Dit appartement in Lintgen is een nieuwbouwproject, gelegen in de rustige en groene omgeving van de stad. Het betreft een modern en comfortabel appartement op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, wat zorgt voor een rustige en private woonomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime, achtergelegen terras waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het woonoppervlak wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en energiezuinige voorzieningen. Zo is het appartement voorzien van vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, zonnepanelen, triple beglazing en elektrische rolluiken. Daarnaast beschikt u over een eigen garage en twee binnenparkeerplaatsen, wat het comfort en gebruiksgemak verhoogt. De woning wordt gebouwd met duurzame materialen en biedt de mogelijkheid om uw materialen en afwerking naar wens te kiezen. De locatie van Lintgen biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. U bevindt zich op slechts 1 km van de snelweg naar Noord-Luxemburg en bent binnen tien minuten in Luxemburg-stad of Ettelbruck. De stad zelf beschikt over diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels, sportterreinen en kinderopvang. Bovendien is er goede openbaar vervoer beschikbaar via de bus en een nabijgelegen spoorwegstation, waardoor u gemakkelijk in de omgeving kunt reizen. Meer weten?
Appartement te koop met 2 slaapkamers - Lintgen (Luxemburg)
Deze aantrekkelijke duplex, gelegen op de Route Principale 76 in Lintgen, biedt een totale gebruiksoppervlakte van 118,35 m² en is verdeeld over de derde en vierde verdieping van een gebouw met lift. Op de derde verdieping vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken en eetkamer, die toegang biedt tot een zonnig balkon van 8,45 m². Tevens is er een ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon, perfect voor ontspanning. De volledig gerenoveerde doucheruimte is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine. Een elegante wenteltrap leidt u naar de bovenverdieping. Op de vierde verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin of voor gasten. Daarnaast is er een handige voorraadruimte aanwezig. Voor extra gemak beschikt deze duplex op de begane grond over een afgesloten garage die voorzien is van elektriciteit en watertoevoer, wat extra opslag- of werkruimte biedt. De locatie in Lintgen is gunstig ten opzichte van alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en efficiënt wordt. De nabijheid van verschillende noodzakelijke infrastructuren maakt deze woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar zowel comfort als toegankelijkheid. Neem contact op met VIP Promotions voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Welkom in uw toekomstige woning in het charmante Lintgen! Dit moderne appartement is gelegen in een gloednieuw gebouw en biedt een comfortabele leefruimte met een eigentijdse afwerking van uitzonderlijke kwaliteit. Met een oppervlakte van ongeveer 67,49 m², beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een aparte toilet en een badkamer. Het is de perfecte plek voor singles of koppels die op zoek zijn naar stijlvol wonen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met in totaal slechts zes appartementen, verspreid over drie verdiepingen en toegankelijk via een lift. U kunt genieten van uw eigen terras van 10,05 m² en heeft toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en een eigen kelder. Bovendien zijn er twee binnenplaatsen inbegrepen in de vraagprijs van 695.000 €, waardoor het parkeren geen enkel probleem zal zijn. De ligging van de residentie is ideaal, met nabijheid tot diverse voorzieningen zoals grote wegen, openbaar vervoer, scholen en supermarkten. De moderne architectuur van het gebouw wordt aangevuld door energiezuinige oplossingen zoals vloerverwarming en driedubbele beglazing die zorgen voor uitstekende isolatie en geluidsdemping. Elektrische rolluiken en gecontroleerde mechanische ventilatie dragen bij aan het comfort dat deze woning te bieden heeft. Heeft u vragen of wilt u een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact op te nemen via 21 66 65 20 of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?
Dit prachtige, lichte appartement is gelegen in Lintgen en biedt een uitnodigende sfeer met een grote privé tuin en een ruim terras van 102,99 m2. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 2006 met slechts acht wooneenheden, wat zorgt voor een intieme en rustige leefomgeving. Binnen vindt u een ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op de tuin, evenals twee slaapkamers die toegang geven tot een balkon. De badkamer is voorzien van een toilet en biedt het comfort dat u verwacht. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een binnenparkeerplaats en een kelder op de begane grond. Deze extra opslagruimte en parkeergelegenheid zorgen voor gemak en veiligheid. Dankzij de royale buitenruimte is deze woning ideaal voor gezinnen met kinderen die graag veel tijd buiten doorbrengen. De huidige huurders wonen er sinds november 2020. De ligging van het appartement is gunstig met diverse faciliteiten op loopafstand, waaronder de trein- en bushalte, winkels zoals een bakkerij en slagerij, en een basisschool. Voor sportieve activiteiten zijn er nabijgelegen sportfaciliteiten en een fietspad. Bovendien bent u binnen twee minuten op de A7 en bereikt u Kirchberg in slechts tien minuten, wat maakt dat deze woning ook aantrekkelijk is voor forenzen. Meer weten?
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : 1er juin 2025 Distribution : hall d'entrée (7, 6 m²) - local buanderie/débarras/connexion pour WC séparé (2,4 m²) - débarras (0,9 m²) - cuisine Ixina ultra moderne avec électroménagers Bosch et AEG, ouverte sur le vaste séjour/salle à manger (36,6 m²), ayant accès direct sur la terrasse et le jardin privatifs - 2 chambres (12,1 m² + 10,5 m²) - salle de bain complète avec bidet, douche à l'italienne (Villeroy & Boch), baignoire et WC (7,3 m²) Extérieur : terrasse (34 m²) - jardin/verdure privatif (69 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure - 1 cave (10 m²) Complément d'informations : Confort : parquet & carrelages - fenêtres PVC/Aluminium triple-vitrage - volets électriques - ventilation double-flux - porte de parking automatique - chauffage au sol - adoucisseur d'eau - home cinéma - volets électriques sur mesure avec télécommande (jardin d'hiver) Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 1 bidet - 1 WC (2 possibles) Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel - Topaze Shopping Center à Mersch Ecoles : crèches et école primaire à Lintgen - école internationale à Mersch (EIMAB) - Lycées à Mersch, Luxembourg-Ville et Junglinster La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos. Lintgen dispose d'un accès rapide à l'autoroute et au quartier d'affaires du Kirchberg (à 14 km). Arrêts de bus / gare de train à proximité : Lintgen, Kreizung - Lintgen, An der Kléck - Lintgen, Gare Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .71 sqm flat with private garden located on the first floor of a high-end residence built by CREA HAUS in 2021 in Lintgen. Availability: 1st of June 2025 Distribution: entrance hall (7.6 sqm) - laundry/utility room/connection for separate WC (2.4 sqm) - storage room (0.9 sqm) - ultra-modern Ixina kitchen with Bosch and AEG home appliances, open to the spacious living/dining room (36.6 sqm), with direct access to the private terrace and garden - 2 bedrooms (12.1 sqm + 10.5 sqm) - full bathroom with bidet, walk-in shower (Villeroy & Boch), bathtub and WC (7.3 sqm) Outside: terrace (34 sqm) - private garden/garden (69 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - 1 cellar (10 sqm) Additional information: Comfort: parquet flooring & tiles - PVC/Aluminium triple-glazed windows - electric shutters - double-flow ventilation - automatic parking door - underfloor heating - water softener - home cinema - custom-made electric shutters with remote control (winter garden) Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 1 bidet - 3 washbasins - 1 WC (2 possible) Heating: gas Environment: residential area - Topaze Shopping Center in Mersch Schools: nursery and primary school in Lintgen - international school in Mersch (EIMAB) - secondary schools in Mersch, Luxembourg City and Junglinster The residence has a shared laundry room and bicycle storage. Lintgen has also quick access to the motorway and the Luxembourg Kirchberg district (14 km away). Bus/train station stops nearby: Lintgen, Kreizung - Lintgen, An der Kléck - Lintgen, Gare. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?
Dit moderne appartement in Lintgen is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle leefruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie die bestaat uit zes appartementen, verdeeld over drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 67,49 m² biedt deze woning een entreehal, twee slaapkamers, een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een aparte wc, en een badkamer. De aanwezigheid van een terras en een kelder zorgt voor extra leefruimte en opbergmogelijkheden. De hoogwaardige afwerking van het appartement is direct merkbaar. De residentie is gebouwd volgens energieklasse AB en biedt functies zoals vloerverwarming, grote ramen met drievoudig glas voor optimale isolatie en geluidsdemping, elektrische rolluiken voor moeiteloze lichtregeling, en gecontroleerde mechanische ventilatie voor maximaal comfort. Twee overdekte parkeerplaatsen zijn bij de prijs inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak van stadsleven zonder parkeerzorgen. Lintgen is een strategische locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. U bent dichtbij grote verkeersaders en er zijn tal van openbaarvervoermogelijkheden in de buurt. Scholen en supermarkten zijn eenvoudig bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort in deze gezellige gemeente. Neem gerust contact met ons op via 21 66 65 20 of mail ons op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit appartement in Lintgen, aangeboden voor een prijs van 588 000 €, is ideaal gelegen nabij het treinstation en biedt gemakkelijke toegang tot de grote verkeerswegen en alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan lagere vaste kosten. Binnenin vindt u een ruime entreehal, een gezellige woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en een balkon. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De aanwezigheid van zowel een individuele binnen-garage als een buitenparkeerplaats biedt voldoende parkeermogelijkheden. De verwarming van het pand gebeurt middels mazout, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De huidige huursituatie biedt investeerders de mogelijkheid om direct huurinkomsten te genereren. Met EPC-referentie G is dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in een strategische locatie. Meer weten?
EASYMMO.LU vous propose ce bel appartement récent avec les caractéristiques suivantes : - hall d'entrée - cuisine équipée ouverte donnant sur un séjour lumineux - WC - salle de douche avec WC - 2 chambres à coucher - balcon - cave - garage privatif pour 1 voiture et 1 emplacement carport L'appartement se situe dans un bel immeuble résidentiel avec ascenseur. Ce bien se trouve dans un excellent état. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de notre accompagnement ? Veuillez nous contacter au 621405965. Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA pour un appartement 15.000 EUR + TVA pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### . Estimation rapide, gratuite et réaliste. A propos de Lintgen : La nature prend ses aises à Lintgen Avec 760 hectares de forêts, on peut dire que la nature est ici chez elle. Toutefois, si vous savez apprécier les trésors de son environnement remarquable et l'ambiance qui règne dans les rues de ses trois villages, il se pourrait bien que Lintgen vous fasse une petite place. Prêt.e pour la balade ? * 3 394 habitants * À 21 minutes au nord de Luxembourg-Ville * À 13 minutes de l'aéroport * À 33 minutes d'Arlon * À 38 minutes de Trèves * À 40 minutes de Thionville biens à vendre 3 villages dotés de nombreuses commodités Implantée dans le canton de Mersch à seulement 19 kilomètres au nord de la capitale, la commune est entourée de forêts et de collines. À l'ouest de Lintgen, son chef-lieu, Gosseldange et Prettingen s'étirent le long de l'Alzette. Avec 724 habitants, Gosseldange compte un café et une crèche. Alignées le long de deux rues, les maisons de Prettingen ? une centaine d'habitants - composent une niche villageoise rurale et reposante, un vrai paradis pour les amoureux de la campagne ! Lintgen serait-il un territoire enclavé, perdu au fin fond de la campagne luxembourgeoise ? Loin s'en faut ! La commune est desservie par un réseau de transport qui pourrait bien vous inciter à laisser votre voiture au garage, et ce d'autant plus que train et bus sont gratuits sur le territoire luxembourgeois. Réseau routier et transports en commun : ça roule ! La commune se situe sur la ligne 1 de Luxembourg à Troisvierges-frontière. Depuis la gare de Lintgen, il ne vous faudra que : * 26 minutes pour rejoindre la gare centrale de Luxembourg-Ville ; * 1h45 pour arriver à Metz. * Pour les distances plus courtes, on profite des 9 lignes de bus pour aller : * À Mersch en 12 minutes ; * À Steinsel en 28 minutes. Les trajets en voiture sont simplifiés par l'autoroute A7 qui se trouve au pied de la commune avec un échangeur au bout de la rue Principale. Commerces et services à portée de main Si vous envisagez de faire de Lintgen le lieu de votre future résidence, vous vous préoccupez sûrement des commodités indispensables à la vie quotidienne. Rassurez-vous, elles sont nombreuses. Sur place : Boucherie ; Boulangerie ; 5 restaurants ; Coiffeurs ; Institut de beauté ; 2 médecins généralistes ; Cabinet dentaire ; Centre de kinésithérapie. À 4,8 km : Topaze Shopping Center à Mersch : supermarché Match, restaurants, boutiques d'habillement, centre de fitness... Ouverture 9h/19h (galerie marchande) ? 8h/20h (supermarché), 9h/13h le dimanche. Lintgen : un cadre accueillant pour les familles Qui dit famille dit éducation et loisirs à organiser pas trop loin de la maison. Sur ce point, les infrastructures de la commune et des alentours vous permettront de mener une vie riche et active en évitant les déplacements trop longs. À noter, une particularité qui peut intéresser les candidats à la méditation : la commune abrite un Centre culturel tibétain. Loisirs : Salle polyvalente ; Stade ; Centre aquatique Krounebierg de Mersch à 15 km ; Cinéma multiplex Kirchberg à 17 km. Éducation : 1 établissement d'enseignement précoce ; 2 écoles primaires ; Maison relais ; 2 Crèches ouvertes de 6h à 20h ; Cours collectifs et individuels de musique ; Lycées à Mersch (4,8 km). Une commune connectée Pour permettre à ses habitants de communiquer entre eux, d'échanger des bons plans et tisser des liens, la commune a adhéré au nouveau réseau social local Holpr. Une aubaine pour les nouveaux arrivants qui ont besoin de s'intégrer, y compris les étrangers puisque l'application est disponible en plusieurs langues et comprend un outil de traduction. À partir du tableau de bord qui lui est réservé, la commune peut également communiquer avec ses administrés. Les échanges sont bien entendu confidentiels et sécurisés. Lintgen et son patrimoine immobilier... inspirant ! Proche de la vallée des sept châteaux, Lintgen peut être le point de départ d'excursions passionnantes. En voici quelques exemples : À 4,9 km : château de Schoenfels ; À 9,8 km : château de Meysembourg ; À 10 km : Château de Bourglinster ; À 10,5 km : Grand-Château d'Ansembourg à Helperknapp. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Lintgen, gelegen aan Route Principale 53, biedt een ideale mix van stijl en functionaliteit. Het appartement, met een oppervlakte van 90 m², is strategisch gelegen op loopafstand van het treinstation van Lintgen en bushaltes, en biedt gemakkelijke toegang tot de snelweg. De ligging nabij diverse winkels en scholen zorgt ervoor dat alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woonruimte van 42 m² is voorzien van een open Zampieri-keuken met hoogwaardige Siemens Studio Line-apparatuur, wat het ideaal maakt voor het organiseren van familiebijeenkomsten en het ontvangen van gasten. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast van bijna 20 m², terwijl de tweede slaapkamer van 12 m² perfect is voor kinderen of gasten. De stijlvolle gasten-wc en de chique badkamer met Italiaanse douche zijn ontworpen met oog voor zowel elegantie als functionaliteit. Het appartement bevindt zich in een recent hoogwaardig gebouw dat voltooid is in 2020. De ramen met driedubbel glas zorgen voor een stille binnenomgeving en de vloerverwarming met individuele kamerbediening biedt een comfortabele leefruimte. Het balkon in loggia-stijl van 12 m² biedt een ruimte voor ontspanning en buiten koken. Extra voordelen zijn de lift, een gedeelde en beveiligde fietsenstalling, twee parkeerplaatsen met elektrische aansluiting, en een ruime kelder met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De maandelijkse kosten blijven dankzij de A energieklasse beperkt tot ongeveer 200€. Meer weten?
Open Immovlan