Deze prachtige woning in Noerdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Arelerstrooss, bevindt dit appartement zich in een recent gebouw uit 2010 dat uitblinkt in energiezuinigheid met een EPC-klasse A. Met een totale woonoppervlakte van 102,77 m² en een zonnige terras van 27 m² op het zuiden, vormt deze woning een ideale plek voor zowel ontspanning als dagelijks woonplezier. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim en functioneel ontwerp. Het appartement beschikt over drie slaapkamers (10,4 m², 10,5 m² en 16,3 m²), waardoor het perfect is voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbyruimtes. De grote living van 44 m² ligt open naar de volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast met vriesvak, oven, microgolfoven, vaatwasser en elektrische kookplaten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zuidgerichte terras en het gemeenschappelijke tuin, ideaal om te genieten van de zon en buitenleven. De badkamer is uitgerust met een ruime douche, dubbele lavabo en WC, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een private kelder van bijna 3 m² en twee binnenplaatsen voor extra parkeergelegenheid. De residentie is gebouwd met duurzame materialen en biedt extra comfort dankzij onder andere elektrische rolluiken, dubbele beglazing en ventilatiesysteem met gecontroleerde afvoer (VMC). In 2024 werd ook klimaatregeling geïnstalleerd, waardoor het woonklimaat nog aangenamer wordt. Voor wie mobiliteit belangrijk vindt: het appartement beschikt over een lift en een garageplaats. De ligging van Noerdange biedt talrijke voordelen: alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, banken en scholen bevinden zich op korte afstand in Redange-Attert of Mersch. Een rustige, goed verbonden locatie die zich perfect leent voor comfortabel en modern wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. B-Immobilier staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?
Open Immovlan