Appartement te koop - Nothum (Luxemburg)

Deze prachtige appartement bevindt zich in Nothum, een charmant dorpje gelegen in de regio Lac de la Haute-Sûre, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 86,53 m² (officieel 87 m² volgens de beschrijving), is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonhuis. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 439.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Het appartement is verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met directe toegang tot de garage, wat bijzonder handig is voor parkeren en opslag. Daarnaast is er een apart toilet met aansluitingen voor een wasmachine. De eerste verdieping vormt het hart van het huis, met een ruime open keuken die volledig uitgerust is, en een lichte woonkamer met toegang tot een balkon en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de tweede verdieping vindt u een slaapkamer die momenteel in twee delen is opgesplitst, inclusief een sectie voor een kinder- of gasten slaapkamer, en een volledige badkamer met douche en toilet. De ligging van dit vastgoed biedt talloze voordelen. Op slechts twee minuten afstand ligt Wiltz, dat alle benodigde voorzieningen biedt zoals winkels, restaurants, apotheken, crèches, scholen, een treinstation, banken en medische diensten. De nabijheid van deze faciliteiten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een centrale en toegankelijke woonplek in de regio. Daarnaast beschikt het appartement over een buitenparkeerplaats en een garage, wat extra gemak biedt voor autogebruik. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Nothum biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 125 m² en een gebruiksoppervlakte van 202 m² beschikt deze woning over voldoende ruimte voor zowel gezin als individuele wensen. De woning is goed onderhouden en beschikt over een moderne indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhall die rechtstreeks toegang geeft tot de garage, wat bijzonder praktisch is voor dagelijks gebruik en veiligheid. De garage biedt ruimte voor één auto en er is eveneens een parkeerplaats buiten. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar een ruime, open keuken met kookeiland en alle moderne apparatuur uitnodigt tot culinaire creaties. De woonkamer, voorzien van een gezellige open haard, geeft toegang tot een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een separate toilette en een kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of werkruimte. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, die allen voldoende licht en ruimte bieden. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Een balkon met uitzicht biedt een extra aangename buitenruimte, perfect om te genieten van de rust en het landschap rondom Nothum. De woning is voorzien van verwarming en beschikt over een EPC-label A, wat duidt op energie-efficiëntie. De locatie in Nothum, nabij Wiltz, biedt het beste van twee werelden: een rustige, landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, scholen, medische diensten en openbaar vervoer maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Deze woning wordt aangeboden tegen €650.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of intrekken zonder verdere wachttijd. Met alle genoemde kenmerken en de gunstige ligging vormt deze duplex een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Nothum. Neem vandaag nog contact op met Immo Leo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in deze charmante woning te investeren of uw nieuwe thuis te vinden in een prachtige omgeving. Meer weten?

Dit appartement ligt in Nothum, een rustige gemeente in het noorden van Luxemburg, gelegen in het hart van het Parc naturel de la Haute Sûre. De woning bevindt zich op de begane grond van een recent gebouw uit 2021, genaamd “Dallbléck”, en biedt een oppervlakte van ongeveer 101,58 m². De moderne architectuur en de hoogwaardige afwerking maken dit appartement aantrekkelijk voor wie comfort en kwaliteit waardeert. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime living van 34,25 m² die aansluit op twee terrassen met een mooi uitzicht over de groene omgeving. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Daarnaast zijn er een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet, een apart gastentoilet, een berging en een dressing in de hoofdslaapkamer. Voor buitenruimte zijn er twee terrassen, een gemeenschappelijke tuin, en een eigen tuin die privé gebruikt kan worden. Verder is het appartement voorzien van diverse technologische en comfortvoorzieningen zoals een lift, dubbele beglazing met triple vitrage, elektrische rolluiken, vloerverwarming via warmtepomp, en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Het pand beschikt over een garage, carport met berging/atelier en een extra buitenparkeerplaats. Door de ligging dichtbij de stad Wiltz en goede verbindingen met omliggende steden is deze woning zowel rustig als goed bereikbaar. Meer weten?

Deze prachtige duplex is te koop in het pittoreske dorpje Nothum, gelegen in het hart van de gemeente Lac de la Haute-Sûre. De woning maakt deel uit van een kleinschalige prestigieuze residentie met slechts zes eenheden, wat zorgt voor een exclusieve en rustige woonomgeving. Met een strategische ligging biedt deze locatie snelle toegang tot nabijgelegen steden zoals Wiltz, Pommerloch en Ettelbruck, waardoor dagelijkse voorzieningen en transportverbindingen binnen handbereik zijn. Het appartement kenmerkt zich door een modern ontwerp met strakke lijnen en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Binnenin vindt u een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, waardoor een ruimtelijk gevoel gecreëerd wordt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een luxe hoofdsuite met een aangrenzende inloopkast en een eigen badkamer. Verder is er een tweede badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte aanwezig. Wat betreft de faciliteiten is het appartement goed uitgerust, met zowel een binnen- als buitenparkeerplaats inbegrepen in de prijs. Tevens beschikt de woning over een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De residentie is voorzien van een lift die alle verdiepingen bedient en is uitgerust met gerieflijke voorzieningen zoals motorische rolluiken en verstelbare zonwering. Deze duplex is geclassificeerd met een uitstekende energie-efficiëntie (EPC klasse A/B/A) en wordt verwarmd via een efficiënte lucht/water warmtepomp. De vraagprijs voor dit bijzondere eigendom bedraagt €685.096, exclusief BTW. Meer weten?

Dit appartement te koop in Nothum biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning. Gelegen op de begane grond van een kleinschalige luxe residentie met slechts zes eenheden, combineert deze woning hedendaagse architectuur met veel natuurlijk licht. De ligging in het pittoreske dorp Nothum, binnen de gemeente Lac de la Haute-Sûre, zorgt voor een rustige woonomgeving met snelle toegang tot plaatsen zoals Wiltz, Pommerloch en Ettelbruck. Het appartement heeft een open keuken die naadloos aansluit op de eetkamer en de woonkamer, wat een ruimtelijk gevoel creëert in de 44 m² leefruimte. De woning biedt twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een aangrenzende inloopkast. Daarnaast is er een moderne badkamer en een apart toilet. Buiten kunt u genieten van een ruime terras van 31 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor uw comfort en gemak zijn er zowel een binnen- als buitenparkeerplaats en een kelder inbegrepen. De residentie is voorzien van hoogwaardige voorzieningen zoals gemotoriseerde rolluiken, instelbare zonneschermen en een energiezuinige lucht/water warmtepomp. De afwerking is zorgvuldig uitgevoerd met witte verf en Vlies bekleding. Er is een lift aanwezig die alle verdiepingen bedient, waardoor het appartement ook geschikt is voor mindervaliden. De energie-efficiëntie van het gebouw wordt bevestigd door een EPC-referentie van A. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke aanbod is €633.350, exclusief BTW. Meer weten?