Appartement te koop - Luxemburg

Dit prachtige appartement te koop in Noertzange biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Gelegen op het gelijkvloers van een recente residentie uit 2023, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m². Het appartement omvat een ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken van topkwaliteit ter waarde van 35.000 euro. De grote glaspartijen met triple beglazing zorgen samen met een plafondhoogte van 3,40 meter voor een lichte en aangename leefruimte. Verder is er een slaapkamer van ruim 26 m² die comfort en rust garandeert. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet, wat het geheel praktisch en modern maakt. Bovendien is er een berging met aansluitingen voor was- en droogmachine aanwezig. Een belangrijk pluspunt is de buitenruimte: het appartement beschikt over een terras van ongeveer 20 m² met elektrische zonwering en een privé tuin van circa 70 m², ideaal om van het buitenleven te genieten in alle privacy. Daarnaast zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, voorzien van versterkte elektrische aansluitingen voor het opladen van hybride of elektrische voertuigen. Een privé kelderberging van 4,21 m² en een gemeenschappelijke wasruimte vervolledigen het geheel. De residentie is uitgerust met een KNX domoticasysteem waarmee u verwarming, verlichting, rolluiken, alarmsysteem en airconditioning kunt bedienen. De airco-unit is aanwezig in zowel de woonkamer als de slaapkamer. Elektrische rolluiken dragen bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie van de woning, die ook erkend wordt met energielabel A. Gelegen in Noertzange, biedt dit appartement een rustige ligging achteraan de residentie, waardoor u geniet van privacy en rust. Het is een uitstekende keuze voor wie kwaliteit en moderniteit wenst te combineren in een aangename leefomgeving. De vraagprijs bedraagt exact 749.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning met alle hedendaagse voorzieningen in Noertzange. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement met twee slaapkamers en een balkon wordt aangeboden aan 650.000 € en bevindt zich in Noertzange, postcode 3385. De woonoppervlakte beslaat ongeveer 98 m², wat een comfortabele leefruimte garandeert. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een residentie met slechts zes eenheden, gebouwd in 2004, en is voorzien van een lift wat het dagelijks comfort verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en een aparte garage, wat extra praktisch is voor bewoning en opslag. De aanwezigheid van één badkamer en één toilet maakt dit appartement geschikt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een ruim en functioneel woonaanbod. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat doorgaans zorgt voor efficiënte en aangename warmte gedurende de koudere maanden. Het EPC-label is vastgesteld op F, wat informatie geeft over het energieverbruik van de woning. Het balkon biedt bovendien een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en eventueel wat groen. De ligging op de eerste verdieping maakt deze woning toegankelijk zonder veel trappen te hoeven nemen, mede dankzij de lift in het gebouw. De residentie zelf bestaat uit één bouwlaag, wat bijdraagt aan een intieme en rustige woonomgeving. Dit appartement in Noertzange combineert een solide bouwjaar met moderne voorzieningen zoals een lift en garage, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit binnen een compacte gemeenschap. De prijs van 650.000 € reflecteert de kwaliteit en de afwerking van deze woning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxembourg, vertegenwoordigd door Gwendy Dondelinger. Vermeld daarbij zeker de referentie W-046S02 om snel en efficiënt geholpen te worden. Meer weten?