Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Niederpallen (Luxemburg)

Ontdek dit ruime en moderne appartement gelegen in Niederpallen, een locatie die comfort en elegantie combineert in een charmante omgeving. Met een woonoppervlakte van 102,05 m² biedt dit goed ingedeelde vastgoed plaats aan twee slaapkamers en tien goed doordachte kamers. De woning is ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over PVC-ramen met drievoudige beglazing, die zorgen voor een optimale isolatie en een aangename binnentemperatuur gedurende het hele jaar. De elektrische rolluiken bieden extra gebruiksgemak, waardoor u eenvoudig de lichtinval en privacy kunt regelen. Voor uw parkeercomfort wordt een garage voorzien, aangevuld met een buitenparkeerplaats vlak voor het gebouw, zodat u altijd snel en gemakkelijk uw voertuig kunt parkeren. De open en heldere indeling van het interieur draagt bij aan het aangename woongevoel dat dit appartement uitstraalt. De hedendaagse architectuur en doordachte inrichting maken het geheel heel aantrekkelijk voor wie zoekt naar een combinatie van stijl en functionaliteit. De gezellige leefruimtes bieden de perfecte setting om te ontspannen, gasten te ontvangen of gewoon te genieten van een rustige woonomgeving. De woning ligt in een rustige buurt in Niederpallen, waar u profiteert van de rust en de natuurlijke charme van de omgeving, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Hoewel de verwarming niet gespecifieerd is, zorgt de goede isolatie voor een energiezuinige woning. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 689.210 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze prijs wordt niet aangepast op basis van het indexeringsysteem voor lonen, wat de prijsstabiliteit ten goede komt. Indien u interesse hebt of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij iedere stap van uw aankoopproces en kijken ernaar uit om uw vragen te beantwoorden of een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een modern appartement dat comfort en praktische voorzieningen perfect combineert. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan 10, Rue de Reichlange in Niederpallen en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal vijf eenheden. De woning is zuidoost georiënteerd en ligt op een grondoppervlakte van 8,41 are, wat bijdraagt aan een lichte en aangename woonomgeving. Het appartement beschikt over een ruime living met open keuken, een hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer, en een badkamer met douche en toilet. Binnenin wordt het appartement gekenmerkt door moderne afwerkingen en energiezuinige voorzieningen, waaronder triple beglazing en elektrische rolluiken in een RAL 7016 kleur. De vloerverwarming wordt aangedreven door een warmtepomp en de woning heeft een energetische klasse B. Verder zijn er ventilatiesysteem en zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners. Het appartement beschikt over lifttoegang en is niet betrokken bij overstromingsgebieden. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor verkoop. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze moderne gelijkvloerse appartement bevindt zich aan de Rue de Reichlange in Niederpallen, een rustige en aantrekkelijke locatie in het hart van Luxemburg. Het appartement ligt op de begane grond en beschikt over een privéterras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het terrein waarop de residentie is gebouwd, beslaat 8,41 aren en is gericht op het zuidoosten, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Het interieur van de woning bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, die samen 50 m² omvat, inclusief een veranda die toegang biedt tot het terras van 41 m² en de privétuin van 115 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 12,48 m², een badkamer met dubbele lavabo en douche, en twee aparte toiletten. Voor extra gemak is er een berging met aansluiting voor wasmachine. Het appartement wordt geleverd met een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Qua technische voorzieningen en afwerking beschikt deze woning onder andere over triple beglazing, elektrische rolluiken, een warmtepomp, vloerverwarming en mechanische ventilatie (VMC). De energetische klasse is B-B. De afwerking, inclusief de keuze van tegels, kan nog worden aangepast via het showroom van Real Constructions. Dit appartement combineert comfort met praktische voorzieningen en bevindt zich in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?