Ontdek dit prachtige appartement te Oberfeulen, gelegen op een toplocatie aan de 13D route d'Arlon. Dit moderne wooncomplex biedt een slimme indeling en tal van aantrekkelijke kenmerken die het tot een ideaal thuis maken voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust. Met een prijs van €655.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een groene en rustige omgeving, gelegen op slechts 10 minuten van Colmar-Berg en Ettelbruck, waar voorzieningen zoals winkels en het ziekenhuis binnen handbereik zijn. Bovendien ligt de snelweg A7 op korte afstand, waardoor Mersch en Luxemburg-Stad vlot bereikbaar zijn. Deze strategische ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid, perfect voor zowel gezinnen als pendelaars. Dit ruime appartement beschikt over een woonoppervlakte van 117 m² volgens het kadaster, aangevuld met een bruikbare kelder van 8,40 m² en een eigen parkeerplaats binnen de residentie. Het interieur is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. De oorspronkelijke indeling voorzag in drie slaapkamers, maar is momenteel omgevormd tot twee slaapkamers plus een dressing/bureau van 8 m², wat de flexibiliteit biedt om de indeling opnieuw aan te passen naar wens. Het hart van het appartement bestaat uit een ruime gecombineerde woonkamer en keuken van maar liefst 46 m², die zorgt voor een open en uitnodigende leefruimte. Het balkon, toegankelijk via de dressingruimte, biedt een fijne buitenruimte om te genieten van de rustgevende omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en toilet, een aparte gastentoilet, en praktische voorzieningen zoals een bergruimte en ingebouwde kasten in de hall. De residentie is gelegen in een rustige, groene omgeving en beschikt over een lift voor extra comfort. Het EPC-label B/B wijst op energiezuinigheid, terwijl de ruime kelder en het ondergrondse parkeerplaatsje bijdragen aan praktisch woonplezier. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement nog toegankelijker, zelfs voor mindervaliden of gezinnen met jonge kinderen. De locatie combineert de voordelen van een groene omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat uw levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Of u nu zoekt naar een comfortabel woonst of een waardevolle investering, dit vastgoed biedt u talrijke mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en dit unieke aanbod te ontdekken! Meer weten?
Open Immovlan