Appartement te koop - Oberfeulen (Luxemburg)

Dit ruim en licht appartement te koop in Oberfeulen bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgde residentie, gebouwd in 2013. Met een woonoppervlakte van 117 m² beschikt het over drie slaapkamers en een functionele indeling die alle leefruimtes optimaal benut. Het appartement heeft een aangename woonkamer van 48 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, inclusief oven, vaatwasser en inductiekookplaten. Verder is er een ruime badkamer voorzien van een dubbele lavabo, een Italiaanse douche en aansluitingen voor een wasmachine. Een klein balkon van 3,25 m² met een zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor extra lichtinval en een fijn buitengevoel. In de kelder is er een privéberging van 8,4 m² beschikbaar en tevens hoort er een overdekte parkeerplaats bij het appartement. De residentie is traditioneel gebouwd met kwalitatieve materialen zoals een leien dak en triple beglazing, en beschikt over manuele rolluiken. De verwarming gebeurt op gas met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie, bevestigd door een energieprestatiecertificaat klasse D. Het goed onderhouden gebouw ligt in een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid richting Ettelbruck en de autosnelweg A7. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met toch vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersaders. De locatie in Oberfeulen biedt een combinatie van landelijke rust en nabijheid van diverse voorzieningen. Supermarkten, winkels, restaurants en scholen zijn op slechts enkele minuten rijden bereikbaar, terwijl ook sport- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving aanwezig zijn. Openbaar vervoer en het treinstation van Ettelbruck liggen eveneens vlakbij. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt 620.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met LIV IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een aangename omgeving met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Dit schitterende appartement in Oberfeulen wordt te koop aangeboden voor 680.000 €. Met een woonoppervlakte van ongeveer 118 m² biedt deze eigendom een ruim en licht interieur dat direct opvalt door zijn indrukwekkende leefruimte van circa 60 m². De open keuken met hoge plafonds vormt het hart van het appartement en creëert samen met de woonkamer een moderne en aangename leefomgeving. Verder beschikt het appartement over een inkomhal, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en twee bergingen die extra praktische opslagruimte bieden. Een balkon is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan het woongenot. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden gebouw uit 2013 en verkeert in uitstekende algemene staat. Tot de bijkomende troeven behoren een private kelder, één binnenparkeerplaats en de mogelijkheid om een motorfiets in de garage te stallen. Het gebouw beschikt over een lift en het appartement is uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort. De EPC-classificatie is D. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Deze kwalitatieve woonst bevindt zich in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor wie rust en ruimte waardeert. Wat de ligging betreft, bevindt Oberfeulen zich op een strategische locatie met nabijgelegen steden zoals Ettelbruck op ongeveer 5 minuten afstand, Mersch op circa 15 minuten en Kirchberg binnen 25 tot 30 minuten bereikbaarheid. Deze combinatie van een rustige woonomgeving met goede connecties naar belangrijke centra maakt dit appartement bijzonder interessant. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het immokantoor. Zij staan klaar om u te begeleiden bij het kopen van deze eigendom en kunnen tevens een gratis waardebepaling van uw huidige woning verzorgen binnen 48 uur. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Oberfeulen, gelegen aan de Route d'Arlon 13D, biedt een woonoppervlakte van 117 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2013. Het pand beschikt over drie slaapkamers, waarvan er momenteel twee in gebruik zijn als slaapkamers en één als dressing of bureau met een oppervlakte van 8 m². De woning is uitgerust met een ruime en lichte leefruimte van 46 m², waarin de woonkamer en de open keuken samenkomen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging, een badkamer met douchecabine en toilet, een apart gastentoilet en een balkon dat aansluit bij het bureau/dressing. Verwarming gebeurt via gas met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het pand, dat beschikt over een EPC-label D. De residentie zelf is voorzien van een lift en wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Bij het appartement hoort een ruime kelderberging van 8,40 m² en een overdekte parkeerplaats in het gebouw, wat extra gemak biedt voor bewoners met een wagen. Deze combinatie van eigentijdse voorzieningen en praktische indeling maakt dit appartement geschikt voor wie op zoek is naar comfort in een rustige, groene omgeving. De ligging biedt bovendien een goede bereikbaarheid met het centrum van Ettelbruck op slechts 8 minuten rijden, Mersch op 18 minuten en Martelange in België op 26 minuten afstand. Tegenover het complex bevindt zich het wellnesscentrum Oa6, wat bijdraagt aan de kwaliteit van leven in deze buurt. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 620.000 euro, exclusief btw. De verkoop gaat gepaard met een makelaarscommissie die door de verkoper wordt gedragen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan zowel voor eigen gebruik als als investering interessant zijn. Bent u op zoek naar een eigentijds, ruim appartement in Oberfeulen met uitstekende praktische voorzieningen en een rustige ligging? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Oberfeulen biedt een ideale combinatie van comfort, toegankelijkheid en moderne voorzieningen. Met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 107 m², verdeeld over twee slaapkamers, vormt dit eigendom de perfecte oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een grote tuin met een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ruime, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve elektrische apparaten en de badkamer met een douchecabine en natuurlijk daglicht zorgen voor een aangename woonervaring. Een apart toilet, een grote kelder en een ondergrondse parkeerplaats maken het geheel compleet. Bovendien is het appartement voorzien van een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl het EPC-certificaat D aangeeft dat het energieverbruik goed onder controle is. De ligging in Oberfeulen biedt diverse voordelen, hoewel specifieke wijkkenmerken niet vermeld worden. Het gebied is aantrekkelijk door zijn rustige, landelijke sfeer, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt direct gebruiksgemak voor nieuwe eigenaars. De prijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 695.000 euro, zonder btw. Gezien de uitgebreide voorzieningen en de gunstige ligging is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en toegankelijk vastgoed in Oberfeulen. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit appartement combineert moderne faciliteiten met een uitstekende locatie en is daarmee een uitstekende investering of woonplek in Luxemburg. Neem snel contact op om uw interesse te bevestigen en de mogelijkheden te bespreken. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze moderne duplex-appartement gelegen in het rustige en residentiële Oberfeulen, een ideale plek voor wie comfort en rust zoekt, zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Het appartement onderscheidt zich door een praktische indeling: op de begane grond vinden we een inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, een badkamer en een slaapkamer van 16,64 m². De open keuken is volledig uitgerust en combineert functionaliteit met stijl, terwijl de ruime woonkamer direct toegang biedt tot de aangename terrasruimte – ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Bovenaan bevindt zich de master bedroom van 18,35 m² met een dressingruimte en een badkamer met douche, wat de woning een extra touch van comfort geeft. In de kelder zijn er voorzieningen voor parkeren van twee wagens en een opslagkelder met aansluiting voor wasmachine, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ligging van dit appartement is strategisch gekozen: nabij alle essentiële faciliteiten zoals scholen, crèches en belangrijke verkeersaders. Oberfeulen biedt een rustige landelijke omgeving met vlotte verbindingen naar omliggende gebieden, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegangsgemak versterkt, en het EPC-rapport met referentie A getuigt van een energiezuinig karakter. De prijs van €795.000 wordt gevraagd voor dit kwaliteitsvolle vastgoed, dat klaar is om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een investeringsobject in deze gewilde regio, dit appartement biedt veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. Dit unieke aanbod in Oberfeulen combineert moderne voorzieningen met een uitstekende ligging, waardoor het zeker uw interesse waard is. Wacht niet te lang en ontdek zelf de voordelen van dit fraaie duplex-appartement dat klaar staat om nieuwe herinneringen te creëren. Meer weten?