Nieuwbouw: appartement te koop - Niederpallen (Luxemburg)

Ontdek dit exclusieve appartement te Niederpallen, een uniek vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne afwerking, praktische indeling en gunstige locatie. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping, biedt dit fraaie appartement een woonoppervlakte van 102 m², inclusief twee ruime slaapkamers en een comfortabele leefruimte. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door een open keuken die naadloos aansluit op een grote veranda en een prachtige terras van 41 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Bovendien beschikt het appartement over een privégarten van 115 m², wat extra ruimte en privacy garandeert. De praktische indeling omvat twee separate toiletten, een badkamer met dubbele lavabo en douche, en een berging met aansluiting voor wasmachine. Voor het comfort zorgen onder andere triple beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming en een warmtepomp, alle uitgerust met energieklasse B. Het volledige project wordt gebouwd door Real Constructions SARL en is klaar tegen eind 2026, waardoor u nog kunt kiezen voor bepaalde afwerkingen en stijlkeuzes. De ligging in Niederpallen biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar rust in combinatie met toegankelijkheid. Het project bevindt zich op een terrein van 8,41 are, met zuidoostoriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. De residentie bestaat uit slechts vijf eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden voorzien: een garage voor één auto en een externe parkeerplaats. De nabijheid van voorzieningen, rustgevende landschappen en vlotte verbindingen maken dit appartement ideaal voor zowel koppels als gezinnen die willen genieten van comfort en moderniteit in een rustige setting. De prijs bedraagt €689.210 inclusief btw, wat dit eigentijdse vastgoedobject uiterst aantrekkelijk maakt binnen de Luxemburgse markt. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via 26 64 08 of per e-mail op ### voor een afspraak of verdere toelichting. Bezoek ook onze website ### om ons volledige aanbod te bekijken en op de hoogte te blijven van nieuwe projecten. B IMMOBILIER staat garant voor professionele service en betrouwbare begeleiding bij uw vastgoedtransactie in heel Luxemburg. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen en zorgen voor een vlotte en zorgeloze aankoop of investering in dit prachtige appartement te Niederpallen. Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement gelegen in Niederpallen, een locatie die comfort en elegantie combineert in een charmante omgeving. Met een woonoppervlakte van 102,05 m² biedt dit goed ingedeelde vastgoed plaats aan twee slaapkamers en tien goed doordachte kamers. De woning is ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over PVC-ramen met drievoudige beglazing, die zorgen voor een optimale isolatie en een aangename binnentemperatuur gedurende het hele jaar. De elektrische rolluiken bieden extra gebruiksgemak, waardoor u eenvoudig de lichtinval en privacy kunt regelen. Voor uw parkeercomfort wordt een garage voorzien, aangevuld met een buitenparkeerplaats vlak voor het gebouw, zodat u altijd snel en gemakkelijk uw voertuig kunt parkeren. De open en heldere indeling van het interieur draagt bij aan het aangename woongevoel dat dit appartement uitstraalt. De hedendaagse architectuur en doordachte inrichting maken het geheel heel aantrekkelijk voor wie zoekt naar een combinatie van stijl en functionaliteit. De gezellige leefruimtes bieden de perfecte setting om te ontspannen, gasten te ontvangen of gewoon te genieten van een rustige woonomgeving. De woning ligt in een rustige buurt in Niederpallen, waar u profiteert van de rust en de natuurlijke charme van de omgeving, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Hoewel de verwarming niet gespecifieerd is, zorgt de goede isolatie voor een energiezuinige woning. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 689.210 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze prijs wordt niet aangepast op basis van het indexeringsysteem voor lonen, wat de prijsstabiliteit ten goede komt. Indien u interesse hebt of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij iedere stap van uw aankoopproces en kijken ernaar uit om uw vragen te beantwoorden of een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een modern appartement dat comfort en praktische voorzieningen perfect combineert. Meer weten?