Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Lorentzweiler (Luxemburg)

Welkom bij deze exclusieve aanbieding van VIP Promotions: een prachtig nieuwbouwappartement in Lorentzweiler dat u niet mag missen. Gelegen op een toplocatie in het hart van de gemeente, biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 73,16 m², aangevuld met een zonnig terras op het zuidoosten van maar liefst 26,08 m² en een aantrekkelijke tuin van 84,12 m² op de begane grond. Dit maakt het een ideale plek voor wie zoekt naar een comfortabele woonruimte met buitenruimte, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt verkocht in ruwbouwstaat met nog veel opties voor afwerking en indeling, zodat u de finishing touch volledig naar eigen smaak kunt bepalen. De indeling van dit moderne appartement omvat een handige inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en die uitkijkt op het ruime terras – perfect voor zomerse barbecues of ontspannen avonden buiten. Verder beschikt het over twee slaapkamers, een stijlvolle douchekamer, een apart toilet en praktische voorzieningen zoals vloerverwarming en zonnepanelen voor een optimale energieprestatie. Ondergrondse parkingplaatsen maken het geheel compleet, samen met een private kelderruimte van 4,19 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor alle praktische aspecten van het wonen gewaarborgd worden. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De locatie van dit project biedt vele voordelen: het ligt nabij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en essentiële infrastructuren, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Luxemburg en omgeving. De afwerking wordt geleverd volgens hoge kwaliteitsnormen, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie en duurzame technieken zoals zonnepanelen. De prijs van €769.147 inclusief btw (3%) is aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele investering of voor wie zelf comfortabel wil wonen in een moderne setting. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Lorentzweiler biedt een unieke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Gelegen op route de Luxembourg 145, wordt dit eigentijdse vastgoedproject aangeboden aan een prijs van €882.671, inclusief BTW. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een netto woonoppervlakte van 90,04 m², aangevuld met een zonnige terras en een ruime tuin, die samen een totale buitenruimte van 149,73 m² vormen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor wie houdt van buitenleven, maar ook voor gezinnen die extra ruimte zoeken voor ontspanning en speelgelegenheid. Het interieur van het appartement is doordacht ontworpen met twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing en directe toegang tot het terras en de tuin. De open keuken, verbonden met de living, creëert een gezellige en functionele leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De vloerverwarming en de energiezuinige zonnepanelen zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. Het gebouw is uitgerust met een lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en een ondergrondse parkeerplaats van 12,50 m². De afwerking en afwerkingskeuzes kunnen nog naar wens worden aangepast, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om hun ideale woning samen te stellen. De locatie in Lorentzweiler biedt diverse voordelen. Het appartement ligt nabij belangrijke hoofdwegen, openbaar vervoer en alle noodzakelijke infrastructuur, waardoor dagelijkse mobiliteit en bereikbaarheid verzekerd zijn. De omgeving combineert een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De moderne EPC-certificering (A) onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een vrijblijvende kennismaking of bezichtiging. Neem vandaag nog contact op via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit eigendom biedt bovendien de mogelijkheid tot belastingvoordelen dankzij de gunstige btw-tarieven bij aankoop voor hoofdverbruik, wat het nog aantrekkelijker maakt voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar hun droomwoning in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie TANNA (Bloc B) in Lorentzweiler en biedt een woonoppervlakte van 88,27 m². Het appartement is ruim opgezet met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, en een functionele keuken. Daarnaast beschikt het over sanitaire voorzieningen en een royaal terras van 25,78 m² waar u kunt genieten van uw vrije tijd in alle rust. Het appartement biedt extra voordelen zoals een overdekte parkeerplaats en een kelderruimte, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van de bewoners. Het pand staat voor hoogwaardige afwerking en is direct beschikbaar voor de nieuwe eigenaars. De prijs van €982.207 is inclusief BTW, parkeerplaats, kelder en tuin, waardoor u meteen kunt genieten van het complete pakket zonder bijkomende kosten. Gelegen in het rustige Lorentzweiler, biedt dit appartement niet alleen een serene woonomgeving maar ook de nabijheid van handige voorzieningen. Dit maakt het een zeldzame kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ideale balans tussen rust en toegankelijkheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaars op ### of via ### . Meer weten?

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose comme suit: - séjour/cuisine - 2 chambres à coucher - salle de douche - WC séparé - débarras - terrasse de 25,71 m2 plein sud - cave - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur Le prix affiché s'entend TVA 3%. Meer weten?