Appartement te koop - Noertzange (Luxemburg)

Deze prachtige duplexwoning in Noertzange biedt u een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort, ruimte en een uitstekende locatie combineert. Met een woonoppervlakte van circa 150 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, waardoor hij ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en toilet. Bovendien omvat de woning een handige wasruimte en fietsenstalling, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De buitenruimte bestaat uit een tuin van ongeveer 70 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Het landelijk gelegen Noertzange is een charmante gemeente binnen de regio die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is de transportverbinding naar omliggende steden uitstekend, waardoor u vlot toegang heeft tot de rest van Vlaanderen en Brussel. De prijs bedraagt €1.099.520, inclusief btw, en de woning wordt verkocht zonder verhuurd te zijn. Dit biedt u de mogelijkheid om meteen te genieten van uw nieuwe thuis of om het vastgoed naar eigen wensen aan te passen. Deze woning bevindt zich op een strategische locatie met diverse voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. In de buurt vindt u winkels, scholen en recreatiemogelijkheden die het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijken. De rustige ligging maakt het een ideale plek voor wie rust en privacy zoekt zonder te ver weg te zijn van het stadscentrum. De woning is volledig uitgerust met hedendaagse technologieën en afwerkingen die zorgen voor een hoog afwerkingsniveau en energie-efficiëntie, zoals EPC-klasse A en geïsoleerde gevels. Het moderne design en de doordachte indeling maken dit huis niet alleen comfortabel maar ook toekomstbestendig. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning in Noertzange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom of beleggingsdoelstellingen. Met deze investering verzekert u zich van een kwalitatief vastgoed dat klaar is om u jarenlang woonplezier of rendement te bieden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Noertzange, een exclusieve gelegenheid om te wonen in een modern en luxueus vastgoedproject. Deze residentie bevindt zich op de tweede verdieping van een stijlvolle tweegevelwoning en biedt een woonoppervlakte van circa 150 m². Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, apart toilet en een praktische wasruimte, biedt dit appartement alle comfort dat u zich kunt wensen. De vloerverwarming en airconditioning zorgen voor het ultieme wooncomfort, terwijl de hoogwaardige afwerking en het EPC-label A de energie-efficiëntie garanderen. Door de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De buitenruimte van dit appartement wordt gekenmerkt door een aantal praktische voorzieningen die uw leefkwaliteit verhogen. Hoewel het appartement geen balkon heeft, beschikt het over een eigen fietsenstalling en parkeerplaatsen binnen de residentie. De woning bevindt zich op een strategische locatie in Noertzange, nabij goede verbindingen naar zowel het centrum als belangrijke verkeersaders. Dankzij de rustige omgeving gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak. De zorgvuldig geselecteerde materialen en afwerkingen maken dat u meteen kunt intrekken in een kwaliteitsvolle woning. Deze unieke aanbieding biedt niet alleen comfort en luxe, maar ook de mogelijkheid tot personalisatie. De koper heeft nog de optie om bepaalde indelingen en details aan te passen volgens eigen wensen. De aankoopprijs bedraagt €1.099.520 inclusief btw, wat onderstreept dat dit appartement een premium aanbod is in de markt. Als u op zoek bent naar een modern, energiezuinig en volledig afgewerkt vastgoed in Noertzange, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij adviseren u graag verder en regelen een bezichtiging zodat u deze unieke kans niet mist. Dit is de perfecte investering voor wie zoekt naar comfortabel en kwalitatief wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Meer weten?

Deze prachtige aanbieding betreft een ruim appartement gelegen in Noertzange, aan de Rue de l'École 48, met een vraagprijs van 615.000 euro. Dit goed onderhouden vastgoed omvat een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts negen woongelegenheden. Het appartement combineert functionaliteit met comfort en charme, en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en centrale locatie. U wordt verwelkomd in een ruime entreehal die leidt naar een lichte woonkamer, waarin natuurlijk licht volop binnenvalt dankzij de grote ramen en de gunstige oriëntatie. De keuken is volledig uitgerust en open, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 14,67 m² en 12,17 m², perfect voor gezinnen, stelletjes of als kantoorruimte. De badkamer is recent gerenoveerd en beschikt over een douche met Italiaanse afwerking, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra comfort. Een bijzonder pluspunt is het balkon van circa 3,65 m², dat goed georiënteerd is zodat u volop kunt genieten van de zon. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de praktische indeling met een privé kelderruimte en een garage met elektrische poort, die directe toegang biedt tot de ondergrondse opslagruimtes. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een beoordeling van F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren of airconditioning aanwezig. De ligging is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert: het appartement bevindt zich op korte afstand van wegen die vlot toegang geven tot de snelwegen, terwijl een treinstation op loopafstand ligt. Daarnaast ligt een basisschool slechts enkele meters verwijderd, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen. De rustige straat en de nabijheid van voorzieningen maken dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aangename omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?