèves * À 40 minutes de Thionville biens à vendre 3 villages dotés de nombreuses commodités Implantée dans le canton de Mersch à seulement 19 kilomètres au nord de la capitale, la commune est entourée de forêts et de collines. À l'ouest de Lintgen, son chef-lieu, Gosseldange et Prettingen s'étirent le long de l'Alzette. Avec 724 habitants, Gosseldange compte un café et une crèche. Alignées le long de deux rues, les maisons de Prettingen ? une centaine d'habitants - composent une niche villageoise rurale et reposante, un vrai paradis pour les amoureux de la campagne ! Lintgen serait-il un territoire enclavé, perdu au fin fond de la campagne luxembourgeoise ? Loin s'en faut ! La commune est desservie par un réseau de transport qui pourrait bien vous inciter à laisser votre voiture au garage, et ce d'autant plus que train et bus sont gratuits sur le territoire luxembourgeois. Réseau routier et transports en commun : ça roule ! La commune se situe sur la ligne 1 de Luxembourg à Troisvierges-frontière. Depuis la gare de Lintgen, il ne vous faudra que : * 26 minutes pour rejoindre la gare centrale de Luxembourg-Ville ; * 1h45 pour arriver à Metz. * Pour les distances plus courtes, on profite des 9 lignes de bus pour aller : * À Mersch en 12 minutes ; * À Steinsel en 28 minutes. Les trajets en voiture sont simplifiés par l'autoroute A7 qui se trouve au pied de la commune avec un échangeur au bout de la rue Principale. Commerces et services à portée de main Si vous envisagez de faire de Lintgen le lieu de votre future résidence, vous vous préoccupez sûrement des commodités indispensables à la vie quotidienne. Rassurez-vous, elles sont nombreuses. Sur place : Boucherie ; Boulangerie ; 5 restaurants ; Coiffeurs ; Institut de beauté ; 2 médecins généralistes ; Cabinet dentaire ; Centre de kinésithérapie. À 4,8 km : Topaze Shopping Center à Mersch : supermarché Match, restaurants, boutiques d'habillement, centre de fitness... Ouverture 9h/19h (galerie marchande) ? 8h/20h (supermarché), 9h/13h le dimanche. Lintgen : un cadre accueillant pour les familles Qui dit famille dit éducation et loisirs à organiser pas trop loin de la maison. Sur ce point, les infrastructures de la commune et des alentours vous permettront de mener une vie riche et active en évitant les déplacements trop longs. À noter, une particularité qui peut intéresser les candidats à la méditation : la commune abrite un Centre culturel tibétain. Loisirs : Salle polyvalente ; Stade ; Centre aquatique Krounebierg de Mersch à 15 km ; Cinéma multiplex Kirchberg à 17 km. Éducation : 1 établissement d'enseignement précoce ; 2 écoles primaires ; Maison relais ; 2 Crèches ouvertes de 6h à 20h ; Cours collectifs et individuels de musique ; Lycées à Mersch (4,8 km). Une commune connectée Pour permettre à ses habitants de communiquer entre eux, d'échanger des bons plans et tisser des liens, la commune a adhéré au nouveau réseau social local Holpr. Une aubaine pour les nouveaux arrivants qui ont besoin de s'intégrer, y compris les étrangers puisque l'application est disponible en plusieurs langues et comprend un outil de traduction. À partir du tableau de bord qui lui est réservé, la commune peut également communiquer avec ses administrés. Les échanges sont bien entendu confidentiels et sécurisés. Lintgen et son patrimoine immobilier... inspirant ! Proche de la vallée des sept châteaux, Lintgen peut être le point de départ d'excursions passionnantes. En voici quelques exemples : À 4,9 km : château de Schoenfels ; À 9,8 km : château de Meysembourg ; À 10 km : Château de Bourglinster ; À 10,5 km : Grand-Château d'Ansembourg à Helperknapp. Meer weten?

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Dit prachtige appartement in Lintgen, gelegen aan Route Principale 53, biedt een ideale mix van stijl en functionaliteit. Het appartement, met een oppervlakte van 90 m², is strategisch gelegen op loopafstand van het treinstation van Lintgen en bushaltes, en biedt gemakkelijke toegang tot de snelweg. De ligging nabij diverse winkels en scholen zorgt ervoor dat alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woonruimte van 42 m² is voorzien van een open Zampieri-keuken met hoogwaardige Siemens Studio Line-apparatuur, wat het ideaal maakt voor het organiseren van familiebijeenkomsten en het ontvangen van gasten. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast van bijna 20 m², terwijl de tweede slaapkamer van 12 m² perfect is voor kinderen of gasten. De stijlvolle gasten-wc en de chique badkamer met Italiaanse douche zijn ontworpen met oog voor zowel elegantie als functionaliteit. Het appartement bevindt zich in een recent hoogwaardig gebouw dat voltooid is in 2020. De ramen met driedubbel glas zorgen voor een stille binnenomgeving en de vloerverwarming met individuele kamerbediening biedt een comfortabele leefruimte. Het balkon in loggia-stijl van 12 m² biedt een ruimte voor ontspanning en buiten koken. Extra voordelen zijn de lift, een gedeelde en beveiligde fietsenstalling, twee parkeerplaatsen met elektrische aansluiting, en een ruime kelder met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De maandelijkse kosten blijven dankzij de A energieklasse beperkt tot ongeveer 200€. Meer weten?

Deze praktisch nieuwe flat van 93m2, gelegen in de rustige vallei van de Alzette in Lintgen, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en nabijheid van de stad Luxemburg en Kirchberg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met slechts acht appartementen en beschikt over een royale hoeveelheid natuurlijk licht door de grote, driedubbele beglazing. De indeling van het appartement omvat een ruime hal, een gastentoilet, en een grote badkamer met inloopdouche en een tweede toilet. De open keuken, woon- en eetkamer van ongeveer 48m2 biedt directe toegang tot een zuidgericht balkon van 9m2 met prachtig uitzicht. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ongeveer 14m2 groot is en de tweede slaapkamer 10m2 meet. Hoogwaardige afwerkingen zoals flush-to-wall deurkozijnen en plinten dragen bij aan een gevoel van kwaliteit in het appartement. Bij de prijs inbegrepen zijn een binnen- en buitenparkeerplaats, een kelder van 4m2 en een omgebouwde zolder van 18m2. Verwarming vindt plaats via een gasgestookt systeem met vloerverwarming door het hele appartement, aangevuld met een VMC-ventilatiesysteem en elektrische rolluiken. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot verschillende restaurants, winkels, de lokale basisschool, en openbaar vervoer zoals bussen en treinen naar Luxemburg stad, Kirchberg en Mersch. Het appartement is beschikbaar per eind juli zonder dat er vooraf werk nodig is. Maandelijkse kosten bedragen ongeveer 360€. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Meer weten?